園林工程招標(biāo)文件格式

清華?大溪地項(xiàng)目住宅一期景觀工程第三章協(xié)議書(shū)清華?大溪地項(xiàng)目住宅一期景觀工程施工協(xié)議發(fā)包人：承包人：簽約地點(diǎn)：簽訂日期：年月日清華?大溪地項(xiàng)目住宅一期景觀工程施工協(xié)議發(fā)包人（甲方）：河南中原商貿(mào)城開(kāi)發(fā)有限公司（以下稱甲方）承包人（乙方）：（以下稱乙方）為按時(shí)保質(zhì)保量完成清華?大溪地項(xiàng)目住宅一期景觀工程標(biāo)段的施工任務(wù)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和有關(guān)法規(guī)、規(guī)章，遵循平等、互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方充分考慮到本工程的特殊性、理解了甲方的意圖、對(duì)施工圖紙中不明確的項(xiàng)目進(jìn)行確認(rèn)并與甲方溝通后，就本工程的發(fā)包、承包達(dá)成如下條款，雙方共同遵守，具體協(xié)議如下：工程概況1、工程名稱：清華?大溪地項(xiàng)目住宅一期景觀工程標(biāo)段2、工程地點(diǎn)：滎陽(yáng)市豫龍鎮(zhèn)工程范圍及內(nèi)容清華?大溪地項(xiàng)目住宅一期景觀工程標(biāo)段施工圖圖紙范圍內(nèi)各標(biāo)段范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容。1）施工內(nèi)容包括但不限于：景觀工程，園林水、電系統(tǒng)與設(shè)備設(shè)施配套工程，景觀小品與公共藝術(shù)配套設(shè)施工程，本景觀工程現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械裝運(yùn)卸和堆放孤賞景石等，堆微地形及垃圾清運(yùn)，園林種植土回填及綠化苗木采購(gòu)植栽養(yǎng)護(hù)施工期間水電費(fèi)用等景觀施工藍(lán)圖包含的所有景觀工程（甲方確定的自行采購(gòu)的孤賞景石、成品燈具、不銹鋼LOGO字、背景音樂(lè)音箱、燈具、休息坐椅、成品木桌及安裝除外）。2）圖紙中部分沒(méi)有明確具體做法的，投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)答疑階段提出，否則視為投標(biāo)人已考慮其風(fēng)險(xiǎn)并考慮在合同價(jià)中，在施工過(guò)程中發(fā)包人依據(jù)實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)情況做出合理的有利于效果的調(diào)整，投標(biāo)人不再考慮造價(jià)追加，無(wú)條件按照發(fā)包人指示施工并保證質(zhì)量。3）圖紙中部分沒(méi)有明確具體尺寸材質(zhì)的，投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)答疑階段提出，否則視為投標(biāo)人已依據(jù)以往施工經(jīng)驗(yàn)考慮其風(fēng)險(xiǎn)并考慮在合同價(jià)中，在施工過(guò)程中依據(jù)保證效果的原則合理的與發(fā)包人共同確定。4）報(bào)價(jià)過(guò)程中及合同簽訂過(guò)程中，投標(biāo)人充分理解發(fā)包人的如下想法并對(duì)發(fā)包人的意思表示認(rèn)同：①合同價(jià)包含圖紙內(nèi)全部?jī)?nèi)容；②合同價(jià)的工程量是投標(biāo)人仔細(xì)核算并考慮各種風(fēng)險(xiǎn)、各種費(fèi)用的基礎(chǔ)上的報(bào)價(jià)，如果發(fā)包人沒(méi)有在施工中作出修改，投標(biāo)人按合同約定完工，合同價(jià)是不變的；如果發(fā)包人依據(jù)效果和其他因素要求修改施工圖紙，投標(biāo)人同意按照合同中約定的結(jié)算辦法對(duì)合同總價(jià)進(jìn)行合理的調(diào)整。③合同價(jià)是雙方約定的施工范圍內(nèi)的價(jià)格，雙方不排除有可能追加合同約定范圍外的工作，投標(biāo)人同意無(wú)條件施工，結(jié)算辦法按照合同約定執(zhí)行。5）本次的報(bào)價(jià)是投標(biāo)人依據(jù)以往施工經(jīng)驗(yàn)及本次工程實(shí)際特點(diǎn)考慮的綜合報(bào)價(jià)，施工中有可能有未在書(shū)面合同中注明的施工項(xiàng)目、工藝、工序（如挖土方，場(chǎng)地平整，土方運(yùn)輸，土方夯填，原土打夯，種植土采購(gòu)與填埋，車庫(kù)入口的造型、小型造型墻、擋土墻、砌體，部分投標(biāo)人、發(fā)包人依據(jù)以往施工經(jīng)驗(yàn)認(rèn)為必要的加固和其他防治質(zhì)量毛病的措施，施工材料損耗及其他損失等），投標(biāo)人已經(jīng)完全考慮并包含在報(bào)價(jià)內(nèi)。承包方式：固定總價(jià)合同本合同第二條約定的圖紙范圍內(nèi)的施工內(nèi)容合同價(jià)一次性包死。合同價(jià)款包含人工、設(shè)備、材料、機(jī)械、安全文明施工費(fèi)、縮短工期增加費(fèi)、長(zhǎng)途運(yùn)輸遠(yuǎn)距離施工費(fèi)、全部施工措施費(fèi)、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)、各種規(guī)費(fèi)、方案優(yōu)化費(fèi)、稅金利潤(rùn)、竣工驗(yàn)收合格、質(zhì)保期內(nèi)保修等全部過(guò)程產(chǎn)生的費(fèi)用。