門面租房協(xié)議格式

PAGEPAGE1門面租房協(xié)議格式本協(xié)議由以下雙方于XX年XX月XX日簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系電話：地址：鑒于：1.甲方是該門面的合法擁有者；2.乙方對(duì)該門面有租賃需求；3.雙方已經(jīng)充分協(xié)商并達(dá)成協(xié)議。因此，甲方與乙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條門面位置該門面位于甲方所有的地址為（詳細(xì)地址），是（商圈/樓宇）內(nèi)獨(dú)立、規(guī)整的門面面積，樓層為（樓層數(shù)）層。第二條門面用途該門面出租的用途是：（列明用途，如辦公、餐飲、零售等）。第三條租賃期限本次門面租賃期限為（多少年/月/日），起租日為（具體日期），終止日為（具體日期），租賃期限屆滿后，可以協(xié)議續(xù)租或者還原。第四條租金及押金1.本次門面租金總額為（數(shù)字），租金支付方式為（按月/季度/年度）支付，每期支付方式：（具體時(shí)間，如每月5日前）支付。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（數(shù)字）日內(nèi)向甲方支付租金及押金，押金總額為（數(shù)字），押金將在租期屆滿并經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)租賃違約行為后退還給乙方。第五條租賃物維護(hù)1.乙方在租賃期間負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的衛(wèi)生、整潔及清潔，保證租賃物無(wú)污損、無(wú)損壞并保持完好的工況。2.租賃期間發(fā)生租賃物損壞、丟失、滅失等情況的，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值且不低于押金總額的(數(shù)字)來(lái)進(jìn)行賠償，甲方有權(quán)與該物品維修費(fèi)用直接抵扣押金，乙方應(yīng)無(wú)異議。第六條違約責(zé)任1.若乙方逾期不支付租金，則應(yīng)按照（數(shù)字）%的月利率向甲方支付違約金。2.若乙方未經(jīng)甲方同意改變了租賃用途或?qū)⒆赓U物出租與他人使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還租賃物，或未能保持租賃物的完好狀態(tài)，在扣除租賃物折舊值后，甲方將有權(quán)扣除押金進(jìn)行賠償并追究乙方的責(zé)任。第七條稅費(fèi)及其他費(fèi)用雙方應(yīng)各自承擔(dān)因本協(xié)議發(fā)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第八條協(xié)議終止1.租賃期限屆滿且雙方無(wú)異議的，本協(xié)議自動(dòng)終止；2.若租賃期內(nèi)出現(xiàn)重大爭(zhēng)執(zhí)無(wú)法調(diào)和的，雙方可以同時(shí)向法院提起訴訟，解除當(dāng)前協(xié)議并追究違約方的責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按照有關(guān)法律途徑解決。第十條其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.除本協(xié)議中未涉及的事項(xiàng)外，雙方還可以通過(guò)