物業(yè)聘用合同（匯總4篇）

物業(yè)聘用合同（匯總4篇）

在一個對法律信仰日益增加的社會里,合同被廣泛地運用,通常,合同的簽署是通過特定的手段進行的。以下是合同屋我為大家收集整理的物業(yè)聘用合同，歡迎閱讀并下載。

物業(yè)聘用合同第1篇

聘請方：（以下簡稱甲方）

受聘方：（以下簡稱乙方）

甲方經(jīng)董事會決議，聘請乙方擔當甲方的總經(jīng)理。為加強管理，提高績效，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

一、聘用內容：甲方聘請乙方擔當甲方公司總經(jīng)理。

二、聘用期限：自20xx年04月01日起至20xx年12月31日止。

三、經(jīng)營目標

乙方經(jīng)營管理期限內，須完成銷售額（人民幣）1200萬元（大寫：壹仟貳佰萬元正），利潤額（人民幣）1元（大寫：壹元）的總體目標。

四、乙方酬勞

乙方酬勞由基本工資、績效工資、銷售提成和利潤分紅四部分組成。計算方法為：酬勞=基本工資+崗位工資+績效工資+利潤分紅。

A、基本工資：每月（人民幣）15000元；

B、績效工資：每月（人民幣）5000元（根據(jù)當月績效考核評分發(fā)放，評分小于60分，無績效工資；120分封頂），上述A、B二部分當月考核，次月15日前兌現(xiàn)并發(fā)放；

C、銷售提成：按自然年度銷售總額x1%計提（未完成自然年度目標，不計提）

D、利潤分紅：按自然年度凈利潤總額x10%計提（未完成自然年度目標，不計提）乙方同時享有五險一金、年假、公休假等公司所供應的其他福利待遇。甲方須為乙方供應良好的居住條件并擔當相應費用。

五、權利義務

（一）甲方由董事會行使下列職權：

1、確定公司的投資安排；

2、確定公司內部管理機構設置方案，

3、制訂公司的年度財務預算方案、決算方案；

4、制訂公司的整體利潤安排方案和彌補虧損方案；

5、聘任或者解聘財務相關的管理人員；

6、監(jiān)督乙方的工作

（二）乙方職責

1、對甲方的經(jīng)營管理負全面責任，行使一切經(jīng)營權、管理權、人事權及部分財務權限，并接受甲方董事會的監(jiān)督，保證甲方正常經(jīng)營，長效管理，保值增值。

2、遵遵守法律律法規(guī)和財務會計制度，擬訂公司內部管理機構設置方案，確定公司的基本管理制度；

3、在遵從董事會制定的利潤安排方案下，確定部門及崗位詳細利潤安排方案；

4、應于每月第7個工作日前據(jù)實向甲方董事會報送相關財務報表；

5、聘任或者解聘除應由董事會聘任或者解聘外的管理人員；

6、不得變更甲方的法定代表人、名稱和經(jīng)營范圍，如需改動，須經(jīng)甲方董事會同意；

7、不得以甲方名義申請貸款，如有須要，須經(jīng)甲方董事會同意；

8、不得以甲方名義對外供應任何形式的擔保；

9、對甲方的財產無處分權，包括但不限于轉讓、轉移、抵押、質押、出租、贈與等；

10、公司章程和董事會授予的其他職權。

六、財務權限

1、經(jīng)甲乙雙方確認的《年度銷售安排》內所涉及的各項常規(guī)費用開支，單筆不超過（人民幣）50000元的，由乙方簽字，即視為有效，財務即可執(zhí)行。

2、經(jīng)董事會決議，授權乙方可批準單筆（人民幣）5000元以下，不在《年度銷售安排》內的費用，月授信額度為（人民幣）50000元；如超出，則乙方須向甲方申請，待甲方審批同意之后方可領用（為提高效率，甲方自接收申請24小時內未做出回復決議的，視為拒絕，因此造成損失，由甲方一并擔當）。

3、董事會保證公司賬戶流淌現(xiàn)金不低于（人民幣）101000元，作為日常經(jīng)營管理等費用，詳細支出項目包括生產物料、團隊建設費、市場營銷費用、供應商賬款等與公司經(jīng)營相關的費用。

