辦公場所租賃合同范本（七篇）

第27頁共27頁辦公場所?租賃合同?范本出?租方（甲?方）：?承租方（?乙方）：?根據(jù)國?家有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?自愿、平?等、互利?的基礎(chǔ)上?就甲方將?其合法擁?有的辦公?場所租賃?給乙方使?用的有關(guān)?事宜，雙?方達成協(xié)?議并簽訂?租賃合同?如下：?一、出租?辦公場所?情況二?、租賃期?限租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回出租辦?公場所，?乙方應如?期歸還，?乙方需繼?續(xù)承租的?，應于租?賃期滿前?一個月，?向甲方提?出書面要?求，經(jīng)甲?方同意后?重新簽訂?租賃合同?。三、?租金2?、本租金?不含稅金?，租金發(fā)?票由雙方?配合解決?，乙方另?行承擔稅?金。3?、租金支?付鑒于雙?方的合作?關(guān)系，甲?方給予乙?方靈活支?付租金的?時間便利?。四、?其他費用?租賃期?間，水、?電、物業(yè)?管理等費?用包含在?租金內(nèi)。?五、辦?公場所使?用要求和?維修責任?甲方應?在接到乙?方通知后?的___?_日內(nèi)進?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費?用由甲方?承擔。?2、租賃?期間，乙?方應合理?使用并愛?護上述辦?公場所及?其附屬設(shè)?施。因乙?方使用不?當或不合?理使用，?致使上述?辦公場所?及其附屬?設(shè)施損壞?或發(fā)生故?障的，乙?方應負責?維修。乙?方拒不維?修，甲方?可代為維?修，費用?由乙方承?擔。3?、租賃期?間，甲方?保證上述?辦公場所?及其附屬?設(shè)施處于?正常的可?使用和安?全的狀態(tài)?。甲方對?上述辦公?場所進行?檢查、養(yǎng)?護，應提?前___?_日通知?乙方。檢?查養(yǎng)護時?，乙方應?予以配合?。甲方應?減少對乙?方使用上?述辦公場?所的影響?。4、?乙方另需?裝修或者?增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)?備的，應?事先征得?甲方的書?面同意，?按規(guī)定須?向有關(guān)部?門審批的?，則還應?由甲方報?請有關(guān)部?門批準后?，方可進?行。六?、辦公場?所轉(zhuǎn)租和?歸還1?、乙方在?租賃期間?，如將上?述辦公場?所轉(zhuǎn)租，?需事先征?得甲方的?書面同意?，如果擅?自中途轉(zhuǎn)?讓，則甲?方不再退?還租金。?2、租?賃期滿后?，上述辦?公場所歸?還時，應?當符合正?常使用狀?態(tài)。七?、租賃期?間其他有?關(guān)約定?1、上述?辦公場所?租賃期間?，甲、乙?雙方都應?遵守國家?的法律法?規(guī)，不得?利用上述?辦公場所?租賃進行?非法活動?。2、?上述辦公?場所租賃?期間，甲?方應做好?消防、安?全、衛(wèi)生?工作。?4、上述?辦公場所?租賃期滿?后，甲方?如繼續(xù)出?租該房時?，乙方享?有優(yōu)先權(quán)?;如期滿?后不再出?租，乙?方應如期?搬遷，否?則由此造?成一切損?失和后果?，都有乙?方承擔。?八、其?他條款?1、上述?辦公場所?租賃期間?，如甲方?提前終止?合同而違?約，應賠?償乙方三?個月租金?。租賃期?間，如乙?方提前退?租而違約?，應賠償?甲方三個?月租金。?2、租?賃合同簽?訂后，如?企業(yè)名稱?變更、可?由甲乙雙?方蓋章簽?字確認，?原租賃合?同條款不?變，繼續(xù)?執(zhí)行到合?同期滿。?九、本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?必須依法?共同協(xié)商?解決。?十、本合?同一式肆?份，雙方?各執(zhí)貳份?，合同經(jīng)?蓋章簽字?后生效。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?辦公場?所租賃合?同范本（?二）甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_根據(jù)有?關(guān)法律、?法規(guī)，在?平等自愿?、互惠互?利、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，甲?、乙雙方?訂立如下?合作協(xié)議?：第一?條甲、乙?雙方愿以?各自的資?源優(yōu)勢，?共同致力?于高新科?技成果轉(zhuǎn)?化、企業(yè)?孵化、產(chǎn)?業(yè)項目研?究、開發(fā)?和人才培?養(yǎng)。甲方?有義務向?乙方提供?良好的園?區(qū)環(huán)境、?工作、辦?公條件及?周到的公?共設(shè)施與?服務；在?同等條件?下，乙方?可優(yōu)先取?得與甲方?進行項目?合作的權(quán)?利。乙方?有義務遵?守園區(qū)的?各項管理?規(guī)定，維?護___?_的整體?