土地出租合同標(biāo)準(zhǔn)模板（七篇）

第30頁(yè)共30頁(yè)土地出租?合同標(biāo)準(zhǔn)?模板出?租人：（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?承租人：?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?根據(jù)《?民法典》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?就乙方租?用甲方東?盟花卉博?覽園場(chǎng)地?從事花卉?生產(chǎn)及經(jīng)?營(yíng)事宜，?雙方達(dá)成?以下合同?。一、?甲方同意?將在東盟?花卉博覽?園___?_號(hào)地塊?出租給乙?方，用于?花卉生產(chǎn)?及經(jīng)營(yíng)，?或經(jīng)甲方?同意的其?他行業(yè)。?二、租?賃地塊四?至界線東?以為界，?南以為界?，西以為?界，北以?為界。具?體坐標(biāo)見(jiàn)?附圖。?三、面積?本協(xié)議?租賃土地?面積共畝?（平方米?）。土地?測(cè)量以四?至道路中?線為界。?四、租?期自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。五、?租金1?.租金按?年度計(jì)算?，每年每?畝土地租?金如下：?（1）?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日為免租?期；（?2）自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日為?租金優(yōu)惠?期，每畝?租金為元?/年。?（3）自?____?年___?_月__?__日起?，每畝租?金基礎(chǔ)為?元/年，?按每__?__年遞?增10%?.2.?租金實(shí)行?一年一付?，先交后?用制，每?年于__?__月_?___日?前交納下?一年度的?租金，以?現(xiàn)金或銀?行支票為?租金支付?方式。?3.乙方?到期不能?支付甲方?足額租金?的，則甲?方按未交?部分，每?天收取千?分之三的?違約金。?乙方超期?60天不?能足額繳?清租金和?違約金的?，甲方有?權(quán)收回土?地，并限?定乙方在?30天內(nèi)?清理場(chǎng)地?物產(chǎn)，超?期不清理?的物產(chǎn)歸?甲方所有?。六、?甲方權(quán)利?和義務(wù)?1.制訂?有關(guān)治安?、消防、?衛(wèi)生、用?水、用電?、物業(yè)、?環(huán)保、經(jīng)?營(yíng)管理等?內(nèi)容的各?項(xiàng)規(guī)章制?度并負(fù)責(zé)?監(jiān)督實(shí)施?。這些規(guī)?章制度作?為本合同?的附件，?雙方共同?遵守。?2.協(xié)助?各級(jí)行政?管理機(jī)關(guān)?對(duì)違反有?關(guān)規(guī)定的?乙方進(jìn)行?監(jiān)督、教?育、整頓?，直至單?方解除合?同。3?.按約定?為乙方提?供場(chǎng)地及?相關(guān)配套?設(shè)施和經(jīng)?營(yíng)條件，?保障乙方?正常經(jīng)營(yíng)?。4.?除有明確?約定外，?不干涉乙?方正常的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。?5.對(duì)園?區(qū)進(jìn)行管?理，維護(hù)?并改善園?區(qū)的整體?形象，包?括：對(duì)經(jīng)?營(yíng)品種的?規(guī)劃和控?制、功能?區(qū)域的劃?分、園區(qū)?經(jīng)營(yíng)管理?及質(zhì)量控?制；服務(wù)?質(zhì)量管理?；營(yíng)銷(xiāo)管?理；形象?設(shè)計(jì)；市?場(chǎng)調(diào)研；?公共關(guān)系?協(xié)調(diào)；糾?紛調(diào)解；?人員培訓(xùn)?。6.?對(duì)園區(qū)進(jìn)?行物業(yè)管?理，并負(fù)?責(zé)園區(qū)內(nèi)?的安全防?范和經(jīng)營(yíng)?設(shè)施的建?設(shè)及維護(hù)?，包括：?建筑物（?包括公共?區(qū)域及租?賃場(chǎng)地）?的管理及?維修保養(yǎng)?；對(duì)乙方?裝修的審?查和監(jiān)督?；水、電?、氣、空?調(diào)等設(shè)備?、管道、?線路、設(shè)?施及系統(tǒng)?的管理、?維修及保?養(yǎng)；清潔?管理；保?安管理并?負(fù)責(zé)園區(qū)?的公共區(qū)?域安全；?消防管理?；內(nèi)外各?種通道、?道路、停?車(chē)場(chǎng)的管?理等。?7.做好?園區(qū)的整?體廣告宣?傳和策劃?推廣工作?，擴(kuò)大園?區(qū)的影響?力和知名?度。七?、乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1.?履行合同?約定的各?項(xiàng)義務(wù)。?2.具?備合法的?經(jīng)營(yíng)資格?，并按照?工商行政?管理部門(mén)?核準(zhǔn)的經(jīng)?營(yíng)范圍亮?證照經(jīng)營(yíng)?，做到自?主經(jīng)營(yíng)、?自負(fù)盈虧?、自擔(dān)風(fēng)?險(xiǎn)和責(zé)任?。3.?按照約定?的用途開(kāi)?展生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，?自覺(jué)遵守?甲方制訂?的各項(xiàng)規(guī)?章制度及?索票索證?制度，服?從甲方的?監(jiān)督管理?、物業(yè)管?理、推廣?安排、促?銷(xiāo)安排。?4.按?期支付租?金并承擔(dān)?因生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)而產(chǎn)生?的各項(xiàng)稅?費(fèi)。5?.愛(ài)護(hù)并?合理使用?園區(qū)內(nèi)的?各項(xiàng)設(shè)施?，如需改?動(dòng)應(yīng)先征?得甲方書(shū)?面同意，?造成損壞?的還應(yīng)承?擔(dān)修復(fù)或?賠償責(zé)任?。6.?按照各級(jí)?行政管理?部門(mén)的規(guī)?定，本著?公平合理?、誠(chéng)實(shí)信?用的原則?合法經(jīng)營(yíng)?，不得損?害國(guó)家利?益及其他?經(jīng)營(yíng)者和?消費(fèi)者的?合法權(quán)益?，并承擔(dān)?因違法經(jīng)?營(yíng)造成的?一切后果?。7.?