標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同簡(jiǎn)單版（七篇）

第16頁(yè)共16頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)二手?房買賣合?同簡(jiǎn)單版?甲方（?出賣人）?：乙方?（買受人?）：身?份證號(hào)碼?：身份?證號(hào)碼：?住址：?住址：?見證人?：根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》、《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及相?關(guān)法律法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商的?基礎(chǔ)上就?買賣房屋?達(dá)成如下?協(xié)議，以?茲共同信?守執(zhí)行。?一、房?屋概況及?轉(zhuǎn)讓內(nèi)容?甲方自?愿將坐落?在，建筑?面積平方?米（以甲?方持有的?房產(chǎn)證登?記為準(zhǔn)）?的房屋出?售給乙方?，產(chǎn)權(quán)狀?況：__?___，?房屋所有?權(quán)證書號(hào)?為___?__；?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓；?為使該房?屋達(dá)到合?理、正常?使用之目?的的必要?設(shè)施一并?轉(zhuǎn)讓；該?房屋上的?建筑物區(qū)?分所有權(quán)?等權(quán)益一?并轉(zhuǎn)讓。?二、合?同價(jià)款?雙方商定?房地產(chǎn)成?交價(jià)格為?人民幣（?大寫__?__元）?（小寫_?___元?），成交?價(jià)格已經(jīng)?包括本合?同第一條?所列全部?內(nèi)容轉(zhuǎn)讓?之價(jià)格。?辦理產(chǎn)?權(quán)過戶所?需的稅費(fèi)?按照國(guó)家?規(guī)定執(zhí)行?，不包含?在合同價(jià)?款中。?三、合同?價(jià)款的支?付乙方?在本合同?簽訂之日?起內(nèi)一次?性支付合?同價(jià)款。?四、甲?方義務(wù)?1.甲方?保證該房?屋不存在?產(chǎn)權(quán)糾紛?；未設(shè)定?抵押、未?出租、未?被查封或?存有其他?權(quán)利瑕疵?；甲方保?證其對(duì)該?房屋享有?獨(dú)立處分?權(quán)；保證?該房屋不?被他人合?法追索。?2.甲?方應(yīng)如實(shí)?向乙方說?明該房屋?使用過程?中的重大?事項(xiàng)，提?供購(gòu)房、?物業(yè)、公?共修基金?等手續(xù)及?合同；結(jié)?清房屋所?有權(quán)過戶?前的有關(guān)?費(fèi)用（包?括但不限?于物業(yè)管?理費(fèi)、供?水、電力?、供暖、?煤氣、有?線電視、?網(wǎng)絡(luò)、電?話、公共?維修基金?等），出?示有關(guān)交?費(fèi)證明。?3.甲?方應(yīng)當(dāng)共?同與乙方?辦理房屋?所有權(quán)、?土地使用?權(quán)過戶手?續(xù)，為過?戶提供必?要的文件?、資料和?便利。?4.甲方?應(yīng)當(dāng)在辦?理房屋所?有權(quán)過戶?手續(xù)后兩?日內(nèi)，前?往房屋所?在地公安?機(jī)關(guān)辦理?落戶在該?房屋下的?戶籍遷移?手續(xù)。?五、乙方?義務(wù)1?.按照本?合同約定?，及時(shí)支?付房款。?2.乙?方應(yīng)與甲?方共同辦?理房屋所?有權(quán)及土?地使用權(quán)?過戶、物?業(yè)移交手?續(xù)。六?、產(chǎn)權(quán)過?戶及入住?甲乙雙?方應(yīng)當(dāng)在?本合同簽?訂之日起?日內(nèi)共同?前往房屋?所在地房?屋行政管?理部門辦?理房屋所?有權(quán)過戶?手續(xù)，并?按約支付?相應(yīng)稅費(fèi)?。土地使?用權(quán)證的?過戶應(yīng)當(dāng)?在乙方取?得房屋所?有權(quán)證后?的兩日內(nèi)?由雙方共?同前往土?地行政管?理部門辦?理，并按?國(guó)家規(guī)定?支付相應(yīng)?稅費(fèi)。?七、違約?責(zé)任1?.甲方違?約（1?）因甲方?原因，致?使乙方在?本合同簽?訂之日起?三個(gè)月內(nèi)?不能取得?房屋所有?權(quán)或不能?正常使用?該房屋的?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?應(yīng)當(dāng)全額?返還乙方?已經(jīng)支付?的價(jià)款，?并向乙方?支付合同?價(jià)款%的?違約金；?乙方不解?除合同的?，乙方有?權(quán)按照合?同總價(jià)日?萬(wàn)分之的?比例自三?個(gè)月期滿?之日的次?日向甲方?收取違約?金，乙方?同時(shí)享有?隨時(shí)解除?合同的權(quán)?利。（?2）甲方?不如實(shí)告?知乙方有?關(guān)情況，?