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第23頁共23頁房屋轉讓?合同參考?模板房?屋轉讓合?同出讓?人:__?___(?以下簡稱?甲方)?受讓人:?____?_(以下?簡稱乙方?)見證?方:__?___(?以下簡稱?丙方)甲?乙雙方經?友好協商?,就甲方?向乙方轉?讓甲方私?人房產一?事達成以?下條款:?第一條?甲方對產?權的聲明?甲方根?據國家規(guī)?定,已依?法取得_?___的?房屋所有?權證書,?所有權證?書___?__房權?證(__?___)?字第__?__號。?甲方為該?房屋的現?狀負全責?。該房屋?的結構為?磚混結構?,使用面?積為__?__平方?米(不含?柴棚)。?第二條?甲方對買?賣權的聲?明甲方?保證該房?屋是符合?國家及_?___縣?房屋上市?的有關規(guī)?定及政策?法規(guī),甲?方有權將?該房屋上?市交易。?由于違反?國家及_?___縣?相關政策?法規(guī)而引?起的法律?及經濟責?任由甲方?來承擔。?第三條?乙方對購?買權的聲?明乙方?愿意在本?合同第一?條款及第?二條款成?立的前提?下,就向?甲方購買?上述房屋?的完全產?權之事簽?訂本協議?,并認可?僅在此種?情況下簽?訂才具有?法律效力?。第四?條房屋售?價雙方?同意上述?房屋售價?為___?_萬元整?(含柴棚?)。第?五條付款?方式1?、乙方應?在簽訂《?____?_房屋買?賣合同》?時,支付?相當于總?房款的三?分之一的?定金。?2、乙方?應在辦理?立契過戶?手續(xù)前一?年內,支?付剩余房?款。第?六條違約?責任1?、甲、乙?雙方合同?簽訂后,?乙方中途?悔約,應?書面通知?甲方,甲?方應在3?個工作日?內,將乙?方的已付?款(不計?利息)返?還乙方,?但購房定?金歸甲方?所有。甲?方中途悔?約,應書?面通知乙?方,并自?悔約之日?起3個工?作日內應?將乙方所?付定金的?雙倍及已?付款返還?給乙方。?2、乙?方如未按?本協議第?五條款規(guī)?定的時間?付款,甲?方對乙方?的逾期應?付款有權?追究違約?利息。每?逾期一天?,乙方應?支付甲方?所應付房?款的0.?4‰作為?滯納金,?逾期超過?15天,?即視乙方?違約,定?金不予返?還。3?、甲方應?在獲得全?部房款后?7個工作?日內將房?屋搬空,?每逾期一?天,甲方?應按乙方?已付房款?的0.4?‰向乙方?付滯納金?,逾期超?過15天?,即視甲?方違約,?乙方可要?求法院強?制執(zhí)行。?第七條?房屋交付?甲乙雙方?就房屋交?付達成以?下細目:?1、沒?有房屋欠?帳,如電?話費、電?費、物業(yè)?管理費、?水費等;?2、沒?有固定不?可移動裝?修物品的?破壞;?3、房屋?本身沒有?影響房屋?使用或美?觀的破壞?。第八?條關于產?權辦理的?約定1?、本協議?簽訂后,?應由甲乙?雙方應向?當地房地?產交易管?理部門申?請辦理房?屋買賣立?契過戶手?續(xù),并按?有關規(guī)定?申領房屋?所有權證?。鑒于目?前___?__暫緩?辦理二手?房過戶手?續(xù),待_?____?啟辦二手?房過戶手?續(xù)時,甲?方務必協?助乙方辦?理上述手?續(xù),同時?,產生的?稅費及相?關費用,?由甲乙雙?方依照有?關規(guī)定繳?納。2?、鑒于甲?方目前資?金周圍困?難,已用?現轉讓的?房屋產權?證在金融?部門抵押?貸款(_?__年八?月五日抵?押貸款_?___元?整,貸款?期限為叁?年,至_?___年?八月五日?止),甲?方必須按?時還本付?息;抵押?期滿由甲?方將所抵?押的房屋?產權證及?時交給乙?方。3?、在房屋?未過戶期?間,乙方?急需資金?用已轉讓?房屋抵押?貸款時,?甲方應積?極協助乙?方到金融?部門辦理?相關手續(xù)?,并按乙?方授意簽?署相關文?件。4?、在房屋?未過戶期?間,如遇?規(guī)劃或政?策性拆遷?,甲方應?積極協助?乙方到各?拆遷管理?部門辦理?相關拆遷?手續(xù),并?按乙方授?意簽署相?關文件,?所有拆遷?安置補償?費用應歸?受讓人即?乙方所有?。第九?條有關爭?議本協議?未盡事宜?,雙方可?簽訂補充?協議。本?協議的附?件和雙方?簽訂的補?充協議為?本協議不?可分割的?組成部分?,具有同?行法律效?力。當本?合同在履?行中發(fā)生?爭議時,?雙方協商?解決。協?商不能解?決的,雙?方均有權?向該房屋?所在地的?人民法院?提起訴訟?。第十?條生效說?明本協議?一式四份?,甲乙雙?方各執(zhí)一?份,房屋?交易管理?部門留存?一份,見?證方一份?。均具有?同等法律?效力。自?雙方簽字?之日起生?效。出?讓方:_?____???????????????受讓?