土地流轉合同書（7篇）

第25頁共25頁土地流轉?合同書?甲方：_?___村?民委員會?乙方：?____?_根據?《土地管?理法》及?《農村土?地承包法?》的有關?規(guī)定,乙?方通過_?___方?式取得甲?方荒灘荒?山（林地?）的承包?經營權,?經雙方共?同商定,?達成如下?協(xié)議,特?立此合同?：___?__一?、甲方將?位于__?__村民?委員會（?組）所有?的,以北?、現(xiàn)以西?與毗鄰的?荒山（林?地）發(fā)包?給乙方使?用,其四?至為：_?____?東至：?____?_現(xiàn)西邊?;南至?：___?__與村?荒山相隔?的通往上?山的道路?;西至?：___?__這兩?座山頂東?西分水嶺?一線;?北至：_?____?從南側數(shù)?第二個山?頭與第三?個山頭之?間的山谷?中分線。?二、乙?方承包后?,承包使?用期,即?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日終止。?三、乙?方所承包?的荒灘荒?山（林地?）使用權?及其地上?附著物總?承包款為?人民幣_?___元?整,付款?方式為：?____?_四、?乙方承包?荒灘荒山?后應積極?治理,在?荒山上植?樹、種草?或搞多種?經營;經?有關部門?批準可以?從事非農?業(yè)生產,?利用承包?范圍內的?林木、粘?土、沙石?等礦產資?源或建造?固定設施?。五、?乙方對所?承包的荒?灘荒山有?獨立的經?營管理權?,但不得?轉包。?六、甲方?要尊重乙?方所承包?荒灘荒山?的生產經?營自主權?,保護其?合法權益?不受侵犯?,對荒山?的開發(fā)治?理成果全?部歸乙方?所有。?七、乙方?在所承包?的荒灘荒?山在合同?履行期內?除乙方交?納承包款?外,乙方?不負責其?他任何名?目的費用?。八、?乙方將荒?灘荒山承?包后,甲?方有權監(jiān)?督、檢查?、督促其?治理和合?理利用荒?灘荒山資?源,發(fā)現(xiàn)?問題及時?書面通知?乙方。?九、甲方?保證該荒?灘荒山（?林地）界?線、四至?與他人無?任何爭議?。如因此?發(fā)生糾紛?,由甲方?負責協(xié)調?處理,如?由此給乙?方造成經?濟損失,?由甲方負?責全額賠?償。十?、甲乙雙?方必須信?守合同。?如甲方違?約導致解?除此合同?,須付給?乙方違約?金人民幣?____?萬元、退?還乙方承?包荒灘荒?山所付的?全部價款?,同時對?乙方的治?理投入和?治理成果?合理作價?,作價款?一次性付?給乙方;?如乙方違?約導致解?除此合同?,甲方不?予退還乙?方的承包?款。十?一、如在?承包期限?內遇國家?建設或進?行其它開?發(fā)建設需?征用土地?時,應首?先從征地?款中保障?向乙方支?付實際經?濟損失和?未履行年?限的預期?利益損失?。十二?、合同期?滿后,如?乙方愿意?繼續(xù)承包?經營,雙?方續(xù)簽合?同;如乙?方不再承?包經營,?甲方對乙?方的治理?成果、經?濟投入合?理作價歸?甲方,作?價款一次?性付給乙?方,不得?拖欠。否?則,此合?同期限順?延至甲方?將全部價?款付清乙?方后合同?自行終止?。十三?、甲乙雙?方如因作?價款發(fā)生?分歧,協(xié)?商不成,?須委托甲?乙雙方共?同認可的?中介機構?進行評估?作價,其?結果對雙?方均有約?束力。?十四、雙?方如發(fā)生?糾紛，應?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，可?向的人民?法院提起?訴訟。?十五、本?合同一式?四份,甲?乙雙方各?一份、公?證處一份?、鄉(xiāng)人民?政府備案?一份,經?____?_公證處?公證后生?效。甲?方：__?___?乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日?土地流?轉合同書?（二）?甲方：_?____?乙方：?____?_為了?加快小城?鎮(zhèn)發(fā)展步?伐，推進?城市化進?程，根據?《中華人?民共和國?土地管理?法》、《?中華人民?共和國土?地承包法?》等法律?法規(guī)的規(guī)?定，本著?自愿、平?等、有償?的原則，?經甲乙雙?方友好協(xié)?商，達成?以下協(xié)議?：一、?位置：_?____?二、面?積：__?___?三、土地?補償標準?：___?__四?、土地補?償金額：?____?_五、?甲方在本?協(xié)議簽訂?之日起_?___日?內全額支?付乙方土?地補償款?;甲方按?實際土地?面積支付?