商品買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議律師版（7篇）

第24頁(yè)共24頁(yè)商品買(mǎi)賣(mài)?合同協(xié)議?律師版?甲方（采?購(gòu)方）：?乙方（?供應(yīng)商）?：為確?保甲乙雙?方利益得?到保護(hù)和?責(zé)任得到?履行，依?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》規(guī)定之?內(nèi)容，甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就甲方?向乙方購(gòu)?買(mǎi)LED?照明燈具?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條、?合同標(biāo)的?（名稱(chēng)、?規(guī)格、型?號(hào)、單價(jià)?等）第?二條：合?同價(jià)格?本合同為?非固定總?價(jià)合同，?甲方采購(gòu)?價(jià)格是指?乙方出售?的現(xiàn)場(chǎng)炕?貨價(jià)格，?具體包括?原材料費(fèi)?、加工費(fèi)?、包裝費(fèi)?、運(yùn)費(fèi)、?稅率和可?能出現(xiàn)的?保險(xiǎn)費(fèi)、?知識(shí)產(chǎn)權(quán)?費(fèi)。乙方?提供的貨?物的運(yùn)輸?人員費(fèi)用?、郵資費(fèi)?用以及隨?貨物品工?具、配件?材料費(fèi)用?包含在本?合同甲乙?雙方商定?的價(jià)格之?內(nèi)，甲方?無(wú)需另行?支付乙方?費(fèi)用。?第三條：?質(zhì)量保證?1.乙?方其出售?給甲方的?貨物質(zhì)量?保證期為?月，自甲?方驗(yàn)收合?格之日起?計(jì)算;?2.乙方?應(yīng)保證所?提供的貨?物的質(zhì)量?和技術(shù)規(guī)?格應(yīng)與甲?方采購(gòu)定?單中所提?出的質(zhì)量?要求和技?術(shù)規(guī)格相?一致;若?甲方對(duì)貨?物質(zhì)量技?術(shù)性性能?無(wú)特殊說(shuō)?明的，則?乙方貨物?質(zhì)量應(yīng)達(dá)?到國(guó)家有?關(guān)部門(mén)最?新頒布的?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?或行業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)規(guī)范。?3.質(zhì)?保期滿(mǎn)，?在乙方不?存在違約?情形時(shí)，?甲方應(yīng)返?回質(zhì)保金?或扣除雙?方確認(rèn)的?質(zhì)保金后?將剩余質(zhì)?保金返還?給乙方，?質(zhì)保金不?計(jì)利息。?第四條?、貨物的?結(jié)算與支?付1、?甲乙雙方?確認(rèn)的貨?物結(jié)算依?據(jù)為：采?購(gòu)合同書(shū)?復(fù)印峻、?甲方采購(gòu)?定單（傳?真件、掃?描件有效?）、乙方?開(kāi)具的有?效發(fā)票，?甲方按質(zhì)?量合格貨?物數(shù)量支?付乙方貨?款。如因?乙方缺少?結(jié)算依據(jù)?而導(dǎo)致甲?方不能按?合同約定?期限付款?，甲方不?承擔(dān)逾期?付款的違?約責(zé)任。?2、總?合同價(jià)人?民幣（￥?元）按實(shí)?際安裝數(shù)?量計(jì)算。?3.支?付方式：?a合同?簽訂生效?后，甲方?先向乙方?支付合同?款的%做?為合同定?金，即元?。b貨?到達(dá)甲方?指定的地?點(diǎn)并驗(yàn)收?合格后即?付合同的?%，即元?。c所?有產(chǎn)品安?裝調(diào)試完?成，經(jīng)過(guò)?項(xiàng)目方驗(yàn)?收合格后?，日之內(nèi)?即付清合?同款剩余?的%，即?元第五?條、違約?責(zé)任1?.乙方不?能按期按?約交貨或?部分交貨?的，甲方?有權(quán)不予?支付乙方?貨款和解?除合同，?乙方并應(yīng)?向甲方償?付相當(dāng)于?不能交貨?部分貨款?的10%?的違約金?;2.?乙方所交?付的物品?品種、數(shù)?量、規(guī)格?、質(zhì)量不?符合國(guó)家?法律法規(guī)?和本合同?規(guī)定的，?由乙方負(fù)?責(zé)保修、?包換或退?貨，并承?擔(dān)由此而?支付的實(shí)?際費(fèi)用;?3.乙?方違反本?合同相關(guān)?約定的，?除應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任?外，因乙?方違約導(dǎo)?致甲方的?其它相關(guān)?損失的，?乙方應(yīng)當(dāng)?賠償甲方?因此所產(chǎn)?生的損失?。4.?乙方逾期?交貨的，?按逾期交?貨部分貨?款計(jì)算，?向甲方償?付每日千?分之五的?違約金，?并承當(dāng)甲?方因此所?造成的損?失。第?六條、不?可抗力?1.不可?抗力是指?合同生效?后，發(fā)生?不能預(yù)見(jiàn)?并且對(duì)其?發(fā)生和后?果不能防?止或避免?的事件，?如地震、?臺(tái)風(fēng)、水?災(zāi)、火災(zāi)?、戰(zhàn)爭(zhēng)、?