亞龍灣船機修理用房工程施工組織

PAGEPAGE2目錄第一章編制依據(jù) 8第一節(jié)編制說明 8第二節(jié)工程概述 12第二章施工方案與技術(shù)措施 84第一節(jié)測量工程 84第二節(jié)爆破工程 89第三節(jié)地基與基礎(chǔ)工程 99第四節(jié)主體結(jié)構(gòu)工程 114第五節(jié)屋面工程 177第六節(jié)裝修裝飾工程 189第七節(jié)室內(nèi)電氣系統(tǒng)安裝工程 221第八節(jié)室內(nèi)給排水工程安裝 236第九節(jié)消防工程 242第十節(jié)通風與空調(diào)安裝工程 284第十一節(jié)室外附設配套工程 288第十二節(jié)垂直運輸機械安裝 315第十三節(jié)腳手架工程施工方案 321第三章施工重難點及對策 328第四章現(xiàn)場組織機構(gòu)及專業(yè)技術(shù)力量配備 348第一節(jié)項目管理及人員配備原則 348第二節(jié)項目組織機構(gòu)系統(tǒng) 348第三節(jié)項目部具體職責劃分 349第五章施工總體部署 359第一節(jié)工程總體目標 359第二節(jié)施工總部署原則 359第三節(jié)施工區(qū)及流水段的劃分 361第四節(jié)施工工期部署 361第五節(jié)主要施工階段的部署 362第六節(jié)施工機械部署 363第七節(jié)主要施工方法安排 366第八節(jié)總承包管理 372第九節(jié)施工總承包管理原則 374第六章工程進度計劃與措施 376第一節(jié)工期目標 376第二節(jié)施工進度控制的方法 376第三節(jié)施工進度計劃的動態(tài)控制 377第四節(jié)確保工期的管理措施 377第五節(jié)保證工期的技術(shù)措施 378第六節(jié)縮短工期的主要措施 380第七節(jié)施工過程工期控制措施 384第八節(jié)工期延誤和趕工措施 386第七章臺風、雨季、高溫施工技術(shù)及措施 389第一節(jié)防臺及抗臺風措施 389第二節(jié)雨季施工措施 395第三節(jié)暑季施工措施 398第四節(jié)季節(jié)性施工技術(shù)措施 398第八章資源配備計劃 404第一節(jié)技術(shù)準備 404第二節(jié)現(xiàn)場平面布置計劃 405第三節(jié)施工用水計劃 405第四節(jié)臨時用電計劃 408第五節(jié)材料設備到場計劃 412第六節(jié)勞動力組織及調(diào)配計劃 413第五節(jié)機械、辦公、檢測設備進場計劃及保證措施 416第九章施工總平面布置 421第一節(jié)施工總平面布置依據(jù) 421第二節(jié)施工總平面布置原則 421第三節(jié)施工平面布置內(nèi)容 421第四節(jié)施工平面管理 425第五節(jié)主要施工方法安排 425第六節(jié)臨建布置圖 438第十章質(zhì)量管理體系與措施 439第一節(jié)質(zhì)量保證體系及目標 439第二節(jié)質(zhì)量管理原則 441第三節(jié)創(chuàng)優(yōu)計劃 442第四節(jié)質(zhì)量管理保證體系 444第五節(jié)質(zhì)量管理程序及制度 446第六節(jié)質(zhì)量管理控制措施 451第七節(jié)主要施工工序質(zhì)量控制 473第八節(jié)試驗管理 485第十一章安全管理體系與措施 489第一節(jié)工程安全組織保證體系 489第二節(jié)安全管理制度 490第三節(jié)安全管理工作 492第四節(jié)加強安全防護措施 493第五節(jié)安全用電 499第六節(jié)安全消防措施 507第七節(jié)緊急情況的處理措施、預案及抵抗風險的措施 513第十二章環(huán)境保護管理體系與措施 529第一節(jié)環(huán)境保護管理體系 529第二節(jié)降低環(huán)境污染管理措施 531第三節(jié)降低噪聲管理措施 539第十三章文明施工管理與措施 542第一節(jié)工作目標 542第二節(jié)組織管理 543第三節(jié)工作制度 544第四節(jié)文明施工管理措施 545第五節(jié)文明施工保證措施 548第四節(jié)管理措施 551第十四章勞動力計劃及保障措施 554第十五章工程安全保密措施 557第一節(jié)安全保密承諾 557第二節(jié)保密原則 558第三節(jié)項目部保密實施細則 559第十六章緊急情況處理措施、預案及抵抗風險措施 561第一節(jié)緊急情況 561第二節(jié)應急預案及應急措施 561第十七章成品保護的管理措施 568第一節(jié)成品保護原則 568第二節(jié)成品保護管理措施 568第三節(jié)成品保護技術(shù)措施 570第四節(jié)工程竣工驗收 577第五節(jié)工程交付 578第十八章建筑節(jié)能 579第一節(jié)設計節(jié)能措施 579第二節(jié)施工過程中節(jié)能保證措施 580第三節(jié)建筑節(jié)能工程驗收 585第十九章與各參建單位配合措施 591第一節(jié)與設計單位工作的協(xié)調(diào) 591第二節(jié)與監(jiān)理工程師工作的協(xié)調(diào) 591第三節(jié)與發(fā)包人工作的協(xié)調(diào) 592第二十章風險分析以及應對措施 593第一節(jié)施工風險管理機構(gòu)和職責 593第二節(jié)施工風險分析 593第三節(jié)重點施工風險應對措施 603第四節(jié)施工風險監(jiān)控 608第二十一章工程施工技術(shù)檔案管理制度 609第二十二章降低成本措施 610第二十三章工程質(zhì)量回訪、保修制度 611第一章編制依據(jù)第一節(jié)編制說明一、編制依據(jù)施工組織設計作為本工程施工的依據(jù)，編制時對本工程施工組織機構(gòu)設置、施工勞動力、材料、機械組織、施工現(xiàn)場總平面布置、施工進度計劃控制、施工各項準備工作安排、主要分部分項工程施工及技術(shù)措施、工程質(zhì)量保證及控制措施、安全生產(chǎn)保證措施、文明施工及環(huán)境保護措施、國防工程保密措施、降低成本措施、季節(jié)性施工措施、突發(fā)事件處理預案等諸多因素盡可能充分考慮，突出工程施工的科學性、可行性及高效性。是確保工程優(yōu)質(zhì)、低耗、安全、文明、高速的完成全部施工任務的重要經(jīng)濟文件。本施工組織設計主要依據(jù)以下幾項編制：1、船機修理用房工程招標文件、工程招標補遺書及相關(guān)文件。2、設計單位提供的船機修理用房工程設計施工圖紙，施工現(xiàn)場調(diào)查等資料。3、國家及相關(guān)部委頒發(fā)的標準、規(guī)范和規(guī)程：（1）、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009—2012）（2）、《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》（GB50010—2010）（3）、《混凝土抗震設計規(guī)范》（GB50011—2010）（4）、《建筑防雷設計規(guī)范》（GB50057—2010）（5）、《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016-2006）（6）、《工業(yè)與民用供電系統(tǒng)設計規(guī)范》（GBJ50052—95）（7）、《室內(nèi)給水排水設計規(guī)范》（GBJ15—2010）（8）、《建筑工程施工現(xiàn)場用電安全規(guī)范》（GB594—93）（9）、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300—2001）（10）、《地下室防水工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50208—2002）（11）、《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工驗收規(guī)范》（GB52259—96）（12）、《建筑安全檢查標準》（JGJ59—2011）（13）、《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》（GBJ303—88）（14）、《電氣安裝工程質(zhì)量低壓電器施工及驗收規(guī)范》（GB50254—96）（15）、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB520205—2001）（16）、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303—2011）（17）、《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207—2012）（18）、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242—2002）（19）、《建筑裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210