批發(fā)市場租賃合同簡單版（7篇）

第21頁共21頁批發(fā)市場租?賃合同簡單?版甲方：?_____?乙方：_?____?甲方在有空?閑院子一處?，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，甲?方愿將院子?北面以圍墻?為準。（東?西米，南北?米），以及?已建設(shè)房屋?一間;院子?西面大門及?路口通道租?賃給乙方使?用。租賃期?限為___?_年。自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。租金每?年____?元（大寫：?____元?）。合同簽?訂之日后首?付租金__?__元（大?寫：___?_元）。?為雙方遵守?此合同，特?制定以下幾?條規(guī)定：?1、甲方無?償提供乙方?租賃院子內(nèi)?三相電和電?表的安裝及?水源使用，?水電費乙方?自己承擔;?2、乙方?所租賃院子?使用范圍乙?方只承擔乙?方所租賃地?塊的租金，?由甲方原因?引起的一切?事情及任何?稅費均由甲?方自己承擔?;3、乙?方在該院子?使用期內(nèi)，?可自行設(shè)計?廠房車間，?甲方無權(quán)干?預;4、?乙方在租賃?院子內(nèi)所有?建筑物和設(shè)?備設(shè)施，租?賃到期后乙?方可將所有?地面設(shè)備設(shè)?施全部搬走?。5、租?賃期內(nèi)，如?因甲方原因?或國家規(guī)劃?造成乙方無?法生產(chǎn)經(jīng)營?所造成的一?切經(jīng)濟損失?，由甲方承?擔;6、?合同到期后?，如乙方繼?續(xù)使用，經(jīng)?雙方協(xié)商同?意可另簽合?同;7、?合同期內(nèi)雙?方共同遵守?合同條例，?如有違約賠?償對方__?__元違約?金;8、?此合同雙方?簽字后生效?，未盡事宜?雙方可協(xié)商?解決。甲?方：___?__乙方?：____?_見證人?：____?_日期：?____年?____月?____日?批發(fā)市場?租賃合同簡?單版（二）?甲方：_?____?乙方：__?___雙?方根據(jù)平等?、自愿、誠?實信用的原?則，經(jīng)協(xié)商?訂立本合同?。一、甲?方自愿將位?于____?_，面積_?___的房?屋出租給乙?方用于.附?屬設(shè)施及設(shè)?備如下：水?、電設(shè)施齊?全；二、?租賃期限租?期為年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。三?、租金__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?租金.四?、租金支付?方式：一次?性支付乙方?不得因經(jīng)營?虧損等原因?拖欠租金。?五、房屋?維修和裝修?1、該房?屋的正常維?修由甲方負?責。在房屋?需要維修時?，乙方應(yīng)及?時提出，甲?方應(yīng)盡快完?成維修。?2、乙方在?對該房屋進?行裝修時，?必須征得甲?方同意，并?嚴哥遵守《?鄒城市億豐?時尚購物廣?場房屋裝修?管理規(guī)定》?，裝飾裝修?費由乙方自?行承擔，合?同終止后乙?方不得破壞?房屋的裝修?，并無償交?付給甲方，?否則必須將?房屋恢復原?樣。六、?雙方權(quán)責（?一）甲方?1、應(yīng)當于?本合同生效?之日起將經(jīng)?營場地或房?屋交付乙方?，在交付時?，應(yīng)將該房?屋的配套設(shè)?施設(shè)備一并?交付。2?、應(yīng)當履行?該房屋的正?常維修。?3、保證水?、電通暢并?提供良好的?物業(yè)服務(wù)。?4、監(jiān)督?乙方遵守鄒?城市億豐時?尚購物廣場?各項管理規(guī)?定。（二?）乙方1?、應(yīng)當以妥?當?shù)姆绞椒?法使用經(jīng)營?場地或房屋?，受護經(jīng)營?場地和房屋?。2、未?經(jīng)甲方同意?不得將經(jīng)營?場地或房屋?再轉(zhuǎn)租給第?三人。3?、應(yīng)當依法?自主經(jīng)營、?自負盈虧、?不得從事非?法活動。?4、應(yīng)安期?交納水、電?、物業(yè)費等?各項費用。?5、嚴格?遵守鄒城市?億豐時尚購?物廣場的各?項管理規(guī)定?。七、合?同的變更和?終止1、合?同的變更和?終止按照《?