行政服務(wù)中心辦公樓物業(yè)服務(wù)合同

行政服務(wù)中心辦公樓物業(yè)服務(wù)合同1.合同背景行政服務(wù)中心辦公樓的物業(yè)服務(wù)合同，是由甲方行政服務(wù)中心和乙方物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的一份合同。該合同的主要目的是確保辦公樓物業(yè)的日常管理和維護(hù)工作能夠得到良好的落實(shí)和執(zhí)行，保障業(yè)主的利益。2.合同主要內(nèi)容2.1合同簽訂方2.1.1甲方甲方為行政服務(wù)中心，具體負(fù)責(zé)辦公樓物業(yè)的管理和維護(hù)工作。2.1.2乙方乙方為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，具體負(fù)責(zé)辦公樓各項(xiàng)日常管理和維護(hù)服務(wù)工作的落實(shí)和執(zhí)行。2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.1入駐管理乙方負(fù)責(zé)對(duì)行政服務(wù)中心辦公樓各企業(yè)的入駐管理工作。具體工作內(nèi)容包括：與企業(yè)簽訂租賃合同、審核企業(yè)入駐資質(zhì)、為企業(yè)提供安全技術(shù)咨詢、提供基礎(chǔ)設(shè)施支撐等。2.2.2日常維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)行政服務(wù)中心辦公樓進(jìn)行日常維護(hù)工作，包括：保潔、綠化、消防、電梯、供暖等方面的管理和維護(hù)工作。2.2.3安全管理乙方負(fù)責(zé)對(duì)行政服務(wù)中心辦公樓的安全管理工作。包括：制定應(yīng)急預(yù)案、檢查保障設(shè)施：包括消防設(shè)施、安全出口等設(shè)備、提供安全培訓(xùn)等。2.3合同期限合同期限為兩年，自合同簽訂之日起開(kāi)始，至合同期滿。2.4服務(wù)費(fèi)用本合同規(guī)定，乙方為服務(wù)企業(yè)，其對(duì)行政服務(wù)中心辦公樓的管理和維護(hù)工作，收取服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在租賃合同確定每月租賃費(fèi)用中列明，并按時(shí)支付。2.5服務(wù)質(zhì)量保障為了保證行政服務(wù)中心辦公樓物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量，乙方必須按照本合同的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)。如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)處理和解決。3.合同終止3.1終止情況以下情況可能導(dǎo)致合同終止：雙方協(xié)商一致終止合同；甲方提前通知乙方終止合同，并滿足相關(guān)法律規(guī)定；乙方出現(xiàn)重大違約行為。3.2終止后工作在合同終止后，乙方應(yīng)依照合同約定，對(duì)辦公樓物業(yè)管理和維護(hù)工作進(jìn)行排查和整改，交接相關(guān)工作，同時(shí)撤離辦公樓，不得占用相關(guān)資源。4.合同生效4.1簽約方式本合同為書(shū)面合同，應(yīng)雙方簽署后生效。4.2合同解釋雙