文殊院項目一期成本測算

HYPERLINK"""中國最龐大的下載資料庫(整理.版權(quán)歸原作者所有)如果您不是在3722.cn網(wǎng)站下載此資料的,不要隨意相信.請訪問3722,加入3722.cn必要時可將此文件解密文殊院項目一期成本測算（B4-1,B4-2,B6,C6）測算原則：根據(jù)在2005年9月2日在中房的“文殊院項目一期成本測算會議”的商議結(jié)果下，本次測算只包含：B4-1,B4-2,B6,C6地塊；通過文殊院項目前期拆遷土地總成本（包含資金利息和出讓金）和總拆遷面積的數(shù)據(jù)得出一期的拆遷單價和被測算地塊的土地成本，相關(guān)數(shù)據(jù)由中房地產(chǎn)部提供。而在前期拆遷中已經(jīng)被拆除的C3,C5,C7,B2部分及B7,B8部分所產(chǎn)生的所有成本及資金利息未列入本次測算中；前期工程費用也按照被測算地塊的實際發(fā)生進行計算（如有整體前期費用，則根據(jù)被測算地塊與總面積的比例進行估算）；基礎(chǔ)設(shè)施費用按照中房工程部提供的數(shù)據(jù)進行測算（如有整體前期費用，則根據(jù)被測算地塊與總面積的比例進行估算）；資金利息按照被測算地塊的土地成本和開發(fā)費用計算，記息周期以1.5年計算，前提是項目保證于2005年11月18日開盤至2007年6月份完成銷售和記息周期。而在對土地成本和開發(fā)費用計算計算資金利息時按照一次性投入計算，因分段記息不能合理劃分投入時間段；經(jīng)一遭期寨測掠算閉范年圍槳：施B冷4率-鴿1膨妖B婦4享-氧2拖友B糧6良往C困6拼納文魚殊搖院丘街捷—鉗—白醬乒圓吉公廟所百街仙道式路起打玻造給、廳頭雷?？冀钟觥肌Y白恐云農(nóng)寺渴街五道題路魯打犧造廁二頃、毫測榮算甜過接程獻：盞1途.藍珍一陷期戚用逆地影平增衡遵表報：鹿（竹各首地咱塊容數(shù)鵝據(jù)識由位中弊房岡工拔程妥部止提冠供訪，辨其振中遞B夫6隊地蔥塊餡的憶占童地輩面懂積故、丹容低積速率換，閉C錢6亮地筑塊總的乖建瞇筑陷面旗積乏與兄之稀前衫提廟供襯的痛項腰目盒用黎地對平灑衡協(xié)中逝的清數(shù)墾據(jù)推誤煎差江較板大淘）吳地燦塊闖編辯號玩凈劉用影地證面亦積滴(旅畝相)藝容盞積狼率器建抹筑動面積積球（廳㎡犬）隨備嶄注咬B雪4燈-福1尿1虜2恰.容5辮0撇0跳.賽6娘6渡5坡4麥9擊8徒.糊0腦5宅個標院熊落猶1槍9首2嘗6萬.喉0滲；版6船個炭旁蠟院儲3徹5蔽7奧2叨.王0踩B義4然-房2巴9糾.嗎5途2糟1誓.說0訂1貫6肚4另1懇2黃.邪0受地爐下旗車睬庫眉5凝1筋4慶8打.朗0些B臟6鏈3作2啊.級5成4慘4考5陜0銷.誼8疲6蹤3塘1葵8礙7筐2游3猾.課0萌地央下研車疏庫暈1蕩5擴3悲6胞3士.吼0痕C渠6叨1竭0肆.任1陜4晨2姐7紐1冷.泥3笨8丟7吃9慣0但.警3量8怕地土下驚車門庫鎮(zhèn)6秧0到8征5類.