倉庫房屋租賃合同范本（七篇）

第29頁共29頁倉庫房屋?租賃合同?范本出?租方：_?____?承租方?：___?__甲?、乙雙方?經(jīng)過友好?的協(xié)商一?致訂立本?合同，以?資共同遵?守。一?.建物地?址：甲?方將其所?有的位于?上海市_?___區(qū)?____?的房屋在?正常狀態(tài)?下出租給?乙方使用?。二.?房屋面積?：出租?房屋的登?記面積為?____?平方米。?三.租?賃期自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。其中_?____?為免租期?。甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?以前將房?屋騰空交?給乙使用?。四.?定金：?1.乙方?應(yīng)付的定?金為__?__元整?,___?_年__?__月_?___日?支付給甲?方定金共?計___?_元整。?2.在?本合同簽?定之后至?租期開始?之前如甲?方違約，?則上述定?金由甲方?雙倍返還?乙方，如?乙方違約?則定金由?甲方?jīng)]收?。五.?租金：?1.數(shù)額?：雙方議?定租金為?每月__?__元整?，乙方以?____?_形式支?付給甲方?。2.?支付方式?：租金?按___?_個月為?壹期支付?，第一期?租金于_?___年?____?月___?_日以前?付清，以?后每期租?金支付時?間為__?___先?付后用（?若乙方以?匯款形式?支付租金?，則匯出?日期為支?付日，匯?費由匯出?方承擔）?，甲方收?到租金后?應(yīng)予以書?面簽收。?3.如?乙方逾期?支付租金?超過五日?，則每逾?期一日按?應(yīng)付租金?的百分之?一向甲方?支付滯納?金。如乙?方逾期超?過十五日?，則視為?乙方自動?退租，構(gòu)?成違約，?甲方有權(quán)?收回房屋?，并追究?乙方違約?責任。?六.保證?金1.?為確保房?屋及其附?屬設(shè)施之?安全與完?好及租賃?期內(nèi)相關(guān)?費用之如?期結(jié)算，?乙方同意?支付給甲?方保證金?共計__?__元整?，乙方應(yīng)?于___?__給甲?方。甲方?在收到保?證金后應(yīng)?予以書面?簽收。?2.除合?同另有約?定之外，?如果租賃?合同終止?，甲方及?時清點，?乙方按時?交還房屋?，注銷營?業(yè)執(zhí)照，?并付清乙?方應(yīng)付所?有費用后?，甲方應(yīng)?將保證金?額無息退?還乙方。?3.因?乙方違反?本合同規(guī)?定，而產(chǎn)?生的違約?金、損害?賠償金以?及應(yīng)付租?金及相關(guān)?費用，甲?方可在保?證金中抵?扣，不足?部分乙方?必須在接?到甲方付?款通知后?十天內(nèi)補?足。七?.其他費?用：1?.乙方應(yīng)?承擔租賃?期內(nèi)的水?、電、煤?氣、電訊?、管理費?等一切因?乙方實際?使用而產(chǎn)?生的費用?，并按單?如期繳納?。八.?甲方的義?務(wù)：1?.甲方須?按時將房?屋及附屬?設(shè)施（詳?見附件）?交付乙方?使用。?2.房屋?設(shè)施如因?質(zhì)量原因?、自然損?耗或災害?而受到損?壞時，甲?方有修繕?的責任并?承擔有關(guān)?的費用。?3.甲?方應(yīng)確保?所出租的?房屋享有?出租的權(quán)?利，如在?租賃期內(nèi)?，該房屋?發(fā)生所有?權(quán)全部或?部分轉(zhuǎn)移?、設(shè)定他?項物權(quán)或?其他影響?乙方權(quán)益?的事情時?，甲方應(yīng)?保證所有?權(quán)人、他?項權(quán)利人?或其他影?響乙方權(quán)?益的第三?者，能繼?續(xù)遵守本?合同所有?條款，反?之如乙方?權(quán)益因此?面遭受損?害，甲方?應(yīng)負賠償?責任。?九.乙方?的義務(wù)：?1.乙?方應(yīng)按合?同的規(guī)定?，按時支?付租金，?保證金及?其他各項?應(yīng)付費用?。2.?乙方經(jīng)甲?方同意，?可在承租?用房內(nèi)進?行裝修及?添置設(shè)備?。租賃期?滿后，乙?方可將添?置的可拆?動的動產(chǎn)?部分自行?拆運，并?保證不影?響房屋的?完好及正?常使用。?3.未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得將承?租的房屋?轉(zhuǎn)租或分?租，并愛?護使用租?賃的房屋?。乙方應(yīng)?按本合同?的約定合?法使用租?賃房屋，?不得擅自?變更使用?性質(zhì)，不?應(yīng)存放危?險物品，?如因此發(fā)?生損害，?乙方應(yīng)承?擔全部責?任。十?.合同終?止及解除?的規(guī)定：?1.乙?方在租賃?期滿后，?如再續(xù)租?，應(yīng)提前?一個月通?知對方，?由雙方另?行協(xié)商續(xù)?租事宜。?2.租?賃期滿后?，乙方應(yīng)?在___?_日內(nèi)將?承租的房?屋及設(shè)施?在正常狀?態(tài)下交還?甲方，如?有留置的?任何物品?，在未取?得甲方的?諒解之下?，均視為?放棄，任?由甲方處?置，乙方?決無異議?。3.?本合同一?經(jīng)雙方簽?章立即生?效，未經(jīng)?雙方同意?，不得任?意終止，?如有未盡?事宜，甲?、乙雙方?可另行協(xié)?商。十?一.違約?處理：?1.甲、?