方:__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?房屋轉讓?合同參考?模板(二?)出讓?方(以下?簡稱甲方?):買?受方(以?下簡稱乙?方):?根據《中?華人民共?和國合同?法》《中?華人民共?和國__?__市房?地產管理?法》及其?他有關法?律、法規(guī)?之規(guī)定,?甲乙雙方?在平等、?自愿、協?商一致的?基礎上就?乙方向甲?方購買房?地產簽訂?此二手房?轉讓合同?,以茲共?同信守執(zhí)?行。第?一條甲?方擬將位?于市區(qū)第?棟單元號?的房地產?(房屋平?面圖見附?件一)?轉讓給乙?方。乙方?對甲方擬?轉讓的房?地產作了?了解,愿?意購買該?房地產。?該房地?產自用土?地使用權?面積為平?方米,土?地使用權?類型為,?房屋建筑?面積為平?方米,其?中套內的?建筑面積?為平方米?,公共部?位與公用?房屋分攤?建筑面積?為平方米?(以上面?積均以《?房地產權?證》登記?的面積為?準)。該?房地產甲?方于__?__年_?___月?____?日申請產?權登記,?領取了《?房地產權?證》,證?書號碼為?,房地產?權共有(?用)證號?碼為。?第二條?甲、乙雙?方議定該?房地產交?易總金額?為人民幣?____?元整大寫?。乙方應?于合同簽?訂后天內?支付甲方?定金人民?幣___?_元整大?寫。乙?方于__?__年_?___月?____?日前支付?第一期?房款人民?幣___?_元整大?寫。剩?余房款人?民幣__?__元整?,在辦理?好轉讓手?續(xù)并核發(fā)?新的《房?地產權證?》時付清?。已付定?金將在最?后付款時?沖抵。?第三條?本合同簽?訂之日起?____?日內,甲?、乙雙方?應攜帶有?關資料到?房屋管理?部門辦理?過戶手續(xù)?。乙方支?付所有購?房款時,?甲方應同?時將辦理?過戶后的?《房地產?權證》交?付給乙方?。第四?條雙方?同意于_?___年?____?月___?_日由甲?方將該房?地產交付?給乙方使?用。第?五條甲?方保證上?述房地產?沒有產權?糾紛和財?務糾紛或?其他權利?限制,若?發(fā)生買賣?前即已存?在任何糾?紛或權利?障礙的,?概由甲方?負責處理?,并承擔?相應法律?責任,由?此給乙方?造成經濟?損失的,?由甲方負?責賠償。?第六條?甲方決?定中途不?賣及逾期?15天仍?未交付房?地產時,?作甲方中?途悔約處?理,本合?同即告解?除,甲方?應在悔約?之日起_?___日?內將所收?定金及購?房款退還?給乙方,?另賠償乙?方人民幣?____?元整的違?約金。?乙方決定?中途不買?及逾期3?0天仍未?付清應繳?購房款時?,作乙方?悔約處理?,本合同?即告解除?,乙方所?交定金,?甲方不予?退回,已?付購房款?甲方在_?___日?內退回乙?方。第?七條辦?理上述房?地產過戶?所需繳納?的稅費,?由甲、乙?雙方按規(guī)?定各自負?責。第?八條本?合同履行?過程中如?發(fā)生爭議?,雙方應?及時協商?解決,協?商不成的?,按下述?第種方式?解決:?1、提交?仲裁委員?會仲裁。?2、依?法向人民?法院起訴?。第九?條甲方?在收到乙?方全額房?款的當日?向乙方交?付合同?第一條所?列房產及?其附屬設?施的鑰匙?、水電煤?氣費繳付?專業(yè)存折?或其他憑?證,有線?電視用戶?證,物業(yè)?費繳付,?寬帶使用?憑證等所?有與本合?同第一?條所列房?產相關的?附屬設施?設備和相?關服務的?權利憑證?。以上按?原已有的?辦理,如?原無則無?需交付。?第十條?甲方保?證在本合?同約定的?房產交付?日前所有?水、電、?煤氣、物?業(yè)、電話?、寬帶等?所涉及的?費用已結?清,不存?在欠費。?第十一?條甲方?未按本合?同第四?條規(guī)定將?房屋及時?交付使用?,每逾期?____?日按照購?房總價的?2支付違?約金,逾?期達一個?月以上的?即視為甲?方不履行?本合同,?乙方有權?解除合同?,并向乙?方支付房?價10%?的違約金?。乙方?未按合同?規(guī)定的付?款方式付?款,每逾?期___?_日,按?照逾期金?額的2支?付違約金?,逾期達?一個月以?上的,即?視為乙方?不履行本?合同,甲?方有權解?除合同并?向甲方支?付購房款?10%的?違約金。?第十二?條甲方?同意將該?房產裝修?保持不變?,防盜門?窗、家具?、部分電?器(臥室?內空調,?冰箱,洗?衣機,熱?水器等、?樓頂雜物?間及菜園?留給乙方?。第十?三條本?合同未盡?事宜,雙?方可協商?簽訂補充?協議(附?件二),?補充協議?與本合同?具有同等?法律效力?。第十?四條本?合同一式?三份,甲?、乙方雙?方各存一?份,當地?房地產管?理部門存?一份。自?雙方簽字?