2023年宅基地協(xié)議書

2023年宅基地協(xié)議書宅基地協(xié)議書1

甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲乙雙方本著責任分清，自愿有嘗的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商：現(xiàn)就甲方向乙方有嘗轉(zhuǎn)讓小店東新村宅基地的運用權(quán)（長期運用）。

一、甲方同意將位于小店東新村面積0.31合畝的土地運用權(quán)及包括正房四間、西房一間、院內(nèi)一切設(shè)施。

二、該宅基地四鄰：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：

三、轉(zhuǎn)讓費為人民幣____________整，轉(zhuǎn)讓費在雙方簽訂協(xié)議后由乙方一次性全部付給甲方，概不延期。甲方收取全部轉(zhuǎn)讓費后給乙方開具收款憑據(jù)。

四、雙方責任：

1、甲方保證該宅基地的運用權(quán)屬甲方運用，在轉(zhuǎn)讓運用權(quán)前，甲方保證沒有將該宅基地運用權(quán)進行抵押，也不存在其它的債權(quán)債務(wù)糾紛，如上述宅基地運用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后，因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)債務(wù)糾紛，甲方擔當全部責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方全部擔當。

2、該房屋轉(zhuǎn)讓后，其宅基地的運用權(quán)及原始資料應(yīng)一并交給乙方。甲方應(yīng)幫助乙方進行變更名稱等相關(guān)事宜和出具變更名稱的相關(guān)資料和證明文件，（1、宅基地運用證2、宅基地運用費的收據(jù)3、原房屋雙方轉(zhuǎn)讓協(xié)議）。

五、乙方責任：

在運用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時，所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均有乙方負責擔當。

六、甲、乙雙方經(jīng)過仔細協(xié)商，簽訂協(xié)議后不得反悔，如有違約，由此造成的一切責任由違約方擔當。

七、未盡事宜，由雙方協(xié)商，所簽定的補充和修改與本協(xié)議不行分割，具有同等的法律效力。

八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

甲方：乙方：

簽訂日期：簽訂日期：

宅基地協(xié)議書2

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：(以下簡稱乙方）

住xx省xx縣xx鎮(zhèn)總寨村農(nóng)夫(以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地運用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、同等、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一、宅基地坐落、面積

甲方將自己全部的坐落于xx村五社路西的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，詳細位置編號號(東至張xx家、南至巷道、西至張xx家、北至張xx家)，面積平方米。

上述宅基地的運用權(quán)歸乙方享有。

二、轉(zhuǎn)讓金額：該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣20xx0元。

三、付款方式及期限

甲乙雙方簽訂協(xié)議書后乙方一次性向甲方支付人民幣20xx0元。

四、房產(chǎn)歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建立，房產(chǎn)歸乙方全部。

2.在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件協(xié)作乙方將土地證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方擔當。

五、違約責任

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款20xx0元，并償付違約金10000萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款10000元作為違約金償付給甲方。

六、未盡事宜：未盡事宜雙方另行協(xié)商。

七、協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

宅基地協(xié)議書3

賣方：(簡稱甲方)

買方：(簡稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方多次協(xié)商，甲方同意將宅基地賣給乙方，乙方自愿購買，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特以下條款共同守信：

一、甲方將黎山村爛泥小組人家彎馬路外長20米，寬17米的宅基地出售給乙方(東至甲方地，南至馬路，西至熊洪其林界，北至甲方地)。

二、該宅基地售價為15000.00元(壹萬伍仟元整)

三、乙方于20xx年3月12日付款12000.00元(壹萬貳仟元整)剩余3000.00元(叁仟元整)于運用前付清。

四、該宅基地屬于甲方個人，與他人無關(guān)。

五、本協(xié)議經(jīng)雙方自愿定，雙方必需共同守信，如一方違約，由違約方擔當對方一切經(jīng)濟損失即付違約金6000.00元。

六、此協(xié)議一式二份，雙方簽字捺印生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

宅基地協(xié)議書4

轉(zhuǎn)讓方：(簡稱甲方)________________________

受讓方：(簡稱乙方)_________________________

甲方自愿將坐落于句容市華陽鎮(zhèn)肖桿徐家村房產(chǎn)及宅基地一幅永

久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方同等、友好協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：一、房產(chǎn)及宅基地坐落于______________________，房產(chǎn)上下兩間及附房，土地面積____________平方米。(因_______________建設(shè)工程規(guī)劃許可證已經(jīng)登報作廢，暫以此證為準，待重新領(lǐng)證后以新證載明為準)

二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定房產(chǎn)及宅基地運用權(quán)現(xiàn)價為人民幣___________整(________________元)。

三、付款方式：乙方分兩次給付。第一次在雙方在協(xié)議簽字之日七日內(nèi)付______________元，余款在協(xié)議簽字之日兩個月內(nèi)給付。

四、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實合法，受托人應(yīng)保證受托事務(wù)真實有效，并不對乙方的施工、建房權(quán)利產(chǎn)生阻礙。

