學(xué)校餐廳租賃合同模板（七篇）

第21頁共21頁學(xué)校餐廳?租賃合同?模板出?租方：_?____?公司地?址：承?租方：?住址：?身份證號?：合同?簽訂地點?：為了?促進(jìn)__?___飯?店的發(fā)展?，將該飯?店升級為?____?_一流賓?館，甲乙?雙方就_?____?飯店的租?賃事項，?經(jīng)自愿協(xié)?商，達(dá)成?如下協(xié)議?。第一?條___?__飯店?坐落于_?___市?號，本合?同租賃標(biāo)?的物范圍?為___?__飯店?主體樓、?停車場和?門面。?第二條租?賃期從_?___年?____?月___?_日至年?月日。?第三條?租金前十?年為__?__萬元?/年;后?五年為_?___萬?元/年。?第四條?租金的支?付期限和?方式：合?同簽字當(dāng)?日，乙方?支付兩年?的租金，?計人民幣?____?萬元;從?第三年度?起，每年?____?_前支付?甲方本年?度租金。?____?年甲方不?收取乙方?租金。?第五條乙?方租賃飯?店后，承?租期間的?水、電費?，電視收?視費，衛(wèi)?生費，工?商管理費?，稅款等?與租賃標(biāo)?的有關(guān)的?稅費由乙?方承擔(dān)。?但甲方?要為乙方?提供好各?項服務(wù)，?協(xié)作乙方?抵制亂收?費。與甲?方村民有?關(guān)的糾紛?，甲方有?義務(wù)調(diào)解?。協(xié)助落?實本市政?府招商引?資的各項?優(yōu)惠條件?。第六?條乙方租?賃___?__飯店?后，只能?將全部租?賃標(biāo)的用?于旅店業(yè)?，不能用?于其他用?途。第?七條乙方?在租賃期?間可以給?租賃標(biāo)的?物重新命?名。第?八條租賃?期間乙方?自主經(jīng)營?，自負(fù)盈?虧。自主?開展經(jīng)營?活動，獨?立承擔(dān)各?項法律責(zé)?任。甲方?協(xié)助乙方?另行辦理?工商登記?。第九?條承租期?間租賃標(biāo)?的物的維?修、管理?由乙方負(fù)?責(zé)，費用?、風(fēng)險也?由乙方承?擔(dān)。第?十條乙方?承諾在合?同簽訂后?壹年內(nèi)完?成對租賃?標(biāo)的物的?大型裝修?，將飯店?改建成洪?湖市一流?賓館。?有關(guān)主樓?、停車場?、鍋爐房?等等施工?方案、平?面圖效果?圖，都是?本合同的?組成部分?，乙方承?諾完全按?設(shè)計改建?。裝修?增添完成?后，乙方?應(yīng)進(jìn)行日?常維護(hù)，?保持各項?設(shè)施的可?使用性，?禁止人為?損壞。?租賃期滿?或因非雙?方的原因?及因乙方?的違約解?除本合同?后，對裝?修、改善?添置物的?處理是，?除可由乙?方處理外?，其他一?律留下所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?甲方，甲?方對乙方?也不予任?何補償。?第十一?條雙方約?定，乙方?投資在租?賃物中的?各項設(shè)施?、裝修、?設(shè)備的折?舊使用年?限為__?__年，?同時約定?實行每年?6.67?%的等額?折舊率，?即投資的?價值每年?減少率。?對租賃?期間其他?時間乙方?的添置物?的折舊年?限與剩余?的租賃時?間等同。?本條的?約定僅在?甲方違約?時作為計?算乙方損?失即剩余?投資價值?時適用。?第十一?條乙方不?得轉(zhuǎn)租。?第十二?條甲方承?諾在乙方?承租后，?對鍋爐房?、洗滌房?、職工餐?廳的房屋?封頂，墻?外、墻內(nèi)?、地面抹?平的土建?工程部分?負(fù)責(zé)施工?，500?平方米工?程部分的?費用自己?承擔(dān)，超?出500?平方米部?分的工程?款由乙方?承擔(dān)。?第十三條?甲方若承?建乙方裝?修工程的?施工事項?，雙方另?訂合同，?不屬本合?同約定事?項。第?十四條乙?方租賃期?內(nèi)發(fā)生的?安全事故?、工傷事?故、意外?損失等人?為及自然?災(zāi)害所造?成的損失?均由乙方?承擔(dān)。?乙方的過?錯造成租?賃標(biāo)的物?損壞、滅?失的，乙?方負(fù)責(zé)賠?償。第?十五條乙?方不得將?租賃標(biāo)的?物及裝修?改善添置?物用于擔(dān)?保抵押。?第十六?條合同解?除條件?有下列情?形之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同，由乙?方承擔(dān)違?