銀行購房借款合同書

銀行購房借款合同書銀行購房借款合同書（通用3篇）

銀行購房借款合同書篇1

銀行貸款是指個人或企業(yè)向銀行依據(jù)該銀行所在國家政策以肯定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業(yè)，并商定期限歸還的一種經(jīng)濟行為。下面我為大家整理了一份借款合同范本，僅供參考!

編號：______年字______號

貸款人：_______________________

借款人：_______________________

甲方與乙方依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在公平、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同。

貸款金額、期限及利率

第一條甲方依據(jù)乙方的申請，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款，金額為人民幣________________________________________________________________。

其次條貸款用于乙方購買坐落于_________市_________區(qū)路_________號_________房間的現(xiàn)房物業(yè)，建筑面積_________平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。

第三條貸款期限為_________年_______月。自_______年______月______日起至________年_____月____日止。

第四條貸款利率依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，確定為月息千分之_________，利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。

貸款的發(fā)放

第五條乙方不行撤銷地授權(quán)甲方在_________號和______________號擔(dān)保合同生效后，以乙方購樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購買本合同其次條所列之房產(chǎn)。

_________年______月_______日，金額：__________________

_________年______月_______日，金額：__________________

_________年______月_______日，金額：__________________

第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決狀況在一年內(nèi)打算是否解除或連續(xù)履行本合同。

第七條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關(guān)，借款合同應(yīng)正常履行。

貸款的歸還

第八條甲乙雙方商定，自_________________起乙方用下列方式歸還貸款本息：_______________。

第九條乙方按月歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每月_________日歸還，每期金額_________萬元，共_________期。

乙方按季歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每季度第________個月的______日歸還，每期金額_________萬元，共______期。

乙方按_________歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于_________歸還，每期金額_________萬元，共_________期。

第十條乙方應(yīng)在甲方開設(shè)存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款，同時授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。

第十一條乙方應(yīng)按期償還貸款本息，如未按商定的時間歸還，甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之_______罰息。

第十二條乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復(fù)利。

第十三條乙方需提前還款的，提前還款額應(yīng)為當(dāng)期應(yīng)付本息之整倍數(shù)，并在還款日_________日前書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后即為不行撤銷，并作為修改本合同的補充通知。

第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款的利息。

第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計收乙方提前還款部分的貸款利息。

第十六條除非下列事項已在甲方感到滿足的狀況下獲得完滿解決，否則甲方有權(quán)在任何一項或多項事情發(fā)生時，宣布本合同提前到期，要求乙方馬上提前償還部分或全部貸款本息，而無須為正值行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：

乙方違反本合同的任何條款

乙方本人因丟失民事行為力量、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人

乙方的繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務(wù)

乙方連續(xù)三個付款期或在本合同期內(nèi)累計六個付款期未按時償還貸款本息

依據(jù)______號擔(dān)保合同的商定，因擔(dān)保人發(fā)生變故，致使擔(dān)保人須提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵押物的

乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。

第十七條發(fā)生本合同項下第十六條第、項規(guī)定的情形時，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同有關(guān)的_________號擔(dān)保合同同時到期，貸款人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務(wù)或提前處分擔(dān)保物。

合同的變更

第十八條乙方如要將本合同項下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同連續(xù)有效。

第十九條甲、乙雙方任一方需變更本合同條款，均須書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成書面看法，同時征得擔(dān)保人書面同意

爭議的解決

其次十條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一解決：

提交_________所在地人民法院訴訟解決

提交_________仲裁委員會裁決。

其次十一條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)連續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

費用及其他

其次十二條與本合同有關(guān)的費用及實際支出，其中包括法律手續(xù)費、公證費、房產(chǎn)過戶手續(xù)費及其他相關(guān)稅費，全部由乙方負(fù)責(zé)支付。

其次十三條乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項、費用，使甲方打算以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費用由乙方負(fù)責(zé)甲方為保障本身利益先行墊付的費用，甲方有權(quán)隨時向乙方追討，并從甲方實際支付之日起計收活期存款利息。

其次十四條甲、乙雙方商定的其他條款

______________________________________________________

______________________________________________________

______________________________________________________。

其次十五條本合同一式_________份，具有同等效力。_________方各執(zhí)一份。

其次十六條本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并拘束________號和________號擔(dān)保合同生效之日起生效。

貸款人住宅：____________________

電話：__________________________

傳真：__________________________

郵政編碼：______________________

甲方：________________

負(fù)責(zé)人：________________

_________年_________月________日

借款人住宅：____________________

身份證號碼：____________________

存款賬號：______________________

電話：__________________________

郵政編碼：______________________

乙方：__________________

_________年_________月________日

銀行購房借款合同書篇2

貸款人：

法定代表人：

借款人：

擔(dān)保人：

提示：借款人和保證人在簽訂本合同前應(yīng)具體閱讀本合同的全部條款。本合同簽訂地為：.