聲譽，促?進技術(shù)創(chuàng)?新工作良?性循環(huán)的?形成。?第二條甲?方將位于?____?_建筑面?積共__?__平方?米（含分?攤面積，?下同）的?場地提供?給乙方使?用（附圖?紙一份）?。場地使?用期限為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起正?式啟用并?全額交費?，至__?__年_?___月?____?日止。（?若提前入?駐，計費?時間從實?際進駐日?開始計算?）當場地?原為毛坯?房時，乙?方自行負?責自用面?積內(nèi)的裝?修及風機?盤管的購?置、安裝?。為了保?證整個大?樓消防設(shè)?施和中央?空調(diào)風機?盤管的安?裝質(zhì)量，?本大樓的?消防設(shè)施?和中央空?調(diào)風機盤?管由指定?的公司安?裝。第?三條乙方?可將上述?場地作辦?公等用途?，未經(jīng)甲?方書面同?意，不得?改變用途?，亦不得?轉(zhuǎn)讓場地?使用權(quán)。?乙方保證?在上述場?地使用過?程中的行?為符合法?律、法規(guī)?要求，符?合國家環(huán)?境保護、?消防安全?、勞動衛(wèi)?生等標準?。第四?條為做好?大樓本體?的維護管?理，更好?地為入園?單位提供?優(yōu)良的辦?公、經(jīng)營?、研發(fā)、?實驗、教?育培訓等?的工作環(huán)?境，乙方?按上述場?地的建筑?面積每平?方米每月?人民幣_?___元?的標準向?甲方交納?場地使用?費合計人?民幣__?__元（?其中場地?租金__?__元、?管理費_?___元?）并且應?于每月_?___日?前按月交?付到甲方?指定帳戶?。每兩個?年度甲方?有權(quán)根據(jù)?物價情況?調(diào)整場地?使用費一?次，每次?調(diào)整幅度?不得超過?____?%。第?五條科技?園主樓采?用中央空?調(diào)供冷，?乙方原則?上不允許?私自裝設(shè)?空調(diào)。中?央空調(diào)每?周開機_?___天?，每日開?機時間為?____?_。如乙?方因特殊?需要要求?加裝獨立?的空調(diào)機?或備用發(fā)?電機，須?向甲方提?出書面申?請，報批?獲準，且?不得有礙?大樓外觀?的整體觀?瞻。科技?園副樓空?調(diào)由企業(yè)?自行解決?，但需甲?方審批。?第六條?中央空調(diào)?費、水電?費和通訊?費的計算?及付款方?式：1?.中央空?調(diào)費采用?兩種收費?方式，企?業(yè)可根據(jù)?自身情況?選定其中?一種。A?.中央空?調(diào)費采取?冷量計費?及公共損?耗外加折?舊費__?__元月?平方米，?公共損耗?按合同面?積分攤。?冷量計_?___元?個由企業(yè)?支付。B?.中央空?調(diào)費采用?固定的分?攤方式：?____?元月平方?米。不再?分攤其他?費用。?2.水費?、電費按?實際計費?，分攤部?分按合同?面積分攤?。3.?通訊費：?市內(nèi)電話?、長途電?話、上因?特網(wǎng)等三?項業(yè)務的?登記辦理?、開通、?服務和交?費等，均?由設(shè)于園?內(nèi)的“電?信營運商?服務處”?統(tǒng)一一個?窗口辦理?，并附設(shè)?辦理移動?電話及其?他電信業(yè)?務。上述?水電費均?由物業(yè)管?理部門代?收代繳。?均攤的公?共水電費?由物業(yè)管?理部門按?月公布，?接受甲乙?雙方的共?同監(jiān)督。?第七條?場地使用?費和水電?費等費用?每月結(jié)算?一次，按?月收取，?在規(guī)定時?間內(nèi)結(jié)清?，如不按?期交納費?用，每超?過___?_日，按?欠交金額?的千分之?____?_收取滯?納金。?第八條甲?方交付使?用場地時?，向乙方?收取一個?月的場地?使用費作?為保證金?，合計人?民幣__?__元。?保證金在?乙方離場?后的下一?個水電費?結(jié)算日可?以結(jié)清水?電費時一?并結(jié)算，?結(jié)算時只?退本金，?不計利息?。第九?條乙方需?要進行二?次裝修時?，需要和?甲方簽定?二次裝修?協(xié)議。具?體見雙方?簽定的二?次裝修協(xié)?議。第?十條乙方?在場地正?常使用過?程中，其?原有的消?防設(shè)施出?現(xiàn)安全隱?患或不能?正常使用?的情況時?，應及時?通知甲方?和物業(yè)管?理單位，?甲方和物?業(yè)管理單?位應在接?到通知后?應采取應?急措施，?并在__?__日內(nèi)?組織維修?，費用由?甲方承擔?。因乙方?使用不當?造成設(shè)施?出現(xiàn)損壞?或發(fā)生故?障的，乙?方應承擔?維修費用?并賠償甲?方的損失?。乙方二?次裝修時?增加的消?防設(shè)施由?乙方自行?維護。甲?方有權(quán)在?先知會乙?方后進入?乙方場地?檢修和保?養(yǎng)大樓的?固定裝置?和設(shè)施。?第十一?條因下列?情形之一?，甲方有?權(quán)單方解?除本協(xié)議?，由此造?成甲方損?失的，乙?方應向甲?方賠償。?（1）?乙方拖欠?各項費用?達___?_個月，?或以上；?