農村家庭建房合同

農村家庭建房合同1.合同背景本合同由甲方（農村家庭自愿）和乙方（建筑公司）雙方自愿簽訂，旨在明確農村家庭在建房過程中的權益和義務，保障雙方的合法權益。2.合同內容2.1項目說明甲方需要建造一棟位于農村的住宅。住宅設計方案和房屋建造計劃已經由乙方實施，并在本合同簽署之前交付給甲方審查。甲方已經同意并接受了乙方提供的設計方案和建造計劃。2.2價款及支付方式2.2.1甲方同意支付乙方合理的建房費用，總價款為人民幣XX萬元。2.2.2甲方需要在以下方式中選擇一種支付方式：一次性付款：甲方在本合同簽署后的X天內，以人民幣XX萬元一次性付清。分期付款：甲方需要按照以下方式支付款項：第一期款項：甲方需在本合同簽署后的X天內支付人民幣XX萬元給乙方。第二期款項：甲方需在工程完成百分之30后的X天內支付人民幣XX萬元給乙方。第三期款項：甲方需在工程完成百分之50后的X天內支付人民幣XX萬元給乙方。第四期款項：甲方需在工程完成百分之70后的X天內支付人民幣XX萬元給乙方。第五期款項：甲方需在工程完成百分之90后的X天內支付人民幣XX萬元給乙方。最后一期款項：甲方需在工程完工并經甲方驗收合格后的X天內支付人民幣XX萬元給乙方。2.3工期及履行義務2.3.1乙方將按照設計方案和建造計劃，按時履行工程建設的義務。工程建設的工期為X個月，自本合同簽署之日起計算。2.3.2甲方有義務提供必要的土地、相關手續(xù)以及配合乙方進行施工。2.4質量保證和維修期2.4.1乙方承諾所建房屋材料、施工工藝符合國家相關標準，并提供質量保證期為X年。在質量保證期內，如房屋發(fā)生由乙方設計或施工原因引起的質量問題，乙方將負責修理或更換。2.4.2若甲方在質量保證期過后發(fā)現(xiàn)由乙方設計或施工原因引起的質量問題，甲方應立即書面通知乙方，并需要乙方提供相應維修服務。甲方需要承擔維修所需費用。2.5竣工驗收2.5.1乙方在工程完工后，向甲方提供竣工驗收報告和相關證明文件。甲方有權對房屋進行驗收。2.5.2若甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或不符合設計方案要求的情況，甲方有權要求乙方進行修復或重新建造。2.6違約責任2.6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應承擔相應的違約責任，并向對方支付違約金。2.6.2如果乙方未能在約定的工期內完工，甲方有權要求乙方支付逾期完成工程的違約金。3.合同生效和解除3.1合同生效合同雙方在本合同上簽字并蓋章后，本合同即刻生效。3.2合同解除3.2.1本合同經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除。3.2.2若因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。總結本合同旨在明確農村家庭建房合同的各方的權益和義務，保障雙方的合法權益。雙方在簽署本合同時應認真審查，并在合同生效后履行各自的責任和義務。如遇到糾紛，應通過友好協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。甲方簽字：______