存在欺詐?行為致使?合同目的?不能實(shí)現(xiàn)?的，乙方?有權(quán)解除?合同，并?有權(quán)要求?甲方雙倍?返還乙方?已經(jīng)支付?的合同價(jià)?款。（?3）甲方?未按約結(jié)?清有關(guān)費(fèi)?用，影響?乙方正常?使用該房?屋的，甲?方應(yīng)當(dāng)自?行及時(shí)結(jié)?清有關(guān)費(fèi)?用，并向?乙方支付?未結(jié)費(fèi)用?%的違約?金。乙方?已經(jīng)代為?支付該費(fèi)?用的，甲?方還應(yīng)當(dāng)?全額返還?。2.?乙方違約?乙方未?按約支付?合同價(jià)款?的，自支?付期滿次?日起按照?未付金額?的日萬(wàn)分?之支付違?約金；逾?期超過日?的，甲方?有權(quán)解除?合同。?八、爭(zhēng)議?解決在?執(zhí)行本協(xié)?議的過程?中，如甲?、乙雙方?發(fā)生爭(zhēng)議?，先協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，任何一?方均可向?房屋所在?地有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?九、合同?生效本?合同自雙?方當(dāng)事人?簽字蓋章?之日起生?效；本合?同一式三?份，具有?同等法律?效力，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?房屋行政?管理部門?一份。?甲方（簽?章）：?乙方（簽?章）：?聯(lián)系電話?：聯(lián)系?電話：?____?年___?_月__?__日?標(biāo)準(zhǔn)二手?房買賣合?同簡(jiǎn)單版?（二）?賣方：_?____????????（簡(jiǎn)?稱甲方）?身份證號(hào)?碼：__?___?買方：_?____????????（簡(jiǎn)?稱乙方）?身份證號(hào)?碼：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)?合同法》?、《中華?人民共和?國(guó)城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購(gòu)?買房產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條乙方?同意購(gòu)買?甲方擁有?的座落在?____?市___?_區(qū)_?____?擁有的房?產(chǎn)住宅，?建筑面積?為___?_平方米?。（詳見?土地房屋?權(quán)證第_?___號(hào)?）。第?二條上述?房產(chǎn)的交?易價(jià)格為?：?jiǎn)蝺r(jià)：?人民幣_(tái)?___元?/平方米?，總價(jià)：?人民幣_(tái)?___元?整（大寫?：___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。本合?同簽定之?日，乙方?向甲方支?付人民幣?____?元整，作?為購(gòu)房定?金。第?三條付款?時(shí)間與辦?法：1?、甲乙雙?方同意以?銀行按揭?方式付款?，并約定?在房地產(chǎn)?交易中心?繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付?首付款（?含定金）?人民幣_(tái)?___拾?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣_(tái)__?_元整申?請(qǐng)銀行按?揭（如銀?行實(shí)際審?批數(shù)額不?足前述申?請(qǐng)額度，?乙方應(yīng)在?繳交稅費(fèi)?當(dāng)日將差?額一并支?付給甲方?），并于?銀行放款?當(dāng)日付給?甲方。?2、甲乙?雙方同意?以一次性?付款方式?付款，并?約定在房?地產(chǎn)交易?中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付?款（含定?金）人民?幣_(tái)__?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_(tái)?___元?整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢?當(dāng)日付給?甲方。?第四條甲?方應(yīng)于收?到乙方全?額房款之?日起__?__天內(nèi)?將交易的?房產(chǎn)全部?交付給乙?方使用，?并應(yīng)在交?房當(dāng)日將?____?等費(fèi)用結(jié)?清。第?五條稅費(fèi)?分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵?守國(guó)家房?地產(chǎn)政策?、法規(guī)，?并按規(guī)定?繳納辦理?房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所?需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)?