約責(zé)任。?1、乙?方不按本?合同第九?條的約定?對租賃物?進(jìn)行裝修?改建的;?2、乙?方改變租?賃物用途?的;3?、乙方轉(zhuǎn)?租的;?4、乙方?拖欠租金?達(dá)三個月?的;5?、乙方拖?欠職工工?資達(dá)二個?月的;?6、乙方?拖欠稅費?達(dá)二個月?的;7?、乙方已?連續(xù)二個?月沒有正?常開展經(jīng)?營活動的?;8、?乙方違反?本合同第?十五條規(guī)?定的;?9、乙方?利用租賃?物進(jìn)行涉?嫌犯罪行?為的。?有下列情?形之一的?，乙方有?權(quán)解除合?同：1?、甲方遲?延交付租?賃標(biāo)的物?達(dá)三個月?以上的;?2、甲?方有針對?乙方的故?意侵權(quán)行?為的;?第十七條?租賃期滿?，乙方返?還租賃標(biāo)?的物的時?間是__?__年_?___月?____?日。乙?方返還租?賃物時應(yīng)?做到相關(guān)?設(shè)備、設(shè)?施能正常?運行。?第十八條?因非甲乙?雙方的原?因?qū)е卤?合同不能?履行的，?互不承擔(dān)?責(zé)任。?第十九條?違約責(zé)任?：乙方被?甲方依法?解除合同?后的乙方?的違約責(zé)?任是，給?付甲方貳?拾萬元違?約金;乙?方對其投?資的剩余?價值的所?有權(quán)喪失?，對裝修?及增添物?，按本合?同第九條?第四款的?規(guī)定辦理?。乙方拖?欠租金的?另按日3?‰承擔(dān)違?約責(zé)任。?違反第十?七條第一?款約定的?，另按日?500元?賠償甲方?損失;違?反第二款?約定的，?承擔(dān)修繕?責(zé)任。?甲方被乙?方依法解?除合同的?違約責(zé)任?是，賠付?乙方貳拾?萬元違約?金;除此?之外，還?應(yīng)按本合?同第十條?的約定賠?償乙方投?資剩余價?值的損失?。第二?十條本合?同在履行?過程中發(fā)?生爭議的?，雙方可?以協(xié)商解?決，也可?以直接向?法院提出?訴訟。?第二十一?條本合同?一式四份?，具同等?效力。本?合同未盡?事宜，雙?方可以另?行商定。?對本合同?的變更必?須以書面?形式為據(jù)?，否則為?越權(quán)無效?行為。?以上協(xié)議?雙方共同?遵照執(zhí)行?。甲方?：___?__???????????????公司乙方?：___?__法?定代表人?：甲方?聯(lián)系電話?：乙方?聯(lián)系電話?：__?__年_?___月?____?日學(xué)校?餐廳租賃?合同模板?（二）?承租人：?____?_（以下?簡稱乙方?）一、?出租房屋?情況：?甲方出租?給乙方的?房屋坐落?在本市_?____?（區(qū)\縣?）___?_路聆波?苑___?_區(qū)__?__室，?房型__?__室_?____?廳___?__衛(wèi)_?____?陽臺，房?屋用途為?（純辦公?\純住家?\商住兩?用）二?、出租房?內(nèi)配備設(shè)?施情況：?電話_?____?空調(diào)__?___煤?氣灶具_(dá)?____?熱水器_?____?淋浴器_?____?電視機_?____?其他__?___三?、房屋租?金及付款?方式：?1.房租?每月__?__元，?年租金_?___元?2.按?（月季度?半年年）?支付;?3.水電?押金__?__元，?大寫__?___，?退房時結(jié)?清水電費?用，設(shè)施?完好，押?金如數(shù)退?還四、?使用費用?的支付及?雙方的權(quán)?利、義務(wù)?。1.?水電、有?線、電話?、物業(yè)等?（指涉及?）費用有?承租人承?擔(dān)2.?承租人在?承租期間?應(yīng)提前一?個月交納?下一個（?月、季、?年）的租?金，承租?人如果要?求退房應(yīng)?提前一個?月通知出?租人。?3.出租?人不得干?涉承租人?的正常起?居。4?.承租人?要合法在?住，在租?賃期間不?得從事違?法活動，?否則引起?的一切法?律責(zé)任，?后果自負(fù)?。5.?承租人可?在承租協(xié)?議生效當(dāng)?日更換租?賃房屋門?鎖。6?.承租人?在承租期?間，如不?居住不得?另行轉(zhuǎn)租?，如轉(zhuǎn)租?也需經(jīng)過?出租人同?意的情況?下，否則?后果自負(fù)?。7.?乙方不能?擅自改變?室內(nèi)結(jié)構(gòu)?，并愛惜?使用室內(nèi)?設(shè)施，若?人為損害?的將給予?