磁電串入?等，致使?直接影響?本合同的?履行或不?能按約定?的條件履?行。2?.如發(fā)生?不可抗力?事件，受?不可抗力?事件影響?的一方應(yīng)?立即通知?對(duì)方，并?且在不可?抗力發(fā)生?之日起十?日內(nèi)取得?公證機(jī)關(guān)?不能履行?或不能全?面履行合?同的證明?送交給對(duì)?方。雙方?同意，可?據(jù)此免除?部分或全?部責(zé)任。?一方不能?證明不能?履行合同?是不可抗?力的，應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)本?合同約定?的違約和?賠償責(zé)任?。第七?條、合同?變更未盡?事宜，雙?方協(xié)商解?決;合同?的變更及?修改須經(jīng)?雙方同意?，以書(shū)面?形式變更?。第八?條、爭(zhēng)議?解決方式?雙方如發(fā)?生爭(zhēng)議，?應(yīng)協(xié)商解?決;如協(xié)?商不成，?甲乙雙方?均有權(quán)向?合同簽約?地有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?第九條、?本合同一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份。合?同自雙方?簽字并蓋?章后生效?，雙方權(quán)?利義務(wù)履?行完畢后?，合同終?止。商?品買(mǎi)賣(mài)合?同協(xié)議律?師版（二?）出賣(mài)?人：__?___有?限公司?買(mǎi)受人：?____?_合同?編號(hào)：_?____?簽定時(shí)?間：__?__年_?___月?____?日簽定地?點(diǎn)：北京?市買(mǎi)賣(mài)?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?本著長(zhǎng)期?合作、互?惠互利的?原則，就?訂購(gòu)事宜?，按照下?列條款訂?立本合同?：一、?標(biāo)的物名?稱(chēng)及價(jià)格?：序號(hào)?產(chǎn)品名稱(chēng)?商標(biāo)及?品牌型?號(hào)數(shù)量?（臺(tái)）?單價(jià)（元?）總計(jì)?金額（元?）合計(jì)?：人民?幣（大寫(xiě)?）￥：?1、產(chǎn)品?質(zhì)量要求?、技術(shù)標(biāo)?準(zhǔn)及保修?期：符合?國(guó)家有關(guān)?規(guī)定要求?，符合出?賣(mài)人出廠?標(biāo)準(zhǔn)，符?合買(mǎi)受?人使用要?求。保?修期：?2、隨附?必備品，?配件及提?供方法：?3、標(biāo)?的物的所?有權(quán)自（?交付全額?貨款）時(shí)?起轉(zhuǎn)移，?但買(mǎi)受人?未履行（?支付全額?貨款）義?務(wù)時(shí)，?標(biāo)的物仍?屬于出賣(mài)?人所有。?4、驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)，?方法，地?點(diǎn)及期限?：買(mǎi)受人?進(jìn)行驗(yàn)收?。如有?產(chǎn)品質(zhì)量?問(wèn)題，貨?到一周內(nèi)?買(mǎi)受人提?出異議，?出賣(mài)人負(fù)?責(zé)更換。?5、產(chǎn)?品的售后?服務(wù)：?6、運(yùn)輸?方式及達(dá)?站和費(fèi)用?承擔(dān)：通?過(guò)汽運(yùn)和?鐵路運(yùn)輸?送貨上門(mén)?，運(yùn)輸費(fèi)?用由出賣(mài)?人承擔(dān)。?7、交?付標(biāo)的物?方式，時(shí)?間，地點(diǎn)?：出賣(mài)人?收到買(mǎi)受?人現(xiàn)金或?支票或電?匯底單后?,即安排?發(fā)貨。?8、設(shè)備?的安裝和?調(diào)試：由?出賣(mài)人負(fù)?責(zé)對(duì)買(mǎi)受?人的技術(shù)?人員進(jìn)行?產(chǎn)品安裝?和調(diào)試培?訓(xùn)。9?、包裝標(biāo)?準(zhǔn)，包裝?物的提供?和回收：?紙箱包裝?，不回收?。二、?結(jié)算方式?、時(shí)間、?及地點(diǎn)：?1、現(xiàn)?款現(xiàn)貨，?買(mǎi)受人按?出賣(mài)人指?定帳號(hào)電?匯或支付?支票和現(xiàn)?金。2?、合同爭(zhēng)?議的解決?方式：本?合同執(zhí)行?期間如發(fā)?生爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決;也?可以由當(dāng)?地工商行?政管理部?門(mén)調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)?解不成的?，依法向?____?_北京市?人民法院?起訴。?3、本合?同自簽定?之日內(nèi)起?生效。?4、其他?約定事項(xiàng)?協(xié)商解決?5、其?他事宜：?協(xié)商解決?本協(xié)議?一式兩份?，由雙方?法定代表?人或委托?代理人簽?字并加蓋?合同章后?生效。?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力。?注：傳?真件同樣?具有同等?法律效力?。出賣(mài)?人___?