本借款合同系依“公司員工購置住宅獎助方法”的規(guī)定簽訂，該方法為本合同附件。

乙方系公司員工，現(xiàn)乙方因購買自用住房需要向甲方申請購房借款。甲、乙雙方經(jīng)公平協(xié)商，特訂立以下協(xié)議條款，以資信守：

第一條借款金額：

乙方依據(jù)甲方有關(guān)員工購置住宅獎助方法有關(guān)規(guī)定，向甲方借款人民幣元

其次條借款期限：從年月日起至年月日止。

第三條借款用途：乙方所借款項只應(yīng)用于購買自住房，不得把購房借款轉(zhuǎn)作其他用途。

第四條借款擔(dān)保：丙方為該借款供應(yīng)擔(dān)保。

三方方同意擔(dān)保方式為：

丙方供應(yīng)抵押擔(dān)保的，應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定辦理抵押登記。

本借款擔(dān)保人負(fù)連帶清償債務(wù)之責(zé)，不得主見先訴抗辯權(quán)。

第五條借款用途監(jiān)管：甲方有權(quán)對乙方借款用途監(jiān)督與核實，乙方有義務(wù)幫助甲方進(jìn)行該項工作。

第六條違約責(zé)任：

1.如因乙方在甲方公司或其關(guān)聯(lián)公司的服務(wù)期不滿八年主動離職者，或不滿八年因嚴(yán)峻違反所在公司規(guī)章制度或依據(jù)民法典而被開除的，甲方有權(quán)限期收回全部借款，并按全部借款%的比例追究乙方的違約責(zé)任。乙方應(yīng)在離職之日起日內(nèi)返還全部借款和違約金。

2.如乙方在甲方公司或其關(guān)聯(lián)公司連續(xù)任職滿八年但是不滿十一年主動離職或服務(wù)期已滿八年但不滿十一年因嚴(yán)峻違反所在公司規(guī)章制度或民法典律而被開除的，甲方有權(quán)限期收回借款本金的50%計5萬元，并按10萬元的%的比例追究乙方的違約責(zé)任。乙方應(yīng)在離職之日起日內(nèi)返還。

3.乙方違反商定用途使用借款的，甲方有權(quán)要求返回本金，并要求乙方擔(dān)當(dāng)本金%的違約金。

甲方有權(quán)托付第三方代替甲方選擇下列方法之一要求乙方履行，乙方不得拒絕。

1.要求乙方償還該借款和違約金。

2.要求借款合同擔(dān)保人償還該借款和違約金。

3.要求實現(xiàn)抵押權(quán)。

第七條補充商定：

第八條本合同部分條款無效的，不影響本合同的其他條款或其他部分的效力。本合同經(jīng)甲乙方及擔(dān)保方簽字之日起生效。

第九條在執(zhí)行本合同的過程中假如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商未果，任何一方均可以向法院提請訴訟。

第十條甲方有權(quán)指定某一在中國大陸居住的、有準(zhǔn)確姓名、住宅的自然人，作為解決甲方與乙方間基于本合同可能產(chǎn)生的任何法律訴訟的代理人。

第十條本合同一式五份，甲、乙、丙三方各持一份，乙方所在工作單位及財務(wù)部門各一份，各份具有同等法律效力。

本合同自簽署之日起起生效。

甲方

代表人

乙方

擔(dān)保

訂立日期：年月日

銀行購房借款合同書篇3

貸款人：(以下簡稱甲方)

法定代表人：

借款人：(以下簡稱乙方)

擔(dān)保人：(以下簡稱丙方)

提示：借款人和保證人在簽訂本合同前應(yīng)具體閱讀本合同的全部條款。本合同簽訂地為：.

本借款合同系依“公司員工購置住宅獎助方法”的規(guī)定簽訂，該方法為本合同附件。

乙方系公司員工，現(xiàn)乙方因購買自用住房需要向甲方申請購房借款。甲、乙雙方經(jīng)公平協(xié)商，特訂立以下協(xié)議條款，以資信守：

第一條借款金額：

乙方依據(jù)甲方有關(guān)員工購置住宅獎助方法有關(guān)規(guī)定，向甲方借款人民幣(大寫)元(RMB元)

其次條借款期限：從年月日起至年月日止。

第三條借款用途：乙方所借款項只應(yīng)用于購買自住房，不得把購房借款轉(zhuǎn)作其他用途。

第四條借款擔(dān)保：丙方為該借款供應(yīng)擔(dān)保。

三方方同意擔(dān)保方式為：

1、

2、

丙方供應(yīng)抵押擔(dān)保的，應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定辦理抵押登記。

本借款擔(dān)保人負(fù)連帶清償債務(wù)之責(zé)(包括借款本金及違約金)，不得主見先訴抗辯權(quán)。

第五條借款用途監(jiān)管：甲方有權(quán)對乙方借款用途監(jiān)督與核實，乙方有義務(wù)幫助甲方進(jìn)行該項工作。

第六條違約責(zé)任：

1.如因乙方在甲方公司或其關(guān)聯(lián)公司的服務(wù)期不滿八年主動離職者，或不滿八年因嚴(yán)峻違反所在公司規(guī)章制度或依據(jù)民法典而被開除的，甲方有權(quán)限期收回全部借款，并按全部借款%的比例追究乙方的違約責(zé)任。乙方應(yīng)在離職之日起日內(nèi)返還全部借款和違約金。

2.如乙方在甲方公司或其關(guān)聯(lián)公司連續(xù)任職滿八年但是不滿十一年主動離職或服務(wù)期已滿八年但不滿