建筑工程防水與排水施工要點(diǎn)

12-3期-1防水、排水設(shè)計(jì)及細(xì)部要點(diǎn)西雙版納國際度假區(qū)第一部分屋面、露臺(tái)、陽臺(tái)防水設(shè)計(jì)要求與施工要點(diǎn):第二部分屋面、露臺(tái)、陽臺(tái)排水設(shè)計(jì)要求施工要點(diǎn)：第三部分施工存在缺陷問題：主要內(nèi)容：第一部分屋面、露臺(tái)、陽臺(tái)防水設(shè)計(jì)要求與施工要點(diǎn):質(zhì)量好壞在于“過程”與“自檢”。

質(zhì)量控制在于“操作者”與“監(jiān)管者”施工正確與否在于是否依照設(shè)計(jì)和規(guī)范坡屋面防水構(gòu)造法（油氈瓦坡屋面）屋1做法用于下部有房間的不上人的大坡屋面，坡度較大，施工工序多，施工難度大，要求高。屋2做法用于下部無房間造型的坡屋面，坡度大，施工工序少，但要求高，面積小，要達(dá)到外形美觀效果，應(yīng)注意細(xì)部施工，加強(qiáng)施工監(jiān)管和驗(yàn)收。兩種做法差是：一個(gè)有保溫，一個(gè)是無保溫。坡屋面節(jié)點(diǎn)細(xì)部要求屋脊與油瓦交接處采用建筑油膏加強(qiáng)屋脊與油瓦交接處采用建筑油膏加強(qiáng)坡屋面細(xì)部節(jié)施工應(yīng)注意：檐口坡度、檐口防水，屋脊防水收邊收口、油氈瓦與屋脊收邊收口（必要時(shí)采用建筑油膏處理），確保屋脊與油氈瓦交接處細(xì)部嚴(yán)密。平屋面防水構(gòu)造法（有保溫平屋面）

屋3做法用于上人平屋（露臺(tái)），有裝飾層。屋4做法用于不人平屋面，無裝飾層但增加一道25厚砂漿保護(hù)層。應(yīng)注意出找坡方向、坡度，

屋面管道和泛水的細(xì)部做法、周邊防水上翻卷邊高度不得小于250。細(xì)石混凝土保護(hù)層分格縫留設(shè)間距最大面積不大于36㎡，縫內(nèi)建筑油膏填實(shí)。

但上人屋面（露臺(tái)）要注意預(yù)留裝飾面層高度，不上人屋面25厚水泥砂漿的分格縫設(shè)置按1~1.5㎡（以屋面原保護(hù)層分格縫為基準(zhǔn)）

、分格縫大小為10X10mm。平屋面、露臺(tái)、陽臺(tái)泛水做法

屋面泛水做法：1；此圖適用屋面、露臺(tái)、陽臺(tái)及衛(wèi)生間平面與墻面交接處防水節(jié)點(diǎn)大樣，也包含出屋面排氣道、煙氣道、設(shè)備基礎(chǔ)及其它筑構(gòu)物；2、如是砌塊先在墻面薄薄抹一層砂漿但必須抹平（如是砼表面平整可減少此道），待防水施工完成后再抹面層砂漿，但兩次抹灰在陰角應(yīng)做弧長(zhǎng)不小于100的的園角。

3、如是防水層未完成，應(yīng)待全部完成后再收邊收口，以免陰角不實(shí)造成滲漏。

外伸造型泛水、防水細(xì)部節(jié)點(diǎn)要求門樓與山墻處油氈瓦要粘貼牢固可靠，增設(shè)壓條。注意抹灰層坡度注意抹灰層坡度屋面分格縫設(shè)置要點(diǎn)（平屋面）

屋面分格縫留設(shè)：分格縫間距一般最大面積不大于36m2，長(zhǎng)邊不大于短邊的1.5倍，分格縫可根據(jù)屋面實(shí)際形狀和尺寸進(jìn)行分格，分格縫尺寸30X40。注意：分格縫保護(hù)層內(nèi)鋼筋要斷開。設(shè)計(jì)要求不上人平屋面面層有25厚1：2.5水泥砂漿，分格縫面積宜1㎡。（以屋面原保護(hù)層分格縫為基準(zhǔn)分格縫面積宜1-1.5㎡、分格縫大小為10X10mm。）屋面分格縫與排水要求布置