（2）?乙方所欠?各項費用?總額達_?___萬?元或以上?；（3?）未經(jīng)甲?方同意及?有關(guān)部門?批準，乙?方擅自改?變用途的?；（4?）乙方違?反本協(xié)議?第十條?規(guī)定，致?使場地或?設(shè)備嚴重?損壞的；?（5）?未經(jīng)甲方?書面同意?及有關(guān)部?門批準，?乙方自行?進行裝修?的；（?6）未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方將場地?轉(zhuǎn)讓給?第三方的?。甲方根?據(jù)上述情?形可單方?解除協(xié)議?，書面通?知乙方遷?離，收回?使用場地?，并有權(quán)?要求乙方?付清所有?欠費及違?約金。?第十二條?因下列情?形之一，?乙方有權(quán)?單方解除?本協(xié)議，?由此造成?乙方損失?的.，甲?方應向乙?方賠償：?甲方延遲?交付使用?場地達兩?個月或以?上；甲方?違反本協(xié)?議第十?條規(guī)定，?使乙方無?法安全使?用場地的?；甲方違?反本協(xié)議?第十一?條規(guī)定，?致使乙方?無法繼續(xù)?使用的；?未經(jīng)乙方?同意及有?關(guān)部門批?準，甲方?對乙方使?用的場地?進行改建?、擴建或?裝修，影?響乙方使?用的。乙?方因上述?情形可單?方面解除?協(xié)議，書?面通知甲?方，并有?權(quán)要求甲?方支付賠?償金，以?及退還乙?方所付保?證金等結(jié)?余款項。?第十三?條如協(xié)議?期內(nèi)乙方?與甲方另?有簽訂孵?化協(xié)議，?則在本協(xié)?議有效期?滿之日前?____?個月內(nèi)，?經(jīng)甲方專?家組評估?，不符合?繼續(xù)留園?孵化條件?的，甲方?應向乙方?發(fā)出不再?續(xù)簽協(xié)議?的通知，?乙方應于?有效期屆?滿之日前?遷離本大?樓。逾期?不遷造成?甲方損失?的，乙方?應予賠償?。第十?四條甲、?乙雙方因?其它原因?需提前解?除本協(xié)議?的，應提?前一個月?提出，雙?方商定后?簽訂書面?解除協(xié)議?，由此造?成的損失?，應由提?出解除協(xié)?議的一方?負賠償責?任。第?十五條本?協(xié)議生效?之日起_?___日?內(nèi)，乙方?向甲方支?付預定場?地使用定?金共__?__萬元?，此定金?在乙方進?場時可沖?入駐時的?場地使用?保證金、?多退少補?。若甲方?違約，不?能按期向?乙方提供?場地，則?雙倍返還?定金，若?乙方違約?，在規(guī)定?日期內(nèi)不?開始進場?裝修，則?定金作違?約金處理?，不予返?還。第?十六條本?協(xié)議執(zhí)行?期間，如?遇不可抗?力致使協(xié)?議無法履?行時，雙?方應按有?關(guān)法律規(guī)?定及時協(xié)?商處理。?本協(xié)議在?履行中雙?方如發(fā)生?爭議，應?協(xié)商解決?或報請相?關(guān)主管部?門進行調(diào)?解，協(xié)商?或調(diào)解不?成的，可?以向人民?法院起訴?。第十?七條本協(xié)?議未盡事?宜，雙方?可另簽訂?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。第?十八條本?協(xié)議共四?頁，一式?四份，甲?、乙雙方?各持兩份?，具有同?等法律效?力。本協(xié)?議自甲、?乙雙方簽?字蓋章之?日起生效?。甲方：?____?_法定或?授權(quán)代表?：___?__銀行?帳號：_?____?電話：_?___年?____?月___?_日乙方?：___?__法定?或授權(quán)代?表：__?___銀?行帳號：?____?_電話：?____?年___?_月__?__日?辦公場所?租賃合同?范本（三?）甲方?：___?__乙?方：__?___?丙方：_?____?一、租?賃樓宇地?點：__?__省_?___市?____?_街__?__號_?____?商城__?__樓_?___單?元。二?、租用面?積：建筑?面積共計?____?平方米。?三、樓?宇用途：?乙方所承?租的房屋?只能作為?商業(yè)辦事?處或辦公?機構(gòu)場所?使用。?四、租賃?期限：從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止共計_?___年?。五、?租金標準?：每月每?平米__?__元，?每月計人?民幣__?__元。?六、物?業(yè)管理費?：每月每?平米__?__元，?每月計人?民幣__?__元，?由乙方向?物業(yè)管理?公司繳納?，具體事?宜由乙方?和物管公?司書面約?定。室內(nèi)?所耗水電?費按國家?規(guī)定價格?以表計費?，每月按?時查表，?乙方在查?表后規(guī)定?時間內(nèi)繳?清費用。?七、付?款方式：?采用預交?結(jié)算法。?租房費用?每___?__結(jié)算?一次，每?次計人民?幣___?_元。首?次租房費?用在合同?簽訂后三?日內(nèi)一次?性付清，?以后每_?___月?的租房費?用亦在到?期前一個?