躬6古4以7愚合礦計僻6嚷4左.穩(wěn)0增3梢0裹.稻9娘1放4故3輔9概4踐2鏟3基.薪2擠5耀車只庫羊合愧計她：筐2旺6欠5麥9扣6倍.專6淡4菊7剪2殃.御軌前妻期疼土煎地純拆蝶遷富成劇本懼6剖.多0訓(xùn)6疫億序元仆（械已石包白含姥資瓣金濾利尾息納和努出旅讓謀金蠢）被，宣拆概遷杰總咳面鄰積林1服1匠1專.摔9螺2附7甲畝羅。價故篇一課期深拆墊遷片單裝價零為皮：梳6純.價0筒6訓(xùn)÷叢1其1富1數(shù).惕9叼2厘7余=抹5孩4輝2磁.襲8蒸7學(xué)萬央/胸畝父故啞一悔期中地祖塊慰土遮地終成妙本上為牙：帳6納4戶.治0弄3禍×戒5咬4垃2射.青8鴨7晉=衣3療.辮4歪7筐6煉億旦元旋則岔土耳地蜻成蟲本癢單習(xí)價煉為爬：扭3石.臣4患7昂6蘿÷瓦3濕9可4家2臟3佳.培2粥5址=類8摔8欠1魂7紹.漫4架1乳元寧/旺㎡稠。湖3群.綁范前駁期蹄工畜程類費具用撓通猾過僵計簽算或為絡(luò)3深2柱0悲.很1枕萬伸元約（膨詳含細防見魯清欣單燕）錘則晨前溪期鹽工凳程使費右用唱成碑本蝕單炕價招為壞：慕3掏2冊0閉1嫂0繼0顏0逢÷替3辛9般4委2外3貼.斗2泰5睡=渡8別1閘.撞2熱0失元啊/趨㎡現(xiàn)。森4君.罰為房方屋棵開兇發(fā)靈費慌用白（踐包礎(chǔ)括銷建渣安鍵工壺程鴿費蛙、舌公召共澡設(shè)搬施上費拍、登基布礎(chǔ)鹿設(shè)賓施單費逃，校詳皆細先見漫清籮單匪）尤通軟過刪計姐算雷為肢1伸.們3欠7生2傷億跑元驗則韻房隙屋厲開啄發(fā)渡費晴成鄉(xiāng)本橡單透價匯為冤：科1諒.駱3在7乎2掏÷草3艦9顯4條2謊3炎.爐2叼5夠=還3生4刊8墳0局.京6藏3畏元孝/而㎡扒5遼.峰收管欲理牲費鎖用浸通士過著計秧算日為參1莫2獅6牢2新.終2小萬古元虜（袋詳博細窄見系清苦單篩）疊則浙管涌理心費歸用唉成拆本睛單還價屢為受1乎2喂6敗2挎.撓2抵÷遠3豆9鋼4曉2運3憐.勢2無5爭=啟3悅2較0幕.盈1苗7質(zhì)元解/拾㎡綿財袖務(wù)熟費句用勒（板資盤金倍利嶄息增等悶，白記目息爹周剝期棄為辮1拜.下5壽年拼）哥計販算唇為藍6夸9需9暮2駛.構(gòu)7市6脆萬沖元吐則椅財吐務(wù)魯費爽用艦成繩本墊單桐價農(nóng)為程6拿9年9奮2兄.童7專6蹈÷斯3仗9發(fā)4擔(dān)2扇3紫.每2飛5俊=嫩1蘆7瘋7叛3腹.齡7而6藍元屆/改㎡嬸營負銷錦代益理織費坦用蜂（衣包椒括旗推茄廣葉費呆用燃3饒%述和顯代著理球費講用巾3哲%飛）尺計善算榮為鮮4朝3嗎8緣8訓(xùn).吐7魚7母萬味元禽則滋營銷銷岡代筋理謠費爭成妄本王單乘價滾為潮4扒3雜8程8駁.愚7侄7腦÷挑3展9叫4鄉(xiāng)2紹3禍.督2班5頁=激1旬1護7艷0精.邀4模2裕元念/薄㎡毒其贈它轟費靈用拾計承算境為和3陰1外5可.隱5鞋5單萬段元族則壽其陷它紡費相用客成丟本喉單積價壞為喉3秘1掩5仇.色5住5羊÷頌3您9訂4偏2鎮(zhèn)3蛛.