采礦權評估報告摘要

江西省瑞金市慧敏螢石礦采礦權評估報告PAGE2武漢天地源咨詢評估有限公司

江西省瑞金市慧敏螢石礦采礦權評估報告摘要天地源礦評報字[2013]第094號評估機構(gòu)：武漢天地源咨詢評估有限公司。評估委托人：贛州市礦產(chǎn)資源管理局。評估對象：江西省瑞金市慧敏螢石礦采礦權。評估目的：采礦權出讓。評估基準日：2013年5月31日。評估日期：2013年5評估方法：收入權益法。主要評估參數(shù)：截止2011年12月底，礦山（333）可信度系數(shù)取0.8；評估結(jié)果：經(jīng)評估人員現(xiàn)場查勘和當?shù)厥袌龇治?，按照采礦權評估的原則和程序，選取適當?shù)脑u估方法和評估參數(shù)，經(jīng)認真估算，確定江西省瑞金市慧敏螢石礦采礦權評估價值為228.24萬元，大寫：人民幣貳佰貳拾捌萬貳仟肆佰元整。評估有關事項聲明：評估結(jié)果的有效期為一年，即從評估基準日起一年內(nèi)有效。超過一年，需重新評估。本評估報告僅供委托方為本報告所列明的評估目的而作。評估報告的使用權歸委托方所有，未經(jīng)委托方同意，不得向他人提供或公開。除依據(jù)法律須公開的情形外，報告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開的媒體上。重要提示：以上摘要取自《江西省瑞金市慧敏螢石礦采礦權評估報告》，欲了解本評估項目的全面情況，請詳細閱讀該采礦權評估報告全文。法定代表人（簽名）：項目負責人（簽名）：注冊礦業(yè)權評估師（簽名）：武漢天地源咨詢評估有限公司二〇一三年七月一日

江西省瑞金市慧敏螢石礦采礦權評估報告天地源礦評報字[2013]第094號武漢天地源咨詢評估有限公司受贛州市礦產(chǎn)資源管理局的委托，組成采礦權評估小組，根據(jù)國家礦業(yè)權評估的有關規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的采礦權評估方法，對擬出讓的“江西省瑞金市慧敏螢石礦采礦權”進行了評估?，F(xiàn)將采礦權評估情況及評估結(jié)果報告如下：1、礦業(yè)權評估機構(gòu)機構(gòu)名稱：武漢天地源咨詢評估有限公司；注冊地址：武漢市江漢區(qū)世貿(mào)大廈54層17-22B、8A-8D室;法定代表人：汪海林;探礦權采礦權評估資格證書編號：礦權評資[2002]012;企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號：420103000025606。2、評估委托人評估委托人：贛州市礦產(chǎn)資源管理局；單位地址：江西省贛州市長征大道。3、采礦權人企業(yè)名稱：瑞金市慧敏螢石礦；投資人姓名：郭運華；企業(yè)住所：瑞金市謝坊鎮(zhèn)謝坊村；經(jīng)營范圍及方式：螢石開采、銷售注冊號：360781310000804礦山以前年度未進行過評估，原礦區(qū)采礦權也未進行過價款處置。礦山目前處于生產(chǎn)階段。4、評估目的贛州市礦產(chǎn)資源管理局擬出讓“江西省瑞金市慧敏螢石礦采礦權”，按照國家有關法規(guī)規(guī)定，需對該采礦權價值進行評估。本次評估即是為實現(xiàn)上述目的而為委托人提供該采礦權在本評估報告中所述情況下和評估基準日時點上對“江西省瑞金市慧敏螢石礦采礦權”所作的公平、合理的價值參考依據(jù)。5、評估對象與評估范圍本項目評估對象是：江西省瑞金市慧敏螢石礦采礦權。根據(jù)贛州市礦產(chǎn)資源管理局2012年3月頒發(fā)的采礦許可證（證號：C3607002009046120014876），礦區(qū)范圍由九個拐點圈定，編號及拐點坐標如下：拐點編號XY拐點編號XYl2842946.0739388299.7762843275.0839388560.7822842236.0639388489.7872843287.0839388545.7832842236.0639388919.7882843265.0839388529.7842843096.0839389779.7992843254.0839388544.7852843826.0839388999.78礦區(qū)面積：1.2595平方公里,開采深度:+400～+80本次評估范圍為上述礦區(qū)范圍。6、評估基準日本采礦權評估項目的基準日確定為2013年5月31日，該日期距評估委托日時間較近，在兩個月以內(nèi)未發(fā)生過重大的經(jīng)濟變動事件，報告中所采用的取費標準均為該評估基準日的客觀有效標準。7、評估依據(jù)7.1、《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》（1996年8月29日修正頒布）；7.2、《礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法》（國務199年24號令）；7.3、《探礦權采礦權出讓管理辦法》（國務199年24號令）；7.4、《礦業(yè)權出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》（國土資源部國土資[2000]309）；7.5、《礦業(yè)權評估管理辦法（試行）》（國土資發(fā)〔2008〕174）；7.6、國土資源部國土資發(fā)〔2008〕182號文印發(fā)的《國土資源部關于規(guī)范礦業(yè)權評估報告?zhèn)浒赣嘘P事項的通知》；

