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正規(guī)農(nóng)村購(gòu)房合同書一、合同簽訂雙方甲方（出賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（購(gòu)買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]二、房屋基本情況房屋坐落地址：[房屋地址]房屋所在小區(qū)名稱：[小區(qū)名稱]房屋建筑面積：[房屋面積]房屋售價(jià)：[房屋售價(jià)]三、合同內(nèi)容1.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，沒有任何抵押、查封、保留權(quán)等第三方權(quán)益。2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋相關(guān)證件材料（包括不限于房屋所有權(quán)證、房屋專有或共有權(quán)證、國(guó)有土地使用證、規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收證等）。3.乙方應(yīng)在收到房屋證件材料后7日內(nèi)驗(yàn)收。4.如房屋存在質(zhì)量問題，乙方可以要求甲方承擔(dān)維修或者更換房屋。5.乙方承諾在收到房屋證件材料且驗(yàn)收合格后支付房屋全部款項(xiàng)。四、房屋交付和過戶甲方應(yīng)在乙方全部支付房屋款項(xiàng)后，到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進(jìn)行房屋過戶，并將房屋權(quán)屬過戶證明及其他相關(guān)文件交付乙方。房屋過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非另有約定。五、違約責(zé)任甲方未按照約定提交房屋相關(guān)證件材料或證件材料不符合要求，導(dǎo)致乙方無法完成房屋過戶的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。乙方未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決因履行本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、補(bǔ)充條款本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，雙方在簽字或蓋章之前簽署的所有補(bǔ)充條款、附加條款或修改條款均為本合同有效的組成部分。本合同自簽訂之日起生效。本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律、規(guī)定執(zhí)行。甲方（出賣方）：簽字：__________日期：_______

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