寫字樓裝修合同范本（5篇）

寫字樓裝修篇1

寫字樓裝修合同范本〔通用5篇〕甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)甲方同意乙方對甲方所承租室進展裝修施工，乙方保證遵守大廈物業(yè)關于二次裝修治理規(guī)定，雙方同意按如下條款在北京市簽定本合同。一.工程概況：施工地址：施工單元：平方米(按簽約建筑面積)施工工期：天施工工期至日止本合同裝修額為人民元(大寫人民幣：二.合同款支付方式：按施工進度支付款項三.甲方工作：甲方幫助乙方向大廈工程部索要所需圖紙。甲方應嚴格按合同要求按期支付工程款。甲方應嚴格按合同要求按期付款，延期超過一天，賠償乙方經(jīng)濟損失合同價款的千分之三，百分之十封頂。因甲方付款延遲的工期，應在施工期限中扣除。甲方幫助由大廈向乙方供給的圖紙：電力平面圖注:一切以實際工程量所發(fā)生的價格為準弱電平面圖照明平面圖空調分散水管平面圖為了保證施工進度的順當實施，甲方應全力支持乙方在甲方所在大廈所遇到的一切所需協(xié)調的重要事項。四.乙方工作乙方負責向大廈物業(yè)方申報開工必要的手續(xù)。乙方須將如下材料于開工前提交大廈工程部審核簽字并留存。施工單位營業(yè)執(zhí)照復印件施工單位資質等級證明復印件施工設計說明施工平面圖乙方嚴格依據(jù)甲方與大廈簽訂的《二次裝修施工治理規(guī)定》、《施工裝修》、《施工消防安全》、《二次裝修治理協(xié)議》進展施工，如因違反上述協(xié)議所造成的一切后果由乙方負責全部擔當，同時甲方有權向乙方提出經(jīng)濟賠償。乙方負責在開工前到治理中心辦理開工手續(xù)及相關人員出入證件。乙方應嚴格按合同要求按期完成施工，延期超過一天，賠償甲方經(jīng)濟損失合同價款的千分之三，百分之十封頂。家具如有延期現(xiàn)象，乙方仍負責家具安裝過程中的布線及調試，直至線路通暢。但由于進家具所延誤的布線及調試不含在工期內(nèi)。乙方保證甲方所租房間在施工期間的衛(wèi)生清潔，如乙方在施工過程中給甲方所租房間造成損害，乙方負責擔當一切后果。工程完工時乙方負責辦公區(qū)的保潔工作已保證甲方正常入住。為能給甲方供給良好的工作環(huán)境及空氣環(huán)境，乙方確保全部裝修材料均先例國家環(huán)保要求。五.乙方擔當：本合同所列各個裝修單項的數(shù)量均已乘材料損失系數(shù)，在施工中所發(fā)生的任何合理的及非合理的材料損失均將由乙方自行消化。本合同各項單價已經(jīng)包括發(fā)生可能發(fā)生的各種費用，甲方在簽定裝修合同后進展的設計修改從而引起的費用增加，依據(jù)雙方認可的概算，于工程其次筆款結清。除甲方與乙方共同認可的設計修改外，其他任何因乙方單方引起的費用增加均由乙方單方擔當。(乙方供給完整的報價，包括：產(chǎn)品或材料名稱、型號、數(shù)量、單價、總價等作為工程工程一覽表)本合同的全部裝修質量必需符合北京市有關施工及驗收標準的要求，如因施工質量及安全等問題所造成的工期拖延，致使甲方因此受到的損失由乙方擔當并賠償全部損失。六.工程的各個單項從竣工之日起均享受乙方一年全額保修(不包括由于外界因素導致的工程質量損壞)，終身維護,超出保修范圍的工程酌情收取本錢費維護。七.驗收：工程完工由甲方專職人員驗收，如有不合格乙方按標準修善只至甲方滿足工程符合標準。乙方在竣工驗收前備好竣工圖紙，由甲方、乙方共同驗收并填7.3大廈物業(yè)的各項治理規(guī)定。本合同第四款4.2條預算中各項的正常使用。八.乙方不得將本工程轉包給其它公司或個人。雙方發(fā)生裝修售后效勞糾紛及經(jīng)濟合同糾紛自行協(xié)商解決無效時，到有管轄權的相關機構申請仲裁。十.本合同由《裝修協(xié)議條款》及其附件組成。上述附件是本合同不行缺少的組成局部，與本合同具有同等法律效力。十一.本合同一式兩份，自簽訂之日起生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力，未盡事宜雙方協(xié)商解決。十二.全部地毯及墻面的顏色在開工前由甲方確認。十三.合同及預算如有手寫改動(雙方簽字)與合同具有同等法律效力。發(fā)包方：(章)經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：承包方：(章)年月日寫字樓裝修合同范本篇2發(fā)包方(簡稱甲方)： 承包方(簡稱乙方)： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方打算托付乙方進展住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體狀況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況裝飾施工地點：住房構造： 房型 房 廳 套，施工面積 平方米。裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。承包方式： (包工包料、清包工、局部承包)。工期：自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工， 工期 天。二、工程價款及結算的商定工程總價款：￥ 元，大寫(人民幣)： 詳見本合同裝修工程報價單。工程款付款方式按以下方式支付：第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，其次次付款時扣除其次次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計 元第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計 元第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計 元(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。三、關于材料供給的商定甲方供給的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責選購供給的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供給的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應準時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方擔當。甲方供給的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方供給材料價款保管費，費率由雙方商定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。乙方對甲方選購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。乙方供給的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應制止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方供給的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。四、關于工程質量及驗收的商定本工程執(zhí)行 dbj08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。本工程由 方設計施工方案。甲方供給的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方擔當，工期順延。由于乙方緣由造成質量事故，其返工費用由乙方擔當，工期不變。在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程工程時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進展該工程的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。工程驗收甲、乙雙方應準時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參與驗收，由乙方組織人員進展驗收，甲方應予成認。事后，假設甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。假設復驗合格，其復驗及返工費用由甲方擔當，工期也予順延。工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須準時通知乙方，另定驗收日期。五、有關安全生產(chǎn)和防火的商定甲方供給的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應實行必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。六、其它事項1、甲方應在開工前，向乙方供給經(jīng)物業(yè)治理部門認可的施工圖紙，并向乙方進展現(xiàn)場交底。并向乙方供給施工需用的水、電等必備條件，并說明使用留意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關系等的協(xié)調工作。2、乙方參與甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)治理部門批準，不得隨便拆改原有建筑承重構造及各種共用設備管線。