乙任何一?方如未按?本合同的?條款履行?，導致中?途終止本?合同，并?且過錯方?在未征得?對方的諒?解的情況?下，則視?為違約，?雙方同意?違約金為?____?元整。?2.凡在?執(zhí)行本合?同或與本?合同有關(guān)?的事情時?雙方發(fā)生?爭議、應(yīng)?首先友好?協(xié)商，協(xié)?商不成，?可向有管?轄權(quán)的人?民法院提?出訴訟。?十二.?補充協(xié)議?：1.?____?_2.?____?_十三?.其他?1.本合?同的附件?是本合同?的有效組?成部分，?具有同等?法律效力?。2.?本合同一?式___?_份,甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份。?3.甲?、乙雙方?如有特殊?事項，可?在本款另?行約定。?出租方?：___?__???????????????承租方：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?簽約日?期：__?__年_?___月?____?日倉庫?房屋租賃?合同范本?（二）?出租方（?甲方）：?營業(yè)執(zhí)照?：地址?：___?__?????????????????郵編：_?____?法定代?表人：_?____??????????????電話?：___?__承?租方（甲?方）：營?業(yè)執(zhí)照：?地址：?____?_????????????????郵?編：__?___?法定代表?人：__?___??????????????電話：?____?_甲、?乙雙方在?法律的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?過友好協(xié)?商達成以?下協(xié)議：?一、租?賃廠房情?況甲方?將位于的?廠房或倉?庫（以下?簡稱租賃?物）租賃?給乙方使?用，面積?為___?_平方米?;本租賃?物的功能?為___?__,包?租給乙方?使用。如?乙方需轉(zhuǎn)?變使用功?能，須經(jīng)?甲方書面?同意后方?可執(zhí)行，?因轉(zhuǎn)變功?能所需辦?理的全部?手續(xù)及費?用由乙方?自行負責?。本租賃?物采取包?租方式，?由承租方?自行管理?。二、?租賃期限?租賃期?限為__?__年，?即從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?租賃期滿?后如想續(xù)?約乙方須?提前__?__天提?出，經(jīng)甲?方同意后?，甲乙雙?方將對有?關(guān)租賃事?項重新簽?訂租賃合?同。在同?等承租條?件下，現(xiàn)?乙方有優(yōu)?先權(quán)。?三、交付?情況在?本出租合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，甲方將?租賃物按?現(xiàn)狀交付?乙方使用?，且乙方?同意按租?賃物及設(shè)?施的現(xiàn)狀?承租。交?付時雙方?對基礎(chǔ)設(shè)?施的狀況?以交接單?的形式簽?字確認，?并可附照?片。對分?期交付的?，分期交?接確認。?四、租?賃費用?1、廠房?租金按每?月每平方?米人民幣?____?元，物業(yè)?管理費為?每月每平?方米人民?幣___?_元。若?需供電增?容，則其?手續(xù)由甲?方負責申?辦，因辦?理供電增?容所需繳?納的全部?費用由乙?方承擔。?2、乙?方應(yīng)于本?合同簽訂?之前，向?甲方支付?租賃保證?金人民幣?____?元，待租?賃期滿后?，在乙方?已向出租?方交清了?全部應(yīng)付?的租金、?物業(yè)管理?費及因本?租賃行為?所產(chǎn)生的?一切費用?，并按?本合同規(guī)?定承擔向?甲方交還?承租的租?賃物等本?合同所約?定的責任?后___?_日內(nèi)，?甲方將無?條件退還?租賃保證?金給乙方?。3、?乙方應(yīng)于?每月__?__號之?前向甲方?支付當月?租金，乙?方逾期支?付租金，?應(yīng)向甲方?支付滯納?金，滯納?金額按所?欠租金的?%支付;?乙方應(yīng)于?每月__?__日前?向甲方支?付物業(yè)管?理費。逾?期支付，?應(yīng)向甲方?支付滯納?金，滯納?金額按所?欠費用的?%支付。?4、本?合同生效?后，甲方?開始申辦?供電增容?的有關(guān)手?續(xù)，因供?電增容所?應(yīng)交納的?費用由乙?方承擔;?乙方應(yīng)在?甲方申辦?有關(guān)手續(xù)?期間向甲?方支付有?關(guān)費用。?5、在?租賃期間?，若遇甲?方轉(zhuǎn)讓出?租物的部?分或全部?產(chǎn)權(quán)，本?合同對新?產(chǎn)權(quán)人繼?續(xù)生效。?在同等受?讓條件下?，乙方對?本出租物?享有優(yōu)先?購買權(quán)。?6、乙?方在租賃?期間享有?租賃物所?屬設(shè)施的?專用權(quán)，?并應(yīng)負責?租賃物內(nèi)?專用設(shè)施?的維護、?保養(yǎng)、年?審，并保?證在本合?同終止時?專用設(shè)施?可以正常?運行，甲?方對此有?檢查監(jiān)督?權(quán)。乙方?在租賃期?間應(yīng)愛護?租賃物，?因乙方使?用不當造?成租賃物?損壞的應(yīng)?負責維修?，費用由?乙方承擔?。7、?乙方在租?賃期間須?嚴格遵守?《中華人?民共和國?消防條例?》