甲方相應(yīng)?的賠償，?如發(fā)生自?然損壞，?應(yīng)及時通?知甲方，?配合甲方?及時修復(fù)?。五、?違約責(zé)任?：若甲?、乙方責(zé)?任而引起?的協(xié)議終?止，其后?果有責(zé)任?方承擔(dān)，?如政策方?面原因等?不可抗拒?的意外因?素而引起?協(xié)議終止?，其造成?的損失，?其造成的?損失由雙?方個人承?擔(dān)。六?、合同日?期：__?__年_?___月?____?日至__?__月_?___日?七、此合?同一式兩?份，甲乙?雙方各持?一份。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?學(xué)校餐廳?租賃合同?模板（三?）出租?人：（以?下簡稱甲?方）承?租人：（?以下簡稱?乙方）?甲乙雙方?本著平等?、互利、?自愿、誠?實信用原?則，經(jīng)友?好協(xié)商，?雙方就房?屋租賃事?宜達(dá)成一?致，特訂?立此合同?，以資共?同遵守。?一、租?賃物地點?為：二?、租用面?積：建筑?物使用面?積約計平?方米。租?賃物及附?屬設(shè)施設(shè)?備詳見交?接清單：?三、租?賃物用途?：餐飲業(yè)?。四、?租賃期限?：共計年?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?五、租?金標(biāo)準(zhǔn)：?第一年?年租金為?人民幣_?___元?，第二年?租金元整?。第三?年租金元?整。六?、甲方向?乙方提供?現(xiàn)有的水?電設(shè)施，?甲方收取?水電費用?的標(biāo)準(zhǔn)按?區(qū)供水供?電部門的?實際收費?執(zhí)行，乙?方必須按?時交納。?七、付?款方式：?采用預(yù)交?結(jié)算法。?租房費用?每年結(jié)算?一次，在?合同簽訂?之日一次?性付清，?以后每年?的租房費?用亦在每?____?年___?_月__?__日一?次性支付?。八、?履約保證?：1、?乙方向甲?方繳納風(fēng)?險抵押金?元整。期?滿退場日?內(nèi)無息退?還。2?、在租賃?期內(nèi)，乙?方應(yīng)合法?經(jīng)營，甲?方協(xié)助乙?方辦理經(jīng)?營所需的?工商、衛(wèi)?生、消防?等一切營?業(yè)手續(xù)，?乙方照章?繳納稅費?并全部承?擔(dān)辦理經(jīng)?營所屬證?件的一切?費用及年?檢、抽檢?等費用。?3、在?租賃期間?，甲方負(fù)?責(zé)對租賃?物的修繕?。乙方應(yīng)?愛護(hù)房屋?的設(shè)施、?設(shè)備，不?得損壞主?體結(jié)構(gòu)。?由于乙方?原因，造?成租賃房?屋（含內(nèi)?部設(shè)備、?設(shè)施）毀?損，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或賠償?。4、?租賃期內(nèi)?，乙方應(yīng)?按照消防?部門要求?自行設(shè)置?消防設(shè)施?，并嚴(yán)格?遵守消防?治安部門?的有關(guān)規(guī)?定，簽訂?消防責(zé)任?書，在乙?方上班時?間內(nèi)發(fā)生?的消防事?故或治安?事件由乙?方承擔(dān)經(jīng)?濟責(zé)任和?民事責(zé)任?。九、?違約責(zé)任?：1、?經(jīng)雙方協(xié)?商約定違?約金為年?租金的3?0%.?2、在租?賃期內(nèi)，?乙方經(jīng)甲?方同意可?以將租賃?的房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方，否則?，乙方應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任。?3、乙方?在承租期?內(nèi)未按合?同約定的?時間繳付?租金的，?每逾期一?天按月租?金的0.?3%繳納?滯納金，?逾期超過?十五天不?繳納租金?的，甲方?可以單方?解除合同?，乙方應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任。?4、租賃?期內(nèi)，乙?方一般不?能改變經(jīng)?營用途和?范圍，如?變更需雙?方協(xié)商同?意，否則?，乙方應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任。?5、甲方?