學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)合同書

學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)合同書合同雙方：甲方（服務(wù)提供者）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（服務(wù)接受者）：?jiǎn)挝幻Q：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：協(xié)議簽訂日期：一、服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)，主要包括以下內(nèi)容：物業(yè)設(shè)施管理：負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施的定期檢查、維修、清潔。公共區(qū)域管理：負(fù)責(zé)以下公共區(qū)域服務(wù)管理：垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)、消防安全、保安巡查、信箱清理等管理工作?？蛻舴?wù)：負(fù)責(zé)為本學(xué)院客戶提供物業(yè)管理方面的服務(wù)，包括道路交通維護(hù)、停車場(chǎng)管理、客戶維修服務(wù)、后勤設(shè)施的日常工作服務(wù)等。物業(yè)招商：負(fù)責(zé)物業(yè)出租和銷售的工作，包括租賃、銷售、物業(yè)出租人員的管理等。二、服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為1年，自起始日期起生效，到期后自動(dòng)終止。甲方應(yīng)在終止前15日通知乙方。在服務(wù)期內(nèi)，雙方可以協(xié)商延長(zhǎng)或終止合同。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方支付甲方服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)基于以下因素確定：物業(yè)面積、難易程度和服務(wù)質(zhì)量。具體標(biāo)準(zhǔn)詳見《學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用清單》。2.乙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。如果乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，則甲方有權(quán)暫停服務(wù)，恢復(fù)服務(wù)需要乙方支付逾期費(fèi)用。四、服務(wù)保證甲方承諾按照服務(wù)內(nèi)容提供物業(yè)管理服務(wù)，并且保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)到協(xié)議規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)派遣合格的管理人員和資深的技術(shù)人員，確保服務(wù)的有效性、及時(shí)性和高效性。對(duì)于服務(wù)中出現(xiàn)的問(wèn)題和投訴，甲方應(yīng)盡快解決并及時(shí)匯報(bào)工作。甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，做好突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)和處理。五、保密協(xié)議所有甲方與乙方之間的商業(yè)、技術(shù)信息，都應(yīng)被視為機(jī)密信息，不得外泄。甲方承諾不會(huì)向任何機(jī)構(gòu)或個(gè)人透露乙方提供的任何機(jī)密信息。六、法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及合同期間發(fā)生的爭(zhēng)議，均應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律予以處理。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定處理；2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。甲方：授權(quán)