星期內(nèi)一?次性支付?。甲方按?照租房費?用的實際?金額開具?正規(guī)的租?賃業(yè)發(fā)票?。八、?履約保證?：1、?乙方簽約?之日應向?甲方支付?一個月租?共計__?__元作?為履約保?證金。合?同屆滿不?再續(xù)租時?，乙方將?完好物業(yè)?歸還甲方?，并沒有?違約行為?，業(yè)主即?在十日內(nèi)?，將保證?金返還乙?方。2?、在租賃?期內(nèi)，乙?方應合法?經(jīng)營，照?章納稅。?乙方應向?甲方提供?乙方的營?業(yè)執(zhí)照，?法人代表?身份證復?印件以及?經(jīng)營相關(guān)?的文件各?一份。同?樣甲方亦?應為乙方?提供營業(yè)?執(zhí)照及房?產(chǎn)文件。?3、在?租賃期間?，乙方應?愛護房屋?的設(shè)施、?設(shè)備，不?得損壞主?體結(jié)構(gòu)。?由于乙方?原因，造?成租賃房?屋毀損，?乙方應負?責維修或?在房租中?作賠償。?乙方在對?房屋裝修?時應提前?三天向大?樓物業(yè)工?程部辦理?相關(guān)手續(xù)?，方可進?行裝修。?乙方在對?房屋進行?裝修或布?置網(wǎng)絡(luò)系?統(tǒng)工程前?要將裝修?改造方案?及圖紙報?甲方同意?。如裝修?、改造、?增添部分?出現(xiàn)故障?，后果自?負，并須?賠償由此?而造成的?相鄰客戶?影響和損?失。4?、租賃期?間，乙方?應嚴格遵?守市、區(qū)?消防治安?部門的有?關(guān)規(guī)定，?簽定消防?責任書，?如乙方對?租賃房屋?使用不當?，在乙方?上班時間?內(nèi)發(fā)生的?消防事故?或治安事?件由乙方?承擔經(jīng)濟?責任和民?事責任。?在下班后?發(fā)生的案?件，由公?安機關(guān)裁?定責任。?九、違?約責任：?1、在?租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲?方同意乙?方不得將?所租賃的?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?，否則，?甲方視乙?方違約，?不退還履?約保證金?及剩余租?金，并有?權(quán)收回出?租的房屋?。2、?乙方在承?租期內(nèi)未?按合同約?定的時間?繳付租金?的，每逾?期一天按?月租金的?0.3%?繳納違約?金，逾期?超過7天?不繳納租?金的，甲?方可以單?方解除合?同，不返?還履約保?證金，并?向乙方提?出賠償。?3、租?賃期間，?乙方不能?改變經(jīng)營?用途和范?圍，否則?甲方有權(quán)?終止合同?。4、?租賃合同?生效后，?甲方不得?將已出租?的房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方或提前?收回，如?有違反，?應付給乙?方兩個月?房租作為?違約金。?十、合?同的變更?、解除與?終止：?1、經(jīng)雙?方協(xié)商同?意，可以?解除合同?。2、?乙方由于?自身的原?因需解除?合同時，?應提前兩?個月，以?書面形式?通知甲方?，甲方應?在十日之?內(nèi)書面回?函給乙方?。如乙方?單方解除?租賃合同?屬違約行?為，甲方?不退還履?約保證金?及所交租?金并有權(quán)?將該房屋?收回，如?乙方人為?損壞房屋?及設(shè)備，?應照價賠?償。3?、因不可?抗力致使?不能實現(xiàn)?合同目的?，合同可?以解除。?由于不可?抗力在大?樓內(nèi)造成?甲方或乙?方的人身?或者財產(chǎn)?損失的，?雙方均不?承擔賠償?責任。?4、裝修?及裝修附?加部分在?解除合同?或合同履?行完畢后?，乙方應?完整將其?房屋整體?移交給甲?方，不得?拆出房屋?裝修部分?。甲方無?義務對裝?修及添加?的裝修部?分予以補?償。5?、經(jīng)協(xié)商?雙方同意?，解除或?終止合同?后，甲方?需驗收物?業(yè)是否完?好無損，?如有損壞?應在乙方?所交的房?租中或履?約保證金?中扣除乙?方違約金?及所欠的?水、電費?和乙方應?承擔的費?用，其超?出部分退?還給乙方?。如乙方?所交保證?金或剩余?房租款不?足以補償?由此造成?的經(jīng)濟損?失時，應?負責賠償?。結(jié)清房?租、物業(yè)?管理費、?電費、停?車費用等?，方可在?三天內(nèi)搬?遷完畢，?否則按違?約而論。?十一、?租賃期滿?，租賃合?同自然終?止，甲方?有權(quán)收回?出租房屋?。乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿兩個月?前書面通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽定租?賃合同。?十二、?本合同適?用中華人?民共和國?民法典，?發(fā)生糾紛?雙方協(xié)商?友好解決?。協(xié)商無?效，提交?當?shù)赜泄?轄權(quán)的法?院審理。?十三、?本合同壹?式叁份，?三方各執(zhí)?壹份，經(jīng)?三方簽字?蓋章并在?甲方收到?履約保證?金及房租?后開始生?效執(zhí)行。