電梯維保計劃書

電梯維保計劃書一、電梯機房1、電梯機房設專人管理，無關人員不準進入，管理人員離開要落鎖。2、定期清掃室內(nèi)衛(wèi)生，保持設備及室內(nèi)清潔，室內(nèi)不準堆放物品。3、保持室內(nèi)采光、通風良好、室溫不得超過40攝氏度。4、經(jīng)常檢查房屋門窗完好，防止小動物進入，防止?jié)B水、漏雨。5、消防設備、滅火器要配置齊全、良好并定期校驗。6、《困人解救辦法》張貼于明顯的位置，盤車專用工具完好，放置明顯位置，平層標記要清晰明顯。7、專業(yè)維修人員進入機房維修，管理人員要配合維修人員并擔任監(jiān)護工作。8、定期進行巡視檢查設備運行情況，返現(xiàn)有異常聲響、異味儀表指示不正常，漏油等現(xiàn)象要做好記錄并立即報告領導，請專業(yè)公司派人維修。二、電梯故障處理程序1、維修值班人員應盡快趕到故障現(xiàn)場，做好電梯的緊急救援工作，疏散被困人員，并及時通知電梯維修工到達現(xiàn)場。2、電梯維修工必須有當?shù)貏趧硬块T頒發(fā)的《電梯操作證》，接受全天候投訴（監(jiān)控值班室、部門主管、客戶投訴等）服務。3、接到電梯投訴后，電梯維修工應盡快趕到故障現(xiàn)場，盡早排除故障。4、電梯維修工對電梯故障不能及時處理火災一小時內(nèi)處理有一困難時，應及時報告部門主管，有部門主管組織電梯廠家技術人員進行搶修。5、對重大事故（含人身傷亡事故）維修人員應及時趕到現(xiàn)場，及時向項目部經(jīng)理報告，項目部經(jīng)理迅速組織相關人員調(diào)查事故過程，采取緊急措施，全力搶救，減免事故損失和防止事故進一步擴大。分析事故原因，對重大傷亡事故及時向時勞動局安全與衛(wèi)生監(jiān)察處、國家公安機關反映，填寫《電梯事故記錄表》。6、電梯任何故障，值班人員應在《電梯事故記錄表》中做好記錄。對重大或緊急情況故障處理，主管技術人員做出書面報告，由項目部經(jīng)理簽字，報公司總經(jīng)理。三、電梯困人應急救援程序切斷電梯總電源開關。用鑰匙打開電梯門，判斷電梯停留的樓層，如果電梯轎廂停留在樓層之間，用鑰匙無法解救，到機房使用盤車輪，兩人協(xié)助。操作流程如下：1、高職轎箱內(nèi)的人員留置原處不要隨意走動，一面對電梯內(nèi)人員進行安撫，同時開門解救出困在電梯內(nèi)的人員。2、將手柄卡在電機軸的方頭上并握住緩慢轉(zhuǎn)動。3、另一人使用專用工具放松制動器。4、兩人同時工作，使轎廂已到最近的廳門出口。（平層）5、開門時，務必確保拽引機外在制動狀態(tài)，轎廂盈動到平層位置后應將手柄拆下；開門時，應注意自身的安全。（身體傾斜度）保證5分鐘內(nèi)（自電梯停運到解救完成）處理完畢。關閉所有樓層的電梯廳門，做好安全預防工作。故障未正式排除、供電未正常供應前，不允許使用電梯。四、電梯的定期巡查1、拽引機電機有無異常噪音或氣味，是否溫度過高（燙手），拽引電機軸承是否需要加注潤滑油，螺栓有無松動；2、減速箱是否需要加注潤滑油，油色、油位是否正常，聯(lián)軸器是否牢固可靠，螺栓有無松動；3、指示儀表、指示燈是否正常，各繼電器、接觸動作是否正常，有無異常聲響；4、變壓器、電阻器、電抗器溫度是否正常，有無過熱現(xiàn)象；5、制動器動作是否正常，制動線圈是否過熱，制動輪是否有油污；6、拽引輪、拽引繩、限速器、機械選層器、測速機等運行是否正常，有無異常聲響；7、通訊設施是否靈敏暢通，指示牌、標識牌是否完好，盤車手輪、開閘扳手等救援工具是否已放置在指定位置；8、轎廂照明是否正常，廳外轎內(nèi)指層、指令及指示燈是否正常；9、廳門及轎門踏板是否清潔干凈；轎廂和對重導靴油杯油量是否足夠；10、電梯運行有無異常震動或聲響，舒適感有無明顯變化；11、開關門有無異常（順暢），轎箱內(nèi)應急燈是否可靠；12、底坑限速器、漲緊裝置、開關和碰鐵距離是否異常；13、補償鏈是否有異響；底坑有無積水或臟物。其中專業(yè)理論知識內(nèi)容包括：保安理論知識、消防業(yè)務知識、職業(yè)道德、法律常識、保安禮儀、救護知識。作技能訓練內(nèi)容包括：崗位操作指引、勤務技能、消防技能、軍事技能。二．培訓的及要求培訓目的安全生產(chǎn)目標責任書為了進一步落實安全生產(chǎn)責任制，做到“責、權、利”相結合，根據(jù)我公司2015年度安全生產(chǎn)目標的內(nèi)容，現(xiàn)與財務部簽訂如下安全生產(chǎn)目標：一、目標值：1、全年人身死亡事故為零，重傷事故為零，輕傷人數(shù)為零。2、現(xiàn)金安全保管，不發(fā)生盜竊事故。3、每月足額提取安全生產(chǎn)費用，保障安全生產(chǎn)投入資金的到位。4、安全培訓合格率為100%。二、本單位安全工作上必須做到以下內(nèi)容：1、對本單位的安全生產(chǎn)負直接領導責任，必須模范遵守公司的各項安全管理制度，不發(fā)布與公司安全管理制度相抵觸的指令，嚴格履行本人的安全職責，確保安全責任制在本單位全面落實，并全力支持安全工作。2、保證公司各項安全管理制度和管理辦法在本單位內(nèi)全面實施，并自覺接受公司安全部門的監(jiān)督和管理。3、在確保安全的前提下組織生產(chǎn)，始終把安全工作放在首位，當“安全與交貨期、質(zhì)量”發(fā)生矛盾時，堅持安全第一的原則。4、參加生產(chǎn)碰頭會時，首先匯報本單位的安全生產(chǎn)情況和安全問題落實情況；在安排本單位生產(chǎn)任務時，必須安排安全工作內(nèi)容，并寫入記錄。5、在公司及政府的安全檢查中杜絕各類違章現(xiàn)象。6、組織本部門積極參加安全檢查，做到有檢查、有整改，記錄全。7、以身作則，不違章指揮、不違章操作。對發(fā)現(xiàn)的各類違章現(xiàn)象負有查禁的責任，同時要予以查處。8、虛心接受員工提出的問題，杜絕不接受或盲目指揮；9、發(fā)生事故，應立即報告主管領導，按照“四不放過”的原則召開事故分析會，提出整改措施和對責任者的處理意見，并填寫事故登記表，嚴禁隱瞞不報或降低對責任者的處罰標準。10、必須按規(guī)定對單位員工進行培訓和新員工上崗教育；11、嚴格執(zhí)行