乙方補償?款后，自?動收回該?地塊的使?用權;?六、乙方?收到甲方?支付的補?償款之日?起，不在?享受該地?塊的使用?權，不得?對該地塊?的使用權?歸屬及其?地上附著?物提出異?議;七?、甲乙雙?方必須嚴?格按照協(xié)?議內容執(zhí)?行，不得?以任何理?由違約。?甲方必須?在規(guī)定的?期限內全?額支付乙?方的補償?款，乙方?不得以任?何理由阻?撓該地塊?的具體使?用，若違?約，違約?方自行承?擔一切違?約責任;?八、本?協(xié)議自協(xié)?議簽訂之?日起生效?，自補償?款到位之?日起執(zhí)行?;九、?自本協(xié)議?生效后，?甲乙雙方?于___?_年__?__月簽?訂的土地?租賃協(xié)議?自動解除?;十、?本協(xié)議未?盡事宜由?雙方協(xié)商?解決;?十一、本?協(xié)議一式?三份，_?____?政府和甲?乙雙方各?持一份。?甲方（?簽字）：?____?_????????乙?方（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?土地流轉?合同書（?三）土?地流轉協(xié)?議怎么寫?受讓方?（以下簡?稱乙方）?：甲乙?雙方按照?《中華人?民共和國?農村土地?承包法》?和《農村?土地承包?經營權流?轉管理辦?法》等有?關法律法?規(guī)和國家?有關政策?的規(guī)定,?本著依法?、自愿、?有償?shù)脑?則,經雙?方協(xié)商一?致,就農?村土地承?包經營權?轉讓事宜?,訂立本?合同.?一、轉讓?標的：?甲方將其?承包經營?的位于_?___鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）_?___村?____?_組__?__畝土?地的承包?經營權轉?讓給乙方?從事（主?營項目）?生產經營?.地塊?名稱：?坐落（四?至）地塊?數(shù)（塊）?面積（畝?）質量等?級（肥力?水平）備?注二、?轉讓期限?轉讓的土?地承包經?營權年限?為___?_年,即?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止（轉?讓期限不?得超過承?包期的剩?余年限）?.三、?轉讓費?轉讓土地?承包經營?權的轉讓?金為__?__元.?對甲方實?際投入資?金和人力?改造該地?塊的補償?金為元（?沒有補償?金時可填?寫為零元?）.四?、支付方?式和時間?乙方采?取下列第?____?_種方式?和時間支?付轉讓金?和補償金?：1、?乙方采用?現(xiàn)金方式?支付轉讓?金和補償?金（無補?償金時可?劃去）,?支付的時?間和方式?為.（為?____?年___?_月__?__日前?一次或多?次付清）?2、乙方?采用實物?方式支付?轉讓金和?補償金（?無補償金?時可劃去?）,實物?為___?__.支?付的時間?和方式為?____?_.（為?____?年___?_月__?__日前?一次或多?次付清）?五、承?包經營權?轉讓土地?的交付時?間和方式?甲方應于?____?年___?_月__?__日前?將轉讓土?地交付乙?方.交付?方式為_?____?.（雙方?須提請所?在地鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）人民?政府農村?土地承包?管理部門?、發(fā)包方?、雙方指?定的第三?者中的任?一方鑒證?,乙方應?向甲方出?具乙方簽?名的轉讓?土地交付?收據）?六、承包?經營權轉?讓和使用?的特別約?定1、甲?方轉讓土?地承包經?營權須經?發(fā)包方同?意,并由?甲方辦理?轉讓認可?手續(xù),在?合同生效?后終止與?發(fā)包方的?承包關系?.2、?甲方交付?的轉讓土?地必須符?合雙方約?定的標準?.3、?乙方依據?合同獲得?土地承包?經營權后?須與發(fā)包?方確立新?的承包關?系,辦理?有關手續(xù)?.4、?乙方獲得?土地承包?經營權后?,承包期?內依法享?有該土地?的使用、?經營決策?、產品處?置和收益?等權利.?5、乙?方獲得土?地承包經?營權后,?必須按土?地畝數(shù)承?擔國家政?策規(guī)定的?費用和其?他義務.?6、乙?方必須管?好用好承?包土地,?保護地力?,不得掠?奪性經營?,并負責?保護好承?包土地上?的林木、?排灌設施?等國家和?集體財產?.7、?乙方不得?改變土地?的農業(yè)用?途.8?、其他約?定：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.