拆遷安置房買賣簡單的合同范本

拆遷安置房買賣簡單的合同范本

拆遷安置房買賣簡單的合同范本篇1合同雙方當(dāng)事人（須本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實可靠，以便能及時取得聯(lián)系；如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時通知對方：賣方（甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：買方（乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1、甲方系本合同項下拆遷安置房房屋的所有人，且其對房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意；2、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方；3、乙方愿意購買下述拆遷安置房房屋；4、本合同項下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋簽訂合同，雙方共同信守執(zhí)行。第一條甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權(quán)，并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛。第二條房屋的坐落、面積情況。1、本合同所稱標(biāo)的拆遷安置房房屋位于xx平方米。第三條計價方式與價款。房屋的交易計價方式：每平米元，合計人民幣元整（大寫：_______）第四條付款方式及期限。甲乙雙方同意以下列方式付款：1、乙方自本合同簽訂之日一次性付款。第五條、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。1、甲方應(yīng)當(dāng)在所取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書（指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》）之日起法定工作日內(nèi)，及時將房屋權(quán)屬登箭戶至乙方名下。2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔(dān)。第六條、爭議的解決方法本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第七條特別約定：合同簽訂后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補償，由乙方所有。第八條陳述和承諾條款1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項拆遷安置房房屋完全的處分權(quán)。2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同拆遷安置房的房屋。第九條、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方簽字生效。第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。第十一雙方約定的其他事項：出賣人（甲方）：買受人（乙方）：身份證號：見證人：其他權(quán)利人書面同意聲明：_______年_______月________拆遷安置房買賣簡單的合同范本篇2轉(zhuǎn)讓方:(以下簡稱甲方)受讓方:(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方愿將二期工程超遷安置卡搬安字(20xx)第號安置房轉(zhuǎn)讓給乙方.一:轉(zhuǎn)讓價格:每平方900元,按實際平方計算.二:門窗.水電及光纖不計價.天然氣費用由乙方負(fù)責(zé).三:甲方盡可能在國土局交房前將戶頭轉(zhuǎn)給乙方,經(jīng)努力,實在轉(zhuǎn)不了戶頭就形成買賣關(guān)系所產(chǎn)生的費用,按規(guī)定甲乙雙方各承擔(dān)自己的繳納費用.四:付款方式:乙方在20xx年8月9日向甲方繳納二萬元整,8月10日繳納二萬元整,作為該房定金.在20xx年10月低付房款四萬元整,余款在交房時一次性付清.五:違約責(zé)任:乙方不能按本協(xié)議第四條按期履行付款,所繳納四萬元定金作為違約金,賠償給甲方.甲方在國土局交房后一月內(nèi)未將該房交給乙方,甲方將乙方所繳納四萬元定金退給乙方,并再賠償四萬元違約金給乙方.六:本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字生效.七:本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各兩份.以上就是我和賣方簽定的合同,此合同有見證人,合同上也有見證人的`簽字.拆遷安置房買賣簡單的合同范本篇3出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)身份證號碼：_________________________________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼_________________________________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)身份證號碼：___________________________第一條、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅。第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：買賣房屋面積為_____平方米，按元/每平方米計價，共計人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)，但實際安置房屋不足或超過平方米，按實際面積元/平方米計算總房款，多還少補。第四條、付款時間與方式：甲乙雙方同意首付款人民幣整交付甲方，首付款在簽訂合同當(dāng)日支付。尚欠房款分二期付清：第一期付款元，在20xx年12月30日前付清，第二期(尾款)7萬元在該房產(chǎn)兩證正式更名過戶給乙方后付清。甲方的銀行帳戶：開戶行戶名賬號。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。第五條、房屋交付：對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。由于現(xiàn)實原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，更名時及更名后辦證所產(chǎn)生的一切稅費及其他相關(guān)費用全部由乙方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)證辦好后歸乙方所有。第六條、違約責(zé)任條款：1、合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款及各項費用的收據(jù)原件和該房所有的鑰匙交給乙方，并提供本人身份證、戶口本、結(jié)婚證、拆遷安置協(xié)議及與買賣房屋有關(guān)的票據(jù)復(fù)印件壹份，若乙方日后將上述收據(jù)和鑰匙丟失，須自行承擔(dān)所有責(zé)任，與甲方無關(guān)。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。3、因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾五萬元整。乙方反悔，并同樣支付違約金貳拾萬元整，并無條件搬出該房。4、乙方根據(jù)本合同第5條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。5、由甲乙雙方協(xié)商同意于屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，如由國家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如升值，貶值，拆遷等)，造成的損失或收益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或承擔(dān)。6、該房產(chǎn)為甲方夫妻共同財產(chǎn)，簽訂購買合同后與任何人無關(guān)，如期間發(fā)生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金貳拾萬元整。7、如果甲方出現(xiàn)一房二賣的情況，或者其他導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的情況，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任，由擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，并也支付連帶責(zé)任違約金貳拾萬元整。第七條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。本合同在雙方簽字之日(年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳?。甲?簽字生效)：乙方(簽字生效)：工作單位：工作單位：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：手機號碼手機號碼：年月日擔(dān)保人(簽字生效)：身份證號：手機號碼：工作單位：年月日年月日拆遷安置房買賣簡單的合同范本篇4出賣人：(以下簡稱甲方)身份證號：住址：買受人：(以下簡稱乙方)身份證號：住址：甲方欲將位于安置房出售給乙方。