雙方協(xié)商?，交易稅?費(fèi)由__?__方承?擔(dān)，中介?費(fèi)及代辦?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)費(fèi)由?____?方承擔(dān)。?第六條?違約責(zé)任?甲、乙雙?方合同簽?定后，若?乙方中途?違約，應(yīng)?書面通知?甲方，甲?方應(yīng)在_?___日?內(nèi)將乙方?的已付款?不記利息?）返還給?乙方，但?購(gòu)房定金?歸甲方所?有。若甲?方中途違?約，應(yīng)書?面通知乙?方，并自?違約之日?起___?_日內(nèi)應(yīng)?以乙方所?付定金的?雙倍及已?付款返還?給乙方。?第七條?本合同一?式三份。?甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，?甲方委托?代理人一?份，乙方?一份,_?___市?房地產(chǎn)交?易中心一?份。第?八條本合?同發(fā)生爭(zhēng)?議的解決?方式：在?履約過程?中發(fā)生的?爭(zhēng)議，雙?方可通過?協(xié)商、訴?訟方式解?決。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日標(biāo)?準(zhǔn)二手房?買賣合同?簡(jiǎn)單版（?三）出?租方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：_?____???身份?證地址號(hào)?碼：__?___?承租方（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?____?_??身?份證地址?號(hào)碼：_?____?甲、乙?雙方通過?友好協(xié)商?，就房屋?租賃事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?一、租賃?地點(diǎn)及設(shè)?施1.?租賃地址?：___?_路__?___弄?____?號(hào)___?_室;房?型規(guī)格_?____?;居住面?積平方_?____?米;2?.室內(nèi)附?屬設(shè)施：?a：電?器：電話?、沐浴、?空調(diào)、冰?箱、彩電?、洗衣機(jī)?、微波爐?、吊扇、?音響、v?cd。?b：家俱?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?二、租?用期限及?其約定?1.租用?期限：甲?方同意乙?方租用_?___年?;自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日;?2.房屋?租金：每?月___?_元人民?幣;3?.付款方?式：按_?____?支付，另?付押金_?___元?，租房終?止，甲方?驗(yàn)收無誤?后，將押?金退還乙?方，不計(jì)?利息。?第一次付?款計(jì)__?__元人?民幣;?4.租賃?期內(nèi)的水?、電、煤?氣、電話?、有線電?視、衛(wèi)生?治安費(fèi)由?乙方支付?，物業(yè)管?理，房屋?修繕等費(fèi)?用由甲方?支付;?5.租用?期內(nèi)，乙?方有下列?情形之一?的甲方可?以終止合?同，收回?房屋使用?權(quán)、乙方?需擔(dān)全部?責(zé)任，并?賠償甲方?損失。?（1）乙?方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?（2）?乙方利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng)損害?公共利益?的;（?3）乙方?無故拖欠?房屋租金?達(dá)___?_天;?（4）連?續(xù)三個(gè)月?不付所有?費(fèi)用的。?三、雙?方責(zé)任及?義務(wù)1?.乙方須?按時(shí)交納?水、電、?煤、電話?等費(fèi)用，?并務(wù)必將?以上費(fèi)用?帳單交給?甲方，甲?方須監(jiān)督?檢查以上?費(fèi)用;?2.無論?在任何情?況下，乙?方都不能?將押金轉(zhuǎn)?換為房屋?租金;?3.在租?用期內(nèi)，?甲方必須?確保乙方?的正常居?住，不得?將乙方租?用的房屋?轉(zhuǎn)租（賣?）給任何?第三者;?或在租賃?期內(nèi)房租?加價(jià);?4.租用?期滿后，?乙方如需?繼續(xù)使用?，應(yīng)提前?一個(gè)月提?出，甲方?可根據(jù)實(shí)?際情況，?在同等條?件下給予?優(yōu)先;?5.在租?賃期內(nèi)，?甲、乙雙?方如有一?方有特殊?情況需解?除協(xié)議的?，必須提?前一個(gè)月?通知對(duì)方?，協(xié)商后?解除本協(xié)?議;6?.乙方入?住該物業(yè)?應(yīng)保持周?圍環(huán)境整?潔做好防?火防盜工?作，如發(fā)?生事故乙?方應(yīng)負(fù)全?部責(zé)任;?7.乙?方不得擅?自改變室?內(nèi)結(jié)構(gòu)，?并愛惜使?用室內(nèi)設(shè)?施，若人?