五、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議第一次付清款項之日起，房產(chǎn)及宅基地運用權(quán)屬歸于乙方全部，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人，甲方無權(quán)干涉。

在乙方修建房屋過程中，全部費用由乙方擔當。

六、乙方接收房屋后，在法律、國家政策允許的條件下，甲方必需無條件協(xié)作乙方辦理，土地運用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需稅收、費用由乙方擔當。

七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理。

八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約，應(yīng)賠償乙方基建費、裝修費、安裝費等損失并按合同總價的___________%賠償甲方損失。如乙方違約，應(yīng)按合同總價的30%賠償甲方損失。

九、該房產(chǎn)及宅基地如被國家征收，所涉全部拆遷補償、安置等款項均由乙方享有。

十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：_________身份證號：____________________

受托人：_________身份證號：____________________

乙方：_________身份證號：____________________

_______年____月____日

宅基地協(xié)議書5

贈與方（下稱甲方）：

受讓方（下稱乙方）：

甲、乙方在同等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就宅基地贈與事宜，達成以下一樣條款：

一、贈與宅基地及宅基地上所建房屋的基本狀況

甲方為宅基地（以下簡稱“該宅基地”）的全部者。“該宅基地”運用證號為“”。

“該宅基地”四至為：

東至：

西至：

南至：

北至：

該宅基地上無任何房屋以及其他建筑物。

二、贈與狀況

甲方將該宅基地全部全部權(quán)贈與給。

乙方同意根據(jù)上述安排比例接受甲方的贈與，并按有關(guān)規(guī)定擔當相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

三、宅基地及其地上所建房屋的交付。

甲方應(yīng)當在簽訂本合同之日起三天內(nèi)將“該宅基地”及其地上附著

物按現(xiàn)狀根據(jù)乙方要求交付給乙方各人全部。

四、甲、乙方應(yīng)相互協(xié)作，依據(jù)相關(guān)部門的要求及我國相關(guān)法律的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)和另一土地運用權(quán)的變更登記手續(xù)。因年齡問題乙方可不辦理房屋產(chǎn)權(quán)和另一土地運用權(quán)的變更登記手續(xù)，上述變更登記的稅及相關(guān)費用由乙方負責。

五、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)：

1、甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確，界線清晰，沒有任何爭議、不存在抵押、質(zhì)押等限制運用權(quán)的情形，具有完全的處分權(quán)；

2、乙方必需根據(jù)規(guī)定用途運用宅基地。

六、簽訂本贈與協(xié)議后,該贈與行為是不行撤消的贈與。

七、本協(xié)議公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一樣時，可以到房產(chǎn)所在地法院起訴。

八、本合同一式份，甲方和乙方各執(zhí)份，均具有同等的法律效力。

贈與方：年月日

受讓方：年月日

證明人：村民委員會

相宜食物：芝麻，桑椹，胡桃，淡菜，旱芹，海蜇，白菊花，枸杞子，天麻，何首烏，紫河車，荸薺，菊花腦，蘿卜，橘子，金橘，萵筍，絲瓜，冬瓜，瓠子，黃瓜，綠豆芽，空心菜，莧菜，茭白，馬蘭頭，槐花，決明子等。

不相宜食物：羊肉，狗肉，肥豬肉，公雞，辣椒，肉桂，洋蔥，韭菜，茴香，丁香，芥菜，人參，川芎，黃芪，紫河車及香煙，白酒等。

宅基地協(xié)議書6

甲方（出賣人）：性別：

住址：

聯(lián)系方式：

身份證號碼：

乙方（買受人）：性別：

住址：

聯(lián)系方式：

身份證號碼：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，鑒于甲方另有住房，將自己名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一樣同意的狀況下，就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達成如下條款共同遵守：

一、甲方將自己全部的位于市區(qū)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方；四至：東至，西至，南至，北至：房間數(shù)：、年限：、房間結(jié)構(gòu)：、長寬：。是否可以運用：。是否舊房：。

二、宅基地價款為人民幣元，支付方式：一次

性/次性支付。

三、甲方需將宅基地批準手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準建房證等）交給乙方保管。

四、乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建，甲方需協(xié)作辦理相關(guān)報批申請。

五、由甲方出面取得村委會、農(nóng)村土地管理部門同意，并協(xié)作乙方辦理宅基地的相關(guān)變更手續(xù)；

六、甲方確保乙方對宅基地有合法權(quán)利。如乙方需對房屋進行翻建、新建、改建、擴建的，甲方應(yīng)當為乙方辦理翻建、新建、改建、擴建手續(xù)。

七、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方全部，甲方協(xié)作辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。

八、轉(zhuǎn)讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。假如甲方反悔，導(dǎo)致乙方丟失對宅基地的占有運用權(quán)，甲方應(yīng)對乙方進行地上物及土地升值的賠償，詳細包括如下：