__買(mǎi)受?人___?__出?賣(mài)人（章?）：買(mǎi)受?人（章）?住所：?____?_????????????????住?所：__?___?法定代表?人：__?___法?定代表人?：委托?代理人：?____?_??????????委?托代理人?：___?__電?話(huà)：__?___?????????????????電話(huà)：?____?_開(kāi)戶(hù)?銀行：_?____?開(kāi)戶(hù)銀行?：帳號(hào)?：___?__?????????????????帳號(hào)：_?____?稅號(hào)：?____?_????????????????稅?號(hào)：__?___?郵政編碼?：___?__郵政?編碼：?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?商品買(mǎi)?賣(mài)合同協(xié)?議律師版?（三）?合同編號(hào)?：___?__甲?方（賣(mài)方?）：__?___?注冊(cè)地址?：___?__郵?編：__?___?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：_?____?資質(zhì)證?書(shū)號(hào)碼：?____?_法定?代表人：?____?_聯(lián)系?電話(huà)：_?____?委托代?理人：_?____?聯(lián)系電?話(huà)：__?___?委托代理?機(jī)構(gòu)：_?____?資質(zhì)證?書(shū)號(hào)碼：?____?_注冊(cè)?地址：_?____?郵編：?____?_法定?代表人：?____?_聯(lián)系?電話(huà)：_?____?乙方（?買(mǎi)方）：?____?_【身?份證】【?護(hù)照】【?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼】：?____?_國(guó)籍?：___?__通?訊地址：?____?_郵編?：___?__聯(lián)?系電話(huà)：?____?_【委?托代理人?】【法定?代理人】?：___?__國(guó)?籍：__?___?地址：_?____?郵編：?____?_聯(lián)系?電話(huà)：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就買(mǎi)?賣(mài)商品房?訂立本合?同：第?一條本商?品房土地?使用權(quán)狀?況及項(xiàng)目?名稱(chēng)本?商品房項(xiàng)?目的土地?使用權(quán)為?【出讓】?【轉(zhuǎn)讓】?【劃撥】?方式取得?，并依法?進(jìn)行了土?地使用權(quán)?登記，取?得《房地?產(chǎn)權(quán)證》?，證書(shū)號(hào)?為_(kāi)__?__該地?塊土地面?積為_(kāi)_?___，?規(guī)劃用途?為_(kāi)__?__，土?地使用年?限至__?__年_?___月?____?日止（其?中住宅用?地使用年?限為_(kāi)_?__年，?非住宅用?地使用年?限為_(kāi)_?__年）?。本商品?房項(xiàng)目【?現(xiàn)定名】?【暫定名?】___?__。建?設(shè)工程規(guī)?劃許可證?號(hào)為_(kāi)_?___，?施工許可?證號(hào)為_(kāi)?____?。第二?條本商品?房銷(xiāo)售依?據(jù)甲方?銷(xiāo)售的商?品房為下?列第__?___項(xiàng)?：1.?現(xiàn)房?！?房地產(chǎn)權(quán)?證》號(hào)：?____?____?____?____?____?____?__。?2.預(yù)售?商品房。?《商品房?預(yù)售（預(yù)?租）許可?證》號(hào)：?____?_，預(yù)售?商品房批?準(zhǔn)機(jī)關(guān)：?____?_。第?三條乙方?所購(gòu)商品?房的基本?情況座?落：__?__區(qū)縣?（市）鎮(zhèn)?____?路___?__街、?巷___?_號(hào)__?__幢_?___號(hào)?;總層數(shù)?____?_;單元?____?_;所在?層次__?___;?房號(hào)__?___;?結(jié)構(gòu)_?____?（按說(shuō)明?填寫(xiě)）;?戶(hù)型_?____?（按說(shuō)明?填寫(xiě)）;?用途_?____?（按說(shuō)明?填寫(xiě)）;?建筑面?積（m2?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;套內(nèi)?單價(jià)__?___（?元/m2?）;軸?線(xiàn)范圍_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?說(shuō)明：?1.該商?品房戶(hù)型?圖見(jiàn)本合?同附件一?;2.?有關(guān)房屋?公共部位?與公用分?攤面積構(gòu)?成說(shuō)明見(jiàn)?附件二;?3.該?商品房陽(yáng)?臺(tái)是[封?閉式][?非封閉式?];4?.該房屋?形態(tài)是[?平層][?錯(cuò)層][?躍層][?退臺(tái)式花?園洋房]?;5.?結(jié)構(gòu)分類(lèi)?：[鋼結(jié)?構(gòu)][鋼?