七、違約責任由于甲方緣由導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方 元;甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，支付 元違約金。由于乙方緣由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 %向甲方支付違約金。八、糾紛處理方式雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。九、合同的變更和解除合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成局部。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：： 電話：簽訂地點：簽訂日期：年月日寫字樓裝修合同范本篇3托付方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方打算托付乙方進展辦公樓裝修。為保證工程順當進展，依據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況工程地址：_。辦公樓：總計施工面積243平方米。施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)施工圖。托付方式：包工包料。開工日期：20xx年3月日，竣工日期20xx年月日，工程總天數(shù)：天。其次條：工程價款工程價款(金額大寫)。第三條：質量要求工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。施工中，甲方如有特別施工工程或特別質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。凡由甲方自行選購的材料、設備，產(chǎn)品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作連接。第四條：材料供給乙方須嚴格依據(jù)國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所供給的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方供給的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應制止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。甲方負責選購供給的材料、設備，應當是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供給到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期懲罰。按甲方供給的材料合計金額的10%作為治理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙第五條：付款方式1、進場付兩萬，中途付元，完工付元。完工后留一萬保質金，6個月付清。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停頓施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。第六條：工程工期假設因乙方緣由而延遲完工，每日按工費的10%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。假設因甲方緣由而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的10%作為誤工費支付給乙方。由甲方自行選擇的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方擔當，由于乙方施工緣由造成質量事故，其返工費用由乙方擔當，工期不變。在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以連續(xù)施工。第七條：其他事項甲方責任1)必需供給經(jīng)物業(yè)治理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方供給房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進展現(xiàn)場交底。乙方責任)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。第八條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進展補償。第九條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以依據(jù)本合同商定向人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和終止合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商全都后重簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十一條：合同生效本合同雙方蓋章，簽字后生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(業(yè)主)：簽字：簽約日期：乙方：托付代理人簽字：簽約日期：寫字樓裝修合同范本篇4甲方：〔以下簡稱甲方〕乙方：〔以下簡稱乙方〕依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：一、工程概況及承包方式1、工程名稱：2、工程地點：3、工程承包方式：包工包料4、工程概況：建筑面積平方米。二、工程裝修內(nèi)容綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程三、工程造價工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據(jù)；工程造價為：￥元。〔以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準〕四、工程期限工程開工日期：年月日工程竣工日期：年月日五、質量要求按國家建設部行業(yè)標準JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收標準》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質量到達市優(yōu)。工程竣工后如消滅質量問題〔竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外〕，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身修理。六、付款方式1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的4、乙方剩余工程款作為質保金內(nèi)付清。七、雙方責任1、甲方：負責供給整個工程的使用、設計要求；供給現(xiàn)場使用的水、電位置；供給材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙；對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應負責指明；施工場地要平坦。2、乙方：向甲方供給工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。八、其它事宜經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：1、工程如遇特別狀況或不行抗力造成不能施工的，工期可順延；如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方擔當。2、本工程報價外的工程或工程工程的材質、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。〔如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程工程的材質、工藝發(fā)生變化時，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效?！?、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。甲方單位名稱：乙方單位名稱：〔蓋公章〕〔蓋公章〕法人代表：法人代表：托付代理人：托付代理人：簽訂日期：簽訂日期：寫字樓裝修合同范本篇5托付方〔甲方〕：承接方〔乙方〕：工程工程：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方打算托付乙方進展廠房裝潢。為保證工程順當進展，依據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同〔包括本合同附件和全部補充合同〕，以便共同遵守。第一條：工程概況1.工程地址：總計：施工面積 平方米；施工內(nèi)容：附《裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。托付方式：工程開工日期： 年 月 日工程竣工日期： 年 月 日工程總天數(shù)： 天其次條：工程價款工程價款：〔金額大寫〕 元，附《裝潢工程材料預算表》。1、材料款 元2、人工費 元；3、設計費 元4、施工清運