網(wǎng)簽版二手房買賣合同樣書

網(wǎng)簽版二手房買賣合同樣書1.合同雙方本合同由買方和賣方締結，具體信息如下：買方：姓名：____________性別：____________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________居住地址：____________賣方：姓名：____________性別：____________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________居住地址：____________2.房屋基本信息房屋坐落于____________，產權單位為____________，證號為____________，房屋面積為____________平方米，房屋樓層為____________層/共____________層。3.房屋交易價格及付款方式買方同意購買該房屋，總價為____________萬元。雙方同意按照以下方式進行付款：____________萬元作為定金，由買方在簽訂本合同時一次性支付給賣方，并在____________年____________月____________日之前辦理產權過戶手續(xù)時一并支付剩余房款；剩余房款____________萬元，由買方在產權過戶手續(xù)辦理完畢后____________天內一次性支付給賣方。如果買賣雙方在辦理產權過戶手續(xù)時房屋存在糾紛、權屬瑕疵等問題導致無法過戶，則雙方同意按照以下方式處理：如果問題可以在____________天內解決，則待問題解決后按原合同約定辦理產權過戶手續(xù)；如果問題無法在____________天內解決，則本次交易作廢，賣方必須無息將買方支付的定金____________萬元退還給買方。在此情況下，雙方不承擔任何違約責任。4.房屋權屬賣方保證所出售的房屋是其合法擁有的財產，并不存在他人持有的權屬糾紛、限制權利等情況。如果出現(xiàn)此類問題，賣方需全責解決。5.房屋交付和驗收賣方保證在辦理產權過戶手續(xù)時，將房屋狀況交給買方的行為完好、清晰地呈現(xiàn)出來，不得虛假隱瞞；買方于交房前對房屋進行檢查驗收，發(fā)現(xiàn)如下項目：____________（若無填“無”），賣方應在____________（雙方協(xié)商）之前告知買方并配合處理。如買方不及時處理，則視作買方已接受房屋。6.稅費和其他費用本次房屋買賣涉及的稅費及其他費用由買方承擔：買方負責辦理房屋的產權登記、印花稅、契稅等事宜；買方與售房顧問之間的傭金由買方承擔，傭金標準為上述總價的____________%。7.合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如果本合同項下的產權過戶手續(xù)未能在約定時間內（即辦理產權過戶手續(xù)的第____________天內）完成，則本合同自動失效，雙方不承擔任何違約責任。8.合同爭議解決本合同項下如有爭議，買賣雙方應盡力進行協(xié)商解決；如果協(xié)商無果，則提交____________（地區(qū)）仲裁委員會仲裁解決。9.其他本合同一式兩份，買賣雙方各持一份；本合同經買賣雙方簽字蓋章后，自即日起已構成對雙方的有效約束，不得變更；未盡事宜，由買賣雙方在簽訂合同時