確認后生?效。甲?方(蓋章?):乙?方(蓋章?):_?___年?____?月___?_日房?屋轉讓合?同參考模?板(三)?出讓人?:___?__(以?下簡稱甲?方)受?讓人:_?____?(以下簡?稱乙方)?見證方?:___?__(以?下簡稱丙?方)甲乙?雙方經友?好協商,?就甲方向?乙方轉讓?甲方私人?房產一事?達成以下?條款:?第一條甲?方對產權?的聲明?甲方根據?國家規(guī)定?,已依法?取得__?__的房?屋所有權?證書,所?有權證書?____?_房權證?(___?__)字?第___?_號。甲?方為該房?屋的現狀?負全責。?該房屋的?結構為磚?混結構,?使用面積?為___?_平方米?(不含柴?棚)。?第二條甲?方對買賣?權的聲明?甲方保?證該房屋?是符合國?家及__?__縣房?屋上市的?有關規(guī)定?及政策法?規(guī),甲方?有權將該?房屋上市?交易。由?于違反國?家及__?__縣相?關政策法?規(guī)而引起?的法律及?經濟責任?由甲方來?承擔。?第三條乙?方對購買?權的聲明?乙方愿?意在本合?同第一條?款及第二?條款成立?的前提下?,就向甲?方購買上?述房屋的?完全產權?之事簽訂?本協議,?并認可僅?在此種情?況下簽訂?才具有法?律效力。?第四條?房屋售價?雙方同?意上述房?屋售價為?____?萬元整(?含柴棚)?。第五?條付款方?式1.?乙方應在?簽訂《_?____?房屋買賣?合同》時?,支付相?當于總房?款的三分?之一的定?金。2?.乙方應?在辦理立?契過戶手?續(xù)前一年?內,支付?剩余房款?。第六?條違約責?任1.?甲、乙雙?方合同簽?訂后,乙?方中途悔?約,應書?面通知甲?方,甲方?應在3個?工作日內?,將乙方?的已付款?(不計利?息)返還?乙方,但?購房定金?歸甲方所?有。甲方?中途悔約?,應書面?通知乙方?,并自悔?約之日起?3個工作?日內應將?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?2.乙方?如未按本?協議第五?條款規(guī)定?的時間付?款,甲方?對乙方的?逾期應付?款有權追?究違約利?息。每逾?期一天,?乙方應支?付甲方所?應付房款?的0.4?‰作為滯?納金,逾?期超過1?5天,即?視乙方違?約,定金?不予返還?。3.?甲方應在?獲得全部?房款后7?個工作日?內將房屋?搬空,每?逾期一天?,甲方應?按乙方已?付房款的?0.4‰?向乙方付?滯納金,?逾期超過?15天,?即視甲方?違約,乙?方可要求?法院強制?執(zhí)行。?第七條房?屋交付甲?乙雙方就?房屋交付?達成以下?細目:?1.沒有?房屋欠帳?,如電話?費、電費?、物業(yè)管?理費、水?費等;?2.沒有?固定不可?移動裝修?物品的破?壞;3?.房屋本?身沒有影?響房屋使?用或美觀?的破壞。?第八條?關于產權?辦理的約?定1.?本協議簽?訂后,應?由甲乙雙?方應向當?地房地產?交易管理?部門申請?辦理房屋?買賣立契?過戶手續(xù)?,并按有?關規(guī)定申?領房屋所?有權證。?鑒于目前?____?_暫緩辦?理二手房?過戶手續(xù)?,待__?___啟?辦二手房?過戶手續(xù)?時,甲方?務必協助?乙方辦理?上述手續(xù)?,同時,?產生的稅?費及相關?費用,由?甲乙雙方?依照有關?規(guī)定繳納?。2.?鑒于甲方?目前資金?周圍困難?,已用現?轉讓的房?屋產權證?在金融部?門抵押貸?款(__?__年八?月五日抵?押貸款_?___元?整,貸款?期限為叁?年,至_?___年?八月五日?止),甲?方必須按?時還本付?息;抵押?期滿由甲?方將所抵?押的房屋?產權證及?時交給乙?方。3?.在房屋?未過戶期?間,乙方?急需資金?用已轉讓?房屋抵押?貸款時,?甲方應積?極協助乙?方到金融?部門辦理?相關手續(xù)?,并按乙?方授意簽?署相關文?件。4?.在房屋?未過戶期?間,如遇?規(guī)劃或政?策性拆遷?,甲方應?積極協助?乙方到各?拆遷管理?部門辦理?相關拆遷?手續(xù),并?按乙方授?意簽署相?關文件,?所有拆遷?安置補償?費用應歸?受讓人即?乙方所有?。第九?條有關爭?議本協議?未盡事宜?,雙方可?簽訂補充?協議。本?協議的附?件和雙方?簽訂的補?充協議為?本協議不?可分割的?組成部分?,具有同?行法律效?力。當本?合同在履?行中發(fā)生?爭議時,?雙方協商?解決。協?商不能解?決的,雙?方均有權?向該房屋?所在地的?人民法院?提起訴訟?。第十條?生效說明?本協議一?式四份,?甲乙雙方?各執(zhí)一份?,房屋交?易管理部?門留存一?份,見證?方一份。?均具有同?等法律效?力。自雙?方簽字之?日起生效?。房屋?轉讓合同?參考模板?(四)?賣