—2001）（20）、《建筑工程項目管理規(guī)范》（GB50326—2001）（21）、《建筑地基基礎(chǔ)設計規(guī)范》（GB5009-2011）(22)、《砌體結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》（GB50003—2011）(23)、《建筑抗震設計規(guī)范》（GB50011—2010）(24)、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50202—2002）(25)、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50209—2002）(26)、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242—2002）(27)、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325—2010）(28)、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242—2011）(29)、《土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范》（GBJ201—2012）(30)、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JG46—2005）(31)、《建筑設計防火規(guī)范》（GBJ—2006）(32)、《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（JGJ79—2012）(33)、《鋼筋焊接及驗收規(guī)范》（JGJ18—2012）(34)、《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ130-2011）(35)、《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）(36)、《土石方爆破工程施工及驗收規(guī)范》（GBJ201—83）（37）、《爆炸性氣體環(huán)境用電設備》（GB3836.2-2011）（38）、《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》（GB50166-2007）（39）、《爆破安全規(guī)程》（GB6722-2003）（40）、《城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗收規(guī)范》（CJJ1-2008）（41）、《公路路面基層施工技術(shù)規(guī)范》（JTJ034-2000）（42）、《公路工程質(zhì)量檢測評定標準》（JTGF08/1-2004）（43）、《給排水管道施工工程施工及驗收規(guī)范》（GB50268-2008）（44）、《給排水構(gòu)造物工程施工及驗收規(guī)范》（GB50141-2008）（45）、《混凝土節(jié)后工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204-2002）（46）、《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB50328-2001）（47）、《建設工程項目管理規(guī)范》（GB/T50326-2002）（48）、《建筑工程施工組織設計規(guī)范》（GB/T50502-2009）4、本單位基本狀況、亞龍灣工程項目部技術(shù)裝備、人員構(gòu)成和同類（亞龍灣片區(qū)項目）或類似工程施工經(jīng)驗。5、本工程的實際情況工程數(shù)量、施工工期、氣候、地質(zhì)特征，結(jié)合現(xiàn)場調(diào)查和我公司擬投入該工程的機械設備和人員情況。6、《中華人民共和國保密法》、《中華人民共和國國家安全法》等國家、軍隊及91003部隊制定的安全保密有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度。二、編制原則本施工組織方案編寫的原則是：根據(jù)我公司的實際情況，積極響應招標文件中的各項要求，進行科學、合理的安排和組織?？紤]到本工程時間緊，任務重，質(zhì)量要求嚴，所以在機械設備和主要施工人員投入方面，我們充分分析了可能出現(xiàn)的困難和問題。本著留有余地，上足機械設備和施工人員，滿足工程施工需要為前提，認真研究各分部、分項工程間的相互關(guān)系，采用網(wǎng)絡技術(shù)精密排定工程施工計劃，促進施工進度，同時考慮與后期工序的銜接。1、以招標文件為標準的原則，嚴格遵循文件中的各項條款。本標書的語言、格式嚴格按照招標文件的要求，標準統(tǒng)一，格式規(guī)范。2、遵循設計文件、規(guī)范和質(zhì)量驗收標準的原則。在編寫主要工程項目施工方法和技術(shù)措施時，嚴格按設計標準、現(xiàn)行規(guī)范各質(zhì)量驗收標準辦理。正確組織施工，爭創(chuàng)優(yōu)良工程。3、堅持實事求是的原則，在制定施工方案中，充分發(fā)揮我單位施工優(yōu)勢，堅持科學組織，合理安排，均衡生產(chǎn)，確保安全、優(yōu)質(zhì)、高效的完成本工程的施工，確保施工組織的合理性。4、堅持施工過程嚴格管理的原則。在施工過程中，嚴格執(zhí)行業(yè)主及監(jiān)理工程師的指令。通過與業(yè)主、監(jiān)理工程師和設計部門的充分合作，綜合運用人員、機械、物資、方法、資金和信息，實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)、高效、高速施工。、5、堅持遵循ISO標準和由此編制的質(zhì)量體系文件，優(yōu)質(zhì)、高效、重誠、守信、完成業(yè)主要求的質(zhì)量目標。第二節(jié)工程概述一、工程概況1、工程名稱：船機修理用房工程。2、工程地點：海南省三亞市亞龍灣營區(qū)。3、建筑規(guī)模及招標范圍：本工程總建筑面積7579.04平方米（帆纜庫及武電庫一區(qū)1679.8㎡、器材庫A、B3814.28㎡、涂料庫560.56㎡、武電庫二區(qū)992.4㎡、危險品庫532㎡）。招標范圍為亞龍灣營區(qū)帆纜庫及武電庫一區(qū)、器材庫A、B、涂料庫、武電庫二區(qū)、危險品庫等5棟單體及室外給排水、供電、道路場坪、土石方、擋墻等附屬配套設施，場地平整土石方等工程。二、工程結(jié)構(gòu)總說明工程名稱單體名稱層數(shù)結(jié)構(gòu)類型面積（㎡）結(jié)構(gòu)高度（m）備注船機修理房工程1#帆纜庫及武電庫一區(qū)一層框架1679.810.292#器材庫A、B一層框架3814.2811.504#涂料庫一層框架560.566.405#武電庫二區(qū)一層框架992.410.296#危險品庫一層框架5325.6室外給排水、供電、道路場坪、土石方、擋墻等附屬配套設施，場地平整土石方等三、船機修理用房工程設計說明（一）帆纜庫及武電庫一區(qū)設計說明1、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)根據(jù)地質(zhì)報告，本工程基礎(chǔ)以第③層中風化花崗巖為持力層，基底承載力值為1000Kpa。采用混凝土獨立基礎(chǔ)?；炷恋燃墸簤|層C15；基礎(chǔ)、地梁C30。土內(nèi)砌體為U20蒸壓灰砂磚，M7.5水泥砂漿砌筑。2、主體結(jié)構(gòu)本工程為框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)：一層，結(jié)構(gòu)高度10.29m，混凝土強度等級為C30，儲存類別：丙類，建筑耐火等級：二級。鋼筋規(guī)格及保護層：鋼筋、鋼絲、鋼絞線應符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2002（2011年版）及國家有關(guān)其他規(guī)范規(guī)定。柱、梁板鋼筋錨固和縱向受力鋼筋接頭位置，保護層厚度等按《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（現(xiàn)澆混凝土框架、剪力墻、梁、板）》11G101-1等圖集布置。建筑外圍護墻采用250厚加氣混凝土砌塊，廚房、衛(wèi)生間、管井用120灰砂磚?；疑按u強度級別為A7.5，內(nèi)墻為A5，專用砂漿砌筑。墻身防潮層：在室內(nèi)地坪下約60mm處做20mm厚1:2水泥砂漿（內(nèi)加3~5%防水劑）水平防潮層，室內(nèi)相鄰地面有高差時埋土一側(cè)的墻身做防潮層（在此標高為鋼筋混凝土構(gòu)造，或下為砌石構(gòu)造時可不做，當有地下室時，可不做）。3、地下室防水工程（1）地下室防水工程執(zhí)行《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108和地方有關(guān)規(guī)程和規(guī)定。（2）臨空且具有厚覆土層的地下室采用全封閉防排水設計，頂板以上部分排水坡度為3%-5%。（3）防水混凝土的施工縫、穿墻管道預留洞、轉(zhuǎn)角、坑槽、后澆帶等部分部位和變形縫等地下工程薄弱環(huán)節(jié)應按《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208辦理。