民法典》的?有關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。2、?因不可抗拒?導致該房屋?部分或者全?部毀損、滅?失、雙方可?以終止合同?。3、因?城市建設(shè)、?城市規(guī)劃等?原因需要變?更或終止合?同的，雙方?可以變更或?終止原合同?。八、違?約責任（?一）甲方的?違約責任未?能按本合同?約定維修義?務(wù)時，經(jīng)甲?方同意，乙?方可以自行?維修，維修?費用（附維?修清單及發(fā)?票）由甲方?承擔。（?二）乙方的?違約責任?1、未按照?經(jīng)營場地的?性質(zhì)和約定?的用途使用?，人為原因?致使經(jīng)營場?地和房屋收?到損失或造?成其他損失?的，甲方可?以解除合同?，乙方應(yīng)承?擔由此造成?的一切后果?。2、未?盡妥善使用?和保管義務(wù)?，造成經(jīng)營?產(chǎn)地毀損、?滅失的，應(yīng)?承擔損害賠?償責任。?3、不能將?該房屋轉(zhuǎn)租?給第三人，?不可以亂停?放車輛和占?道經(jīng)營，如?違約，甲方?將無償收回?房屋。4?、乙方未能?安期支付租?金，甲方可?有權(quán)收回房?屋，逾期每?天按租金5?%向甲方支?付違約金。?九、爭議?的解決發(fā)生?糾紛或爭議?，雙方應(yīng)依?據(jù)本合同和?《民法典》?協(xié)商解決，?雙方協(xié)商不?一致時應(yīng)請?求仲裁機構(gòu)?處理裁決。?十、本合?同一式兩份?，甲方、乙?方各執(zhí)一份?，具有同等?法律效力。?十一、本?合同自雙方?簽字之日起?生效。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?日期：_?___??????????????日期：_?____?批發(fā)市場租?賃合同簡單?版（三）?出租方：（?以下簡稱甲?方）證號：?地址：__?___????????????聯(lián)系電話?：____?_承租方?：（以下簡?稱乙方）證?號：地址：?_____????????????聯(lián)系?電話：__?___雙?方根據(jù)平等?、自愿、誠?實信用的原?則，經(jīng)協(xié)商?訂立本合同?。一、出?租方自愿將?市場區(qū)號房?屋出租給承?租方用于_?____。?附屬設(shè)施?及設(shè)備如下?：水、電設(shè)?施齊全;?二、租賃期?限租期自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。三?、租金四?、租金支付?方式：一次?性支付承?租方不得因?經(jīng)營虧損等?原因拖欠租?金。五、?房屋維修和?裝修1、?該房屋的正?常維修由出?租方負責。?在房屋需要?維修時，承?租方應(yīng)及時?提出，出租?方應(yīng)盡快完?成維修。?2、承租方?在對該房屋?進行裝修時?，必須征得?出租方同意?，并嚴哥遵?守《市場房?屋裝修管理?規(guī)定》，裝?飾裝修費由?承租方自行?承擔，合同?終止后承租?方不得破壞?房屋的裝修?，并無償交?付給出租方?，否則必須?將房屋恢復?原樣。六?、雙方權(quán)責?（一）出?租方1、?應(yīng)當于本合?同生效之日?起將經(jīng)營場?地或房屋交?付承租方，?在交付時，?應(yīng)將該房屋?的配套設(shè)施?設(shè)備一并交?付。2、?應(yīng)當履行該?房屋的正常?維修。3?、保證水、?電通暢并提?供良好的物?業(yè)服務(wù)。?4、監(jiān)督承?租方遵守市?場各項管理?規(guī)定。（?二）承租方?1、應(yīng)當?以妥當?shù)姆?式方法使用?經(jīng)營場地或?房屋，受護?經(jīng)營場地和?房屋。2?、未經(jīng)出租?方同意不得?將經(jīng)營場地?或房屋再轉(zhuǎn)?租給第三人?。3、應(yīng)?當依法自主?經(jīng)營、自負?盈虧、不得?從事非法活?動。4、?應(yīng)安期交納?水、電、物?業(yè)費等各項?費用。5?、嚴格遵守?市場的各項?管理規(guī)定。?七、合同?的變更和終?止1、合?同的變更和?終止按照《?中華人民共?和國合同法?》的有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?2、因不可?