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按本合同第七、十一款約定執(zhí)行。合同價(jià)款及結(jié)算方法1、工程合同價(jià)：總價(jià)為人民幣：小寫(xiě)（￥萬(wàn)元）。其中：①本工程硬質(zhì)景觀和水電部分優(yōu)惠后合同價(jià)為人民幣：大寫(xiě)小寫(xiě)（￥萬(wàn)元）。（本合同第二款約定的承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容固定總價(jià)包死不變，承包范圍內(nèi)的工程量減少或承包范圍外的工程量增加按本條款第二條執(zhí)行）。②本工程苗木綠化部分合同價(jià)為人民幣：大寫(xiě)整小寫(xiě)（￥萬(wàn)元）。（本合同價(jià)為苗木驗(yàn)收合格一年后保活保壯價(jià)，按包死總價(jià)扣減沒(méi)有栽種成活苗木價(jià)款作為實(shí)際結(jié)算付款價(jià)，扣減苗木的單價(jià)依據(jù)本合同附件三單價(jià)確定）。本合同第二款約定的承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容固定總價(jià)包死不變，承包范圍內(nèi)的工程量減少或承包范圍外的工程量增加按本條款第二條執(zhí)行。2、簽證變更結(jié)算辦法依據(jù)實(shí)際情況發(fā)生的工程量增減變更以甲方確認(rèn)簽證為結(jié)算依據(jù)（簽證按照甲方的簽證管理制度流程進(jìn)行；詳見(jiàn)附件五：簽證管理制度），在發(fā)生變更簽證三天內(nèi)向甲方提出費(fèi)用簽證要求，過(guò)期視為本次工程簽證變更不涉及造價(jià)變更。土建及水電部分工程量及工程造價(jià)增減變更在土建及水電合同總價(jià)的3%以內(nèi)的不再調(diào)整合同總價(jià)，超過(guò)3%時(shí)按3%以外部分調(diào)整（調(diào)整依據(jù)本條第二款執(zhí)行）；園林綠化苗木部分結(jié)算按包死總價(jià)扣減沒(méi)有栽種成活苗木價(jià)格作為實(shí)際結(jié)算付款價(jià)。變更項(xiàng)目的工程單價(jià)按如下辦法執(zhí)行：1）苗木工程量調(diào)整:工程量清單中有相同項(xiàng)目，按合同約定清單中的相同項(xiàng)目單價(jià)（附件三：園林苗木清單報(bào)價(jià)）執(zhí)行，沒(méi)有單價(jià)的雙方協(xié)商確定。2）土建、安裝及裝飾項(xiàng)目，按《2008河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)：建筑裝飾安裝工程》中相關(guān)子目?jī)?yōu)惠%作為單價(jià)調(diào)整依據(jù)（材料差價(jià)按施工期間政府信息發(fā)布價(jià)調(diào)整，信息價(jià)上沒(méi)有的價(jià)格信息按甲方認(rèn)價(jià)進(jìn)入結(jié)算，甲方認(rèn)價(jià)不再考慮利潤(rùn)和采購(gòu)費(fèi)、保管費(fèi)，計(jì)價(jià)只計(jì)取安全文明施工費(fèi)、利潤(rùn)，其他規(guī)費(fèi)均不計(jì)取視為優(yōu)惠，稅金按國(guó)家規(guī)定計(jì)?。┰斠?jiàn)附件二。付款方式1、土建及安裝部分：①、本工程承包人每完成(扣除甲供材料后)土建及安裝部分總價(jià)的50%工程量時(shí)，由業(yè)主及監(jiān)理簽字認(rèn)可，支付（扣除甲供材料后）土建及安裝部分總價(jià)35%工程款；②本工程承包人每完成(扣除甲供材料后)土建及安裝部分總價(jià)的80%工程量時(shí)，由業(yè)主及監(jiān)理簽字認(rèn)可，支付（扣除甲供材料后）土建及安裝部分總價(jià)25%工程款；③土建及安裝部分工程竣工驗(yàn)收完成，再支付（扣除甲供材料后）土建及安裝部分總價(jià)的20%；④待土建及安裝部分竣工決算審計(jì)核實(shí)批準(zhǔn)后,支付至（扣除甲供材料后）土建及安裝部分決算造價(jià)的90%。⑤土建及安裝部分（扣除甲供材料后）決算造價(jià)的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期二年，自通過(guò)調(diào)試、試運(yùn)行、政府有關(guān)職能部門(mén)簽發(fā)驗(yàn)收合格證之日起起算。質(zhì)保期結(jié)束無(wú)質(zhì)量問(wèn)題經(jīng)甲方相關(guān)部門(mén)簽字確認(rèn)后無(wú)息支付。2、苗木綠化部分：①本工程承包人每完成(扣除甲供苗木后)綠化部分總價(jià)的50%工程量時(shí)，由業(yè)主及監(jiān)理簽字認(rèn)可，支付（扣除甲供苗木后）綠化部分總價(jià)25%工程款；②本工程承包人完成(扣除甲供苗木后）綠化部分總價(jià)的100%工程量時(shí)，由業(yè)主及監(jiān)理簽字認(rèn)可，支付(扣除甲供苗木后）綠化部分總價(jià)25%工程款；③綠化部分工程竣工驗(yàn)收完成，再支付(扣除甲供苗木后）綠化部分實(shí)際完工價(jià)的10%；④待綠化部分竣工決算審計(jì)核實(shí)批準(zhǔn)后，支付至(扣除甲供苗木后)綠化部分決算造價(jià)的70%；⑤綠化部分（扣除甲供苗木后）決算造價(jià)的30%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年，自竣工驗(yàn)收合格之日起算。