4、樓地面工程（1）室內(nèi)樓板結(jié)構(gòu)面為h-0.05，其做法按《建筑構(gòu)造做法表》。（2）凡設有地漏房間均做防水層，在地漏范圍內(nèi)均做1-2%坡度坡向地漏；有水房間的樓地面應低于相鄰房間20mm或C15混凝土擋水門檻，無地下室的底層平面做防潮處理。（3）凡有防水要求的室內(nèi)空間，其樓地面應先澆筑混凝土矮墻，然后再砌筑墻體。廚衛(wèi)樓地面涂刷2.0厚聚合物防水涂料，四周墻面刷1800mm高。所有樓層花池表面均涂刷2.0厚聚合物防水涂料，向泄水口找坡。（4）室內(nèi)地面混凝土墊層縱橫設置伸縮縫（縱向平頭縫，橫向假縫）分倉大小為4米×4米，縫寬20mm。（5）細石混凝土地面面層劃分4米×4米分隔縫，分隔縫與墊層縮縫對齊，縫寬20mm，內(nèi)填建筑嵌縫油膏。（6）水泥砂漿地面面層分隔縫間距根據(jù)房間大小可適當調(diào)整為3-6米，分隔縫與墊層伸縮縫對齊。（7）凡樓板留洞及建筑物內(nèi)的各類豎井，待水、電線管安裝完畢調(diào)試后，在每層樓板處用高于原樓板砼標號一級的細石砼封堵。（8）凡走廊、陽臺、室外樓梯平臺及廚房、廁所、浴室等房間其樓地面均比同樓層地面標高低20mm，并應設向地漏方向的排水坡，坡度不小于1%，多有排水坡均應盡量結(jié)構(gòu)找坡解決。5、屋面工程（1）本工程的屋面防水等級為Ⅱ級，屋面為不上人屋面。（2）屋面做法為11ZJ001屋105（防水層采用3.0厚高聚物改性瀝青防水卷材+3.0后高聚物改性瀝青防水卷材+1.2后合成高分子防水卷材，保溫層采用50厚巖棉板）。（3）現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面磚砌女兒墻，梯屋等高出屋面的建筑物，其底部應同時加搗鋼筋混凝土400mm高，厚度同墻體。（4）屋面混凝土天溝、檐溝內(nèi)設涂膜防水層兩道，當天溝處檐板高于屋面最終完成300時，應設溢水口或?50溢水管（外伸100），所有反梁過水孔應預埋?100PVC管，管底與屋面齊平。（5）在屋與其他構(gòu)件的交接處，陰陽角處及屋面設施下部等處先用水泥砂漿做成圓弧或鈍角，再附設防水涂膜增強層，屋面墻上防水層收頭的凹槽或飄線距屋面最終完成面不少于300高。（7）女兒墻、泛水立面采用防水涂料或卷材做防水層時，宜設抗裂合成纖維砂漿做保護層，并設置豎向分格，間距不大于3米，縫寬10并嵌填密封材料，女兒墻采用混凝土壓頂內(nèi)側(cè)排水，坡度不大于6%。6、裝修裝飾工程（1）門窗工程建筑外門抗風壓性能分為3級，氣密性能分級為4級，水密性能分級為3級，保溫性能分級為3級，隔聲性能分級為3級。本工程選用的門窗類型為：塑鋼門窗，門窗里面分格、開啟形式、框料型材系列、顏色、玻璃材質(zhì)、厚度、顏色等詳見件施門窗大樣圖及相關(guān)設計說明。外墻涂料做法詳11ZJ001涂105。室內(nèi)材料做法表：名稱樓地面內(nèi)墻面頂棚踢腳（高150mm）帆纜庫細石混凝土乳膠漆乳膠漆水泥砂漿武電庫一區(qū)環(huán)氧樹脂面磚值班消防控制室拋光磚發(fā)料室設備工具儲存庫監(jiān)控室空調(diào)機房拋纜彈庫環(huán)氧樹脂衛(wèi)生間防滑磚面磚墻面鋁合金條板（2）地面工程①地面工程采用的材料必須按設計要求和規(guī)定選用，并應符合國家標準的規(guī)定。地面施工前，地面下的基土應分層夯實。填土的土料不采用淤泥、腐質(zhì)土、耕植土、膨脹土和含有有機物質(zhì)大于8%的土作填料，填土時應為最優(yōu)含水量，壓實系數(shù)應不小于0.9，地面下的溝槽、暗管應施工完畢后并經(jīng)驗收合格和辦理隱蔽驗收手續(xù)后，方可進行地下工程施工。②水泥砼墊層應按開間設置分格縫，大面積的地坪墊層，應設置縱向縮縫和橫向縮縫，縱向縮縫不得大于6m，橫項縮縫不大于12m。縱向縮縫為平頭縫，橫向縮縫可為假縫。④水泥砼（含細石砼）面層或水泥砂漿面層鋪設前，主要操作重點：從墻面抹灰面上彈水平線引測樓面標高面，制作灰餅，縱橫間距小于2m，鋪設時先刷水灰比為0.4~0.5的水泥漿，用1：2水泥砂漿（稠度5~7cm）均勻地鋪平，用鋁合金尺找平，鐵抹子抹出水光（第一道），約2小時后，再用木抹子搓壓抹平，然后用掃帚沾水拉毛。水泥面層抹平工作應在初凝前完成，壓光、拉毛工作應在終凝前完成。水泥面層如遇管道等產(chǎn)生過薄處，應有防止開裂措施。并注意：沉降縫、伸縮縫應與結(jié)構(gòu)相應的位置相一致，其鑲邊構(gòu)件應在面層裝設前進行。面層施工應一次完成，不得留施工縫。樓梯踏步的高度、寬度應符合設計要求，樓梯梯段相鄰踏步高差不應大于10mm，踏步兩端寬度差不應大于10mm，踏步的齒角應整齊，防滑條應順直。面層表面的坡度應符合設計要求，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。水泥砂漿面層表面應潔凈，無裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。采用的水泥強度不得小于32.5級，不得將不同品種、不同強度等級的水泥混用。整體面層施工后，養(yǎng)護時間不得少于7天，檢驗水泥砼和水泥砂漿強度的試塊組數(shù)，每一層不應少于一組。由于水泥砂漿面層強度設計未作要求，根據(jù)相應規(guī)范，水泥砂漿面層強度按M15等級進行配置。水泥砂漿踢腳線應與墻面緊密配合，高度一致、出墻厚度一致。（3）抹灰工程①抹灰在砌體工程完成15天后，并在主體驗收（部分主體驗收）后進行。②砌體工程每一層樓，每一施工段必須在自檢合格后填寫分部分項工程驗收表報甲方監(jiān)理簽字同意后方可抹灰。③抹灰用材料應先作有見證送檢，水泥必須采用大廠產(chǎn)品、安定性指標合格。④抹灰前檢查墻上預留孔洞是否正確，墻面須清理干凈，包括浮灰、粉塵、鋸末等，并灑水濕潤墻面。⑤外墻面滿掛鋼絲網(wǎng)片（網(wǎng)目20mmX20mm，1.0mmX1.0mm厚），射釘間距為300mm。掛鋼絲網(wǎng)前先把混凝土面清理干凈，鋼絲網(wǎng)應平整繃緊。⑥外墻面滿必須刷素水泥漿（加用水5%比例的107膠）一道。⑦混凝土柱、剪力墻的對拉螺桿孔應先打鑿、后填實。穿外墻的腳手架管必須全部清除，并分層封堵嚴實。⑧抹灰前墻上管槽、孔洞須填補密實。并要求墻體開槽處砂漿抹平并掛網(wǎng)。抹灰前應在每面墻上打好灰餅不少于五處且在陰角兩邊上下各至少兩點達灰餅。抹灰前應校核房間對角尺寸方正。外墻陽臺、空調(diào)板、凸窗、預埋冷凝管等必須在抹灰前上下拉通線打灰餅以避免上下錯位。⑨穿過外墻的管道，采用套管法預先預埋，外墻上固定的管卡應在抹灰前固定好，嚴禁抹灰完成后再打鑿開洞。⑩抹灰準備工作完成以后，報甲方、監(jiān)理現(xiàn)場人員驗收，同意隱蔽后方可開始抹灰。（4）抹灰要求（1）儲存a.濕拌砂漿儲存施工現(xiàn)場宜配備濕拌砂漿儲存容器，應符合下列規(guī)定：①儲存容器應密閉、不吸水；②儲存容器的數(shù)量、容量應滿足砂漿品種。供貨量的要求；③儲存容器使用時，內(nèi)部應無雜物、無明水；④儲存容器應便于儲運、清洗和砂漿存取；⑤砂漿存取時，應有防雨措施；⑥儲存容器宜采用遮陽、保溫等措施。不同品種、強度等級的濕拌砂漿應分別存放在不同的儲存容器中，并應對儲存容器進行標識，標識內(nèi)容應包括砂漿的品種、強度等級和使用時限等。砂漿應先存先用。濕拌砂漿在儲存及使用過程中不應加水。砂漿存放過程中，當出現(xiàn)少量泌水時，應拌合均勻后使用。砂漿用完后，應立即清理其儲存容器。濕拌砂漿儲存地點的環(huán)境溫度宜為5℃~35℃。b.干混砂漿儲存不同品種的散裝干混砂漿應分別儲存在散裝移動筒倉中，不得混存混用，并應對筒倉進行標識。筒倉數(shù)量應滿足砂漿品種及施工要求。更換砂漿品種時，筒倉應清空。筒倉應符合現(xiàn)行行業(yè)標準SB/T10461-2008《干混砂漿散裝移動筒倉》的規(guī)定，并應在現(xiàn)場安裝牢固。袋裝干混砂漿應儲存在干燥、通風、防潮、不受雨淋的場所，并應按品種、批號分別堆放，不得混堆混用，且應先存先用。配套組分中有機類材料應儲存在陰涼、干燥、通風、遠離火和熱源的場所，不應露天存放和暴曬，儲存環(huán)境溫度應為5℃~35℃。散裝干混砂漿在儲存及使用過程中，當對砂漿質(zhì)量的均勻性有疑問或爭議時，應按GB/T25181-2010的相關(guān)規(guī)定定期檢驗其均勻性。（2）使用要求1.預拌砂漿的品種選用應根據(jù)設計、施工等的要求確定。2.不同品種、規(guī)格的預拌砂漿不應混合使用。3.預拌砂漿施工前，施工單位應根據(jù)設計和工程要求及預拌砂漿產(chǎn)品說明書編制施工方案，并應按施工方案進行施工。4.預拌砂漿施工時，施工環(huán)境溫度宜在5℃～35℃。當在溫度低于5℃或高于35℃施工時，應采取保證工程質(zhì)量的措施。大于等于五級風、雨天和雪天的露天環(huán)境條件下，不應進行預拌砂漿施工。5.施工單位應建立各道工序的自檢、互檢和專職人員檢驗制度，并應有完整的施工檢查記錄。6.預拌砂漿抗壓強度、實體拉伸黏結(jié)強度應按驗收批進行評定。（3）抹灰應分兩遍成活（抹灰厚度為20mm），底層抹灰應平整密實；底層抹灰凝結(jié)后才能開始面層抹灰，面層抹灰表面應收光，無抹子印，無砂眼。完成底層抹灰后，報甲方監(jiān)理現(xiàn)場人員驗收后再進行面層施工。若抹灰層過厚（超過20mm），則每遍抹灰厚度不得超過15mm。