7.7、國土資源部公告2006年18號“關于實施《礦業(yè)權評估收益途徑評估方法修改方案》的公告”；

7.8、《國土資源部關于施行礦業(yè)權評估準則的公告》（國土資源部公告,2008年第6號）；

7.9、《中國礦業(yè)權評估準則》（自2011年1月1日起施行）；

7.10、《礦業(yè)權價款評估應用指南》（CMVS20100-2008）；

7.11、《礦業(yè)權評估參數(shù)確定指導意見》（CMVS30800-2008）；

7.12、中國礦業(yè)權評估師協(xié)會公告2008年第5號發(fā)布的《礦業(yè)權評估技術基本準則(CMVS00001-2008)》、《礦業(yè)權評估程序規(guī)范(CMVS11000-2008)》、《礦業(yè)權評估業(yè)務約定書規(guī)范(CMVS11100-2008)》、《礦業(yè)權評估報告編制規(guī)范(CMVS11400-2008)》、《收益途徑評估方法規(guī)范(CMVS12100-2008)》、《確定評估基準日指導意見(CMVS30200-2008)》；

7.13、《固體礦產(chǎn)勘查規(guī)范總則》（國家標準GB/T13908-2002）；

7.14、《固體礦產(chǎn)資源/儲量分類》（國家標準GB/T17766-1999）；

7.15、中國礦業(yè)權評估師協(xié)會《礦業(yè)權評估增值稅處理指導意見（CMVS

30801-2008）》；

7.16、《財政部、國土資源部關于探礦權采礦權有償取得制度有關問題的補充通知》（2008-02-28財建[2008]22號）；

7.17、采礦權評估委托書；7.18、采礦許可證（證號：C3607002009046120014876）7.19、營業(yè)執(zhí)照（注冊號：360781310000804）；7.20、江西省核工業(yè)地質(zhì)局二六四大隊2011年12月編寫的《

江西省瑞金市慧敏螢石礦資源儲量核實報告》及其評審意見書和備案證明（贛市礦儲備字[2012]01號）；7.21、贛州市金輝礦業(yè)技術服務有限公司2012年9月編寫的《瑞金市慧敏螢石礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》及其評審意見書；7.22、企業(yè)銷售礦產(chǎn)品的增值稅專用發(fā)票；7.23、評估人員收集的其它資料。8、采礦權概況8.1、礦區(qū)位置、交通及自然地理、經(jīng)濟狀況礦區(qū)位于瑞金市南西225°方位直距約36公里處，礦區(qū)中心位置地理坐標為東經(jīng)115°53′36″，北緯25°41′23″，屬瑞金市謝坊鎮(zhèn)謝坊村行政管轄。礦區(qū)有鄉(xiāng)村水泥公路通往謝坊鎮(zhèn)，距離約3公里，與206國道相接，往北至瑞金市區(qū)約25公里，往南到會昌縣城約15公里，交通方便。礦區(qū)屬丘陵剝蝕地貌，山脈總體呈北東向，最高山峰海拔高程414米，最低海拔高程178.7米，相對高差約235米。區(qū)內(nèi)水系較發(fā)育，礦區(qū)主要水系為二條山間小河呈北東向流經(jīng)礦區(qū)，匯入南部近東西向久益陂河，水流常年不斷，水量充足，為采礦及生活用水提供了水源便利。區(qū)內(nèi)屬亞熱帶東南季風氣候，溫暖濕潤，四季分明，雨水充沛。年最高溫度39℃，最低溫度-4℃，無霜期290天。年均降水量1600毫米，多集中在4～7月。8.2、地質(zhì)工作概況上世紀七十年代初期江西省區(qū)調(diào)隊開展過1：20萬區(qū)域地質(zhì)調(diào)查，提交了《于都幅區(qū)域地質(zhì)調(diào)查報告書》。七十年代至八十年代華東地勘局二六四大隊在該區(qū)域進行過鈾礦勘查；江西地礦局九○九大隊在謝坊開展過螢石礦勘查工作，慧敏礦區(qū)處于謝坊螢石礦田北東方位，但不屬于該礦田。2005年1月，江西省核工業(yè)地質(zhì)局二六四大隊對礦區(qū)進行了地質(zhì)勘查和評價工作，編寫了《江西省瑞金市謝坊鎮(zhèn)慧敏螢石礦區(qū)地質(zhì)儲量報告》，該報告經(jīng)贛州市金友礦業(yè)開發(fā)咨詢服務有限公司評審通過，贛州市礦產(chǎn)資源管理局以贛市礦認儲字〔2005〕005號文進行了備案。2009年11月，江西應用技術職業(yè)學院立達科技開發(fā)總公司對慧敏螢石礦進行資源儲量檢測，開展了地質(zhì)調(diào)查和礦山采礦工程的地質(zhì)編錄、取樣等工作，編寫了《江西省瑞金市謝坊鎮(zhèn)慧敏螢石礦2009年度資源儲量動態(tài)檢測報告》。報告通過了專家評審，贛州市礦產(chǎn)資源管理局以贛市礦儲檢字〔2010〕026號文進行了備案。2010年9月，江西省應用技術學院立達科技開發(fā)總公司編寫了《江西省瑞金市謝坊螢石礦核查區(qū)資源儲量核查報告》，報告通過了專家評審。2011年12月，江西省核工業(yè)地質(zhì)局二六四大隊編寫了《