質(zhì)保期滿種植苗木經(jīng)最終驗(yàn)收合格，無(wú)死亡、病害等質(zhì)量問(wèn)題，達(dá)到合同約定的要求后經(jīng)甲方相關(guān)部門(mén)確認(rèn)后無(wú)息支付。甲方每次支付工程款時(shí)，乙方均需開(kāi)具正規(guī)合法的等額建筑園林業(yè)發(fā)票。付款要求：各節(jié)點(diǎn)付款前，承包方必須承諾足額發(fā)放民工工資并提供證明，由工人確認(rèn)發(fā)放工資的簽字證明（甲方認(rèn)可的）。工人進(jìn)場(chǎng)后三天內(nèi)，乙方向甲方報(bào)送工地施工人員（含農(nóng)民工）的工種、職務(wù)、身份證、個(gè)人簽名、戶口所在地、聯(lián)系電話等甲方認(rèn)為必須提供的信息。結(jié)算要求：工程完工后15天內(nèi)向甲方提供完整的符合甲方要求的結(jié)算資料，甲方在收到資料后及時(shí)進(jìn)行結(jié)算，雙方在確定結(jié)算結(jié)果后按合同約定支付乙方工程款。合同工期根據(jù)甲方工程進(jìn)度，甲方以書(shū)面形式通知乙方進(jìn)場(chǎng)施工開(kāi)工日期即日起算，合同總工期為日歷天，乙方必須在甲、乙雙方確定的工期內(nèi)如期完工，即年月日通過(guò)竣工驗(yàn)收。竣工日期是指合同承包范圍內(nèi)工程全部完工并通過(guò)甲方、監(jiān)理單位共同驗(yàn)收合格后，并以甲方監(jiān)理簽字確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、工程的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(1)《綠化設(shè)計(jì)規(guī)程》DBJ-15-89(2)《園林植物栽植技術(shù)規(guī)程》DBJ08-18-91(3)《園林植物養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)程》DBJ08-19-91(4)《假山疊石工程施工規(guī)程》DBJ08-211-94(5)《園林植物保護(hù)技術(shù)規(guī)程》DBJ08-35-94(6)《行道樹(shù)栽植技術(shù)規(guī)程》DBJ08-54-96(7)《大樹(shù)移植技術(shù)規(guī)程》DBJ08-53-96(8)《園林栽植土質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》DBJ08-231-98(9)《垂直綠化技術(shù)規(guī)程》DBJ08-75-98(10)《花壇、花鏡技術(shù)規(guī)程》DBJ08-67-97(11)《草坪建植和草坪養(yǎng)護(hù)管理的技術(shù)規(guī)程》DBJ08-67-97(12)《園林工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》DG/TJ08-701-2000(13)《市政道路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》CJJ1-90(14)《市政工程道路、排水施工及驗(yàn)收規(guī)范》(15)《城市園林綠化用植物材料木本苗》（DB11/T211—2003）(16)《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范

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》GBJ85-85(18)《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ13-86(19)《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ13-86(20)《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范

》GB50259-96(21)《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范

》GB50268-97(22)其他與本項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范2、工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)并達(dá)到合同要求，所有用于工程的設(shè)備、材料應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定及符合本項(xiàng)目特點(diǎn)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，同時(shí)滿足甲方口頭、書(shū)面及本合同第八條約定的要求。3、具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三、附件四(施工質(zhì)量具體要求說(shuō)明)、第八條款相關(guān)約定要求及本條款第一條第二條要求。設(shè)備、材料采購(gòu)及供應(yīng)：1、本工程的設(shè)備、材料的采購(gòu)及供應(yīng)在本合同約定的承包范圍以內(nèi)的由乙方負(fù)責(zé)，施工材料原則上由施工單位提供，甲方可根據(jù)實(shí)際情況指定綠化苗木和石材等材料。