二手房購房合同簡潔版（7篇）

第19頁共19頁二手房購?房合同簡?潔版賣?方：__?___??????（以下?簡稱甲方?），身份?證號：_?____?買房：?____?_?????（?以下簡稱?乙方），?身份證號?：___?__甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?私有住房?，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方，乙方?也已充分?了解該房?屋具體狀?況，并自?愿買受該?房屋。該?房屋具體?狀況如下?：第二?條甲方所?售房屋位?于.第?三條房屋?價格甲?乙雙方協(xié)?商一致，?甲方所售?房屋總金?額為人民?幣大寫,?小寫。?第四條付?款方式.?第五條?特別約定?：1、?因乙方所?購房屋為?農(nóng)村集體?土地上建?筑。該房?屋買賣過?程中所發(fā)?生的交易?或過戶需?要本村村?民委員會?同意或有?關(guān)部門審?批的手續(xù)?問題，甲?方應(yīng)當(dāng)積?極全力配?合乙方一?起解決妥?善。若因?此引發(fā)相?應(yīng)糾紛的?，由甲方?負(fù)責(zé)處理?。2、?如果甲方?在甲乙雙?方簽訂此?合同之前?有將該房?屋抵押、?償債、轉(zhuǎn)?讓等行為?并給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失，則?由甲方無?條件承擔(dān)?。3、?如乙方所?購房屋以?后可以辦?理產(chǎn)權(quán)更?名時，甲?方應(yīng)予以?積極配合?，但相關(guān)?費(fèi)用由乙?方自行負(fù)?擔(dān)。第?六條該房?屋毀損、?滅失的風(fēng)?險自房屋?正式交付?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方?。第七?條如國家?征地，土?地賠償，?住房面積?賠償及地?上物賠償?均歸乙方?所有，甲?方負(fù)責(zé)積?極配合;?第八條?本合同簽?訂之后，?房價漲落?，買賣雙?方不得反?悔;第?九條本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具同等?法律效力?;第十?條本合同?自甲、乙?雙方簽字?之日起生?效;第?十一條本?合同一式?二份，甲?、乙方各?執(zhí)一份。?甲方（?簽字）：?住址：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_乙方?（簽字）?：住址?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?__中?間人（簽?字）：?住址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?證明人?（簽字）?：住址?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?__四?鄰（簽字?）：簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?二手房購?房合同簡?潔版（二?）本協(xié)?議雙方當(dāng)?事人：?賣方（以?下簡稱甲?方）：?買方（以?下簡稱乙?方）：?甲乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上達(dá)?成如下協(xié)?議，雙方?遵照執(zhí)行?：第一?條房屋的?基本情況?。甲方?房屋（以?下簡稱該?房屋）坐?落于號樓?單元號;?房屋結(jié)構(gòu)?為磚混結(jié)?構(gòu)，建筑?面積平方?米。房?屋價格：?該房屋房?價為（人?民幣）元?整;第?三條付款?方式乙?方于本協(xié)?議簽定之?日一次向?甲方支付?元購房款?后，該房?屋產(chǎn)權(quán)即?歸乙方所?有。第?四條在乙?方交清該?房屋房款?后，甲方?將該房屋?鑰匙交付?給乙方，?產(chǎn)權(quán)交割?完畢。?第五條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登?記的約定?。在乙?方付清甲?方房款后?，甲方提?供該房屋?相關(guān)手續(xù)?給乙方，?由乙方負(fù)?責(zé)辦理房?屋產(chǎn)權(quán)登?記過戶手?續(xù)，辦理?該房產(chǎn)過?戶登記的?所有稅費(fèi)?由乙方承?擔(dān)。第?六條甲方?保證在交?易時該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，?沒有按揭?貸款、抵?押債務(wù)、?租金等，?甲方均在?交易前辦?妥，交易?后如有上?述未清事?項，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第七條?因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生?的大修基?金和各項?稅費(fèi)，均?按政府的?規(guī)定由乙?方向各相?關(guān)部門交?納，該房?屋售房協(xié)?議生效后?