江西省瑞金市慧敏螢石礦資源儲量核實報告》，該報告經(jīng)贛州市礦產(chǎn)資源管理局以贛市礦儲備字[2012]01號文備案；8.3、礦區(qū)地質(zhì)概況8.3.1、地層礦區(qū)出露地層簡單，僅有白堊系上統(tǒng)贛州組（K2g）和第四系全新統(tǒng)（Q4白堊系上統(tǒng)贛州組（K2g第四系全新統(tǒng)（Q4），由亞粘土、亞砂土、砂礫石層組成，分布于礦區(qū)南西部的山谷河溪及其兩側(cè)地勢低洼處，厚度1-8米。8.3.2、構(gòu)造礦區(qū)褶皺構(gòu)造不發(fā)育，白堊系紅層呈產(chǎn)狀平緩的單斜構(gòu)造。斷裂構(gòu)造發(fā)育，以北東向斷裂為主，主要有F1、F2、F3和F4四條。F1斷裂：分布于本礦區(qū)的北西部大窩區(qū)段，是礦區(qū)的主要控礦、含礦構(gòu)造。斷裂構(gòu)造走向40°左右，傾向南東，傾角50°-55°，礦區(qū)內(nèi)延伸長度大于1公里，寬度一般2米，最寬有5米，最小0.5米。其北東端出露于地表，最早為當?shù)厝罕娝l(fā)現(xiàn)，民采已形成采坑，F(xiàn)1南西延伸部分未見出露，為浮土覆蓋。斷裂構(gòu)造主要表現(xiàn)為硅化破碎和螢石礦充填，具有膨大縮小，局部有分枝復合和多期次活動的特點。常見早期形成的硅化角礫巖和螢石脈，經(jīng)后期構(gòu)造作用的角礫，又被硅質(zhì)及螢石膠結(jié)，局部發(fā)育晶洞、充填或螢石晶簇。斷裂面一般較平直，局部見糜棱巖或構(gòu)造泥，構(gòu)造性質(zhì)以壓扭性為主。為礦區(qū)主要的含礦構(gòu)造。F2斷裂：分布于本礦區(qū)的南東部的物背區(qū)段，礦區(qū)內(nèi)出露長度大于900米，寬度1-3米，走向55°-60°，傾向南東，傾角60°左右。斷裂構(gòu)造主要表現(xiàn)為硅化破碎和螢石礦充填，具有膨大縮小，局部有分枝復合和多期次活動的特點。常見早期形成的硅化角礫巖和螢石脈，經(jīng)后期構(gòu)造作用的角礫，又被硅質(zhì)及螢石膠結(jié)，局部發(fā)育晶洞、充填或螢石晶簇。斷裂面一般較平直，局部見糜棱巖或構(gòu)造泥，構(gòu)造性質(zhì)以壓扭性為主。為礦區(qū)主要含礦構(gòu)造之一。F3斷裂：分布于礦區(qū)南東部滴水洞一帶，礦區(qū)范圍內(nèi)出露長度大于250米，寬度0.8-8米?？傮w走向40°左右，傾向南東，傾角地表55°-60°。斷裂構(gòu)造表現(xiàn)為硅化破碎帶和螢石礦脈充填，構(gòu)造性質(zhì)與F2斷裂相似，也有膨大縮小，分枝復合和多期次活動的特點。是本礦區(qū)含礦構(gòu)造之一。F4斷裂：分布于礦區(qū)東南部F2斷裂北西，礦區(qū)范圍內(nèi)出露長度大于900米，寬度2-5米?？傮w走向50°左右，傾向南東，傾角55°-66°。斷裂構(gòu)造表現(xiàn)為硅化破碎帶和螢石礦脈充填，構(gòu)造性質(zhì)與F2斷裂相似，也有膨大縮小，分枝復合和多期次活動的特點。其地表出露螢石礦脈，進行過民采，但KD6、KD7平窿等工程表明，深部僅見螢石礦化，厚度0.3-0.5米，CaF2品位20.0％-25.8％。8.3.3、巖漿巖礦區(qū)內(nèi)未見巖漿巖出露。8.3.4、蝕變與礦化礦區(qū)圍巖蝕變主要有硅化、綠泥石化、絹云母化、水云母化及螢石礦化等。8.4、礦床地質(zhì)特征8.4.1、礦床特征礦區(qū)有V1、V2和V3三個礦體，均賦存于白堊系上統(tǒng)贛州組紅層中，分別受F1、F2和F3三條斷裂硅化破碎帶控制。分布在礦區(qū)的大窩至物背、滴水洞一帶，總體分布在南北長約1.5公里，東西寬約1.4公里，延深0-130米的范圍內(nèi)。V1礦體分布在北西的大窩區(qū)段，V2和V3礦體分布在南東的物背至滴水洞一帶，礦體走向均呈北東向，相隔約600米，構(gòu)成大致平行的三個礦化區(qū)段和開采區(qū)段。礦區(qū)螢石礦體嚴格受北東向斷裂構(gòu)造控制，屬熱液脈狀充填型螢石礦床。礦床的形成與紅盆邊緣的深大斷裂關系密切，深大斷裂活動既可帶來深部的成礦熱液，由其派生的次級斷裂構(gòu)造也為成礦物質(zhì)的富集提供空間場所，形成螢石礦床。8.4.2、礦體特征（1）V1礦體分布在大窩區(qū)段的6號至11號勘探線之間，賦存于贛州組紅層中，礦體呈脈狀產(chǎn)出，整體形態(tài)較規(guī)則，局部有分枝復合和膨大縮小現(xiàn)象。礦體總體走向呈40°左右，礦體傾向南東，傾角地表50°-55°，深部55°-60°。礦體由SJ1豎井+168中段、+137中段、+106中段、+80中段，SJ2豎井+137中段、+106中段、+80中段，SJ3豎井+168中段，SJ4豎井+171中段，XJ1斜井+192中段，SJ5豎井+182中段及鉆孔ZK301、ZK501控制，礦體控制長度930米，其南西部淺部厚度較小，但向下延深至礦證最低開采深度80米標高以下，延深大于120米，ZK301、ZK501揭露的硅化角礫巖均未見螢石礦化，證明V1礦體北東部延深很小，礦體總體由北東向南西呈側(cè)伏狀。