所有施工材料必須是國(guó)標(biāo)材料，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),并且必須有該批次材料的材質(zhì)證明、檢驗(yàn)報(bào)告及合格證書(shū)。（注：對(duì)于乙供設(shè)備和材料的相關(guān)資料需在甲方處備案。甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要，要求在同等檔次產(chǎn)品內(nèi)進(jìn)行調(diào)整更換）。2、材料設(shè)備：所有進(jìn)場(chǎng)施工材料設(shè)備必須提前一周向甲方報(bào)驗(yàn)樣品材料及質(zhì)量確認(rèn)報(bào)告，得到甲方專業(yè)設(shè)計(jì)工程師書(shū)面認(rèn)可后方可進(jìn)場(chǎng)施工。3、關(guān)于材料說(shuō)明：圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的荷蘭磚實(shí)際為通體建菱磚，顏色以甲方現(xiàn)場(chǎng)書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)。所用防腐木均為芬蘭木材質(zhì)。4、苗木：苗木進(jìn)場(chǎng)前需向甲方提供預(yù)栽種苗木圖片或照片，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行移植栽種。苗木質(zhì)量符合本合同約定及乙方投標(biāo)文件約定（乙方投標(biāo)文件如與本合同約定不符以本合同約定為準(zhǔn)）并保證一年養(yǎng)護(hù)期過(guò)后苗木生長(zhǎng)旺盛枝繁葉茂，否則視為不合格苗木不予結(jié)算直到達(dá)到本條約定要求。甲方權(quán)利和義務(wù)甲方委派為駐工地代表，代表甲方履行合同中的權(quán)利和義務(wù)，超出本合同約定范圍的，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。指派專人與乙方聯(lián)系，做好本專業(yè)施工的協(xié)調(diào)工作。提供清華?大溪地項(xiàng)目住宅一期園林工程標(biāo)段圖紙壹套。負(fù)責(zé)組織技術(shù)交底和圖紙會(huì)審，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題。協(xié)調(diào)提供施工水、電源接駁點(diǎn)，指定材料堆放地點(diǎn)，費(fèi)用由乙方自理。負(fù)責(zé)組織監(jiān)理單位對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)材料（質(zhì)量證明文件）、施工（施工段）質(zhì)量檢查（抽查）和驗(yàn)收。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過(guò)程中乙方與其它施工單位交叉施工配合工作。乙方權(quán)利和義務(wù)乙方委派：（姓名）（電話）為乙方代表（項(xiàng)目經(jīng)理），全權(quán)代表乙方負(fù)責(zé)履行合同約定中乙方的權(quán)利義務(wù)，項(xiàng)目經(jīng)理每周必須在施工現(xiàn)場(chǎng)五天以上。委派人員的調(diào)整和撤回應(yīng)提前7天通知甲方，并應(yīng)征得甲方同意。后任乙方代表繼續(xù)行使合同中約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。保證在圖紙沒(méi)有大的變動(dòng)情況下，完成本工程的全部施工內(nèi)容，達(dá)到設(shè)計(jì)效果并滿足使用要求（包含圖紙不明確的但必須施工才能保證達(dá)到使用功能和國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求的部分）。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和本專業(yè)國(guó)家現(xiàn)行施工技術(shù)規(guī)范施工，確保工程達(dá)到合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。交工時(shí)提供書(shū)面竣工圖和竣工資料叁套，電子版一套。乙方按合同約定的時(shí)間（合同簽訂3日內(nèi)），向甲方和監(jiān)理單位工程師提供本合同工程的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）、施工進(jìn)度計(jì)劃。乙方項(xiàng)目經(jīng)理按甲方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃（分部分項(xiàng)施工進(jìn)度計(jì)劃）和甲方駐地代表依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。乙方的工程進(jìn)度計(jì)劃必須滿足甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一安排并保證后續(xù)工程按期施工。