解除房屋租賃合同通用版

PAGEPAGE1解除房屋租賃合同通用版引言房屋租賃合同是指出租人（或出租人代理人）與承租人（或承租人代理人）之間，就特定房屋出租事宜所制定的協(xié)議。在租房過(guò)程中，當(dāng)出現(xiàn)非常規(guī)狀況，如雙方協(xié)定不符、合同期內(nèi)無(wú)法達(dá)成意向、出租人違反租約等情況時(shí)，租賃合同的解除便成為了一個(gè)必不可少的環(huán)節(jié)。本通用版解除房屋租賃合同，參考了相關(guān)法律法規(guī)、網(wǎng)上資料及實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)，旨在幫助租戶及時(shí)、順利地解除房屋租賃合同，便于租戶維護(hù)自己的權(quán)益。解除房屋租賃合同的方式依據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，解除合同的方式主要有以下幾種：雙方協(xié)商解除；公司/組織申請(qǐng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)審理解除合同；解除合同方提出書(shū)面通知；一方違約導(dǎo)致解除合同。在房屋租賃合同中，雙方協(xié)商解除及一方違約導(dǎo)致合同解除為常見(jiàn)方式，初次簽訂房屋租賃合同時(shí)應(yīng)高度重視以上兩種解除方式所記載的內(nèi)容。解除合同的準(zhǔn)備在解除租賃合同之前，我們需要準(zhǔn)備以下事項(xiàng)：熟悉合同內(nèi)容：租戶在解除合同之前需先對(duì)房屋租賃合同內(nèi)容進(jìn)行再次閱讀，并認(rèn)真檢查合同中如租期、押金、租金等各項(xiàng)信息是否準(zhǔn)確，是否有任何疑慮。判斷解除類(lèi)型：依據(jù)不同情況，決定解除合同的方式。準(zhǔn)備解除書(shū)面通知：書(shū)寫(xiě)解除通知，并按照雙方約定的方式進(jìn)行抄送及送達(dá)。及時(shí)通知房產(chǎn)中介或業(yè)主：如租戶是通過(guò)房產(chǎn)中介或業(yè)主租房，則需要及時(shí)向房產(chǎn)中介或業(yè)主咨詢解除合同的具體流程，并著手與房產(chǎn)中介或業(yè)主進(jìn)行溝通。準(zhǔn)備好證據(jù)：在解除租賃合同之前，租戶需要收集好各種與解除租賃合同有關(guān)的證據(jù)材料及其他能夠證明自身權(quán)益的材料。解除合同書(shū)面通知書(shū)在解除房屋租賃合同前，我們需要書(shū)寫(xiě)解除通知書(shū)，并寄給對(duì)方，確認(rèn)對(duì)方已經(jīng)收到我方通知。解除通知書(shū)需要包含以下內(nèi)容：尊敬的××先生/女士：

因××（具體原因），我方?jīng)Q定解除與貴方簽訂的《房屋租賃合同》。本著公平、合理的協(xié)商精神，希望能夠在友好、互相尊重的基礎(chǔ)上，通過(guò)協(xié)商，達(dá)成一致，使本次解除得以順利進(jìn)行，發(fā)揮合同的最終效果。請(qǐng)貴方在收到本通知后及時(shí)與我方聯(lián)系，確立具體解除協(xié)議，謝謝！

解除原因：具體描述，如雙方協(xié)商、一方不履行承諾、出租人租房業(yè)務(wù)無(wú)證等。

解除范圍：指定被解除的房屋或具體租賃期限。

解除期限：即通知發(fā)生之日起的×天，結(jié)束合同時(shí)進(jìn)行相關(guān)做法。

協(xié)首頁(yè)簽字，×年×月×日

公章（文章所在單位或組織的公章）參考樣例：/xiezhuanye/1255576.html結(jié)語(yǔ)為了更好地保障租戶的權(quán)益，掌握解除房屋租賃合同通用版的內(nèi)容可以讓租戶更加深入了解合同解除的內(nèi)容及流程，避免出現(xiàn)因不熟悉法律法規(guī)而誤操作等現(xiàn)象的發(fā)生。當(dāng)然，解除租賃合同仍然需在經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，并且法律地位，此處僅為一份提供參考，并不代表可在