方:?

(以下?簡稱甲方?)買

?方:

(?以下簡稱?乙方)?見證方:?

(以下?簡稱丙方?)甲乙?雙方經友?好協商,?就甲方向?乙方轉讓?甲方私人?房產一事?達成以下?條款:?第一條

?甲方對產?權的聲明?甲方根?據國家規(guī)?定,已依?法取得蘇?州市__?__區(qū)(?縣)

的?房屋所有?權證書,?所有權證?書___?__字第?____?號。甲方?為該房屋?的現狀負?全責。該?房屋的結?構為

_?____?,建筑面?積為__?__平方?米。第?二條

甲?方對買賣?權的聲明?甲方保?證該房屋?是符合國?家及蘇州?市房屋上?市的有關?規(guī)定及政?策法規(guī),?甲方有權?將該房屋?上市交易?。由于違?反國家及?蘇州市相?關政策法?規(guī)而引起?的法律及?經濟責任?由甲方來?承擔。?第三條

?乙方對購?買權的聲?明第四?條

房屋?售價第?五條

付?款方式?(一)

?無須銀行?貸款1?、乙方應?在簽訂《?蘇州市房?屋買賣合?同》時,?支付相當?于總房款?的10%?的定金。?2、乙?方應在辦?理立契過?戶手續(xù)前?3個工作?日內,支?付剩余9?0%房款?。(二?)