此圖為C戶型六拼三層露臺(tái)有上翻梁屋面，增設(shè)排水溝槽（如上圖），并設(shè)排汽管（因有填充找平排放內(nèi)部水份）。陽臺(tái)露臺(tái)排水注意：1、屋面施工前下水口與水管先應(yīng)與水電安裝交接；2、屋面找坡或填充要注意下口準(zhǔn)確位置，設(shè)置找坡標(biāo)高，找坡或填充應(yīng)在下水口處預(yù)留一定高度；3、面層施工前，下水口的管件與管根部防水應(yīng)先完成好方可進(jìn)行；屋面排汽管此屋面排汽管用于六拼三層平屋面有降板填充找平的屋面，作用于排去內(nèi)部施工余水和空氣中的水蒸汽，確保管道下端暢通。設(shè)計(jì)要求防水構(gòu)造法（陽臺(tái)、入戶平臺(tái)防水）兩種做法基本類似只是部位不同面層材料不同，應(yīng)注意基層施工厚度（標(biāo)高），找坡方向、坡度，注意出屋面管道和泛水的細(xì)部做法、周邊防水上翻卷邊高度不得小于250

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設(shè)計(jì)要求防水構(gòu)造法（廚房、衛(wèi)生間墻面防水）

此防水做法廚房、衛(wèi)生間墻面暫定不做，2厚聚合物水泥基防水涂料，廚房高度1.2m、衛(wèi)生間高度1.8m、并與地面交接。注意出墻面地面管道周邊的細(xì)部做法、并與地面防水應(yīng)有有效的結(jié)合

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設(shè)計(jì)要求防水構(gòu)造法（廚房、衛(wèi)生間防水）廚房樓面防水暫不施工，樓3做法用于衛(wèi)生間樓面，只施工第6~9項(xiàng)，2厚聚合物水泥基防水涂料，四周沿墻上翻700高，門口處寬出300，特別注意給排水管道根部、套管及墻角細(xì)部防水。

主要內(nèi)容：第二部分屋面、露臺(tái)、陽臺(tái)排水設(shè)計(jì)要求施工要點(diǎn)：質(zhì)量好壞在于“過程”與“自檢”。

質(zhì)量控制在于“操作者”與“監(jiān)管者”施工正確與否在于是否依照設(shè)計(jì)和規(guī)范第二部分：給排水設(shè)計(jì)施工簡(jiǎn)要設(shè)計(jì)說明：（三）雨水系統(tǒng)，2、屋面雨水由87型雨水斗收集后經(jīng)雨水立管排至室外雨水管道，室外雨水管就近排入市政雨水接口。施工說明：二、閥門及附件：1、住宅衛(wèi)生間、陽臺(tái)等地設(shè)置的地漏采用PVC地漏，箅子均為PVC制品，地漏水封高度不小于50mm。地漏篦子應(yīng)低于該處地面5-10mm;陽臺(tái)地漏下設(shè)存水彎再連接陽臺(tái)排水立管。地面清掃口采用銅制品，清掃口表面與地面平。屋面雨水斗采用87型雨水斗。洗衣機(jī)處地漏采用帶洗衣機(jī)插口地漏。

給排水設(shè)計(jì)施工圖摘要給排水施工圖中：露臺(tái)、陽臺(tái)雨水斗已表示很清楚，應(yīng)按圖紙要求施工。

屋面雨水斗（豎向、橫向雨落口）

無論是垂直排水還是橫向排水都應(yīng)注意一個(gè)共同特點(diǎn)；主要是出水口處應(yīng)做成類鍋底的錐形，使下水口處于中間位置，有利于排水迅速，達(dá)到雨停屋面無積水的標(biāo)準(zhǔn)：如圖所示：穿墻管道防水節(jié)點(diǎn)倒置式直式雨水口雨水口防水層注意：1、根據(jù)屋面防水種，防水層應(yīng)伸入雨水口；2、根據(jù)雨水口的種類分別處理好防水層、面層與雨水口交接處防水。（最好采取其它柔性防水附加材料；如下圖：）管道穿樓板做法管道穿樓板注意：1、管道穿樓板有兩種形式，一是有降板需填充、二是無降板。