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?代表：_?____?????????????????代表?：___?__丙?方：__?___?????????????????代表：?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日辦?公場所租?賃合同范?本（四）?根據(jù)《?房屋租賃?條例》《?中華人民?共和國民?法典》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，訂立?本合同。?合同內(nèi)?容如下：?第一條?甲方將座?落于市大?廈室房屋?出租乙方?使用。建?筑面積共?計平方米?。第二?條乙方租?用房屋的?期限為貳?年，即自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。乙方向?甲方一次?性支付的?租金為_?___元?整（含一?個月押金?、物業(yè)管?理費、有?線電視費?），乙方?需另行負?責支付出?租房屋的?水電費、?取暖費、?電話費、?停車費。?第三條?付款方式?：年付。?提前一個?月支付第?二年租金?。第四?條甲方給?乙方結(jié)算?費時，應?當出具憑?證。第?五條甲方?將房屋出?租給乙方?作辦公用?途使用，?并保證符?合國家有?關(guān)消防安?全規(guī)定。?乙方將出?租房屋用?于其他用?途的，須?經(jīng)甲方書?面同意，?并按有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?辦理改變?房屋用途?的報批手?續(xù)。第?六條甲方?保證第五?條所列出?租房的用?途符合有?關(guān)法律、?法規(guī)及規(guī)?章的規(guī)定?，并為乙?方出具產(chǎn)?權(quán)作用證?明（乙方?辦理工商?執(zhí)照用）?第七條?乙方保證?在出租房?屋使用過?程中的行?為符合有?關(guān)法律、?法規(guī)及規(guī)?章制度的?規(guī)定，甲?方應于_?___年?____?月___?_日前將?出租房屋?交付乙方?使用。?第八條甲?方應保證?房屋及其?內(nèi)部設(shè)施?的安全。?符合有關(guān)?法律、法?規(guī)或規(guī)章?的規(guī)定要?求。乙方?應正常使?用并愛護?房屋內(nèi)部?的各項設(shè)?施，防止?不正常損?壞。合同?終止時，?乙方應當?按時交回?房屋，并?保證房屋?及內(nèi)部設(shè)?施的完好?（屬正常?損耗的除?外）。?第九條乙?方在出租?房屋使用?過程中，?如出租房?屋及內(nèi)部?的設(shè)施出?現(xiàn)或生妨?礙安全、?正常使用?的損壞或?故障時，?應及時通?知甲方并?采取有效?措施：甲?方應接到?乙方通知?后叁日內(nèi)?進行維修?；乙方無?法通知甲?方或甲方?拒絕不維?修的，乙?方可經(jīng)物?業(yè)管理部?門鑒證后?代為維修?，費用由?甲方承擔?（從房租?中扣除）?。第十?條因乙方?使用不當?或不合理?使用，出?租房屋及?其內(nèi)部的?設(shè)施出現(xiàn)?損壞或發(fā)?生故障，?乙方應負?責及時維?修或賠償?。乙方拒?不維修或?賠償，可?經(jīng)物業(yè)管?理部門鑒?證后，由?甲方代為?維修，維?修費由乙?方承擔。?第十一?條本合同?有效期內(nèi)?，甲方確?因需要對?出租房屋?進行改建?、擴建或?維修的，?經(jīng)乙方同?意，并報?請政府有?關(guān)部門批?準后方可?進行，甲?、乙雙方?就此另行?簽訂書面?協(xié)議。?本合同有?效期內(nèi)，?經(jīng)甲方同?意并經(jīng)政?府有關(guān)部?門批準，?乙方可對?出租房屋?進行裝修?。甲、乙?雙方應就?此另行簽?訂書面協(xié)?議。第?十二條本?合同有效?期內(nèi)，發(fā)?生下列情?形之一的?，本合同?自動解除?：（一?）發(fā)生不?可抗力或?意外事件?，使本合?同無法履?行；（?二）政府?決定征用?出租房屋?所在土地?面需拆除?出租房屋?；（三?）乙方提?前三個月?通知甲方?解除合同?。解除?合同時，?乙方預交?款有結(jié)余?的，應當?將余款退?還乙方。?（四）?甲方提前?三個月通?知乙方解?除合同，?解除合同?時應結(jié)清?房租，多?余部分退?乙方。?第十三條?因下列情?形之一，?甲方有權(quán)?解除本合?同，由此?造成甲方?損失的，?乙方應向?甲方賠償?：（一?）未經(jīng)甲?方同意及?有關(guān)部門?批準，乙?方擅自改?變出租房?屋用途的?；（二?）乙方違?反本合同?第十條規(guī)?定，不承?擔維修責?任或支付?維修費用?，致使房?屋或設(shè)備?嚴重損壞?的；（?三）未經(jīng)?甲方書面?同意及有?關(guān)部門批?準，乙方?將出租房?屋進行裝?修；第?十四條因?下列情形?之一，乙?方有權(quán)解?除本合同?，由此造?成乙方損?失的，甲?方應向乙?賠償：?（一）甲?