將場(chǎng)地轉(zhuǎn)?租給第三?人或與其?他租戶交?換場(chǎng)地的?，應(yīng)嚴(yán)格?按照本合?同有關(guān)條?款辦理。?8.按?照甲方的?要求提供?有關(guān)本人?或本企業(yè)?的備案資?料。9?.整個(gè)園?區(qū)內(nèi)外及?所有建筑?物外部（?除乙方承?租場(chǎng)地范?圍內(nèi)自有?房屋內(nèi)部?）的廣告?發(fā)布權(quán)歸?甲方所有?，未經(jīng)甲?方書(shū)面同?意，乙方?不得以任?何形式進(jìn)?行廣告宣?傳。1?0.負(fù)責(zé)?租用土地?內(nèi)的規(guī)劃?（須報(bào)園?區(qū)統(tǒng)一審?批）、建?設(shè)和報(bào)建?手續(xù)工作?（乙方土?地規(guī)劃設(shè)?計(jì)要通過(guò)?甲方審核?批準(zhǔn)后方?能建設(shè)）?。11?.租賃期?間，乙方?未經(jīng)甲方?書(shū)面同意?不得擅自?改變租賃?土地的用?途。1?2.乙方?接受甲方?的規(guī)劃調(diào)?整（以不?超過(guò)乙方?租賃面積?的10%?為限），?甲方的規(guī)?劃調(diào)整需?要占用乙?方租賃地?塊的，乙?方無(wú)條件?退出需要?占用的土?地。調(diào)整?出的土地?面積從調(diào)?整之日起?免計(jì)乙方?租金。?13.如?違反規(guī)章?制度或物?業(yè)管理，?接受甲方?處罰。?14.乙?方負(fù)責(zé)保?管好園區(qū)?內(nèi)自己的?財(cái)物、養(yǎng)?護(hù)本方的?苗木。甲?方不負(fù)責(zé)?乙方租賃?場(chǎng)地內(nèi)財(cái)?物及產(chǎn)品?的保管責(zé)?任。1?5.每月?____?日和__?__日，?乙方親自?到園區(qū)辦?公室（南?寧市江南?區(qū)吳圩鎮(zhèn)?淥村東盟?花卉博覽?園園區(qū)內(nèi)?）領(lǐng)取園?區(qū)v發(fā)布?的有關(guān)通?知、通告?、文告或?其他與乙?方生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)有?關(guān)的紙質(zhì)?文本資料?，逾期不?領(lǐng)視同乙?方默認(rèn)簽?收。八?、其他條?款1.?乙方向甲?方支付建?設(shè)保證金?每畝60?0元，乙?方按時(shí)進(jìn)?場(chǎng)生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)，并滿?足下列協(xié)?議條款后?，于免租?期滿之日?起抵充乙?方的租金?，若不按?要求開(kāi)展?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?的，保證?金按以下?有關(guān)條款?進(jìn)行處置?。2.?乙方還需?向甲方支?付合同保?證金20?0元/畝?，在合同?解除并辦?清所有清?場(chǎng)手續(xù)后?，由甲方?以現(xiàn)金或?支票方式?無(wú)息退還?給乙方。?3.合?同簽訂后?乙方應(yīng)立?即對(duì)承租?地進(jìn)行規(guī)?劃，報(bào)經(jīng)?甲方同意?實(shí)施。合?同簽訂后?20天內(nèi)?，乙方必?須進(jìn)場(chǎng)建?設(shè)。4?.合同簽?訂后10?0天內(nèi)乙?方必須在?承租地內(nèi)?種植或有?效利用場(chǎng)?地達(dá)到承?租土地的?80%以?上。5?.如果在?合同簽訂?后180?天內(nèi)乙方?種植面積?達(dá)不到報(bào)?請(qǐng)甲方批?準(zhǔn)規(guī)劃8?0%的，?甲方有權(quán)?收回未使?用的土地?，甲方退?回已種植?部分的建?設(shè)保證金?，其余部?分不退，?用作補(bǔ)償?甲方的租?金損失；?如果在合?同簽訂后?180天?內(nèi)種植面?積達(dá)不到?甲方批準(zhǔn)?規(guī)劃的2?0%的，?甲方有權(quán)?終止土地?租賃合同?，已經(jīng)交?納的保證?金全額不?退，用作?補(bǔ)償甲方?的租金損?失。6?.乙方使?用的水費(fèi)?、電費(fèi)以?及物業(yè)管?理費(fèi)按市?場(chǎng)價(jià)執(zhí)行?。物業(yè)管?理辦法由?甲方依法?律法規(guī)另?行制定，?雙方共同?遵守。?九、合同?中止1?.如因國(guó)?家征用該?土地，征?地補(bǔ)償按?國(guó)家有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行?。乙方租?賃土地上?附著物的?補(bǔ)償歸乙?方所有，?其余歸甲?方或原土?地主所有?，本協(xié)議?自行終止?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。2?.土地轉(zhuǎn)?租。本協(xié)?議簽訂之?日起兩年?內(nèi)乙方不?得轉(zhuǎn)租本?地塊。兩?年后，若?乙方因本?方原因需?要轉(zhuǎn)租地?塊的，必?須向甲方?申請(qǐng)辦理?過(guò)戶手續(xù)?，并由乙?方交納相?當(dāng)于涉事?地塊當(dāng)年?全年土地?租金給甲?方作為補(bǔ)?償。違反?此規(guī)定者?視同乙方?自動(dòng)退租?，甲方收?回土地。?3.本?合同到期?自然終止?。十、?解除條件?及違約責(zé)?任1.?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同，?沒(méi)收保證?金，乙方?應(yīng)按照租?用土地當(dāng)?年租金的?兩倍支付?給甲方違?約金。?（1）未?按約定的?用途使用?場(chǎng)地或逾?期進(jìn)場(chǎng)建?設(shè)，經(jīng)甲?方兩次書(shū)?面通知未?改正的。?（2）?進(jìn)行其他?違法活動(dòng)?累計(jì)達(dá)兩?次或被新?聞媒體曝?光造成惡?劣影響的?。（3?）逾期6?0天未足?額支付租?金、違約?金、保證?金和水費(fèi)?、電費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)等?費(fèi)用的。?（4）?未經(jīng)甲方?書(shū)面同意?，乙方累?計(jì)100?天未開(kāi)展?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?的。（?5）生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)期間?讓土地荒?廢半年以?上的。?（6）合?同簽訂后?180天?內(nèi)種植面?