1、乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息；

2、乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場價予以補償；

3、對于土地應(yīng)根據(jù)區(qū)位補償價予以補償；

4、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的費用）。

九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，開于簽訂

本協(xié)議之日將宅基地的'批準手續(xù)或房產(chǎn)證交付乙方。

十、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不行分割，具有同等的法律效力。

甲方、配偶及子女：

年月日

乙方：

年月日

村民委員會看法：

年月日

宅基地協(xié)議書7

出賣人：_____________________

買受人：_____________________

合同編號：_____________________

宅基地買賣合同

合同雙方當事人：

出賣人：_____________________身份證________________

聯(lián)系電話：______________________

買受人：_____________________________

本人姓名：___________________身份證________________

聯(lián)系電話：________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上就買賣宅基地達成如下協(xié)議：

第一條宅基地建設(shè)依據(jù)。

出賣人以____________方式取得位于____________的地塊的土地運用權(quán)，該地塊土地面積為____________，規(guī)劃用途為___________________________________________________________出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)宅基地。

其次條買受人所購宅基地的基本狀況。

買受人購買的宅基地其房屋平面圖見本合同附件一，面積為120平米。

第三條計價方式與價款。

按建筑面積計算，該宅基地總金額人民幣____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第五條面積確認及面積差異處理。

依據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。

宅基地交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方協(xié)商方式進行處理：

1．雙方自行約定：

A:辦理房產(chǎn)證須要證明材料時出賣方必需為買方出具必需的證明。

B:本宅基地除所安排的平整費用歸出賣方全部之外后期所安排的費用歸買方

全部。

第四條付款方式及期限：

買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的全部權(quán)歸買方全部，后續(xù)XX的所需的費用有買方自己處理。

第五條本合同應(yīng)當在簽字后生效。

第六條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

第七條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

第八條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第九條本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有狀況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。

第十條本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人（簽章）：

買受人（簽章）：

見證人（簽章）：

簽于_____年_____月_____日簽于______年_____月_____日

宅基地協(xié)議書8

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

一、甲方自愿將房屋宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議，以下共同遵守：

二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋宅基地位置為：東鄰（），南鄰（），西鄰（），北鄰（）。房屋宅基地登記面積共

三、甲方保證對該房屋宅基地有處分權(quán)，如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋宅基地的一樣同意。

四、轉(zhuǎn)讓以后假如有建設(shè)、征遷、征用等拆遷補償全部款項均屬乙方全部，如需甲方協(xié)作，甲方應(yīng)無條件幫助乙方。

五、甲方須要幫助該房屋宅基地建設(shè)，運用及辦理有關(guān)證件手續(xù)，費用由乙方自理。

六、甲方收款后須給乙方出具有效證據(jù)（寇灣村收據(jù)該宗房屋宅基地的原件的復(fù)印件）及收款收據(jù)。

七、乙方須按寇灣村統(tǒng)一規(guī)劃布置，不得擅自變更尺寸及用途。

八、如有政府規(guī)劃、拆遷等其他項目賠償，乙方享受寇灣村居民同等賠償待遇，全部賠償款項、嘉獎條件等與甲方無任何關(guān)系，甲方無權(quán)干涉。如有違約，甲方賠償乙方全部損失。

九、乙方進入轄區(qū)必需遵守轄區(qū)的村規(guī)、民約管理及有關(guān)合理費用的繳納。

十、轉(zhuǎn)讓房屋宅基地的價格為人民幣元，大寫：。

十一、乙方付款方式：一次性付清。

十二、房屋宅基地交付時間：。十三、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字后生效，甲乙雙方共同遵守本協(xié)議。

甲方：電話：年月日乙方：電話：年月日見證人：年月日

宅基地協(xié)議書9

甲方(賣方劉希妮長子)：(身份證號碼)乙方(買方)：(身份證號碼)

乙方購買甲方宅基地及宅基地上的房屋，經(jīng)雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：

一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為安陽市內(nèi)黃縣高堤鄉(xiāng)

小劉村的房屋，東至劉蘭義，南至趙元成，西至尚國河，北至劉才義，該宅基地登記面積共270平方米；二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：屋內(nèi)及院內(nèi)全部建筑物和非建筑物等，建筑面積200平方米。

三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

1、保證對該宅基地有處分權(quán)；如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一樣同意；

2、該房屋的運用狀況為：無人居住。

四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣__15_萬元（大寫_拾伍萬元）。

五、乙方付款方式和期限：乙方在本協(xié)議生效時一次性付清。

六、甲方應(yīng)在20xx年月日前將該房屋交付乙方;屆時該房

產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、運用;無欠賬，如電話費、水電費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

七、本協(xié)議生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。

八、甲方保證該宅基地合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地運用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一樣同意。若因產(chǎn)權(quán)、運用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)緣由而導(dǎo)致乙方無法正常運用，甲情愿賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建立、裝修等費用及土地、房屋增值部分。

九、協(xié)議生效后甲方有協(xié)作乙方辦理相