磚混結(jié)構(gòu)房屋買賣協(xié)議

磚混結(jié)構(gòu)房屋買賣協(xié)議本協(xié)議由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方購買乙方所擁有的位于_____________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）達(dá)成如下協(xié)議：一、交易房屋的基本情況房屋的位置：_____________；房屋的建筑面積：_____________平方米；房屋的編號(hào)：_____________。二、房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)款房屋的總價(jià)款為_____________元；上述價(jià)格包含全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等。三、交易過程雙方協(xié)商簽訂本買賣協(xié)議，并支付意向金；甲方提交購房資料并開始辦理銀行貸款，具體貸款數(shù)額以銀行出具的貸款證明為準(zhǔn)；雙方在約定日期前到《中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)》登記過戶手續(xù)，過戶手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)；房屋交付時(shí)間以乙方交付房屋的日期為準(zhǔn)，房屋在交付前必須完成了房屋交接，如有其他互相約定的，以此為準(zhǔn)；甲方對(duì)房屋應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)以及一切賦予該房屋物權(quán)的權(quán)利均由乙方移交給甲方，甲方承擔(dān)房屋的所有權(quán)利和義務(wù)，乙方不再享有任何權(quán)利和義務(wù)；雙方在驗(yàn)收房屋基礎(chǔ)上，在余款、權(quán)證等交接完畢后，在資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)解凍全部價(jià)款，并將剩余的購房款項(xiàng)支付給乙方。四、房屋的權(quán)屬保障甲方購房款項(xiàng)交予資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管，乙方必須保證所售房屋完全符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，并承諾自簽訂本協(xié)議之日起，未與任何第三方簽署涉及該房屋權(quán)屬、抵押、擔(dān)保等的文件，否則乙方應(yīng)承擔(dān)一切法律后果。五、違約責(zé)任甲方單方面解除合同或違約的，應(yīng)扣除支付的預(yù)付款，若已過戶，則同時(shí)承擔(dān)違約金；乙方若未能按本協(xié)議約定時(shí)間移交房屋的，甲方有權(quán)解除合同并收回已支付的購房資金；凡因執(zhí)行本協(xié)議而引起的爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)先行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)走司法渠道解決。六、其他約定本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力；本協(xié)議未盡事宜，雙方另行