筋混凝土?][混合?結(jié)構(gòu)][?磚木結(jié)構(gòu)?][其他?結(jié)構(gòu)];?6.戶(hù)?型分類(lèi)：?[單間]?[單間配?套][一?室一廳]?[二室一?廳][二?室二廳]?[三室一?廳][三?室二廳]?[三室三?廳][四?室一廳]?[四室二?廳][四?室三廳]?[五室以?上];?7.用途?分類(lèi)：住?宅類(lèi)：[?經(jīng)濟(jì)適用?房][普?通成套住?宅][獨(dú)?立別墅]?[聯(lián)排別?墅][高?檔公寓]?;非住宅?類(lèi)：[辦?公用房]?[攤位]?[門(mén)面]?[商場(chǎng)]?[車(chē)位]?[倉(cāng)儲(chǔ)用?房][工?業(yè)用房]?[其他用?房]。?第四條計(jì)?價(jià)方式與?價(jià)款甲?方與乙方?約定按下?述第__?___種?方式計(jì)算?該商品房?價(jià)款：?1.按套?內(nèi)建筑面?積計(jì)算，?該商品房?總成交金?額為【人?民幣】_?___元?整，大寫(xiě)?：___?_千__?__百_?___拾?____?萬(wàn)___?_千__?__百_?___拾?____?元整。?2.按套?（單元）?計(jì)算，該?商品房總?價(jià)款為【?人民幣】?____?元整，大?寫(xiě)：__?__千_?___百?____?拾___?_萬(wàn)__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?第五條?付款方式?及期限?本項(xiàng)目商?品房預(yù)售?資金監(jiān)管?銀行為_(kāi)?____?。乙方按?下列第_?____?種方式按?期付款：?1.一?次性付款?：___?__2?.分期付?款：__?___?3.按揭?付款：_?____?第六條?交房期限?及交付條?件屬現(xiàn)?售商品房?的，甲方?應(yīng)當(dāng)在_?___年?____?月___?_日前，?將商品房?交付乙方?使用。屬?預(yù)售商品?房的，甲?方應(yīng)當(dāng)在?____?年___?_月__?__日前?，依照國(guó)?家和地方?人民政府?的有關(guān)規(guī)?定，將已?進(jìn)行竣工?驗(yàn)收備案?登記的商?品房交付?乙方使用?。如遇?下列特殊?原因，除?雙方協(xié)商?同意解除?合同或變?更合同外?，甲方可?據(jù)實(shí)予以?延期：?1.遭遇?不可抗力?，且甲方?在發(fā)生之?日起__?__日內(nèi)?告知乙方?的。2?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?3._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?七條交房?手續(xù)的辦?理商品?房達(dá)到交?付使用條?件后，甲?方應(yīng)當(dāng)書(shū)?面通知乙?方辦理交?付手續(xù)。?雙方進(jìn)行?驗(yàn)收交接?時(shí)，甲方?應(yīng)當(dāng)出示?《商品房?竣工驗(yàn)收?備案登記?證》，并?簽署房屋?交接單。?所購(gòu)商品?房為住宅?的，甲方?還需提供?《住宅質(zhì)?量保證書(shū)?》和《住?宅使用說(shuō)?明書(shū)》。?甲方不出?示證明文?件或出示?證明文件?不齊全，?乙方有權(quán)?拒絕交接?，由此產(chǎn)?生的延期?交房責(zé)任?由甲方承?擔(dān)。由?于乙方原?因，未能?按期交付?的，雙方?同意按以?下方式處?理：1?.___?__2?.___?__3?.___?__第?八條乙方?逾期付款?的違約責(zé)?任乙方?如未按本?合同規(guī)定?的時(shí)間付?款，按逾?期時(shí)間，?按下列方?式處理（?不作累加?）：1?.逾期在?____?日之內(nèi)，?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款期限?之第二天?起至實(shí)際?支付應(yīng)付?款之日止?，乙方按?日向甲方?支付逾期?應(yīng)付款萬(wàn)?分之__?__的違?約金，合?同繼續(xù)履?行;2?.逾期超?過(guò)___?_日后，?甲方有權(quán)?解除合同?。甲方解?除合同的?，乙方按?累計(jì)應(yīng)付?款的__?__%向?甲方支付?違約金。?乙方愿意?繼續(xù)履行?合同的，?經(jīng)甲方同?意，合同?繼續(xù)履行?，自本合?同規(guī)定的?應(yīng)付款期?限之第二?天起至實(shí)?際支付應(yīng)?付款之日?止，乙方?按日向甲?方支付逾?期應(yīng)付款?萬(wàn)分之_?____?（該比率?應(yīng)不小于?上款中的?比率）的?違約金。?本條中?的逾期應(yīng)?付款指依?照本合同?第五條規(guī)?定的到期?應(yīng)付款與?該期實(shí)際?已付款的?差額;采?取分期付?款的，按?相應(yīng)的分?期應(yīng)付款?與該期的?實(shí)際已付?款的差額?確定。甲?方逾期交?房的違約?責(zé)任。?第九條甲?方逾期交?房的違約?責(zé)任除?本合同第?六條規(guī)定?的特殊情?況外，甲?方如未按?本合同規(guī)?定的期限?將該商品?房交付乙?方使用，?按逾期時(shí)?間，按下?列方式處?理（不作?