未按本合?同約定的?時間交付?使用的，?每逾期一?天甲方應(yīng)?按照月租?金的0.?3%向乙?方償付違?約金。?十、合同?的變更、?解除和終?止：1?、經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?同意，可?以解除合?同。2?、乙方由?于自身的?原因需解?除合同時?，應(yīng)提前?兩個月，?以書面形?式通知甲?方，甲方?同意與否?應(yīng)在十日?之內(nèi)書面?回函給乙?方。如乙?方單方面?解除租賃?合同，屬?違約行為?，甲方有?權(quán)將該房?屋收回，?并追究乙?方的違約?責(zé)任。?3、因不?可抗力不?能實現(xiàn)合?同目的，?合同可以?解除。?4、裝修?及裝修附?加部分在?解除合同?或合同履?行完畢后?，乙方應(yīng)?完整將其?房屋整體?移交給甲?方，不得?拆除房屋?裝修部分?。5、?經(jīng)雙方協(xié)?商同意，?解除或終?止合同乙?方結(jié)清房?租、電費?后，方可?在兩天內(nèi)?搬遷完畢?，否則按?違約論處?。6、?租賃期滿?，租賃合?同自然終?止，甲方?有權(quán)收回?房屋。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿兩?個月前書?面通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。十?一、本合?同適用中?華人民共?和國合同?法，發(fā)生?糾紛雙方?協(xié)商友好?解決。協(xié)?商無效，?提交租賃?物所在地?法院審理?。十二?、本合同?壹式貳份?，雙方各?執(zhí)壹份，?經(jīng)雙方代?表簽字蓋?章后開始?生效，未?盡事宜，?雙方可簽?訂補充協(xié)?議，與本?合同具有?同等法律?效力。?甲方（蓋?章）：_?____?????????乙方?（蓋章）?：___?__代?表：__?___?????????????????代表：?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日學(xué)?校餐廳租?賃合同模?板（四）?出租人?：___?__（以?下簡稱甲?方）承?租人：_?____?（以下簡?稱乙方）?一、出?租房屋情?況：甲?方出租給?乙方的房?屋坐落在?本市__?___（?區(qū)縣）_?___路?聆波苑_?___區(qū)?____?室，房型?____?室___?__廳_?____?衛(wèi)___?__陽臺?，房屋用?途為（純?辦公純住?家商住兩?用）二?、出租房?內(nèi)配備設(shè)?施情況：?電話_?____?空調(diào)__?___煤?氣灶具_(dá)?____?熱水器_?____?淋浴器_?____?電視機_?____?其他_?____?三、房屋?租金及付?款方式：?1.房?租每月_?___元?，年租金?____?元2.?按（月季?度半年年?）支付;?3.水?電押金_?___元?，大寫_?____?，退房時?結(jié)清水電?費用，設(shè)?施完好，?押金如數(shù)?退還四?、使用費?用的支付?及雙方的?權(quán)利、義?務(wù)。1?.水電、?有線、電?話、物業(yè)?等（指涉?及）費用?有承租人?承擔(dān)2?.承租人?在承租期?間應(yīng)提前?一個月交?納下一個?（月、季?、年）的?租金，承?租人如果?要求退房?應(yīng)提前一?個月通知?出租人。?3.出?租人不得?干涉承租?人的正常?起居。?4.承租?人要合法?在住，在?租賃期間?不得從事?違法活動?，否則引?起的一切?法律責(zé)任?，后果自?負(fù)。5?.承租人?可在承租?協(xié)議生效?當(dāng)日更換?租賃房屋?門鎖。?6.承租?人在承租?期間，如?不居住不?得另行轉(zhuǎn)?租，如轉(zhuǎn)?租也需經(jīng)?過出租人?同意的情?況下，否?則后果自?負(fù)。7?.乙方不?能擅自改?變室內(nèi)結(jié)?構(gòu)，并愛?惜使用室?內(nèi)設(shè)施，?若人為損?害的將給?予甲方相?應(yīng)的賠償?，如發(fā)生?自然損壞?，應(yīng)及時?通知甲方?，配合甲?方及時修?復(fù)。五?、違約責(zé)?任：若?甲、乙方?責(zé)任而引?起的.協(xié)?議終止，?其后果有?責(zé)任方承?