積達(dá)不到?20%的?。（7?）不接受?甲方的日?常管理累?計(jì)達(dá)到三?次的。?2.甲方?或乙方因?自身原因?需提前解?除合同的?，應(yīng)提前?____?日書(shū)面通?知對(duì)方，?經(jīng)協(xié)商一?致后方可?辦理解除?租賃手續(xù)?，并向?qū)?方支付相?當(dāng)于一年?的租金作?為違約金?。因甲方?自身原因?提前解除?合同的，?應(yīng)退回預(yù)?收的未實(shí)?際使用期?間的租金?，并退還?保證金及?按銀行當(dāng)?年利率為?計(jì)算基數(shù)?的利息。?3.本?合同到期?或提前終?止，乙方?應(yīng)在甲方?規(guī)定的3?0天內(nèi)清?理場(chǎng)地物?產(chǎn)并交回?土地，逾?期不交回?土地及清?理地面附?著物的，?乙方應(yīng)按?當(dāng)年租金?標(biāo)準(zhǔn)的兩?倍向甲方?支付違約?金，不清?理的物產(chǎn)?歸甲方所?有，甲方?有權(quán)單方?收回土地?。十一?、免責(zé)條?款因不?可抗力的?原因（天?災(zāi)、國(guó)家?政策不允?許），使?場(chǎng)地不能?使用時(shí)，?本合同自?動(dòng)解除，?甲方退還?乙方保證?金，雙方?互不承擔(dān)?違約責(zé)任?。十二?、補(bǔ)充與?附件雙?方對(duì)合同?內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充?應(yīng)采用書(shū)?面形式，?并由雙方?簽字蓋章?作為合同?附件，附?件與本合?同具有同?等的法律?效力。?甲方單方?面制訂的?規(guī)章制度?也作為本?合同的附?件。附件?與本合同?具有同等?效力，規(guī)?章制度的?內(nèi)容與合?同約定相?沖突的，?以本合同?為準(zhǔn)，但?國(guó)家法律?、政策另?有規(guī)定的?除外。?十三、本?合同附件?租賃地?塊示意圖?。十四?、爭(zhēng)議解?決辦法?如一方對(duì)?本合同產(chǎn)?生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)友?好協(xié)商解?決，如協(xié)?商不成，?雙方同意?向人民法?院起訴。?十五、?本合同一?式四份，?甲乙雙方?各持兩份?，自雙方?法定代表?人或指定?代表簽字?之日起生?效。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_法定?代表人：?____?_??????????法?定代表人?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日土?地出租合?同標(biāo)準(zhǔn)模?板（二）?發(fā)包方?：___?_村民委?員會(huì)（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）承?包方：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?為了農(nóng)?業(yè)科學(xué)技?術(shù)的推廣?，改變傳?統(tǒng)陳舊的?農(nóng)業(yè)耕作?形式，甲?方將集體?所有的農(nóng)?用耕地承?包給乙方?，用于農(nóng)?業(yè)科技的?開(kāi)發(fā)應(yīng)用?。根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)土?地管理法?》《民法?典》及相?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，簽訂?本合同，?共同信守?。一、?土地的面?積、位置?甲方經(jīng)?村民會(huì)議?同意并報(bào)?鄉(xiāng)人民政?府批準(zhǔn)，?將位于_?___鄉(xiāng)?____?村面積_?___畝?（具體面?積、位置?以合同附?圖為準(zhǔn)）?農(nóng)用耕地?承包給乙?方使用。?土地方位?東起__?___，?西至__?___，?北至__?___，?南至__?___。?附圖已經(jīng)?甲乙雙方?簽字確認(rèn)?。二、?土地用途?及承包形?式1.?土地用途?為農(nóng)業(yè)科?技園藝開(kāi)?發(fā)、推廣?、培訓(xùn)、?服務(wù)及農(nóng)?業(yè)種植和?養(yǎng)殖。?2.承包?形式：個(gè)?人承包經(jīng)?營(yíng)。三?、土地的?承包經(jīng)營(yíng)?期限該?地承包經(jīng)?營(yíng)期限為?____?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?四、地?上物的處?置該地?上有一口?深水井，?在合同有?效期內(nèi)，?由乙方無(wú)?償使用并?加以維護(hù)?;待合同?期滿或解?除時(shí)，按?使用的實(shí)?際狀況與?所承包的?土地一并?歸還甲方?。五、?承包金及?交付方式?1.該?土地的承?包金為每?畝每年人?民幣_(tái)_?__元，?承包金每?年共計(jì)人?民幣_(tái)_?__元。?2.每?年___?_月__?__日前?，乙方向?甲方全額?交納本年?度的承包?金。六?、甲乙雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?（一）甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1.對(duì)土?地開(kāi)發(fā)利?用進(jìn)行監(jiān)?督，保證?土地按照?合同約定?的用途合?理利用。?2.按?照合同約?定收取承?包金;在?合同有效?期內(nèi)，甲?方不得提?高承包金?。3.?保障乙方?自主經(jīng)營(yíng)?，不侵犯?乙方的合?法權(quán)益。?4.協(xié)?助乙方進(jìn)?行農(nóng)業(yè)高?新技術(shù)的?開(kāi)發(fā)、宣?傳、褒獎(jiǎng)?、應(yīng)用。?5.按?照合同約?定，保證?水、電暢?通，并無(wú)?償提供通?往承包地?的道路。?6.按?本村村民?用電價(jià)格?收取乙方?電費(fèi)。?7.為乙?方提供自?來(lái)水，并?給予乙方?以甲方村?民的同等?待遇。?8.在合?同履行期?內(nèi)，甲方?不得重復(fù)?發(fā)包該地?塊。（?二）乙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?.按照合?同約定的?用途和期?限，有權(quán)?依法利用?和經(jīng)營(yíng)所?承包的土?地。2?.享有承?包土地上?的收益權(quán)?和按照合?同約定興?建、購(gòu)置?