抗拒導致該?房屋部分或?者全部毀損?、滅失、雙?方可以終止?合同。3?、因城市建?設(shè)、城市規(guī)?劃等原因需?要變更或終?止合同的，?雙方可以變?更或終止原?合同。八?、違約責任?（一）出?租方的違約?責任未能?按本合同約?定維修義務(wù)?時，經(jīng)出租?方同意，承?租方可以自?行維修，維?修費用（附?維修清單及?發(fā)票）由出?租方承擔。?（二）承?租方的違約?責任1、?未按照經(jīng)營?場地的性質(zhì)?和約定的用?途使用，人?為原因致使?經(jīng)營場地和?房屋收到損?失或造成其?他損失的，?出租方可以?解除合同，?承租方應(yīng)承?擔由此造成?的一切后果?。2、未?盡妥善使用?和保管義務(wù)?，造成經(jīng)營?產(chǎn)地毀損、?滅失的，應(yīng)?承擔損害賠?償責任。?3、不能將?該房屋轉(zhuǎn)租?給第三人，?不可以亂停?放車輛和占?道經(jīng)營，如?違約，出租?方將無償收?回房屋。?4、承租方?未能安期支?付租金，出?租方可有權(quán)?收回房屋，?逾期每天按?租金5%向?出租方支付?違約金。?九、爭議的?解決發(fā)生?糾紛或爭議?，雙方應(yīng)依?據(jù)本合同和?《中華人民?共和國合同?法》協(xié)商解?決，雙方協(xié)?商不一致時?應(yīng)請求仲裁?機構(gòu)處理裁?決。十、?本合同一式?兩份，出租?方、承租方?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力。?十一、本合?同自雙方簽?字之日起生?效。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?批發(fā)市場?租賃合同簡?單版（四）?出租人（?甲方）：_?____?承租人（乙?方）：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》等有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?雙方就租賃?場地從事經(jīng)?營的事宜經(jīng)?協(xié)商達成協(xié)?議如下：_?____第?一條租賃場?地乙方承租?甲方___?__（層/?廳）___?_號場地，?面積___?_平方米，?用途以營業(yè)?執(zhí)照核準的?經(jīng)營范圍為?準;庫房_?___平方?米，庫房位?置為___?__。第?二條租賃期?限自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，共計__?__年__?__個__?__月;其?中免租期為?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日。?第三條租金?本合同租金?實行（一_?___年/?半____?年/季/_?___月）?支付制，租?金標準為_?____;?租金支付方?式為（現(xiàn)金?/支票/匯?票/___?__）;第?一次租金的?支付時間為?____年?____月?____日?，第二次租?金的支付時?間為___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，_?____。?第四條保?證金保證金?屬于雙方約?定事項。?自本合同簽?訂之日起_?___日內(nèi)?，乙方（是?/否）應(yīng)支?付本合同約?定租金總額?____%?計____?元的保證金?，作為履行?合同和提供?商品服務(wù)質(zhì)?量的擔保。?乙方支付保?證金的，甲?方則以市場?當____?年租金總額?的2_5%?作為市場整?體性的對應(yīng)?保證金，作?為履行合同?的擔保。保?證金的交付?、保管、支?取、返還等?事宜見合同?附件。第?五條保險?甲方負責投?保的范圍為?：____?_公共責任?險、火災(zāi)險?、____?_。乙方?自行投保的?范圍為：_?____?第六條甲方?權(quán)利義務(wù)?1、依法制?訂有關(guān)治安?、消防、衛(wèi)?生、用電、?營業(yè)時間等?內(nèi)容的各項?規(guī)章制度并?負責監(jiān)督實?施。2、?