認(rèn)真做好現(xiàn)場(chǎng)文明施工，加強(qiáng)安全管理工作，施工中乙方發(fā)生的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格按照建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理規(guī)定執(zhí)行，應(yīng)達(dá)到鄭州市、滎陽(yáng)市安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)。因乙方違反有關(guān)規(guī)定，施工過(guò)程中受到執(zhí)法部門(mén)及其它部門(mén)的處罰或發(fā)生安全事故，所有責(zé)任及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。乙方將材料運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可用于施工。發(fā)現(xiàn)使用偽劣產(chǎn)品或施工工藝違反國(guó)家規(guī)范及合同約定，每次按5000元向甲方支付現(xiàn)金做為違約金。如乙方拒付，視為乙方同意甲方直接從應(yīng)付乙方工程款中扣除。服從甲方、監(jiān)理和總包單位的統(tǒng)一安排和管理，若有違反，甲方有權(quán)處罰。遵守甲方、監(jiān)理單位對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)（質(zhì)量、安全、文明施工）管理的有關(guān)規(guī)定，按照現(xiàn)場(chǎng)安全用電及現(xiàn)場(chǎng)管理制度的要求，對(duì)甲方或上級(jí)有關(guān)部門(mén)提出的安全隱患應(yīng)及時(shí)整改，若不及時(shí)整改或拒絕整改的，每次乙方支付甲方違約金5000元?？⒐で扒謇憩F(xiàn)場(chǎng)并做好本合同工程內(nèi)的垃圾清運(yùn)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。承擔(dān)因乙方違反有關(guān)安全文明施工管理規(guī)定和環(huán)境管理規(guī)定造成的損失和政府部門(mén)的罰款，同時(shí)向甲方支付違約金5000元。同時(shí)乙方承諾：甲方安排追加本合同約定的承包范圍外的工作時(shí)，乙方無(wú)條件服從甲方安排并按時(shí)完工，結(jié)算辦法按本合同約定執(zhí)行。乙方施工所用水、電的費(fèi)用掛表計(jì)量，費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。乙方自行解決辦公及住宿場(chǎng)所，并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用。乙方要妥善解決好所屬人員的勞資關(guān)系。如發(fā)生勞資糾紛，應(yīng)承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決當(dāng)?shù)刂苓呹P(guān)系，甲方給予必要的除資金以外的配合。乙方須妥善保管甲方提供的設(shè)備、配件及材料，若有損壞，照價(jià)賠償。乙方負(fù)責(zé)施工期間及已竣工工程未交付甲方之前的半成品和成品的保護(hù)工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方給甲方或第三方的成品、半成品造成的損失或損壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按甲方要求與總包單位和其它分包單位協(xié)調(diào)配合確保工程施工的進(jìn)度和質(zhì)量。乙方免費(fèi)負(fù)責(zé)對(duì)甲方的維修人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，保證達(dá)到甲方維修人員能獨(dú)立操作。乙方不得轉(zhuǎn)包、分包或肢解分包本工程。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同并拒付工程款，同時(shí)乙方支付合同價(jià)的15%作為違約金。合同簽訂生效后三日內(nèi)，乙方安排進(jìn)場(chǎng)施工人員不少于60人，同時(shí)材料進(jìn)場(chǎng)，按照甲方審核過(guò)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。乙方保證在工程款不到位的情況下連續(xù)施工不少于30天。甲方如認(rèn)為項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人不稱職，有權(quán)提出更換，乙方在接到書(shū)面通知后2日內(nèi)按要求給予更換。乙方項(xiàng)目經(jīng)理及主要技術(shù)負(fù)責(zé)人，在施工過(guò)程中不經(jīng)甲方同意不得更換，如乙方無(wú)故更換將視為違約，乙方向甲方人民幣10000元/人作為違約金。乙方必須保證項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)辦公時(shí)間，每周不少于5工作日，每少一天，乙方向甲方支付每人每天5000元人民幣作為違約金,并不得在其它工地兼職。乙方在施工過(guò)程中不得擅自停工、退場(chǎng)，如擅自停工，甲方在履約保證金中每日扣除1000元；如擅自退場(chǎng)，不退還履約保證金，已完工程量所發(fā)生的費(fèi)用及退場(chǎng)費(fèi)用全部由中標(biāo)人自行承擔(dān)并賠償由此造成的一切招標(biāo)方損失。