抹灰層凝結(jié)后應灑水養(yǎng)護。（4）踢腳線、陽角護角按圖施工。（5）外墻部分突出墻面的空調(diào)板、檐板、窗臺板上部做不小于3%的向外排水坡，與墻體交角處做直徑100mm圓角。（6）所有外墻窗楣（遮陽板）下口、陽臺外墻面梁底、雨水檐口下端、架空層外墻面四周梁下端等位置抹灰時均嵌貼成品滴水線，滴水線距外沿30MM。成品滴水線應嵌貼緊密、順直。（7）窗臺邊沿應比根部低不少于20mm。窗臺最高處比內(nèi)窗臺低20mm。（8）門窗洞口抹灰a、鋁合金門窗框安裝以前，窗洞周邊應抹灰找平，預留20mm空隙待門窗框安裝完成后，用防水纖維水泥砂漿（內(nèi)摻占水泥用量3.8%的金王牌防水粉，0.9kg杜拉纖維/立方米）分三次填實，表面壓光，無裂縫。b、鋁合金門窗框安裝完成，塞縫后，抹外層灰，外層灰完成后，門窗洞口周圍與防水砂漿之間預留凹槽（寬10mm、深5mm），用密封膏封嚴。c、樓梯間、八角房的通窗窗框與墻體之間的縫隙填充發(fā)脹泡沫膠。d、內(nèi)門洞周邊應按甲方要求幾何尺寸抹平，收光，為門套施工做好準備。（9）外墻分格縫應在第一遍抹灰凝結(jié)后，統(tǒng)一用水泥漿粘貼成品分隔條后，再抹面層。（10）廚房、衛(wèi)生間、陽臺坡向地漏方向，坡度2%，地漏標高低于地面標高不小于20mm，地漏四周抹小八角。廚衛(wèi)間墻面用防水纖維水泥砂漿（內(nèi)摻占水泥用量3.8%的金王牌防水粉，0.9kg杜拉纖維/立方米）從地面以上400mm做至吊頂高度（應該是梁板底，與砼結(jié)構(gòu)銜接），墻面地面以下400mm高的抹灰層與地面防水層一起施工。固定在墻面的螺釘、管卡、膨脹螺栓周邊用密封膠封嚴。（11）吊洞用攙加防水纖維水泥砂漿分兩次填實。吊洞試水無滲漏后，再進行防水層施工。（12）屋面水泥砂漿找平層設分格縫，縱橫間距6m，縫寬10mm，并嵌填密封膏。老虎窗外抹灰根部應抹小圓角（直徑100mm）。女兒墻壓頂應該向內(nèi)做不小于6%坡；平屋面坡向雨水口不小于，雨水口周邊500mm范圍內(nèi)坡度不小于5%。（13）變形縫用不銹鋼金屬材料設防，按設計圖集及規(guī)范要求填襯墊材料，設置附加防水層，并用混凝土壓頂。（14）樓地面砂漿地坪施工在樓面專業(yè)管線埋設完畢后進行。地坪應壓實抹平并收光。地坪完成后須封閉管理至少48小時，且同時適量灑水養(yǎng)護不少于7天并，禁止行人堆物。禁止在完成后的地坪上直接拌制、堆放砂漿。抹灰工程的面層，不得有爆灰和裂縫。各抹灰層之間及抹灰層與基體之間應粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓等缺陷。抹灰表面應光滑、潔凈，顏色均勻、無抹紋，灰線平直方正、清晰美觀。（5）涂飾工程1.材料要求（1）材料技術(shù)性能要求a、確認選定的涂飾材料必須通過法定質(zhì)檢機構(gòu)檢驗并具有有效的質(zhì)量檢測報告。b、現(xiàn)場所采用的膩子產(chǎn)品性能應符合下表的技術(shù)要求（此標準為國家標準）項目技術(shù)指標容器中狀態(tài)無結(jié)塊、均勻施工性刮涂無障礙干燥時間（表干）/h≤5初期干燥抗裂性（6h）無裂紋打磨性手工可打磨吸水量/g/10min≤2耐堿性（48h）無異常耐水性（96h）無異常粘結(jié)強度/MPa標準狀態(tài)≥0.6凍融循環(huán)（5次）≥0.4動態(tài)抗開裂性/mm基層裂縫≥0.1，＜0.3低溫貯存穩(wěn)定性*-5℃冷凍4h無變化，刮涂無障礙2.施工要求（1）工序要求次序工序名稱1清理抹灰基層2檢測抹灰基層含水率、堿性3填補縫隙、局部批刮膩子、磨平4檢測膩子層含水率、堿性5涂飾底漆6中層漆（由設計師確定是否選擇）7涂飾第一遍面漆8涂飾第二遍面漆（2）基層要求a.基層應牢固，不開裂、不掉粉、不起砂、不空鼓、無剝落、無石灰爆裂點和無附著力不良的舊涂層等；b.基層應清潔，表面無灰塵、無浮漿、無油斑、無銹斑、無霉點、無鹽類析出物和無青苔等雜物；c.基層應干燥，基層含水率不得大于15%；d.基層的堿性pH值不得大于10；e.基層應表面平整，立面垂直、陰陽角垂直、方正和無缺棱掉角，分格縫深淺一致且橫平豎直。允許偏差應符合下表的要求且表面應平而不光；f.抹灰質(zhì)量的允許偏差（mm）平整內(nèi)容要求表面平整≤2陰陽角垂直≤2陰陽角方正≤2立面垂直≤3分格縫深淺一致和橫平豎直≤1h.涂飾施工前，應對抹灰基層進行驗收,合格后方可進場進行涂飾施工。3.施工工藝要求a.施工時環(huán)境溫度應介于5－35℃之間，相對濕度小于85%；當遇大霧、大風、下雨時，應停止施工作業(yè)。b.膩子及底漆在外架上施工，第一遍及第二遍面漆在外架拆除后采用吊籃施工。c.若墻體干燥或環(huán)境溫度及周邊環(huán)境比較高，先在墻體上灑水，做到墻體表濕。e.涂刷完膩子層后，如第一道膩子與第二道膩子涂刷不在同一天，應利用晚上時間用清水淋濕第一道膩子表面來進行養(yǎng)護；如第一、二道膩子是在同一天施工，可在施工后當天夜晚用清水淋濕養(yǎng)護。以上兩種方法可迅速提高膩子層強度，但強調(diào)養(yǎng)護時必須在膩子層涂刮4小時后并干燥后方可進行。養(yǎng)護后一至二天內(nèi)應迅速打磨，避免強度過大而影響工作進度。f.膩子施工完成后測試含水率（國標小于8%，企業(yè)標準小于14%，）及PH值小于10，達到此要求后方可進行底漆施工。g.底漆表干后（通常在晴朗干燥的環(huán)境，25攝氏度，50%的相對濕度環(huán)境下，不小于2h）方可施工面漆。h.底漆涂刷要均勻滿涂，不要漏涂，同時要滿足涂布率的要求。i.第二道面漆在第一道面漆表干后方可施工，一般時間間隔為2h。j.要求面漆涂層均勻，無漏底及色差現(xiàn)象。k.第二遍面漆施工時間可適當拖后，最好在項目入伙前施工第二遍面漆。4.成品驗收(1)外墻涂飾工程每一棟樓的同類涂料涂飾的墻面每1000m2劃分為一個檢驗批，不足1000m2也劃分為一個檢驗批；(2)每個檢驗批的檢查數(shù)量為：每100m2應檢查一處（每處10m2）5.成品保護(1)安排合理涂料施工，如應由建筑物自上而下施工，避免交叉施工作業(yè)時污染已完工墻面。(2)涂料施工過程中為防止涂料飛濺污染，已完工墻面或其它構(gòu)件應采取遮擋措施進行保護。(3)已完工墻面或其它構(gòu)件，應根據(jù)季節(jié)、溫度、濕度等環(huán)境條件采取遮擋措施進行養(yǎng)護。任何涂層在干燥成膜前不能受潮、淋雨或被沾污。(4)拆腳手架等作業(yè)時，應避免損傷已完工墻面的漆膜。6.檢測工具及檢測方法(1)材料檢測a.目測b.檢查涂料開罐狀態(tài)：檢查是否有硬塊、結(jié)皮，攪拌后是否均勻。（2)工藝方面的檢測a.目測b.根據(jù)樣板及色卡，檢測是否為設計選定式樣、顏色、光澤。（6）面磚工程1.施工程序刷素水泥漿→水泥砂漿打底→彈豎線及表面平線→掛線→濕潤墻面→純水泥膏加108膠鑲貼→勾縫(干硬性砂漿)。2.施工要點（1）清理基層，凹凸不平的墻面應剔除和修補,，再濕潤表面，抹底層砂漿打底，搓平拍實。（2）彈豎線：按面磚尺寸加磚縫鑲貼墻面豎向定位面磚帶，鑲貼墻面豎向定位面磚，然后以此作為標準線逐皮掛線貼磚。（3）掛線：先用彈好的立線，找出地面高13cm的陰角位置，定出每面墻的兩端點。在下面用拖板尺墊平墊牢，使它和墻面底磚下線相平，然后在拖板尺上劃尺桿，在尺桿定好之后，在豎線上下端用適當處釘入釘子，掛緊的線成為豎向表面平整線，表面平整線、橫向水平線兩端用薄鋼片做成鉤形，勾在兩端磚上拉緊使用，在這兩個方向掛好后，經(jīng)檢查無誤后，在水平方向由左向右，在豎向由下往上，層層開始鑲磚。（4）濕潤墻面：底層完成后進行養(yǎng)護，磚墻面提前一天濕潤好，砼墻提前3～4H濕潤，然后再貼磚。（5）鑲貼：用純水泥膏加適量108膠，在面磚背面滿抹灰漿，四角刮成斜面厚度。注意邊角滿漿，面磚就位后用灰匙木柄輕擊磚面，使之與鄰面平，粘貼5～10塊，用靠尺板檢查表面平整，并用灰匙將縫拔直。（6）勾縫：墻面面磚勾縫用干硬性砂漿，待嵌縫材料硬化后再清洗表面。3.技術(shù)措施及質(zhì)量保證措施（1）面磚在使用前，必須用套板進行規(guī)格剔選，對缺棱、掉角、有暗傷及翹曲變形的都應剔除。(2）面磚鑲貼，應隨貼隨糾偏，嚴禁在鑲貼砂漿收水后再糾偏。(3)鑲貼面磚時，每塊面磚上抹砂漿時要估量準確，過多會影響已鑲貼的鄰塊面磚，過少易空，若面磚上墻后再補灰也易空鼓。因此不得在磚口處塞灰，防止空鼓。(4)鑲貼面磚時，用手輕壓，或用小鏟木把輕敲，但不宜多敲，否則亦易造成空鼓。(5)面磚鑲貼后應及時清理墻面。嵌縫必須密實，防止漏嵌。(6)面磚粘貼前要找好規(guī)矩，用水平尺找平，陰陽角必須方正，縱橫皮數(shù)和塊數(shù)應事前算好，磚塊必須預排，不準在頂皮及底皮都用找磚，陽角處多用整磚，非整磚用在陰角處，最好不要出現(xiàn)寬度在30mm以內(nèi)的窄條磚。第一皮磚在排磚時，縫子要均勻，不得軋緊，宜留lmm縫。(7)根據(jù)水平線，貼好第一皮磚下直尺，作為粘貼第一皮面磚的根據(jù)，豎縫可每隔3—5塊彈垂線控制，粘貼面磚一般由下往上逐行粘貼，每行從左到右或從右到左進行，每塊面磚的上口必須平齊，面磚的左邊口(或右邊口)必須與垂線對準，當面磚口不平時，可在其下口用竹片等墊平。每貼好一皮磚后，應及時用靠尺板橫向靠平豎向靠直，偏差處應及時糾偏，不得在粘貼漿收水再進行糾偏移動，否則會造成墻面空鼓。7、建筑電氣（1）供電電氣統(tǒng)本工程用電負荷為三級負荷，采用交流220/380V低壓電源進線，外線電纜采用鎧裝電纜直埋敷設，引入總配電柜，進建筑物時穿鋼管保護。