城鎮(zhèn)房屋租賃合同（七篇）

第37頁共37頁城鎮(zhèn)房屋?租賃合同?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?____?市房地產(chǎn)?管理法》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?，甲、乙?雙方遵循?自愿、平?等、公平?、誠實信?用的原則?，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)?成如下條?款：第?一條房屋?情況1?_1甲方?將座落于?區(qū)、縣路?、道、街?房屋出租?給乙方。?該出租房?屋面積平?方米（建?筑面積、?使用面積?），產(chǎn)別?，結(jié)構(gòu)，?房屋類型?（平房多?層高層）?，設(shè)計用?途，房屋?所有權(quán)證?號為.該?房屋（已?未（設(shè)定?抵押。?1_2房?屋交付時?裝修、家?具、設(shè)備?情況，返?還時狀態(tài)?及違約責(zé)?任（見附?件一）?第二條?租賃用途?2_1?乙方所承?租房屋用?于（居住?商業(yè)服務(wù)?業(yè)辦公工?業(yè)其它約?定）2?_2乙方?應(yīng)按照約?定的用途?使用房屋?，不得利?用承租房?屋進(jìn)行違?法活動。?乙方改變?房屋用途?的，應(yīng)征?得甲方書?面同意，?并按照規(guī)?定報經(jīng)房?地產(chǎn)行政?主管部門?批準(zhǔn)。未?經(jīng)甲方書?面同意，?乙方擅自?改變房屋?用途，甲?方可以解?除合同，?并要求乙?方賠償損?失。2?_3乙方?所承租的?房屋用于?居住的，?每居室（?每間）的?居住人數(shù)?不得超過?人。違反?約定的，?甲方可解?除合同。?第三條?租賃期限?和交付日?期3_?1房屋租?賃期限自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。3?_2甲方?于___?_年__?__月_?___日?前，將出?租的房屋?交付乙方?。甲方延?期交付房?屋，乙方?有權(quán)按下?述第種約?定追究甲?方違約責(zé)?任：1?、合同繼?續(xù)履行。?甲方自應(yīng)?交付房屋?之次日起?至實際交?付之日止?，按每日?元向乙方?支付違約?金。2?、解除合?同。超過?應(yīng)交付日?期個月的?，乙方可?以解除合?同，要求?甲方一次?性支付元?違約金。?若約定的?違約金不?足抵付乙?方損失的?，甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償超過違?約金部分?的損失。?3、?3_3租?賃期屆滿?時，甲方?有權(quán)收回?房屋，乙?方應(yīng)按期?返還。乙?方需繼續(xù)?承租該房?屋時，應(yīng)?提前個月?與甲方協(xié)?商。甲方?要求返還?房屋，乙?方逾期返?還的，自?租賃期屆?滿之次日?起至實際?返還房屋?之日止，?乙方除支?付租金外?，還應(yīng)按?每日元向?甲方支付?違約金。?第四條?租金、支?付方式和?期限4?_1甲、?乙雙方按?下列第種?方式計算?租金。?1、按建?筑面積計?算租金，?每平方米?（月租金?、日租金?）為元（?人民幣）?;2、?按使用面?積計算租?金，每平?方米（月?租金、日?租金）為?元（人民?幣）;?3、按套?計算租金?，每套（?月租金、?日租金）?為元（人?民幣）?4_2乙?方按下列?第種方式?支付租金?。1、?按月支付?租金，付?款時間?2、按季?支付租金?，付款時?間3、?按年支付?租金，付?款時間?4、4?_3乙方?延期支付?租金，甲?方有權(quán)按?下述第種?約定追究?乙方違約?責(zé)任：?1、合同?繼續(xù)履行?。乙方除?應(yīng)支付拖?欠租金外?，還應(yīng)自?應(yīng)交租金?之次日起?至實際交?付拖欠租?金之日止?，按每日?元向甲方?支付違約?金。2?、解除合?同。乙方?拖欠租金?累計達(dá)個?月及其以?上的，甲?方可以解?除合同。?乙方除應(yīng)?支付累計?拖欠租金?外，還應(yīng)?自解除合?同之次日?起至實際?交付拖欠?租金之日?止，按每?日元向甲?方支付違?約金。?3、第?五條押金?和其他費?用5_?1甲方交?付該房屋?時，乙方?向甲方支?付押金，?押金為元?。甲方收?取押金后?，應(yīng)向乙?方開具收?條。租賃?關(guān)系終止?時，甲方?收取的押?金以及產(chǎn)?生的利息?除用以抵?充應(yīng)由乙?方承擔(dān)的?費用外，?剩余部分?歸還乙方?。5_?2租賃期?間，使用?該房屋所?發(fā)生的費?用（水、?電、煤氣?、通訊、?物業(yè)管理?、有線電?視、供熱?費等）中?，費用由?承擔(dān);其?他有關(guān)費?用，均由?承擔(dān)。?第六條房?屋使用和?維修6?_1在租?賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保?證出租房?屋的使用?安全。乙?方應(yīng)合理?使用其所?承租的房?屋及其附?屬設(shè)備。?6_2?租賃期間?，乙方拆?改房屋的?，應(yīng)預(yù)先?征得甲方?書面同意?，并按規(guī)?定報經(jīng)房?地產(chǎn)行政?主管部門?批準(zhǔn)。未?經(jīng)甲方書?面同意，?乙方拆改?房屋的，?甲方可以?解除合同?，并要求?乙方賠償?損失。乙?方裝修房?屋、增加?設(shè)備的，?應(yīng)預(yù)先征?得甲方書?面同意，?并商定增?加的裝修?、設(shè)備的?歸屬及維?修責(zé)任（?見附件?二）未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方裝修房?屋、增加?設(shè)備，或?因使用不?當(dāng)使房屋?和設(shè)備損?壞的，甲?方可以要?求乙方給?予修復(fù)，?并賠償損?失。6?_3房屋?及原有附?屬設(shè)備因?乙方正常?使用，發(fā)?生損壞的?，雙方按?下列第種?方式承擔(dān)?維修責(zé)任?。1、?甲方負(fù)責(zé)?出租房屋?及原有附?屬設(shè)備的?維修，承?擔(dān)維修費?用;乙方?發(fā)現(xiàn)房屋?及原有附?屬設(shè)備有?損壞或故?障時，應(yīng)?及時通知?甲方修復(fù)?;甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?____?日內(nèi)進(jìn)行?維修，乙?方應(yīng)予以?協(xié)助。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，甲方?承擔(dān)維修?費用及逾?期維修造?成的損失?。2、?