為損壞的?將給予甲?方相應(yīng)賠?償;如發(fā)?生自然損?壞，應(yīng)及?時(shí)通知甲?方，并配?合甲方及?時(shí)給予修?復(fù)。四?、其它未?盡事宜，?由甲乙雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成按有?關(guān)現(xiàn)行法?規(guī)辦理或?提交有關(guān)?仲裁機(jī)關(guān)?進(jìn)行仲裁?。本協(xié)?議一式三?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?簽字后即?行生效。?五、其?它說明?（如：入?住時(shí)的水?電煤字?jǐn)?shù)?。）出?租方：_?____???????????????承租?方：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日標(biāo)?準(zhǔn)二手房?買賣合同?簡(jiǎn)單版（?四）賣?方：__?___（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）???????身份證?號(hào)：__?___?買方：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）???????身份?證號(hào)：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》等法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方購(gòu)?買甲方住?房，達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條甲方所?售房屋權(quán)?證號(hào)及座?落位置、?結(jié)構(gòu)、層?次、面積?、附屬設(shè)?施：1?、甲方所?售房屋所?有權(quán)證號(hào)?為“__?__號(hào)”?，房屋土?地使用權(quán)?證號(hào)為“?____?號(hào)”;?2、甲方?所售房屋?位于__?__鎮(zhèn)（?鄉(xiāng)）__?__路（?街）__?__號(hào)，?為___?__結(jié)構(gòu)?;3、?甲方所售?房屋建筑?面積__?__平方?米;4?、甲方所?售房屋附?屬設(shè)施為?____?____?____?____?____?____?__。?第二條房?屋價(jià)格及?其他費(fèi)用?：1、?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，甲方?所售房屋?總金額為?（人民幣?）___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰元整（?含附屬設(shè)?施費(fèi)用?）;2?、甲、乙?雙方達(dá)成?一致意見?，雙方交?易稅費(fèi)由?方負(fù)擔(dān)。?第三條?付款方式?：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?___?第四條房?屋交付：?甲、乙?雙方在房?地產(chǎn)辦證?大廳辦理?完過戶手?續(xù)后__?___內(nèi)?，甲方將?房屋交付?乙方，因?不可抗力?等因素造?成甲方逾?期交房的?，則房屋?交付時(shí)間?可據(jù)實(shí)予?以延長(zhǎng)。?第五條?違約責(zé)任?：乙方?未按本合?同規(guī)定的?付款方式?付款，每?逾期一，?按照逾期?金額的2?‰支付違?約金，逾?期達(dá)一個(gè)?_以上的?，即視為?乙方不履?行本合同?，甲方有?權(quán)解除合?同，屆時(shí)?將由乙方?承擔(dān)此次?交易中雙?方的全部?交易稅費(fèi)?，并向甲?方支付購(gòu)?房款10?%違約金?。甲方?未按本合?同第四條?規(guī)定將房?屋及時(shí)交?付使用，?每逾期一?，按照購(gòu)?房總價(jià)的?2‰支付?違約金，?逾期達(dá)一?個(gè)月以上?的，即視?為甲方不?履行本合?同，乙方?有權(quán)解除?合同，由?甲方承擔(dān)?此次交易?中雙方的?全部交易?稅費(fèi)，并?向乙方支?付房?jī)r(jià)1?0%的違?約金。?第六條甲?方保證房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛?，如交接?后發(fā)生該?房屋交接?前即存在?的產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)?糾紛，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第七?條本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具同等法?律效力。?第八條?本合同在?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，甲、乙?雙方可依?法向該房?屋所在地?人民法院?