由總配電柜引出的干線采用放射式與樹干式結(jié)合的方式，電纜在槽式橋架敷設，各照明直線在板內(nèi)墻內(nèi)暗敷。按庫房設置配電柜及照明配電箱各庫房單獨計量。合計設備容量暫估為423KW，計算容量為172.8KW。（2）照明系統(tǒng)各庫房光源選用金鹵燈、T8環(huán)形燈管等節(jié)能光源，配套電子鎮(zhèn)流器及功率補償裝置，照明為三根導線，燈具為配電箱內(nèi)開關(guān)控制；室外照明燈采用等開關(guān)控制。（3）設備選擇與安裝總配電柜用動力柜，落地靠墻安裝，配電電纜采用下進上出；各照明配電箱在墻上安裝，高度底邊距地1.3m，普通照明開關(guān)暗裝，均為250V、10A，底邊距地1.3m，距門框0.2m，各燈具均為桿吊式安裝。槽式橋架水平安裝時，支架間距不大于1.5m，垂直安裝時，支架間距不大于2m，所有電氣設備、槽式橋架均為TH型產(chǎn)品。（4）電纜、導線敷設電纜敷設在槽式橋架內(nèi)，出槽式橋架至各配電箱時穿SC熱鍍鋅焊接鋼管敷設。普通照明直線選用ZR-BV-450/750KV型阻燃銅芯導線，控制線選用ZR-KVV型阻燃控制電纜，所有照明支線穿SC熱鍍鋅焊接鋼管暗敷在樓板、墻、地面墊層內(nèi)。（5）接地及安全低壓配電系統(tǒng)的接地形式為TN-C-S系統(tǒng)，電源接地、防雷接地、設備保護接地及防靜電接地等采用共用接地系統(tǒng)，要求接地電阻小于10歐姆。利用地梁鋼筋及框架柱基礎(chǔ)鋼筋做接地體，接地體在建筑物對稱位置地坪下深1.0m處外引40×4熱鍍鋅扁鋼兩根，實測既然第電阻不滿足要求時，外接人工接地，人工接地焊接處刷瀝青防腐。槽式橋架及其支架全長應不少于兩處與地干線連接。建筑物做總等電位聯(lián)結(jié)，所有進出本建筑的金屬管道就近與外連接端子板連接，總等電位聯(lián)結(jié)采用40×4熱鍍鋅扁鋼，總等電位聯(lián)結(jié)均采用各種型號的等電位卡子，不允許在金屬滾到上焊接。在總配電箱處設總等電位端子箱，等電位聯(lián)結(jié)線采用絕緣銅導線穿PC管。凡正常不帶電，當絕緣損壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設備金屬外殼均應可靠接地。過電壓保護；在總配電箱低壓母線上裝Ⅰ級實驗的浪涌保護器。（6）電話系統(tǒng)本建筑由室外引入電話電纜，室外直埋引入電話組線箱，各庫房分別設電話插座，電話直線采用HYV2*2*0.5電話線纜，穿鋼管在墻內(nèi)，板內(nèi)暗敷。（7）火災自動報警系統(tǒng)本工程采用區(qū)域報警控制方式，設置區(qū)域報警控制器，設感煙探測器，帶電話插孔的手動報警按鈕，火災聲光警報器。消防系統(tǒng)主機自備24V直流電源。火災確認后啟動火災聲光警報裝置，并將火災信號傳到消防值班室。（8）節(jié)能環(huán)保選用高效節(jié)能型光源及燈具8、室內(nèi)外給排水、消防（1）給水系統(tǒng)本工程給水系統(tǒng)水源接至室外給水管網(wǎng)，供水壓力不小于0.2Mpa。（2）排水系統(tǒng)本工程排水系統(tǒng)主要排除拖布池及地漏排放的污廢水，排水排至室外排水管網(wǎng)，最終進入營區(qū)現(xiàn)有地埋式污水處理設備，處理達標后排放。（3）雨水系統(tǒng)本工程屋面雨水量采用三亞市暴雨強度公式q=1085（1+575logP）/（1+9）0.485計算，設計重現(xiàn)期為3a。屋面雨水排放采用外排水系統(tǒng)，經(jīng)由本工程周邊設置的雨水排放溝排至營區(qū)現(xiàn)有的排水明溝中。9、通風與空調(diào)室內(nèi)溫濕度要求，室內(nèi)溫度參數(shù)按溫度＜30℃，相對濕度＜70%計算，庫房預留12kw除濕機電源插座，除濕機由使用方自行配置，庫房設旋流型屋頂自然通風器，通風換氣量按2次/小時換氣計算。所有設備、管道，連接件應采取可靠的防腐措施。（二）器材庫設計說明1、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)根據(jù)地質(zhì)報告，本工程基礎(chǔ)以第③層中風化花崗巖為持力層，基底承載力值為1000Kpa。采用混凝土獨立基礎(chǔ)?；炷恋燃墸簤|層C15；基礎(chǔ)、地梁C30。土內(nèi)砌體為U20蒸壓灰砂磚，M7.5水泥砂漿砌筑。2、主體結(jié)構(gòu)本工程為框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)：一層，結(jié)構(gòu)高度11.50m，混凝土強度等級為C30，建筑耐火等級：二級，火災危險性：丁類。鋼筋規(guī)格及保護層：鋼筋、鋼絲、鋼絞線應符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2002（2011年版）及國家有關(guān)其他規(guī)范規(guī)定。柱、梁板鋼筋錨固和縱向受力鋼筋接頭位置，保護層厚度等按《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（現(xiàn)澆混凝土框架、剪力墻、梁、板）》11G101-1等圖集布置。建筑外圍護墻采用250厚加氣混凝土砌塊，廚房、衛(wèi)生間、管井用120灰砂磚?；疑按u強度級別為A7.5，內(nèi)墻為A5，專用砂漿砌筑。墻身防潮層：在室內(nèi)地坪下約60mm處做20mm厚1:2水泥砂漿（內(nèi)加3~5%防水劑）水平防潮層，室內(nèi)相鄰地面有高差時埋土一側(cè)的墻身做防潮層（在此標高為鋼筋混凝土構(gòu)造，或下為砌石構(gòu)造時可不做，當有地下室時，可不做）。3、樓地面工程（1）室內(nèi)樓板結(jié)構(gòu)面為h-0.05，其做法按《建筑構(gòu)造做法表》。（2）凡設有地漏房間均做防水層，在地漏范圍內(nèi)均做1-2%坡度坡向地漏；有水房間的樓地面應低于相鄰房間20mm或C15混凝土擋水門檻，無地下室的底層平面做防潮處理。（3）凡有防水要求的室內(nèi)空間，其樓地面應先澆筑混凝土矮墻，然后再砌筑墻體。廚衛(wèi)樓地面涂刷2.0厚聚合物防水涂料，四周墻面刷1800mm高。所有樓層花池表面均涂刷2.0厚聚合物防水涂料，向泄水口找坡。（4）室內(nèi)地面混凝土墊層縱橫設置伸縮縫（縱向平頭縫，橫向假縫）分倉大小為4米×4米，縫寬20mm。（5）細石混凝土地面面層劃分4米×4米分隔縫，分隔縫與墊層縮縫對齊，縫寬20mm，內(nèi)填建筑嵌縫油膏。（6）水泥砂漿地面面層分隔縫間距根據(jù)房間大小可適當調(diào)整為3-6米，分隔縫與墊層伸縮縫對齊。（7）凡樓板留洞及建筑物內(nèi)的各類豎井，待水、電線管安裝完畢調(diào)試后，在每層樓板處用高于原樓板砼標號一級的細石砼封堵。（8）凡走廊、陽臺、室外樓梯平臺及廚房、廁所、浴室等房間其樓地面均比同樓層地面標高低20mm，并應設向地漏方向的排水坡，坡度不小于1%，多有排水坡均應盡量結(jié)構(gòu)找坡解決。4、屋面工程（1）本工程的屋面防水等級為Ⅱ級，屋面為不上人屋面。（2）屋面做法為11ZJ001屋105（防水層采用3.0厚高聚物改性瀝青防水卷材+3.0后高聚物改性瀝青防水卷材+1.2后合成高分子防水卷材，保溫層采用50厚巖棉板）。（3）現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面磚砌女兒墻，梯屋等高出屋面的建筑物，其底部應同時加搗鋼筋混凝土400mm高，厚度同墻體。（4）屋面混凝土天溝、檐溝內(nèi)設涂膜防水層兩道，當天溝處檐板高于屋面最終完成300時，應設溢水口或?50溢水管（外伸100），所有反梁過水孔應預埋?100PVC管，管底與屋面齊平。（5）在屋與其他構(gòu)件的交接處，陰陽角處及屋面設施下部等處先用水泥砂漿做成圓弧或鈍角，再附設防水涂膜增強層，屋面墻上防水層收頭的凹槽或飄線距屋面最終完成面不少于300高。（7）女兒墻、泛水立面采用防水涂料或卷材做防水層時，宜設抗裂合成纖維砂漿做保護層，并設置豎向分格，間距不大于3米，縫寬10并嵌填密封材料，女兒墻采用混凝土壓頂內(nèi)側(cè)排水，坡度不大于6%。5、裝修裝飾工程（1）門窗工程建筑外門窗采用抗風性能為3級，氣密性能分級為4級，水密性能分級為3級，保溫性能為3級，隔聲性能為3級。本工程采用門窗類型為：塑鋼門窗。（2）地面工程①地面工程采用的材料必須按設計要求和規(guī)定選用，并應符合國家標準的規(guī)定。地面施工前，地面下的基土應分層夯實。填土的土料不采用淤泥、腐質(zhì)土、耕植土、膨脹土和含有有機物質(zhì)大于8%的土作填料，填土時應為最優(yōu)含水量，壓實系數(shù)應不小于0.9，地面下的溝槽、暗管應施工完畢后并經(jīng)驗收合格和辦理隱蔽驗收手續(xù)后，方可進行地下工程施工。②水泥砼墊層應按開間設置分格縫，大面積的地坪墊層，應設置縱向縮縫和橫向縮縫，縱向縮縫不得大于6m，橫項縮縫不大于12m。縱向縮縫為平頭縫，橫向縮縫可為假縫。④水泥砼（含細石砼）面層或水泥砂漿面層鋪設前，主要操作重點：從墻面抹灰面上彈水平線引測樓面標高面，制作灰餅，縱橫間距小于2m，鋪設時先刷水灰比為0.4~0.5的水泥漿，用1：2水泥砂漿（稠度5~7cm）均勻地鋪平，用鋁合金尺找平，鐵抹子抹出水光（第一道），約2小時后，再用木抹子搓壓抹平，然后用掃帚沾水拉毛。水泥面層抹平工作應在初凝前完成，壓光、拉毛工作應在終凝前完成。