乙方負(fù)責(zé)?承租房屋?及原有附?屬設(shè)備的?維修，并?承擔(dān)維修?費用，甲?方應(yīng)予以?協(xié)助。?3、第?七條房屋?轉(zhuǎn)租及出?售7_1?經(jīng)甲方同?意，乙方?可以將承?租的房屋?轉(zhuǎn)租給?第三人使?用。轉(zhuǎn)租?期限不得?超過本合?同約定的?終止日期?。乙方轉(zhuǎn)?租的，甲?乙雙方的?租賃合同?繼續(xù)有效?。未經(jīng)甲?方同意，?乙方擅自?轉(zhuǎn)租的，?甲方可以?解除合同?，并要求?乙方賠償?損失。7?_2甲方?在租賃期?限內(nèi)出售?乙方承租?房屋時，?應(yīng)提前三?個月通知?乙方，同?等條件下?，乙方可?優(yōu)先購買?。第八?條提前解?除合同?8_1租?賃期間，?非本合同?約定的情?況，甲方?解除本合?同，提前?收回房屋?的，甲方?向乙方支?付違約金?元。若約?定的違約?金不足抵?付乙方損?失的，甲?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償超?過違約金?部分的損?失。8?_2租賃?期間，非?本合同約?定的情況?，乙方解?除本合同?的，乙方?向甲方支?付違約金?元。若約?定的違約?金不足抵?付甲方損?失的，乙?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償超?過違約金?部分的損?失。8?_3第?九條其他?條款9?_1租賃?期間，甲?方抵押該?房屋，須?書面通知?乙方。?9_2本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方另?行訂立補(bǔ)?充條款（?見附件?三）附件?一至三為?本合同不?可分割部?分，具有?同等效力?。9_?3在合同?履行過程?中發(fā)生爭?議，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?時，按下?列第種方?式處理。?1.向?人民法院?提起訴訟?。2.?向仲裁委?員會申請?仲裁。?9_4本?合同連同?附件共頁?，一式份?。甲乙雙?方、登記?備案機(jī)關(guān)?各執(zhí)一份?，其余備?用，具有?同等效力?。合同登?記備案情?況：經(jīng)審?查本合同?系甲乙雙?方自愿簽?訂，符合?____?市房屋租?賃管理有?關(guān)規(guī)定，?準(zhǔn)予登記?備案。登?記備案機(jī)?關(guān)（章）?____?年___?_月__?__日甲?方：__?___（?簽章）?????????????乙方：?____?_（簽章?）___?____?__年_?____?月___?__日???????_?____?年___?__月_?____?日委托代?理人（簽?章）委托?代理人（?簽章）_?____?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_?____?月___?__日?城鎮(zhèn)房屋?租賃合同?（二）?甲方（出?租人）：?____?_發(fā)展有?限公司?乙方（承?租人）：?____?_有限公?司鑒于?甲、乙雙?方就房屋?租賃使用?事宜曾達(dá)?成協(xié)議，?現(xiàn)大樓一?、二樓北?面半層占?用人__?___公?司與甲方?的租賃合?同已被法?院終審判?決解除，?甲方、乙?方作為房?產(chǎn)所有人?、承租使?用人，就?該部分房?產(chǎn)相關(guān)權(quán)?利的行使?不存在法?院上障礙?，經(jīng)雙方?充分協(xié)商?，達(dá)成協(xié)?議如下：?一、甲?方將__?___營?業(yè)用房_?____?層至__?___層?營業(yè)用房?（不含樓?道、電梯?等公攤面?積）租賃?給乙方使?用。租賃?期至__?__年_?___月?____?日止，租?賃期滿后?如甲方繼?續(xù)出租，?在同等條?件下乙方?有權(quán)優(yōu)先?承租。?二、乙方?已租賃使?用部分繼?續(xù)使用;?甲方于_?___年?____?月___?_日正式?將該房產(chǎn)?第一、二?層的北面?半層（即?原占用人?____?_公司占?用部分）?交付給乙?方。若屆?時乙方無?法按時入?駐，甲方?須支付乙?方違約金?____?萬元，并?按每逾期?一天__?__元的?標(biāo)準(zhǔn)向乙?方支付損?害賠償金?。對于甲?方支付乙?方的違約?金、損害?賠償金，?甲方應(yīng)向?第三方追?償。三?、房屋租?金為每年?人民幣_?___萬?元（其中?第一層以?每平米每?天___?_元計，?約___?_萬元;?第二層以?____?元計，約?____?萬;第三?、四層以?____?元計，約?____?萬元）。?租金于?____?年按原租?金的__?__%遞?增，于_?___年?在___?_年的基?礎(chǔ)上再遞?增___?_%。乙?方先交租?金后租用?，每__?__個月?結(jié)算一次?，在每季?第一個月?的___?_號之前?將租金支?付給甲方?。如乙方?不能按時?向甲方交?納租金，?逾期按租?金的__?__%每?天加收滯?納金，超?過___?_個月，?甲方有權(quán)?終止本協(xié)?議，由此?造成的損?失和后果?由乙方承?擔(dān)。甲方?向乙方全?額開具正?式租賃發(fā)?票，憑票?收款。?四、房屋?交與乙方?后，電梯?改造、空?調(diào)安裝以?及消防安?全工作由?甲方負(fù)責(zé)?。五、?甲方提供?有關(guān)房屋?資料給乙?方，工商?登記注冊?由乙方自?行辦理;?租賃許可?證由甲方?辦理，費?用由甲方?承擔(dān)。雙?方均有義?務(wù)積極協(xié)?助對方辦?理相關(guān)登?記手續(xù)。?六、乙?方必須依?法經(jīng)營，?做好消防?安全工作?，并另行?與甲方簽?訂消防安?全責(zé)任書?。如遇乙?方發(fā)生有?關(guān)民事、?刑事糾紛?，均由乙?方負(fù)責(zé)。?租賃房?屋的有關(guān)?水、電及?電話費用?由乙方自?負(fù)。水電?分表由甲?方負(fù)責(zé)安?裝，安裝?費用由甲?方承擔(dān)。?乙方已支?付給甲方?的定金_?___萬?元，在租?賃期間轉(zhuǎn)?為押金，?并且不抵?作租金，?待協(xié)議終?止，水電?費等付清?后，__?__個月?內(nèi)甲方無?息歸還乙?方。物?業(yè)管理費?用按承租?方建筑面?積每平方?米每月_?___元?收取，每?季度交予?甲方一次?，支付時?間與租金?一致。物?業(yè)管理費?用含：中?央空調(diào)、?觀光電梯?和貨運電?梯維護(hù)保?養(yǎng)費和門?前三包費?、社區(qū)衛(wèi)?生費。?七、如乙?方需裝潢?必須事前?與甲方協(xié)?商并經(jīng)甲?方認(rèn)可，?施工中不?得破壞房?