七、違約責任

（一）甲方違約責任：

1、合同期限內，甲方未按約定準時、足額支付酬勞的，按日萬分之五支付違約金；

2、乙方履行管理職責，無重大失誤，甲方無權終止合同，否則視為違約行為，甲方除需按合同約束支付一切乙方應得酬勞外，還需支付乙方三個月的工資（按乙方月收入的平均值計算）作為補償金；乙方工作失誤的判定，需由公司全體主管及以上員工開會決議，以不記名形式投票表決；

3、因甲方任何違約行為而導致乙方解聘，甲方需在公共媒體以書面形式予以說明真實緣由，甲方不得詆毀乙方的名譽或以任何方式對乙方進行人身攻擊，如有違反需向乙方支付全年酬勞作為賠償，情節(jié)嚴峻的提交司法部門處理。

（二）乙方違約責任：

1、執(zhí)行年度經(jīng)營安排或經(jīng)甲乙雙方確認的各種決議不力或者拒不執(zhí)行的，由甲方董事會做出警告、罰款、扣薪或者解聘等處理確定；

2、對公司經(jīng)營目標負總責，未完成經(jīng)營目標的，根據(jù)比例扣減應得紅利，同時由甲方董事會作出警告直至解聘的處理確定；

3、從事本合同約定禁止性行為，賠償公司因此造成的一切損失，由甲方董事會做出警告、罰款、扣薪直至解聘等處理確定。

（三）甲乙雙方如有不行預見事宜需中途解除合同的，雙方經(jīng)協(xié)商，均不擔當違約責任。

八、其他事項

本合同未盡事宜，雙方應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方因本合同所產生的一切爭議或糾紛應友好協(xié)商，若協(xié)商不成，雙方一樣同意提交甲方所在地人民法院進行裁決。

九、合同生效及文本：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后生效，一式4份，甲方、乙方各執(zhí)2份。

甲方：

乙方：

日期：

物業(yè)聘用合同第2篇

甲方：

乙方：

乙方經(jīng)甲方工程部考核、試用合格，正式托付為甲方第________項目負責人。為了保證乙方對甲方承接的項目工程進行施工的工程質量，甲、乙雙方本著同等自愿、協(xié)商一樣的原則，達成以下協(xié)議：

首要條件：

1，工程派單：由甲方工程部按派單規(guī)定統(tǒng)一安排，乙方應聽從統(tǒng)一支配，不得選擇工程。

2，工期：乙方必需依照合同規(guī)定按時、保質保量完工。

3，工程結算：依據(jù)承包總額按比例支付，即進場xx年____月____日起至_______年____月____日止：

甲方的權利和義務

1.甲方有責任為乙方供應具體、精確、合理的前期資料-【裝飾工程施工預算表】、【設計施工圖】，【單項工程施工材料體系】，【業(yè)主自購材料表】，【圖紙技術交底】確保乙方施工得以順當進行。