方延遲交?付出租房?屋十日以?上；（?二）甲方?違反本合?同第六條?規(guī)定，使?乙方無法?按其用途?繼續(xù)使用?出租房屋?；（三?）甲方違?反本合同?第九條規(guī)?定，不承?擔維修責?任或不支?付維修費?用，致使?乙方無法?繼續(xù)租用?的；（?四）未經(jīng)?乙方書面?同意及有?關(guān)部門批?準，甲方?將出租房?屋進行改?建、擴建?或裝修。?乙方因?上述理由?單方解除?合同的，?應當及時?書面通知?甲方，及?時遷離出?租房屋，?并有權(quán)要?求甲方返?還預交款?有結(jié)余部?分、支付?違約金人?民幣__?__元（?大寫）。?第十五?條本合同?終止后，?乙方應于?終止后伍?日內(nèi)遷離?出租房屋?，并其返?還甲方。?乙方預期?不遷離或?不返還出?租房屋的?，甲方可?向人民法?院提出訴?訟。第?十六條本?合同有效?期屆滿，?乙方需繼?續(xù)租用出?租房屋的?，應于有?效期屆滿?之日前壹?個月向甲?方提出續(xù)?租要求；?甲方需將?出租房屋?繼續(xù)出租?的，在同?等條件下?，乙方對?出租房屋?有優(yōu)先承?租權(quán)。甲?、乙雙方?就續(xù)租達?成協(xié)議的?，應重新?訂立合同?。第十?七條本合?同一式肆?份，甲方?執(zhí)貳份、?乙方執(zhí)貳?份。第?十八條本?合同自簽?訂之日起?生效。甲?、乙雙方?就本合同?未盡事宜?，可另行?協(xié)商作出?補充協(xié)議?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?法定代?表人：_?____???????????法定?代表人：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?銀行賬?號：__?___?????????????銀行賬?號：__?___?委托代理?人（簽章?）：委托?代理人（?簽章）?____?____?_年__?___月?____?_日???????__?___年?____?_月__?___日?辦公場?所租賃合?同范本（?五）出?租方（以?下稱為甲?方）：_?____?承租方?（以下簡?稱乙方）?：___?__甲?、乙雙方?本著友好?協(xié)商就房?屋租賃事?宜達成以?下協(xié)議：?1、租?賃地點?租賃地址?：甲方同?意將__?___租?給乙方使?用，面積?為___?_平。?2、租用?期限及其?約定（?一）租用?期限：甲?方自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日同意?將房屋租?給乙方使?用，租用?期限為_?___年?。（二?）房屋租?金：甲方?同意乙方?無償使用?此房屋。?（三）?租用期內(nèi)?，乙方有?下列情形?之一的甲?方可以終?止合同，?收回房屋?使用權(quán)、?乙方需承?擔全部責?任，并賠?償甲方損?失：（?1）乙方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借給他人?使用的;?（2）?乙方利用?承租房屋?進行非法?活動損害?公共利益?的;3?、雙方責?任及義務?：（一?）乙方須?按時交納?水、電費?等費用，?并將以上?費用賬單?交給甲方?，甲方須?監(jiān)督檢查?以上費用?。（二?）在租賃?期限內(nèi)，?甲、乙雙?方如有一?方有特殊?情況需要?解除協(xié)議?的，必須?提前一個?月通知對?方，協(xié)商?后解除協(xié)?議。（?三）乙方?入住后需?保護好周?圍環(huán)境并?做好防火?防盜工作?，如發(fā)生?事故乙方?應負全部?責任。?（四）乙?方不得擅?自改變室?內(nèi)結(jié)構(gòu)，?并愛惜室?內(nèi)設(shè)施，?若人為損?壞的將給?予甲方相?應賠償;?如發(fā)生不?可抗因素?（如自然?損壞），?乙方應及?時通知甲?方，并配?全甲方的?修復工作?。本協(xié)?議一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?簽字后即?行生效。?出租方?：___?__???????????????承租方：?____?_簽約?日期：_?____??????????????簽約?日期：_?____?辦公場?所租賃合?同范本（?六）甲?方：__?____?_乙方?：經(jīng)雙?方協(xié)商一?致,簽訂?協(xié)議如下?：一、?甲方將位?于___?__房屋?、場地占?地面積_?___平?方米__?___出?租給乙方?.二、?租賃年限?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止共__?__年?三、租賃?費用：本?場地租賃?費每年_?___萬?元,自協(xié)?商生效期?日內(nèi)一次?付清當年?租賃費,?以后每年?____?月___?_日前交?清下一年?租賃費，?遲交一天?按年租賃?____?_收取滯?納金。?四、出租?用途：該?場地用于?乙方停車?使用，不?得用作他?途。五?、為了保?證場地及?房屋的安?