現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房屋坐落在，安置房面積為平方米，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：買賣房屋面積為平方米，按元/平方米計價，共計人民幣萬(￥元整)。第四條、付款時間與方式：本合同簽署后一次性交付給甲方;如貼補合同差價由甲方承擔(dān)，物業(yè)費等由乙方承擔(dān)。第五條、房屋交付：1、本合同簽署后，甲方應(yīng)將所持有的《安置協(xié)議書》原件交由乙方保管;2、甲方應(yīng)在乙方購房款付清后，將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其他手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等其他手續(xù)之前，甲方應(yīng)告知乙方，所須一切費用全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，甲方不得用任何方式拒絕阻撓。第七條、違約責(zé)任條款：1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并承擔(dān)逾期付款購房款的違約金;2、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣叁萬元整給乙方。3、乙方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期10日不去相應(yīng)機構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的，視為乙方違約，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。第八條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意向人民法院提起訴訟。第九條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方、乙方共同協(xié)商解決，與本合同具有同等法律效力。本合同在甲、乙雙方和鑒證人簽字之時生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式貳份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，鑒證人持一份留存?zhèn)洳?。甲?簽字生效)：鑒證人：電話：甲方：乙方(簽字生效)：乙方：篇(二)：拆遷安置房買賣合同樣本出賣人(甲方)：_____(以下簡稱甲方)身份證號碼：買受人(乙方)：_____(以下簡稱乙方)身份證號碼：甲方原有位于漢冶辦事處老莊社區(qū)的房產(chǎn)一套，屬于老莊社區(qū)的.拆遷人，甲方與區(qū)拆遷指揮部簽訂的安頓補償協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中平方米出售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房屋座落在漢冶辦事外老莊社區(qū)，安置房屋面積為_平方米，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未選房和安置。第二條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積：買賣房屋面積為平方米。第四條、付款時間與方式：甲乙雙方同意現(xiàn)金支付一次性付清。付清后，甲方協(xié)助乙方將安置協(xié)議書(交易面積)更改成乙方姓名。第五條、交房方式：根據(jù)拆遷指揮部統(tǒng)一安排，甲方通知乙方按協(xié)議序號先后選房。第六條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。第七條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。本合同在雙方簽字之日錢款付清后(20xx年9月6日)起生效。本合同一式___3__份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，拆遷指揮部留存?zhèn)洳橐环?。甲?簽字生效)：乙方(簽字生效)：拆遷安置房買賣簡單的合同范本篇5合同雙方當(dāng)事人(須本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實可靠，以便能及時取得聯(lián)系；如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時通知對方：賣方(甲方)：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：買方(乙方)：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1、甲方系本合同項下拆遷安置房房屋的所有人，且其對房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意；2、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方；3、乙方愿意購買下述拆遷安置房房屋；4、本合同項下房屋的《房屋所有權(quán)證》及，《土地使用權(quán)證》尚未辦理。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋簽訂合同，雙方共同信守執(zhí)行。第一條甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權(quán)，并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛。第二條房屋的坐落、面積情況。1、本合同所稱標(biāo)的拆遷安置房房屋位于xx平方米。第三條計價方式與價款。房屋的交易計價方式：每平米元，合計人民幣元整(大寫：_______)第四條付款方式及期限。甲乙雙方同意以下列方式付款：1、乙方自本合同簽訂之日一次性付款。第五條、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。1、甲方應(yīng)當(dāng)在所取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起法定工作日內(nèi)，及時將房屋權(quán)屬登箭戶至乙方名下。2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔(dān)。第六條、爭議的解決方法本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的.，依法向房屋所在地人民法院起訴。第七條特別約定：合同簽訂后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補償，由乙方所有。第八條陳述和承諾條款1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項拆遷安置房房屋完全的處分權(quán)。2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同拆遷安置房的房屋。第九條、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方簽字生效。第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。第十一雙方約定的其他事項：出賣人(甲方)：買受人(乙方)：身份證號：見證人：其他權(quán)利人書面同意聲明：_______年_______月________日拆遷安置房買賣簡單的合同范本篇6出賣人（甲方）：_____身份證號碼：_____買受人（乙方）：_____身份證號碼：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。1、甲方自愿將其于_____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)（居住房屋一處，建筑面積_____平方米；附屬場地_____平方米及附屬圍墻、水、電等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡稱“本房屋”）以人民幣_______拾___萬___仟___佰___拾___元整（$______元）的價款出售給乙方。甲方承諾，本人出售上述房產(chǎn)事宜已告知所有相關(guān)共有人、承租人、同住人及其他權(quán)利人，其已全部知道并完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相關(guān)權(quán)利人對該房產(chǎn)交易提出異議，不同意出售該房產(chǎn)的，本人愿意承擔(dān)因此所產(chǎn)生的一切法律后果，并承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失。2、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。3、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。甲方承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。4、本合