2023年魚塘租賃協(xié)議書范本

2023年魚塘租賃協(xié)議書范本魚塘租賃協(xié)議書1

發(fā)包方：___________村民委員會(huì)（以下簡稱甲方）

承包方：_____________________（以下簡稱乙方）

為了變更傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，甲方將集體全部的魚塘承包給乙方，用于養(yǎng)殖業(yè)。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國協(xié)議書法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著同等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本協(xié)議書，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于_________鄉(xiāng)_____＿村面積_________畝（詳細(xì)面積、位置以協(xié)議書附圖為準(zhǔn)）承包給乙方。

二、土地用途及承包形式

1．用途為：養(yǎng)殖，但乙方可以適時(shí)以合理的方式調(diào)整和優(yōu)化。

2．承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營。

三、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、地上物的處置和設(shè)施設(shè)備配套供應(yīng)：（水、電、路）

為用于乙方養(yǎng)殖業(yè)甲方許可乙方無償運(yùn)用下列資源和設(shè)備：

五、承包金及交付方式

1．承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。

2．每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金，由甲方出具合法收據(jù)。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1．開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證根據(jù)協(xié)議書約定的用途合理利用。

2．根據(jù)協(xié)議書約定收取承包金；在協(xié)議書有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

3．保障乙方自主經(jīng)營，不侵?jǐn)_乙方的合法權(quán)益。

4．幫助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣揚(yáng)、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。

5．根據(jù)協(xié)議書約定，保證水、電暢通，并無償供應(yīng)通往承包地的道路。

6．按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。

7．為乙方供應(yīng)自來水，并賜予乙方以甲方村民的同等待遇。

8．在協(xié)議書履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，并履行相關(guān)表決和報(bào)批手續(xù)保證承包協(xié)議書的合法、有效性。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1．根據(jù)協(xié)議書約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的魚塘。

2．享有承包魚塘上的收益權(quán)和根據(jù)協(xié)議書約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的全部權(quán)。

3．享受國家規(guī)定的實(shí)惠政策。

4．享有對(duì)公共設(shè)施的運(yùn)用權(quán)。

5．乙方可在承包的魚塘上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6．愛護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

7．依據(jù)須要自主確定轉(zhuǎn)包或調(diào)整養(yǎng)殖結(jié)構(gòu)或魚塘用途。

8、遇政府拆遷、征收、征用、或其他政府政策影響享有補(bǔ)償、賠償?shù)臋?quán)利。

七、協(xié)議書的轉(zhuǎn)包

1．在本協(xié)議書有效期內(nèi)，遵照自愿、互利的.原則，可以將承包的魚塘全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2．轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包協(xié)議書，不得擅自變更原來承包協(xié)議書的內(nèi)容。

3．本協(xié)議書轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包協(xié)議書的約定行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包協(xié)議書的約定行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)。

八、協(xié)議書的變更和解除

1．本協(xié)議書一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本協(xié)議書。

2．在協(xié)議書履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本協(xié)議書。

3．本協(xié)議書履行中，如因不行抗力致使本協(xié)議書難以履行時(shí)，本協(xié)議書可以變更或解除，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4．如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法

經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議書，其違約責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。

5．本協(xié)議書期滿，如接著承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本協(xié)議書期滿前半年簽訂將來承包協(xié)議書，未定協(xié)議書的相應(yīng)順延。

九、違約責(zé)任

1．在協(xié)議書履行期間，甲方違反本協(xié)議書的約定，視為違約。違約方應(yīng)按乙方土地利用的實(shí)際總投資額支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失包括養(yǎng)殖業(yè)可得利益和為重新承包相類似的魚塘須要多支付的承包費(fèi)、和重新投資。

2．本協(xié)議書轉(zhuǎn)包后，因甲方的緣由致使轉(zhuǎn)包協(xié)議書不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

十、本協(xié)議書

經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。本協(xié)議書未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。本協(xié)議書一式_____份，甲乙雙方各_____份。

發(fā)包方：（蓋章）_____________

承包方：（簽字）_____________

法定代表人：（簽字）_________

簽約日期：_______年___月___日

魚塘租賃協(xié)議書2

發(fā)包方（甲方）：

身份證號(hào)：

承包方（乙方）：

身份證號(hào)：

甲乙雙方就承包魚塘事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一樣，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。

一、承包項(xiàng)目

甲方將承包本村的部分魚塘，轉(zhuǎn)包給乙方進(jìn)行承包。魚塘范圍：東起___________，西至___________，南到___________，北臨___________。（詳見圖紙）。

二、承包期限

承包期限3年。從_____年____月____日起至_____年____月____日止。

三、承包費(fèi)用及交付期限

承包費(fèi)用為3年5萬元整。乙方向甲方交付承包費(fèi)用：第一年：_____年____月____日前交付2萬元整；其次年：_____年____月____日前交付1.5萬元；第三年：_____年____月____日前交付1.5萬元。

四、承包詳細(xì)問題

1、承包期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)保證魚塘每年春季5月1日前供水至塘內(nèi)平均深度0.5米以上；合理的供水費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、如遇供水驚慌狀況，甲乙雙方可在魚塘旁邊打水井一口，打井費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，水井抽水用電事宜由甲方協(xié)調(diào)解決。

3、承包期內(nèi)，魚塘四周土壩由乙方自行修理，如遇到不行抗拒的自然災(zāi)難所造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

4、承包期內(nèi)，魚塘內(nèi)蘆葦由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理，銷售收入歸乙方全部。

5、承包期滿后，甲方接著發(fā)包時(shí)在同等條件的狀況下乙方優(yōu)先承包。

五、特別狀況的處理

1、承包期間，如甲方法人更換，不得影響此協(xié)議的有效性、連續(xù)性；如發(fā)生土地運(yùn)用權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理；乙方不享受政府賜予甲方的一切經(jīng)濟(jì)政策補(bǔ)助。

2、承包期內(nèi)，如乙方因重大特別緣由長期不能管理魚塘，乙方有權(quán)托付直系親屬管理，或按本合同條款轉(zhuǎn)包他人，甲方不得阻擋干預(yù)。

3、承包期間，假如國家或油田占用魚塘（如油田打油