轉(zhuǎn)讓合同房屋委建協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓合同房屋委建協(xié)議書一、背景近期，甲方（出讓方）擬將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方（承接方）。為了保障雙方的合法權(quán)益，達(dá)成一致意見，雙方簽訂本轉(zhuǎn)讓合同房屋委建協(xié)議書。二、轉(zhuǎn)讓房屋情況甲方擁有的轉(zhuǎn)讓房屋位于XX市XX區(qū)，地址為XX路XX號，建筑面積為XXX平方米，房屋使用權(quán)證號為XXX，土地使用權(quán)證號為XXX。該房屋位于社區(qū)內(nèi)，周圍環(huán)境優(yōu)美、交通便捷、生活設(shè)施配套完善。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方同意以XXXX元的價(jià)格購買甲方所擁有的轉(zhuǎn)讓房屋。具體轉(zhuǎn)讓價(jià)格分期支付，首付人民幣XX萬元，剩余金額分XX期，每期應(yīng)付金額XXXX元。自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)將首付款支付給甲方，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓房屋合同。四、轉(zhuǎn)讓條款1.甲方應(yīng)保證所出售的房屋是清晰明確的產(chǎn)權(quán)，無擔(dān)保、無抵押、無爭議。2.甲方應(yīng)在簽訂合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)交付乙方房屋的證書、房屋權(quán)屬證明以及其它有關(guān)證件。3.本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照有關(guān)條款辦理委托全權(quán)代理手續(xù)，并在約定的期限內(nèi)將該手續(xù)辦理完畢，向乙方提供所需材料和證件。4.本合同簽署后，如發(fā)生下列情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）因甲方原因無法進(jìn)行全權(quán)代理手續(xù)的辦理；（2）甲方委托的代理機(jī)構(gòu)無法完成代理手續(xù)。5.本合同的實(shí)施倘若因甲方或乙方的原因而被推翻，則必須恢復(fù)雙方原本權(quán)利，雙方各自承擔(dān)因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失或者其他法律責(zé)任。五、委建協(xié)議條款1.乙方在合同第三條的首付款付清后，甲方應(yīng)立即將委建協(xié)議書發(fā)放給乙方，并登錄到相關(guān)部門進(jìn)行備案。2.乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)，向甲方提供相關(guān)的建房資質(zhì)證明，且承諾不將房屋用于違反法律法規(guī)的用途。3.如乙方未能如期提交建房資質(zhì)證明的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方退還所支付的全部金額。4.乙方應(yīng)按協(xié)議內(nèi)容的規(guī)定，全面履行本協(xié)議，如乙方未能按照約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保有已收到的財(cái)物和款項(xiàng)，或者要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的賠償。六、其他條款1.本協(xié)議所涉及的任何爭議，均應(yīng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)之上解決；協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。3.如本合同任何一項(xiàng)內(nèi)容發(fā)生變動或附加條款，必須在書面形式上加以確認(rèn)并簽署補(bǔ)充協(xié)議，以示明確，并合并入本合同當(dāng)中。七、簽字甲方（出讓方）：_____