水泥面層如遇管道等產(chǎn)生過薄處，應有防止開裂措施。并注意：沉降縫、伸縮縫應與結(jié)構(gòu)相應的位置相一致，其鑲邊構(gòu)件應在面層裝設前進行。面層施工應一次完成，不得留施工縫。樓梯踏步的高度、寬度應符合設計要求，樓梯梯段相鄰踏步高差不應大于10mm，踏步兩端寬度差不應大于10mm，踏步的齒角應整齊，防滑條應順直。面層表面的坡度應符合設計要求，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。水泥砂漿面層表面應潔凈，無裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。采用的水泥強度不得小于32.5級，不得將不同品種、不同強度等級的水泥混用。整體面層施工后，養(yǎng)護時間不得少于7天，檢驗水泥砼和水泥砂漿強度的試塊組數(shù)，每一層不應少于一組。由于水泥砂漿面層強度設計未作要求，根據(jù)相應規(guī)范，水泥砂漿面層強度按M15等級進行配置。水泥砂漿踢腳線應與墻面緊密配合，高度一致、出墻厚度一致。（3）抹灰工程①抹灰在砌體工程完成15天后，并在主體驗收（部分主體驗收）后進行。②砌體工程每一層樓，每一施工段必須在自檢合格后填寫分部分項工程驗收表報甲方監(jiān)理簽字同意后方可抹灰。③抹灰用材料應先作有見證送檢，水泥必須采用大廠產(chǎn)品、安定性指標合格。④抹灰前檢查墻上預留孔洞是否正確，墻面須清理干凈，包括浮灰、粉塵、鋸末等，并灑水濕潤墻面。⑤外墻面滿掛鋼絲網(wǎng)片（網(wǎng)目20mmX20mm，1.0mmX1.0mm厚），射釘間距為300mm。掛鋼絲網(wǎng)前先把混凝土面清理干凈，鋼絲網(wǎng)應平整繃緊。⑥外墻面滿必須刷素水泥漿（加用水5%比例的107膠）一道。⑦混凝土柱、剪力墻的對拉螺桿孔應先打鑿、后填實。穿外墻的腳手架管必須全部清除，并分層封堵嚴實。⑧抹灰前墻上管槽、孔洞須填補密實。并要求墻體開槽處砂漿抹平并掛網(wǎng)。抹灰前應在每面墻上打好灰餅不少于五處且在陰角兩邊上下各至少兩點達灰餅。抹灰前應校核房間對角尺寸方正。外墻陽臺、空調(diào)板、凸窗、預埋冷凝管等必須在抹灰前上下拉通線打灰餅以避免上下錯位。⑨穿過外墻的管道，采用套管法預先預埋，外墻上固定的管卡應在抹灰前固定好，嚴禁抹灰完成后再打鑿開洞。⑩抹灰準備工作完成以后，報甲方、監(jiān)理現(xiàn)場人員驗收，同意隱蔽后方可開始抹灰。（4）抹灰要求（1）儲存a.濕拌砂漿儲存施工現(xiàn)場宜配備濕拌砂漿儲存容器，應符合下列規(guī)定：①儲存容器應密閉、不吸水；②儲存容器的數(shù)量、容量應滿足砂漿品種。供貨量的要求；③儲存容器使用時，內(nèi)部應無雜物、無明水；④儲存容器應便于儲運、清洗和砂漿存??；⑤砂漿存取時，應有防雨措施；⑥儲存容器宜采用遮陽、保溫等措施。不同品種、強度等級的濕拌砂漿應分別存放在不同的儲存容器中，并應對儲存容器進行標識，標識內(nèi)容應包括砂漿的品種、強度等級和使用時限等。砂漿應先存先用。濕拌砂漿在儲存及使用過程中不應加水。砂漿存放過程中，當出現(xiàn)少量泌水時，應拌合均勻后使用。砂漿用完后，應立即清理其儲存容器。濕拌砂漿儲存地點的環(huán)境溫度宜為5℃~35℃。b.干混砂漿儲存不同品種的散裝干混砂漿應分別儲存在散裝移動筒倉中，不得混存混用，并應對筒倉進行標識。筒倉數(shù)量應滿足砂漿品種及施工要求。更換砂漿品種時，筒倉應清空。筒倉應符合現(xiàn)行行業(yè)標準SB/T10461-2008《干混砂漿散裝移動筒倉》的規(guī)定，并應在現(xiàn)場安裝牢固。袋裝干混砂漿應儲存在干燥、通風、防潮、不受雨淋的場所，并應按品種、批號分別堆放，不得混堆混用，且應先存先用。配套組分中有機類材料應儲存在陰涼、干燥、通風、遠離火和熱源的場所，不應露天存放和暴曬，儲存環(huán)境溫度應為5℃~35℃。散裝干混砂漿在儲存及使用過程中，當對砂漿質(zhì)量的均勻性有疑問或爭議時，應按GB/T25181-2010的相關(guān)規(guī)定定期檢驗其均勻性。（2）使用要求1.預拌砂漿的品種選用應根據(jù)設計、施工等的要求確定。2.不同品種、規(guī)格的預拌砂漿不應混合使用。3.預拌砂漿施工前，施工單位應根據(jù)設計和工程要求及預拌砂漿產(chǎn)品說明書編制施工方案，并應按施工方案進行施工。4.預拌砂漿施工時，施工環(huán)境溫度宜在5℃～35℃。當在溫度低于5℃或高于35℃施工時，應采取保證工程質(zhì)量的措施。大于等于五級風、雨天和雪天的露天環(huán)境條件下，不應進行預拌砂漿施工。5.施工單位應建立各道工序的自檢、互檢和專職人員檢驗制度，并應有完整的施工檢查記錄。6.預拌砂漿抗壓強度、實體拉伸黏結(jié)強度應按驗收批進行評定。（3）抹灰應分兩遍成活（抹灰厚度為20mm），底層抹灰應平整密實；底層抹灰凝結(jié)后才能開始面層抹灰，面層抹灰表面應收光，無抹子印，無砂眼。完成底層抹灰后，報甲方監(jiān)理現(xiàn)場人員驗收后再進行面層施工。若抹灰層過厚（超過20mm），則每遍抹灰厚度不得超過15mm。抹灰層凝結(jié)后應灑水養(yǎng)護。（4）踢腳線、陽角護角按圖施工。（5）外墻部分突出墻面的空調(diào)板、檐板、窗臺板上部做不小于3%的向外排水坡，與墻體交角處做直徑100mm圓角。（6）所有外墻窗楣（遮陽板）下口、陽臺外墻面梁底、雨水檐口下端、架空層外墻面四周梁下端等位置抹灰時均嵌貼成品滴水線，滴水線距外沿30MM。成品滴水線應嵌貼緊密、順直。（7）窗臺邊沿應比根部低不少于20mm。窗臺最高處比內(nèi)窗臺低20mm。（8）門窗洞口抹灰a、鋁合金門窗框安裝以前，窗洞周邊應抹灰找平，預留20mm空隙待門窗框安裝完成后，用防水纖維水泥砂漿（內(nèi)摻占水泥用量3.8%的金王牌防水粉，0.9kg杜拉纖維/立方米）分三次填實，表面壓光，無裂縫。b、鋁合金門窗框安裝完成，塞縫后，抹外層灰，外層灰完成后，門窗洞口周圍與防水砂漿之間預留凹槽（寬10mm、深5mm），用密封膏封嚴。c、樓梯間、八角房的通窗窗框與墻體之間的縫隙填充發(fā)脹泡沫膠。d、內(nèi)門洞周邊應按甲方要求幾何尺寸抹平，收光，為門套施工做好準備。（9）外墻分格縫應在第一遍抹灰凝結(jié)后，統(tǒng)一用水泥漿粘貼成品分隔條后，再抹面層。（10）屋面水泥砂漿找平層設分格縫，縱橫間距6m，縫寬10mm，并嵌填密封膏。老虎窗外抹灰根部應抹小圓角（直徑100mm）。女兒墻壓頂應該向內(nèi)做不小于6%坡；平屋面坡向雨水口不小于，雨水口周邊500mm范圍內(nèi)坡度不小于5%。（11）變形縫用不銹鋼金屬材料設防，按設計圖集及規(guī)范要求填襯墊材料，設置附加防水層，并用混凝土壓頂。（12）樓地面砂漿地坪施工在樓面專業(yè)管線埋設完畢后進行。地坪應壓實抹平并收光。地坪完成后須封閉管理至少48小時，且同時適量灑水養(yǎng)護不少于7天并，禁止行人堆物。禁止在完成后的地坪上直接拌制、堆放砂漿。抹灰工程的面層，不得有爆灰和裂縫。各抹灰層之間及抹灰層與基體之間應粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓等缺陷。抹灰表面應光滑、潔凈，顏色均勻、無抹紋，灰線平直方正、清晰美觀。（5）涂飾工程1.材料要求（1）材料技術(shù)性能要求a、確認選定的涂飾材料必須通過法定質(zhì)檢機構(gòu)檢驗并具有有效的質(zhì)量檢測報告。b、現(xiàn)場所采用的膩子產(chǎn)品性能應符合下表的技術(shù)要求（此標準為國家標準）6、建筑電氣（1）供電電氣統(tǒng)本工程用電負荷為三級負荷，采用交流220/380V低壓電源進線，外線電纜采用鎧裝電纜直埋敷設，引入總配電柜，進建筑物時穿鋼管保護。由總配電柜引出的干線采用放射式與樹干式結(jié)合的方式，電纜在槽式橋架敷設，各照明直線在板內(nèi)墻內(nèi)暗敷。按庫房設置配電柜及照明配電箱各庫房單獨計量。合計設備容量暫估為423KW，計算容量為172.8KW。（2）照明系統(tǒng)各庫房光源選用金鹵燈、T8環(huán)形燈管等節(jié)能光源，配套電子鎮(zhèn)流器及功率補償裝置，照明為三根導線，燈具為配電箱內(nèi)開關(guān)控制；室外照明燈采用等開關(guān)控制。（3）設備選擇與安裝總配電柜用動力柜，落地靠墻安裝，配電電纜采用下進上出；各照明配電箱在墻上安裝，高度底邊距地1.3m，普通照明開關(guān)暗裝，均為250V、10A，底邊距地1.3m，距門框0.2m，各燈具均為桿吊式安裝。槽式橋架水平安裝時，支架間距不大于1.5m，垂直安裝時，支架間距不大于2m，所有電氣設備、槽式橋架均為TH型產(chǎn)品。（4）電纜、導線敷設電纜敷設在槽式橋架內(nèi)，出槽式橋架至各配電箱時穿SC熱鍍鋅焊接鋼管敷設。普通照明直線選用ZR-BV-450/750KV型阻燃銅芯導線，控制線選用ZR-KVV型阻燃控制電纜，所有照明支線穿SC熱鍍鋅焊接鋼管暗敷在樓板、墻、地面墊層內(nèi)。（5）接地及安全低壓配電系統(tǒng)的接地形式為TN-C-S系統(tǒng)，電源接地、防雷接地、設備保護接地及防靜電接地等采用共用接地系統(tǒng)，要求接地電阻小于10歐姆。利用地梁鋼筋及框架柱基礎(chǔ)鋼筋做接地體，接地體在建筑物對稱位置地坪下深1.0m處外引40×4熱鍍鋅扁鋼兩根，實測既然第電阻不滿足要求時，外接人工接地，人工接地焊接處刷瀝青防腐。槽式橋架及其支架全長應不少于兩處與地干線連接。