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文檔簡介

小型土地廠房租賃合同合同雙方甲方（出租方）：地址：電話：聯(lián)系人：乙方（承租方）：地址：電話：聯(lián)系人：合同背景甲方是土地廠房的合法所有權(quán)人，并有權(quán)對其進行出租。乙方有租賃土地廠房的需求，并愿意按照本合同的規(guī)定支付租金并承擔相關(guān)責任。基于以上背景，雙方達成以下合同：一、土地廠房描述甲方同意將其擁有的位于[地址]的土地廠房出租給乙方使用。土地廠房的面積為[面積]平方米，具體劃分和使用情況見附件。二、租期租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃期限]個月。如需續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期滿前[提前通知天數(shù)]天書面協(xié)商辦理。三、租金及支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金總額為[租金總額]元；租金按月支付，每月支付[每月租金]元；每月應(yīng)在每月的[付款日期]之前支付當月的租金。乙方應(yīng)按照以下方式支付保證金：保證金總額為[保證金總額]元；保證金在租賃期屆滿時無息全額返還給乙方，扣除因乙方的違約行為所產(chǎn)生的費用。四、使用規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方的要求正確、合法的使用土地廠房，不得進行違法違規(guī)的行為。乙方有權(quán)對土地廠房進行必要的裝修和改造，但需提前獲得甲方的書面同意，并承擔相應(yīng)費用和責任。乙方應(yīng)妥善保管和維護土地廠房及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時通知甲方并承擔修復(fù)費用或賠償責任。五、違約責任如果乙方發(fā)生以下行為之一，視為乙方違約：未按時支付租金或保證金；擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓土地廠房；未經(jīng)甲方同意，無合理理由拖延返還土地廠房；損壞土地廠房或設(shè)施設(shè)備且無償或不及時修復(fù)。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)采取以下措施：解除合同并要求乙方返還土地廠房；扣除保證金用于修復(fù)土地廠房或賠償甲方的損失。六、合同解除合同期滿時，合同自動解除，乙方應(yīng)按時返還土地廠房并支付滯納金（如有）。在合同期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前解除合同，但需要提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方。七、附則本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同的有效期限為合同雙方簽字蓋章之日起至[合同有效日期]止。本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具

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