某房地產(chǎn)置業(yè)集團(tuán)總部崗位職責(zé)匯編

目錄TOC\o"1-1"\h\z\u商業(yè)管理部經(jīng)理崗位 2商業(yè)租售管理主管崗位 5商業(yè)研究主管崗位 8商業(yè)策劃推廣主管崗位 11

4商業(yè)策劃組織進(jìn)行集團(tuán)商業(yè)物業(yè)的策劃推廣工作5商業(yè)策劃推廣標(biāo)準(zhǔn)的制訂組織部門員工，制訂相應(yīng)商業(yè)策劃推廣標(biāo)準(zhǔn)、流程及制度6擬訂商業(yè)地產(chǎn)方向和思路擬訂集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)方向和思路及需求開發(fā)模式6聯(lián)盟商家的洽商與意向聯(lián)盟商家進(jìn)行溝通、洽商，并對合作商家進(jìn)行維護(hù)聯(lián)絡(luò)7制導(dǎo)統(tǒng)一項目商業(yè)活動對各項目公司商業(yè)項目進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督8指導(dǎo)建立客戶資源庫指導(dǎo)部門員工建立商業(yè)客戶資源庫并進(jìn)行維護(hù)9商業(yè)品牌的研究研究商業(yè)品牌，尋找合適的品牌模式匹配方案10集團(tuán)商業(yè)活動組織集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)對外展會及會議等各項活動的組織11商業(yè)合同管理解決租售過程中各種問題，并對合同進(jìn)行審核12其他完成集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作工作職權(quán)業(yè)務(wù)類對商業(yè)研究流程、制度、標(biāo)準(zhǔn)化有提案權(quán)；對部門內(nèi)各類商業(yè)研究及策劃報告、商業(yè)合同有審核權(quán)；對項目公司商業(yè)活動有監(jiān)控權(quán)；對集團(tuán)商業(yè)發(fā)展方向、策略等有建議權(quán)。費用審批類1、對商業(yè)業(yè)務(wù)費用有審核權(quán)；2、對部門內(nèi)應(yīng)酬費用、出差、報銷等費用有審批權(quán)。人事類有部門內(nèi)用人有建議權(quán)；對部門員工有考核權(quán)。任職資格教育程度本科或以上專業(yè)房地產(chǎn)、工商管理、經(jīng)濟(jì)及相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗1、5年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗；2、3年以上管理工作經(jīng)驗。資格證書業(yè)務(wù)技能熟悉商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)流程，對全國商業(yè)地產(chǎn)市場有一定的了解，熟悉商業(yè)地產(chǎn)的客戶開發(fā)要求，對招租招商比較熟悉。語言英語良好的英文閱讀能力其它計算機(jī)水平能夠熟練操作辦公軟件及互聯(lián)網(wǎng)使用技能等能力素質(zhì)計劃能力組織協(xié)調(diào)能力培育輔導(dǎo)能力商業(yè)意識信息收集能力其他修訂記錄版本號修訂時間修訂內(nèi)容修訂者審核者審批者V1首次填寫

