《工程估價(jià)》課程設(shè)計(jì)

《工程估價(jià)》課程設(shè)計(jì)一、目的與要求工程估價(jià)課程設(shè)計(jì)是為了加強(qiáng)學(xué)生對(duì)工程估價(jià)知識(shí)的系統(tǒng)掌握，通過(guò)系統(tǒng)地學(xué)習(xí)及綜合實(shí)踐運(yùn)用，使學(xué)生對(duì)工程工程量清單計(jì)價(jià)編制程序和編制方法進(jìn)一步熟悉和運(yùn)用，提高學(xué)生分析問(wèn)題和解決問(wèn)題的能力，加強(qiáng)工程量計(jì)算、編制工程量清單、單位工程招標(biāo)控制價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)等的實(shí)際訓(xùn)練，培養(yǎng)學(xué)生樹(shù)立正確的預(yù)算編制思想，嚴(yán)謹(jǐn)踏實(shí)、認(rèn)真細(xì)致、理論聯(lián)系實(shí)際的工作作風(fēng)。單位工程招標(biāo)控制價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)在給定建筑物施工圖下，確定正確的預(yù)算編制程序和編制方法并能正確地運(yùn)用相關(guān)文件，編制符合要求的預(yù)算書(shū)和經(jīng)濟(jì)投標(biāo)書(shū)。學(xué)生在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按課程設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的要求逐項(xiàng)完成后，通過(guò)提交工程量計(jì)算表、單位工程招標(biāo)控制價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)，依據(jù)編制項(xiàng)目的完整性評(píng)定學(xué)生的成績(jī)。二、設(shè)計(jì)資料（一）工程名稱(chēng)：廣東省某建筑工程。（二）本工程執(zhí)行的計(jì)價(jià)文件和計(jì)價(jià)依據(jù)如下：建筑與裝飾工程套用/參考2006年《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》，按清單計(jì)價(jià)辦法，執(zhí)行2006年《廣東省建筑工程計(jì)價(jià)辦法》、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）、惠市建價(jià)字[2006]2號(hào)文相關(guān)計(jì)價(jià)程序及有關(guān)規(guī)定。（三）本工程材料價(jià)格按定額價(jià)。三、設(shè)計(jì)步驟（一）準(zhǔn)備工作1、熟悉《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）、仔細(xì)閱讀圖紙并看懂圖紙。2、通過(guò)計(jì)價(jià)軟件學(xué)習(xí)版或借閱定額查詢(xún)相關(guān)定額子目、查詢(xún)相關(guān)造價(jià)信息刊、熟悉設(shè)計(jì)和施工規(guī)范等。（二）工程量計(jì)算：１、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》計(jì)算清單工程量。２、依據(jù)2006年《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算套價(jià)工程量。四、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)（一）設(shè)計(jì)任務(wù)1、完成工程量計(jì)算書(shū)2、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）、2006年《廣東省建筑與裝修工程綜合定額》和本任務(wù)書(shū)的要求完成給定工程的單位工程招標(biāo)控制價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)。（二）根據(jù)所給工程圖紙完成以下內(nèi)容（得數(shù)保留小數(shù)后兩位），并填入相應(yīng)表格。1、計(jì)算本工程建筑面積。2、編制挖基礎(chǔ)土方工程量清單，計(jì)算綜合單價(jià)，完成綜合單價(jià)分析表。（注：場(chǎng)地標(biāo)高-0.25M，三類(lèi)土，人工挖土，土方全部外運(yùn)，運(yùn)距5KM，基礎(chǔ)工作面300mm,地梁墊層每邊加50mm，厚100mm,不考慮工作面）3、編制Z1柱工程量清單，計(jì)算綜合單價(jià)，完成綜合單價(jià)分析表。（注：C25石20商品砼）4、編制7.8M層梁板工程量清單，計(jì)算綜合單價(jià)，完成綜合單價(jià)分析表。（注：C25石20商品砼）5、編制首層內(nèi)墻工程量清單，計(jì)算綜合單價(jià)，完成綜合單價(jià)分析表。（注：不考慮構(gòu)造柱及過(guò)梁所占體積）6、計(jì)算外墻綜合腳手架工程量，編制措施項(xiàng)目清單，計(jì)算清單措施項(xiàng)目費(fèi)。（注：不考慮外墻綜合腳手架以外的措施項(xiàng)目）7、說(shuō)明：（1）綜合單價(jià)計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)均按2006年廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)之一（計(jì)價(jià)辦法）計(jì)價(jià)依據(jù)之二（綜合定額）規(guī)定計(jì)算。惠州市的按二類(lèi)城市計(jì)算（2）管理費(fèi)按一類(lèi)城市標(biāo)準(zhǔn)（在這里，管理費(fèi)是一類(lèi)城市標(biāo)準(zhǔn)，其他都是二類(lèi)城市），利潤(rùn)按人工費(fèi)35%計(jì)算。設(shè)計(jì)原始資料：建筑施工圖。（詳見(jiàn)附件二）（三）課程設(shè)計(jì)完成應(yīng)提交的資料及順序（格式詳見(jiàn)附件三）1、填寫(xiě)課程設(shè)計(jì)封面2、封面(單位工程招標(biāo)控制價(jià))3、編制說(shuō)明4、單位工程招標(biāo)控制價(jià)匯總表5、分部分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)表6、綜合單價(jià)分析表(一)7、措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（一）8、措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（二）9、規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表10、工程量計(jì)算書(shū)五、主要參考資料1、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）。2、2006年《廣東省建筑與裝修工程綜合定額》。3、建筑與裝飾工程工程量清單計(jì)價(jià)程序(參照附件一)。