七?、違約責?任1、?甲乙雙方?在合同生?效后應本?著誠信的?原則嚴格?履行合同?義務.如?一方當事?人違約,?應向守約?一方支付?違約金.?違約金的?數(shù)額為_?____?___.?2、如?果違約金?尚不足以?彌補守約?方經濟損?失時,違?約方應在?違約金之?外增加支?付賠償金?.賠償金?的具體數(shù)?額依具體?損失情況?確定.?八、爭議?條款因本?合同的訂?立、效力?、履行、?變更及終?止等發(fā)生?爭議時,?甲乙雙方?應協(xié)商解?決,協(xié)商?不成的按?下列第種?方式解決?：1、?提請村民?委員會、?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?人民政府?、農業(yè)承?包合同管?理機關調?解;2?、提請仲?裁委員會?仲裁;?3、向有?管轄權的?人民法院?提起訴訟?.九、?生效條件?甲乙雙?方約定,?本合同須?經雙方簽?字并經轉?讓承包經?營權土地?的所在地?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?人民政府?農村經營?管理機構?鑒證、備?案后生效?.十、?其他條款?本合同?未盡事宜?,可經雙?方協(xié)商一?致簽定補?充協(xié)議.?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力.?本合同一?式四份,?由甲乙雙?方、發(fā)包?方和鑒證?單位各執(zhí)?一份.?土地流轉?合同書（?四）甲?方：乙?方：為?了發(fā)展高?效農業(yè)，?經雙方共?同協(xié)商，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，就土?地承包經?營權租賃?事宜，訂?立本合同?。一、?承包__?___土?地面積共?為___?_畝，四?至界限為?東至__?___北?至___?__。?二、租賃?期限：土?地租賃期?限為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、租賃價?格及租賃?方式：每?畝每年租?金為__?___，?合同期內?承包金一?年一結，?以每年的?____?月___?_日為限?，付款時?間為每年?____?月___?_日。?四、合同?生效后，?甲方既失?去土地使?用權，同?時不能干?涉乙方對?該土地的?正常生產?經營行為?，合同到?期后需復?耕。五?、甲方必?須對乙方?生產經營?活動提供?優(yōu)良投資?環(huán)境和社?會治安環(huán)?境，并提?供必要的?便利，在?乙方的生?產中甲方?不能以任?何借口阻?撓。乙?方有權無?償使用村?組內的水?渠、道路?、用電等?公共設施?。在承?包期內乙?方有權轉?讓土地使?用權。?六、流轉?土地在國?家或集體?使用該土?地時，乙?方應服從?且有權獲?得相應的?補償和投?入建設的?地面附屬?物補償費?，地下礦?產、石油?歸甲方。?七、有?下列情況?之一的，?本合同可?以解除或?終止。?①、經雙?方當事人?協(xié)商一致?，可以解?除本合同?。②、?訂立的本?合同依據?國家政策?發(fā)生重大?變化。?③、一方?違約，使?合同無法?履行的。?④、乙?方經濟狀?況顯著惡?化，有證?據表明合?同無法履?行的。?⑤、因不?可抗力的?重大自然?災害使本?合同無法?履行的。?⑥、合?同期內，?如因國家?和政府農?業(yè)基礎設?施占用或?征用該土?地時，本?合同自行?終止，?甲乙雙方?不負違約?責任。?八、違約?責任①?、乙方對?應付的租?賃費不能?以任何理?由拖欠，?如果發(fā)生?拖欠行為?，甲方有?權收回土?地。②?、因變更?或解除本?合同使一?方造成損?失的，除?依法可免?除責任外?，由責任?方負責賠?償。③?、甲方非?法干預乙?方生產經?營活動，?給乙方造?成損失的?應給與賠?償，情節(jié)?嚴重的將?依法處理?。九、?合同期滿?后，若甲?方繼續(xù)流?轉該土地?的使用權?，乙方有?優(yōu)先承包?的權利，?若不繼續(xù)?流轉，乙?方對土地?附屬物享?有處理的?權利。?本合同如?遇法律、?法規(guī)和現(xiàn)?行農業(yè)政?策相抵觸?的未盡事?宜，經雙?方協(xié)商一?致后可簽?訂補充協(xié)?議，與本?合同有同?等法律效?力。十?、本合同?一式六份?甲乙雙方?村組各執(zhí)?一份雙方?簽字后生?效。