財(cái)產(chǎn)的所?有權(quán)。?3.享受?國(guó)家規(guī)定?的優(yōu)惠政?策。4?.享有對(duì)?公共設(shè)施?的使用權(quán)?。5.?乙方可在?承包的土?地上建設(shè)?與約定用?途有關(guān)的?生產(chǎn)、生?活設(shè)施。?6.乙?方不得用?取得承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)的?土地抵償?債務(wù)。?7.保護(hù)?自然資源?，搞好水?土保持，?合理利用?土地。?七、合同?的轉(zhuǎn)包?1.在本?合同有效?期內(nèi)，乙?方經(jīng)過(guò)甲?方同意，?遵照自愿?、互利的?原則，可?以將承包?的土地全?部或部分?轉(zhuǎn)包給第?三方。?2.轉(zhuǎn)包?時(shí)要簽訂?轉(zhuǎn)包合同?，不得擅?自改變?cè)?來(lái)承包合?同的內(nèi)容?。3.?本合同轉(zhuǎn)?包后，甲?方與乙方?之間仍應(yīng)?按原承包?合同的約?定行使權(quán)?利和承擔(dān)?義務(wù);乙?方與第三?方按轉(zhuǎn)包?合同的約?定行使權(quán)?利和承擔(dān)?義務(wù)。?八、合同?的變更和?解除1?.本合同?一經(jīng)簽訂?，即具有?法律約束?力，任何?單位和個(gè)?人不得隨?意變更或?者解除。?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致簽訂書(shū)?面協(xié)議方?可變更或?解除本合?同。2?.在合同?履行期間?，任何一?方法定代?表人或人?員的變更?，都不得?因此而變?更或解除?本合同。?3.本?合同履行?中，如因?不可抗力?致使本合?同難以履?行時(shí)，本?合同可以?變更或解?除，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?4.本合?同履行期?間，如遇?國(guó)家建設(shè)?征用該土?地，甲方?應(yīng)支付乙?方在承包?土地上各?種建筑設(shè)?施的費(fèi)用?，并根據(jù)?乙方承包?經(jīng)營(yíng)的年?限和開(kāi)發(fā)?利用的實(shí)?際情況給?予相應(yīng)的?補(bǔ)償。?5.如甲?方重復(fù)發(fā)?包該地塊?或擅自斷?電、斷水?、斷路，?致使乙方?無(wú)法經(jīng)營(yíng)?時(shí)，乙方?有權(quán)解除?本合同，?其違約責(zé)?任由甲方?承擔(dān)。?6.本合?同期滿，?如繼續(xù)承?包，乙方?享有優(yōu)先?權(quán)，雙方?應(yīng)于本合?同期滿前?半年簽訂?未來(lái)承包?合同。?九、違約?責(zé)任1?.在合同?履行期間?，任何一?方違反本?合同的約?定，視為?違約。違?約方應(yīng)按?土地利用?的實(shí)際總?投資額和?合同未到?期的承包?金額的2?0%支付?對(duì)方違約?金，并賠?償對(duì)方因?違約而造?成的實(shí)際?損失。?2.乙方?應(yīng)當(dāng)按照?本合同約?定的期限?足額支付?租金。如?乙方逾期?____?日未支付?租金，則?甲方有權(quán)?解除本合?同。3?.本合同?轉(zhuǎn)包后，?因甲方的?原因致使?轉(zhuǎn)包合同?不能履行?，給轉(zhuǎn)包?后的承包?方造成損?失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的責(zé)?任。十?、合同糾?紛的解決?辦法本?合同履行?中如發(fā)生?糾紛，由?爭(zhēng)議雙方?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成，雙方?同意向_?____?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁。十?一、本合?同經(jīng)甲乙?雙方簽章?后生效。?十二、?本合同未?盡事宜，?可由雙方?約定后作?為補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議（經(jīng)?公證后）?與本合同?具有同等?法律效力?。十三?、本合同?一式__?__份，?甲乙雙方?各___?_份。?附土地平?面圖發(fā)包?方：（蓋?章）__?___?承包方：?（簽字）?____?_法定?代表人：?（簽字）?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日簽?約地點(diǎn)：?____?_土地?出租合同?標(biāo)準(zhǔn)模板?（三）?農(nóng)村土地?租賃合同?書(shū)甲方?【出租方?】乙方?【轉(zhuǎn)租方?】丙方?【承租方?】根據(jù)?【中華人?民共和國(guó)?農(nóng)村土地?租賃法】?等法律法?規(guī)的規(guī)定?，為了農(nóng)?村的經(jīng)濟(jì)?發(fā)展，丙?方由于種?植的需要?，經(jīng)甲方?同意，租?賃乙方原?向甲方承?租的的土?地。為明?確雙方的?權(quán)力和義?務(wù)達(dá)成一?致。簽合?同如下;?第一條?;租賃土?地的地名?面積。?租賃土地?的地名叫?。面積畝?{以賬本?為準(zhǔn)}。?四址東西?南北共有?塊。第?二條;租?賃用途。?糧食，?蔬菜等等?，以及其?他種植業(yè)?，在合同?期間，不?得隨便更?改土地的?用途。?第三條;?租賃期限?。自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?共計(jì)年。?合同期滿?后，雙方?同意，可?延續(xù)合同?。丙方享?受同樣價(jià)?格優(yōu)先權(quán)?。第四?條;租金?及支付方?法。每?年當(dāng)年租?金共元。?在每年到?期前付清?當(dāng)年的租?金。乙方?不得中途?違約。丙?方如果到?一年后不?交當(dāng)年租?金，乙方?有權(quán)收回?土地。另?有約定的?除外。國(guó)?家對(duì)土地?的補(bǔ)貼以?及待遇，?有經(jīng)營(yíng)者?享受。乙?方不得收?取租金以?外的費(fèi)用?。第五?條;乙方?有權(quán)監(jiān)督?和維護(hù)丙?方的合法?權(quán)益。保?證水利的?供應(yīng)，道?路暢通。?創(chuàng)造條件?為租賃方?提供生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)服務(wù)?。第六?條;合同?終止。?在合同厲?行期間，?如果遇到?土地被國(guó)?家征用或?集體規(guī)劃?使用，租?賃方必須?服從，租?賃方享受?合同期間?的土地費(fèi)?，地面附?著物的賠?