按揭貸款房屋出售合同書

按揭貸款房屋出售合同書按揭貸款房屋出售合同書（通用3篇）

按揭貸款房屋出售合同書篇1

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

甲乙雙方遵循自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成全都，就乙方購買房屋，共同簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

一、本合同所稱“該房屋”的房屋，面積為平方米，價(jià)格為人民幣：，乙方擔(dān)當(dāng)甲方兩年物業(yè)費(fèi)，兩年以外的物業(yè)費(fèi)由甲方自行擔(dān)當(dāng)。

三、甲乙雙方商定，乙方付購房定金給甲方，收到乙方購房定金后不得將房屋推舉給他人。

四、甲乙雙方在確定乙方付購房定金的天內(nèi)做好該房屋的交易全部資料，。

五、該房屋辦理的全部費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)。

六、甲乙雙方商定：在該房屋交易的當(dāng)天，乙方先去幫助甲方到銀行處理甲方的按揭貸款，拿出房產(chǎn)證、土地證后，再一起去房產(chǎn)交易大廳去過戶登記，房產(chǎn)證、土地證過戶后，乙方留存元，付給甲方其余款項(xiàng)。

七、甲方伴隨乙方到所在小區(qū)物業(yè)管理處，處理物業(yè)管理事宜，，乙方將留存的壹萬元付給甲方。同時(shí)甲方將門卡鑰匙交由乙方。

八、甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，真實(shí)有效，符合上市轉(zhuǎn)讓條件，沒設(shè)定其它任何它項(xiàng)權(quán)利。不涉及任何經(jīng)濟(jì)糾紛，交易中如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛和債券債務(wù)由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和損失。

九、甲乙雙方商定，特殊商定如下：

1、甲方違約：購房定金全額退還給乙方，甲方不得有任何異議。同時(shí)甲方無條件賠償乙方人民幣元。

2.乙方違約：購房定金將不再退還給乙方，乙方不得有任何異議。

甲方：乙方：

__年月日

按揭貸款房屋出售合同書篇2

借款單位(簡稱甲方)：

法定代表人：

貸款銀行(簡稱乙方)：

法定代表人：

簽訂日期：年月日

風(fēng)險(xiǎn)提示：

借款、還款都必需留意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時(shí)，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主見債權(quán)時(shí)，如無法供應(yīng)書面借據(jù)的，應(yīng)供應(yīng)必要的事實(shí)依據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主見。

甲方為_________需要，特向乙方申請(qǐng)借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，特簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________，保證用于_________。借款期限為_____年_____個(gè)月，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

借款數(shù)額確定要寫的，大家也都會(huì)寫，只是要留意數(shù)額應(yīng)當(dāng)用大寫，并標(biāo)上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點(diǎn)。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清晰了，假如你是借款人，你不用擔(dān)憂數(shù)額被修改。假如你是出借人，不用擔(dān)憂借款人說數(shù)額被你改過。

二、乙方保證按以下用款方案供應(yīng)資金：

年_____月_____日_____元;

年_____月_____日_____元。

三、甲方保證按以下還款方案歸還貸款本金：_____年_____月_____日_____元;_____年_____月_____日_____元。

四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率______計(jì)算，按季結(jié)息。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

借款時(shí)間是認(rèn)定借款期限和訴訟時(shí)效的重要依據(jù)，也是認(rèn)定借條事實(shí)的重要因素，應(yīng)當(dāng)在寫明年月日。年份不能省略，假如沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定詳細(xì)的時(shí)間。假如你是借款人，為防止借款日期被修改，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫：如：二〇__年三月十六日。

甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息______%，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息______%。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

利息可以由雙方自行商定，但如最終引發(fā)糾紛，對(duì)于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會(huì)賜予愛護(hù);商定的利率超過年利率36%，超過部分的利息商定無效。但假如商定的年利率為24%——36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。

五、乙方未能按用款方案供應(yīng)貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時(shí)付息，乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或臨時(shí)停止支付貸款。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