建筑物做總等電位聯(lián)結(jié)，所有進出本建筑的金屬管道就近與外連接端子板連接，總等電位聯(lián)結(jié)采用40×4熱鍍鋅扁鋼，總等電位聯(lián)結(jié)均采用各種型號的等電位卡子，不允許在金屬滾到上焊接。在總配電箱處設總等電位端子箱，等電位聯(lián)結(jié)線采用絕緣銅導線穿PC管。凡正常不帶電，當絕緣損壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設備金屬外殼均應可靠接地。過電壓保護；在總配電箱低壓母線上裝Ⅰ級實驗的浪涌保護器。（6）電話系統(tǒng)本建筑由室外引入電話電纜，室外直埋引入電話組線箱，各庫房分別設電話插座，電話直線采用HYV2*2*0.5電話線纜，穿鋼管在墻內(nèi)，板內(nèi)暗敷。（7）火災自動報警系統(tǒng)本工程采用區(qū)域報警控制方式，設置區(qū)域報警控制器，設感煙探測器，帶電話插孔的手動報警按鈕，火災聲光警報器。消防系統(tǒng)主機自備24V直流電源?；馂拇_認后啟動火災聲光警報裝置，并將火災信號傳到消防值班室。（8）節(jié)能環(huán)保選用高效節(jié)能型光源及燈具7、室內(nèi)外給排水、消防（1）給水系統(tǒng)本工程給水系統(tǒng)水源接至室外給水管網(wǎng)，供水壓力不小于0.2Mpa。（2）排水系統(tǒng)本工程排水系統(tǒng)主要排除拖布池及地漏排放的污廢水，排水排至室外排水管網(wǎng)，最終進入營區(qū)現(xiàn)有地埋式污水處理設備，處理達標后排放。（3）雨水系統(tǒng)本工程屋面雨水量采用三亞市暴雨強度公式q=1085（1+575logP）/（1+9）0.485計算，設計重現(xiàn)期為3a。屋面雨水排放采用外排水系統(tǒng)，經(jīng)由本工程周邊設置的雨水排放溝排至營區(qū)現(xiàn)有的排水明溝中。（三）涂料庫AB設計說明1、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)根據(jù)地質(zhì)報告，本工程基礎(chǔ)以第③層中風化花崗巖為持力層，基底承載力值為1000Kpa。采用混凝土獨立基礎(chǔ)?；炷恋燃墸簤|層C15；基礎(chǔ)、地梁C30。土內(nèi)砌體為U20蒸壓灰砂磚，M7.5水泥砂漿砌筑。2、主體結(jié)構(gòu)本工程為框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)：一層，結(jié)構(gòu)高度6.40m，混凝土強度等級為C30，建筑耐火等級：二級，火災危險性：乙類。鋼筋規(guī)格及保護層：鋼筋、鋼絲、鋼絞線應符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2002（2011年版）及國家有關(guān)其他規(guī)范規(guī)定。柱、梁板鋼筋錨固和縱向受力鋼筋接頭位置，保護層厚度等按《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（現(xiàn)澆混凝土框架、剪力墻、梁、板）》11G101-1等圖集布置。建筑外圍護墻采用250厚加氣混凝土砌塊，廚房、衛(wèi)生間、管井用120灰砂磚。灰砂磚強度級別為A7.5，內(nèi)墻為A5，專用砂漿砌筑。墻身防潮層：在室內(nèi)地坪下約60mm處做20mm厚1:2水泥砂漿（內(nèi)加3~5%防水劑）水平防潮層，室內(nèi)相鄰地面有高差時埋土一側(cè)的墻身做防潮層（在此標高為鋼筋混凝土構(gòu)造，或下為砌石構(gòu)造時可不做，當有地下室時，可不做）。3、樓地面工程（1）室內(nèi)樓板結(jié)構(gòu)面為h-0.05，其做法按《建筑構(gòu)造做法表》。（2）凡設有地漏房間均做防水層，在地漏范圍內(nèi)均做1-2%坡度坡向地漏；有水房間的樓地面應低于相鄰房間20mm或C15混凝土擋水門檻，無地下室的底層平面做防潮處理。（3）凡有防水要求的室內(nèi)空間，其樓地面應先澆筑混凝土矮墻，然后再砌筑墻體。廚衛(wèi)樓地面涂刷2.0厚聚合物防水涂料，四周墻面刷1800mm高。所有樓層花池表面均涂刷2.0厚聚合物防水涂料，向泄水口找坡。（4）室內(nèi)地面混凝土墊層縱橫設置伸縮縫（縱向平頭縫，橫向假縫）分倉大小為4米×4米，縫寬20mm。（5）細石混凝土地面面層劃分4米×4米分隔縫，分隔縫與墊層縮縫對齊，縫寬20mm，內(nèi)填建筑嵌縫油膏。（6）水泥砂漿地面面層分隔縫間距根據(jù)房間大小可適當調(diào)整為3-6米，分隔縫與墊層伸縮縫對齊。（7）凡樓板留洞及建筑物內(nèi)的各類豎井，待水、電線管安裝完畢調(diào)試后，在每層樓板處用高于原樓板砼標號一級的細石砼封堵。（8）凡走廊、陽臺、室外樓梯平臺及廚房、廁所、浴室等房間其樓地面均比同樓層地面標高低20mm，并應設向地漏方向的排水坡，坡度不小于1%，多有排水坡均應盡量結(jié)構(gòu)找坡解決。4、屋面工程（1）本工程的屋面防水等級為Ⅱ級，屋面為不上人屋面。（2）屋面做法為11ZJ001屋105（防水層采用3.0厚高聚物改性瀝青防水卷材+3.0后高聚物改性瀝青防水卷材+1.2后合成高分子防水卷材，保溫層采用50厚巖棉板）。（3）現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面磚砌女兒墻，梯屋等高出屋面的建筑物，其底部應同時加搗鋼筋混凝土400mm高，厚度同墻體。（4）屋面混凝土天溝、檐溝內(nèi)設涂膜防水層兩道，當天溝處檐板高于屋面最終完成300時，應設溢水口或?50溢水管（外伸100），所有反梁過水孔應預埋?100PVC管，管底與屋面齊平。（5）在屋與其他構(gòu)件的交接處，陰陽角處及屋面設施下部等處先用水泥砂漿做成圓弧或鈍角，再附設防水涂膜增強層，屋面墻上防水層收頭的凹槽或飄線距屋面最終完成面不少于300高。（7）女兒墻、泛水立面采用防水涂料或卷材做防水層時，宜設抗裂合成纖維砂漿做保護層，并設置豎向分格，間距不大于3米，縫寬10并嵌填密封材料，女兒墻采用混凝土壓頂內(nèi)側(cè)排水，坡度不大于6%。5、裝修裝飾工程（1）門窗工程建筑外門窗采用抗風性能為3級，氣密性能分級為4級，水密性能分級為3級，保溫性能為3級，隔聲性能為3級。本工程采用門窗類型為：塑鋼門窗。（2）地面工程①地面工程采用的材料必須按設計要求和規(guī)定選用，并應符合國家標準的規(guī)定。地面施工前，地面下的基土應分層夯實。填土的土料不采用淤泥、腐質(zhì)土、耕植土、膨脹土和含有有機物質(zhì)大于8%的土作填料，填土時應為最優(yōu)含水量，壓實系數(shù)應不小于0.9，地面下的溝槽、暗管應施工完畢后并經(jīng)驗收合格和辦理隱蔽驗收手續(xù)后，方可進行地下工程施工。②水泥砼墊層應按開間設置分格縫，大面積的地坪墊層，應設置縱向縮縫和橫向縮縫，縱向縮縫不得大于6m，橫項縮縫不大于12m?？v向縮縫為平頭縫，橫向縮縫可為假縫。④水泥砼（含細石砼）面層或水泥砂漿面層鋪設前，主要操作重點：從墻面抹灰面上彈水平線引測樓面標高面，制作灰餅，縱橫間距小于2m，鋪設時先刷水灰比為0.4~0.5的水泥漿，用1：2水泥砂漿（稠度5~7cm）均勻地鋪平，用鋁合金尺找平，鐵抹子抹出水光（第一道），約2小時后，再用木抹子搓壓抹平，然后用掃帚沾水拉毛。水泥面層抹平工作應在初凝前完成，壓光、拉毛工作應在終凝前完成。水泥面層如遇管道等產(chǎn)生過薄處，應有防止開裂措施。并注意：沉降縫、伸縮縫應與結(jié)構(gòu)相應的位置相一致，其鑲邊構(gòu)件應在面層裝設前進行。面層施工應一次完成，不得留施工縫。樓梯踏步的高度、寬度應符合設計要求，樓梯梯段相鄰踏步高差不應大于10mm，踏步兩端寬度差不應大于10mm，踏步的齒角應整齊，防滑條應順直。面層表面的坡度應符合設計要求，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。水泥砂漿面層表面應潔凈，無裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。采用的水泥強度不得小于32.5級，不得將不同品種、不同強度等級的水泥混用。整體面層施工后，養(yǎng)護時間不得少于7天，檢驗水泥砼和水泥砂漿強度的試塊組數(shù)，每一層不應少于一組。由于水泥砂漿面層強度設計未作要求，根據(jù)相應規(guī)范，水泥砂漿面層強度按M15等級進行配置。水泥砂漿踢腳線應與墻面緊密配合，高度一致、出墻厚度一致。（3）抹灰工程①抹灰在砌體工程完成15天后，并在主體驗收（部分主體驗收）后進行。②砌體工程每一層樓，每一施工段必須在自檢合格后填寫分部分項工程驗收表報甲方監(jiān)理簽字同意后方可抹灰。③抹灰用材料應先作有見證送檢，水泥必須采用大廠產(chǎn)品、安定性指標合格。④抹灰前檢查墻上預留孔洞是否正確，墻面須清理干凈，包括浮灰、粉塵、鋸末等，并灑水濕潤墻面。⑤外墻面滿掛鋼絲網(wǎng)片（網(wǎng)目20mmX20mm，1.0mmX1.0mm厚），射釘間距為300mm。掛鋼絲網(wǎng)前先把混凝土面清理干凈，鋼絲網(wǎng)應平整繃緊。⑥外墻面滿必須刷素水泥漿（加用水5%比例的107膠）一道。⑦混凝土柱、剪力墻的對拉螺桿孔應先打鑿、后填實。穿外墻的腳手架管必須全部清除，并分層封堵嚴實。⑧抹灰前墻上管槽、孔洞須填補密實。并要求墻體開槽處砂漿抹平并掛網(wǎng)。抹灰前應在每面墻上打好灰餅不少于五處且在陰角兩邊上下各至少兩點達灰餅。抹灰前應校核房間對角尺寸方正。