附件一：惠市建價(jià)字[2006]02號(hào)文相關(guān)計(jì)價(jià)程序(一)工程量清單計(jì)價(jià)程序

1、分部分項(xiàng)工程費(fèi)

∑(清單工程量×綜合單價(jià))

2、措施項(xiàng)目費(fèi)

2.1+2.2+……(包括利潤(rùn))

2.1安全文明措施費(fèi)

按各專(zhuān)業(yè)工程綜合定額的規(guī)定計(jì)算

2.2措施其他項(xiàng)目費(fèi)

同上

……

同上

3、其他項(xiàng)目費(fèi)

按合同約定或各專(zhuān)業(yè)工程綜合定額的規(guī)定計(jì)算

4、規(guī)費(fèi)

[1+2+3]×費(fèi)率(見(jiàn)本通知第二條)

4.1社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)

4.2住房公積金

4.3工程定額測(cè)定費(fèi)

4.4工程排污費(fèi)

4.5防洪工程維護(hù)費(fèi)(堤圍費(fèi))

4.6建筑工程意外傷害保險(xiǎn)

5、不含稅工程造價(jià)

1+2+3+4

6、稅金

(5)×稅率(見(jiàn)本通知第三條)

7、含稅工程造價(jià)

5+6二、規(guī)費(fèi)及說(shuō)明

1、規(guī)費(fèi)是政府部門(mén)規(guī)定為履行社會(huì)義務(wù)收取的強(qiáng)制性費(fèi)用，是工程造價(jià)的組成部分，施工企業(yè)必須按政府有關(guān)規(guī)定代收代繳。

2、施工企業(yè)必須按惠州市勞動(dòng)和社會(huì)保障局的有關(guān)規(guī)定為所有職工(包括臨時(shí)工)辦理社會(huì)保險(xiǎn)。施工企業(yè)如不履行上述義務(wù)，其職工(包括臨時(shí)工)可憑聘(用工)合同向勞動(dòng)部門(mén)投訴并要求施工企業(yè)按規(guī)定為其辦理社會(huì)保險(xiǎn)。

3、根據(jù)《廣東省建筑意外傷害保險(xiǎn)工作導(dǎo)則》規(guī)定，施工企業(yè)必須為所有施工人員辦理建筑意外傷害保險(xiǎn)。4、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目及費(fèi)率見(jiàn)下表。除有說(shuō)明外，計(jì)費(fèi)基數(shù)見(jiàn)本通知第一條規(guī)定。序號(hào)規(guī)費(fèi)項(xiàng)目名稱(chēng)費(fèi)率(％)說(shuō)

明l

社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)3.3l建筑、裝飾裝修、市政、園建綠化工程27.8l安裝工程(計(jì)費(fèi)基數(shù)=人工費(fèi)+人工價(jià)差+分部分項(xiàng)工程增加費(fèi))2住房公積金1.28建筑、裝飾裝修、市政、園林綠化建筑工程8安裝工程(計(jì)費(fèi)基數(shù)：人工費(fèi)+人工價(jià)差+分部分項(xiàng)工程增加費(fèi))3工程定額測(cè)定費(fèi)0.1施工企業(yè)代收代繳的行政事業(yè)費(fèi)4工程排污費(fèi)0.2含施工污水、噪聲等排放費(fèi)用5防洪工程維護(hù)費(fèi)(堤圍費(fèi))0.1按惠州市地稅局規(guī)定6建筑意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)2元/m2建筑工程(計(jì)費(fèi)基數(shù)；建筑面積)0.1裝飾裝修、市政、園建綠化工程2.5安裝工程(計(jì)費(fèi)基數(shù)：人工費(fèi)+人工價(jià)差十分部分項(xiàng)工程增加費(fèi))