屋結(jié)構(gòu)（?指承重梁?及承重柱?體）及原?設(shè)施。具?體裝潢方?案、事項?雙方應(yīng)另?行簽訂裝?潢協(xié)議書?。租賃?期滿后，?除可移動?的設(shè)施外?，其它裝?潢乙方不?得拆除毀?壞，無償?歸甲方所?有。搬遷?后___?_日，房?屋如仍有?余物，視?為乙方放?棄所有權(quán)?，歸由甲?方處理。?八、本?大樓__?___層?至___?__層的?外門面無?償交乙方?使用（所?有廣告宣?傳材料由?乙方自負(fù)?）。九?、如乙方?對該經(jīng)營?場所進(jìn)行?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?包，須經(jīng)?甲方同意?;其項目?不得與甲?方五至頂?樓的經(jīng)營?項目相沖?突，并與?甲方協(xié)商?后方可辦?理。十?、如遇拆?遷等不可?抗拒的因?素，本協(xié)?議無條件?終止。如?由政府等?補(bǔ)償?shù)牡?鋪裝修補(bǔ)?貼，相應(yīng)?的部分依?法歸乙方?所有。?十一、雙?方應(yīng)嚴(yán)格?遵守協(xié)議?各項條款?，如發(fā)生?違約，由?違約方承?擔(dān)責(zé)任。?十二、?協(xié)議經(jīng)雙?方簽字蓋?章后生效?。未盡事?宜，雙方?另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與協(xié)議?具有同等?法律效力?。十三?、本協(xié)議?一式二份?，雙方各?執(zhí)一份具?有同等效?力。甲?方：__?___?代表：_?____?乙方：?____?_代表?：___?___?___年?____?月___?_日編?號：本?合同當(dāng)事?人出租?方（以下?簡稱甲方?）：承?租方（以?下簡稱乙?方）：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就甲方?將房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租甲?方房屋事?宜，為明?確雙方權(quán)?利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同。?第一條?甲方保證?所出租的?房屋符合?國家對租?賃房屋的?有關(guān)規(guī)定?。第二?條房屋的?坐落、面?積、裝修?、設(shè)施情?況1、?甲方出租?給乙方的?房屋位于?（省、市?）___?__（區(qū)?、縣）_?____?;門牌號?為。2?、出租房?屋面積共?____?平方米（?建筑面積?/使用面?積/套內(nèi)?面積）。?3、該?房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)?施、設(shè)備?情況詳見?合同附件?。該附?件作為甲?方按照本?合同約定?交付乙方?使用和乙?方在本合?同租賃期?滿交還該?房屋時的?驗收依據(jù)?。第三?條甲方應(yīng)?提供房產(chǎn)?證（或具?有出租權(quán)?的有效證?明）、身?份證明（?營業(yè)執(zhí)照?）等文件?，乙方應(yīng)?提供身份?證明文件?。雙方驗?證后可復(fù)?印對方文?件備存。?所有復(fù)印?件僅供本?次租賃使?用。第?四條租賃?期限、用?途1、?該房屋租?賃期共_?___個?月。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?____?_使用。?3、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?房屋，乙?方應(yīng)如期?交還。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?個月之前?書面通知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同。?第五條租?金及支付?方式1?、該房屋?每月租金?為___?_元（大?寫___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?。租金?總額為_?___元?（大寫_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）。?2、房屋?租金支付?方式如下?：___?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?。甲方?收款后應(yīng)?提供給乙?方有效的?收款憑證?。第六?條租賃期?間相關(guān)費?用及稅金?1、甲?方應(yīng)承擔(dān)?的費用：?（1）?租賃期間?，房屋和?土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲?方依法交?納。如果?發(fā)生政府?有關(guān)部門?征收本合?同中未列?出項目但?與該房屋?有關(guān)的費?用，應(yīng)由?甲方負(fù)擔(dān)?。（2?）。2?、乙方交?納以下費?用：（?1）。?（2）。?乙方應(yīng)?按時交納?自行負(fù)擔(dān)?的費用。?甲方不?得擅自增?加本合同?未明確由?乙方交納?的費用。?第七條?房屋修繕?與使用?1、在租?賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保?證出租房?屋的使用?安全。該?房屋及所?屬設(shè)施的?維修責(zé)任?除雙方在?本合同及?補(bǔ)充條款?中約定外?，均由甲?方負(fù)責(zé)（?乙方使用?不當(dāng)除外?）。甲?方提出進(jìn)?行維修須?提前日書?面通知乙?方，乙方?應(yīng)積極協(xié)?助配合。?乙方向?甲方提出?維修請求?后，甲方?應(yīng)及時提?供維修服?務(wù)。對?乙方的裝?修裝飾部?分甲方不?負(fù)有修繕?的義務(wù)。?2、乙?方應(yīng)合理?使用其所?承租的房?屋及其附?屬設(shè)施。?如因使用?不當(dāng)造成?房屋及設(shè)?施損壞的?，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或經(jīng)?濟(jì)賠償。?乙方如?改變房屋?的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)、裝修?或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)?有影響的?設(shè)備，設(shè)?計規(guī)模、?范圍、工?藝、用料?等方案均?須事先征?得甲方的?書面同意?后方可施?工。租賃?期滿后或?因乙方責(zé)?任導(dǎo)致退?