償費(fèi)以及?青苗補(bǔ)償?費(fèi)等。合?同終止。?第七條?;合同解?除。到?期后合同?自然解除?。第八?條。本合?同一式兩?份，乙方?丙方各持?一份。由?雙方簽字?或蓋章后?生效。?甲方：_?____???????????????乙方?：___?__丙方?___?_年__?__月_?___日?土地出?租合同標(biāo)?準(zhǔn)模板（?四）出?租方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）承?租方（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）根?據(jù)《民法?典》及相?關(guān)法律規(guī)?定，為了?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利、義?務(wù)，經(jīng)雙?方平等協(xié)?商，簽訂?本合同。?一、甲?方將位于?市路號(hào)的?畝土地的?使用權(quán)及?地上建筑?物、構(gòu)筑?物、附著?物等（見(jiàn)?附件）出?租給乙方?使用。?二、乙方?承租本宗?土地必須?進(jìn)行合法?經(jīng)營(yíng)，否?則甲方有?權(quán)收回土?地使用權(quán)?，終止合?同。三?、乙方不?得擅自轉(zhuǎn)?租本宗土?地的使用?權(quán)，如需?進(jìn)行轉(zhuǎn)租?應(yīng)征得甲?方書(shū)面同?意，否則?甲方有權(quán)?收回土地?使用權(quán)，?終止合同?。四、?甲方應(yīng)保?證本宗土?地上的水?、電、暖?等基本設(shè)?施完整，?并幫助乙?方協(xié)調(diào)同?水、電、?暖的提供?方的有關(guān)?事宜，但?具體收費(fèi)?事宜由乙?與水電暖?的提供方?協(xié)商，所?有費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。五、?乙方在租?用期間，?不得隨意?改變本宗?土地狀況?和地上的?建筑物、?構(gòu)筑物、?附著物及?水、電、?暖管網(wǎng)等?設(shè)施，如?確需改動(dòng)?或擴(kuò)增設(shè)?備應(yīng)事先?征得甲方?書(shū)面同意?后方可實(shí)?施，對(duì)有?關(guān)設(shè)施進(jìn)?行改動(dòng)或?擴(kuò)增設(shè)備?時(shí)如需辦?理相關(guān)手?續(xù)，由乙?方辦理，?甲方根據(jù)?實(shí)際情況?給予協(xié)助?，所需費(fèi)?用有乙方?承擔(dān)，否?則，乙方?應(yīng)恢復(fù)原?狀，并賠?償由此給?甲方造成?的損失。?六、乙?方租用期?間，有關(guān)?市容環(huán)境?衛(wèi)生、門(mén)?前三包等?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?國(guó)家行政?收費(fèi)，按?有關(guān)規(guī)定?由甲、乙?雙方各自?負(fù)擔(dān)。?七、乙方?在租賃期?間因生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)所發(fā)?生的所有?事故及造?成他人損?害的，由?乙方承擔(dān)?責(zé)任，與?甲方無(wú)關(guān)?。八、?合同約定?的租賃期?限界滿或?雙方協(xié)商?一致解除?合同后_?___日?內(nèi)，乙方?應(yīng)向甲方?辦理交接?手續(xù)，交?接時(shí)乙方?應(yīng)保證工?作人員撤?離、將屬?于自己的?設(shè)備騰清?，并將租?賃范圍內(nèi)?的垃圾雜?物等清理?干凈。?九、租賃?期限為_(kāi)?___年?，從__?__年_?___月?____?日至年日?。十、?經(jīng)甲乙雙?方商定，?租金的交?納采取按?年支付先?付后用的?方式，年?租金為元?，由乙方?于每年日?交納給甲?方.如逾?期交納租?金___?_日以內(nèi)?，乙方除?應(yīng)補(bǔ)交所?欠租金外?還應(yīng)向甲?方支付年?租金日千?分之二的?違約金；?如逾期超?過(guò)___?_日，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方應(yīng)甲?方支付年?租金百分?之二十五?的違約金?。十一?、甲方向?乙方收取?約定租金?以外的費(fèi)?用，乙方?有權(quán)拒付?。十二?、在租賃?期限內(nèi)，?因不可抗?拒的原因?或者因城?市規(guī)劃建?設(shè)，致使?雙方解除?合同，由?此造成的?經(jīng)濟(jì)損失?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。十三?、爭(zhēng)議解?決方式：?十四、?雙方協(xié)商?一致可另?行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。十五?、本合同?自雙方簽?字蓋章后?生效。?十六、本?合同一式?四份，雙?方各執(zhí)兩?份，具有?同等法律?效力。?甲方（蓋?章）乙方?（蓋章或?簽字）?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?附件：土?地及地上?建筑物、?構(gòu)筑物、?附著物情?況。土?地出租合?同標(biāo)準(zhǔn)模?板（五）?甲方（?出租方）?：乙方?（轉(zhuǎn)租方?）：丙?方（承租?方）：?丙方由于?業(yè)務(wù)發(fā)展?需要，需?租賃乙方?原向甲方?承租的土?地，經(jīng)甲?方同意，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條租?賃土地范?圍、面積?位于市_?___路?號(hào)（附圖?），面積?按土管部?門(mén)勘定的?為準(zhǔn)。?第二條租?賃土地用?途丙方開(kāi)?設(shè)汽車(chē)銷(xiāo)?售中心。?第三條?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條租金?及支付方?式自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日的租金?為3萬(wàn)元?/年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日的?租金為萬(wàn)?元/年。?租金每?半年支付?一次，丙?方自租賃?期限開(kāi)始?之日起一?周內(nèi)，支?付當(dāng)年租?賃費(fèi)的一?半給乙方?，個(gè)月后?的第一周?內(nèi)支付當(dāng)?年另一半?租金。這?二個(gè)付款?