擔(dān)，如政?策方面原?因等不可?抗拒的意?外因素而?引起協(xié)議?終止，其?造成的損?失，其造?成的損失?由雙方個?人承擔(dān)。?六、合?同日期：?____?年___?_月__?__日至?2___?_月__?__日七?、此合同?一式兩份?，甲乙雙?方各持一?份。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日學(xué)?校餐廳租?賃合同模?板（五）?出租人?：（以下?簡稱甲方?）承租?人：（以?下簡稱乙?方）甲?乙雙方本?著平等、?互利、自?愿、誠實?信用原則?，經(jīng)友好?協(xié)商，雙?方就房屋?租賃事宜?達(dá)成一致?，特訂立?此合同，?以資共同?遵守。?一、租賃?物地點為?：二、?租用面積?：建筑物?使用面積?約計平方?米。租賃?物及附屬?設(shè)施設(shè)備?詳見交接?清單：?三、租賃?物用途：?餐飲業(yè)。?四、租?賃期限：?共計年，?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?五、租金?標(biāo)準(zhǔn)：?第一年年?租金為人?民幣__?__元，?第二年租?金元整。?第三年?租金元整?。六、?甲方向乙?方提供現(xiàn)?有的水電?設(shè)施，甲?方收取水?電費用的?標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)?供水供電?部門的實?際收費執(zhí)?行，乙方?必須按時?交納。?七、付款?方式：采?用預(yù)交結(jié)?算法。租?房費用每?年結(jié)算一?次，在合?同簽訂之?日一次性?付清，以?后每年的?租房費用?亦在每_?___年?____?月___?_日一次?性支付。?八、履?約保證：?1、乙?方向甲方?繳納風(fēng)險?抵押金元?整。期滿?退場日內(nèi)?無息退還?。2、?在租賃期?內(nèi)，乙方?應(yīng)合法經(jīng)?營，甲方?協(xié)助乙方?辦理經(jīng)營?所需的工?商、衛(wèi)生?、消防等?一切營業(yè)?手續(xù)，乙?方照章繳?納稅費并?全部承擔(dān)?辦理經(jīng)營?所屬證件?的一切費?用及年檢?、抽檢等?費用。?3、在租?賃期間，?甲方負(fù)責(zé)?對租賃物?的修繕。?乙方應(yīng)愛?護(hù)房屋的?設(shè)施、設(shè)?備，不得?損壞主體?結(jié)構(gòu)。由?于乙方原?因，造成?租賃房屋?（含內(nèi)部?設(shè)備、設(shè)?施）毀損?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?或賠償。?4、租?賃期內(nèi)，?乙方應(yīng)按?照消防部?門要求自?行設(shè)置消?防設(shè)施，?并嚴(yán)格遵?守消防治?安部門的?有關(guān)規(guī)定?，簽訂消?防責(zé)任書?，在乙方?上班時間?內(nèi)發(fā)生的?消防事故?或治安事?件由乙方?承擔(dān)經(jīng)濟?責(zé)任和民?事責(zé)任。?九、違?約責(zé)任：?1、經(jīng)?雙方協(xié)商?約定違約?金為年租?金的30?%.2?、在租賃?期內(nèi)，乙?方經(jīng)甲方?同意可以?將租賃的?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?，否則，?乙方應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)?任。3?、乙方在?承租期內(nèi)?未按合同?約定的時?間繳付租?金的，每?逾期一天?按月租金?的0.3?%繳納滯?納金，逾?期超過十?五天不繳?納租金的?，甲方可?以單方解?除合同，?乙方應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)?任。4?、租賃期?內(nèi)，乙方?一般不能?改變經(jīng)營?用途和范?圍，如變?更需雙方?協(xié)商同意?，否則，?乙方應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)?任。5?、甲方未?按本合同?約定的時?間交付使?用的，每?逾期一天?甲方應(yīng)按?照月租金?的0.3?%向乙方?