乙方保證不拖欠農(nóng)民工、現(xiàn)場(chǎng)施工工人及管理人員工資，如有以上問(wèn)題發(fā)生，視為乙方違約，違約金按本合同約定執(zhí)行。乙方在農(nóng)忙季節(jié)能夠保證持續(xù)、正常施工，按照所報(bào)勞動(dòng)力需求計(jì)劃，保證勞動(dòng)力的最低需求，實(shí)際勞動(dòng)力數(shù)量每缺一人，乙方向甲方支付每人每天1000元作為違約金。乙方機(jī)械設(shè)備7天內(nèi)不到場(chǎng)，每缺一樣，乙方應(yīng)甲方違約金5000元。乙方10天不出形象進(jìn)度者，無(wú)條件退場(chǎng)，并沒(méi)收乙方履約保證金。工程驗(yàn)收1、甲方有權(quán)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。2、施工期間中間驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照第七、八條約定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3、乙方在隱蔽前須至少提前48小時(shí)通知甲方，乙方需在甲方檢驗(yàn)前向甲方提供所要隱蔽工程管線詳圖，經(jīng)甲方、監(jiān)理檢驗(yàn)合格后現(xiàn)場(chǎng)簽證認(rèn)可后方可隱蔽；因質(zhì)量問(wèn)題由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，工期不予順延。4、所有工序乙方代表需提前48小時(shí)提交工程報(bào)驗(yàn)單，工程報(bào)驗(yàn)單注明需檢驗(yàn)的工程內(nèi)容，并附相關(guān)圖紙，由甲方進(jìn)行檢驗(yàn)書(shū)面確認(rèn)檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行下一道工序，否則由此引起的返工等費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)，工期不予順延。5、工程未完工或未竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方如需提前使用場(chǎng)地，乙方應(yīng)積極配合甲方，同時(shí)甲方配合乙方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，直至工程竣工。6、竣工驗(yàn)收程序：①、乙方應(yīng)在工程完工自檢合格后三日內(nèi)書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；②、甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知之日起7個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)單位及公司職能部門(mén)依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定、施工圖紙、效果圖、本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收合格并書(shū)面確認(rèn)，雙方進(jìn)行結(jié)算；③、驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后5個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面向乙方提出，乙方按照甲方書(shū)面要求、如期整改到位；乙方未按照甲方要求整改到位，影響甲方正常使用者，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任，損失賠償不低于合同價(jià)的5%。④、整改完工后書(shū)面通知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收通過(guò)進(jìn)行結(jié)算。合同工期調(diào)整1、因非乙方原因及不可抗力（不可抗力按國(guó)家規(guī)定的情況確定）造成工期延誤,事件發(fā)生乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方接到通知后三個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn),工期可適當(dāng)延長(zhǎng)，否則,乙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任.，事件發(fā)生后三個(gè)工作日內(nèi)乙方?jīng)]有提出變更要求，雙方理解為本次變更不涉及工期變更（簽證辦法詳見(jiàn)附件五）。2、因甲方原因或不可抗力造成工期延誤，雙方損失各自承擔(dān)。3、因乙方原因造成工期延誤按本合同約定執(zhí)行。安全文明施工由于乙方各種原因造成的事故，安全責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。乙方必須制定嚴(yán)格的高空作業(yè)、防火、用電等各種管理制度，施工人員應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各種安全生產(chǎn)管理制度和安全生產(chǎn)操作規(guī)程，并設(shè)專人負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。若乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路及地下管道附近施工時(shí)，應(yīng)采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施并承擔(dān)由此發(fā)生（可能發(fā)生）的全部費(fèi)用和責(zé)任。乙方應(yīng)建立安全保證體系，成立安全文明領(lǐng)導(dǎo)小組。由項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任組長(zhǎng)，配備專職安全員，班組設(shè)立兼職安全員，形成安全管理網(wǎng)絡(luò)，制定安全施工責(zé)任追究制度。乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定采取有效的安全措施，正確使用和愛(ài)護(hù)安全設(shè)施，充分發(fā)揮其安全保證作用。在本工程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并組織緊急搶救，做好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)工作。乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門(mén)及環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、消防等有關(guān)管理部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)定和甲方的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)管理制度以及總包單位的有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工制度。對(duì)不服從甲方管理造成嚴(yán)重違反合同約定現(xiàn)象，乙方每次支付合同總額5‰的違約金。乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作；搞好現(xiàn)場(chǎng)綠化、美化；施工噪音控制在國(guó)家規(guī)定的范圍內(nèi)，不擾民；做到安全文明施工。乙方在施工過(guò)程中做到文明施工，保護(hù)好地上、地下原有的構(gòu)筑物、管線、樹(shù)木等財(cái)物，未經(jīng)甲方同意不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或按原價(jià)賠償。乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的財(cái)產(chǎn)人員安全，因任何原因發(fā)生人員傷害及財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)。第十四條違約責(zé)任及合同終止合同生效后，乙方應(yīng)在3日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。否則，甲方有權(quán)解除合同。乙方逾期交工，每逾期一天，向甲方支付合同總額1%的違約賠償金。甲方按合同約定及時(shí)支付進(jìn)度款，逾期支付按銀行同期貸款利息支付違約金。逾期交工的違約賠償最高限度為合同暫定價(jià)的15%，如違約金達(dá)到最高限額時(shí)，乙方仍不能完工，按合同支付違約金后，合同自行終止，甲、乙雙方互不相欠。乙方?jīng)]有盡到第十項(xiàng)及十三項(xiàng)責(zé)任時(shí)，每次支付甲方違約賠償按合同價(jià)的0.5%(有明確違約賠償規(guī)定的除外)。甲方在乙方存在如下違約情況時(shí)，有權(quán)考慮并提出終止合同。5.1乙方未能在合同規(guī)定期限或甲方同意延長(zhǎng)的工期內(nèi)交工，且惡意拖延工期。5.2乙方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)。5.3乙方收到甲方的違約通知后3天內(nèi)未能糾正其過(guò)失。5.4乙方進(jìn)場(chǎng)施工10日內(nèi)，乙方管理及施工能力得不到甲方認(rèn)可（如承諾的管理及施工人員、機(jī)械設(shè)備、工程進(jìn)度等），乙方必須無(wú)條件退場(chǎng)。5.5合同終止后，不免除乙方對(duì)已施工部分應(yīng)盡的保修、維護(hù)、驗(yàn)收等責(zé)任。5.6合同終止后，乙方賠償甲方損失按合同暫定價(jià)的15%，從乙方已完工程工程款中扣除。甲、乙雙方履行完合同約定的權(quán)利、義務(wù)后，合同自行終止，但不免除乙方的質(zhì)量責(zé)任。5．7雙方完成合同約定的責(zé)任義務(wù)后，合同自行終止。第十五條解決糾紛辦法1、合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，妥善解決。如協(xié)商不成，由工程所在地人民法院訴訟解決。2、在訴訟期間，本合同對(duì)雙方仍具有約束效力，乙方無(wú)條件退場(chǎng)，同時(shí)乙方不得影響甲方工程進(jìn)展及選擇其他施工單位施工的權(quán)利。第十六條工程質(zhì)保工程的質(zhì)保期：土建及安裝部分質(zhì)保期為兩年，自通過(guò)調(diào)試、試運(yùn)行、政府有關(guān)職能部門(mén)簽發(fā)驗(yàn)收合格證之日起開(kāi)始計(jì)算；苗木綠化部分質(zhì)保期為一年，自竣工驗(yàn)收合格之日起算。