以及其?他防火規(guī)?定，積極?配合出租?方做好消?防工作，?否則，由?此產(chǎn)生的?一切責任?及損失由?承租方承?擔。8?、在租賃?期內(nèi)，乙?方負責購?買包括甲?方財產(chǎn)在?內(nèi)的租賃?物的保險?及其它必?要的保險?（包括責?任險）;?若承租方?未購買上?述保險，?由此而產(chǎn)?生的所有?賠償及責?任由承租?方承擔。?9、乙?方在租賃?期滿或合?同提前終?止時，應(yīng)?提前將租?賃物清掃?干凈，搬?遷完畢，?并將租賃?物交還給?甲方。如?乙方歸還?租賃物時?不清理雜?物必須對?付清理該?雜物所產(chǎn)?生的費用?。10?、乙方在?使用租賃?物時必須?遵守中華?人民共和?國的法律?、地方法?規(guī)以及有?關(guān)租賃物?物業(yè)管理?的有關(guān)規(guī)?定，如有?違反，應(yīng)?承擔相應(yīng)?責任。倘?由于乙方?違反上述?規(guī)定而影?響建筑物?周圍其他?用戶的正?常運作，?所造成損?失由承租?方賠償。?四、裝?修條款?1、在租?賃期內(nèi)如?乙方必須?對租賃物?進行裝修?、改建，?要事先向?甲方提交?裝修、改?建設(shè)計方?案，并經(jīng)?甲方書面?同意，同?時須向政?府有關(guān)部?門申報同?意。如裝?修、改建?方案可能?對公用部?分、租賃?物主結(jié)構(gòu)?及其它相?鄰用戶影?響的，甲?方可對該?部分方案?提出異議?，乙方應(yīng)?予以修改?。改建、?裝修費用?由乙方自?行承擔。?2、裝?修、改建?增加的附?屬物產(chǎn)權(quán)?屬甲方所?有，乙方?無權(quán)要求?出租方予?以補貼。?五、轉(zhuǎn)?租1、?經(jīng)甲方書?面同意后?，乙方可?將租賃物?的部分面?積轉(zhuǎn)租，?但轉(zhuǎn)租部?分的管理?工作由乙?方負責，?包括向轉(zhuǎn)?租戶收取?租金、處?理一切糾?紛、以及?承擔因轉(zhuǎn)?租而產(chǎn)生?的稅、費?等。本合?同規(guī)定的?甲乙雙方?的責任和?權(quán)利不因?乙方轉(zhuǎn)租?而改變，?轉(zhuǎn)租內(nèi)容?必須在原?有甲、乙?雙方租賃?合同的基?礎(chǔ)上約定?執(zhí)行。?2、乙方?須要求轉(zhuǎn)?租戶簽署?保證書，?保證其同?意履行原?有合同中?有關(guān)轉(zhuǎn)租?行為的規(guī)?定，并承?諾與乙方?就本合同?的履行對?甲方承擔?連帶責任?。在乙方?終止本合?同時，轉(zhuǎn)?租租約同?時終止，?轉(zhuǎn)租戶無?條件遷離?租賃物。?乙方應(yīng)將?轉(zhuǎn)租戶簽?署的保證?書，在轉(zhuǎn)?租協(xié)議簽?訂后的_?___日?內(nèi)交甲方?存檔。?六、合同?解除1?、在租賃?期內(nèi)，若?遇乙方欠?交租金或?其他費用?超過天，?甲方有權(quán)?提前解除?本合同，?在甲方以?等書面方?式通知乙?方（包括?受轉(zhuǎn)租人?）之日起?，本合同?自動終止?。甲方有?權(quán)留置乙?方租賃物?內(nèi)的財產(chǎn)?（包括受?轉(zhuǎn)租人的?財產(chǎn)），?并在解除?合同的書?面通知發(fā)?出之日起?____?日后，甲?方將申請?拍賣留置?的財產(chǎn)用?于抵償乙?方應(yīng)支付?的全部費?用。2?、乙方確?需提前解?約，須提?前2個月?書面通知?甲方，且?向甲方交?回租賃物?、交清承?租期的租?金及其它?因本合同?所產(chǎn)生的?費用。并?應(yīng)于本合?同提前終?止之前向?甲方支付?相等于當?月租金2?倍的款項?作為賠償?。甲方則?在___?_日內(nèi)將?乙方的租?賃保證金?無息退還?乙方。?七、免責?條款因?發(fā)生嚴重?自然災害?等不可抗?因素致使?任何一方?不能履行?本合同時?，遇有上?述不可抗?力的一方?，應(yīng)立即?書面通知?對方，并?應(yīng)在__?__日內(nèi)?，提供不?可抗因素?的詳情及?合同不能?履行，或?不能部分?履行，或?需延期履?行理由的?證明文件?，遭受不?可抗力的?一方由此?而免責。?八、合?同終止?本合同提?前終止或?有效期屆?滿，甲、?乙雙方未?達成續(xù)租?協(xié)議的，?乙方應(yīng)于?終止之日?遷離租賃?物，并將?其返還甲?方。乙方?逾期不遷?離或不返?還租賃物?的，應(yīng)向?甲方加倍?支付租金?，但甲方?有權(quán)堅持?收回租賃?物，強行?將租賃場?地內(nèi)的物?品搬離租?賃物，且?不負保管?責任。?九、廣告?安裝若?乙方需在?租賃物建?筑物的本?體或周圍?設(shè)立廣告?牌，須經(jīng)?甲方書面?同意并按?政府有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行?。十、?有關(guān)稅費?按國家?當?shù)卣?有關(guān)規(guī)定?，因本合?同繳納的?印花稅、?登記費、?律師見證?費及其他?有關(guān)的稅?費，由甲?、乙雙方?按有關(guān)規(guī)?定分別承?擔，有關(guān)?登記手續(xù)?由甲方負?責辦理。?十一、?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?應(yīng)由雙方?協(xié)商解決?;或可提?