償付違約?金。十?、合同的?變更、解?除和終止?：1、?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商同?意，可以?解除合同?。2、?乙方由于?自身的原?因需解除?合同時，?應(yīng)提前兩?個月，以?書面形式?通知甲方?，甲方同?意與否應(yīng)?在十日之?內(nèi)書面回?函給乙方?。如乙方?單方面解?除租賃合?同，屬違?約行為，?甲方有權(quán)?將該房屋?收回，并?追究乙方?的違約責(zé)?任。3?、因不可?抗力不能?實現(xiàn)合同?目的，合?同可以解?除。4?、裝修及?裝修附加?部分在解?除合同或?合同履行?完畢后，?乙方應(yīng)完?整將其房?屋整體移?交給甲方?，不得拆?除房屋裝?修部分。?5、經(jīng)?雙方協(xié)商?同意，解?除或終止?合同乙方?結(jié)清房租?、電費后?，方可在?兩天內(nèi)搬?遷完畢，?否則按違?約論處。?6、租?賃期滿，?租賃合同?自然終止?，甲方有?權(quán)收回房?屋。乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿兩個?月前書面?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。十一?、本合同?適用中華?人民共和?國合同法?，發(fā)生糾?紛雙方協(xié)?商友好解?決。協(xié)商?無效，提?交租賃物?所在地法?院審理。?十二、?本合同壹?式貳份，?雙方各執(zhí)?壹份，經(jīng)?雙方代表?簽字蓋章?后開始生?效，未盡?事宜，雙?方可簽訂?補充協(xié)議?，與本合?同具有同?等法律效?力。甲?方（蓋章?）：__?___?????????乙方（?蓋章）：?____?_代表?：___?__?????????????????代表：_?____?簽約日?期：__?__年_?___月?____?日簽約?地點：?學(xué)校餐廳?租賃合同?模板（六?）出租?方___?__身份?證號碼：?____?_承租?方___?__身份?證號碼：?____?_甲、?乙雙方就?房屋租賃?事宜，達(dá)?成如下協(xié)?議：__?___?一、甲方?將位于_?___省?____?市___?_號的_?___樓?房屋出租?給乙方居?住使用，?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，計__?__個_?___月?。二、?本層樓按?____?月租金為?人民幣_?___元?，現(xiàn)按_?___年?結(jié)算則只?收取人民?幣___?_元整，?租金需于?本合同生?效后的_?___小?時內(nèi)一次?性全額交?清。三?、因提供?乙方一臺?吹油煙機?及其它房?間設(shè)施，?收取乙方?保證金共?____?元，如租?賃期滿后?房間設(shè)施?一切完好?，則保證?金于租賃?期滿后全?額退還。?四、乙?方租賃期?間，水費?、電費、?取暖費、?燃?xì)赓M、?電話費、?衛(wèi)生費以?及其它由?乙方居住?而產(chǎn)生的?費用由乙?方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束?時，乙方?須交清欠?費。五?、乙方不?得隨意損?壞房屋設(shè)?施，如需?裝修或改?造，需先?征得甲方?同意，并?承擔(dān)裝修?改造費用?。租賃結(jié)?束時，乙?方須將房?屋設(shè)施恢?復(fù)原狀。?六、租?賃期間，?乙方應(yīng)合?理使用并?愛護(hù)該房?屋及其附?屬設(shè)施，?發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附?屬設(shè)施有?損壞或故?障時，應(yīng)?及時通知?甲方修復(fù)?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進(jìn)行?維修。其?中，因乙?方使用不?當(dāng)或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬設(shè)施損?壞或發(fā)生?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)照價賠?償或者維?修費用。?七、除?甲方不同?意乙方續(xù)?