學(xué)校附近房屋租賃合同

學(xué)校附近房屋租賃合同1.合同結(jié)構(gòu)1.1當(dāng)事人信息【乙方】承租人：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：【甲方】出租人：姓名：身份證號：手機(jī)號：1.2租賃房屋信息房屋地址：租賃面積：租賃期限：房屋使用用途：學(xué)生公寓1.3租賃方式押金金額：租金金額：租金支付方式：押金支付方式：1.4其他條款租賃期內(nèi)是否可改變房屋用途：租賃期內(nèi)是否允許養(yǎng)寵物、吸煙等行為：房屋修繕責(zé)任歸屬：其他特別約定：2.合同主要內(nèi)容2.1租賃房屋的交付甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋做好清潔整理，并向乙方交付。乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋時(shí)進(jìn)行檢查，如有任何瑕疵或損壞應(yīng)及時(shí)告知甲方。租賃期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)按期返還房屋。2.2租金和押金2.2.1乙方應(yīng)支付押金和租金，押金金額為總租金的兩個(gè)月份。乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽署時(shí)一并支付押金。2.2.2租金應(yīng)在每月的前5日起付，每次須至少支付一個(gè)月的租金。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)按照每天3%的利率收取滯納金。2.2.3在合同履行期限屆滿，乙方返還房屋并交付相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)將押金返還乙方，扣除應(yīng)付的費(fèi)用。2.3租賃期限本合同租賃期限為【輸入租賃期限】。租賃期限屆滿前，如甲方通知需要續(xù)租，則雙方應(yīng)協(xié)商進(jìn)行續(xù)租，續(xù)租期限不得少于6個(gè)月，租金和押金等應(yīng)重新協(xié)商確認(rèn)。2.4房屋維修責(zé)任在租賃期間，若因乙方的原因需對房屋進(jìn)行維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修工作。如因甲方的原因需對房屋進(jìn)行維修，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.5其它約定2.5.1本合同不得轉(zhuǎn)讓或出租。2.5.2在租賃期間乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、出租或變?yōu)槠渌猛尽?.5.3在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改建或擅自拆改房屋，如有必要需要向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.5.4在租賃期間乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)與合理使用房屋及配套設(shè)施，如因人為損壞、疏忽、誤操作或賠償事項(xiàng)導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5.5本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同自簽訂之日起生效。任何一方有權(quán)針對合同中任何爭議提起訴訟，并應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定選擇適當(dāng)?shù)姆ㄔ航?/p>