在工程保修期內(nèi)，乙方接到甲方通知應(yīng)在3日內(nèi)維修完成；遇緊急情況，乙方必需立即進(jìn)行免費(fèi)維修；乙方如不能及時(shí)進(jìn)行維修，甲方可自行維修或委托他人維修，所需費(fèi)用從乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除。該工程使用壽命周期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)終身維修。聯(lián)系人：維修電話：第十七條合同生效1、本合同一式陸份，甲方肆份，乙方貳份。2、合同雙方蓋章簽字后生效3、甲、乙雙方履行完合同約定的權(quán)利、義務(wù)后，合同自行終止，但不免除乙方的質(zhì)量責(zé)任和維修義務(wù)。第十八條其它約定甲乙雙方的招、投文件（含補(bǔ)充文件）為本合同的組成部分，招標(biāo)文件及乙方投標(biāo)文件，與本合同不符的應(yīng)以本合同約定為準(zhǔn)。合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。工程具備施工條件，如甲方有要求，乙方承諾無(wú)條件24小時(shí)不間斷工作。投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金，全部工程驗(yàn)收合格后15日內(nèi)合同履約保證金無(wú)息返還。本合同以人民幣為法定貨幣。乙方應(yīng)支付的違約金在每次支付進(jìn)度款時(shí)按實(shí)扣除。第十九條本合同文件及解釋順序除雙方另有約定以外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：(1)雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議(2)本合同條款(3)本合同附件一、二、三、四、五、六(4)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件(5)圖紙雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件經(jīng)法定代表人簽字加蓋公司公章視為本合同的組成部分。甲方：河南中原商貿(mào)城開(kāi)發(fā)有限公司乙方：法人代表或代理人：法人代表或代理人：年月日年月日合同附件一：工程承包范圍圖紙及文字說(shuō)明合同附件二：變更簽證結(jié)算依據(jù)及計(jì)價(jià)辦法合同附件三：園林苗木清單報(bào)價(jià)合同附件四：標(biāo)段現(xiàn)場(chǎng)招標(biāo)答疑問(wèn)題及解答合同附件五：簽證管理制度合同附件六:綠化的種植及養(yǎng)護(hù)技術(shù)要求第四章標(biāo)段劃分示意圖及施工圖紙其中專業(yè)理論知識(shí)內(nèi)容包括：保安理論知識(shí)、消防業(yè)務(wù)知識(shí)、職業(yè)道德、法律常識(shí)、保安禮儀、救護(hù)知識(shí)。作技能訓(xùn)練內(nèi)容包括：崗位操作指引、勤務(wù)技能、消防技能、軍事技能。二．培訓(xùn)的及要求培訓(xùn)目的安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書(shū)為了進(jìn)一步落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，做到“責(zé)、權(quán)、利”相結(jié)合，根據(jù)我公司2015年度安全生產(chǎn)目標(biāo)的內(nèi)容，現(xiàn)與財(cái)務(wù)部簽訂如下安全生產(chǎn)目標(biāo)：一、目標(biāo)值：1、全年人身死亡事故為零，重傷事故為零，輕傷人數(shù)為零。2、現(xiàn)金安全保管，不發(fā)生盜竊事故。3、每月足額提取安全生產(chǎn)費(fèi)用，保障安全生產(chǎn)投入資金的到位。4、安全培訓(xùn)合格率為100%。二、本單位安全工作上必須做到以下內(nèi)容：1、對(duì)本單位的安全生產(chǎn)負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，必須模范遵守公司的各項(xiàng)安全管理制度，不發(fā)布與公司安全管理制度相抵觸的指令，嚴(yán)格履行本人的安全職責(zé)，確保安全責(zé)任制在本單位全面落實(shí)，并全力支持安全工作。2、保證公司各項(xiàng)安全管理制度和管理辦法在本單位內(nèi)全面實(shí)施，并自覺(jué)接受公司安全部門(mén)的監(jiān)督和管理。3、在確保安全的前提下組織生產(chǎn)，始終把安全工作放在首位，當(dāng)“安全與交貨期、質(zhì)量”發(fā)生矛盾時(shí)，堅(jiān)持安全第一的原則。4、參加生產(chǎn)碰頭會(huì)時(shí)，首先匯報(bào)本單位的安全生產(chǎn)情況和安全問(wèn)題落實(shí)情況；在安排本單位生產(chǎn)任務(wù)時(shí)，必須安排安全工作內(nèi)容，并寫(xiě)入記錄。5、在公司及政府的安全檢查中杜絕各類違章現(xiàn)象。6、組織本部門(mén)積極參加安全檢查，做到有檢查、有整改，記錄全。7、以身作則，不違章指揮、不違章操作。對(duì)發(fā)現(xiàn)的各類違章現(xiàn)象負(fù)有查禁的責(zé)任，同時(shí)要予以查