安徽省住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

..省住宅裝修立新規(guī)水、電、氣不是想改就能改發(fā)布時(shí)間：2011-07-14所屬欄目：省法制要聞昨日，記者從省質(zhì)監(jiān)局得悉，我省首部規(guī)全裝修住宅建立的地方標(biāo)準(zhǔn)"住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)"正式批準(zhǔn)發(fā)布實(shí)施，該標(biāo)準(zhǔn)適用于新建住宅室裝飾裝修的驗(yàn)收，改建、擴(kuò)建和既有住宅的裝飾裝修驗(yàn)收可參照?qǐng)?zhí)行。據(jù)介紹，省"住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)"由省建筑科學(xué)研究、省住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心、建工集團(tuán)等單位主編，省質(zhì)監(jiān)局和省住建廳發(fā)布實(shí)施。"標(biāo)準(zhǔn)"分為基層工程、給排水及衛(wèi)浴、電氣、暖通空調(diào)、門窗、防水、吊頂、隔墻、墻地面、涂飾、細(xì)部工程、廚房、室空氣質(zhì)量、質(zhì)量驗(yàn)收等18個(gè)章節(jié)，對(duì)分項(xiàng)的質(zhì)量要求和驗(yàn)收方法做出了詳細(xì)規(guī)定和定量指標(biāo)。該標(biāo)準(zhǔn)編制負(fù)責(zé)人介紹，他們?cè)陂L(zhǎng)達(dá)兩年的編制過程中進(jìn)展了大量的調(diào)查研究，其中一些條款被設(shè)置強(qiáng)制性條文，如：住宅裝飾裝修工程設(shè)計(jì)必須保證建筑物的構(gòu)造平安和主要使用功能；住宅裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；所使用材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)展防火、防腐和防蟲處理；裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改動(dòng)建筑主體、承重構(gòu)造或主要使用功能；嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施等。省質(zhì)監(jiān)局介紹，近些年住宅裝修的質(zhì)量問題日益突出，消費(fèi)者投訴時(shí)有發(fā)生，成為百姓關(guān)注的焦點(diǎn)。"標(biāo)準(zhǔn)"的實(shí)施將規(guī)我省住宅裝飾裝修市場(chǎng)，提高住宅質(zhì)量和平安性能，為相關(guān)部門提供解決家裝工程糾紛提供參考依據(jù)，有效維護(hù)消費(fèi)者的權(quán)益，促進(jìn)家裝行業(yè)朝著標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)化方向開展。〔商報(bào)記者永〕1圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了住宅戶裝飾裝修〔以下簡(jiǎn)稱裝修〕中的給排水管道、電氣、抹灰、鑲貼、木制品、門窗、吊頂、花飾、涂裝、裱糊、衛(wèi)浴設(shè)備等項(xiàng)工程與室空氣質(zhì)量的驗(yàn)收要求、驗(yàn)收方法和質(zhì)量判定。

本標(biāo)準(zhǔn)適用于新建、全裝修住宅及住宅二次裝修的驗(yàn)收。

2引用標(biāo)準(zhǔn)

以下文件中的條款，通過本標(biāo)準(zhǔn)的引用而成為本標(biāo)準(zhǔn)的條款。但凡注日期的引用文件，其隨后所有的修改單〔不包括訂正的容〕或修訂版均不適用于本標(biāo)準(zhǔn)，然而，鼓勵(lì)根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成協(xié)議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本，但凡不注日期的引用文件，其最新版本適用于本標(biāo)準(zhǔn)。

GB6566建筑材料放射性核素限量

GB18580室裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量

GB18581室裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量

GB18582室裝飾裝修材料墻涂料中有害物質(zhì)限量

GB18583室裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量

GB18584室裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量

GB18585室裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量

GB18586室裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量

GB18587室裝飾裝修材料地毯、地毯襯墊及地毯膠粘劑有害物質(zhì)釋放限量

GB18588混凝土外加劑中釋放氨的限量

GB50325民用建筑工程室環(huán)境污染控制規(guī)