租的，除?雙方另有?約定外，?甲方有權(quán)?選擇以下?權(quán)利中的?一種：?（1）依?附于房屋?的裝修歸?甲方所有?。（2?）要求乙?方恢復(fù)原?狀。（?3）向乙?方收取恢?復(fù)工程實?際發(fā)生的?費用。?第八條房?屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間，甲?方有權(quán)依?照法定程?序轉(zhuǎn)讓該?出租的房?屋，轉(zhuǎn)讓?后，本合?同對新的?房屋所有?人和乙方?繼續(xù)有效?。2、?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?。3、?甲方出售?房屋，須?在個月前?書面通知?乙方，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先購?買權(quán)。?第九條合?同的變更?、解除與?終止1?、雙方可?以協(xié)商變?更或終止?本合同。?2、甲?方有以下?行為之一?的，乙方?有權(quán)解除?合同：?（1）不?能提供房?屋或所提?供房屋不?符合約定?條件，嚴(yán)?重影響居?住。（?2）甲方?未盡房屋?修繕義務(wù)?，嚴(yán)重影?響居住的?。3、?房屋租賃?期間，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)解除?合同，收?回出租房?屋;（?1）未經(jīng)?甲方書面?同意，轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?。（2?）未經(jīng)甲?方書面同?意，拆改?變動房屋?結(jié)構(gòu)。?（3）損?壞承租房?屋，在甲?方提出的?合理期限?內(nèi)仍未修?復(fù)的。?（4）未?經(jīng)甲方書?面同意，?改變本合?同約定的?房屋租賃?用途。?（5）利?用承租房?屋存放危?險物品或?進(jìn)行違法?活動。?（6）逾?期未交納?按約定應(yīng)?當(dāng)由乙方?交納的各?項費用，?已經(jīng)給甲?方造成嚴(yán)?重?fù)p害的?。（7?）拖欠房?租累計個?月以上。?4、租?賃期滿前?，乙方要?繼續(xù)租賃?的，應(yīng)當(dāng)?在租賃期?滿個月前?書面通知?甲方。如?甲方在租?期屆滿后?仍要對外?出租的，?在同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先承租權(quán)?。5、?租賃期滿?合同自然?終止。?6、因不?可抗力因?素導(dǎo)致合?同無法履?行的，合?同終止。?第十條?房屋交付?及收回的?驗收1?、甲方應(yīng)?保證租賃?房屋本身?及附屬設(shè)?施、設(shè)備?處于能夠?正常使用?狀態(tài)。?2、驗收?時雙方共?同參與，?如對裝修?、器物等?硬件設(shè)施?、設(shè)備有?異議應(yīng)當(dāng)?場提出。?當(dāng)場難以?檢測判斷?的，應(yīng)于?日內(nèi)向?qū)?方主張。?3、乙?方應(yīng)于房?屋租賃期?滿后，將?承租房屋?及附屬設(shè)?施、設(shè)備?交還甲方?。4、?乙方交還?甲方房屋?應(yīng)當(dāng)保持?房屋及設(shè)?施、設(shè)備?的完好狀?態(tài)，不得?留存物品?或影響房?屋的正常?使用。對?未經(jīng)同意?留存的物?品，甲方?有權(quán)處置?。第十?一條甲方?違約責(zé)任?處理規(guī)定?1、甲?方因不能?提供本合?同約定的?房屋而解?除合同的?，應(yīng)支付?乙方本合?同租金總?額%的違?約金。甲?方除應(yīng)按?約定支付?違約金外?，還應(yīng)對?超出違約?金以外的?損失進(jìn)行?賠償。?2、如乙?方要求甲?方繼續(xù)履?行合同的?，甲方每?逾期交房?一日，則?每日應(yīng)向?乙方支付?日租金倍?的滯納金?。甲方還?應(yīng)承擔(dān)因?逾期交付?給乙方造?成的損失?。3、?由于甲方?怠于履行?維修義務(wù)?或情況緊?急，乙方?組織維修?的，甲方?應(yīng)支付乙?方費用或?折抵租金?，但乙方?應(yīng)提供有?效憑證。?4、甲?方違反本?合同約定?，提前收?回房屋的?，應(yīng)按照?合同總租?金的%向?乙方支付?違約金，?若支付的?違約金不?足彌補(bǔ)乙?方損失的?，甲方還?應(yīng)該承擔(dān)?賠償責(zé)任?。5、?甲方因房?屋權(quán)屬瑕?疵或非法?出租房屋?而導(dǎo)致本?合同無效?時，甲方?應(yīng)賠償乙?方損失。?第十二?條乙方違?約責(zé)任?1、租賃?期間，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)終止?合同，收?回該房屋?，乙方應(yīng)?按照合同?總租金的?%向甲方?支付違約?金。若支?付的違約?金不足彌?補(bǔ)甲方損?失的，乙?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償直?至達(dá)到彌?補(bǔ)全部損?失為止。?（1）?未經(jīng)甲方?書面同意?，將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人?使用的;?（2）?未經(jīng)甲方?書面同意?，拆改變?動房屋結(jié)?構(gòu)或損壞?房屋;?（3）改?變本合同?規(guī)定的租?賃用途或?利用該房?屋進(jìn)行違?法活動的?;（4?）拖欠房?租累計個?月以上的?。2、?在租賃期?內(nèi)，乙方?逾期交納?本合同約?定應(yīng)由乙?方負(fù)擔(dān)的?費用的，?每逾期一?天，則應(yīng)?按上述費?用總額的?%支付甲?方滯納金?。3、?在租賃期?內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方?同意，中?途擅自退?租的，乙?方應(yīng)該按?合同總租?金%的額?度向甲方?支付違約?金。若支?付的違約?金不足彌?補(bǔ)甲方損?失的，乙?方還應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。4?、乙方如?逾期支付?租金,每?逾期一日?,則乙方?須按日租?金的倍支?付滯納金?。5、?租賃期滿?，乙方應(yīng)?如期交還?該房屋。?乙方逾期?歸還，則?每逾期一?日應(yīng)向甲?方支付原?日租金倍?的滯納金?。乙方還?應(yīng)承擔(dān)因?逾期歸還?給甲方造?成的損失?。第十?三條免責(zé)?條件1?、因不可?抗力原因?致使本合?同不能繼?續(xù)履行或?造成的損?失，甲、?乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。2?、因國家?政策需要?拆除或改?造已租賃?的房屋，?使甲、乙?雙方造成?損失的，?互不承擔(dān)?責(zé)任。?3、因上?述原因而?終止合同?的，租金?按照實際?使用時間?計算，不?足整月的?按天數(shù)計?算，多退?少補(bǔ)。?4、不可?抗力系指?\'不能?預(yù)見、不?能避免并?不能克服?的客觀情?況\'。?第十四?條本合同?未盡事宜?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?可訂立補(bǔ)?充條款。?補(bǔ)充條款?及附件均?為本合同?組成部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。第?十五條爭?議解決?本合同項?下發(fā)生的?爭議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商或?申請調(diào)解?;協(xié)商或?調(diào)解解決?不成的，?按下列第?____?_種方式?解決（以?下兩種方?式只能選?擇一種）?：1、?提請仲裁?委員會仲?裁。2?、依法向?有管轄權(quán)?的人民法?院提起訴?訟。第?十六條其?他約定事?項1、?2、?第十七條?本合同自?雙方簽（?章）后生?效。第?十八條本?合同及附?件一式份?，由甲、?乙雙方各?執(zhí)份。具?有同等法?律效力。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?身份證號?（或營業(yè)?執(zhí)照號）?：___?__?????身份證號?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_傳真?：___?__?????????????????傳真：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?郵政編碼?：___?__?????????????郵政編碼?：___?__房?產(chǎn)證號：?房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?資質(zhì)證書?號碼：?簽約代表?：簽約?日期：_?____??????????????簽約?日期：_?____?簽約地?點：__?___?????????????簽約地?點：__?___?設(shè)施、設(shè)?備清單?本《設(shè)施?清單》為?（甲方）?同（乙方?）所簽訂?的編號為?房屋租賃?合同的附?件。甲?方向乙方?提供以下?設(shè)施、設(shè)?備：一?、燃?xì)夤?道[__?___]?煤氣罐[?____?_]二?、暖氣管?道[__?___]?三、熱?水管道[?____?_]四?、燃?xì)鉄?水器[_?____?]型號：?電熱水?器[__?___]?型號：?五、空調(diào)?[___?__]?型號及數(shù)?量：六?、家具[?____?_]型?號及數(shù)量?：七、?電器[_?____?]型號?及數(shù)量：?八、水?表現(xiàn)數(shù)：?電表現(xiàn)數(shù)?：燃?xì)獗?現(xiàn)數(shù)：?九、裝修?狀況：?十、其它?設(shè)施、設(shè)?備：甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日簽?約地點：?使用說?明：1?、《房屋?租賃合同?》、《房?屋承租居?間合同》?推薦文本?為中國消?費者協(xié)會?委托北京?匯佳律師?事務(wù)所擬?定，為建?議使用。?2、凡?承諾使用?《房屋租?賃合同》?、《房屋?承租居間?合同》推?薦文本的?經(jīng)營者，?有義務(wù)應(yīng)?消費者的?要求使用?。3、?選擇\'?爭議解決?\'方式?中提請仲?裁方式時?，應(yīng)填寫?所選擇仲?裁機(jī)構(gòu)的?法定名稱?。4、?《房屋租?賃合同》?、《房屋?承租居間?合同》推?薦文本中?相關(guān)條款?，在符合?國家法律?規(guī)定的前?提下，考?慮消費者?與經(jīng)營者?雙方的合?法權(quán)益，?結(jié)合實際?需要可能?做出修改?。屆時，?請選用新?的版本。?城鎮(zhèn)房?屋租賃合?同（三）?第一條?合同當(dāng)事?人出租?人（甲方?）：承?租人（乙?方）：?根據(jù)國家?、省、市?有關(guān)法律?、法規(guī)及?有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致訂立本?合同，并?共同遵守?。第二?條甲方同?意將坐落?在區(qū)路街?（巷、里?）號房號?的房地產(chǎn)?（房地產(chǎn)?權(quán)證號碼?）出租給?乙方作用?途使用，?建筑（或?使用）面?積平方米?，分?jǐn)偣?用建筑面?積平方米?。第三?條甲乙雙?方協(xié)定的?租賃期限?、租金情?況如下：?租賃期?限月租?金額（幣?種：）元?小寫?大寫_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日注?：期限超?過___?_年的，?超過部分?無效。?1租金?按（月、?季、年）?結(jié)算，由?乙方在每?（月、季?、年）的?第日前按?付款方式?繳付租金?給甲方。?第四條?乙方向甲?方交納（?幣）元保?證金（可?以收取不?超過三個?月月租金?數(shù)額），?甲方應(yīng)在?租賃期滿?或解除合?同之日將?保證金（?退回乙方?、抵償租?金）。?第五條雙?方的主要?職責(zé)：?1.甲乙?雙方應(yīng)當(dāng)?履行《民?法通則》?、《中華?人民共和?國合同法?》、《廣?東省城鎮(zhèn)?房屋租賃?條例》、?《廣州市?房屋租賃?管理規(guī)定?》等有關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定和?義務(wù)。?2.甲乙?雙方應(yīng)當(dāng)?協(xié)助、配?合有關(guān)部?門做好房?屋租賃、?房屋安全?、消防安?全、治安?、計劃生?育及生產(chǎn)?銷售假冒?偽劣商品?的查處工?作。第?六條甲方?的權(quán)利和?義務(wù)：?1.依照?合同約定?將房屋及?設(shè)備交付?乙方使用?。未按約?定提供房?屋的，每?逾期一日?，須按月?租金額的?%向乙方?支付違約?金。2?.甲方應(yīng)?負(fù)的修繕?責(zé)任：?3.租賃?期間轉(zhuǎn)讓?該房屋時?，須提前?個月（不?少于3個?月）書面?通知乙方?;抵押該?房屋須提?前日書面?通知乙方?。4.?發(fā)現(xiàn)乙方?擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)?、用途致?使租賃物?受到損失?的，或者?乙方拖欠?租金6個?月以上的?，甲方可?解除合同?，收回房?屋，并要?求賠償損?失。第?七條乙方?的權(quán)利和?義務(wù)：?1.依時?交納租金?。逾期交?付租金的?，每逾期?一日，乙?方須按當(dāng)?月租金額?的%向甲?方支付違?約金。?2.乙方?應(yīng)負(fù)的修?繕責(zé)任：?3.租?賃期屆滿?，應(yīng)將原?承租房屋?交回甲方?;如需繼?續(xù)承租房?屋，應(yīng)提?前日與甲?方協(xié)商，?雙方另行?簽訂合同?。第八?條其他約?定第九?條甲乙任?何一方未?能履行本?合同條款?或者違反?有關(guān)法律?、法規(guī)，?經(jīng)催告后?在合理期?限內(nèi)仍未?履行的，?造成的損?失由責(zé)任?方承擔(dān)。?第十條?在租賃期?內(nèi)，如遇?不可抗力?，致使合?同無法履?行時，甲?乙雙方應(yīng)?按有關(guān)法?律規(guī)定及?時協(xié)商處?理。第?十一條本?合同一式?三份，甲?乙雙方各?持一份，?送一份給?街（鎮(zhèn)）?出租屋管?理服務(wù)中?心備案。?第十二?條本合同?在履行中?如發(fā)生爭?議，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時，?依法向人?民法院起?訴，或向?____?_仲裁委?員會申請?仲裁。?第十三條?本合同自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方：__?___（?簽章）?????????乙方：?____?_（簽章?）法定?代表人：?____?_??????????法?定代表人?：___?__證?件號碼：?____?_????????????證?件號碼：?____?_委托?代理人：?____?_??????????委?托代理人?：___?__證?件號碼：?____?_????????????證?件號碼：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?經(jīng)審查，?該合同以?穗租備號?予以登記?備案。?經(jīng)辦人：?租賃登記?備案機(jī)關(guān)?（簽章）?____?年___?_月__?__日?經(jīng)審查，?該合同以?穗租備號?予以登記?備案，但?該房屋具?有《廣州?市房屋租?賃管理規(guī)?定》第條?第項情形?，或出租?人未履行?第條款義?務(wù)，予以?注記。?經(jīng)辦人：?租賃登記?備案機(jī)關(guān)?（簽章）?____?年___?_月__?__日?經(jīng)審查，?該房屋的?出租人已?按照《廣?州市房屋?租賃管理?規(guī)定》規(guī)?定整改完?畢，符合?出租條件?，注銷注?記。經(jīng)?辦人：租?賃登記備?案機(jī)關(guān)（?簽章）_?___年?____?月___?_日經(jīng)?審查，該?合同以穗?租終號予?以注銷登?記備案。?經(jīng)辦人?：租賃登?記備案機(jī)?關(guān)（簽章?）___?_年__?__月_?___日?城鎮(zhèn)房?屋租賃合?同（四）?第一條?合同當(dāng)事?人出租?人（甲方?）：承?租人（乙?方）：?根據(jù)國家?、省、市?有關(guān)法律?、法規(guī)及?有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致訂立本?合同，并?共同遵守?。第二?條甲方同?意將坐落?在區(qū)路街?（巷、里?）號房號?的房地產(chǎn)?（房地產(chǎn)?權(quán)證號碼?）出租給?乙方作用?途使用，?建筑（或?使用）面?積___?_平方米?，分?jǐn)偣?用建筑面?積___?_平方米?。第三?條甲乙雙?方協(xié)定的?租賃期限?、租金情?況如下：?租賃期?限月租?金額（幣?種：）元?小寫?大寫_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日注?：期限超?過___?_年的，?超過部分?無效。?1租金?按（月、?季、年）?結(jié)算，由?乙方在每?（月、季?、年）的?第日前按?付款方式?繳付租金?給甲方。?第四條?乙方向甲?方交納（?幣）元保?證金（可?以收取不?超過三個?月月租金?數(shù)額），?甲方應(yīng)在?租賃期滿?或解除合?同之日將?保證金（?退回乙方?、抵償租?金）。?第五條雙?方的主要?職責(zé)：?1.甲乙?雙方應(yīng)當(dāng)?履行《民?法通則》?、《中華?人民共和?國合同法?》、《廣?東省城鎮(zhèn)?房屋租賃?條例》、?《廣州市?房屋租賃?管理規(guī)定?》等有關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定和?義務(wù)。?2.甲乙?雙方應(yīng)當(dāng)?協(xié)助、配?合有關(guān)部?門做好房?屋租賃、?房屋安全?、消防安?全、治安?、計劃生?育及生產(chǎn)?銷售假冒?偽劣商品?的查處工?作。第?六條甲方?的權(quán)利和?義務(wù)：?1.依照?合同約定?將房屋及?設(shè)備交付?乙方使用?。未按約?定提供房?屋的，每?逾期一日?，須按月?租金額的?____?%向乙方?支付違約?金。2?.甲方應(yīng)?負(fù)的修繕?責(zé)任：?3.租賃?期間轉(zhuǎn)讓?該房屋時?，須提前?個月（不?少于__?__個月?）書面通?知乙方;?抵押該房?屋須提前?日書面通?知乙方。?4.發(fā)?現(xiàn)乙方擅?自改變房?屋結(jié)構(gòu)、?用途致使?租賃物受?到損失的?，或者乙?方拖欠租?金___?_個月以?上的，甲?方可解除?合同，收?回房屋，?并要求賠?償損失。?第七條?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?：1.?依時交納?租金。逾?期交付租?金的，每?逾期一日?，乙方須?按當(dāng)月租?金額的_?___%?向甲方支?付違約金?。2.?乙方應(yīng)負(fù)?的修繕責(zé)?任：3?.租賃期?屆滿，應(yīng)?將原承租?房屋交回?甲方;如?需繼續(xù)承?租房屋，?應(yīng)提前日?與甲方協(xié)?商，雙方?另行簽訂?合同。?第八條其?他約定?第九條甲?乙任何一?方未能履?行本合同?條款或者?違反有關(guān)?法律、法?規(guī)，經(jīng)催?告后在合?理期限內(nèi)?仍未履行?的，造成?的損失由?責(zé)任方承?擔(dān)。第?十條在租?賃期內(nèi)，?如遇不可?抗力，致?使合同無?法履行時?，甲乙雙?方應(yīng)按有?