礦體水平厚度0.65—4.20米，平均厚度1.39米。厚度變化系數(shù)47.52％。CaF2品位29.8％-76.8％，平均57.9％，品位變化系數(shù)19.39％。礦體經(jīng)多年開采，2005年以前采空區(qū)主要分布在SJ3豎井至SJ5豎井之間淺部，近幾年采空區(qū)在SJ1豎井至SJ2豎井之間106米標高以上，80至106米標高礦體均為保有未采，是礦山今后主要開采對象。（2）V2礦體分布在物背區(qū)段的SJ7豎井與SJ10豎井之間，賦存于F2斷裂硅化破碎帶內(nèi)。礦體呈脈狀，形態(tài)較規(guī)則，局部有膨大縮小和分枝復合現(xiàn)象。礦體走向50°-60°，傾向南東，傾角60°左右。礦體由SJ7豎井+164中段，SJ8豎井+164中段、+143中段，SJ10豎井+179中段、+162中段，平窿KD6及鉆孔ZK2201控制，礦體長度570米，往深部延深約70米，ZK2201鉆孔深部控制，未見螢石礦化。礦體水平厚度0.75—1.90米，平均1.12米，厚度變化系數(shù)22.87％。CaF2品位40.1％—70.5％，平均56.0％，品位變化系數(shù)15.86％。2005年以前采空區(qū)主要分布在SJ7豎井至SJ8豎井之間143米標高以上，由于礦體厚度往深部有變小的趨勢，該區(qū)段地質(zhì)構(gòu)造也較復雜，綜合考慮安全因素，沒有往深部開采。近幾年采空區(qū)在SJ10豎井附近179米標高以上，礦體162至179米標高部分已開采，大部分為保有未采，是礦山今后開采的對象之一。（3）V3礦體分布在滴水洞區(qū)段的KD1與KD3之間，賦存于F3斷裂硅化破碎帶內(nèi)。礦體呈脈狀，形態(tài)較規(guī)則，局部有膨大縮小和分枝復合現(xiàn)象?？傮w走向40°左右，傾向南東，傾角55°-60°。礦體由SJ9豎井+219中段，平窿KD1，平窿KD2，平窿KD3及鉆孔ZK2501、ZK2701控制，礦體長度230米，延深約50米，ZK2501、ZK2701深部控制，未見螢石礦化。礦體水平厚度0.85—1.10米，平均0.96米，厚度變化系數(shù)8.46％。CaF2品位60.5％—68.2％，平均64.6％，品位變化系數(shù)4.74％。2005年以前采空區(qū)主要分布在KD1、KD2、KD3以上及SJ9豎井219中段以上。近幾年礦山未對V3礦體進行開采，在采空區(qū)之間及邊緣還有保有未采的礦塊，是礦山今后開采的對象之一。8.5、礦石質(zhì)量8.5.1、礦石物質(zhì)組成礦石礦物成分簡單，主要由螢石、石英、長石、絹云母及紅層碎屑巖、花崗巖圍巖碎屑等組成。螢石占30-80％，石英占20-50％，圍巖碎屑占5-15％，局部富礦螢石達80％以上。礦石結(jié)構(gòu)為自形—半自形粒狀結(jié)構(gòu)，塊狀、角礫狀、條帶狀構(gòu)造。螢石多呈自形—半自形粒狀，粒度多在1-25毫米，常呈塊狀、脈狀、角礫狀聚合體產(chǎn)出。顏色以淺綠色、淺黃色、淺紫色、白色為主，次為紫色、煙灰色、紫紅色、淺藍色，玻璃光澤，透明—半透明，解理發(fā)育。發(fā)育于晶洞中的螢石呈晶形完好的立方體、菱形十二面條。石英呈粒狀、團塊狀、角礫狀、脈狀產(chǎn)于螢石礦體或破碎帶，或呈細脈狀充填于螢石粒間交代螢石。顏色多為白色、淺灰色。油脂光澤。發(fā)育于晶洞中的石英呈六方錐體的晶簇。圍巖角礫主要為粉砂巖、砂巖、含礫砂巖，大小不一，一般幾厘米到幾十厘米，形態(tài)多不規(guī)則，少數(shù)呈透鏡狀，為螢石、石英包圍。8.5.2、礦石化學成分礦石化學成分主要為CaF2、SiO2，其他雜質(zhì)成分Fe2O3、P、S、CaCO3等含量很少。經(jīng)礦樣統(tǒng)計，礦石中CaF2品位在30.1-76.8％，平均57.4％。品位變化系數(shù)18.44％，有用組分的分布屬均勻型。8.5.3、礦石風（氧）化特征礦石風（氧）化分帶不明顯，一般地表風（氧）化較厲害的礦石結(jié)構(gòu)較疏松，螢石易碎、呈糖粒狀，顏色多呈淺褐色、灰黃色。風化程度弱或未風化的礦石結(jié)構(gòu)較致密，顏色以淺綠色、無色、淺紫色為主。礦體局部因風（氧）化也會出現(xiàn)空洞。8.5.4、礦石類型和礦石品級礦床成因類型屬中低溫熱液脈狀充填型螢石礦床，礦石工業(yè)類型為螢石—石英型。礦石中硫含量為0.03％，二氧化硅含量介于20-30％之間，CaF2含量介于30-77％之間。礦石送選廠破碎加工浮選處理，螢石精粉CaF2含量達98％以上，按照YB/T5217-93《螢石粉礦》的規(guī)定，螢石精粉質(zhì)量達特三級要求，可作為陶瓷、搪瓷、玻璃、冶金、氟化工等行業(yè)使用。8.6、礦體圍巖和夾石礦體圍巖主要是白堊系上統(tǒng)贛州組紫紅色粉砂巖、砂巖。礦體上下盤圍巖整體性好。礦體夾石也主要是粉砂巖、砂巖及硅化角礫巖，夾石數(shù)量一般占5-10％，大小不一，多為幾厘米至幾十厘米，個別大于1米。礦體圍巖與夾石一般不含有用組分，也不含有害組分，對礦體完整性的影響程度很小。