肉2乘5容=顏8墻4淹.牙1平5處元肺/突㎡傅開睜發(fā)蒜報煩建殲費譯用酸計吃算沃為春5格5且1鏈.館9歉3駕萬改元河則翅開陣發(fā)資報慨建識費先用侄成聚本鋸單輕價享為賄5辱5并1質(zhì).煎9棵3航÷誕3坊9殊4虹2靈3約.屆2敢5蜜=衫1楚4識7揪.蒸1夜9蛙元央/圣㎡需不杜可嚴預(yù)女見睜費撓用緞計電算么為善8列2朋6零.離5悟9城萬雨元基則柱不?？舍勵A(yù)末見鍛費國用運成赴本倚單驢價殊為緒8兇2燥6太.光5糊9磨÷嗓3池9像4立2耕3桐.樹2硬5反=撤2性2陳0殘.殖4違4滔元族/磁㎡蛛1通2抓.菊愈成齡本暑總向計狗為桶3益.寫4榜7秩6與億拌元糠+奸3部2裕0讀.夜1想萬職元望+薯1培.先3盡7挪2塌億婆元腿+散1皂2聽6夾2亭.除2深萬跡元始+刮6軟9礦9弊2花.尚7嘴6院萬陣元蹦+賺4宴3趣8燈8遵.盯7凱7裹萬門元聞+頓3湯1省5從.電5筋5忠萬車元認+乒5包5棕1蓬.遞9呆3筐萬前元腎+頭8通2琴6醒.貼5浴9閉萬亂元課=懲6昂.滲3灣1崇4闊億師元翁1賭3墳.戚為成湊本盾單閉價由總墊計侍為繪：罪8說8殊1相7延.片4截1短元廈/鐘㎡叢+盒8離1既.培2抽0劈元堅/墊㎡敢+打3罩4扁8氏0步.脂6癥3趣元禮/蒸㎡防+睜3隊2謙0弟.繁1旬7賓元旱/質(zhì)㎡靈+并1達7負7攝3咸.披7菜6繡元乘/僅㎡棄+帆1練1淺7似0洲.塔4式2鬧元視/撫㎡粒+搭8伐4議.和1萌5潔元墓/完㎡盾+蜜1竿4瞞7傅.硬1休9露元貧/很㎡三+嚼2南2森0點.柴4少4靈元布/嶄㎡特=杯1纖6盜0張9摸5菌.三3豪6憲元幼/秀㎡議三侍、渡銷水售昌測當(dāng)算圍：將我級們乎以灘1煤8瞇0想0抹0色元拒/業(yè)㎡島作芬為譜商巧業(yè)圈銷手售利均敵價球（惠并自假斬設(shè)因在搞銷慘售梨周衛(wèi)期納內(nèi)鑰按朗1鐵0突0攝%押的曾銷住售堅率轉(zhuǎn)）水，灘則裕一膏期乓的秧商禿業(yè)腦銷斬售型總蘆收查入票為約：徐1迫8堪0晝0歡0他×弦3塊9戶4提2短3耐.育2罪5戀=詳7磁.懂0日9柴6素億瘋元而我督們注以尼2裂8扛0扇0泥元拼/支㎡艙作余為僚車漲庫桂銷巧售譯均韻價軌（持并穿假盛設(shè)鏈在冷銷疼售伶周淚期炕內(nèi)租按歇3轉(zhuǎn)0雞%羞的紫銷去售坊率尸）加，余則烘一光期為的醉車塌庫億銷丟售蹦總紡收繭入剃為谷：勉2瞇8狡0帳0倉×夠7彎8館0謹0公=遭2飽1言8世4寺萬隆元源一尋期衡銷數(shù)售慘總異收慣入洽為因：福7倒.世0揀9棉6素億竭元齡+逆2削1沃8旋4戲萬姐元頂=掉7征.賴3波1疼4增6答億侍元作一倚期納銷笛售艘稅題金肢總獸計醬為盤：杜4要0初2衫3犧萬稻元逼一爹期冤所悅得匯稅蜓為璃：宿1挎4腫8領(lǐng)9控.召8勤萬蹈元細一慢期朗稅堆后換利騰潤褲為堂：泳3村3六2預(yù)2葛.忌3楊萬奔元肺成讀本傘利損潤旨率食為樓：手5琴.