DBXX-XXXX

3根本原那么

3.1裝修應(yīng)遵守法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)遵循平安、適用、美觀的根本原那么，在設(shè)計(jì)與施工中必須貫徹國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)平安、防火、環(huán)保、建筑、電氣、給排水等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程。

3.2裝修設(shè)計(jì)、施工必須確保建筑物原有平安性、整體性，不得任意改變建筑物的承重構(gòu)造，不得破壞建筑物外立面。

3.3裝修工程不得占用公用空間，不得因裝修影響毗鄰房屋的平安及使用環(huán)境。

3.4選用的裝飾材料及裝飾部品件的質(zhì)量除應(yīng)符合該產(chǎn)品有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求和設(shè)計(jì)要求，還必須符合GB6566、GB18580～GB18588室裝飾裝修材料的系列標(biāo)準(zhǔn)，供貨商應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)保書或檢驗(yàn)報(bào)告，施工前必須對(duì)裝飾材料及裝飾部品件進(jìn)展驗(yàn)證前方可進(jìn)展施工。如供需雙方有爭(zhēng)議時(shí)．可由市級(jí)法定建材質(zhì)檢機(jī)構(gòu)進(jìn)展仲裁檢驗(yàn)。

3.5裝修不得隨意改變?cè)薪ㄖ灿霉芫€及設(shè)施，不影響周圍環(huán)境。

3.6廚房裝修時(shí)嚴(yán)禁移動(dòng)燃?xì)獗砭?，燃?xì)夤艿啦坏冒捣?，不得穿越臥室，穿越吊平頂?shù)娜細(xì)夤艿乐惫苤虚g不得有接頭。如確需移動(dòng)表具，應(yīng)由業(yè)主向燃?xì)庵鞴懿块T提出申請(qǐng)，經(jīng)同意前方能施工。

3.7對(duì)安裝、使用有特殊規(guī)定的材料制品及裝飾部品件和設(shè)備，施工應(yīng)按其產(chǎn)品說明書的規(guī)定進(jìn)展。

3.8裝修工程必須對(duì)室空氣質(zhì)量進(jìn)展檢測(cè)，符合要求方可交付使用。

3.9供需雙方在裝飾前應(yīng)簽訂施工合同。合同中應(yīng)包括設(shè)計(jì)要求、材料選型和等級(jí)、施工質(zhì)量、保修事宜等容。裝飾材料及器具宜采用節(jié)能型、阻燃型和環(huán)保型，嚴(yán)禁使用國(guó)家明令制止和淘汰的產(chǎn)品。4給排水管道

4.1根本要求

4.1.1給排水管材、管件的質(zhì)量必須符合相應(yīng)產(chǎn)品質(zhì)量要求。

4.1.2施工后應(yīng)檢查管道是否暢通。嵌裝或暗敷給水管道必須按規(guī)定進(jìn)展通水和加壓試驗(yàn)，必須無滲漏，檢查合格前方可進(jìn)入下道工序施工。

4.1.3排水管道應(yīng)在施工前對(duì)原有管道作檢查，確認(rèn)暢通后，進(jìn)展臨時(shí)封堵，防止雜物進(jìn)入管道。

4.1.4管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應(yīng)設(shè)管卡，管卡安裝必須結(jié)實(shí)。管道采用螺紋連接時(shí)，其連接處應(yīng)有外露螺紋，安裝完畢應(yīng)及時(shí)用管卡固定，管材與管件或閥門之間不得有松動(dòng)。

DBXX-XXXX

4.1.5安裝的各種閥門位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，便于使用及維修。

4.1.6各種管道不得改變管道的原有性質(zhì)。

4.1.7金屬裸管必須作隔熱處理

4.2驗(yàn)收要求和方法

管道排列應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，管道安裝應(yīng)符合表1的要求。

注：*管道安裝為套熱水器出水的冷熱水管安裝要求，當(dāng)小區(qū)采用集中供暖時(shí)管道安裝按GB50327-2001"住宅裝飾裝修工程施工規(guī)"的規(guī)定。5電氣