8.7、礦石加工技術性能礦區(qū)2005年開發(fā)利用方案產(chǎn)品方案為螢石原礦，現(xiàn)礦山原礦運至謝坊鎮(zhèn)選廠進行選礦。礦石礦物種類簡單，有用礦物主要為螢石，其加工及選礦方法簡單，手段簡便。礦山主要將原礦加工，浮選成螢石粉精礦銷售。礦石中螢石主要呈晶粒狀、塊狀、角礫狀、脈狀聚合體產(chǎn)出，經(jīng)破碎球磨易成粉狀礦物，經(jīng)浮選、脫水即可得到螢石粉精礦。礦石中的二氧化硅（石英）在浮選中呈礦漿底流排出。礦石中的硫含量為0.03％，對獲取高純度的螢石粉精礦稍有影響。因此，礦石加工選礦主要目的就是降硅，提高螢石粉純度，礦山多年來，采用的選礦工業(yè)流程如右圖。礦山歷年選礦成果：礦石入選品位47％-55％，精礦品位98％以上，尾礦品位7％-8％，回收率82％-84%。選礦回收率類比鄰近礦區(qū)設計指標基本符合要求。8.8、礦床開采技術條件8.8.1（1）概況礦區(qū)屬丘陵地貌，礦區(qū)地勢北東部高，最高山頂海拔標高414米，南西部較低，最低處海拔標高178.7米，地形坡度25-40°，溝谷發(fā)育。區(qū)內(nèi)氣候溫和濕潤，最高氣溫39℃，最低-5℃，年均降雨量1600mm左右，多集中在4-7月。南部近東西向久益陂河為地表水匯合地帶，為礦區(qū)主要地表水體，其流量旱季為1560m3/h，雨季最大流量為94632560m3/h。洪水時河水漲幅1.0-1.2米。礦區(qū)地下水類型主要為裂隙水和孔隙水，主要受大氣降水補給。地下水沿地形坡向運移至溝谷洼地或山麓以泉水形式流出地表，地表水匯合后往西排泄于區(qū)外，向南西流入綿水河。礦區(qū)最低侵蝕基準面標高（2）含水層特征根據(jù)礦體富水性質(zhì)和地下水賦存條件，礦區(qū)劃分松散巖類孔隙含水層，基巖聯(lián)系含水巖組和斷裂構(gòu)造含水帶三個含水層（巖組、帶）。松散巖類孔隙含水層：分布于礦區(qū)地形低洼處，巖性為第四系全新統(tǒng)殘積、洪積、沖積成因的砂質(zhì)粘土、砂、礫石層，厚度2-8米。地下水為孔隙水，主要受大氣降水和地表水補給，流量一般為0.002-0.01m基巖裂隙含水巖組：廣泛分布于區(qū)內(nèi)，巖性主要為白堊系上統(tǒng)贛州組紅層碎屑巖。上部基巖含風化裂隙水，下部基巖含構(gòu)造裂隙水，地下水主要由大氣降水補給。據(jù)礦區(qū)坑道水文地質(zhì)觀測，上部基巖坑道雨季潮濕，頂板常有滴水，旱季則相對干燥。下部基巖坑道則通常較為潮濕，頂板局部稍有滴水，兩季滴水稍有增多，表明礦區(qū)基巖裂隙含水巖組地下水受大氣降水的影響，總體富水性較弱，流量很小，對井坑充水的影響不大。斷裂干燥含水帶：礦區(qū)內(nèi)的F1、F2和F3三條含礦斷裂構(gòu)造帶均屬含水構(gòu)造帶，其產(chǎn)狀走向總體均呈北東向，傾向南東，傾角50°-60°，主要由硅化角礫巖、糜棱巖和石英—螢石礦脈組成，發(fā)育后期構(gòu)造裂隙和小的溶洞或晶洞。其后期構(gòu)造裂隙多數(shù)閉合性較好，少數(shù)裂面開啟，溶洞或晶洞大小一般幾厘米至十幾厘米，個別30-40厘米，多呈單個產(chǎn)出，少數(shù)呈串珠狀分布，含構(gòu)造裂隙水或溶洞、晶洞水，是礦坑充水的主要來源。但因后期構(gòu)造裂隙和溶洞、晶洞數(shù)量相對較少，規(guī)模也不大，因此其富水性為弱至中等，對礦坑采礦有所影響，需要抽水疏干才能作業(yè)。（3）礦坑涌水量估算礦區(qū)礦體最低賦存標高在80米以下，而礦區(qū)最低侵蝕基準面標高為178米，礦山采用豎井開拓、淺孔留礦法采礦，因此礦坑疏干排水全靠抽水設備。根據(jù)礦區(qū)大窩區(qū)段和物背區(qū)段礦井抽水作業(yè)時間，可以估算出礦坑實際的涌水量。大窩區(qū)段抽水井口為SJ1和SJ2兩個豎井，均采用一臺流量為40m3/h離心泵，每24小時分別抽水2-3小時和5-6個小時，即可保證井下正常生產(chǎn)作業(yè)；物背區(qū)段抽水井口為SJ10豎井，采用流量為40m3/h離心泵，在旱季一臺離心泵24小時不間斷抽水可正常生產(chǎn)，雨季則要7-8臺離心泵連續(xù)抽水才可保證井下正常生產(chǎn)。按水泵實際抽水效率70％估算，大窩區(qū)段礦坑總涌水量11-12m3/h，涌水量不大。物背區(qū)段礦坑最大總涌水量為460m（4）礦區(qū)供水水源礦山生活用水采用礦區(qū)附近的溝谷溪水，經(jīng)飲用水化驗分析，符合飲用水標準。礦區(qū)選礦為易地選礦，生產(chǎn)用水采用謝坊綿水河水。礦區(qū)生活、生產(chǎn)用水方便。總之，礦區(qū)礦體主要賦存于當?shù)厍治g基準面以下，地面有河谷溪流和小山塘地表水，但是礦區(qū)含水層富水性較弱，地下水補給條件較差，地表水不構(gòu)成礦床充水的主要因素，礦區(qū)水文地質(zhì)條件簡單8.8.2礦區(qū)礦體圍巖主要為白堊系上統(tǒng)贛州組泥質(zhì)粉砂巖、粉砂巖、砂巖、含礫砂巖。其中泥質(zhì)粉砂巖、粉砂巖由于含泥質(zhì)成分較高或由泥質(zhì)鈣質(zhì)膠結(jié)，其巖石硬度相對較小，巖石力學強度相對較低，抗水性相對較弱。