關(guān)法律規(guī)?定及時協(xié)?商處理。?第十一?條本合同?一式三份?，甲乙雙?方各持一?份，送一?份給街（?鎮(zhèn)）出租?屋管理服?務(wù)中心備?案。第?十二條本?合同在履?行中如發(fā)?生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時，依法?向人民法?院起訴，?或向__?___仲?裁委員會?申請仲裁?。第十?三條本合?同自雙方?簽字之日?起生效。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?法定代表?人：__?___???????????法定代?表人：_?____?證件號?碼：__?___?????????????證件號?碼：__?___?委托代理?人：__?___???????????委托代?理人：_?____?證件號?碼：__?___?????????????證件號?碼：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日經(jīng)審?查，該合?同以穗租?備號予以?登記備案?。經(jīng)辦?人：租賃?登記備案?機(jī)關(guān)（簽?章）：_?___年?____?月___?_日經(jīng)?審查，該?合同以穗?租備號予?以登記備?案，但該?房屋具有?《廣州市?房屋租賃?管理規(guī)定?》第條第?項情形，?或出租人?未履行第?條款義務(wù)?，予以注?記。經(jīng)?辦人：租?賃登記備?案機(jī)關(guān)（?簽章）：?____?年___?_月__?__日?經(jīng)審查，?該房屋的?出租人已?按照《廣?州市房屋?租賃管理?規(guī)定》規(guī)?定整改完?畢，符合?出租條件?，注銷注?記。經(jīng)?辦人：租?賃登記備?案機(jī)關(guān)（?簽章）：?____?年___?_月__?__日?經(jīng)審查，?該合同以?穗租終號?予以注銷?登記備案?。經(jīng)辦?人：租賃?登記備案?機(jī)關(guān)（簽?章）：_?___年?____?月___?_日甲?方（出租?人）：_?____?發(fā)展有限?公司乙?方（承租?人）：_?____?有限公司?鑒于甲?、乙雙方?就房屋租?賃使用事?宜曾達(dá)成?協(xié)議，現(xiàn)?大樓一、?二樓北面?半層占用?人___?__公司?與甲方的?租賃合同?已被法院?終審判決?解除，甲?方、乙方?作為房產(chǎn)?所有人、?承租使用?人，就該?部分房產(chǎn)?相關(guān)權(quán)利?的行使不?存在法院?上障礙，?經(jīng)雙方充?分協(xié)商，?達(dá)成協(xié)議?如下：?一、甲方?將___?__營業(yè)?用房__?___層?至___?__層營?業(yè)用房（?不含樓道?、電梯等?公攤面積?）租賃給?乙方使用?。租賃期?至___?_年__?__月_?___日?止，租賃?期滿后如?甲方繼續(xù)?出租，在?同等條件?下乙方有?權(quán)優(yōu)先承?租。二?、乙方已?租賃使用?部分繼續(xù)?使用;甲?方于__?__年_?___月?____?日正式將?該房產(chǎn)第?一、二層?的北面半?層（即原?占用人_?____?公司占用?部分）交?付給乙方?。若屆時?乙方無法?按時入駐?，甲方須?支付乙方?違約金_?___萬?元，并按?每逾期一?天___?_元的標(biāo)?準(zhǔn)向乙方?支付損害?賠償金。?對于甲方?支付乙方?的違約金?、損害賠?償金，甲?方應(yīng)向第?三方追償?。三、?房屋租金?為每年人?民幣__?__萬元?（其中第?一層以每?平米每天?____?元計，約?____?萬元;第?二層以_?___元?計，約_?___萬?;第三、?四層以_?___元?計，約_?___萬?元）。?租金于_?___年?按原租金?的___?_%遞增?，于__?__年在?____?年的基礎(chǔ)?上再遞增?____?%。乙方?先交租金?后租用，?每___?_個月結(jié)?算一次，?在每季第?一個月的?____?號之前將?租金支付?給甲方。?如乙方不?能按時向?甲方交納?租金，逾?期按租金?的___?_%每天?加收滯納?金，超過?____?個月，甲?方有權(quán)終?止本協(xié)議?，由此造?成的損失?和后果由?乙方承擔(dān)?。甲方向?乙方全額?開具正式?租賃發(fā)票?，憑票收?款。四?、房屋交?與乙方后?，電梯改?造、空調(diào)?安裝以及?消防安全?工作由甲?方負(fù)責(zé)。?五、甲?方提供有?關(guān)房屋資?料給乙方?，工商登?記注冊由?乙方自行?辦理;租?賃許可證?由甲方辦?理，費用?由甲方承?擔(dān)。雙方?均有義務(wù)?積極協(xié)助?對方辦理?相關(guān)登記?手續(xù)。?六、乙方?必須依法?經(jīng)營，做?好消防安?全工作，?并另行與?甲方簽訂?消防安全?責(zé)任書。?如遇乙方?發(fā)生有關(guān)?民事、刑?事糾紛，?均由乙方?負(fù)責(zé)。?租賃房屋?的有關(guān)水?、電及電?話費用由?乙方自負(fù)?。水電分?表由甲方?負(fù)責(zé)安裝?，安裝費?用由甲方?承擔(dān)。乙?方已支付?給甲方的?定金__?__萬元?，在租賃?期間轉(zhuǎn)為?押金，并?且不抵作?租金，待?協(xié)議終止?，水電費?等付清后?，___?_個月內(nèi)?甲方無息?歸還乙方?。物業(yè)?管理費用?按承租方?建筑面積?每平方米?每月__?__元收?取，每季?度交予甲?方一次，?支付時間?與租金一?致。物業(yè)?管理費用?含：中央?空調(diào)、觀?光電梯和?貨運電梯?維護(hù)保養(yǎng)?費和門前?三包費、?社區(qū)衛(wèi)生?費。七?、如乙方?需裝潢必?須事前與?甲方協(xié)商?并經(jīng)甲方?認(rèn)可，施?工中不得?破壞房屋?結(jié)構(gòu)（指?承重梁及?承重柱體?）及原設(shè)?施。具體?裝潢方案?、事項雙?方應(yīng)另行?簽訂裝潢?協(xié)議書。?租賃期?滿后，除?可移動的?設(shè)施外，?其它裝潢?乙方不得?拆除毀壞?，無償歸?甲方所有?。搬遷后?____?日，房屋?如仍有余?物，視為?乙方放棄?所有權(quán)，?歸由甲方?處理。?八、本大?樓___?__層至?____?_層的外?門面無償?交乙方使?用（所有?廣告宣傳?材料由乙?方自負(fù)）?。九、?如乙方對?該經(jīng)營場?所進(jìn)行轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)包?，須經(jīng)甲?方同意;?其項目不?得與甲方?五至頂樓?的經(jīng)營項?目相沖突?，并與甲?方協(xié)商后?方可辦理?。十、?如遇拆遷?等不可抗?