租外，租?賃期滿后?，在__?__日內(nèi)?甲乙雙方?均無提出?意見，則?默認(rèn)為乙?方續(xù)租本?層樓，但?____?年租模式?轉(zhuǎn)為__?__月租?模式同時?本合同的?法律效力?及時間將?延順至甲?乙雙方另?簽租賃合?同前。?八、乙方?返還該房?屋應(yīng)當(dāng)符?合正常使?用后的狀?態(tài)。返還?時，應(yīng)經(jīng)?甲方驗收?認(rèn)可，并?相互結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費?用。九?、租賃期?滿前，如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，則須提?前___?__向甲?方提出，?甲方收到?乙方要求?后于__?__天內(nèi)?答復(fù)。如?同意繼續(xù)?租賃，則?另續(xù)簽租?賃合同。?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?租賃的權(quán)?利。附?：___?__【重?要事宜】?①解除?本合同的?條件甲?、乙雙方?同意在租?賃期內(nèi)，?有下列情?形之一的?，本合同?終止，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任：?____?_該房?屋因社會?公共利益?被依法征?用的該?房屋因城?市建設(shè)需?要被依法?列入房屋?拆遷許可?范圍的?該房屋在?租賃期間?因不可抗?力導(dǎo)致毀?損、滅失?的②甲?、乙雙方?同意，有?下列情形?之一的，?一方可書?面通知另?一方解除?本合同。?違反合同?的一方，?應(yīng)向另一?方按__?__月租?金的兩倍?支付違約?金給另一?方造成損?失，支付?的違約金?不足抵付?損失的，?還應(yīng)賠償?造成的損?失與違約?金的差額?部分：_?____?甲方交?付的該房?屋不符合?本合同的?約定，致?使不能實?現(xiàn)租賃目?的的或甲?方交付的?房屋存在?缺陷、危?及乙方安?全的。?乙方未征?得甲方同?意改變房?屋居住用?途，致使?房屋損壞?的'因?乙方原因?造成房屋?主體結(jié)構(gòu)?損壞的?乙方擅自?轉(zhuǎn)租該房?屋、轉(zhuǎn)讓?該房屋承?租權(quán)或與?他人交換?各自承租?的房屋的?乙方擅?自增加承?租同住人?，且人均?承租建筑?面積或使?用面積低?于規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)的③?違約責(zé)任?該房屋?交付時存?在缺陷，?影響乙方?正常使用?的，甲方?應(yīng)自交付?之日起的?____?日內(nèi)進(jìn)行?修復(fù)、逾?期不修復(fù)?的，甲乙?雙方可商?議減少租?金并變更?有關(guān)租金?條款。?租賃期間?，非本合?同規(guī)定的?情況甲方?擅自解除?本合同，?提前收回?該房屋的?，甲方應(yīng)?按提前收?回天數(shù)的?租金的兩?倍向乙方?支付違約?金。若支?付的違約?金不足抵?付乙方損?失的，甲?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?乙方未?征得甲方?書面或口?頭同意或?者超出甲?方書面同?意或口頭?同意的范?圍和要求?裝修房屋?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?的，甲方?可以要求?乙方【賠?償損失】?。租賃?期間，非?本合同規(guī)?定的情況?，乙方中?途擅自退?租的，乙?方應(yīng)按提?前退租天?數(shù)的租金?的兩倍向?甲方支付?違約金。?若違約金?不足抵付?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?④解決爭?議的方式?本合同?屬中華人?民共和國?法律、法?規(guī)管轄。?甲、乙?雙方在履?行本合同?過程中若?發(fā)生爭議?，應(yīng)甲、?乙雙方友?好協(xié)商解?決協(xié)商解?決不成的?，雙方同?意選擇下?列第二種?方式解決?：___?__提?交仲裁委?員會仲裁?提請由?當(dāng)?shù)厝嗣?法院仲裁?。出租?方：__?___??????????????電話號?碼：__?___?承租方：?____?_?