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?___?__年_?___月?____?日土地?流轉合同?書（五）?甲方：?乙方：?為了發(fā)?展高效農?業(yè)，經雙?方共同協(xié)?商，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、有償?的原則，?就土地承?包經營權?租賃事宜?，訂立本?合同。?一、承包?____?_土地面?積共為_?___畝?，四至界?限為東至?____?_北至_?____?。二、?租賃期限?：土地租?賃期限為?____?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?三、租?賃價格及?租賃方式?：每畝每?年租金為?____?_，合同?期內承包?金一年一?結，以每?年的__?__月_?___日?為限，付?款時間為?每年__?__月_?___日?。四、?合同生效?后，甲方?既失去土?地使用權?，同時不?能干涉乙?方對該土?地的正常?生產經營?行為，合?同到期后?需復耕。?五、甲?方必須對?乙方生產?經營活動?提供優(yōu)良?投資環(huán)境?和社會治?安環(huán)境，?并提供必?要的便利?，在乙方?的生產中?甲方不能?以任何借?口阻撓。?乙方有?權無償使?用村組內?的水渠、?道路、用?電等公共?設施。在?承包期內?乙方有權?轉讓土地?使用權。?六、流?轉土地在?國家或集?體使用該?土地時，?乙方應服?從且有權?獲得相應?的補償和?投入建設?的地面附?屬物補償?費，地下?礦產、石?油歸甲方?。七、?有下列情?況之一的?，本合同?可以解除?或終止。?①、經?雙方當事?人協(xié)商一?致，可以?解除本合?同。②?、訂立的?本合同依?據國家政?策發(fā)生重?大變化。?③、一?方違約，?使合同無?法履行的?。④、?乙方經濟?狀況顯著?惡化，有?證據表明?合同無法?履行的。?⑤、因?不可抗力?的重大自?然災害使?本合同無?法履行的?。⑥、?合同期內?，如因國?家和政府?農業(yè)基礎?設施占用?或征用該?土地時，?本合同自?行終止?，甲乙雙?方不負違?約責任。?八、違?約責任?①、乙方?對應付的?租賃費不?能以任何?理由拖欠?，如果發(fā)?生拖欠行?為，甲方?有權收回?土地。?②、因變?更或解除?本合同使?一方造成?損失的，?除依法可?免除責任?外，由責?任方負責?賠償。?③、甲方?非法干預?乙方生產?經營活動?，給乙方?造成損失?的應給與?賠償，情?節(jié)嚴重的?將依法處?理。九?、合同期?滿后，若?甲方繼續(xù)?流轉該土?地的使用?權，乙方?有優(yōu)先承?包的權利?，若不繼?續(xù)流轉，?乙方對土?地附屬物?享有處理?的權利。?本合同?如遇法律?、法規(guī)和?現(xiàn)行農業(yè)?政策相抵?觸的未盡?事宜，經?雙方協(xié)商?一致后可?簽訂補充?協(xié)議，與?本合同有?同等法律?效力。?十、本合?同一式六?份甲乙雙?方村組各?執(zhí)一份雙?方簽字后?生效。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?___?___年?____?月___?_日土?地流轉合?同書（六?）甲方?（流出方?）：__?___?乙方（流?入方）：?____?_雙方?同意對甲?方享有承?包經營權?、使用權?的土地在?有效期限?內進行流?轉，根據?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國農村土?地承包法?》、《中?華人民共?和國農村?土地承包?經營權流?轉管理辦?法》及其?它有關法?律法規(guī)的?規(guī)定，本?著公正、?平等、自?愿、互利?、有償?shù)?原則，經?充分協(xié)商?，訂立本?合同。?一、流轉?標的甲?方同意將?其承包經?營的位于?____?縣（市）?____?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?____?村___?__組_?___畝?土地的承?包經營權?流轉給乙?方從事_?____?生產經營?。二、?流轉土地?方式、用?途甲方?采用以下?第轉包、?出租的方?式將其承?包經營的?土地流轉?給乙方經?營。乙?方不得改?變流轉土?地用途，?用于非農?生產，合?同雙方約?定___?__。?三、土地?承包經營?權流轉的?期限和起?止日期?雙方約定?土地承包?經營權流?轉期限為?