大學(xué)生住宿合同書

大學(xué)生住宿合同書本合同書是由出租方（以下簡稱“房東”）與承租方（以下簡稱“房客”）就住宿事宜所達(dá)成的協(xié)議。合同雙方房東：[姓名/名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]，住所地為[地址]。房客：[姓名]，身份證號碼[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]，住所地為[地址]。租賃物本合同房東將其擁有的位于[地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）租給房客。本房屋為[房屋類型]，房間號為[房間號]，面積為[面積]平方米。租賃期限本合同租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]。如房客需要繼續(xù)租賃房屋，則雙方應(yīng)在租賃到期前[期限]內(nèi)協(xié)商簽訂新的租賃合同，否則視作本合同終止。租金及支付方式本合同租金定為每月[租金金額]元人民幣，共計[租金總額]元人民幣。房客支付租金的方式為[支付方式]，具體時間為[支付時間]。房客應(yīng)按時足額支付租金。如房客逾期未支付租金，則每日應(yīng)按租金的[罰款比例]%交納違約金。押金及退還房客應(yīng)在租賃期開始時向房東交納[押金金額]元人民幣作為押金。租賃期屆滿，若房屋內(nèi)的財產(chǎn)、設(shè)備、物品未遭損壞或遺失，則押金應(yīng)全部退還給房客。如有遵守以下規(guī)定中的一條或多條，則視為房客違約，房東有權(quán)強行扣除相應(yīng)金額后返還押金：房客未按期支付租金，且拖欠租金超過[期限]日；房客未按合同約定使用居住用途，跨界經(jīng)營或其他非法用途；房客未經(jīng)房東同意隨意改動本房屋房間內(nèi)的設(shè)施或裝修；房客起居過于不文明，破壞公共秩序；房客對本房屋、房間造成的損壞或遺失。使用規(guī)定房客應(yīng)在房屋內(nèi)保持安靜，禁止過度喧嘩、宴請；房客應(yīng)妥善保存房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和物品，如遺失或損壞，應(yīng)按照市場價賠償；禁止私拉電線、私拉網(wǎng)線、未預(yù)留的天然氣接口等；房客應(yīng)保持房屋清潔衛(wèi)生，每周有指定時間安排人員打掃，但個人日常垃圾如紙巾、餐巾紙等應(yīng)及時丟棄；房客請勿在房屋內(nèi)滋生昆蟲，并且不得隨意養(yǎng)寵物；房客應(yīng)遵守火災(zāi)安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)不合理使用電熱器、煤氣，煙蒂等易引發(fā)火災(zāi)的物品；房客應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施、物品，不得任意毀損，如遺失或損壞，應(yīng)按照市場價賠償；房客請勿在房間內(nèi)或房屋內(nèi)存放易燃、易爆品或違禁物品；房客不得擅自轉(zhuǎn)租，如有發(fā)現(xiàn)，視為違約。違約責(zé)任如房客違反使用規(guī)定或未按時支付租金、遲遲不搬離房屋，均屬于違約行為，房東可要求房客立即停止違約行為，并有權(quán)解除本合同。房東在解除合同后，有權(quán)收回房屋并扣除相應(yīng)費用。如房客造成了房東其他損失，房東還有權(quán)要求進(jìn)行賠償。其他本合同未盡事宜可以再協(xié)商解決；本合同一式三份，自簽訂之日起生效；本合同未約定事項或?qū)Ρ竞贤木唧w條款有疑義、爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)貐^(qū)管部門申請調(diào)解或提起訴訟；本合同未涉及法律法規(guī)或協(xié)議規(guī)定的其他相關(guān)法律法規(guī)的情況，參照有關(guān)的法律法規(guī)或協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。以上為本合同書之正文，本合同書自簽訂之日起生效。房東簽字：__