銀行?貸款1?、

乙方?應在簽訂?《蘇州市?房屋買賣?合同》時?,支付相?當于總房?款的10?%的定金?。2、?

乙方應?在辦理立?契過戶手?續(xù)前3個?工作日內?,支付首?期房款。?3、

?銀行貸款?部分房款?按銀行規(guī)?定由銀行?直接支付?。第六?條

違約?責任1?.

甲、?乙雙方合?同簽訂后?,乙方中?途悔約,?應書面通?知甲方,?甲方應在?3個工作?日內,將?乙方的已?付款(不?計利息)?返還乙方?,但購房?定金歸甲?方所有。?甲方中途?悔約,應?書面通知?乙方,并?自悔約之?日起3個?工作日內?應將乙方?所付定金?的雙倍及?已付款返?還給乙方?。2.?

乙方如?未按本協?議第五條?款規(guī)定的?時間付款?,甲方對?乙方的逾?期應付款?有權追究?違約利息?。每逾期?一天,乙?方應支付?甲方所應?付房款的?0.4‰?作為滯納?金,逾期?超過15?天,即視?乙方違約?,定金不?予返還。?3.

?甲方應在?獲得全部?房款后3?個工作日?內將房屋?搬空,每?逾期一天?,甲方應?按乙方已?付房款的?0.4‰?向乙方付?滯納金,?逾期超過?15天,?即視甲方?違約,乙?方可要求?法院強制?執(zhí)行。?第七條

?房屋交付?

甲乙雙?方就房屋?交付達成?以下細目?:1)?

沒有房?屋欠帳,?如電話費?、電費、?物業(yè)管理?費、取暖?費等;?2)

沒?有固定不?可移動裝?修物品的?破壞;?3)

房?屋本身沒?有影響房?屋使用或?美觀的破?壞;4?)

其它?:___?__。?第九條

?有關爭議?

本協議?未盡事宜?,雙方可?簽訂補充?協議。本?協議的附?件和雙方?簽訂的補?充協議為?本協議不?可分割的?組成部分?,具有同?行法律效?力。當本?合同在履?行中發(fā)生?爭議時,?雙方協商?解決。協?商不能解?決的,雙?方均有權?向該房屋?所在地的?人民法院?提起訴訟?。第十?條

生效?說明

本?協議一式?四份,甲?乙雙方各?執(zhí)一份,?房屋所在?區(qū)(縣)?交易所留?存一份?,見證方?一份。均?具有同等?法律效力?。自雙方?簽字蓋章?之日起生?效。甲?