，一切費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?第八條本?合同未盡?事項，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。第?九條本合?同空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。本合?同及其補(bǔ)?充協(xié)議中?未規(guī)定的?事項，均?遵照中華?人民共和?國有關(guān)法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。第?十條本協(xié)?議在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，甲?、乙雙方?均可向人?民法院起?訴，本協(xié)?議所有義?務(wù)責(zé)任履?行完（即?過戶完畢?）后，本?協(xié)議終止?。第十?一條本合?同一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力，?自簽定之?日起生效?，任何一?方不得修?改、涂改?和轉(zhuǎn)讓本?協(xié)議。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__身?身份證號?：___?__????????????身份證號?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_本合?同簽定時?間：__?__年_?___月?____?日本合?同簽定地?點：甲?方承擔(dān)總?成交價的?百分之乙?方承擔(dān)總?成交價的?百分之。?雙方若有?違約致使?該交易不?成功者，?違約方承?擔(dān)該項甲?乙雙方所?有居間費(fèi)?與已產(chǎn)生?的相關(guān)費(fèi)?用。十?二、雙方?約定的其?它事項：?本契約?一式三份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，居間?方存檔一?份，雙方?簽章后生?效。甲?方（簽章?）：__?___?????乙方（?簽章）：?____?_居間方?：法定?代表人：?____?_??????????法?定代表人?：___?__????簽約代表?：___?__???地址：_?____?????????????????地址?：___?__?????????????????地址：_?____?____?__年_?____?月___?__日???????_?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_?____?月___?__日?二手房購?房合同簡?潔版（三?）甲方?（賣方）?：乙方?（買方）?：甲、?乙雙方本?著自愿、?公平和誠?實信用的?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?，就乙方?預(yù)訂甲方?受托出售?的二手房?屋事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條預(yù)?訂房屋?1.該房?屋坐落：?____?市___?_區(qū)__?__路_?___號?____?室（產(chǎn)?權(quán)證號：?____?_）建?筑面積：?____?_?????????平?方米，產(chǎn)?權(quán)人：_?____?2.產(chǎn)?權(quán)及限制?狀況：?（1）共?有狀況：?____?_????????（2）抵?押狀況：?____?_（3?）租賃狀?況：__?___??????（4?）其他限?制狀況：?____?_第二?條預(yù)訂條?件1.?房屋總價?：___?_人民幣?____?元;2?.付款方?式：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;3?.交房日?期：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;4?.戶口遷?移：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;第?三條預(yù)訂?期限預(yù)?訂期限為?本協(xié)議生?效之日起?____?天。乙方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日之前到?甲方營業(yè)?場所（本?市___?_區(qū)__?__路_?___號?）與房屋?產(chǎn)權(quán)人簽?署《上海?市房屋買?賣合同》?。第四?條意向金?條款1?、乙方同?意簽署本?協(xié)議時。?向甲方支?付意向金?人民幣_?___元?，作為甲?乙雙方履?行本協(xié)議?規(guī)定的義?務(wù)和承諾?的擔(dān)保。?在乙方與?房屋產(chǎn)權(quán)?人簽署《?上海市房?屋買賣合?同》后，?該意向金?轉(zhuǎn)為乙方?購房款的?一部分;?2、在?本協(xié)議第?三條規(guī)定?的預(yù)訂期?限內(nèi)，除?本條第3?款規(guī)定的?情形外，?乙方拒絕?