2.甲方可依據(jù)企業(yè)發(fā)展的須要進行內部調整，并擁有對合同的修改權。

3.出現(xiàn)以下狀況之一，甲方可隨時終止合同，并視情節(jié)嚴峻程度罰款。

⑴乙方將甲方所派工程轉包給第三方；

⑵乙方無正值理由拒絕承接甲方派工程；

⑶乙方不得私自由公司業(yè)務范圍內接私單及給其他公司承接工程；

⑷乙方私下向客戶收取工程款；

⑸乙方所施工工程出現(xiàn)嚴峻質量問題，造成客戶投訴，使公司信譽受到損害；

⑹乙方的其他行為使公司受到損害；

⑺經(jīng)工程部考核，符合開除或辭退條件的。

乙方的權利和義務

1.乙方不得損害甲方公司形象、利益必需嚴格遵守甲方的各項管理規(guī)定，肯定聽從甲方的領導，仔細履行項目經(jīng)理職責，忠于職守，自覺維護公司信譽；

2.乙方必需在施工現(xiàn)場貼好施工標示，室外粘貼歡迎標記(甲方供應)；

3.乙方必需按甲方規(guī)定的施工工藝和標準進行施工，不得粗制濫造，否則甲方有權對其進行懲罰；

4.假如乙方違章操作引起的火災、人身傷亡事故及其他意外事故，造成的一切經(jīng)濟損失及后果由乙方擔當；

5.乙方必需主動協(xié)作、幫助甲方催收應收工程款；

6.在施工過程中，如業(yè)主因故要求更換乙方施工隊，經(jīng)甲方工程主管部門核實，確定須要更換時，乙方須聽從甲方的支配；

7.每次材料進場乙方必需通知工程監(jiān)理驗收，才能施工；

8.從竣工驗收之日計算，基礎工程保修期為2年，水電防水保修期為5年。因工藝或者材料緣由，造成返工乙方負全部責任，甲方不作任何補償。出現(xiàn)以下狀況之一，乙方可隨時終止合同：

1甲方未按合同條款進行操作；

2乙方個人發(fā)展的須要(需提前一個月向甲方工程部提出書面辭職申請)。

本合同從簽訂之日起生效，合同期滿自動失效。

本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

物業(yè)聘用合同第3篇

甲方：________________________

乙方：________________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》，經(jīng)過同等協(xié)商。自愿簽訂并共同遵守本合同所列條款：

1.責任

乙方在任職期間，應遵守國家的各項法規(guī)，按公司的規(guī)章制度，盡忠職守，不做出有損公司形象和利益的事情，并致力發(fā)展公司下達的任務、指標。

2.勞動合同期限

本合同期限為______月，自______年______月______日至______年______月______日。

3.工作范圍職責

乙方受聘于甲方__________________職務____________干脆負責區(qū)域______(省/市)對公司____________品牌推廣、市場開發(fā)、銷售及回款管理流通、終端網(wǎng)絡建設及業(yè)務管理工作。

4.每月回款目標、考核任務

(1)試用期為三個月，經(jīng)考核合格可提前結束試用期，簽正式合同。

(2)在所屬區(qū)域老客戶負責調整、管理、提升(試用期滿所要做的事)，在原基礎上理順客戶網(wǎng)絡，增加分銷，提升終端銷售，并提升銷量、管理及服務。

(3)全年該省/城市____________區(qū)域完成回款指標______萬元。

(公司標準：______萬元以下無提成，______萬元以上超出部分以月回款的百分之______計算)

5.目標工資、業(yè)績嘉獎及補助

(1)甲方以______元/月人民幣作為底薪，并參照公司考核標準。

(2)出差標準：食宿按______元/天，每月按______天出差標準計算(因每月須回公司開會)

(3)長途交通：交通工具意火車、公交或專線汽車為準，憑有效票據(jù)，公司予以報銷。

6.福利、休假、重大貢獻獎

(1)其他福利按公司規(guī)定辦理，其他業(yè)務費用參照公司有關規(guī)定執(zhí)行。

(2)在合約期內，乙方因表現(xiàn)突出，給甲方品牌提升以及業(yè)績作出重大貢獻者，激發(fā)酌情予以嘉獎。

7.作假處理

乙方的每月/周的行動報告和總結必需具有真實性和牢靠性，如有作假行為，第一次警告并罰款______元，其次次公司將嚴峻警告并罰款______元，第三次公司將作辭退處理，公司同時保留對作假人員行為給公司干脆或間接經(jīng)濟損失賠償?shù)姆善鹪V權。

8.解聘/辭職

(1)乙方在試用期，甲方視乙方工作市場實際操作水準，工作表現(xiàn)合理評估，達不到要求，甲方有權解聘，乙方協(xié)作甲方做市場各項交接工作辦理相關手續(xù)(樣板、手冊、各項制度冊等)

(2)若乙方提出辭職，應提前一個月通知甲方做好市場交接工作，否則，若乙方違反上述規(guī)定，甲方有權依法追究乙方的法律責任。

(3)若乙方在任職期間，違反公司操作政策，過失造成公司經(jīng)濟損失，或者出現(xiàn)違約行為，造成公司損失，甲方依法追究乙方的法律責任。

(4)除非甲方總經(jīng)理及托付人授權，乙方不得以任何形式在經(jīng)銷商處借用現(xiàn)金和調動甲方貨物，發(fā)生上述行為，由乙方及當事人擔當經(jīng)濟責任和法律責任。