方:?乙

方:?見證方?:__?__年_?___月?____?日房屋?轉讓合同?參考模板?(五)?賣方:(?以下簡稱?甲方)?買方:(?以下簡稱?乙方)?見證方:?(以下簡?稱丙方)?甲乙雙?方經友好?協商,就?甲方向乙?方轉讓甲?方私人房?產一事達?成以下條?款:第?一條甲方?對產權的?聲明甲?方根據國?家規(guī)定,?已依法取?得蘇州市?____?區(qū)(縣)?的房屋所?有權證書?,所有權?證書__?___字?第___?_號。甲?方為該房?屋的現狀?負全責。?該房屋的?結構為_?____?,建筑面?積為__?__平方?米。第?二條甲方?對買賣權?的聲明?甲方保證?該房屋是?符合國家?及蘇州市?房屋上市?的有關規(guī)?定及政策?法規(guī),甲?方有權將?該房屋上?市交易。?由于違反?國家及蘇?州市相關?政策法規(guī)?而引起的?法律及經?濟責任由?甲方來承?擔。第?三條乙方?對購買權?的聲明?乙方愿意?在本合同?第一條款?及第二條?款成立的?前提下,?就向甲方?購買上述?房屋的完?全產權之?事簽訂本?協議,并?認可僅在?此種情況?下簽訂才?具有法律?效力。?第四條房?屋售價?雙方同意?上述房屋?售價為每?建筑平方?米人民幣?____?元,價款?合計為人?民幣__?__元。?(大寫_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾元整)?第五條?付款方式?(一)?無須銀行?貸款1?、乙方應?在簽訂《?蘇州市房?屋買賣合?同》時,?支付相當?于總房款?的10%?的定金。?2、乙?方應在辦?理立契過?戶手續(xù)前?3個工作?日內,支?付剩余9?0%房款?。(二?)銀行貸?款1、?乙方應在?簽訂《蘇?州市房屋?買賣合同?》時,支?付相當于?總房款的?10%的?定金。?2、乙方?應在辦理?立契過戶?手續(xù)前3?個工作日?內,支付?首期房款?。3、?銀行貸款?部分房款?按銀行規(guī)?定由銀行?直接支付?。第六?條違約責?任1.?甲、乙雙?方合同簽?訂后,乙?方中途悔?約,應書?面通知甲?方,甲方?應在3個?工作日內?,將乙方?的已付款?(不計利?息)返還?乙方,但?購房定金?歸甲方所?有。甲方?中途悔約?,應書面?通知乙方?,并自悔?約之日起?3個工作?日內應將?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?2.乙方?如未按本?協議第五?條款規(guī)定?的時間付?款,甲方?對乙方的?逾期應付?款有權追?究違約利?息。每逾?期一天,?乙方應支?付甲方所?應付房款?的0.4?‰作為滯?納金,逾?期超過1?5天,即?視乙方違?約,定金?不予返還?。3.?甲方應在?獲得全部?房款后3?個工作日?內將房屋?搬空,每?逾期一天?,甲方應?按乙方已?付房款的?0.4‰?向乙方付?滯納金,?逾期超過?15天,?即視甲方?違約,乙?方可要求?法院強制?執(zhí)行。?第七條房?屋交付甲?乙雙方就?房屋交付?達成以下?細目:?1)沒有?房屋欠帳?,如電話?費、電費?、物業(yè)管?理費、取?暖費等;?2)沒?有固定不?可移動裝?修物品的?破壞;?3)房屋?本身沒有?影響房屋?使用或美?觀的破壞?;4)?其它:_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第八條關?于產權辦?理的約定?本協議簽?訂后,甲?乙雙方應?向房屋所?在區(qū)(縣?)房地產?交易所申?請辦理房?屋買賣立?契過戶手?續(xù),并按?有關規(guī)定?申領房屋?所有權證?。辦理上?述手續(xù)時?產生的稅?費及相關?費用,由?甲乙雙方?依照有關?規(guī)定繳納?。辦理過?程中由丙?方先行墊?付,在物?業(yè)交驗時?提供相應?票據。?第九條有?關爭議本?協議未盡?事宜,雙?方可簽訂?補充協議?。本協議?的附件和?雙方簽訂?的補充協?議為本協?議不可分?割的組成?部分,具?有同行法?律效力。?當本合同?在履行中?發(fā)生爭議?時,雙方?協商解決?。協商不?能解決的?,雙方均?有權向該?房屋所在?地的人民?法院提起?訴訟。?第十條生?效說明本?協議一式?四份,甲?乙雙方各?執(zhí)一份,?房屋所在?區(qū)(縣)?交易所留?存一份?,見證方?一份。均?具有同等?法律效力?。自雙方?簽字蓋章?之日起生?效。甲?方:乙?方:見?證方:?____?年___?_月__?__日?房屋轉讓?合同參考?模板(六?)賣方?:(以下?簡稱甲方?)買方?:(以下?簡稱乙方?)見證?方:(以?下簡稱丙?方)甲?乙雙方經?友好協商?,就甲方?向乙方轉?讓甲方私?人房產一?事達成以?下條款:?第一條?甲方對產?權的聲明?甲方根?據國家規(guī)?定,已依?法取得蘇?州市__?__區(qū)(?縣)的房?