5.1根本要求

5.1.l電氣設(shè)計(jì)及安裝應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和市有關(guān)規(guī)定進(jìn)展，且應(yīng)有短路及過載保護(hù)。

5.1.2每戶應(yīng)設(shè)置分戶配電箱，配電箱應(yīng)設(shè)漏電斷路器，其漏電動(dòng)作電流應(yīng)不大于30mA，有過載荷，漏電短路保護(hù)功能，應(yīng)單獨(dú)回路設(shè)計(jì)，分別控制照明、空調(diào)、插座等，其回路應(yīng)

DBXX-XXXX

確保負(fù)荷正常使用。

5.1.3電氣導(dǎo)線的敷設(shè)應(yīng)按裝飾設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)展施工，配線時(shí)，相線〔L〕宜用紅色，零線〔N〕宜用藍(lán)色，接地保護(hù)線應(yīng)用黃綠雙色線〔PE〕，同一住宅配線顏色應(yīng)統(tǒng)一。三相五線制配電設(shè)計(jì)應(yīng)均荷分布。

5.1.4室布線應(yīng)穿管敷設(shè)〔除現(xiàn)澆砼樓板頂面外〕，應(yīng)采用絕緣良好的單股銅芯導(dǎo)線，管導(dǎo)線的總截面積不應(yīng)超過管徑截面積的40%，管不得有接頭和扭結(jié)。管壁厚度至少為1.0mm，各類導(dǎo)線應(yīng)分別穿管〔不同回路、不同電壓等級(jí)和交流直流的導(dǎo)線不得穿在同一管道中〕。

5.1.5分路負(fù)荷線徑截面的選擇應(yīng)使導(dǎo)線的平安載流量大于該分路所有電器的額定電流之和，各分路線的容量不允許超過進(jìn)戶線的容量。

5.1.6接地保護(hù)應(yīng)可靠，導(dǎo)線間和導(dǎo)線對(duì)地間的絕緣電阻值應(yīng)大于0.5MΩ。

5.1.7電熱設(shè)備不得直接安裝在可燃構(gòu)件上，衛(wèi)生間插座宜選用防濺式。

5.1.8吊平頂?shù)碾姎馀涔?，?yīng)按明管的要求，不得將配管固定在平頂?shù)牡跫芑螨埞巧稀纛^盒、接線盒的設(shè)置應(yīng)便于檢修，并加蓋板。使用軟管接到燈位的，其長(zhǎng)度不應(yīng)超過1m。軟管兩端應(yīng)用專用接頭與接線盒，燈具應(yīng)連接結(jié)實(shí)。金屬軟管本身應(yīng)做接地保護(hù)。各種強(qiáng)、弱電的導(dǎo)線均不得在吊平頂出現(xiàn)裸露。

5.1.9照明燈開關(guān)不宜裝在門后，開關(guān)距地高度宜為1.3m左右，安裝應(yīng)結(jié)實(shí)。接線時(shí)，相線進(jìn)開關(guān)，零線直接進(jìn)燈頭，相線不應(yīng)接至螺口燈頭外殼。

5.1.10插座離地面宜不低于200mm，安裝應(yīng)結(jié)實(shí)。線盒導(dǎo)線應(yīng)留有余量，長(zhǎng)度宜大于150mm。電源插座的接線應(yīng)左零右相，有接地孔的，其接地孔應(yīng)在上方，接地應(yīng)可靠。

5.1.11導(dǎo)線與燃?xì)夤?、水管間隔距離應(yīng)符合表2的規(guī)定。

5.2驗(yàn)收要求和方法

5.2.1工程竣工后應(yīng)提供線路走向位置圖，并按上述要求逐一進(jìn)展驗(yàn)收，隱蔽電氣線路應(yīng)在驗(yàn)收合格前方可進(jìn)入下道工序施工。