(5)本公司業(yè)務經(jīng)理經(jīng)發(fā)覺證明有兼職行為的，必需無條件接受本公司的辭退，并退回已領取的基本工資、出差、通訊、應酬等費用，(依據(jù)其嚴峻程度，公司確定是否追究法律責任。

9.人身平安保險每月補貼______元(須憑保單復印件領取此費用)。如乙方?jīng)]有購買人身平安保險，出現(xiàn)任何人身平安與甲方無關。

10.試用期滿另簽合同。

11.其他雙方約定的事項

12.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，具有法律效力，雙方均應嚴格履行，任何一方有義務向第三方保密。

13.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

14.附：乙方身份證復印件、擔保書。乙方有責任對供應的個人資料真實性負責，若無視為自動放棄。

甲方：

乙方：

日期：

物業(yè)聘用合同第4篇

甲方（聘用方）：

乙方（受聘方）：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國勞動法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，在同等自愿、協(xié)商一樣的基礎上，同意訂立本合同，共同遵守下列條款：

第一條合同期限和工作內容

1、本合同有效期：自年月日至年月日止。合同期滿聘用關系自然終止。

2、聘用合同期滿前一個月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。任何一方認為不再續(xù)訂合同的，應在合同期滿前一個月通知對方。

3、依據(jù)甲方工作須要，聘用乙方從事公司總經(jīng)理崗位工作。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作崗位。

4、乙方在擔當甲方總經(jīng)理職務期間，在董事會領導下全面組織公司管理、生產經(jīng)營、市場開拓及財務管理工作。

其次條崗位職責

1、全面主持公司的行政工作，組織制定公司的機構設置和人員編制；向董事會提請聘任或者解聘公司中高層管理者，聘任或者解聘的.確定由公司董事會裁定，總經(jīng)理根據(jù)董事會確定詳細實施。

2、負責初審全部的財務開支，總額度在以內的財務開支，由財務部經(jīng)理最終批復；上述額度以外的財務支出由董事會書面批準。

3、執(zhí)行公司的發(fā)展方向和管理目標，組織制訂公司的發(fā)展規(guī)劃、年度工作安排、季度工作安排，主動努力完成股東會、董事會下達的各類任務。

4、主持召開經(jīng)理辦公會議、中層干部會議；協(xié)調各部門的工作，發(fā)揮各職能部門的作用。

5、負責組織制訂和健全各項規(guī)章制度，主動進行各項改革，推行崗位責任制，不斷提高公司管理水平。

6、加強公司專業(yè)隊伍的建設，不斷培訓提高各類人員的政治素養(yǎng)和業(yè)務素養(yǎng)。

7、主持制訂公司年度預決算，報公司董事會、股東會。

8、干脆領導經(jīng)理辦公室，負責初審以公司名義發(fā)出或簽訂的各類文件、報表、合同等，報董事會批準后蓋章。

9、負責公司內外的接待工作。

10、日常經(jīng)營中涉及的公司財產處分問題，包括但不限于轉讓、轉移、對外擔保、出租、贈與等事項，須經(jīng)董事會批準，董事長簽字后才能實施。

11、遵守國家法律法規(guī)和公司的財務會計制度；每月10日前據(jù)實向董事會報送公司財務報表；每月25日前據(jù)實向董事會報送下月公司資金運用安排表和費用安排表，經(jīng)董事會審批后執(zhí)行。

第三條工作條件和勞動關系

1、工作時間和休息休假：

（1）、乙方實行不定時工作制，平均每周休息二天；

（2）、乙方在合同期內享受國家規(guī)定的各項休息、休假的權利；

2、勞動酬勞：

（1）、乙方基本工資為元/月，每月號之前發(fā)放上月工資；崗位工資元/月，崗位工資在年底達到銷售回款目標萬后方可支付，若未達到此目標，不再支付。

（2）、年底嘉獎：年底甲方按公司實現(xiàn)的財務利潤總額的%嘉獎乙方。

（3）、乙方基本工資增長方法：乙方基本工資以上年基本工資為基礎，按銷售回款增長率的%增長，增長部分在年底兌現(xiàn)。但基本工資年增長率不得超過%。

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