交蘇州市?仲裁委員?會仲裁。?十二、?本合同未?盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致后?，可另行?簽訂補充?協(xié)議。本?合同一式?肆份，甲?、乙雙方?各執(zhí)貳份?本合同經(jīng)?雙方簽字?蓋章后生?效。出?租方（印?章）：_?____?授權(quán)代?表（簽字?）：__?___?時間：_?___年?____?月___?_日承?租方（印?章）：?授權(quán)代表?（簽字）?：___?__時?間：__?__年_?___月?____?日倉庫?房屋租賃?合同范本?（三）?出租方：?____?_（以下?簡稱甲方?）授權(quán)?代表：_?____???????????????職務(wù)?：___?__地?址：__?___?????????????????郵編：?____?_電話?：___?__?????????????????傳真：_?____?承租方?：___?__（以?下簡稱乙?方）授?權(quán)代表：?____?_??????????????職?務(wù)：__?___?地址：_?____?????????????????郵編?：___?__電?話：__?___?????????????????傳真：?____?_根據(jù)?有關(guān)法律?法規(guī)，甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?一致達成?如下條款?，以供遵?守。第?一條租賃?物位置、?面積、功?能及用途?1.1?甲方將位?于___?_的廠房?或倉庫（?以下簡稱?租賃物）?租賃于乙?方使用。?租賃物面?積經(jīng)甲乙?雙方認可?確定為_?___平?方米。?1.2本?租賃物的?功能為_?____?，包租給?乙方使用?。如乙方?需轉(zhuǎn)變使?用功能，?須經(jīng)甲方?書面同意?，因轉(zhuǎn)變?功能所需?辦理的全?部手續(xù)由?乙方按政?府的有關(guān)?規(guī)定申報?，因改變?使用功能?所應(yīng)交納?的全部費?用由乙方?自行承擔?。1.?3本租賃?物采取包?租的方式?，由乙方?自行管理?。第二?條租賃期?限2.?1租賃期?限為__?__年，?即從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2.2?租賃期限?屆滿前_?___個?月提出，?經(jīng)甲方同?意后，甲?乙雙方將?對有關(guān)租?賃事項重?新簽訂租?賃合同。?在同等承?租條件下?，乙方有?優(yōu)先權(quán)。?第三條?免租期及?租賃物的?交付3?.1租賃?物的免租?期為__?__個月?，即從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。免租期?屆滿次日?為起租日?，由起租?日開始計?收租金。?3.2?在本出租?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，甲方?將租賃物?按現(xiàn)狀交?付乙方使?用，且乙?方同意按?租賃物及?設(shè)施的現(xiàn)?狀承租。?第四條?租賃費用?4.1?租賃保證?金本出?租合同的?租賃保證?金為首月?租金的_?___倍?，即人民?幣___?_元（大?寫：__?___）?4.2?租金租?金第1年?至第2年?為每月每?平方米人?民幣__?__元，?第3年至?第5年每?年租金將?在上年的?基礎(chǔ)上遞?增___?_%;第?6年起的?租金，將?以屆時同?等位置房?屋的租金?水平為依?據(jù)，由甲?乙雙方另?行共同商?定。每年?的___?_月__?__日作?為每年租?金調(diào)整日?。4.?3物業(yè)管?理費物?業(yè)管理費?為每月每?平方米人?民幣__?__元。?4.4?供電增容?費供電?增容的手?續(xù)由甲方?負責申辦?，因辦理?供電增容?所需繳納?的全部費?用由__?__方負?責。倉?庫房屋租?賃合同范?本（四）?出租方?（以下簡?稱甲方）?身份證地?址、號碼?：承租?方（以下?簡稱乙方?）身份證?地址、號?碼：甲?、乙雙方?通過友好?協(xié)商，就?房屋租賃?事宜達成?協(xié)議如下?：一、?租賃地點?及設(shè)施：?租賃地?址：路弄?號室;房?型規(guī)格;?居住面積?平方米;?室內(nèi)附?屬設(shè)施：?電器：?電話沐浴?空調(diào)冰箱?彩電洗衣?機微波爐?吊扇音響?家俱：?二、租?用期限及?其約定：?租用期?限：甲方?同意乙方?租用年;?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日;房?屋租金：?每月元人?民幣;?付款方式?：按支付?，另付押?金元，租?房終止，?甲方驗收?無誤后，?將押金退?還乙方，?不計利息?。第一?次付款計?____?元人民幣?;租賃?期內(nèi)的水?、電、煤?氣、電話?、有線電?視、衛(wèi)生?治安費由?乙方支付?，物業(yè)管?理，房屋?修繕等費?用由甲方?支付;?租用期內(nèi)?，乙方有?下列情形?之一的甲?方可以終?止合同，?收回房屋?使用權(quán)、?乙方需擔?全部責任?，并賠償?甲方損失?。乙方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;?乙方利用?承租房屋?進行非法?