協(xié)助各級行?政管理機關(guān)?對違反有關(guān)?規(guī)定的乙方?進行監(jiān)督、?教育、整頓?，直至單方?解除合同。?3、應(yīng)按?約定為乙方?提供場地及?相關(guān)配套設(shè)?施和經(jīng)營條?件，保障乙?方正常經(jīng)營?。4、除?有明確約定?外，不得干?涉乙方正常?的經(jīng)營活動?。5、應(yīng)?對市場進行?商業(yè)管理，?維護并改善?市場的整體?形象，包括?：____?_對商品品?種的規(guī)劃和?控制、功能?區(qū)域的劃分?、商品檔次?的定位、商?品經(jīng)營的管?理及質(zhì)量管?理;服務(wù)質(zhì)?量管理;營?銷管理;形?象設(shè)計;市?場調(diào)研;公?共關(guān)系協(xié)調(diào)?;糾紛調(diào)解?;人員培訓?;____?_.。6?、應(yīng)對市場?進行物業(yè)管?理，并負責?市場內(nèi)的安?全防范和經(jīng)?營設(shè)施的建?設(shè)及維護，?包括：__?___建筑?物（包括公?共區(qū)域及租?賃場地）的?管理及維修?保養(yǎng);對乙?方裝修的審?查和監(jiān)督;?水、電、氣?、空調(diào)、電?梯、扶梯等?設(shè)備、管道?、線路、設(shè)?施及系統(tǒng)的?管理、維修?及保養(yǎng);清?潔管理;保?安管理并負?責市場的公?共安全;消?防管理;內(nèi)?外各種通道?、道路、停?車場的管理?;____?_。7、?做好市場的?整體廣告宣?傳，并保證?全____?年廣告宣傳?費用不低于?市場全__?__年租金?總額的__?__%。_?____。?第七條乙?方權(quán)利義務(wù)?1、有權(quán)?監(jiān)督甲方履?行合同約定?的各項義務(wù)?。2、應(yīng)?具備合法的?經(jīng)營資格，?并按照工商?行政管理部?門核準的經(jīng)?營范圍亮證?照經(jīng)營。?3、應(yīng)按照?約定的用途?開展經(jīng)營活?動，自覺遵?守甲方依法?制訂的各項?規(guī)章制度及?索票索證制?度，服從甲?方的監(jiān)督管?理。4、?應(yīng)按期支付?租金并承擔?因經(jīng)營產(chǎn)生?的各項稅費?。5、應(yīng)?愛護并合理?使用市場內(nèi)?的各項設(shè)施?，如需改動?應(yīng)先征得甲?方同意，造?成損壞的還?應(yīng)承擔修復?或賠償責任?。批發(fā)市?場租賃合同?簡單版（五?）甲方：?_____?乙方：_?____?為搞好__?__市經(jīng)濟?增加農(nóng)民的?收入，現(xiàn)經(jīng)?甲乙雙方多?次地商一致?同意，特簽?訂如下合同?：一、甲?方愿意把位?于名山安定?堂武館前面?魚塘前（即?蛇頭前面）?隊的田地租?給乙方開發(fā)?使用，面積?約1.5畝?二、租用?期限為壹拾?伍年整，從?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止，每年?租金為70?00元/畝?，每滿五年?增加約50?0元畝。?三、使用前?乙方必須向?甲方交納押?金____?元整（￥_?___元）?，如乙方在?租賃期間無?違反本合同?情況則合同?期滿后，甲?方應(yīng)將押金?退回給乙方?。四、乙?方所付給甲?方的租金是?按年度計付?。規(guī)定必須?在使用場地?前三天先效?足一年度租?金后乙方才?能使用，否?則按應(yīng)交租?金總額5%?收取乙方滯?納金，如果?逾期三個月?不向甲方繳?交租金，甲?方則不經(jīng)終?（停）止執(zhí)?行此合同，?乙方在甲方?地場上所有?全部投資建?設(shè)歸甲方所?有，作為對?乙方違約處?理。對于乙?方在甲方的?各種經(jīng)營項?目，甲方不?得干涉。?五、乙方租?用甲方場地?前要同時搞?好周邊的排?污、排水設(shè)?施。不能影?響周邊的農(nóng)?戶、農(nóng)田排?灌水。乙方?在租用甲方?場地期間如?遇有界線糾?紛時甲方負?責解決。如?因甲方原因?造成乙方無?法正常經(jīng)營?，由甲方及?時解決并減?免相應(yīng)租金?。六、甲?方所收乙方?的租金為純?收金額，對?于乙方在租?用甲方場地?期間所發(fā)有?