建筑工程合作協(xié)議書

建筑工程合作協(xié)議書甲方：河北XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方： 身份證號丙方： 身份證號丁方： 身份證號甲、乙、丙、丁四方經(jīng)過友好協(xié)商，在公平、誠實、信任、平等合作、互利互惠的基礎(chǔ)上合作承包XXXXXX項目9#、10#及區(qū)域內(nèi)地庫現(xiàn)行剩余工程，在不違反現(xiàn)行國家法律法規(guī)的前提下和繼續(xù)履行與XXXXXX置業(yè)有限公司及XXXX集團(tuán)建筑有限公司所簽訂的建筑承包施工工合同的前提下，達(dá)成以下協(xié)議。第一條合伙宗旨：在合法合理的前提下，進(jìn)行工程建設(shè)，進(jìn)而實現(xiàn)工程利潤的最大化。第二條合伙經(jīng)營項目和范圍：包工包料的方式合伙承包 工程,對外以 公司的名義出現(xiàn)。第三條合伙期限合伙期限為 個月，自 年月 日起，至 年月日止。第四條出資額、方式剩余工程開工前的啟動資金，后期因工程進(jìn)展需要繼續(xù)投入的資金全部由甲方負(fù)責(zé)籌措和協(xié)調(diào)。第五條盈余分配與債務(wù)承擔(dān)盈余分配：各方以包工包料的形式承包本工程，在扣除各種成本（工程中介費(fèi)，建筑公司掛靠費(fèi)、稅金、施工班組勞務(wù)費(fèi)、施工機(jī)械租賃費(fèi)、項目部管理人員工資、施工水電費(fèi)、辦公用房租賃費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)、安全維護(hù)設(shè)施費(fèi)、預(yù)結(jié)算費(fèi)用、招待費(fèi)，以及各方認(rèn)可的用于本工程的各項開支)后，所獲利潤按出資比例分配，甲方占80%，其余三方占20%。?債務(wù)承擔(dān)：本著風(fēng)險共擔(dān)的原則，如成本工程出現(xiàn)虧損或施工中間出現(xiàn)的有關(guān)處罰，按各方合伙人由合伙盈利償還，合伙盈利不足清償時，各方按比例承擔(dān)責(zé)任，甲方占80%，其余三方占20%。。第六條各方的的權(quán)利一、甲方權(quán)限是：1、 對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同，負(fù)責(zé)該工程人、財、物的全面工作；、負(fù)責(zé)選聘任命項目經(jīng)理、預(yù)算員，材料員 等管理人員；、負(fù)責(zé)選用施工班組；、負(fù)責(zé)施工所需建筑材料的采購、運(yùn)輸、保管、發(fā)放；、負(fù)責(zé)發(fā)包方支付款的分配支付(管理人員工資、農(nóng)民工工資、材料款、周轉(zhuǎn)材料款等應(yīng)付款支付)。2、 對施工現(xiàn)場的進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行全面管理；3、 對各項開支及收入進(jìn)行審核簽字后方可執(zhí)行；4、 支付合伙債務(wù)；分配合伙盈利。2.乙、丙、丁方方的權(quán)利：全面工程施工進(jìn)展的監(jiān)督；聽取負(fù)責(zé)人開展業(yè)務(wù)情況的報告；檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況；合作重大事項的知情權(quán)；各種建筑材料的進(jìn)出購銷共同決定權(quán)和各方簽字認(rèn)可后，嚴(yán)格執(zhí)行發(fā)包方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價的簽證進(jìn)行采購。第七條禁止行為1.未經(jīng)四方同意，禁止任何一方以合作名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實際損失賠償。2.禁止任何一方在同一工程項目地與他人合作。?禁止再加入其它合伙。?禁止合伙不利時退伙。?如合作雙方違反上述各條，應(yīng)按合伙實際損失2倍賠償。第八條合伙的終止及終止后的事項?合作因以下事由之一得終止：合伙期屆滿；各方同意終止合伙關(guān)系：合作事項完成或不能完成；合作事項違反法律被撤銷；法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請求判決解散。?合作終止后的事項：即行推舉清算人，并邀請中間人(或公證員)參與清算；清算后的盈余，則按按比例分配剩余財產(chǎn)清算后如有虧損，不論合作人出資多少，先以合作共同財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償部分，由前期投入資金承擔(dān)。第九條糾份的解決合作人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商， 本著有利于合作事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸５谑畻l本協(xié)議自與 訂立合同之日生效。第十一條本合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方集體討論補(bǔ)充或修改。 補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。第十二條