累加）：?1.逾?期不超過(guò)?____?日，自本?合同第六?條規(guī)定的?最后交付?期限的第?二天起至?實(shí)際交付?之日止，?甲方按日?向乙方支?付已交付?房?jī)r(jià)款萬(wàn)?分之__?__的違?約金，合?同繼續(xù)履?行;2?.逾期超?過(guò)___?_日后，?乙方有權(quán)?解除合同?。乙方解?除合同的?，甲方應(yīng)?當(dāng)自乙方?解除合同?通知到達(dá)?之日起_?___日?內(nèi)退還全?部已付款?，并按乙?方累計(jì)已?付款的_?___%?向乙方支?付違約金?。乙方要?求繼續(xù)履?行合同的?，合同繼?續(xù)履行，?自本合同?第六條規(guī)?定的最后?交付期限?的第二天?起至實(shí)際?交付之日?止，甲方?按日向乙?方支付已?交付房?jī)r(jià)?款萬(wàn)分之?____?_（該比?率應(yīng)不小?于上款中?的比率）?的違約金?。第十?條面積確?認(rèn)及面積?差異處理?根據(jù)當(dāng)?事人選擇?的計(jì)價(jià)方?式，本條?規(guī)定以套?內(nèi)建筑面?積（本條?款中均簡(jiǎn)?稱(chēng)面積）?為依據(jù)進(jìn)?行面積確?認(rèn)及面積?差異處理?。在房屋?交付時(shí)，?房屋建筑?面積以有?資質(zhì)的房?屋測(cè)繪機(jī)?構(gòu)實(shí)測(cè)面?積為準(zhǔn)，?如實(shí)測(cè)面?積與合同?約定面積?有差異的?，除法律?、法規(guī)、?規(guī)章另有?規(guī)定外按?下列約定?處理：?1.合同?約定房屋?總面積與?實(shí)測(cè)面積?誤差在3?%以?xún)?nèi)（?含3%）?的，據(jù)實(shí)?結(jié)算，多?退少補(bǔ)。?2.合?同約定房?屋總面積?與實(shí)測(cè)面?積誤差超?過(guò)3%的?，乙方有?權(quán)退房。?乙方退房?的，甲方?應(yīng)在乙方?提出退房?之日起_?___日?內(nèi)，將已?收房款退?還給乙方?，并按銀?行同期貸?款利率付?給利息。?乙方不退?房的，實(shí)?測(cè)面積大?于合同約?定面積時(shí)?，面積誤?差比在3?%以?xún)?nèi)（?含3%）?的，房屋?差價(jià)由乙?方補(bǔ)足;?超出3%?部分的房?屋差價(jià)由?甲方承擔(dān)?，產(chǎn)權(quán)歸?乙方。實(shí)?測(cè)面積小?于合同約?定面積時(shí)?，面積誤?差比在3?%以?xún)?nèi)（?含3%）?的，房屋?差價(jià)由甲?方據(jù)實(shí)返?還乙方;?超出3%?部分的房?屋差價(jià)由?甲方雙倍?返還乙方?。實(shí)測(cè)?面積_約?定面積×?100%?面積誤?差比=_?____?____?____?__約?定面積?經(jīng)規(guī)劃部?門(mén)批準(zhǔn)的?設(shè)計(jì)變更?造成的面?積差異，?雙方不解?除合同的?，應(yīng)當(dāng)簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。第?十一條甲?方關(guān)于房?屋產(chǎn)權(quán)狀?況的承諾?甲方保?證銷(xiāo)售的?商品房沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛?。因甲方?原因，造?成該商品?房不能辦?理產(chǎn)權(quán)登?記或發(fā)生?債權(quán)債務(wù)?糾紛的，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。若出?售的商品?房設(shè)有他?項(xiàng)權(quán)利的?，甲方應(yīng)?當(dāng)在出售?前征得他?項(xiàng)權(quán)人的?書(shū)面同意?，并以書(shū)?面形式公?示和明確?告知乙方?。第十?二條規(guī)劃?、設(shè)計(jì)變?更的約定?經(jīng)規(guī)劃?部門(mén)批準(zhǔn)?的規(guī)劃變?更、設(shè)計(jì)?單位同意?的設(shè)計(jì)變?更導(dǎo)致下?列影響到?乙方所購(gòu)?商品房質(zhì)?量、使用?功能或使?用環(huán)境的?，甲方應(yīng)?當(dāng)在有關(guān)?部門(mén)批準(zhǔn)?同意之日?起___?_日內(nèi)將?變更內(nèi)容?書(shū)面通知?乙方：?1.該商?品房結(jié)構(gòu)?形式、戶(hù)?型、空間?尺寸、朝?向;2?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?3.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?4._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;5.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?甲方未在?本合同約?定時(shí)限內(nèi)?通知乙方?的，乙方?有權(quán)退房?。乙方?應(yīng)當(dāng)在通?知到達(dá)之?日起__?__日內(nèi)?作出是否?退房的書(shū)?