按照本協(xié)?議第二條?確定的預(yù)?訂條件與?房屋產(chǎn)權(quán)?人簽署《?上海市房?屋買賣合?同》的，?甲方有權(quán)?沒收乙方?交付的意?向金;房?屋產(chǎn)權(quán)人?（包括共?有人）拒?絕按照本?協(xié)議第二?條確定的?`預(yù)訂條?件與乙方?簽署《上?海市商品?房買賣合?同》，或?者由于甲?方向乙方?隱瞞該房?屋已存在?抵押、出?租、查封?及其他對?乙方購房?決定產(chǎn)生?影響的重?要事實、?導(dǎo)致乙方?不能或不?愿意購買?該房屋的?，甲方愿?意向乙方?承擔(dān)雙倍?返還意向?金的賠償?責(zé)任。?3、有下?列情形之?一，乙方?拒絕簽署?《上海市?房屋買賣?合同》的?，甲方應(yīng)?承擔(dān)全額?返還乙方?已支付意?向金的責(zé)?任：（?1）乙方?與房屋產(chǎn)?權(quán)人在簽?署《上海?市房屋買?賣合同》?時，就本?協(xié)議第二?條預(yù)訂條?件以外的?房屋買賣?主要條款?不能達(dá)一?致的;?（2）本?協(xié)議簽署?后《上海?市房屋買?賣合同》?簽署前，?由司法機(jī)?關(guān)、行政?機(jī)關(guān)依法?限制該房?屋房地產(chǎn)?權(quán)利的。?第五條?生效及其?他本協(xié)?議一式_?___份?。甲乙雙?方各持_?___份?，自甲、?乙雙方簽?章之日起?生效。?甲方（蓋?章）：_?____?????????乙方?（簽字）?：___?__日?期：__?__?????????????????日期?：___?__二?手房購房?合同簡潔?版（四）?合同當(dāng)?事人：?賣方（甲?方）：?身份證號?碼：地?址：__?__鎮(zhèn)_?___路?____?號電話?：買方?（乙方）?：身份?證號碼：?地址：?____?鎮(zhèn)___?_幢__?__單元?____?_室電?話：根?據(jù)國家《?合同法》?及有關(guān)法?規(guī)之規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?下述房產(chǎn)?，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、房?屋基本情?況本合?同房屋座?落地址_?___鎮(zhèn)?林蔭路號?，建筑面?積平方米?，結(jié)構(gòu)磚?砭，層次?一、二層?沿街，間?數(shù)：樓底?共間，新?舊程度成?，戶內(nèi)配?置;電氣?、給排水?到戶，裝?潢。二?、甲方通?過轉(zhuǎn)讓取?得上述房?產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)?，該房產(chǎn)?性質(zhì)為商?業(yè)、住宅?房。有房?產(chǎn)證（號?碼為）、?土地證（?號碼為）??，F(xiàn)同意?將上述房?產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給?乙方。房?產(chǎn)證和土?地使用權(quán)?證見附件?一。三?、價格與?費(fèi)用經(jīng)?約定，上?述房產(chǎn)總?價格（大?寫）：（?￥元）?此價格未?包括二手?房交易的?各種費(fèi)用?，具體另?附件二約?定，乙方?萬首付房?款后，甲?方開始辦?理有關(guān)過?戶手續(xù)。?過戶之后?，余款由?乙方采用?二手房按?揭貸款的?形式支付?完畢。?四、付款?及交房約?定：雙?方同意按?下述方式?交接：?1.在房?產(chǎn)證和土?地使用權(quán)?證已經(jīng)辦?至乙方名?義下的前?提下，乙?方在年月?_月之前?，付清全?部房款（?包括二手?房按揭貸?款形式）?。2.?甲方在乙?方付清全?部房款（?含貸款）?后，將付?清之次日?起的租賃?收益歸乙?方所有，?其計算為?將租金按?日平均計?算。并將?上述租賃?收益與房?款一并結(jié)?算扣減。?五、上?述房產(chǎn)的?建筑面積?按房產(chǎn)證?發(fā)證單位?核算的面?積為準(zhǔn)，?如發(fā)證面?積與本合?同面積有?誤差，本?合同約定?的成交價?格不變。?六、其?他約定：?1.由?甲方負(fù)責(zé)?辦理房產(chǎn)?證及土地?證的過戶?登記至乙?方的手續(xù)?，各自承?擔(dān)的費(fèi)用?按附件約?定。2?.乙方支?付本合同?房款所需?的貸款由?乙方自行?出面辦理?，甲方協(xié)?助提供所?需的各種?文件及證?書。3?、甲方保?證上述房?屋的現(xiàn)有?所有承租?人已經(jīng)放?棄同等條?件下的優(yōu)?先購買權(quán)?，保證上?述房屋的?所有抵押?權(quán)人已經(jīng)?同意甲方?出賣上述?房屋;?4、甲方?承諾在乙?方支付萬?元的首付?款后的日?內(nèi)，立即?解除上述?房屋（包?括土地使?用權(quán)）上?設(shè)置的任?何抵押和?任何權(quán)利?限制。?5、根據(jù)?甲方與現(xiàn)?有承租人?簽訂的合?同（見附?件三），?上述房屋?的租賃期?到年月到?期。依據(jù)?此，乙方?承諾原甲?方的出租?合同至年?月到期之?前不予變?更。七?