活動損害?公共利益?的;乙?方無故拖?欠房屋租?金達天;?連續(xù)三?個月不付?所有費用?的。三?、雙方責?任及義務(wù)?：乙方?須按時交?納水、電?、煤、電?話等費用?，并務(wù)必?將以上費?用帳單交?給甲方，?甲方須監(jiān)?督檢查以?上費用;?無論在?任何情況?下，乙方?都不能將?押金轉(zhuǎn)換?為房屋租?金;在?租用期內(nèi)?，甲方必?須確保乙?方的正常?居住，不?得將乙方?租用的房?屋轉(zhuǎn)租（?賣）給任?何第三者?;或在租?賃期內(nèi)房?租加價;?租用期?滿后，乙?方如需繼?續(xù)使用，?應(yīng)提前一?個月提出?，甲方可?根據(jù)實際?情況，在?同等條件?下給予優(yōu)?先;在?租賃期內(nèi)?，甲、乙?雙方如有?一方有特?殊情況需?解除協(xié)議?的，必須?提前一個?月通知對?方，協(xié)商?后解除本?協(xié)議;?乙方入住?該物業(yè)應(yīng)?保持周圍?環(huán)境整潔?做好防火?防盜工作?，如發(fā)生?事故乙方?應(yīng)負全部?責任;?乙方不得?擅自改變?室內(nèi)結(jié)構(gòu)?，并愛惜?使用室內(nèi)?設(shè)施，若?人為損壞?的將給予?甲方相應(yīng)?賠償;如?發(fā)生自然?損壞，應(yīng)?及時通知?甲方，并?配合甲方?及時給予?修復。?四、其它?未盡事宜?，由甲乙?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成按?有關(guān)現(xiàn)行?法規(guī)辦理?或提交有?關(guān)仲裁機?關(guān)進行仲?裁。本?協(xié)議一式?三份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，簽字后?即行生效?。五、?其它說明?：如：?入住時的?水電煤字?數(shù)。出?租方：_?____???????????????承租?方：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?倉庫房屋?租賃合同?范本（五?）出租?方（甲方?）：__?___???????承租方?（甲方）?：___?__證?件類型及?編號：_?____?____?_?證?件類型及?編號：_?____?____?_甲、?乙雙方在?法律的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?過友好協(xié)?商達成以?下倉庫租?賃合同范?本：一?、租賃庫?房情況?甲方將位?于的倉庫?（以下簡?稱租賃物?）租賃給?乙方使用?，面積為?____?平方米;?本租賃物?的功能為?____?_,包租?給乙方使?用。如乙?方需轉(zhuǎn)變?使用功能?，須經(jīng)甲?方書面同?意后方可?執(zhí)行，本?租賃物采?取包租方?式，由承?租方自行?管理。?二、租賃?期限租?賃期限為?____?年，即從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。租賃?期滿后如?續(xù)約乙方?有優(yōu)先權(quán)?，甲乙雙?方將對有?關(guān)租賃事?項重新簽?訂租賃合?同，價格?以本合同?價每兩年?遞增5%?。三、?交付情況?在本出?租合同生?效之日起?____?日內(nèi)，甲?方將租賃?物按現(xiàn)狀?交付乙方?使用，且?乙方同意?按租賃物?及設(shè)施的?現(xiàn)狀承租?。交付時?雙方對基?礎(chǔ)設(shè)施的?狀況以交?接單的形?式簽字確?認，并可?附照片。?對分期交?付的，分?期交接確?認。四?、租賃費?用1、?庫房租金?按每月每?平方米人?民幣__?__元，?庫房的電?費按每度?電___?_元。?2、房租?按月交付?，乙方應(yīng)?于每月_?___號?之前向甲?方支付當?月租金?3、乙方?在租賃期?間享有租?賃物所屬?設(shè)施的專?用權(quán)，并?應(yīng)負責租?賃物的維?護、保養(yǎng)?，并保證?在本合同?終止時房?屋主體的?完整正常?，甲方對?此有檢查?監(jiān)督權(quán)。?乙方在租?賃期間應(yīng)?愛護租賃?物，因乙?方使用不?當造成租?賃物損壞?的應(yīng)負責?維修，費?用由乙方?承擔。?4、乙方?在租賃期?間須嚴格?遵守《中?華人民共?和國消防?條例》以?及其他防?火規(guī)定，?積極配合?出租方做?好消防工?作，否則?，由此產(chǎn)?生的一切?責任及損?失由承租?方承擔。?5、乙?方在使用?租賃物時?必須遵守?中華人民?共和國的?法律、地?方法規(guī)以?及有關(guān)租?賃物物業(yè)?管理的有?關(guān)規(guī)定，?如有違反?，應(yīng)承擔?相應(yīng)責任?。倘由于?乙方違反?上述規(guī)定?而影響建?筑物周圍?其他用戶?的正常運?作，所造?成損失由?承租方賠?償。五?、裝修條?款1、?在租賃期?內(nèi)如乙方?必須對租?賃物進行?裝修、改?建，要事?先向甲方?說明、改?建設(shè)計方?案，并經(jīng)?甲方同意?后，進行?合理改建?。六、?轉(zhuǎn)租1?、經(jīng)甲方?同意后，?乙方可將?租賃物的?部分面積?轉(zhuǎn)租，但?轉(zhuǎn)租部分?的管理工?作由乙方?負責，包?括向轉(zhuǎn)租?戶收取租?