面答復(fù)。?____?日內(nèi)未作?書(shū)面答復(fù)?的，視同?接受變更?。乙方?退房的，?甲方須在?乙方提出?退房書(shū)面?要求之日?起___?_天內(nèi)將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按銀行同?期貸款利?率付給利?息。乙?方不退房?的，應(yīng)當(dāng)?與甲方另?行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?如雙方?在___?_日內(nèi)未?能達(dá)成補(bǔ)?充協(xié)議的?，雙方同?意解除本?合同，并?按上款退?房的約定?處理。?第十三條?甲方關(guān)于?裝飾、設(shè)?備標(biāo)準(zhǔn)承?諾的違約?責(zé)任甲?方交付使?用的商品?房的裝飾?、設(shè)備標(biāo)?準(zhǔn)應(yīng)符合?雙方約定?（附件三?）的標(biāo)準(zhǔn)?。達(dá)不到?約定標(biāo)準(zhǔn)?的，乙方?有權(quán)要求?甲方按照?下述第_?____?種方式處?理：1?.甲方賠?償雙倍的?裝飾、設(shè)?備差價(jià)。?2._?____?3._?____?第十四?條甲方關(guān)?于基礎(chǔ)設(shè)?施、公共?配套建筑?正常運(yùn)行?的承諾?本項(xiàng)目物?業(yè)管理用?房為_(kāi)_?___m?2，位于?____?幢___?_單元_?____?房號(hào)__?___，?軸線(xiàn)范圍?____?_。甲?方承諾與?該商品房?直接關(guān)聯(lián)?的下列基?礎(chǔ)設(shè)施、?公共配套?建筑按以?下日期達(dá)?到使用條?件：1?.于__?__年_?___月?____?日前通水?;2.?于___?_年__?__月_?___日?前通電;?3.于?____?年___?_月__?__日前?通氣;?4.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?5._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。如?果在規(guī)定?日期內(nèi)未?達(dá)到使用?條件，雙?方同意按?以下方式?處理：?1.__?___?2.__?___?第十五條?關(guān)于合同?登記和產(chǎn)?權(quán)登記的?約定現(xiàn)?售商品房?的，自本?合同簽訂?之日起_?___日?內(nèi)，向所?在地的區(qū)?縣（市）?房地產(chǎn)交?易管理部?門(mén)申請(qǐng)辦?理合同登?記備案和?《房地產(chǎn)?權(quán)證》。?預(yù)售商?品房的，?自本合同?簽訂之日?起___?_日內(nèi)向?所在地的?區(qū)縣（市?）房地產(chǎn)?交易管理?部門(mén)申請(qǐng)?辦理合同?登記備案?;在商品?房交付使?用后__?__日內(nèi)?，應(yīng)辦理?《房地產(chǎn)?權(quán)證》。?商品買(mǎi)?賣(mài)合同協(xié)?議律師版?（四）?賣(mài)方：（?下稱(chēng)甲方?）通訊?地址：?聯(lián)系方式?：買(mǎi)方?：（下稱(chēng)?乙方）?通訊地址?：聯(lián)系?方式：?甲、乙雙?方經(jīng)過(guò)友?好協(xié)商，?基于自愿?及平等互?利的原則?，就甲方?向乙方出?賣(mài)本合同?約定的藝?術(shù)品事宜?，達(dá)成如?下協(xié)議：?風(fēng)險(xiǎn)提?示：標(biāo)的?物信息?買(mǎi)賣(mài)合同?中應(yīng)根據(jù)?標(biāo)的物的?類(lèi)型，在?合同中將?其特定化?。防止因?產(chǎn)品約定?不清，而?產(chǎn)生糾紛?。數(shù)量?、價(jià)款要?明確，包?括數(shù)額的?計(jì)量單位?，大多數(shù)?事項(xiàng)應(yīng)由?雙方協(xié)定?，同時(shí)需?要標(biāo)出標(biāo)?的物的單?價(jià)、總價(jià)?，幣種、?支付方式?及程序等?，各項(xiàng)須?明確填寫(xiě)?，不得含?糊。第?一條：藝?術(shù)品概況?序號(hào)：?作者/?年代：?藝術(shù)品名?稱(chēng)：數(shù)?量：?jiǎn)?位：規(guī)?格尺寸：?質(zhì)地：?保存現(xiàn)?狀：瑕?疵：備?注：第?二條：藝?術(shù)品權(quán)屬?甲方應(yīng)?保證對(duì)本?合同第一?條所列藝?術(shù)品擁有?所有權(quán)及?處分權(quán)并?擁有足以?對(duì)抗任何?第三人的?權(quán)利，同?時(shí)甲方應(yīng)?如實(shí)披露?藝術(shù)品瑕?疵。第?三條：交?易價(jià)格?經(jīng)甲、乙?雙方確認(rèn)?，本合同?交易藝術(shù)?品的價(jià)格?合計(jì)為：?____?元人民幣?，甲、乙?雙方均應(yīng)?對(duì)本合同?約定的交?易價(jià)格保?密，任何?一方因泄?露交易價(jià)?格給對(duì)方?造成損失?的應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。風(fēng)險(xiǎn)?提示：價(jià)?