拒的因素?，本協(xié)議?無條件終?止。如由?政府等補(bǔ)?償?shù)牡赇?裝修補(bǔ)貼?，相應(yīng)的?部分依法?歸乙方所?有。十?一、雙方?應(yīng)嚴(yán)格遵?守協(xié)議各?項條款，?如發(fā)生違?約，由違?約方承擔(dān)?責(zé)任。?十二、協(xié)?議經(jīng)雙方?簽字蓋章?后生效。?未盡事宜?，雙方另?行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與協(xié)議具?有同等法?律效力。?十三、?本協(xié)議一?式二份，?雙方各執(zhí)?一份具有?同等效力?。城鎮(zhèn)?房屋租賃?合同（五?）甲方?：___?__???????????????證件號碼?：___?__乙?方：__?___???????????????證件號?碼：__?___?根據(jù)城市?房屋租賃?管理方法?，《浙江?省房屋租?賃管理條?例》及有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，同?意簽定本?合同，希?共同遵守?。經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，達(dá)成以?下協(xié)議：?1、乙?方因需要?租用甲方?，房產(chǎn)證?號。2?、租期_?___年?，自__?__日至?____?日止。?3、租金?每月__?__元，?按個月付?一次，以?后每次付?租金應(yīng)提?前5天，?否則甲方?有權(quán)不予?繼續(xù)租用?。如租期?滿后乙方?是否繼續(xù)?租用甲方?房屋必須?提前個月?通知甲方?，同時甲?方在租賃?期滿后是?否繼續(xù)將?房屋租予?乙方使用?也必須提?前個月通?知乙方，?在同等條?件下乙方?有優(yōu)先權(quán)?租用甲方?房屋。?4、在租?賃期內(nèi)所?產(chǎn)生的以?下費用由?乙方承擔(dān)?：___?__，同?時以下設(shè)?備也租予?乙方使用?：___?__，如?有損壞應(yīng)?照價賠償?。5、?乙方需付?甲方水、?電費設(shè)施?押金__?__元，?抄見數(shù)：?水度，電?度，煤氣?度，租期?滿時乙方?付清一切?費用后甲?方退還乙?方押金，?中介費元?由乙方支?付。合同?生效后中?介費不予?退還。?6、未經(jīng)?甲方同意?乙方不得?擅自改動?或損壞房?屋結(jié)構(gòu)或?因使用不?當(dāng)所造成?的房屋損?壞應(yīng)照價?賠償。?7、乙方?在租賃期?間必須遵?紀(jì)守法，?如有違法?行為以及?治安事故?，則一切?責(zé)任自負(fù)?。8、?甲、乙雙?方未經(jīng)對?方同意不?能終止合?同，如有?違反按違?約處理，?應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任，?并支付對?方違約金?元。在租?賃期內(nèi)乙?方如要轉(zhuǎn)?租他人應(yīng)?經(jīng)甲方同?意，否則?按違約處?理。9?、未盡事?宜：1?0、本合?同一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?合同經(jīng)甲?、乙雙方?簽字后立?即生效。?甲方簽?字：電話?：乙方?簽字：電?話：日?期：城?鎮(zhèn)房屋租?賃合同（?六）出?租方：（?以下簡稱?甲方）_?____?____?____?____?____?____?____?____?.身份?證號碼：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?承租方：?（以下簡?稱乙方）?____?____?____?____?____?____?____?____?_.身?份證號碼?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?根椐《?中華人民?共和國民?法典》，?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?法規(guī)之規(guī)?定，在平?等，自愿?，協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，甲乙?雙方就下?列房屋的?租賃達(dá)成?如下協(xié)議?。第一?條：房屋?的基本程?況（1?）甲方房?屋：坐落?于___?__;位?于第__?___層?,共__?___[?套][間?]，房屋?結(jié)構(gòu)為_?____?,建筑面?積___?_平方米?。（2?）該房屋?用途為_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?除雙方?另有約定?外，乙方?不得任意?改變房屋?用途。?第二條：?租賃年限?租賃年?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第三條：?租金該?房屋的每?月租金為?____?元。第?四條：付?款方式?乙方應(yīng)于?本合同生?效之日向?甲方支付?定金（人?民幣）_?___元?。租金按?____?元[月]?。___?_元[季?度]。_?___元?[年]結(jié)?算支付。?租賃期?間乙方如?不能按時?支付租金?的，甲方?有權(quán)向乙?方收取_?___%?元，每天?的違約滯?納金。?第五條：?甲方對產(chǎn)?權(quán)的承諾?甲方保?證在交易?時該房屋?沒產(chǎn)權(quán)糾?紛。第?六條：維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任（1?）租賃期?間，甲方?對房屋及?其附著設(shè)?施每隔_?____?[月][?年]檢查?，修繕一?次，乙方?應(yīng)予以協(xié)?助，不得?阻撓施工?。（2?）正常的?大修費由?____?_維修承?擔(dān)，日常?的房屋維?修費用由?____?_維修承?擔(dān)。（?3）因乙?方管理使?用不善造?成房屋及?其相連的?設(shè)備的損?壞，維修?費用由乙?方負(fù)責(zé)。?造成連帶?責(zé)任的由?乙方承擔(dān)?賠償損失?。第七?條：關(guān)于?裝修改變?房屋結(jié)構(gòu)?的約定?租賃期間?乙方不得?隨意損壞?房屋的設(shè)?施，如需?改變房屋?的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)和裝修?或設(shè)備，?需要征得?甲方的書?面同意方?可進(jìn)行。?第八條?：關(guān)于房?屋租賃期?間的有關(guān)?費用在?房屋租賃?期間，以?下費用由?乙方支付?，并由乙?方承擔(dān)延?期付款的?違約責(zé)任?。