砂巖、含礫砂巖由于碎屑成分主要為石英、長石和巖屑，硅質(zhì)膠結(jié)為主，這些巖石硬度比較大，巖石力學強度較高，抗水性強。從井巷工程和鉆探工程揭露的地質(zhì)情況來看，V1、V3礦體井巷工程四周都比較平整、穩(wěn)固，除豎井上部井筒需水泥鋼筋支護外，尚未出現(xiàn)需要支護的地段。鉆孔巖礦心比較完整，碎塊巖心比較少，表明V1、V3礦體及其圍巖力學強度高，脆弱性的結(jié)構(gòu)面不發(fā)育，總體穩(wěn)固性好。但在對V2礦體井下坑道編錄時發(fā)現(xiàn)，F(xiàn)2構(gòu)造被多條后期構(gòu)造切斷，這些構(gòu)造表現(xiàn)為巖塊松散、構(gòu)造泥并形成空洞，容易引起塌陷，在有地下水活動的情況下容易引起冒頂、片幫的現(xiàn)象。如上所述，礦區(qū)總體工程地質(zhì)條件中等，礦山?jīng)]有發(fā)生因工程地質(zhì)條件問題引發(fā)的影響生產(chǎn)和安全的事故，但是，礦山開采生產(chǎn)中還是應注意防范因礦區(qū)工程地質(zhì)條件局部變化可能造成的危害。8.8.3、礦區(qū)處于武夷山西坡與會昌—瑞金盆地交接地帶，邵武—河源深斷裂富集，地史上在中新代時并發(fā)生了強烈的斷陷活動，喜山構(gòu)造活動之后，奠定了現(xiàn)今的地貌格局。區(qū)內(nèi)現(xiàn)代新構(gòu)造活動主要表現(xiàn)在微地貌的變化及地震活動，未發(fā)現(xiàn)較大的新構(gòu)造跡象，區(qū)域內(nèi)6級以上的破壞性地震為1986年10月26日發(fā)生在廣東河源的地震。根據(jù)《江西省地震參數(shù)區(qū)劃圖》（2003年），礦區(qū)處于地震烈度為Ⅵ度，區(qū)域地震動參數(shù)0.05g，區(qū)域穩(wěn)定性較好，但發(fā)生破壞地震的可能性還是存在的，礦山工程建設應按Ⅶ級設防。礦區(qū)丘陵地貌，地形坡度較平緩，相對高差較小，地層、巖體穩(wěn)定，植被發(fā)育，礦區(qū)原生地質(zhì)環(huán)境較好，發(fā)生原生的山崩、滑坡和泥石流等地質(zhì)災害的可能性小。礦床開采采用地下開采方式，豎井開拓、淺孔留礦法采礦，對礦區(qū)地質(zhì)環(huán)境的影響相對較小。從礦山開采現(xiàn)狀來看，由于礦山地下采空區(qū)多沒有上通地表，一般保留二、三十米高度的地面表護層，因此，礦山開采多年后還沒有出現(xiàn)山體開裂、滑坡、地面塌陷等地質(zhì)災害。礦山開采產(chǎn)生的廢石、廢渣運出井口后，大部分汽車運走處理，但部分還堆放雜井口附近未作處理，影響原始生態(tài)環(huán)境，并可能誘發(fā)小型泥石流，損壞下流農(nóng)田。礦山開采螢石礦未發(fā)現(xiàn)有毒有害成分，礦山和廢石堆放也不會產(chǎn)生有毒有害物質(zhì)擴散和環(huán)境污染。礦山選廠建在遠離礦區(qū)的謝坊鎮(zhèn)上，建有尾砂庫和廢水池，選礦廢水經(jīng)沉淀處理后排泄綿水河流中，其“三廢”排放經(jīng)過環(huán)境監(jiān)測主管部門的檢查驗收，排放標準達到國家GB3838—881類標準要求。礦區(qū)原生環(huán)境地質(zhì)條件良好，礦山開采后尚未出現(xiàn)較大的環(huán)境地質(zhì)問題，礦區(qū)環(huán)境地質(zhì)條件簡單。根據(jù)固體礦產(chǎn)開采技術條件復雜程度的綜合類型劃分原則，礦床開發(fā)技術條件類型確定為工程地質(zhì)問題為主的開采技術條件中等的礦床，即Ⅱ-2類型。8.9、礦山開發(fā)利用現(xiàn)狀礦山目前生產(chǎn)規(guī)模為1.5萬噸/年，開采對象為V1、V2、V3礦體，產(chǎn)品方案為螢石原礦。開采方式為地下開采，豎井開拓，淺孔留礦法采礦。礦山目前僅對大窩區(qū)段的V1礦體和物背區(qū)段的V2礦體進行采礦，在大窩區(qū)段改造利用了原有的SJ1井口，新開了SJ2井口，在物背區(qū)段新開SJ10井口進行生產(chǎn)，礦山自建有選廠，礦山實際采選規(guī)模達1萬噸。9、評估實施過程本項目評估日期為2013年5月3日（1）2013年5月3日，本公司與評估委托人贛州市礦產(chǎn)資源管理局進行接觸，接受（2）2013年5月4日至（3）2013年5（4）2013年6月210、評估方法本項目的礦產(chǎn)資源儲量規(guī)模為小型（以下），礦山生產(chǎn)規(guī)模為小型（以下），不具備采用其他收益途徑評估方法的條件，根據(jù)《礦業(yè)權評估管理辦法》（試行）和《中國礦業(yè)權評估準則》等的規(guī)定，本項目評估適合采用收入權益法。其計算公式為：式中：P—采礦權評估價值；SIt—年銷售收入；K—采礦權權益系數(shù)；i—折現(xiàn)率；t—年序號（i=1，2，3，……n）；n—計算年限。11、評估參數(shù)的確定11.1、評估指標和參數(shù)選取依據(jù)評估指標和參數(shù)的取值主要參考《