三、稅金及說(shuō)明

稅金包括營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。

稅率分別為：市區(qū)、規(guī)劃區(qū)3.41％；縣城、鎮(zhèn)3.35％；非市區(qū)、規(guī)劃區(qū)、縣城、鎮(zhèn)3.22％。

以上通知，自2006年4月1日起與2006年廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)和惠市規(guī)建函[2006]22號(hào)文一并執(zhí)行。如遇問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)向我站反映。

附件二：施工圖紙建筑工程圖紙 建筑工程圖紙（三）三層平面圖1:100工程估價(jià)課程設(shè)計(jì)PAGE4/30建筑工程圖紙（四）0.0000.0000.9002.7003.9005.3007.4008.80010.90012.50010.5007.0000.0003.9005.3007.4008.80010.90012.5004.3007.80011.30014.00012.500-0.250建筑工程圖紙（六）7-1軸立面圖1:100建筑工程圖紙（七）B-F立面圖1:100F-B軸立面圖1:100建筑工程圖紙（八）`建筑工程圖紙（十五）7.800層結(jié)構(gòu)平面圖1:100建筑工程圖紙（十六）附件三：?jiǎn)挝还こ陶袠?biāo)控制價(jià)表1：封面單位工程招標(biāo)控制價(jià)建設(shè)單位:施工單位：工程名稱(chēng)：廣東省某建筑工程建筑面積：693.6M2單方造價(jià)：結(jié)構(gòu)種類(lèi)：工程造價(jià)：48509.96造價(jià)大寫(xiě)：肆萬(wàn)捌仟伍佰零玖元玖角陸分編制人:蔡鎮(zhèn)群復(fù)核人:審核人:(資格證編號(hào))(資格證編號(hào))(資格證編號(hào))編制單位:電話(huà)號(hào)碼698830）單位地址:編制時(shí)間：2012.2.1

表2編制說(shuō)明1、工程概況：建設(shè)單位、工程名稱(chēng)、工程范圍、工程地點(diǎn)、建筑面積、建筑高度、占地面積、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、層高、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式、基礎(chǔ)形式、裝飾標(biāo)準(zhǔn)等。2、編制依據(jù)（計(jì)價(jià)辦法的采用、圖紙、規(guī)范等）。3、特殊材料、設(shè)備情況說(shuō)明。4、其它需特殊說(shuō)明的問(wèn)題。

表３單位工程招標(biāo)控制價(jià)匯總表工程名稱(chēng)：序號(hào)匯總內(nèi)容金額(元)其中:暫估價(jià)(元)1分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)28210.271.1建筑工程28210.271.2裝飾工程2措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)15095.572.1安全文明施工費(fèi)14266.193其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)3.1暫列金額3.2專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)3.3計(jì)日工3.4總承包服務(wù)費(fèi)4規(guī)費(fèi)3604.485稅金1599.646含稅工程總造價(jià)48509.96合計(jì):肆萬(wàn)捌仟伍佰零玖元玖角陸分

