正規(guī)標準個人租房合同

正規(guī)標準個人租房合同一、甲方和乙方本合同一方為房屋出租人，稱甲方；另一方為房屋承租人，稱乙方。甲方同意將房屋(具體地址：______________________)出租給乙方，乙方同意承租該房屋。二、租金和方式1.租金：該房屋租金為__________元/月。租金于每月的__日前支付，房屋提前交付的，租金已付于甲方。2.付款方式：(1)租金方式為_________。(2)租金繳納地點為____________。(3)甲方未提供指定付款地點，乙方應當按照銀行轉賬的方式匯入甲方指定賬戶。三、押金1.乙方應于起租日前向甲方支付押金__________元。2.押金的用途：乙方應按期繳納租金，不損壞房屋及其它財產(chǎn)，不拖欠各種費用和未經(jīng)甲方同意，不擅自改變房屋用途。乙方在返還房屋時，有權領回押金。3.押金的返還：乙方應當在本合同規(guī)定的租賃期限屆滿后的7日內(nèi)將房屋交還給甲方。因乙方原因未按給甲方交付房屋的，押金視同租金，供甲方償付相應損失后，剩余的押金應于乙方交還房屋之日起7日內(nèi)退還。四、房屋狀態(tài)和使用1.甲方應按照當?shù)卣嚓P規(guī)定維護和管理房屋，保證房屋的基本安全、衛(wèi)生、供水、供暖、供電以及基礎設施運營和維護等條件，使乙方有安全、衛(wèi)生、舒適居住環(huán)境。2.乙方應當使用房屋和房屋內(nèi)配套設施，以及履行守租人義務，不得損壞。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事可能損害生命安全和身體健康等活動。如：煮飯，使用明火等。如因乙方擅自使用明火造成火災，甲方不承擔賠償?shù)蓉熑?。五、房屋維修和維護1.乙方自用房屋之日起七日內(nèi)對房屋數(shù)據(jù)進行認真檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應積極向甲方提出書面補救，甲方應及時進行維修或整容。2.甲方應負責房屋日常維護和設備維修。3.因乙方原因造成的房屋損壞，由乙方全額賠償；非乙方原因造成的損壞，由甲方負責維修。六、租賃期限和解約1.租賃期從____________起，至____________止。逾期不退則按________%日租金支付違約金。2.如因甲方原因造成乙方不能居住的，租金由甲方負擔；因乙方原因造成繼續(xù)居住無法實現(xiàn)，租金由乙方負擔。3.乙方需在租賃期限屆滿前__個月向甲方提出是否續(xù)約。4.本協(xié)議簽訂之日起至房屋交付之日，如乙方無法按照本合同規(guī)定的租期履行租約，乙方應賠償甲方合同總租金的10%的違約金；如甲方無法按照本合同規(guī)定的時間交付房屋，雙方協(xié)商后，甲方應支付乙方協(xié)商合理的違約金。七、其他本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。設有爭議，雙方協(xié)商解決，調(diào)解不成的提交本協(xié)議簽訂地人民法院維護。甲方(簽名