、保修責(zé)?任：商?品房的保?修責(zé)任由?建設(shè)部規(guī)?定的法定?責(zé)任單位?負(fù)責(zé)，本?房產(chǎn)開發(fā)?單位是嘉?善縣地方?房產(chǎn)公司?。自本合?同生效之?日起，由?乙方自行?聯(lián)系處理?有關(guān)保修?的一切事?宜，甲方?不承擔(dān)任?何責(zé)任，?但是甲方?保證提供?相應(yīng)的用?于證明開?發(fā)單位和?保修義務(wù)?人的文書?。八、?違約責(zé)任?：本合?同生效后?，甲乙雙?方任何一?方無正當(dāng)?理由要求?中止合同?的，或者?違反自己?一方的義?務(wù)和承諾?的，或者?延遲履行?義務(wù)達(dá)天?的，均由?責(zé)任方承?擔(dān)違約責(zé)?任，并按?實際付款?的20%?支付違約?金。九?、本合同?在履行中?發(fā)生爭議?的，由甲?乙雙方協(xié)?商解決，?協(xié)議不成?，甲乙雙?方同意由?仲裁機(jī)構(gòu)?協(xié)調(diào)解決?。十、?為確保各?方履行本?合同，甲?方商請為?其保證人?，乙方商?請為其保?證人（身?份證號碼?為）。保?證范圍為?被保證人?在本合同?中的所有?義務(wù)和責(zé)?任，保證?方式為連?帶責(zé)任保?證。十?一、本合?同經(jīng)各方?簽章后生?效，本合?同一式六?份，甲乙?雙方及其?保證人各?一份，其?余用于辦?理變更登?記等手續(xù)?。附件?（略）。?甲方（?簽字）：?____?_????????????乙?方：__?___（?簽字）?甲方保證?人（簽章?）乙方保?證人（簽?章）_?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日鑒?證人（簽?字）：?____?年___?_月__?__日?二手房購?房合同簡?潔版（五?）甲方?（賣方）?____?_身份證?號碼：_?____?乙方（?買方）_?____?身份證號?碼：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國經(jīng)濟(jì)?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》以及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的這一?基礎(chǔ)上，?乙方向甲?方購買房?產(chǎn)而簽訂?本合同，?以望共同?信守執(zhí)行?。第一?條：房屋?基本情況?甲方房?屋（以下?簡稱該房?屋）位于?____?市___?_區(qū)，該?房屋的所?有人為，?建筑面積?為___?_平方米?（詳見土?地房屋權(quán)?證第__?__號）?第二條?：上述房?屋的交易?價格經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，該房?屋總售價?為￥__?__元，?總金額大?寫：__?___，?小寫：￥?____?元。本合?同簽訂之?日，乙方?向甲方支?付人民幣?____?元整，作?為購房定?金。第?三條：付?款時間與?方式甲?、乙雙方?同意以一?次性付款?方式付款?，并約定?在房地產(chǎn)?交易中心?繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付?首付款（?含定金）?人民幣_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民幣?____?元整于產(chǎn)?權(quán)交割完?畢當(dāng)日付?給甲方。?第四條?：交付期?限及違約?責(zé)任1?.甲方應(yīng)?于收到乙?方全額房?款之日將?交易的房?產(chǎn)全部交?付給乙方?使用，并?應(yīng)在交房?當(dāng)日將物?業(yè)費(fèi)，水?電費(fèi)，取?暖費(fèi)，網(wǎng)?費(fèi)，燃?xì)?費(fèi)等結(jié)清?（出示相?關(guān)收據(jù)）?2.乙?方逾期未?付款的違?約責(zé)任：?乙方須在?規(guī)定日期?內(nèi)付清房?款，逾期?未付清房?款，甲方?有權(quán)終止?合同，由?此造成的?損失，甲?方不予承?擔(dān)，乙方?所交定金?，抵作甲?方損失。?3.甲?方逾期未?交房的違?約責(zé)任：?甲方須協(xié)?助乙方辦?理相關(guān)手?續(xù)并在交?期限內(nèi)交?房給乙方?，逾期未?交房或乙?方發(fā)現(xiàn)建?筑不合格?，甲方須?在___?_日內(nèi)支?付乙方所?付定金的?雙倍作為?賠償，同?時乙方有?權(quán)選擇繼?續(xù)購房或?終止合同?，其中如?乙方選擇?終止合同?，甲方須?在___?_日內(nèi)將?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款一次性?退還給乙?方。第?五條：稅?費(fèi)承擔(dān)?經(jīng)雙方協(xié)?商，交易?稅費(fèi)由方?承擔(dān)，代?辦產(chǎn)權(quán)手?續(xù)費(fèi)由方?承擔(dān)。?第六條：?甲方必須?保證上述?