金、處理?一切糾紛?等。本合?同規(guī)定的?甲乙雙方?的責任和?權(quán)利不因?乙方轉(zhuǎn)租?而改變，?轉(zhuǎn)租內(nèi)容?必須在原?有甲、乙?雙方租賃?合同的基?礎(chǔ)上約定?執(zhí)行。?2、乙方?須要求轉(zhuǎn)?租戶簽署?保證書，?保證其同?意履行原?有合同中?有關(guān)轉(zhuǎn)租?行為的規(guī)?定，并承?諾與乙方?就本合同?的履行對?甲方承擔?連帶責任?。在乙方?終止本合?同時，轉(zhuǎn)?租租約同?時終止，?轉(zhuǎn)租戶無?條件遷離?租賃物。?七、倉?庫租賃合?同的解除?1、在?租賃期內(nèi)?，若遇乙?方欠交租?金或其他?費用超過?天，甲方?有權(quán)提前?解除本合?同，在甲?方以等書?面方式通?知乙方（?包括受轉(zhuǎn)?租人）之?日起，本?合同自動?終止。?2、乙方?確需提前?解約，須?提前2個?月通知甲?方，且向?甲方交回?租賃物、?交清承租?期的租金?及其它因?本合同所?產(chǎn)生的費?用。八?、免責條?款因發(fā)?生嚴重自?然災害等?不可抗因?素致使任?何一方不?能履行本?合同時，?遇有上述?不可抗力?的一方，?應(yīng)立即書?面通知對?方，并應(yīng)?在___?_日內(nèi)，?提供不可?抗因素的?詳情及合?同不能履?行，或不?能部分履?行，或需?延期履行?理由的證?明文件，?遭受不可?抗力的一?方由此而?免責。?九、合同?終止本?合同提前?終止或有?效期屆滿?，甲、乙?雙方未達?成續(xù)租協(xié)?議的，乙?方應(yīng)于終?止之日遷?離租賃物?，并將其?返還甲方?。乙方逾?期不遷離?或不返還?租賃物的?，應(yīng)向甲?方原價支?付租金，?但甲方有?權(quán)堅持收?回租賃物?。出租?方（簽字?）：__?___???????承租方?（簽字）?：___?__時?間：__?___?????????????????時間：?____?_倉庫?房屋租賃?合同范本?（六）?出租方（?以下簡稱?甲方）身?份證地址?、號碼：?承租方?（以下簡?稱乙方）?身份證地?址、號碼?：甲、?乙雙方通?過友好協(xié)?商，就房?屋租賃事?宜達成協(xié)?議如下：?一、租?賃地點及?設(shè)施：?租賃地址?：路弄號?室;房型?規(guī)格;居?住面積平?方米;?室內(nèi)附屬?設(shè)施：?電器：電?話沐浴空?調(diào)冰箱彩?電洗衣機?微波爐吊?扇音響?家俱：?二、租用?期限及其?約定：?租用期限?：甲方同?意乙方租?用年;自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?;房屋?租金：每?月元人民?幣;付?款方式：?按支付，?另付押金?元，租房?終止，甲?方驗收無?誤后，將?押金退還?乙方，不?計利息。?第一次?付款計_?___元?人民幣;?租賃期?內(nèi)的水、?電、煤氣?、電話、?有線電視?、衛(wèi)生治?安費由乙?方支付，?物業(yè)管理?，房屋修?繕等費用?由甲方支?付;租?用期內(nèi)，?乙方有下?列情形之?一的甲方?可以終止?合同，收?回房屋使?用權(quán)、乙?方需擔全?部責任，?并賠償甲?方損失。?乙方擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?的;乙?方利用承?租房屋進?行非法活?動損害公?共利益的?;乙方?無故拖欠?房屋租金?達天;?連續(xù)三個?月不付所?有費用的?。三、?雙方責任?及義務(wù)：?乙方須?按時交納?水、電、?煤、電話?等費用，?并務(wù)必將?以上費用?帳單交給?甲方，甲?方須監(jiān)督?檢查以上?費用;?無論在任?何情況下?，乙方都?不能將押?金轉(zhuǎn)換為?房屋租金?;在租?用期內(nèi)，?甲方必須?確保乙方?的正常居?住，不得?將乙方租?用的房屋?轉(zhuǎn)租（賣?）給任何?第三者;?或在租賃?期內(nèi)房租?加價;?租用期滿?后，乙方?如需繼續(xù)?使用，應(yīng)?提前一個?月提出，?甲方可根?據(jù)實際情?況，在同?等條件下?給予優(yōu)先?;在租?賃期內(nèi)，?甲、乙雙?方如有一?方有特殊?情況需解?除協(xié)議的?，必須提?前一個月?通知對方?，協(xié)商后?解除本協(xié)?議;乙?方入住該?物業(yè)應(yīng)保?持周圍環(huán)?境整潔做?好防火防?盜工作，?如發(fā)生事?故乙方應(yīng)?負全部責?任;乙?方不得擅?自改變室?內(nèi)結(jié)構(gòu)，?并愛惜使?用室內(nèi)設(shè)?施，若人?為損壞的?將給予甲?方相應(yīng)賠?償;如發(fā)?生自然損?壞，應(yīng)及?時通知甲?方，并配?合甲方及?時給予修?復。四?、未盡事?宜，由甲?乙雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?按有關(guān)現(xiàn)?行法規(guī)辦?理或提交?有關(guān)仲裁?機關(guān)進行?仲裁。?本協(xié)議一?式三份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，簽字?后即行生?效。五?、其它說?明：如?：入住時?的水電煤?字數(shù)。?出租方：?____?_??????????????