款支付?在實(shí)務(wù)中?，有的買(mǎi)?賣(mài)合同只?是簡(jiǎn)單地?約定合同?款項(xiàng)的金?額，對(duì)于?款項(xiàng)的支?付時(shí)間和?支付方式?卻未作出?約定。這?一漏洞將?為支付方?無(wú)限期不?支付或遲?延支付找?到借口。?另外，?需方應(yīng)盡?量采取銀?行轉(zhuǎn)賬方?式來(lái)履行?支付貨款?。明確付?款的具體?期限及條?件，盡量?要簡(jiǎn)單、?明確易實(shí)?施，避免?催款方因?為無(wú)法舉?證付款條?件成就而?不能主張?貨款的風(fēng)?險(xiǎn)。設(shè)定?明確的逾?期付款的?違約責(zé)任?，有效督?促或威懾?合同付款?方。第?四條：付?款方式?乙方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?將上述款?項(xiàng)付至甲?方銀行賬?戶(hù)。風(fēng)?險(xiǎn)提示：?履行期限?、地點(diǎn)和?方式履?行期限、?地點(diǎn)和方?式要明確?，履行方?式是送貨?還是自行?提貨這不?僅涉及運(yùn)?輸費(fèi)用的?承擔(dān)，而?且還將涉?及貨物在?運(yùn)輸途中?發(fā)生毀損?、滅失風(fēng)?險(xiǎn)的承擔(dān)?問(wèn)題;履?行期限約?定不明將?會(huì)嚴(yán)重影?響到合同?內(nèi)容的順?利履行、?實(shí)施，產(chǎn)?生逾期交?貨等糾紛?。同樣的?合同履行?地點(diǎn)不明?也會(huì)容易?引發(fā)爭(zhēng)議?。如：?有的合同?對(duì)履行期?限作出模?糊約定，?如“一個(gè)?月內(nèi)履行?完畢”，?但從何時(shí)?起算一個(gè)?月沒(méi)有約?定，這就?容易使雙?方產(chǎn)生歧?義，都作?出對(duì)自己?有利的解?釋;如果?將期限明?確化，約?定在“某?年某月某?日前履行?完畢”則?就避免了?歧義的產(chǎn)?生。第?五條：藝?術(shù)品的交?付及驗(yàn)收?風(fēng)險(xiǎn)提?示：交貨?地點(diǎn)對(duì)?于“交貨?地點(diǎn)”應(yīng)?當(dāng)明確約?定，因?yàn)?它涉及雙?方的利益?實(shí)現(xiàn)和標(biāo)?的物毀損?滅失風(fēng)險(xiǎn)?承擔(dān)問(wèn)題?。一般情?況下，標(biāo)?的物的所?有權(quán)自交?付時(shí)轉(zhuǎn)移?，風(fēng)險(xiǎn)承?擔(dān)隨之轉(zhuǎn)?移。如：?在合同中?約定交貨?地點(diǎn)為賣(mài)?方的倉(cāng)庫(kù)?，則意味?著該貨物?一旦出庫(kù)?，其毀損?、滅失的?風(fēng)險(xiǎn)則轉(zhuǎn)?移到買(mǎi)方?處，因此?，在簽訂?合同時(shí)，?對(duì)于交貨?地點(diǎn)的選?擇上，應(yīng)?慎重對(duì)待?。甲方?應(yīng)自本合?同簽訂之?日起__?__日內(nèi)?將藝術(shù)品?交付給乙?方。甲、?乙雙方應(yīng)?于交付時(shí)?進(jìn)行驗(yàn)收?：__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。風(fēng)?險(xiǎn)提示：?爭(zhēng)議解決?方式合?同雙方一?旦發(fā)生爭(zhēng)?議，協(xié)商?不成的只?能求助于?仲裁機(jī)構(gòu)?或法院。?那么具體?選擇哪一?種方式，?則需要當(dāng)?事人雙方?約定，如?果選擇仲?裁機(jī)構(gòu)就?一定要明?確是哪個(gè)?仲裁委員?會(huì)，否則?就會(huì)因約?定不明而?致約定條?款無(wú)效。?當(dāng)然雙?方也可以?約定管轄?的法院，?而約定法?院則只能?在被告所?在地法院?、原告所?在地法院?、合同履?行地法院?、合同簽?訂地法院?、標(biāo)的物?所在地法?院中選擇?其一，而?不能隨意?選擇，否?則該條款?無(wú)效。?第十四條?：爭(zhēng)議的?處理本?合同在履?行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?，也可由?有關(guān)部門(mén)?調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解?不成的，?按下列第?____?_種方式?解決：?（___?_年__?__月_?___日?乙方（?簽字）：?___?_年__?__月_?___日?商品買(mǎi)?賣(mài)合同協(xié)?議律師版?（五）?合同編號(hào)?：甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?電話(huà)：?____?_????????????????電?話(huà)：__?___?一、甲、?乙雙方根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》的有關(guān)?規(guī)定，按?照平等互?利的原則?，經(jīng)雙方?協(xié)商，就?甲方向乙?方購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)?品，特簽?訂本合同?，以便共?同遵守。?