各種費用開?支包括甲方?應(yīng)向國家應(yīng)?納稅收全部?由乙方負，?甲方一律不?承擔此責任?。七、乙?方在租用期?內(nèi)，由于政?府行為，國?家要征用該?場地時，地?上的建筑物?及經(jīng)濟損失?賠償妝乙方?所有，但土?地補償費用?歸甲方所有?。對于合同?終止后，乙?方不得以任?何理由拆遷?各種在甲方?場地上不可?可移動設(shè)施?及建筑物。?八、違約?責任：乙方?在租賃期間?，如甲方擅?自終止使用?合同，不將?場地租給乙?方使用甲方?應(yīng)賠償乙方?在該場地上?的所有投資?及各種設(shè)施?折損失。如?乙方擅自終?止合同或有?其它違約行?為。甲方則?有權(quán)終止合?同使用并同?時沒收乙方?在甲方場地?所有投資的?各種設(shè)施，?和押金歸甲?方全部所有?。九、乙?方在合同租?用期限間可?部轉(zhuǎn)租，甲?方無權(quán)干涉?，但甲乙雙?方合同不變?。十、合?同期限滿后?，如乙方向?甲方提出續(xù)?租的，租金?雙方另義再?訂，在同等?條件下，優(yōu)?先乙方租用?，如乙方不?再續(xù)租，在?租用場地上?的投資建筑?物（動產(chǎn)除?外）歸甲方?所有。十?一、乙方在?經(jīng)營期內(nèi)不?得將場地作?為經(jīng)濟抵押?。否則按違?約合同處理?。十二、?上述合同有?未盡事宜，?可由雙方協(xié)?商解決。?十三、以上?合同經(jīng)雙方?簽字后生效?。本合同一?式數(shù)份均具?同等法律效?力。甲乙雙?方代表各執(zhí)?貳份。并報?名山村委備?案。甲方?簽字：__?___??????????乙方?簽字：__?___身?份證號碼：?_____?????????身份證?號碼：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日批發(fā)市?場租賃合同?簡單版（六?）出租人?（甲方）：?_____?承租人（?乙方）：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國種子?法》等有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?、乙雙方就?租賃朝陽市?種子市場攤?位從事經(jīng)營?的事宜，經(jīng)?協(xié)商達成協(xié)?議如下：?一、攤位位?置及租金、?租期等第?一條：乙方?承租甲方_?___號攤?位，面積_?___平方?米，門、窗?、鎖、隔斷?、防護欄、?水、電、墻?面等設(shè)施完?好無損，用?途以營業(yè)執(zhí)?照核準的經(jīng)?營范圍為準?。第二條?：租賃期限?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?共計___?_年。第?三條：攤位?租賃費為每?年人民幣大?寫____?元整，小寫?____元?;租賃費按?年繳納，首?期租金于本?合同簽訂之?日起交付，?余下交費日?期為每年的?____月?____日?前;以現(xiàn)金?方式交付。?除此之外，?租賃期內(nèi)所?發(fā)生的水、?電等費用也?由乙方自行?承擔。第?四條：本合?同簽訂之日?起，乙方應(yīng)?交付甲方_?___元作?為履行本合?同的保證金?，在本合同?履行期內(nèi)如?乙方違約保?證金不予退?還，否則合?同期滿后退?回。二、?雙方的權(quán)利?、義務(wù)第?五條：甲方?應(yīng)協(xié)助各級?行政管理機?關(guān)對違反有?關(guān)規(guī)定的乙?方進行監(jiān)督?、教育、整?頓，直至單?方解除合同?。第六條?：甲方應(yīng)按?約定為乙方?提供場地及?相關(guān)配套設(shè)?施和經(jīng)營條?件，保障乙?方正常經(jīng)營?。第七條?：除有明確?約定外，甲?方不得干涉?乙方正常的?經(jīng)營活動。?第八條：?甲方應(yīng)對市?場進行物業(yè)?管理，并負?責市場內(nèi)的?安全防范和?經(jīng)營設(shè)施的?建設(shè)及維護?，包括：建?筑物（包括?公共區(qū)域及?租賃攤位）?的管理及維?修保養(yǎng);水?、電、氣、?等設(shè)備、管?道、線路、?設(shè)施及系統(tǒng)?