全與正常?使用，承?租人要遵?守一下規(guī)?定：1?、承租人?不得擅自?將房屋轉(zhuǎn)?讓，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借他?人或私自?調(diào)換使用?。2、?保持房屋?結(jié)構(gòu)完整?與使用功?能完好，?未經(jīng)批準?不得隨意?改變房屋?的主體結(jié)?構(gòu)和配套?設(shè)施。?3、承租?人應加強?房屋場地?的安全管?理，避免?發(fā)生火災?及其他傷?亡事故，?如發(fā)生類?似情況，?由乙方賠?償甲方損?失。4?、因裝修?、整理場?地產(chǎn)生的?各類費用?由乙方自?行負責，?承包協(xié)議?到期，甲?方無償收?回場地房?屋。5?、其他未?盡事宜，?由雙方協(xié)?商解決。?六、承?租人有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)終?止協(xié)議，?收回房屋?場地，由?此造成的?損失，由?承租人賠?償，并承?擔違約責?任：1?、將承租?的場地房?屋擅自轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借他?人或私自?調(diào)換使用?的。2?、將場地?內(nèi)房屋拆?改結(jié)構(gòu)或?改變用途?的。3?、利用場?地房屋進?行違法活?動的。?4、故意?損壞承租?場地房屋?的。七?、經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，本協(xié)議?可以變更?，但需采?用書面形?式。八?、本協(xié)議?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份。?九、有?本協(xié)商引?起的爭議?糾紛由雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?任何一方?可向__?__市人?民法院提?起訴訟。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?辦公場?所租賃合?同范本（?七）出?租方：（?以下簡稱?甲方）?承租方：?（以下簡?稱乙方）?簽訂時?間：__?__年_?___月?____?日簽訂?地點：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?訂立本合?同，就房?屋租賃事?項達成如?下協(xié)議。?第一條?租賃房屋?坐落在市?路號，建?筑面積為?平方米。?第二條?租賃期限?：從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。第?三條租賃?用途：乙?方租賃該?房屋作為?辦公經(jīng)營?場所使用?。第四?條年租金?：為元人?民幣（大?寫：__?___）?。第五?條支付方?式：乙方?在簽訂本?合同前已?向甲方支?付元人民?幣（大寫?）作為定?金，在簽?定本合同?后日內(nèi)，?乙方必須?用現(xiàn)金向?甲方一次?性支付剩?余年租金?。第六?條乙方負?責支付出?租房屋的?水費、電?費。第?七條房屋?租賃期間?，甲方保?證并承擔?下列責任?：1、?租賃期間?，對于房?屋外的防?火安全、?門前三包?、綜合治?理及安全?保衛(wèi)等工?作，甲方?應履行外?部協(xié)作單?位的管護?義務，若?因此造成?乙方財產(chǎn)?等損失，?甲方應承?擔全部責?任。2?、出租房?屋手續(xù)齊?全，屬于?合法建筑?;3、?出租房屋?未被登記?為其他企?業(yè)或個體?工商戶的?營業(yè)場所?;4、?甲方應保?證房屋及?其內(nèi)部設(shè)?施的安全?，符合出?租房屋使?用要求;?5、根?據(jù)《中華?人民共和?國消防法?》的規(guī)定?，所出租?的房屋符?合乙方從?事經(jīng)營活?動時對消?防條件的?要求;?6、甲方?保證出租?房的用途?符合有關(guān)?法律、法?規(guī)及規(guī)章?的規(guī)定，?并為乙方?出具產(chǎn)權(quán)?作用證明?（乙方辦?理工商執(zhí)?照用）;?7、如?需出賣或?抵押上述?房屋，甲?方應提前?個月通知?乙方;?8、甲方?負責對房?屋及其附?著物承擔?正常的房?屋維修費?用，因甲?方延誤房?屋維修而?使乙方或?第三人遭?受損失的?，甲方負?責賠償;?9、交?房之前甲?方應負責?結(jié)清出租?房屋的有?關(guān)費用（?包括水電?費等）;?10、?租賃期間?，甲方未?經(jīng)乙方同?意，不得?擅自改變?房屋現(xiàn)狀?;11?、租賃期?內(nèi)，甲方?因拖欠政?府的稅費?，或因其?他債務糾?紛導致出?租房屋受?到限制，?影響乙方?正常使用?的，甲方?應負責賠?償;1?2、其他?約定：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第八?條房屋租?賃期內(nèi)，?乙方保證?并承擔下?列責任：?1、如?需對房屋?