外墻陽臺、空調(diào)板、凸窗、預埋冷凝管等必須在抹灰前上下拉通線打灰餅以避免上下錯位。⑨穿過外墻的管道，采用套管法預先預埋，外墻上固定的管卡應在抹灰前固定好，嚴禁抹灰完成后再打鑿開洞。⑩抹灰準備工作完成以后，報甲方、監(jiān)理現(xiàn)場人員驗收，同意隱蔽后方可開始抹灰。6、建筑電氣（1）供電電氣統(tǒng)本工程用電負荷為三級負荷，采用交流220/380V低壓電源進線，外線電纜采用鎧裝電纜直埋敷設，引入總配電柜，進建筑物時穿鋼管保護。由總配電柜引出的干線采用放射式與樹干式結(jié)合的方式，電纜在槽式橋架敷設，各照明直線在板內(nèi)墻內(nèi)暗敷。按庫房設置配電柜及照明配電箱各庫房單獨計量。合計設備容量暫估為423KW，計算容量為172.8KW。（2）照明系統(tǒng)各庫房光源選用金鹵燈、T8環(huán)形燈管等節(jié)能光源，配套電子鎮(zhèn)流器及功率補償裝置，照明為三根導線，燈具為配電箱內(nèi)開關(guān)控制；室外照明燈采用等開關(guān)控制。（3）設備選擇與安裝總配電柜用動力柜，落地靠墻安裝，配電電纜采用下進上出；各照明配電箱在墻上安裝，高度底邊距地1.3m，普通照明開關(guān)暗裝，均為250V、10A，底邊距地1.3m，距門框0.2m，各燈具均為桿吊式安裝。槽式橋架水平安裝時，支架間距不大于1.5m，垂直安裝時，支架間距不大于2m，所有電氣設備、槽式橋架均為TH型產(chǎn)品。（4）電纜、導線敷設電纜敷設在槽式橋架內(nèi)，出槽式橋架至各配電箱時穿SC熱鍍鋅焊接鋼管敷設。普通照明直線選用ZR-BV-450/750KV型阻燃銅芯導線，控制線選用ZR-KVV型阻燃控制電纜，所有照明支線穿SC熱鍍鋅焊接鋼管暗敷在樓板、墻、地面墊層內(nèi)。（5）接地及安全低壓配電系統(tǒng)的接地形式為TN-C-S系統(tǒng)，電源接地、防雷接地、設備保護接地及防靜電接地等采用共用接地系統(tǒng)，要求接地電阻小于10歐姆。利用地梁鋼筋及框架柱基礎(chǔ)鋼筋做接地體，接地體在建筑物對稱位置地坪下深1.0m處外引40×4熱鍍鋅扁鋼兩根，實測既然第電阻不滿足要求時，外接人工接地，人工接地焊接處刷瀝青防腐。槽式橋架及其支架全長應不少于兩處與地干線連接。建筑物做總等電位聯(lián)結(jié)，所有進出本建筑的金屬管道就近與外連接端子板連接，總等電位聯(lián)結(jié)采用40×4熱鍍鋅扁鋼，總等電位聯(lián)結(jié)均采用各種型號的等電位卡子，不允許在金屬滾到上焊接。在總配電箱處設總等電位端子箱，等電位聯(lián)結(jié)線采用絕緣銅導線穿PC管。凡正常不帶電，當絕緣損壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設備金屬外殼均應可靠接地。過電壓保護；在總配電箱低壓母線上裝Ⅰ級實驗的浪涌保護器。（6）電話系統(tǒng)本建筑由室外引入電話電纜，室外直埋引入電話組線箱，各庫房分別設電話插座，電話直線采用HYV2*2*0.5電話線纜，穿鋼管在墻內(nèi)，板內(nèi)暗敷。（7）火災自動報警系統(tǒng)本工程采用區(qū)域報警控制方式，設置區(qū)域報警控制器，設感煙探測器，帶電話插孔的手動報警按鈕，火災聲光警報器。消防系統(tǒng)主機自備24V直流電源?；馂拇_認后啟動火災聲光警報裝置，并將火災信號傳到消防值班室。（8）節(jié)能環(huán)保選用高效節(jié)能型光源及燈具7、室內(nèi)外給排水、消防（1）給水系統(tǒng)本工程給水系統(tǒng)水源接至室外給水管網(wǎng)，供水壓力不小于0.2Mpa。（2）排水系統(tǒng)本工程排水系統(tǒng)主要排除拖布池及地漏排放的污廢水，排水排至室外排水管網(wǎng)，最終進入營區(qū)現(xiàn)有地埋式污水處理設備，處理達標后排放。（3）雨水系統(tǒng)本工程屋面雨水量采用三亞市暴雨強度公式q=1085（1+575logP）/（1+9）0.485計算，設計重現(xiàn)期為3a。屋面雨水排放采用外排水系統(tǒng)，經(jīng)由本工程周邊設置的雨水排放溝排至營區(qū)現(xiàn)有的排水明溝中。（四）武電庫二區(qū)設計說明1、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)根據(jù)地質(zhì)報告，本工程基礎(chǔ)以第③層中風化花崗巖為持力層，基底承載力值為1000Kpa。采用混凝土獨立基礎(chǔ)。混凝土等級：墊層C15；基礎(chǔ)、地梁C30。土內(nèi)砌體為U20蒸壓灰砂磚，M7.5水泥砂漿砌筑。2、主體結(jié)構(gòu)本工程為框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)：一層，結(jié)構(gòu)高度6.40m，混凝土強度等級為C30，建筑耐火等級：二級，火災危險性：乙類。鋼筋規(guī)格及保護層：鋼筋、鋼絲、鋼絞線應符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2002（2011年版）及國家有關(guān)其他規(guī)范規(guī)定。柱、梁板鋼筋錨固和縱向受力鋼筋接頭位置，保護層厚度等按《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（現(xiàn)澆混凝土框架、剪力墻、梁、板）》11G101-1等圖集布置。建筑外圍護墻采用250厚加氣混凝土砌塊，廚房、衛(wèi)生間、管井用120灰砂磚?；疑按u強度級別為A7.5，內(nèi)墻為A5，專用砂漿砌筑。墻身防潮層：在室內(nèi)地坪下約60mm處做20mm厚1:2水泥砂漿（內(nèi)加3~5%防水劑）水平防潮層，室內(nèi)相鄰地面有高差時埋土一側(cè)的墻身做防潮層（在此標高為鋼筋混凝土構(gòu)造，或下為砌石構(gòu)造時可不做，當有地下室時，可不做）。3、樓地面工程（1）室內(nèi)樓板結(jié)構(gòu)面為h-0.05，其做法按《建筑構(gòu)造做法表》。（2）凡設有地漏房間均做防水層，在地漏范圍內(nèi)均做1-2%坡度坡向地漏；有水房間的樓地面應低于相鄰房間20mm或C15混凝土擋水門檻，無地下室的底層平面做防潮處理。（3）凡有防水要求的室內(nèi)空間，其樓地面應先澆筑混凝土矮墻，然后再砌筑墻體。廚衛(wèi)樓地面涂刷2.0厚聚合物防水涂料，四周墻面刷1800mm高。所有樓層花池表面均涂刷2.0厚聚合物防水涂料，向泄水口找坡。（4）室內(nèi)地面混凝土墊層縱橫設置伸縮縫（縱向平頭縫，橫向假縫）分倉大小為4米×4米，縫寬20mm。（5）細石混凝土地面面層劃分4米×4米分隔縫，分隔縫與墊層縮縫對齊，縫寬20mm，內(nèi)填建筑嵌縫油膏。（6）水泥砂漿地面面層分隔縫間距根據(jù)房間大小可適當調(diào)整為3-6米，分隔縫與墊層伸縮縫對齊。（7）凡樓板留洞及建筑物內(nèi)的各類豎井，待水、電線管安裝完畢調(diào)試后，在每層樓板處用高于原樓板砼標號一級的細石砼封堵。（8）凡走廊、陽臺、室外樓梯平臺及廚房、廁所、浴室等房間其樓地面均比同樓層地面標高低20mm，并應設向地漏方向的排水坡，坡度不小于1%，多有排水坡均應盡量結(jié)構(gòu)找坡解決。4、屋面工程（1）本工程的屋面防水等級為Ⅱ級，屋面為不上人屋面。（2）屋面做法為11ZJ001屋105（防水層采用3.0厚高聚物改性瀝青防水卷材+3.0后高聚物改性瀝青防水卷材+1.5后合成高分子防水卷材，保溫層采用50厚巖棉板）。（3）現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面磚砌女兒墻，梯屋等高出屋面的建筑物，其底部應同時加搗鋼筋混凝土400mm高，厚度同墻體。（4）屋面混凝土天溝、檐溝內(nèi)設涂膜防水層兩道，當天溝處檐板高于屋面最終完成300時，應設溢水口或?50溢水管（外伸100），所有反梁過水孔應預埋?100PVC管，管底與屋面齊平。（5）在屋與其他構(gòu)件的交接處，陰陽角處及屋面設施下部等處先用水泥砂漿做成圓弧或鈍角，再附設防水涂膜增強層，屋面墻上防水層收頭的凹槽或飄線距屋面最終完成面不少于300高。（7）女兒墻、泛水立面采用防水涂料或卷材做防水層時，宜設抗裂合成纖維砂漿做保護層，并設置豎向分格，間距不大于3米，縫寬10并嵌填密封材料，女兒墻采用混凝土壓頂內(nèi)側(cè)排水，坡度不大于6%。5、裝修裝飾工程（1）門窗工程建筑外門窗采用抗風性能為3級，氣密性能分級為4級，水密性能分級為3級，保溫性能為3級，隔聲性能為3級。本工程采用門窗類型為：塑鋼門窗。（2）地面工程①地面工程采用的材料必須按設計要求和規(guī)定選用，并應符合國家標準的規(guī)定。地面施工前，地面下的基土應分層夯實。填土的土料不采用淤泥、腐質(zhì)土、耕植土、膨脹土和含有有機物質(zhì)大于8%的土作填料，填土時應為最優(yōu)含水量，壓實系數(shù)應不小于0.9，地面下的溝槽、暗管應施工完畢后并經(jīng)驗收合格和辦理隱蔽驗收手續(xù)后，方可進行地下工程施工。②水泥砼墊層應按開間設置分格縫，大面積的地坪墊層，應設置縱向縮縫和橫向縮縫，縱向縮縫不得大于6m，橫項縮縫不大于12m?？v向縮縫為平頭縫，橫向縮縫可為假縫。④水泥砼（含細石砼）面層或水泥砂漿面層鋪設前，主要操作重點：從墻面抹灰面上彈水平線引測樓面標高面，制作灰餅，縱橫間距小于2m，鋪設時先刷水灰比為0.4~0.5的水泥漿，用1：2水泥砂漿（稠度5~7cm）均勻地鋪平，用