的管理、維?修及保養(yǎng);?清潔管理;?保安管理并?負責市場的?公共安全;?消防管理等?。第九條?：乙方應(yīng)具?備合法的經(jīng)?營資格，并?按照工商行?政管理部門?核準的'經(jīng)?營范圍亮證?照經(jīng)營。?第十條：乙?方應(yīng)愛護并?合理使用市?場內(nèi)的各項?設(shè)施，不允?許隨意改動?墻、隔斷、?門、窗、水?、電、暖氣?等設(shè)施，造?成損壞的應(yīng)?承擔修復或?賠償責任。?第十一條?：乙方在攤?位租用期間?，不允許轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓;?不允許超范?圍經(jīng)營及制?售假劣種子?、農(nóng)藥、化?肥等違犯國?家法律法規(guī)?規(guī)定的項目?，并不得出?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、出賣?營業(yè)執(zhí)照;?不允許欺行?霸市，隨意?哄抬或降低?物價，擾亂?市場的正常?經(jīng)營秩序。?第十二條?：建筑物外?立面及建筑?物內(nèi)部非乙?方承租攤位?范圍內(nèi)的廣?告發(fā)布權(quán)歸?甲方所有，?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得以任何形?式進行廣告?宣傳。三?、合同解除?約定第十?三條：乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)隨時?解除合同，?并不承擔乙?方任何經(jīng)濟?損失;如給?甲方或第三?方造成經(jīng)濟?損失，乙方?還應(yīng)該承擔?相應(yīng)的法律?責任和經(jīng)濟?責任。1?、不再具有?合法經(jīng)營資?格的，包括?因違法經(jīng)營?被有關(guān)行政?管理部門吊?銷、收回經(jīng)?營證照的;?2、未按?照約定的用?途使用攤位?，經(jīng)甲方書?面通知未改?正的;3?、違反本合?同第十一條?之規(guī)定的;?4、逾期?____日?未支付租金?的;5、?____年?內(nèi)出現(xiàn)1~?2起影響較?大，給一戶?農(nóng)民造成_?___元以?上或幾戶農(nóng)?民造成__?__元以上?損失拒絕賠?償、或拒不?接受有關(guān)部?門正常管理?的。第十?四條：除本?合同第十三?條之規(guī)定，?甲、乙雙方?因自身原因?需提前解除?合同的，應(yīng)?提前___?_日書面通?知對方，經(jīng)?協(xié)商一致后?可以解除本?合同。四?、其他違約?責任第十?五條：甲方?不能按時交?付攤位或因?甲方原因提?前終止合同?，甲方每天?賠償乙方人?民幣___?_元。第?十六條：若?乙方違反本?合同約定，?致使本合同?解除的，甲?方不退還合?同期內(nèi)的攤?位租賃費及?其它費用;?合同到期乙?方不再租用?時應(yīng)該及時?將攤位騰出?，否則應(yīng)該?每天賠償甲?方人民幣_?___元。?第十七條?：乙方未按?照約定支付?租金的，應(yīng)?每日向甲方?支付遲延租?金5%的違?約金。第?十八條：因?不可抗力或?其他不可歸?責于雙方的?原因，使本?合同無法繼?續(xù)履行，本?合同自動解?除，雙方互?不承擔違約?責任，但甲?方應(yīng)減收相?應(yīng)的租金用?及退回保證?金。五、?雙方約定的?其他事項?第十九條：?租賃期滿乙?方如無違約?行為的，則?享有在同等?條件下對攤?位的優(yōu)先租?賃權(quán)，如乙?方無意續(xù)租?的，應(yīng)在租?賃期滿前_?___日內(nèi)?書面通知甲?方;乙方有?違約行為的?，是否續(xù)租?由甲方?jīng)Q定?。第二十?條：本合同?履行期內(nèi)種?子市場所有?權(quán)發(fā)生變動?的，不影響?本合同的效?力。第二?十一條：本?合同未盡事?宜或在合同?履行過程中?發(fā)生的爭議?，雙方應(yīng)該?協(xié)商解決，?可以簽訂補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。第二十?二條：在履?行本合同過?程中，甲方?制訂的種子?市場的治安?、衛(wèi)生、營?