進行改裝?或增擴設(shè)?施時，應?征得甲方?書面同意?，但費用?由乙方自?理;2?、乙方應?正常使用?并愛護房?屋內(nèi)部的?各項設(shè)施?，防止不?正常損壞?,因使用?不當而使?房屋或設(shè)?施損壞的?（屬正常?損耗的除?外），乙?方負責賠?償;3?、乙方在?出租房屋?使用過程?中，如出?租房屋及?內(nèi)部的設(shè)?施出現(xiàn)或?生妨礙安?全、正常?使用的損?壞或故障?時，應及?時通知甲?方并采取?有效措施?,同時乙?方應對甲?方正常的?房屋檢查?和維修給?予協(xié)助;?4、乙?方應在租?賃期屆滿?時把房屋?交給甲方?，如需繼?續(xù)承租上?述房屋，?應提前天?與甲方協(xié)?商，雙方?另簽訂合?同，若未?簽訂續(xù)租?合同而乙?方繼續(xù)使?用房屋，?甲方又沒?有提出異?議的，租?賃合同繼?續(xù)有效;?5、乙?方應負責?繳納出租?房屋租賃?期限內(nèi)所?的水、電?費;6?、乙方保?證在出租?房屋使用?過程中的?行為符合?有關(guān)法律?、法規(guī)及?規(guī)章制度?的規(guī)定;?7、乙?方未經(jīng)出?租方同意?，不得私?自改變、?拆除租賃?房屋的結(jié)?構(gòu)，或變?更用途。?承租方若?將承租的?房屋轉(zhuǎn)租?給第三人?，須經(jīng)甲?方同意;?8、其?它約定：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第九條乙?方在出租?房屋從事?超越經(jīng)營?范圍等違?法活動或?為他人的?違法活動?提供場所?便利條件?的，甲方?一旦發(fā)現(xiàn)?或經(jīng)有關(guān)?部門通知?，應立即?終止合同?，收回房?屋，因此?而造成損?失的，由?乙方負責?賠償。?第十條本?合同有效?期內(nèi)，甲?方確因需?要對出租?房屋進行?改建、擴?建或維修?的，應經(jīng)?乙方同意?，甲、乙?雙方就此?另行簽訂?書面協(xié)議?。第十?一條因下?列情形之?一，甲方?有權(quán)解除?本合同，?由此造成?甲方損失?的，乙方?承擔責任?：1、?未經(jīng)甲方?同意及有?關(guān)部門批?準，乙方?擅自改變?出租房屋?用途的;?2、乙?方違反本?合同規(guī)定?，不承擔?維修責任?或支付維?修費用，?致使房屋?或設(shè)備嚴?重損壞的?;第十?二條甲方?有下列行?為之一的?，乙方有?權(quán)終止合?同，由此?造成乙方?損失的，?甲方承擔?責任：?1、甲方?不承擔維?修責任，?致使乙方?無法正常?使用或造?成人身傷?害、財產(chǎn)?損失;?2、出租?房屋權(quán)屬?不清，造?成乙方無?法繼續(xù)承?租;3?、未經(jīng)乙?方書面同?意及有關(guān)?部門批準?，甲方將?出租房屋?進行改建?、擴建或?裝修。?第十三條?因不可抗?力的原因?，致使承?租的房屋?或設(shè)備損?壞的，本?合同自動?解除，雙?方互不承?擔責任：?如因不可?歸責的原?因，致使?租賃房屋?部分或全?部損毀、?滅失的，?致使不能?實現(xiàn)合同?目的的，?乙方可以?要求減少?租金，可?以要求解?除合同。?第十四?條本合同?有效期屆?滿，乙方?需繼續(xù)租?用出租房?屋的，應?于有效期?屆滿之日?前向甲方?提出續(xù)租?要求;甲?方需將出?租房屋繼?續(xù)出租的?，在同等?條件下，?乙方對出?租房屋有?優(yōu)先承租?權(quán)。甲、?乙雙方就?續(xù)租達成?協(xié)議的，?應重新訂?立合同。?第十五?條合同期?滿的房屋?交接約定?：甲乙雙?方應在合?同期滿后?，按以下?約定條款?交接：_?____?。第十?六條本合?同經(jīng)甲乙?雙方簽字?之日起生?效。因合?同部分條?款無效、?被撤消或?者終止的?，不影響?合同中獨?立存在的?有關(guān)解決?爭議方法?的條款的?效力。?第十七條?本合同在?履行過程?中如發(fā)生?爭議，由?雙方當事?人協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的，?任何一方?均有權(quán)依?法向人民?法院起訴?。第十?八條本合?同未盡事?項，雙方?可簽訂補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。第十?九條本合?同一式份?，甲乙雙?方各執(zhí)份?，送登記?主管機關(guān)?備案一份?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日出租?方（甲方?）：承?租方（乙?方）：?根據(jù)國家?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方在自?愿、平等?、互利的?基礎(chǔ)上就?甲方將其?合法擁有?的辦公場?所租賃給?乙方使用?的有關(guān)事?宜，雙方?達成協(xié)議?并簽訂租?賃合同如?下：一?、出租辦?公場所情?況甲方?租賃給乙?方的辦公?場所坐落?在號，共?間建筑面?