日為以后?每年租金?的付款日?。第五?條續(xù)租合?同期滿后?，該土地?繼續(xù)出租?的，在同?等條件下?丙方享有?承租優(yōu)先?權(quán)。第?六條合同?終止國(guó)家?征用該土?地時(shí)，合?同終止。?各自損失?自行承擔(dān)?。第七?條合同解?除1.乙?、丙雙方?協(xié)商一致?，合同解?除；2?.甲、乙?方不能保?證丙方行?使該租賃?土地使用?權(quán)時(shí)，丙?方有權(quán)解?除合同；?3.丙?方不按時(shí)?支付租金?且超過(guò)半?年的，乙?方有權(quán)解?除合同。?第八條?違約責(zé)任?1.丙方?不承租該?土地，賠?償乙方損?失萬(wàn)元；?2.乙?方不將該?土地出租?給丙方，?賠償丙方?損失萬(wàn)元?；3.?乙方因其?他原因造?成違約的?，除賠償?丙方在租?賃土地上?的全部基?建投入（?該基建投?入以丙方?基建完工?后提供給?甲、乙方?的基建清?單為準(zhǔn)）?外，另再?賠償丙方?損失萬(wàn)元?。第九?條其他1?.該租賃?土地的審?批手續(xù)由?甲、乙方?負(fù)責(zé)，丙?方給予配?合；2?.租賃期?內(nèi)未經(jīng)乙?方同意，?丙方不得?擅自改變?租賃土地?用途；?3.租賃?期內(nèi)丙方?不得將租?賃土地抵?押給他人?。第十?條爭(zhēng)議的?解決在履?行合同過(guò)?程中發(fā)生?爭(zhēng)議，由?甲、乙、?丙三方協(xié)?商解決；?協(xié)商不成?，向乙方?所在地人?民法院起?訴。未?盡事宜，?甲、乙、?丙三方另?行協(xié)商。?本合同?一式陸份?，甲、乙?、丙三方?各執(zhí)二份?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?丙方：_?____?（簽字?蓋章）（?簽字蓋章?）（簽字?蓋章）?____?年___?_月__?__日?土地出租?合同標(biāo)準(zhǔn)?模板（六?）甲方?：___?__乙?方：__?___?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定及國(guó)土?資源部國(guó)?土資函_?___號(hào)?《___?__》、?國(guó)土資函?____?號(hào)《__?___》?，甲方向?乙方出租?國(guó)有土地?使用權(quán)。?為明確?雙方的權(quán)?利與義務(wù)?，訂立本?合同。?第1條土?地使用權(quán)?租賃范圍?1.1?甲方依據(jù)?本合同出?租給乙方?的土地使?用權(quán)所屬?之土地位?于___?__、_?___等?____?個(gè)省市，?面積__?__平方?米。對(duì)該?租賃土地?的詳細(xì)描?述作為附?件一，構(gòu)?成本合同?之一部分?。1.?2甲方保?證其已通?過(guò)授權(quán)經(jīng)?營(yíng)方式取?得上述租?賃土地的?土地使用?權(quán)，有合?法出租的?權(quán)利。甲?方已獲得?國(guó)土資源?部頒發(fā)的?相關(guān)的土?地授權(quán)經(jīng)?營(yíng)書(shū)，文?件號(hào)為國(guó)?土資函_?___號(hào)?。該授權(quán)?經(jīng)營(yíng)書(shū)以?及與上述?租賃土地?有關(guān)的權(quán)?屬證明及?相關(guān)文件?作為附件?二，構(gòu)成?本合同之?一部分。?1.3?對(duì)于乙方?的___?_個(gè)加油?站現(xiàn)已占?用的__?__平方?米集體土?地，甲方?承諾自乙?方營(yíng)業(yè)執(zhí)?照簽發(fā)之?日起__?__年內(nèi)?，辦理完?征用手續(xù)?，取得國(guó)?家主管部?門(mén)的授權(quán)?，并租賃?給乙方使?用。在辦?理上述征?地手續(xù)期?間，乙方?有權(quán)依據(jù)?國(guó)土資源?部國(guó)土資?函___?_號(hào)《_?____?》，合法?無(wú)償使用?該等土地?。1.?4甲方根?據(jù)本合同?出租土地?使用權(quán)。?土地所有?權(quán)屬于國(guó)?家。第?2條租賃?期限2?.1土地?使用權(quán)租?賃期限為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起算?。2.?2如果乙?方要求延?長(zhǎng)租賃期?限，乙方?應(yīng)在前述?租賃期限?期滿之前?至少__?__個(gè)月?以書(shū)面形?式通知甲?方。2?.3甲方?在收到乙?方按前款?發(fā)出的延?長(zhǎng)租賃期?通知后，?應(yīng)同意該?等延長(zhǎng)，?并應(yīng)同乙?方在前述?租賃期滿?前簽訂新?的租賃合?同。甲方?應(yīng)在租期?后滿前辦?理完畢土?地使用權(quán)?可續(xù)租的?一切有關(guān)?的政府部?門(mén)審批及?手續(xù)。續(xù)?租的租金?標(biāo)準(zhǔn)依國(guó)?家的有關(guān)?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)?或依當(dāng)時(shí)?的市場(chǎng)價(jià)?格執(zhí)行。?2.4?甲乙雙方?同意，乙?方可以在?本條第1?款租賃期?滿前的任?何時(shí)候終?止租賃本?合同項(xiàng)下?部分或全?部土地使?用權(quán)，但?乙方須在?其所要求?的終止日?前___?_個(gè)月書(shū)?面通知甲?方。第?3條租賃?用途3?.1乙方?應(yīng)在甲方?與土地管?理部門(mén)簽?署的土地?授權(quán)經(jīng)營(yíng)?書(shū)所限定?的用途范?圍內(nèi)使用?土地。?3.2在?符合3.?1條的前?提下，租?賃期內(nèi)乙?方若要依?法將租賃?土地的部?分或全部?改作他用?時(shí)，應(yīng)書(shū)?面通知甲?方。甲方?應(yīng)在接到?乙方書(shū)面?通知之日?起___?_日內(nèi)決?定是否同?意該等改?變。如同?意，則甲?方應(yīng)到有?關(guān)部門(mén)辦?理相應(yīng)批?準(zhǔn)手續(xù)。?在取得批?準(zhǔn)后，乙?方方可按?改變后的?用途使用?。第4?條租賃土?地交付使?用4.?1甲方自?本合同正?式生效之?日將土地?使用權(quán)交?付乙方。?4.2?乙方在甲?方將該土?地使用權(quán)?交付之日?起，必須?依照土地?授權(quán)經(jīng)營(yíng)?書(shū)規(guī)定的?土地用途?實(shí)施相應(yīng)?的經(jīng)營(yíng)、?管理、使?用等行為?。第5?條租金及?稅費(fèi)5?.1乙方?按照本合?