江西省瑞金市慧敏螢石礦資源儲量核實報告》（以下簡稱《儲量核實報告》）及其評審意見書、《瑞金市慧敏螢石礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》（以下簡稱《開發(fā)利用方案》）及其評審意見書，以及評估人員掌握的其他資料確定。（1）資源儲量估算資料《儲量核實報告》由江西省核工業(yè)地質(zhì)局二六四大隊2011年12月編寫，該單位持有中華人民共和國國土資源部頒發(fā)的地質(zhì)勘查資質(zhì)證書，證書編號為01201121100250，資質(zhì)類別和資質(zhì)等級為固體礦產(chǎn)勘查甲級，地質(zhì)鉆探甲級。有效期至2013年12月29日，該報告編制日期在有效期內(nèi)。依據(jù)《固體礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范總則》(GB/T13908－2002)和《固體礦產(chǎn)資源/儲量分類》(GB/T17766-1999)等，經(jīng)對《儲量核實報告》分析，評估人員認為，資源儲量估算采用的工業(yè)指標，符合規(guī)范中一般工業(yè)指標的要求；儲量估算方法合適；資源儲量估算參數(shù)的確定基本合理；資源儲量估算結(jié)果可靠。《儲量核實報告》符合有關規(guī)范要求，并由贛州市礦產(chǎn)資源管理局備案，可作為評估依據(jù)或基礎。（2）技術經(jīng)濟指標依據(jù)的資料《開發(fā)利用方案》由贛州市金輝礦業(yè)技術服務有限公司編制。該公司持有江西省國土資源廳頒發(fā)的《江西省小型礦山礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案編寫能力認定證書》。礦山開拓、運輸方案等基本合理；選擇的開采方式、采礦方法、開采順序等基本可行；《開發(fā)利用方案》已經(jīng)贛州市礦產(chǎn)資源管理局組織專家審查。《開發(fā)利用方案》設計方法、內(nèi)容符合現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定要求，技術、經(jīng)濟參數(shù)選取基本合理，反映了當前的社會生產(chǎn)力平均水平，可以作為本次采礦權評估的依據(jù)。11.2、評估技術指標和經(jīng)濟參數(shù)11.2.1、評估基準日保有資源儲量與評估利用資源儲量=1\*GB2⑴礦山保有資源儲量根據(jù)《儲量核實報告》及其評審意見書，截至2011年12月31日，證內(nèi)保有資源儲量（122b+333）礦石量136.72千噸，其中（122b）90.05千噸，（333）46.67千噸。瑞金市慧敏螢石礦保有資源儲量（截止2011年12月底）單位：千噸類別截止2011年12月底保有資源儲量（122b）（333）小計礦石量90.0546.67136.72品位58.81%59.70%59.11%CaF252.9627.8680.82根據(jù)江西省財政廳、江西省國土資源廳贛財建〔2009〕77號《江西省財政廳江西省國土資源廳關于印發(fā)〈江西省探礦權采礦權管理實施辦法〉的通知》，無償取得且尚未進行有償處置的采礦權，采礦權價款評估“剩余資源儲量估算以2006年9月30日作為評估基準日”。因此，評估利用的儲量應為經(jīng)評審通過并備案的截止2011年12月底的保有資源儲量，加上2006年10月～2011年12月底期間動用的資源儲量。根據(jù)《江西省瑞金市慧敏螢石礦資源儲量核實報告》及其評審意見書，截止2011年12月31日，瑞金市慧敏螢石礦保有資源儲量（122b+333）礦石量136.72千噸，2006年10月～2011年12月底動用儲量（122b）78.49千噸。則參與評估的資源儲量即為截止2006年9月底評估范圍內(nèi)保有資源儲量瑞金市慧敏螢石礦參與評估的資源儲量單位：千噸類別2011年12月底保有資源儲量2006年10月至2011年12月底動用資源量參與評估的資源儲量（截止2006年9月底）（122b）（333）小計（122b）（122b）（333）小計礦石量90.0546.67136.7278.49168.5446.67215.21品位58.81%59.70%59.11%53.41%56.30%59.70%57.03%CaF2礦物量52.9627.8680.8241.9294.8827.86122.74(2)評估利用資源儲量根據(jù)《礦業(yè)權價款評估應用指南》（CMVS20100-2008）：推斷的內(nèi)涵經(jīng)濟資源儲量（333）可參考（預）可行性研究、礦山設計、礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案或設計規(guī)范的規(guī)定等取值。