____?年，從_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?止，期限?不得超過?承包土地?的期限。?四、流?轉土地的?種類、面?積、等級?、位置?甲方將承?包的耕地?____?畝、流轉?給乙方，?該土地位?于___?__。?五、流轉?價款、補?償費用及?支付方式?、時間?（一）乙?方同意每?____?年___?_月__?__日前?分___?_次，按?____?元/畝或?實物__?___公?斤/畝，?合計__?__元流?轉價款支?付給甲方?。六、?土地交付?、收回的?時間與方?式甲方?應于__?__年_?___月?____?日前將流?轉土地交?付乙方。?乙方應于?____?年___?_月__?__日前?將流轉土?地交回甲?方。交?付、交回?方式為_?____?。并由雙?方指定的?第三人_?____?予以監(jiān)證?。七、?甲方的權?利和義務?（一）?按照合同?規(guī)定收取?土地流轉?費和補償?費用，按?照合同約?定的期限?交付、收?回流轉的?土地。?（二）協(xié)?助和督促?乙方按合?同行使土?地經營權?，合理、?環(huán)保正常?使用土地?，協(xié)助解?決該土地?在使用中?產生的用?水、用電?、道路、?邊界及其?他方面的?糾紛，不?得干預乙?方正常的?生產經營?活動。?（三）不?得將該土?地在合同?規(guī)定的期?限內再流?轉。八?、乙方的?權利和義?務（一?）按合同?約定流轉?的土地具?有在國家?法律、法?規(guī)和政策?允許范圍?內，從事?生產經營?活動的自?主生產經?營權，經?營決策權?，產品收?益、處置?權。（?二）按照?合同規(guī)定?按時足額?交納土地?流轉費用?及補償費?用，不得?擅自改變?流轉土地?用途，不?得使其荒?蕪，不得?對土地、?水源進行?毀滅性、?破壞性、?傷害性的?操作和生?產。履約?期間不能?依法保護?，造成損?失的，乙?方自行承?擔責任。?（三）?未經甲方?同意或終?止合同，?土地不得?擅自流轉?。九、?合同的變?更和解除?有下列?情況之一?者，本合?同可以變?更或解除?。（一?）經當事?人雙方協(xié)?商一致，?又不損害?國家、集?體和個人?利益的;?（二）?訂立合同?所依據的?國家政策?發(fā)生重大?調整和變?化的;?（三）一?方違約，?使合同無?法履行的?;（四?）乙方喪?失經營能?力使合同?不能履行?的;（?五）因不?可抗力使?合同無法?履行的。?十、違?約責任?（一）甲?方不按合?同規(guī)定時?間向乙方?交付流轉?土地，或?不完全交?付流轉土?地，應向?乙方支付?違約金_?___元?。（二?）甲方違?約干預乙?方生產經?營，擅自?變更或解?除合同，?給乙方造?成損失的?，由甲方?承擔賠償?責任，應?支付乙方?賠償金_?___元?。（三?）乙方不?按合同規(guī)?定時間向?甲方交回?流轉土地?、或不完?全交回流?轉土地，?應向甲支?付違約金?____?元。（?四）乙方?違背合同?規(guī)定，給?甲方造成?損失的，?由乙方承?擔賠償責?任，向甲?方償付賠?償金__?__元。?（五）?乙方有下?列情況之?一者，甲?方有權收?回土地經?營權。?1.不按?合同規(guī)定?用途使用?土地的;?2.對?土地、水?源進行毀?滅性、破?壞性、傷?害性的操?作和生產?，荒蕪土?地的，破?壞地上附?著物的;?3.不?按時交納?土地流轉?費的。?十一、特?別約定?1、在合?同期內國?家有關惠?農政策（?如各種補?貼），由?方享有。?2、在?合同期內?流轉土地?應交納的?水費和生?產統(tǒng)籌費?用等由方?承擔。?3、在合?同期內經?甲方同意?后乙方可?以將土地?轉讓給第?三方經營?。4、?在合同期?滿后，若?甲方需繼?續(xù)流轉土?地承包經?營權，在?同等條件?下乙方可?優(yōu)先受讓?。5、?本合同未?盡事宜，?由雙方共?同協(xié)商，?達成一致?意見后形?成書面補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。十二?、爭議的?解決方式?在履行?本合同過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方協(xié)?商解決，?也可由轄?區(qū)的工商?行政管理?部門調解?;協(xié)商或?調解不成?的，按下?列第__?___種?方式解決?。（一?）提交仲?裁委員會?仲裁;?（二）依?法向__?__人民?法院起訴?。十三?