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PAGEPAGE1通用自建房買賣合同樣式合同編號(hào):甲方(買方):身份證號(hào)碼:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:乙方(賣方):身份證號(hào)碼:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《房地產(chǎn)交易管理辦法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,簽訂本合同,并遵照?qǐng)?zhí)行。一、房屋基本情況房屋名稱:房屋地址:房屋面積:建筑時(shí)間:房屋權(quán)屬狀況:乙方已取得該房屋所有權(quán)證;該房屋不屬于國(guó)有土地;該房屋不存在權(quán)屬爭(zhēng)議。其他附屬物品(如貨車、車庫(kù)、花園等)的歸屬情況:二、房屋交易價(jià)格乙方因轉(zhuǎn)讓該房屋,同意將該房屋銷售給甲方,售價(jià)為人民幣元。甲方在簽署本合同時(shí),應(yīng)向乙方支付房屋交易款的%作為定金,定金金額為人民幣元。甲方應(yīng)在%的時(shí)間內(nèi)將剩余房屋交易款支付給乙方,支付方式為一次性支付。三、房屋交易手續(xù)乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí),將該房屋權(quán)屬證(產(chǎn)權(quán)證)及相關(guān)房屋權(quán)屬證明材料(如房屋契約、土地證等)提供給甲方進(jìn)行核驗(yàn)。在資料核驗(yàn)無(wú)誤的情況下,甲、乙雙方應(yīng)共同前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理,甲方應(yīng)承擔(dān)所需的過(guò)戶稅收及相關(guān)費(fèi)用。在過(guò)戶手續(xù)辦理完成后,乙方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證(或過(guò)戶證明)及其它房屋相關(guān)資料移交給甲方。四、其他約定事項(xiàng)本合同自雙方簽署之日起生效,有效期為個(gè)月。甲方應(yīng)對(duì)所購(gòu)房屋進(jìn)行相關(guān)的驗(yàn)收及維修。如果該房屋存在抵押、負(fù)擔(dān)、糾紛等問(wèn)題,賣方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)解決。如需法律訴訟處理,費(fèi)用由賣方承擔(dān)。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等效力。五、違約責(zé)任如甲方未按期履行付款義務(wù),乙方有權(quán)保留定金,并解除合同。如乙方未按期履行交付房屋義務(wù),甲方有權(quán)解除合同,并要求退還已付定金、補(bǔ)償利息等損失。六、爭(zhēng)議解決本合同的履行發(fā)生任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如雙方協(xié)商無(wú)法解決的,應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴
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