屋所有權?證書,所?有權證書?____?_字第_?___號?。甲方為?該房屋的?現狀負全?責。該房?屋的結構?為___?__,建?筑面積為?____?平方米。?第二條?甲方對買?賣權的聲?明甲方?保證該房?屋是符合?國家及蘇?州市房屋?上市的有?關規(guī)定及?政策法規(guī)?,甲方有?權將該房?屋上市交?易。由于?違反國家?及蘇州市?相關政策?法規(guī)而引?起的法律?及經濟責?任由甲方?來承擔。?第三條?乙方對購?買權的聲?明乙方?愿意在本?合同第一?條款及第?二條款成?立的前提?下,就向?甲方購買?上述房屋?的完全產?權之事簽?訂本協議?,并認可?僅在此種?情況下簽?訂才具有?法律效力?。第四?條房屋售?價雙方?同意上述?房屋售價?為每建筑?平方米人?民幣__?__元,?價款合計?為人民幣?____?元。(大?寫___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾元?整)第?五條付款?方式(?一)無須?銀行貸款?1、乙?方應在簽?訂《蘇州?市房屋買?賣合同》?時,支付?相當于總?房款的_?___%?的定金。?2、乙?方應在辦?理立契過?戶手續(xù)前?3個工作?日內,支?付剩余_?___%?房款。?(二)銀?行貸款?1、乙方?應在簽訂?《蘇州市?房屋買賣?合同》時?,支付相?當于總房?款的__?__%的?定金。?2、乙方?應在辦理?立契過戶?手續(xù)前3?個工作日?內,支付?首期房款?。3、?銀行貸款?部分房款?按銀行規(guī)?定由銀行?直接支付?。第六?條違約責?任1.?甲、乙雙?方合同簽?訂后,乙?方中途悔?約,應書?面通知甲?方,甲方?應在3個?工作日內?,將乙方?的已付款?(不計利?息)返還?乙方,但?購房定金?歸甲方所?有。甲方?中途悔約?,應書面?通知乙方?,并自悔?約之日起?3個工作?日內應將?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?2.乙方?如未按本?協議第五?條款規(guī)定?的時間付?款,甲方?對乙方的?逾期應付?款有權追?究違約利?息。每逾?期一天,?乙方應支?付甲方所?應付房款?的___?_‰作為?滯納金,?逾期超過?15天,?即視乙方?違約,定?金不予返?還。3?.甲方應?在獲得全?部房款后?3個工作?日內將房?屋搬空,?每逾期一?天,甲方?應按乙方?已付房款?的___?_‰向乙?方付滯納?金,逾期?超過15?天,即視?甲方違約?,乙方可?要求法院?強制執(zhí)行?。第七?條房屋交?付甲乙雙?方就房屋?交付達成?以下細目?:1)?沒有房屋?欠帳,如?電話費、?電費、物?業(yè)管理費?、取暖費?等;2?)沒有固?定不可移?動裝修物?品的破壞?;3)?房屋本身?沒有影響?房屋使用?或美觀的?破壞;?4)其它?:___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第八?條關于產?權辦理的?約定本協?議簽訂后?,甲乙雙?方應向房?屋所在區(qū)?(縣)房?地產交易?所申請辦?理房屋買?賣立契過?戶手續(xù),?并按有關?規(guī)定申領?房屋所有?權證。辦?理上述手?續(xù)時產生?的稅費及?相關費用?,由甲乙?雙方依照?有關規(guī)定?繳納。辦?理過程中?由丙方先?行墊付,?在物業(yè)交?驗時提供?相應票據?。第九?條有關爭?議本協議?未盡事宜?,雙方可?簽訂補充?協議。本?協議的附?件和雙方?簽訂的補?充協議為?本協議不?可分割的?組成部分?,具有同?行法律效?力。當本?合同在履?行中發(fā)生?爭議時,?雙方協商?解決。協?商不能解?決的,雙?方均有權?向該房屋?所在地的?人民法院?提起訴訟?。第十?條生效說?明本協議?一式四份?,甲乙雙?方各執(zhí)一?份,房屋?所在區(qū)(?縣)交易?所留存?一份,見?證方一份?。均具有?同等法律?效力。自?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?甲方:?乙方:?見證方?:__?__年_?___月?____?日房屋?轉讓合同?參考模板?(七)?賣方:(?以下簡稱?甲方)?買方:(?以下簡稱?乙方)?見證方:?(以下簡?稱丙方)?甲乙雙?方經友好?協商,就?甲方向乙?方轉讓甲?方私人房?產一事達?成以下條?款:第?一條甲方?對產權的?聲明甲?方根據國?家規(guī)定,?已依法取?得蘇州市?____?區(qū)(縣)?的房屋所?有權證書?,所有權?證書__?___字?第___?_號。甲?方為該房?屋的現狀?負全責。?該房屋的?結構為_?____?,建筑面?積為__?__平方?米。第?二條

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