表４分部分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)表工程名稱(chēng)：序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程數(shù)量金額(元)綜合單價(jià)合價(jià)1010101002001挖土方m3要自己算要自己算3451.942010402001001矩形柱m37459.933010403002001矩形梁m33158.434010405001001有梁板m37541.315010302001001實(shí)心磚墻m36598.66合計(jì)28210.27表５綜合單價(jià)分析表(一)工程名稱(chēng)：廣東省惠州市某建筑工程項(xiàng)目編碼010101002001項(xiàng)目名稱(chēng)挖土方計(jì)量單位M3綜合單價(jià)分析定額編號(hào)子目名稱(chēng)定額單位工程數(shù)量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)A1-3人工挖土方三類(lèi)土100m31.086750.20353.62814.49383.93A1-132人工裝自卸汽車(chē)運(yùn)卸土，石方5KM100m31.086249.041352.92474.71270.231468.05515.11人工單價(jià)小計(jì)1084.721468.05899.0422.00元/工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)3451.94材料費(fèi)明細(xì)主要材料名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)(元)合價(jià)(元)暫估單價(jià)(元)暫估合價(jià)(元)其他材料費(fèi)--材料費(fèi)小計(jì)--綜合單價(jià)分析表(一)工程名稱(chēng)：廣東省惠州市某建筑工程項(xiàng)目編碼010402001001項(xiàng)目名稱(chēng)矩形柱計(jì)量單位M3綜合單價(jià)分析定額編號(hào)子目名稱(chēng)定額單位工程數(shù)量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)A4-140現(xiàn)澆混凝土10m32.468278.408.8513.40167.36687.0921.8433.07413.04A4-99商品混凝土碎石粒徑20石C2510m32.4682545.107.701.856281.3119.004.57人工單價(jià)小計(jì)687.096303.1552.07417.6124.00元/工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)7459.93材料費(fèi)明細(xì)主要材料名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)(元)合價(jià)(元)暫估單價(jià)(元)暫估合價(jià)(元)其他材料費(fèi)-3.90-材料費(fèi)小計(jì)-6303.15-表５綜合單價(jià)分析表(一)工程名稱(chēng)：廣東省惠州市某建筑工程項(xiàng)目編碼010403002001項(xiàng)目名稱(chēng)矩形梁計(jì)量單位M3綜合單價(jià)分析定額編號(hào)子目名稱(chēng)定額單位工程數(shù)量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)A4-144現(xiàn)澆混凝土梁10m31.072225.1217.0613.51135.97241.3318.2914.48145.76A4-99商品混凝土20石C25（A4-144）10m31.0722545.107.701.842728.358.251.97人工單價(jià)小計(jì)241.332746.6422.73147.7324.00元/工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)3158.43材料費(fèi)明細(xì)主要材料名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)(元)合價(jià)(元)暫估單價(jià)(元)暫估合價(jià)(元)其他材料費(fèi)-8.91-材料費(fèi)小計(jì)-2746.64-表５綜合單價(jià)分析表(一)工程名稱(chēng)：廣東省惠州市某建筑工程項(xiàng)目編碼0010405001001項(xiàng)目名稱(chēng)有梁板計(jì)量單位M3綜合單價(jià)分析定額編號(hào)子目名稱(chēng)定額單位工程數(shù)量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)A4-148現(xiàn)澆混凝土有梁板10m3186.7231.2316.18113.97485.1081.1442.04296.09A4-99商品混凝土20石C25（A4-148）10m32545.107.701.846612.1720.004.78人工單價(jià)小計(jì)485.106693.3162.04300.8724.00元/工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)7541.31材料費(fèi)明細(xì)主要材料名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)(元)合價(jià)(元)暫估單價(jià)(元)暫估合價(jià)(元)其他材料費(fèi)-49.60-材料費(fèi)小計(jì)-6693.29-綜合單價(jià)分析表(一)工程名稱(chēng)：廣東省惠州市某建筑工程項(xiàng)目編碼010302001001項(xiàng)目名稱(chēng)實(shí)心磚墻計(jì)量單位M3綜合單價(jià)分析定額編號(hào)子目名稱(chēng)定額單位工程數(shù)量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)A3-11渾水磚內(nèi)墻3/4磚：M7.5水泥石灰10m33.325409.921358.7114.11201.821362.984517.7146.92671.051362.984517.7146.92671.05人工單價(jià)小計(jì)24.00元/工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)6598.66材料費(fèi)明細(xì)主要材料名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)(元)合價(jià)(元)暫估單價(jià)(元)暫估合價(jià)(元)其他材料費(fèi)-44.19-材料費(fèi)小計(jì)--

表６措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（一）工程名稱(chēng)：序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率(%)合價(jià)(元)1安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)部分1.1按系數(shù)計(jì)算的安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目費(fèi)(包括文明施工、環(huán)境保護(hù)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全施工費(fèi))分部分項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)3.16891.441.2平安卡分部分項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)0.0154.23小計(jì)895.672其他措施費(fèi)部分2.1工程保險(xiǎn)分部分項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)0.0411.282.2工程保修分部分項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)0.1028.212.3趕工措施分部分項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)0.80225.682.4預(yù)算包干分部分項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)2.00564.21小計(jì)829.38合計(jì)1725.05表７措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（二）工程名稱(chēng)：序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)量單位工程量金額(元)綜合單價(jià)合價(jià)1AQFHWMSG安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)部分1.1安全防護(hù)及監(jiān)測(cè)費(fèi)項(xiàng)1.2JSJ綜合腳手架(含安全網(wǎng))項(xiàng)13370.521.2.1A10-2綜合腳手架（12.5m以?xún)?nèi)）100m29.3961350.1212685.731.2.2A10-3綜合腳手架（20.5m以?xún)?nèi)）100m20.3581923.57684.791.4靠腳手架安全擋板和獨(dú)立擋板項(xiàng)1.5圍尼龍編制布項(xiàng)1.6XCSGWL現(xiàn)場(chǎng)圍檔項(xiàng)1.7現(xiàn)場(chǎng)僅設(shè)置卷?yè)P(yáng)機(jī)架項(xiàng)小計(jì)元13370.522QTCSF其他措施費(fèi)部分