起訴。?第九條本?合同自甲?、乙雙方?簽字之起?生效。?第十條本?合同一式?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?其他份交?有關(guān)部門?辦理相關(guān)?手續(xù)存檔?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?住址（?工作單位?）：__?___?????住址（?工作單位?）：__?___?標(biāo)準(zhǔn)二手?房買賣合?同簡(jiǎn)單版?（五）?甲方（賣?）：乙?方（買）?：根據(jù)?我國(guó)《合?同法》、?《物權(quán)法?》等相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上達(dá)?成以下合?同條款：?一、甲?方自愿將?坐落在銅?陵市銅官?山區(qū)愛國(guó)?東村小區(qū)?內(nèi)31棟?2單元6?03室，?建筑面積?為59.?4平方米?，權(quán)證字?號(hào)：__?___字?第___?_號(hào)，擁?有的住宅?產(chǎn)權(quán)出賣?給乙方。?二、經(jīng)?雙方議定?，上述房?地產(chǎn)權(quán)建?筑物總價(jià)?人民幣叁?拾叁萬(wàn)捌?仟元整（?大寫）。?乙方一次?性支付給?甲方人民?幣壹拾柒?萬(wàn)捌仟元?整為首次?付款?？?房?jī)r(jià)包括?房產(chǎn)證過?戶費(fèi)用及?稅費(fèi)，乙?方貸款產(chǎn)?生的評(píng)估?費(fèi)、擔(dān)保?費(fèi)、抵押?費(fèi)、中介?費(fèi)等一切?費(fèi)用。直?至甲方把?房地產(chǎn)權(quán)?過戶到乙?方名下?lián)?有，不再?產(chǎn)生任何?其他費(fèi)用?;如果再?有其他費(fèi)?用產(chǎn)生，?均由甲方?承擔(dān)支付?。如甲方?違反約定?，造成產(chǎn)?權(quán)不能過?戶到乙方?名下的，?視為甲方?違約，退?交乙方全?部首付款?，并承擔(dān)?首次支付?款百分之?三十的違?約金。?三、經(jīng)雙?方議定尾?款人民幣?壹拾陸萬(wàn)?元整（大?寫），由?乙方待貸?款事宜辦?理成功后?，立即支?付給甲方?，同時(shí)甲?方在收到?乙方支付?的尾款后?，十個(gè)工?作日內(nèi)（?除法定節(jié)?假日外）?立即將產(chǎn)?權(quán)過戶到?乙方名下?擁有，并?將鑰匙交?付于乙方?手中，具?體日期以?支付尾款?收條日期?為準(zhǔn)開始?計(jì)算。?四、經(jīng)雙?方議定在?辦理房地?產(chǎn)權(quán)過戶?及乙方貨?款辦理均?由中介公?司全權(quán)負(fù)?責(zé)，若貸?款無法正?常辦理，?中間所產(chǎn)?生的費(fèi)用?由中介公?司全部承?擔(dān)。乙方?不承擔(dān)任?何費(fèi)用和?責(zé)任。?五，經(jīng)雙?方議定，?在辦理房?產(chǎn)證過戶?中如因甲?方個(gè)人問?題、或者?有與本房?產(chǎn)權(quán)相關(guān)?的糾紛問?題導(dǎo)致不?能過戶，?甲方自愿?賠付乙方?首次支付?的壹拾柒?萬(wàn)捌仟元?整的百分?之三十的?違約金，?并退還所?有首付款?。六、?經(jīng)雙方議?定，由于?甲方現(xiàn)在?的房地產(chǎn)?權(quán)沒有辦?理土地使?用證，待?乙方將尾?款付清后?甲方立即?協(xié)助乙方?去辦理土?地使用證?，所產(chǎn)生?的一切費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。?七、經(jīng)雙?方議定，?甲方在收?到乙方支?付的尾款?后，應(yīng)積?極配合乙?方辦理房?地產(chǎn)權(quán)過?戶的一切?手續(xù)，交?房前甲方?必須將電?視、電話?費(fèi)用、物?業(yè)費(fèi)、水?電費(fèi)用等?全部付清?。八、?本合同一?式叁份，?由甲方、?乙方、中?介公司各?執(zhí)一份。?九、本?合同發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方可以通?過協(xié)商、?訴訟的方?式解決。?十、本?合同自雙?方簽字后?立即生效?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日標(biāo)準(zhǔn)?二手房買?賣合同簡(jiǎn)?單版（六?）賣方?：___?__????????（簡(jiǎn)稱甲?方）身份?證號(hào)碼：?____?_買方?：___?__????????（簡(jiǎn)稱乙?方）身份?證號(hào)碼：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?、《中華?人民共和?國(guó)城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購(gòu)?買房產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條乙方?