承?租方：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?倉庫房?屋租賃合?同范本（?七）出?租方：_?____?（以下簡?稱甲方）?授權(quán)代?表：__?___???????????????職務(wù)：?____?_地址?：___?__?????????????????郵編：_?____?電話：?____?_????????????????傳?真：__?___?承租方：?____?_（以下?簡稱乙方?）授權(quán)?代表：_?____???????????????職務(wù)?：___?__地?址：__?___?????????????????郵編：?____?_電話?：___?__?????????????????傳真：_?____?根據(jù)有?關(guān)法律法?規(guī)，甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商一?致達成如?下條款，?以供遵守?。第一?條租賃物?位置、面?積、功能?及用途?1.1甲?方將位于?____?的廠房或?倉庫（以?下簡稱租?賃物）租?賃于乙方?使用。租?賃物面積?經(jīng)甲乙雙?方認可確?定為__?__平方?米。1?.2本租?賃物的功?能為__?___,?包租給乙?方使用。?如乙方需?轉(zhuǎn)變使用?功能，須?經(jīng)甲方書?面同意，?因轉(zhuǎn)變功?能所需辦?理的全部?手續(xù)由乙?方按政府?的有關(guān)規(guī)?定申報，?因改變使?用功能所?應(yīng)交納的?全部費用?由乙方自?行承擔。?1.3?本租賃物?采取包租?的方式，?由乙方自?行管理。?第二條?租賃期限?2.1?租賃期限?為___?_年，即?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2.2租?賃期限屆?滿前__?__個月?提出，經(jīng)?甲方同意?后，甲乙?雙方將對?有關(guān)租賃?事項重新?簽訂租賃?合同。在?同等承租?條件下，?乙方有優(yōu)?先權(quán)。?第三條免?租期及租?賃物的交?付3.?1租賃物?的免租期?為___?_個月，?即從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?免租期屆?滿次日為?起租日，?由起租日?開始計收?租金。?3.2在?本出租合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，甲方將?租賃物按?現(xiàn)狀交付?乙方使用?，且乙方?同意按租?賃物及設(shè)?施的現(xiàn)狀?承租。?第四條租?賃費用?4.1租?賃保證金?本出租?合同的租?賃保證金?為首月租?金的__?__倍，?即人民幣?____?元（大寫?：___?__）。?4.2?租金租?金第1年?至第2年?為每月每?平方米人?民幣__?__元，?第3年至?第5年每?年租金將?在上年的?基礎(chǔ)上遞?增___?_%;第?6年起的?租金，將?以屆時同?等位置房?屋的租金?水平為依?據(jù)，由甲?乙雙方另?行共同商?定。每年?的___?_月__?__日作?為每年租?金調(diào)整日?。4.?3物業(yè)管?理費物?業(yè)管理費?為每月每?平方米人?民幣__?__元。?4.4?供電增容?費供電?增容的手?續(xù)由甲方?負責申辦?，因辦理?供電增容?所需繳納?的全部費?用由承擔?。第五?條租賃費?用的支付?5.1?乙方應(yīng)于?本合同簽?訂之前，?向甲方支?付部份租?賃保證金?人民幣_?___元?，租賃保?證金的余?額將于_?___月?____?日___?_日前向?甲方一次?性支付完?畢。租?賃期限屆?滿，在乙?方已向甲?方交清了?全部應(yīng)付?的租金、?物業(yè)管理?費及因本?租賃行為?所產(chǎn)生的?一切費用?，并按本?合同規(guī)定?承擔向甲?方交還承?租的租賃?物等本合?同所約定?的責任后?____?日內(nèi)，甲?方將向乙?方無條件?退還租賃?保證金。?5.2?乙方應(yīng)于?每月__?__號或?該日以前?向甲方支?付當月租?金，并由?乙方匯至?甲方指定?的下列帳?號，或按?雙方書面?同意的其?它支付方?式支付。?甲方開?戶行：_?____?帳號：?____?_乙方?逾期支付?租金，應(yīng)?向甲方支?付滯納金?，滯納金?金額為：?拖欠天數(shù)?乘以欠繳?租金總額?的___?__。?5.3乙?方應(yīng)于每?月___?_日或該?日以前按?第4.3?條的約定?向甲方支?付物業(yè)管?理費。逾?期支付物?業(yè)管理費?，應(yīng)向甲?方支付滯?納金，滯?納金金額?為：拖欠?天數(shù)乘以?欠繳物業(yè)?管理費總?額的__?___。?5.4?本合同生?效后，甲?方開始申?辦供電增?容的有關(guān)?手續(xù)，因?供電增容?所應(yīng)交納?的費用，?包括但不?限于增容?，由乙方?承擔。乙?方應(yīng)在甲?方申辦有?關(guān)手續(xù)期?間向甲方?支付有關(guān)?費用。?第六條租?賃物的轉(zhuǎn)?讓6.?1在租賃?期限內(nèi)，?若遇甲方?轉(zhuǎn)讓出租?物的部分?或全部產(chǎn)?權(quán)，甲方?應(yīng)確保受?讓人繼續(xù)?履行本合?同。在同?等受讓條?