加盟店管理制度

目的及適用范圍為更好、更快的滿足客戶的需求，特制定本程序。本文件適用于好樂居石家莊區(qū)域加盟店。本程序文件解釋權(quán)及修改權(quán)屬好樂居。本程序文件從2014年01月01日起執(zhí)行。職責(zé)各加盟店長負(fù)責(zé)提出加盟店申請和簽訂加盟協(xié)議。好樂居運(yùn)營部和綜管部負(fù)責(zé)評審加盟店申請和考核?？偨?jīng)理負(fù)責(zé)終審加盟申請和考核。各加盟店負(fù)責(zé)執(zhí)行本制度。加盟店管理制度加盟店組織制度加盟店為好樂居加盟權(quán)授予者，與好樂居之間為合作關(guān)系，應(yīng)保持良好合作關(guān)系。加盟店經(jīng)公司授權(quán)自合約生效日起，得以“河北好樂居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司”的品牌公開營業(yè)。加盟店長應(yīng)接受河北好樂居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司各項(xiàng)規(guī)章制度，及全力配合公司授權(quán)經(jīng)營管理人員的執(zhí)行事項(xiàng)。加盟店長應(yīng)交付給本公司商標(biāo)授權(quán)權(quán)利金3萬元(一概不退還)。加盟商于簽約后，應(yīng)接受本公司(企業(yè)統(tǒng)一形象)的計(jì)劃建議，進(jìn)行店內(nèi)、店頭布置或改裝工程，其費(fèi)用均由加盟商自理。如加盟商配合不周以致影響全體或本身(有形或無形)利益時(shí)，加盟商應(yīng)負(fù)完全責(zé)任。店面開運(yùn)營成本由雙方共同承擔(dān)，加盟店與公司承擔(dān)比例為4:6。本公司應(yīng)遵守的約束事項(xiàng)如下：加盟店未經(jīng)河北好樂居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司同意下，不得再授予他人同樣的權(quán)利或私自開設(shè)店面，若需開設(shè)其他店面，需向公司再次申請。本公司應(yīng)定期培訓(xùn)機(jī)會(huì)給加盟商。如有必要收費(fèi)，應(yīng)先經(jīng)加盟商同意。本公司對于加盟店的經(jīng)營有參與和建議權(quán)，努力提高加盟店的業(yè)績。本公司向加盟店提供營業(yè)范圍和開放公司系統(tǒng)。本公司應(yīng)策劃所有加盟店的統(tǒng)一廣告宣傳活動(dòng)。加盟店應(yīng)遵守的約定事項(xiàng)：每月由公司和加盟任共同對物資至少盤點(diǎn)一次。收取的現(xiàn)金必須及時(shí)由店助交至公司財(cái)務(wù)部應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)支付款項(xiàng)給公司。自行從事宣傳活動(dòng)時(shí)以不破壞整體企業(yè)形象為原則。不得私下轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借普通公司授予的一切權(quán)利。加盟商營業(yè)地點(diǎn)變更，代表人變更等事項(xiàng)均應(yīng)經(jīng)過普通公司同意，否則以違約論。利潤分配方案（1）利潤加盟店甄選加盟店的。加盟店位置的選定必須根據(jù)公司的發(fā)展規(guī)劃進(jìn)行選定。每個(gè)店面至少保持2個(gè)組的編制。不得加入與公司總部實(shí)質(zhì)上有競爭關(guān)系的其他中介公司加盟者本身及能代替的適任經(jīng)營者,必須專心經(jīng)營加盟店要誠實(shí)經(jīng)營并接受普通公司總部的經(jīng)營指導(dǎo)。對于本規(guī)章要全面贊同,并全面參加公為加盟店所舉辦的共同活動(dòng)。經(jīng)常要提出經(jīng)營合理化的意愿,且要自動(dòng)、積極為經(jīng)營合理化努力。有加盟資格者，加盟的條件如下：使用河北好樂居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的統(tǒng)一商號(hào)、商標(biāo)，在店鋪安裝“普通”的招牌、標(biāo)識(shí)加盟店應(yīng)向河北好樂居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司繳納加盟金3萬元,此項(xiàng)加盟金不予退還要接受普通公司總部的業(yè)務(wù)培訓(xùn)與河北好樂居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司締結(jié)加盟契約,并蓋章加盟的人員招聘加盟任自行招聘人員。公司人事部統(tǒng)一配置人員。加盟店基本權(quán)力使用河北好樂居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的商號(hào)商標(biāo)經(jīng)營店鋪。