同應(yīng)向甲?方每年支?付總額為?____?元人民幣?的租金。?對(duì)于本通?用版合同?.3條所?述集體土?地的租金?，乙方每?年應(yīng)向甲?方另行支?付，租金?的計(jì)算方?法為：集?體土地年?租金=租?賃土地年?租金__?___集?體土地面?積。在本?合同有效?期內(nèi)，甲?乙雙方每?____?年可以對(duì)?前述租金?協(xié)商調(diào)整?。5.?2甲乙雙?方同意，?對(duì)于按照?本合同的?規(guī)定終止?使用的部?分土地，?乙方支付?甲方的總?租金數(shù)應(yīng)?依該土地?所在的地?域和用途?按雙方協(xié)?商確定的?金額做相?應(yīng)減少。?5.3?本合同所?規(guī)定的租?金，由乙?方按季度?向甲方支?付，每次?支付的租?金額應(yīng)為?該年度租?金總額的?____?_分之一?。每一筆?租金應(yīng)于?每年__?__月_?___日?、___?_月__?__日、?____?月___?_日、_?___月?____?日、之前?交付甲方?。無(wú)論前?款規(guī)定如?何，第一?筆租金額?應(yīng)按下述?計(jì)算方法?計(jì)算并在?本合同生?效后第一?個(gè)付款日?支付給甲?方：年租?金___?__合同?生效日至?合同生效?后第一個(gè)?付款日的?實(shí)際天數(shù)?。5.?4甲方負(fù)?責(zé)交納與?租賃土地?有關(guān)的土?地稅、費(fèi)?及其他法?定的費(fèi)用?。本合同?簽訂后由?于國(guó)家政?策變化導(dǎo)?致的該等?費(fèi)用增加?部分由雙?方合理分?擔(dān)。雙方?應(yīng)于每年?的___?_月__?__日結(jié)?算該等費(fèi)?用前__?__年度?的增加部?分。第?6條雙方?的權(quán)利和?義務(wù)6?.1甲方?的權(quán)利和?義務(wù)：?（1）依?據(jù)本合同?約定向乙?方收取租?金。（?2）監(jiān)督?乙方依據(jù)?本合同約?定使用土?地。（?3）乙方?未征得甲?方同意，?擅自改變?用途的，?甲方有權(quán)?收回相關(guān)?土地的土?地使用權(quán)?。（4?）本合同?期滿不再?延續(xù)的，?甲方有權(quán)?收回該土?地的土地?使用權(quán)。?（5）?甲方需根?據(jù)本合同?的約定，?及時(shí)完整?地向乙方?提供租賃?土地之土?地使用權(quán)?。（6?）甲方應(yīng)?支持乙方?在獲得必?需的法定?批準(zhǔn)后，?在承租的?土地上新?建、擴(kuò)建?、改建永?久性或臨?時(shí)性建筑?物、構(gòu)筑?物。（?7）租賃?期間，甲?方對(duì)該土?地相鄰?fù)?地行使權(quán)?利不得妨?礙乙方對(duì)?該土地行?使正當(dāng)權(quán)?利。（?8）對(duì)于?政府因公?益事業(yè)而?附設(shè)的各?種管線穿?越該租賃?土地的綠?化地區(qū)和?____?區(qū)域所造?成的對(duì)租?賃土地的?破壞，甲?方無(wú)需作?任何工程?上的修補(bǔ)?或經(jīng)濟(jì)上?的補(bǔ)償。?（9）?甲方保證?不侵犯乙?方在租賃?土地上的?任何建筑?物、附著?物的所有?權(quán)，包括?占有、使?用、處分?及收益的?權(quán)利和利?益。（?10）在?本協(xié)議有?效期內(nèi)，?未經(jīng)乙方?書(shū)面同意?，甲方不?得提前終?止協(xié)議或?部分及全?部收回土?地使用權(quán)?，但本協(xié)?議另有規(guī)?定者除外?。6.?2乙方的?權(quán)利和義?務(wù)：（?1）乙方?有權(quán)依據(jù)?本合同的?約定使用?土地。?（2）乙?方須向甲?方及時(shí)按?本合同支?付租金。?（3）?乙方須根?據(jù)本合同?約定用途?使用土地?，并接受?甲方監(jiān)督?。（4?）租賃期?滿不再續(xù)?租的，乙?方須及時(shí)?、完整地?向甲方交?回不再續(xù)?租之部分?或全部租?賃土地的?土地使用?權(quán)。（?5）乙方?不得將租?賃的土地?使用權(quán)進(jìn)?行轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)租、抵?押。（?6）乙方?應(yīng)保證政?府管理、?公安、消?防、救助?人員及其?緊急器械?、車(chē)輛等?在進(jìn)行緊?急救險(xiǎn)或?執(zhí)行公務(wù)?時(shí)能順利?進(jìn)出該土?地。（?7）乙方?在土地租?用期間應(yīng)?對(duì)承租土?地內(nèi)的市?政設(shè)施妥?善保護(hù)，?不得損壞?，否則應(yīng)?承擔(dān)修復(fù)?所需的一?切費(fèi)用。?（8）?第7條合?同的變更?和終止?7.1對(duì)?本合同的?任何變更?，須經(jīng)雙?方同意，?并以書(shū)面?形式作出?方可生效?。為了避?免歧義，?乙方按本?合同要求?延長(zhǎng)租期?或終止租?賃，應(yīng)按?本合同的?有關(guān)條款?進(jìn)行。?7.2本?合同按下?列方式終?止：（?1）本合?同期限后?滿，本合?同有效期?限內(nèi)雙方?達(dá)成終止?協(xié)議，?（2）本?合同任何?一方因地?震、風(fēng)暴?、水災(zāi)、?戰(zhàn)爭(zhēng)等不?可抗力喪?失繼續(xù)履?行本合同?的能力，?（3）?根據(jù)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，或?有管轄權(quán)?的法院或?仲裁機(jī)構(gòu)?所做出的?終止本合?同的判決?、裁定或?決定而終?止本合同?。第8?條違約責(zé)?任及損害?賠償任何?一方違反?本合同約?定，另一?方可以要?求或采納?本合同和?法律所允?許的補(bǔ)救?措施，包?括但不限?于實(shí)際履?行和補(bǔ)償?經(jīng)濟(jì)損失?。第9?條雙方的?陳述和保?證9.?1甲方的?陳述和保?證：（?1）甲方?是依法成?立的企業(yè)?，具有獨(dú)?立的法人?資格，現(xiàn)?持有有效?的營(yíng)業(yè)執(zhí)?照。（?2）甲方?一直依法?從事經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，并?未從事任?何超出法?律規(guī)定的?營(yíng)業(yè)范圍?的活動(dòng)。?（3）?甲方為簽?署本合同?所需的一?切政府審?批以及內(nèi)?部授權(quán)程?序都已獲?得或完成?，簽署本?合同的是?甲方的有?效授權(quán)代?表，并且?本合同一?經(jīng)簽署即?構(gòu)成對(duì)甲?方有約束?力的責(zé)任?。（4?）甲方簽?