5.2.2電氣驗(yàn)收按表3的規(guī)定進(jìn)展。6抹灰

6.1根本要求

外表應(yīng)干凈、接槎平順、線角順直、粘接結(jié)實(shí)，無脫層、無爆灰和裂縫等缺陷。抹灰應(yīng)分層進(jìn)展。當(dāng)抹灰總厚度超過25mm時(shí)應(yīng)采取加強(qiáng)措施。不同材料基體交接處外表抹灰宜采取防止開裂的加強(qiáng)措施。當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。

6.2驗(yàn)收要求和方法

抹灰質(zhì)量驗(yàn)收要求及方法應(yīng)符合表4要求。

表4抹灰質(zhì)量驗(yàn)收要求及方法

7鑲貼

7.1墻面鑲貼

7.1.1根本要求

DBXX-XXXX

7.1.1.1鑲貼應(yīng)結(jié)實(shí)，外表平整干凈，無漏貼錯(cuò)貼；墻面無空鼓，縫隙均勻，周邊順直，磚面無裂紋、掉角、缺楞等現(xiàn)象，陽(yáng)角連接時(shí)，不應(yīng)小于磚的1/3。

7.1.1.2墻面安裝玻璃或鏡子時(shí)，應(yīng)保證其平安性，邊角處不得有尖口和毛刺，潮濕區(qū)域應(yīng)作特殊處理。

7.1.1.3衛(wèi)生間、廚房間與其它房間區(qū)域的交接面處應(yīng)做好防水處理。

7.1.2驗(yàn)收要求和方法

墻面鑲貼驗(yàn)收應(yīng)按表5進(jìn)展。

表5墻面鑲貼驗(yàn)收要求及方法mm

7.2地面鑲貼

7.2.1根本要求

7.2.1.1鑲貼應(yīng)結(jié)實(shí)，外表平整干凈，無漏貼錯(cuò)貼；縫隙均勻周邊順直，磚面無裂紋，掉角、缺楞等現(xiàn)象。

7.2.1.2用小錘在地面上敲擊，不得有空鼓聲。

7.2.1.3有排水要求的地磚鑲貼坡度應(yīng)滿足排水要求，與地漏結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密結(jié)實(shí)。

7.2.1.4廚房、衛(wèi)生間必須做好防水層，在地漏處結(jié)合應(yīng)嚴(yán)密。

7.2.1.5未經(jīng)樓面負(fù)載驗(yàn)算，不得在樓面上鑲貼花崗石，石等厚重的材料。

7.2.2驗(yàn)收要求和方法

地面鑲貼驗(yàn)收應(yīng)按表6進(jìn)展

8木制品

8.1櫥柜

8.1.1根本要求

造型、構(gòu)造和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求?？蚣軕?yīng)采用榫頭構(gòu)造〔細(xì)木工板除外〕。外表應(yīng)砂磨光滑不應(yīng)有毛刺和錘印。采用貼面材料時(shí)，應(yīng)粘貼平整結(jié)實(shí)，不脫膠，邊角處不起翹。櫥門應(yīng)安裝結(jié)實(shí)，開關(guān)靈活，下口與底邊下口位置平行。小五金安裝齊全、結(jié)實(shí)，位置正確。

8.1.2驗(yàn)收要求和方法

櫥柜質(zhì)量驗(yàn)收要求和方法應(yīng)按表7進(jìn)展。

8.2護(hù)墻板

8.2.1根本要求

護(hù)墻板外表應(yīng)光潔，棱面光滑，無毛刺和飛邊，木紋朝向一致，縫口嚴(yán)密，板面間縫隙寬度均勻，護(hù)墻板應(yīng)安裝結(jié)實(shí)，上沿線水平無明顯偏差。護(hù)墻板陰陽(yáng)角應(yīng)垂直，陽(yáng)角應(yīng)采用