礦山設計文件中未予利用的或設計規(guī)范未作規(guī)定的，可信度系數(shù)可考慮在0.5-0.8范圍內(nèi)取值。探明的或控制的內(nèi)蘊經(jīng)濟資源量（331）和（332），可信度系數(shù)取1.0。本項目《開發(fā)利用方案》中設計（333）可信度系數(shù)為0.8，評估人員根據(jù)上述有關規(guī)定確定本項目（333）可信度系數(shù)采用0.8進行評估。評估利用的資源儲量（礦石量）＝∑（基礎儲量＋資源量×該類型資源量的可信度系數(shù)）=168.54+46.67×0.8=205.88千噸同理，評估利用的資源儲量（CaF2）=117.17千噸。11.2.2、采礦方案根據(jù)《開發(fā)利用方案》及其評審意見書，確定本礦山V1、V2礦體采用豎井-斜井-盲斜井聯(lián)合開拓，V3礦體采用豎井開拓，中段平巷采用現(xiàn)有的無軌運輸方式，采用人力推0.25m311.2.3、產(chǎn)品方案根據(jù)《開發(fā)利用方案》，確定本項目產(chǎn)品方案為：螢石礦原礦51.18%。11.2.4、開采技術指標根據(jù)《開發(fā)利用方案》，確定本項目采礦回采率為85%，采礦貧化率為10%。。根據(jù)《開發(fā)利用方案》及其評審意見書，本項目螢石礦設計損失量礦石量為（122b+333）4.07千噸，其中（122b）1.47千噸，（333）2.6千噸。（333）類設計損失量乘以可信度系數(shù)0.8后，設計損失量為3.55千噸（1.47+2.6×0.8）。11.2.4、評估利用的可采儲量采礦損失量（礦石量）=（評估利用資源儲量－設計損失量）×（1-采礦回采率）=（205.88-3.55）×（1-85%）=30.35千噸評估利用的可采儲量（礦石量）=評估利用的資源儲量—設計損失量—采礦損失量=205.88-3.55-30.35=171.98千噸同理，評估利用的可采儲量（CaF2）=97.80千噸則，評估利用螢石礦可采儲量為171.98千噸，CaF297.80千噸。詳見附表二。則97.80÷171.98×100％×（1-10％）=31.18%11.2.5、生產(chǎn)規(guī)模及礦山服務年限根據(jù)《中國礦業(yè)權評估準則》和《礦業(yè)權價款評估應用指南》有關規(guī)定：對延續(xù)登記采礦權生產(chǎn)礦山，應根據(jù)采礦許可證載明的生產(chǎn)規(guī)?；蚺鷾实牡V產(chǎn)資源開發(fā)利用方案確定生產(chǎn)規(guī)模。本項目評估根據(jù)《開發(fā)利用方案》和采礦許可證確定生產(chǎn)規(guī)模為15千噸/年，采礦貧化率為10%。礦山服務年限根據(jù)下列公式計算：式中:T—礦山合理服務年限；Q—利用的可采儲量；A—生產(chǎn)規(guī)模；ρ—采礦貧化率。螢石礦：T=171.98÷15÷（1-10%）=12.74年因此評估人員確定本項目螢石礦評估計算年限為12.74年，評估計算期自2013年6月至2026年2月。11.2.6、產(chǎn)品價格及銷售收入根據(jù)《收益途徑礦業(yè)權評估方法和參數(shù)》，礦業(yè)權評估中，一般采用當?shù)仄骄N售價格，以評估基準日前的三個年度內(nèi)的價格平均值或回歸分析后確定評估計算中的價格參數(shù)。對小型礦山，可以采用評估基準日當年價格的平均值。2012年9月編寫的《開發(fā)利用方案》中設計的本礦山螢石礦原礦（CaF2品位53.2%）銷售價格為441.56元/噸（含稅），折合不含稅銷售價格為377.40元/噸。礦山提供了2011年3月至2013年2月銷售礦產(chǎn)品的增值稅專用發(fā)票共30張（見附件），經(jīng)計算得平均不含稅銷售價格為432.31元/噸。評估人員認為該價格符合當?shù)氐V產(chǎn)品市場行情。故本次評估確定螢石礦不含稅銷售價格為432.31元/噸，以此作為本