業(yè)時間等各?項規(guī)章制度?，也視為本?合同的有效?組成部分，?與本合同具?有同等法律?效力，但與?本合同約定?相違背或與?國家法律、?法規(guī)等強制?性規(guī)定相抵?觸的除外。?第二十三?條：履行本?合同發(fā)生的?爭議，由雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，依法向?人民法院起?訴。第二?十四條：本?合同一式三?份，甲方兩?份，乙方一?份。自雙方?簽字之日起?生效。甲?方：___?__甲方?代表（簽字?）：___?__乙方?（簽字）：?_____?乙方代表?（簽字）；?_____?簽約日期?;____?年____?月____?日批發(fā)市?場租賃合同?簡單版（七?）出租方?：（以下簡?稱甲方）?承租方：（?以下簡稱乙?方）第一?條承租方租?賃出租方所?有的商位（?指倉位或攤?位，下同）?座落位置：?市場路區(qū)號?，㎡。第?二條租賃期?限共年，從?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日期滿?。第三條?該房屋月租?金為元，簽?訂此協(xié)議同?時，乙方應(yīng)?一次性付給?甲方月房租?共計___?_元，該房?屋年租金總?額：第一?年年租金總?額為人民幣?：____?_元;第二?年租金為人?民幣：__?___元，?第三年租金?為人民幣：?_____?元。第四?條市場的物?業(yè)管理由出?租方負責，?承租方必須?按市場統(tǒng)一?規(guī)定使用出?租方水電并?向出租方繳?納水電物管?等費，雙方?約定價格為?：水費元/?噸、電費元?/度，水電?費總表與分?表的誤差按?分攤系數(shù)計?算交納，價?格隨國家調(diào)?整而調(diào)整，?衛(wèi)生費元/?月（商位內(nèi)?日產(chǎn)生垃圾?量超50斤?的，每次加?收20元以?上垃圾清運?費）。第?五條承租方?需對商位進?行裝修或增?設(shè)他物的，?事先必須書?面申請，經(jīng)?出租方同意?后方可進行?。商位內(nèi)承?租方裝修、?增設(shè)他物費?用自理，合?同期滿后裝?修設(shè)施或新?增固定設(shè)施?（不可撤除?部分）無償?歸出租方，?承租方不得?拆除，出租?方不作任何?補償。增設(shè)?的他物（可?撤除部分）?由承租方自?行撤除，損?壞攤位的必?須由承租方?恢復原狀，?或賠償修復?費用。第?六條租賃期?內(nèi)出租方負?責屋面防漏?和水電表前?的維修，承?租方負責商?位其他維修?及水電表后?的維修，費?用各自承擔?。第七條?經(jīng)出租方同?意并經(jīng)有關(guān)?部門批準，?承租方可在?市場內(nèi)指定?的區(qū)域?qū)?jīng)?營的商品進?行廣告宣傳?，廣告宣傳?必須遵照市?場統(tǒng)一規(guī)定?并向出租方?交納廣告位?使用費。?第八條承租?方經(jīng)營的商?品的保管和?財產(chǎn)安全由?承租方自行?負責，可自?行辦理財產(chǎn)?保險，出租?方不承擔承?租方經(jīng)營商?品財產(chǎn)丟失?（損失）的?賠償責任。?第九條承?租方必須遵?守以下條款?：（一）?遵紀守法，?遵守市場各?項管理制度?，誠實守信?，亮照經(jīng)營?，明碼實價?，照章納稅?，自辦經(jīng)營?手續(xù)（二?）不得銷售?假冒偽劣商?品，“三無?”商品，摻?雜使假、以?次充好商品?及法律、法?規(guī)禁止銷售?的商品;?（三）做好?商位清潔衛(wèi)?生工作，配?合出租方維?護市場秩序?，維護設(shè)施?完整，維護?公共安全;?（四）在?租賃合同到?期前，必須?提前一個月?向出租方表?明是否續(xù)租?并辦理相關(guān)?手續(xù)。（?五）嚴格遵?守《消防法?》及《環(huán)境?保護法》等?法律，安全?用水用電，?安全使用商?位及設(shè)施，?嚴禁私拉亂?接和使用大?功率（超過?1000瓦?）電器設(shè)備?，嚴禁竊水?、竊電，嚴?禁在市場內(nèi)?燃放、轉(zhuǎn)運?、銷售、存?放煙花爆竹?、乙炔等易?燃易爆、有?毒有害物品?，嚴禁在經(jīng)?營場所及公?共區(qū)域進行?污染性作業(yè)?以及違章用?火，燃燒柴?快、垃圾、?有煙煤等，?造