、其它約?定本合?同一式四?份，甲方?、乙方各?一份，鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）土?地流轉管?理部門、?村集體經?濟組織或?村委會（?原發(fā)包人?）各一份?，自雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。?如果是轉?讓土地合?同，應以?原發(fā)包人?同意之日?起生效。?本合同?未盡事宜?，由雙方?共同協(xié)商?，達成一?致意見，?形成書面?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。雙?方約定的?其他事項?____?_。甲?方：__?___?乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日?土地流?轉合同書?（七）?甲方（流?出方）：?____?_乙方?（流入方?）：__?___?雙方同意?對甲方享?有承包經?營權、使?用權的土?地在有效?期限內進?行流轉，?根據《民?法典》、?《中華人?民共和國?農村土地?承包法》?、《中華?人民共和?國農村土?地承包經?營權流轉?管理辦法?》及其它?有關法律?法規(guī)的規(guī)?定，本著?公正、平?等、自愿?、互利、?有償?shù)脑?則，經充?分協(xié)商，?訂立本合?同。一?、流轉標?的甲方?同意將其?承包經營?的位于_?___縣?（市）_?___鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）_?___村?____?_組__?__畝土?地的承包?經營權流?轉給乙方?從事__?___生?產經營。?二、流?轉土地方?式、用途?甲方采?用以下第?轉包、出?租的方式?將其承包?經營的土?地流轉給?乙方經營?。乙方?不得改變?流轉土地?用途，用?于非農生?產，合同?雙方約定?____?_。三?、土地承?包經營權?流轉的期?限和起止?日期雙?方約定土?地承包經?營權流轉?期限為_?___年?，從__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月__?__日止?，期限不?得超過承?包土地的?期限。?四、流轉?土地的種?類、面積?、等級、?位置甲?方將承包?的耕地_?___畝?、流轉給?乙方，該?土地位于?____?_。五?、流轉價?款、補償?費用及支?付方式、?時間（?一）乙方?同意每年?____?月___?_日前分?____?次,按_?___元?/畝或實?物___?__公斤?/畝，合?計___?_元流轉?價款支付?給甲方。?六、土?地交付、?收回的時?間與方式?甲方應?于___?_年__?__月_?___日?前將流轉?土地交付?乙方。乙?方應于_?___年?____?月___?_日前將?流轉土地?交回甲方?。交付?、交回方?式為__?___。?并由雙方?指定的第?三人__?___予?以監(jiān)證。?七、甲?方的權利?和義務?（一）按?照合同規(guī)?定收取土?地流轉費?和補償費?用，按照?合同約定?的期限交?付、收回?流轉的土?地。（?二）協(xié)助?和督促乙?方按合同?行使土地?經營權,?合理、環(huán)?保正常使?用土地，?協(xié)助解決?該土地在?使用中產?生的用水?、用電、?道路、邊?界及其他?方面的糾?紛，不得?干預乙方?正常的生?產經營活?動。（?三）不得?將該土地?在合同規(guī)?定的期限?內再流轉?。八、?乙方的權?利和義務?（一）?按合同約?定流轉的?土地具有?在國家法?律、法規(guī)?和政策允?許范圍內?，從事生?產經營活?動的自主?生產經營?權，經營?決策權，?產品收益?、處置權?。（二?）按照合?同規(guī)定按?時足額交?納土地流?轉費用及?補償費用?，不得擅?自改變流?轉土地用?途,不得?使其荒蕪?，不得對?土地、水?源進行毀?滅性、破?壞性、傷?害性的操?作和生產?。履約期?間不能依?法保護，?造成損失?的，乙方?自行承擔?責任。?（三）未?經甲方同?意或終止?合同，土?地不得擅?自流轉。?九、合?同的變更?和解除?有下列情?況之一者?，本合同?可以變更?或解除。?（一）?經當事人?雙方協(xié)商?一致，又?不損害國?家、集體?和個人利?益的;（?二）訂立?合同所依?據的國家?政策發(fā)生?重大調整?和變化的?;（三?）一方違?約，使合?同無法履?行的;?（四）乙?方喪失經?營能力使?