物業(yè)顧問(wèn)公司遠(yuǎn)洋航港執(zhí)行案

物業(yè)顧問(wèn)公司遠(yuǎn)洋航港執(zhí)行案該營(yíng)銷推廣提案旨在體現(xiàn)今后的推廣執(zhí)行策略，其中關(guān)于專案相關(guān)營(yíng)銷定位等已在上次提交的“整合營(yíng)銷戰(zhàn)略書(shū)”在專案案名上，為體現(xiàn)以上特點(diǎn)，建議結(jié)合項(xiàng)目市場(chǎng)定位及自身優(yōu)勢(shì)重新港]的項(xiàng)目營(yíng)銷通過(guò)塑造住宅的高品質(zhì)，精品樓盤(pán)的形象。在價(jià)格方面價(jià)格彰顯高品質(zhì)，高品質(zhì)支撐高價(jià)格”，使品質(zhì)與價(jià)格相得益彰，也在本案的營(yíng)銷推廣上，建議通過(guò)有步驟、有策略、有重點(diǎn)的推廣炒作商機(jī)；最后再通過(guò)對(duì)專案商業(yè)街的炒作及住宅部分的包裝推廣形成互動(dòng)式4、開(kāi)展“買住宅，送商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)”的促銷是冷氣橫秋、空空蕩蕩的。而本專案的商業(yè)部分則要避免這種現(xiàn)象，要給投資者于投資前景的空間構(gòu)想，那么如何包裝顯便由于該片區(qū)目前所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，都未進(jìn)入入住階段，因此生活氣息此針對(duì)本專案商業(yè)街的推廣只要能結(jié)合以上兩點(diǎn)，將人氣炒旺必將能帶來(lái)商機(jī)，從而使本案商鋪的銷售達(dá)到較好的市場(chǎng)佳績(jī)。三、專案住宅部分的營(yíng)銷推廣在本案的媒體選擇上，我們是根據(jù)對(duì)置業(yè)者對(duì)媒體的市場(chǎng)接受及反應(yīng)效果渠報(bào)紙4%4%親友介紹互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)售樓現(xiàn)場(chǎng)及實(shí)地考察房交會(huì)郵遞廣告報(bào)紙媒體結(jié)論：通過(guò)相關(guān)調(diào)查，目標(biāo)消費(fèi)者最常關(guān)注的報(bào)紙媒體依次是晨報(bào)、晚報(bào)、日?qǐng)?bào)、商報(bào)，但是一些新興的報(bào)紙也逐漸受到大眾的關(guān)注。在本案的媒體組合上，經(jīng)本策劃組慎密討論分析，再結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況，決定本案的廣告媒體主要選擇報(bào)紙、電臺(tái)、戶外和車身廣告等廣告媒體。各階段的廣告投入及廣告訴求，則是本案媒體的選擇前在廣告媒體的具體選擇上，報(bào)紙廣告媒體選用重慶晨報(bào)、戶外廣告主要是兩路鎮(zhèn)片區(qū)的戶外廣告、而路牌廣告主要是指樓盤(pán)附近的一些指1、各階段的推廣方式階段的廣告形式以軟文報(bào)道為主，強(qiáng)調(diào)這一區(qū)域的升值潛力以及在潛移默化中改變?nèi)藗兊木幼±砟睿⑤o以部分硬性廣告樹(shù)立本項(xiàng)的高品質(zhì)形象，在消廣告主題：新城市主義與影劇院，利用播放精彩的電影來(lái)聚集廣場(chǎng)人氣，同時(shí)開(kāi)設(shè)夜間銷售。此劇場(chǎng)：每周二周五遠(yuǎn)洋影劇院播放電影聚集人氣，在間隙時(shí)間段播②強(qiáng)銷期(2003、10)此階段的廣告形式以硬廣告為主，以本項(xiàng)的核心賣點(diǎn)直擊目標(biāo)客戶。此階導(dǎo)入期的媒體大致相同。車身廣告、路牌廣告和戶外廣告繼續(xù)執(zhí)行，但廣告訴車身、戶外、路牌：車身廣告、戶外廣告、路牌廣告持續(xù)整月，此電臺(tái)：交通臺(tái)在每周一至周五每天五次十秒廣告套播，此類廣告劇場(chǎng)：每周二、周五舉行遠(yuǎn)洋航港劇場(chǎng)，此類活動(dòng)預(yù)算費(fèi)用萬(wàn)元。此階段在廣告媒體上選用戶外廣告、車身廣告及路牌媒體。車身廣告、路牌廣告和戶外廣告繼續(xù)執(zhí)行，但廣告投放量有所減弱，廣告訴求車身、戶外、路牌：車身廣告、戶外廣告和路牌廣告持續(xù)整月，此劇場(chǎng)：每周二、周五開(kāi)設(shè)遠(yuǎn)洋航港影劇院，此類活動(dòng)預(yù)算費(fèi)用萬(wàn)元。2、推廣預(yù)算