全國(guó)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第一章講解 復(fù)習(xí) 練習(xí)

《造價(jià)計(jì)價(jià)基礎(chǔ)》杭州工程造價(jià)協(xié)會(huì)2012掌握工程造價(jià)的含義、特點(diǎn)及作用掌握工程造價(jià)計(jì)價(jià)的特點(diǎn)及工程造價(jià)的相關(guān)概念熟悉工程造價(jià)管理的含義和基本內(nèi)容熟悉工程造價(jià)從業(yè)人員管理制度第1章工程造價(jià)管理概論

1掌握工程造價(jià)的含義及特點(diǎn)、工程計(jì)價(jià)的特點(diǎn)；工程造價(jià)相關(guān)概念。2了解工程造價(jià)管理體制和組織；3熟悉工程造價(jià)管理的含義及其基本內(nèi)容，熟悉工程造價(jià)的確定與控制；4了解工程咨詢企業(yè)資質(zhì)管理和執(zhí)（從）業(yè)人員管理制度。1、建設(shè)項(xiàng)目總投資

生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資：固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資產(chǎn)投資非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資：固定資產(chǎn)投資（建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)）

2、靜態(tài)投資與動(dòng)態(tài)投資

靜態(tài)投資：建安工程費(fèi)、設(shè)備和工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi)動(dòng)態(tài)投資建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)第1節(jié)工程造價(jià)及概念固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資（1）固定資產(chǎn)投資（工程造價(jià)）：設(shè)備及工、器具購置費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)用，工程建設(shè)其他費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)，建設(shè)期貸款利息，（2）流動(dòng)資產(chǎn)投資：流動(dòng)資金。

建設(shè)項(xiàng)目總投資3、固定資產(chǎn)投資（在量上與建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)等同）

基本建設(shè)投資：50%—60%更新改造投資：20%房地產(chǎn)開發(fā)投資：20%其他固定資產(chǎn)投資：比重較小4、建筑安裝工程造價(jià)

建安工程投資建安產(chǎn)品價(jià)格工程造價(jià)的兩種含義工程造價(jià)的特點(diǎn)、職能、作用特點(diǎn)：大額性、個(gè)別差異性、動(dòng)態(tài)性、層次性、兼容性職能：預(yù)測(cè)、控制、評(píng)價(jià)、調(diào)節(jié)（實(shí)現(xiàn)條件最主要的是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制的形成）作用：項(xiàng)目決策、制定投資計(jì)劃和控制投資、籌集建設(shè)資金的依據(jù)、評(píng)價(jià)投資效果的重要指標(biāo)、合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征

整個(gè)計(jì)價(jià)過程是一個(gè)由粗到細(xì)、由淺到深、最后確定工程實(shí)際造價(jià)的過程，計(jì)價(jià)過程各環(huán)節(jié)之間互相銜接，前者制約后者，后者補(bǔ)充前者?？尚行?/p>

研究初步設(shè)計(jì)工程招投標(biāo)合同實(shí)施竣工驗(yàn)收技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)投資估算竣工決算（實(shí)際造價(jià)）設(shè)計(jì)概算修正概算施工預(yù)算合同價(jià)竣工結(jié)算（結(jié)算價(jià)）單件性、多次性、造價(jià)組合性、方法多樣性、依據(jù)復(fù)雜性第二節(jié)工程造價(jià)管理及基本內(nèi)容

1、工程造價(jià)管理的含義投資費(fèi)用管理（投資者而言）：投資管理范疇工程價(jià)格管理（承包商而言）：價(jià)格管理范疇，包括了生產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行的微觀層次和政府進(jìn)行的宏觀層次2、全面造價(jià)管理全壽命期造價(jià)管理全過程造價(jià)管理全要素造價(jià)管理全方位造價(jià)管理

3、工程造價(jià)管理目標(biāo)：合理確定和有效控制造價(jià)工程造價(jià)的合理確定：在建設(shè)程序的各個(gè)階段，合理確定投資估算、概算造價(jià)、預(yù)算造價(jià)、合同價(jià)、結(jié)算價(jià)、決算價(jià)工