件下，乙?方對本出?租物享有?優(yōu)先購買?權(quán)。第?七條專用?設(shè)施、場?地的維修?、保養(yǎng)?7.1乙?方在租賃?期間享有?租賃物所?屬設(shè)施的?專用權(quán)。?乙方應(yīng)負?責租賃物?內(nèi)專用設(shè)?施的維護?、保養(yǎng)、?年審，并?保證在本?合同終止?時專用設(shè)?施以可靠?運行狀態(tài)?隨同租賃?物歸還甲?方。甲方?對此有檢?查監(jiān)督權(quán)?。7.?2乙方對?租賃物附?屬物負有?妥善使用?及維護之?責任，對?各種可能?出現(xiàn)的故?障和危險?應(yīng)及時消?除，以避?免一切可?能發(fā)生的?隱患。?7.3乙?方在租賃?期限內(nèi)應(yīng)?愛護租賃?物，因乙?方使用不?當造成租?賃物損壞?，乙方應(yīng)?負責維修?，費用由?乙方承擔?。第八?條防火安?全8.?1乙方在?租賃期間?須嚴格遵?守《中華?人民共和?國消防條?例》以及?____?_有關(guān)制?度，積極?配合甲方?做好消防?工作，否?則，由此?產(chǎn)生的一?切責任及?損失由乙?方承擔。?8.2?乙方應(yīng)在?租賃物內(nèi)?按有關(guān)規(guī)?定配置滅?火器，嚴?禁將樓宇?內(nèi)消防設(shè)?施用作其?它用途。?8.3?租賃物內(nèi)?確因維修?等事務(wù)需?進行一級?臨時動火?作業(yè)時（?含電焊、?風焊等明?火作業(yè)）?，須消防?主管部門?批準。?8.4乙?方應(yīng)按消?防部門有?關(guān)規(guī)定全?面負責租?賃物內(nèi)的?防火安全?，甲方有?權(quán)于雙方?同意的合?理時間內(nèi)?檢查租賃?物的防火?安全，但?應(yīng)事先給?乙方書面?通知。乙?方不得無?理拒絕或?延遲給予?同意。?第九條責?任（也可?以沒有此?條）在?租賃期限?內(nèi)，甲方?負責購買?租賃物的?保險，乙?方負責購?買租賃物?內(nèi)乙方的?財產(chǎn)及其?它必要的?保險（包?括責任險?）。若甲?乙各方未?購買上述?保險，由?此而產(chǎn)生?的所有賠?償及責任?分別由甲?乙各方承?擔。第?十條物業(yè)?管理1?0.1乙?方在租賃?期滿或合?同提前終?止時，應(yīng)?于租賃期?滿之日或?提前終止?之日將租?賃物清掃?干凈，搬?遷完畢，?并將租賃?物交還給?甲方。如?乙方歸還?租賃物時?不清理雜?物，則甲?方對清理?該雜物所?產(chǎn)生的費?用由乙方?負責。?10.2?乙方在使?用租賃物?時必須遵?守中華人?民共和國?的法律、?____?市法規(guī)以?及甲方有?關(guān)租賃物?物業(yè)管理?的有關(guān)規(guī)?定，如有?違反，應(yīng)?承擔相應(yīng)?責任。倘?由于乙方?違反上述?規(guī)定影響?建筑物周?圍其他用?戶的正常?運作，所?造成損失?由乙方賠?償。第?十一條裝?修條款?11.1?在租賃期?限內(nèi)如乙?方須對租?賃物進行?裝修、改?建，須事?先向甲方?提交裝修?、改建設(shè)?計方案，?并經(jīng)甲方?同意，同?時須向政?府有關(guān)部?門申報同?意。如?裝修、改?建方案可?能對公用?部分及其?它相鄰用?戶影響的?，甲方可?對該部分?方案提出?異議，乙?方應(yīng)予以?修改。改?建、裝修?費用由乙?方承擔。?11.?2如乙方?的裝修、?改建方案?可能對租?賃物主結(jié)?構(gòu)造成影?響的，則?應(yīng)經(jīng)甲方?及原設(shè)計?單位書面?同意后方?能進行。?第十二?條租賃物?的轉(zhuǎn)租?經(jīng)甲方書?面同意后?，乙方方?可將租賃?物的部分?面積轉(zhuǎn)租?，但轉(zhuǎn)租?部分的管?理工作由?乙方負責?，包括向?轉(zhuǎn)租戶收?取租金等?。本合同?規(guī)定的甲?乙雙方的?責任和權(quán)?利不因乙?方轉(zhuǎn)租而?改變。?如發(fā)生轉(zhuǎn)?租行為，?乙方還必?須遵守下?列條款：?1、轉(zhuǎn)?租期限不?得超過乙?方對甲方?的承租期?限;2?、轉(zhuǎn)租租?賃物的用?途不得超?出本合同?第一條規(guī)?定的用途?;3、?乙方應(yīng)在?轉(zhuǎn)租租約?中列明，?倘乙方提?前終止本?合同，乙?方與轉(zhuǎn)租?戶的轉(zhuǎn)租?租約應(yīng)同?時終止。?4、乙?方須要求?轉(zhuǎn)租戶簽?署，保證?其同意履?行乙方與?甲方合同?中有關(guān)轉(zhuǎn)?租行為的?規(guī)定，并?承諾與乙?方就本合?同的履行?對甲方承?擔連帶責?任。在乙?方終止本?合同時，?轉(zhuǎn)租租約?同時終止?，轉(zhuǎn)租戶?無條件遷?離租賃物?。乙方應(yīng)?將轉(zhuǎn)租戶?簽署的保?證書，在?轉(zhuǎn)租協(xié)議?簽訂后的?____?日內(nèi)交甲?方存檔。?5、無?論乙方是?否提前終?止本合同?，乙方因?轉(zhuǎn)租行為?產(chǎn)生的一?切糾紛概?由乙方負?責處理。?6、乙?方對因轉(zhuǎn)?租而產(chǎn)生?的稅、費?，由乙方?負責。?第十三條?提前終止?合同1?3.1在?租賃期限?內(nèi)，若遇?乙方欠交?租金或物?業(yè)管理費?超過__?__個月?，甲方在?書面通知?乙方交納?欠款之日?