使用河北好樂居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的商標(biāo)作宣傳活動(dòng)。遵守河北好樂居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司管理方式接受河北好樂居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的經(jīng)營指導(dǎo)。參加河北好樂居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司統(tǒng)一舉辦的宣傳,促進(jìn)銷售及其他的共同活動(dòng)接受有關(guān)店鋪的新設(shè)、改裝的專門技術(shù)指導(dǎo)。參加河北好樂居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司計(jì)劃的教育訓(xùn)練接受經(jīng)營計(jì)劃的策定及指導(dǎo)接受提供必要的情報(bào)為確保前條的利益，下列事項(xiàng)由普通公司總部統(tǒng)一計(jì)劃、指導(dǎo)實(shí)施人員配置系統(tǒng)的使用年度、月度、季度預(yù)算成本核算月度經(jīng)營目標(biāo)銷售促銷計(jì)劃宣傳計(jì)劃其它關(guān)于店面管理計(jì)劃加盟店物資采購方法：加盟店日常消耗物資需統(tǒng)一由綜管部負(fù)責(zé)管理。如單件金額超過1000元以上的物資必須提交采購申請，有總經(jīng)理批準(zhǔn)后方可采購。加盟店應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的特定費(fèi)用共同廣告經(jīng)費(fèi)——實(shí)際費(fèi)用或分擔(dān)共同特賣經(jīng)費(fèi)——實(shí)際費(fèi)用或分擔(dān)各項(xiàng)活動(dòng)經(jīng)費(fèi)——實(shí)際費(fèi)用或分擔(dān)調(diào)查、教育經(jīng)費(fèi)——實(shí)際費(fèi)用或分擔(dān)店鋪、廣告陳列品的設(shè)計(jì)及物品的費(fèi)用——實(shí)際費(fèi)用其他特別指導(dǎo)支持——實(shí)際費(fèi)用加盟店對于本組織的計(jì)劃、營運(yùn)、活動(dòng)等的實(shí)態(tài)及內(nèi)容不得泄漏于他人，特別對下列事項(xiàng)保守重要機(jī)密,如違反時(shí)，其所發(fā)生的損害,應(yīng)由當(dāng)事人負(fù)賠償之責(zé)好樂居的薪酬待遇、人事配置和房源信息。、公司或店面的業(yè)績。其他河北好樂居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司指定的事項(xiàng)禁止事項(xiàng)加入河北好樂居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司以外的房地公司。毀損河北好樂居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的名譽(yù)將河北好樂居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司所送的文件、情報(bào)無正當(dāng)理由提供他人有下列各項(xiàng)事由時(shí)，普通公司總部解除加盟契約加盟店無正當(dāng)理由，不服從前條的規(guī)定時(shí)加盟店的經(jīng)營虧損，繼續(xù)虧損六個(gè)月以上，經(jīng)判斷無法改善經(jīng)營狀態(tài)時(shí)與加盟店的經(jīng)營者有關(guān)的加盟店發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，因而加盟店的經(jīng)營會(huì)受影響時(shí)對普通公司總部的債務(wù)履行，雖經(jīng)勸告，仍不履行時(shí)有下列事由時(shí),普通公司總部得將該加盟店除名：對本規(guī)定有重大違反時(shí)明顯妨礙河北好樂居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的信用時(shí)妨礙正常的加盟營運(yùn)時(shí)退會(huì)加盟店必須運(yùn)行6個(gè)月以上方可退出河北好樂居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，而解除加盟契約，但至少應(yīng)于2月前，以書面通告運(yùn)營部。契約解除后，應(yīng)處理的事項(xiàng)對店內(nèi)各項(xiàng)物資進(jìn)行盤點(diǎn)。加盟店所欠公司費(fèi)用要立即償還由于解除契約,發(fā)生具體損害時(shí),應(yīng)予賠償注：加盟店應(yīng)使用普通公司規(guī)定的統(tǒng)一VI企業(yè)名稱：河北好樂居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司企業(yè)、