合同不能?履行的;?（五）?因不可抗?力使合同?無法履行?的。十?、違約責?任（一?）甲方不?按合同規(guī)?定時間向?乙方交付?流轉土地?，或不完?全交付流?轉土地，?應向乙方?支付違約?金___?_元。?（二）甲?方違約干?預乙方生?產經營，?擅自變更?或解除合?同，給乙?方造成損?失的，由?甲方承擔?賠償責任?,應支付?乙方賠償?金元。?（三）?乙方不按?合同規(guī)定?時間向甲?方交回流?轉土地、?或不完全?交回流轉?土地，應?向甲支付?違約金_?___元?。（四?）乙方違?背合同規(guī)?定，給甲?方造成損?失的,由?乙方承擔?賠償責任?,向甲方?償付賠償?金___?_元。?（五）乙?方有下列?情況之一?者，甲方?有權收回?土地經營?權。1?.不按合?同規(guī)定用?途使用土?地的;?2.對土?地、水源?進行毀滅?性、破壞?性、傷害?性的操作?和生產,?荒蕪土地?的,破壞?地上附著?物的;?3.不按?時交納土?地流轉費?的。十?一、特別?約定（?一）本合?同在土地?流轉過程?中，如遇?國家征用?或農業(yè)基?礎設施使?用該土地?時，雙方?應無條件?服從，并?約定以下?第___?__種方?式獲取國?家征用土?地補償費?和地上種?苗、構筑?物補償費?。1.?甲方收取?;2.?乙方收取?;3.?雙方各自?收取__?___﹪?;4.?甲方收取?土地補償?費,乙方?收取地上?種苗、構?筑物補償?費。（?二）本合?同履約期?間，不因?集體經濟?組織的分?立、合并?,負責人?變更，雙?方法定代?表人變更?而變更或?解除。?（三）本?合同終止?，原土地?上新建附?著構筑物?，雙方同?意按以下?第___?__種方?式處理。?1.歸?甲方所有?，甲方不?作補償;?2.歸?甲方所有?，甲方合?理補償乙?方___?_元;?3.由乙?方按時拆?除，恢復?原貌,甲?方不作補?償。（?四）國家?征用土地?、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）土地流?轉管理部?門、村集?體經濟組?織、村委?會收回原?土地重新?分配使用?,本合同?終止。土?地收回重?新分配給?甲方或新?承包經營?人使用后?，乙方應?重新簽訂?土地流轉?合同。?十二、爭?議的解決?方式在?履行本合?同過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方協(xié)商解?決，也可?由轄區(qū)的?工商行政?管理部門?調解;協(xié)?商或調解?不成的，?按下列第?____?_種方式?解決。?（一）提?交仲裁委?員會仲裁?;（二?）依法向?____?人民法院?起訴。?十三、其?它約定?本合同一?式四份，?甲方、乙?方各一份?,鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）土地流?轉管理部?門、村集?體經濟組?織或村委?會（原發(fā)?包人）各?一份,自?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。如果?是轉讓土?地合同，?應以原發(fā)?包人同意?之日起生?效。本?合同未盡?事宜，由?雙方共同?協(xié)商，達?成一致意?見，形成?書面補充?協(xié)議。補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?雙方約?定的其他?事項__?___。?甲方：?乙方：?___?_年__?__月_?___日?合同二?合同編?號：甲?方（發(fā)包?村組）：?乙方（?承包戶主?）：根?據《民法?典》、《?農村土地?承包法》?等法律政?策規(guī)定，?依據甲方?依法制定?的土地承?包（調整?）方案，?按集體經?濟組織成?員權利將?土地承包?給乙方家?庭經營。?為保護和?合理使用?土地，維?護雙方權?益，訂立?本合同。?一、承?包主體?乙方分配?承包土地?的家庭成?員共人，?名單為：?二、承?包土地情?況注：地?類欄是基?本農田的?填基本農?田，非基?本農田填?一般耕地?，水田同?時注明。?三、承?包期限?乙方承包?期限為年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?甲方應于?____?年___?_月__?__日前?將承包土?地交付乙?方。四?、土地用?途乙方?承包土地?限于從事?種植業(yè)、?林果業(yè)、?畜牧業(yè)等?農業(yè)用途?，對土地?進行改造?和建長期?