物業(yè)稅論文：物業(yè)稅-公平原則-效率原則-保有稅-配套制度

你一定要堅強(qiáng)，即使受過傷，流過淚，也能咬牙走下去。因?yàn)?，人生，就是你一個人的人生。============================================================================--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------命運(yùn)如同手中的掌紋，無論多曲折，終掌握在自己手中==============================================================物業(yè)稅論文：物業(yè)稅法基本法律問題研究【中文摘要】隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,改革的不斷深入,房地產(chǎn)業(yè)由過去的計劃經(jīng)濟(jì)體制調(diào)控改為今日的市場經(jīng)濟(jì)體制調(diào)節(jié),市場無形的手給房地產(chǎn)業(yè)帶來的不是公民安居樂夜的美夢實(shí)現(xiàn),而是不斷攀漲的房價的噩夢侵?jǐn)_,低水平收入者望房生畏,中水平收入者淪為夾心層,高水平收入者隔岸觀火。實(shí)踐證明,房地產(chǎn)作為一項準(zhǔn)公共產(chǎn)品,它的負(fù)外部性、市場配置的低效率性以及對中低收入者的不公平性決定了房地產(chǎn)業(yè)在體制改革中單純依靠市場體制進(jìn)行調(diào)節(jié)是行不通的,我國需要輔之以相應(yīng)的制度去調(diào)控規(guī)范近于失控的房地產(chǎn)市場。理論證明,物業(yè)稅法作為一項法律制度在全國范圍內(nèi)施行,一方面可以彌補(bǔ)我國在稅法體系中的空白,完善房地產(chǎn)稅體系中的保有稅體系；另一方而也能以較小成本規(guī)范目前畸形的房地產(chǎn)市場,用有形的手及時修正市場的盲目性與滯后性,對房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到正確的引導(dǎo)、規(guī)范作用。因此,從實(shí)踐與理論兩方面看,我國物業(yè)稅法的制定及實(shí)施勢在必行。綜合比較美國、日本與韓國的相類似的物業(yè)稅種,在橫向公平原則與縱向公平原則指導(dǎo)下,根據(jù)我國現(xiàn)有的法治本土資源現(xiàn)狀,我國宜設(shè)立的“五稅一金合一”的物業(yè)稅模式,即將土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅和土地出讓金合并為物業(yè)...【英文摘要】WithChina’srapideconomicdevelopment,deepeningreform,therealestateindustryhaschangedfromthepreviousplannedeconomytomarketeconomysystemregulation,theinvisiblehandoftherealestatemarketdoesnotbringthedreamofcivilCitizenNightImplementation,butpricescontinuetoclimbupthenightmareofharassment.Low-incomehousinglookintimidating,thelevelofincomeisreducedinthesandwichlayer,high-incomestandingonthesidelines.Practicehasprovedthatrealestateasaqu...【關(guān)鍵詞】物業(yè)稅公平原則效率原則保有稅配套制度【英文關(guān)鍵詞】RealestatetaxPrincipleoffairnessPrincipleofefficiencyRetaintaxSupportingsystem【索購全文】聯(lián)系Q1：138113721Q2：139938848同時提供論文寫作一對一輔導(dǎo)和論文發(fā)表服務(wù).保過包發(fā)【目錄】物業(yè)稅法基本法律問題研究

中文摘要

4-5

Abstract

5

目錄

6-7

1緒論

7-13

1.1物業(yè)稅法基本法律問題的提出及研究意義

7-8

1.2國內(nèi)外研究現(xiàn)狀

8-11

1.3研究目的、內(nèi)容及方法

11-13

2物業(yè)稅法的基礎(chǔ)理論分析

13-25

2.1物業(yè)稅法理基礎(chǔ)理論

13-20

2.2物業(yè)稅法的經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)

20-23

2.3小結(jié)

23-25

3國外物業(yè)稅立法比較分析

25-35

3.1美國的財產(chǎn)稅

25-28

3.2日本的地價稅和固定資產(chǎn)稅

28-31

3.3韓國的土地稅

31-34

3.4小結(jié)

34-35

4我國物業(yè)稅法基本法律制度的設(shè)立

35-43

4.1立法模式

35

4.2立法目的及原