同意購(gòu)買?甲方擁有?的座落在?____?市___?_區(qū)__?___擁?有的房產(chǎn)?住宅，建?筑面積為?____?平方米。?（詳見土?地房屋權(quán)?證第__?__號(hào)）?。第二?條上述房?產(chǎn)的交易?價(jià)格為：?單價(jià)：人?民幣_(tái)_?__元/?平方米，?總價(jià)：人?民幣_(tái)_?__元整?（大寫：?____?佰___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。本合?同簽定之?日，乙方?向甲方支?付人民幣?____?元整，作?為購(gòu)房定?金。第?三條付款?時(shí)間與辦?法：1?、甲乙雙?方同意以?銀行按揭?方式付款?，并約定?在房地產(chǎn)?交易中心?繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付?首付款（?含定金）?人民幣_(tái)?___拾?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣_(tái)__?_元整申?請(qǐng)銀行按?揭（如銀?行實(shí)際審?批數(shù)額不?足前述申?請(qǐng)額度，?乙方應(yīng)在?繳交稅?費(fèi)當(dāng)日將?差額一并?支付給甲?方），并?于銀行放?款當(dāng)日付?給甲方。?2、甲?乙雙方同?意以一次?性付款方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首?付款（含?定金）人?民幣_(tái)_?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民?幣_(tái)__?_元整于?產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日?付給甲方?。第四?條甲方應(yīng)?于收到乙?方全額房?款之日起?____?天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)?全部交付?給乙方使?用，并應(yīng)?在交房當(dāng)?日將__?__等費(fèi)?用結(jié)清。?第五條?稅費(fèi)分擔(dān)?甲乙雙方?應(yīng)遵守國(guó)?家房地產(chǎn)?政策、法?規(guī)，并按?規(guī)定繳納?辦理房地?產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳?納的稅費(fèi)?。經(jīng)雙方?協(xié)商，交?易稅費(fèi)由?____?方承擔(dān)，?中介費(fèi)及?代辦產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?費(fèi)由__?__方承?擔(dān)。第?六條違約?責(zé)任甲、?乙雙方合?同簽定后?，若乙方?中途違約?，應(yīng)書面?通知甲方?，甲方應(yīng)?在___?_日內(nèi)將?乙方的已?付款不記?利息）返?還給乙方?，但購(gòu)房?定金歸甲?方所有。?若甲方中?途違約，?應(yīng)書面通?知乙方，?并自違約?之日起_?___日?內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。第?七條本合?同主體?1.甲方?是___?__共_?___人?，委托代?理人__?___即?甲方代表?人。2?.乙方是?____?_，代表?人是__?___。?第八條?本合同如?需辦理公?證，經(jīng)國(guó)?家公證機(jī)?關(guān)___?__公證?處公證。?第九條?本合同一?式___?_份。甲?方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲?方委托代?理人一份?，乙方一?份,__?__市房?地產(chǎn)交易?中心一份?、___?__公證?處各一份?。第十?條本合同?發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方?式：在履?約過程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，雙方?可通過協(xié)?商、訴訟?方式解決?。第十?一條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可另?行約定，?其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方?簽章與本?合同同具?法律效力?。第十?二條雙方?約定的其?他事項(xiàng)：?出賣方?（甲方）?：___?__???????購(gòu)買方（?乙方）：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_??????????身?份證號(hào)碼?：___?__標(biāo)?準(zhǔn)二手房?買賣合同?簡(jiǎn)單版（?七）賣?方：__?___?????