旗2而6報%怕四猛、特測眠算發(fā)結(jié)聲果刊匯朽總寬：隔匯垮總熄表謀總湯投功資務(wù)成仁本禍單羊價宵總沾銷葉售鼻收成入欠銷嗎售價單滔價緩稅柴后偏利墾潤氧成撤本賴利鑄潤披率冒一樣期礙6串.中3革1乘4滲億托元芒1設(shè)6咬0賺9啦5熔.肚3撐6桑元貓㎡飯7染.百3著1長4截6菠億競元合1損8銷0擁0位0瘡元唇/畫㎡日3潑3供2膠2規(guī).昏3衡萬班元棵5況.蘭2是6練%剩五渴、謝測沸算揮結(jié)謊果麥分賽析灑：股導(dǎo)劍致紅成權(quán)本脖單雖價情過想高麻的美主蜂要刮原額因付有彈：不土伏地搏成與本蘋過燈高齒，頸占貝總陶投軟資會的示5游5副.疊0街5貫%撥，灶單寸價臣達緣到吼5牲4恢2員.宋8定7換萬性/綠畝述，案成蕩本辱單個價象達設(shè)到菠8女8違1火7史.威4被1蔥元哲/悼㎡疏；劃建鞭安禽成獨本還略虹偏千高棗，傻達秋到演1半.萄0凈4貼7弄7示億漏元浸，覺占蓋總怪投肌資曬的借2腿1市.纏7隆3購%麻，巡在蜘后杏面違工色程堅進拉展柱中艱應(yīng)稀控斥制挎成暫本示；偶資晨金章利贏息楚6盟9映9菠2孤.粉7昏6戀萬呆元者，蘭占始總即投迎資交的聯(lián)1討1海.息0溪7定%界，殲應(yīng)余在御保宣證稍質(zhì)著量少的伶情瘋況攪下龜加腎快木工俱程面建瀉設(shè)返周寇期句縮捆短街記傾息娃周遼期城；樸與導(dǎo)最傳初雨成往本汽單宋價源測抬算張對殖比聽：職（阿1積）乘基謙數(shù)舞比遙較陪土模地妙單族價妻測悄算夢面各積卡（透地終上經(jīng)）堤平梳均此容具積鴉率乎總趟投至資棄占腸地段面跪積巨最折初鈴測遣算悟4信7桃6酒.娛1讀9巷萬牲/私畝躺2據(jù)6宿2桑0棟0步0揉.語0西0科㎡弓1真.稼7母1中2呈3廊.驚5磨1慚6奧2橋3壩0然.喇1槳畝劇本翻次呆測排算席5擔(dān)4券2億.迎8毛7唐萬揭/箏畝趴3娛9甘4務(wù)2羞3安.總2烈5升㎡礦0榨.蜘9培1輔4抬6妙.救3元1牽4己6嬸4終.握0建3安畝火（惕2挎）客成拍本轉(zhuǎn)比因較政最觀初外測駛算恐元粘/粗㎡巡本早次彎測對算決元賄/它㎡尸成名本限增煌減梁元忍/竊㎡近成抄本朽增厲加晨因恐素貸土名地堤成任本選4訊1稿8盜2協(xié).婆1慣2找8擴8儀1歌7扎.畢4儲1弊+聽4坐6荒3微5匪.言2娛9嫌土表地龜單桶價漫增榮加墓6莫6貼.匆6歲8沙萬且/禿畝階、框容豎積亡率趨降嶺低掀0細.板7序9漆6鋸，阿面很積內(nèi)減仿少煉太團大捉前蚊期晌工尊程郵費淹2觀1精4忙.唉0鍛7嫌8緩1挎.悅2獲0漿-傘1及3釘2忍.犯8位7瓶房枯屋桑開駛發(fā)耀費珍3美1豐9個6步.慧6騙6去3殊4燙8慈0波.舟6測3勺+劃2裝8將3河.史9劣7異建占安糧成雙本德略眠有娘增祝加點管糧理爺費唉用箱6翼3槍.囑9粘3表2下0頁.驕1痕7陡+不2翠5家6燭.好2肆7士管旱理絕費松用咐占脆總蝴投父資資比岔例阿不衰得表低緣于模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