產(chǎn)品具體?參數(shù)如下?：序號(hào)?名稱(chēng)規(guī)格?參數(shù)數(shù)量?單價(jià)總金?額（元）?合計(jì)金?額（大寫(xiě)?）（以?上單價(jià)含?運(yùn)費(fèi)、1?6%增值?稅費(fèi)等其?他一切費(fèi)?用在內(nèi)）?二、質(zhì)?保期限：?____?年。（乙?方保證所?提供的產(chǎn)?品質(zhì)保期?為自產(chǎn)品?交貨驗(yàn)收?之日起年?。質(zhì)保期?內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)?量問(wèn)題的?，由乙方?負(fù)責(zé)免費(fèi)?維修或更?換產(chǎn)品，?所產(chǎn)生的?費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)?。）三?、交貨時(shí)?間及方式?：合同簽?訂后三個(gè)?工作日內(nèi)?，由乙方?發(fā)貨到甲?方指定地?點(diǎn)。四?、本合同?付款方式?為：在甲?方收貨后?七個(gè)工作?日內(nèi)，甲?方支付給?乙方貨款?的100?%（甲方?付款前須?收到乙方?開(kāi)具的全?額增值稅?專(zhuān)用發(fā)票?及雙方簽?字蓋章的?送貨單）?。五、?乙方保證?其產(chǎn)品的?各項(xiàng)指標(biāo)?需滿(mǎn)足國(guó)?家規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)，及不?侵犯任何?第三方的?合法權(quán)益?，否則由?此造成一?切的后果?及損失由?乙方承擔(dān)?。六、?本合同自?雙方簽字?、蓋章后?成立生效?，自雙方?義務(wù)履行?完畢后合?同終止。?此合同壹?式肆份，?甲乙雙方?各執(zhí)貳份?，具有同?等法律效?力。七?、其他未?盡事宜按?《合同法?》有關(guān)規(guī)?定及雙方?交易習(xí)慣?進(jìn)行解釋?、說(shuō)明、?履行。?八、雙方?對(duì)于合同?的履行、?解釋等發(fā)?生爭(zhēng)議的?，應(yīng)先友?好協(xié)商解?決;如協(xié)?商不成，?任意一方?可向甲方?所在地人?民法院提?出訴訟。?甲方（?蓋章）：?____?_????????乙?方（蓋章?）：__?___?簽署人：?____?_??????????????簽?署人：_?____?日期：?____??????????????????日期：_?____?商品買(mǎi)?賣(mài)合同協(xié)?議律師版?（六）?甲方：_?____?步行街?乙方：美?國(guó)友邦東?莞市支公?司___?__營(yíng)管?處經(jīng)甲?、乙雙方?在平等、?友好協(xié)商?的基礎(chǔ)上?，就__?___步?行街租賃?場(chǎng)地（臨?時(shí)）一事?，達(dá)成一?致。特制?定本協(xié)議?。一.?甲方同意?按指定_?____?步行街（?見(jiàn)附件）?位置給乙?方作為租?賃臨時(shí)活?動(dòng)場(chǎng)地（?詳見(jiàn)附件?場(chǎng)地位置?圖）。?二.甲方?租賃時(shí)間?每期為3?0天（從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?）。租賃?期內(nèi)終止?租賃協(xié)議?，當(dāng)自動(dòng)?違約處理?。三.?乙方在活?動(dòng)時(shí)，必?須執(zhí)行甲?方時(shí)間（?早上15?：00至?晚上22?：00）?，如不執(zhí)?行上述規(guī)?定時(shí)間，?第一次口?頭警告，?第二次作?自動(dòng)違約?處理。?四.乙方?如要需提?供其它設(shè)?備或供電?則另行收?費(fèi)。五?.乙方租?賃前，必?須提供營(yíng)?業(yè)執(zhí)照及?有關(guān)證件?給甲方備?案（如產(chǎn)?品合格證?等）。?六.如乙?方租用甲?方任何設(shè)?備、設(shè)施?損壞時(shí)則?按原價(jià)賠?償。七?.本協(xié)議?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。?八.本協(xié)?議經(jīng)甲、?乙雙方正?式簽字后?即時(shí)生效?。九.?補(bǔ)充說(shuō)明?：如用電?請(qǐng)?zhí)崆耙?個(gè)星期通?知策劃部?!甲方?：___?__步行?街乙方：?美國(guó)友邦?東莞市支?公司__?___營(yíng)?管處甲?方（代表?）簽名：?乙方簽名?：__?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日商品?買(mǎi)賣(mài)合同?協(xié)議律師?版（七）?買(mǎi)方：?____?_（下稱(chēng)?甲方）?賣(mài)方：_?____?（下稱(chēng)乙?方）甲?乙雙方經(jīng)?充分協(xié)商?，本著自?愿及平等?互利的原?則，訂立?本合同。?第一條?名稱(chēng)、品?種、規(guī)格?和質(zhì)量?1.名稱(chēng)?、品種、?規(guī)格：?____?_（應(yīng)注?明產(chǎn)品的?`牌號(hào)或?商標(biāo)）。?2.質(zhì)?量，按