商業(yè)租售管理主管崗位基本信息本崗位名稱商業(yè)租售管理主管崗位編號所在部門商業(yè)管理部崗位定員工作關(guān)系集團(tuán)外部相關(guān)單位名稱：集團(tuán)外部相關(guān)單位名稱：招商代理公司商業(yè)咨詢公司直接上級崗位：商業(yè)管理部經(jīng)理直接下級崗位：直接下級人數(shù)：本崗位部門內(nèi)部相關(guān)崗位：部門內(nèi)所有崗位集團(tuán)內(nèi)部相關(guān)部門及崗位：營銷管理部客戶服務(wù)部俱樂部主要工作職責(zé)（按重要性排序）職位設(shè)置目的：商業(yè)項目管理，保障商業(yè)項目的順利租售及商業(yè)客戶關(guān)系的建立維護(hù)，保障集團(tuán)商業(yè)物業(yè)的租售利潤的完成。序號概述內(nèi)容描述1制訂商業(yè)租售計劃制訂商業(yè)地產(chǎn)相應(yīng)的租售計劃與方案2制訂商業(yè)地產(chǎn)租售標(biāo)準(zhǔn)化制度、流程制訂商業(yè)地產(chǎn)的租售制度與流程3項目大客戶商家的招商開拓大型商業(yè)客戶，建立商業(yè)客戶資源庫4對項目租售工作進(jìn)行管理對各個項目的商業(yè)招商進(jìn)行監(jiān)督與管理，并擬訂各項管理方案5客戶訪談分析匯總商業(yè)客戶資料并進(jìn)行分析匯總；并為保持項目的定位及后期的客戶維護(hù)須不定時進(jìn)行客戶訪談6客戶分配進(jìn)行商業(yè)物業(yè)與客戶資料的分配對接工作7合同審核與招商代理公司對商業(yè)合同進(jìn)行審核與管理8管理項目招商代理公司司進(jìn)行接洽，溝通及提出相應(yīng)管理要求，并對管理公司進(jìn)行監(jiān)督9協(xié)助客戶進(jìn)場協(xié)助新客戶順利進(jìn)駐及開業(yè)10其他完成集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作工作職權(quán)業(yè)務(wù)類對商業(yè)計劃有提案權(quán)；對商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化流程及制度有建議權(quán)；對客戶和物業(yè)的對界有建議權(quán)；對商業(yè)合同有審核權(quán)。費用審批類人事類任職資格教育程度本科及以上專業(yè)經(jīng)濟(jì)、管理類及相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗具有3年以上房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗資格證書業(yè)務(wù)技能熟悉地產(chǎn)的開發(fā)流程，對全國商業(yè)地產(chǎn)市場有一定的了解，對各類大型商業(yè)客戶有一定了解。語言英語一定的英文閱讀能力其它計算機(jī)水平能夠熟練操作辦公軟件及互聯(lián)網(wǎng)使用技能能力素質(zhì)敬業(yè)負(fù)責(zé)自我發(fā)展能力風(fēng)險控制溝通能力組織協(xié)調(diào)能力其他修訂記錄版本號修訂時間修訂內(nèi)容修訂者審核者審批者V1首次填寫

商業(yè)研究主管崗位基本信息本崗位名稱商業(yè)研究主管崗位編號所在部門商業(yè)管理部崗位定員工作關(guān)系集團(tuán)外部相關(guān)單位名稱：集團(tuán)外部相關(guān)單位名稱：統(tǒng)計局、規(guī)劃局、房產(chǎn)局等政府部門房地產(chǎn)咨詢公司商業(yè)咨詢公司直接上級崗位：商業(yè)管理部經(jīng)理直接下級崗位：直接下級人數(shù)本崗位部門內(nèi)部相關(guān)崗位：部門內(nèi)所有崗位集團(tuán)內(nèi)部相關(guān)部門及崗位：前期部設(shè)計部營銷管理部市場推廣部主要工作職責(zé)（按重要性排序）職位設(shè)置目的：對商業(yè)市場及行業(yè)進(jìn)行研究，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)序號概述內(nèi)容描述1商業(yè)市場研究有針對性的對全國各城市有關(guān)商業(yè)物業(yè)的資料進(jìn)行調(diào)研并形成定期報告2商業(yè)物業(yè)開發(fā)模式研究對集團(tuán)商業(yè)物業(yè)開發(fā)模式進(jìn)行研究，并提交報告3商業(yè)研究標(biāo)準(zhǔn)擬訂相應(yīng)的商業(yè)市場研究標(biāo)準(zhǔn)、流程及制度，完善《陽光100商業(yè)模式》4商業(yè)媒介調(diào)查進(jìn)行商業(yè)媒介調(diào)研并形成報告5初步建議商業(yè)開發(fā)思路對集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)提供思路和方向及商業(yè)開發(fā)模式6提供商業(yè)物業(yè)開發(fā)建議針對集團(tuán)商業(yè)物業(yè)開發(fā)模式的研究成果，向集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)提供商業(yè)物業(yè)開發(fā)建議7項目市場研究工作的監(jiān)管針對各個項目市場研究工作進(jìn)行指導(dǎo)及監(jiān)管8外協(xié)公司的洽商對各個外協(xié)公司及咨詢公司進(jìn)行聯(lián)絡(luò)，溝通及洽談合作事宜9其他完成集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作10工作職權(quán)業(yè)務(wù)類對商業(yè)市場研究標(biāo)準(zhǔn)化、流程及制度的制訂有提案權(quán)；對集團(tuán)商業(yè)開發(fā)模式的確定有建議權(quán)；有各項目商業(yè)推廣活動有監(jiān)督權(quán)。費用審批類人事類任職資格教育程度本科或以上專業(yè)房地產(chǎn)、工商管理、經(jīng)濟(jì)類工作經(jīng)驗具有3年以上房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗資格證書業(yè)務(wù)技能熟悉商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)流程，對全國商業(yè)地產(chǎn)市場有一定的了解，