除違約金的商定外，為了保障款項(xiàng)的回收，還可以就借款設(shè)置抵押。

需要留意，借款的抵押假如涉及不動(dòng)產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對(duì)抗第三人。

六、在本合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計(jì)算利息，同時(shí)書面通知甲方和擔(dān)保單位。

七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權(quán)從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。實(shí)行第三方擔(dān)保的，由擔(dān)保方代為償還，擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個(gè)月后仍未歸還，乙方有權(quán)從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護(hù)自身的權(quán)益。

八、在本合同有效期內(nèi)，甲方保證按季向乙方供應(yīng)統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)等方面的報(bào)表及其它有關(guān)資料。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項(xiàng)目的經(jīng)營管理活動(dòng)，檢查貸款使用狀況。

九、甲方法人變更時(shí)，應(yīng)提前______天通知乙方，變更后的法人連續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

十、甲方填報(bào)的借款申請(qǐng)書，抵押或擔(dān)保協(xié)議書，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，并簽訂借款合同補(bǔ)充文本。

十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。

十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔(dān)保方各執(zhí)一份;副本______份，送_____。

十三、補(bǔ)充條款：

風(fēng)險(xiǎn)提示：

為了確保簽名的真實(shí)性，應(yīng)要求當(dāng)事人供應(yīng)身份證復(fù)印件，而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印，由于身份證也有假的，假如有蓋手印會(huì)更好。尤其是在簽名潦草的狀況下更是如此。

甲方(簽名蓋章)：

日期：年月日

乙方(簽名蓋章)：

日期：年月日

按揭貸款房屋出售合同書篇3

借款單位(以下簡稱甲方):

法定代表人:

貸款銀行(以下簡稱乙方):

法定代表人:

簽署日期:

甲方特此向乙方申請(qǐng)貸款，經(jīng)乙方批準(zhǔn)發(fā)放。為了明確雙方的權(quán)利和責(zé)任，特簽訂本合同并共同遵守。

1、甲方向乙方借款人民幣(大寫)元，以保證其用于。貸款期限為個(gè)月，即至個(gè)月。

2.乙方保證根據(jù)以下付款方案供應(yīng)資金:

年月日，年元;

年月日，元。

3.甲方保證按以下還款方案償還貸款本金:元/年。年月日，人民幣元。

4、貸款利息，從貸款之日起，以結(jié)算賬戶金額按月利率%計(jì)算，按季結(jié)息。

假如甲方未能按時(shí)償還貸款，逾期部分的利率為%。假如甲方未能按規(guī)定用途使用貸款，利率以%為準(zhǔn)。

5.如乙方未能按付款方案供應(yīng)貸款，乙方應(yīng)按違約金額和延期天數(shù)向甲方支付每日萬分之三的違約金。假如甲方未能按時(shí)支付利息，乙方有權(quán)從甲方賬戶中扣除或臨時(shí)停止支付貸款。

6.在本合同有效期內(nèi)，假如國家利率發(fā)生調(diào)整，乙方應(yīng)自調(diào)整之日起根據(jù)調(diào)整后的貸款利率計(jì)算利息，并書面通知甲方和擔(dān)保單位。

7.如到期后甲方未能按期歸還貸款，乙方有權(quán)從甲方家庭存款賬戶中扣款或使用其抵押物償還。假如采納第三方擔(dān)保，擔(dān)保人應(yīng)代表擔(dān)保人償還。若擔(dān)保單位在收到乙方還款通知后一個(gè)月未能還款，乙方有權(quán)從家庭存款賬戶中扣款或通過法律手段愛護(hù)自身權(quán)益。

8.在本合同有效期內(nèi)，甲方保證每季度向乙方供應(yīng)統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)等報(bào)表及其他相關(guān)信息。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項(xiàng)目的經(jīng)營管理活動(dòng)，檢查貸款的使用狀況。

九.甲方變更法人時(shí)，應(yīng)提前天通知乙方，變更后的法人應(yīng)連續(xù)履行原法人在合同中商定的權(quán)利和義務(wù)。

10.甲方填寫的貸款申請(qǐng)表、