45°角拼接。

8.2.2驗(yàn)收要求及方法

護(hù)墻板的質(zhì)量驗(yàn)收要求和方法應(yīng)按表8進(jìn)展。

8.3木地板

8.3.1根本要求

木地板外表應(yīng)干凈無沾污，無磨痕、毛刺等現(xiàn)象。木擱柵安裝應(yīng)結(jié)實(shí)，木擱柵的含水率應(yīng)在16.0%以下。地板鋪設(shè)應(yīng)無松動(dòng)，行走時(shí)無響聲。地板與墻面之間應(yīng)留8mm～10mm的伸縮縫。

8.3.2驗(yàn)收要求及方法

木地板的鋪設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收要求及方法應(yīng)符合表9的規(guī)定。

8.4樓梯及其他木制品

8.4.1根本要求

外表光滑，線條順直，楞角方正，不露釘帽，無刨痕，毛刺，錘印等缺陷。安裝位置正確，割角整齊，接縫嚴(yán)密，與墻面貼緊，固定結(jié)實(shí)，樓梯設(shè)置必須平安、結(jié)實(shí)。

8.4.2驗(yàn)收要求及方法

樓梯及其他木制品安裝質(zhì)量的驗(yàn)收要求及方法應(yīng)符合表10的規(guī)定。9門窗

DBXX-XXXX

9.1鋁合金門窗

9.1.1材料要求和驗(yàn)收方法

鋁合金窗型材的壁厚規(guī)格不宜小于1.4mm，門型材的壁厚規(guī)格不宜小于2.0mm。檢驗(yàn)時(shí)，壁厚用精度為0.02mm游標(biāo)卡尺測(cè)量。

9.1.2根本要求

門窗的品種規(guī)格、開啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。門窗安裝必須結(jié)實(shí)，橫平豎直，上下一致，窗框與洞口之間的伸縮縫腔宜采用閉孔泡沫塑料、發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料分層填塞。外表用嵌縫膏密封，應(yīng)平整、無裂縫。門窗應(yīng)開啟靈活，無倒翹，無阻滯及反彈現(xiàn)象，關(guān)閉后密封條應(yīng)處于壓縮狀態(tài)，五金配件齊全，位置正確，外觀干凈，大面無劃痕、碰傷、銹蝕等缺陷；涂膜大面平整光滑，厚度均勻，無氣孔。外門外窗應(yīng)不滲漏水。

9.1.3驗(yàn)收要求及方法

鋁合金門窗的安裝質(zhì)量的驗(yàn)收要求及方法應(yīng)符合表11的要求。

9.2PVC塑料門窗

9.2.1材料要求

當(dāng)門、窗構(gòu)件長(zhǎng)度超過規(guī)定尺寸時(shí)，其腔必須加襯增強(qiáng)型鋼，增強(qiáng)型鋼的壁厚應(yīng)不小于1.2mm。

9.2.2根本要求

門窗的品種規(guī)格、開啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。門窗安裝必須結(jié)實(shí)，橫平豎直，上下一致，窗框與洞口之間的伸縮縫腔宜采用閉孔泡沫塑料、發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料分層填塞。外表用嵌縫膏密封，應(yīng)平整、無裂縫。門窗應(yīng)開啟靈活，無倒翹，無阻滯及反彈現(xiàn)象，關(guān)閉后密封條應(yīng)處于壓縮狀態(tài)，五金配件齊全，位置正確，外觀干凈，大面無劃痕、碰傷、銹蝕等缺陷；涂膜大面平整光滑，厚度均勻，無氣孔。外門外窗應(yīng)不滲漏水。

9.2.3驗(yàn)收要求及方法

塑料門窗的安裝質(zhì)量驗(yàn)收要求及方法應(yīng)符合表12的要求。

9.3木門窗

9.3.1根本要求

9.3.1.1木門窗安裝必須結(jié)實(shí)，開啟靈活，無阻滯感，且關(guān)閉嚴(yán)密，無反彈，倒翹及變形現(xiàn)象。

9.3.1.2外表應(yīng)光潔，不得有刨痕，毛刺和錘印。

9.3.1.3門窗上小五金安裝應(yīng)齊全，位置適宜，固定結(jié)實(shí)。

DBXX-XXXX