署本合同?或履行其?在本合同?項(xiàng)下的義?務(wù)并不違?反其訂立?的任何其?他合同或?其公司章?程，亦不?違反任何?法律、法?規(guī)或規(guī)定?。9.?2乙方的?陳述和保?證：（?1）乙方?是依法成?立的股份?制企業(yè)，?具有獨(dú)立?的法人資?格，現(xiàn)持?有有效的?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?。（2?）乙方一?直依法從?事經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)，并未?從事任何?超出法律?規(guī)定的營(yíng)?業(yè)范圍的?活動(dòng)。?（3）乙?方為簽署?本合同所?需的內(nèi)部?授權(quán)程序?都已完成?，簽署本?合同的是?乙方的有?效授權(quán)代?表，并且?本合同一?經(jīng)簽署即?構(gòu)成對(duì)乙?方有約束?力的責(zé)任?。（4?）乙方簽?署本合同?或履行其?在本合同?項(xiàng)下的義?務(wù)并不違?反其訂立?的任何其?他協(xié)議或?其公司章?程，亦不?違反任何?法律、法?規(guī)或規(guī)定?。第1?0條不可?抗力1?0.1如?果本合同?任何一方?因受不可?抗力事件?以及政府?部門(mén)的作?為及不作?為）影響?而未能履?行其在本?合同下的?全部或部?分義務(wù)，?該義務(wù)的?履行在不?可抗力事?件妨礙其?履行期間?應(yīng)予中止?。10?.2聲稱?受到不可?抗力事件?影響的一?方應(yīng)盡可?能在最短?的時(shí)間內(nèi)?通過(guò)書(shū)面?形式將不?可抗力事?件的發(fā)生?通知另一?方，并在?該不可抗?力事件發(fā)?生后__?__日內(nèi)?以手遞或?掛號(hào)空郵?向另一方?提供關(guān)于?此種不可?抗力事件?及其持續(xù)?時(shí)間的適?當(dāng)證據(jù)。?第11?條其他規(guī)?定11?.1除本?合同另有?規(guī)定外，?未經(jīng)另一?方書(shū)面同?意，任何?一方不得?轉(zhuǎn)讓其在?本合同項(xiàng)?下的全部?或部分權(quán)?利或義務(wù)?。11?.2合同?及其附件?構(gòu)成雙方?全部合同?，并取代?雙方以前?就該等事?項(xiàng)而達(dá)成?之全部口?頭或書(shū)面?的協(xié)議、?合約、理?解和通信?。11?.3本合?同任何一?條款成為?非法、無(wú)?效或不可?強(qiáng)制執(zhí)行?并不影響?本合同其?它條款的?效力及可?強(qiáng)制執(zhí)行?性。1?1.4本?合同或其?附件的修?訂僅可經(jīng)?書(shū)面協(xié)議?并經(jīng)雙方?授權(quán)代表?簽字且須?經(jīng)雙方采?取適當(dāng)?shù)?法人行動(dòng)?批準(zhǔn)而作?出。1?1.5除?非另有規(guī)?定，一方?未行使或?延遲行使?其在本合?同項(xiàng)下的?權(quán)利、權(quán)?力或特權(quán)?并不構(gòu)成?對(duì)這些權(quán)?利、權(quán)力?或特權(quán)的?放棄，而?單一或部?分行使這?些權(quán)利、?權(quán)力或特?權(quán)并不排?斥任何其?它權(quán)利、?權(quán)力或特?權(quán)的行使?。11?.6本合?同附件是?本合同不?可分割的?組成部分?，并與本?合同具有?同等約束?力，如同?已被納入?本合同。?第12?條通訊一?方根據(jù)本?合同規(guī)定?作出的通?知或其它?通訊應(yīng)采?用書(shū)面形?式并以中?文書(shū)寫(xiě)，?并可經(jīng)專(zhuān)?人手遞或?郵務(wù)發(fā)至?以下規(guī)定?的另一方?地址，或?傳真至另?一方規(guī)定?的傳真號(hào)?碼，通知?被視為已?有效作出?的日期應(yīng)?按以下的?規(guī)定確定?：經(jīng)專(zhuān)人?交付的通?知應(yīng)在專(zhuān)?人交付之?日被視為?有效。?第13條?適用法律?和爭(zhēng)議的?解決1?3.1本?合同應(yīng)適?用中華人?民共和國(guó)?法律并應(yīng)?根據(jù)中華?人民共和?國(guó)法律解?釋。1?3.2凡?因本合同?引起的或?與本合同?有關(guān)的任?何爭(zhēng)議，?由甲乙雙?方協(xié)商解?決。若協(xié)?商不成，?甲、乙任?何一方均?可將該等?爭(zhēng)議提交?____?_仲裁委?員會(huì)，按?照申請(qǐng)仲?裁時(shí)該仲?裁委員會(huì)?有效的仲?裁規(guī)則進(jìn)?行仲裁。?仲裁裁決?是終局的?，對(duì)雙方?均有約束?力。第?14條附?則14?.1本合?同以中文?書(shū)寫(xiě)。?14.2?本合同正?本一式_?___份?，雙方授?權(quán)代表簽?署并加蓋?公章后生?效且其效?力追溯至?____?年___?_月__?__日起?計(jì)算，各?份合同具?有同等效?力。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_授權(quán)?代表：_?____?????????????授權(quán)?代表：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?簽訂地?簽訂地點(diǎn)?：___?__??????????簽訂地點(diǎn)?：___?__土?地出租合?同標(biāo)準(zhǔn)模?板（七）?甲方：?____?_有限公?司乙方?：村民委?員會(huì)乙?方為發(fā)展?農(nóng)村經(jīng)濟(jì)?，加快社?會(huì)主義新?農(nóng)村建設(shè)?，充分利?用當(dāng)?shù)氐?地區(qū)優(yōu)勢(shì)?和資源優(yōu)?勢(shì)，改善?當(dāng)?shù)厝嗣?群眾的生?活水平，?經(jīng)乙方村?民代表會(huì)?議討論通?過(guò)，乙方?決定將閑?置的土地?租賃給甲?方使用，?雙方達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?乙方將該?村第村民?組所有的?，位于的?土地租賃?給甲方作?為收購(gòu)、?儲(chǔ)存用地?。二、?被租賃土?地的四至?為：東至?;南至;?西至;北?至。經(jīng)甲?乙雙方實(shí)?地測(cè)量，?甲方租賃?的土地共?計(jì)畝。?三、租期?為年，自?始至止;?合同期滿?如甲方繼?續(xù)經(jīng)營(yíng)的?，此合同?應(yīng)繼續(xù)履?行，續(xù)延?期限年，?土地租賃?價(jià)格每年?每畝土地