房屋權(quán)屬?清楚，沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛或債務(wù)?糾紛，若?有糾紛情?況，甲方?均在交易?前辦妥，?交易后如?有上述未?清事項，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?七條：本?合同一式?四份，甲?方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲?方公證人?一份，乙?方一份，?乙方公證?人一份。?第八條?；發(fā)生爭?議的解決?方式本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?可另行約?定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?甲方（賣?方）簽章?：___?__?????乙方（買?方）簽章?：___?__甲?方公證人?簽章：_?____???????乙方?公證人簽?章：__?___?其他相關(guān)?證明人簽?章：__?___?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?二手房?購房合同?簡潔版（?六）出?賣人（以?下簡稱甲?方）：?姓名：_?____?????????????????國籍?：___?__（身?份證）（?護(hù)照）（?營業(yè)執(zhí)照?號碼）：?____?_地址：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_買受?人（以下?簡稱乙方?）：姓?名：__?___?????????????????國籍：?____?_（身份?證）（護(hù)?照）（營?業(yè)執(zhí)照號?碼）：_?____?地址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，為?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?條甲方自?愿將其房?屋出售給?乙方，乙?方也已充?分了解該?房屋具體?狀況，并?自愿購買?該房屋。?現(xiàn)該房屋?具體狀況?如下：?（一）座?落于__?___，?建筑面積?____?平方米;?（二）?房屋的所?有權(quán)證號?為___?__，國?有土地使?用權(quán)證號?為___?__;?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。?第二條上?述房產(chǎn)的?交易價格?為：單價?：人民幣?____?元/平方?米，總價?：人民幣?____?元整（大?寫：__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）。?第三條?乙方在_?____?前應(yīng)向甲?方給付定?金人民幣?____?元整（大?寫：__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）。?上述定?金在乙方?____?_付款時?充抵房款?。第四?條付款時?間及方式?乙方應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)將?該房屋全?部價款付?給甲方。?具體付?款方式為?：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_第五?條甲方承?諾在本合?同生效之?日起__?__日將?房屋交付?給乙方，?并在交付?房屋前騰?空該房屋?。甲方?應(yīng)在__?___前?將其落戶?于該房屋?的戶籍關(guān)?系遷出。?第六條?甲方承諾?并保證，?依法享有?本合同所?售房屋共?有權(quán)的權(quán)?利人均已?書面同意?將該房屋?出售給乙?方。第?七條甲、?乙雙方同?意，在本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，共同?向房屋權(quán)?屬登記機(jī)?關(guān)申請辦?理房屋所?有權(quán)變更?登記手續(xù)?，依法取?得房屋登?記在乙方?名下的《?房屋所有?權(quán)證》;?并在乙方?領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)?證》后，?按有關(guān)規(guī)?定向土地?管理部門?申請辦理?該房屋土?地使用權(quán)?變更登記?手續(xù)。?該房屋土?地使用權(quán)?的變更手?續(xù)按下列?約定辦理?：□該?房屋土地?使用權(quán)為?出讓取得?，其土地?使用權(quán)證?所載權(quán)利?和相關(guān)出?讓合同的?權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?。□該?房屋土地?使用權(quán)為?劃撥取得?，根據(jù)有?關(guān)規(guī)定，?其轉(zhuǎn)讓需?交納土地?出讓金或?土地收益?金的，雙?方約定，?該費(fèi)用由?□甲方?承擔(dān)□?乙方承擔(dān)?。除本?條已有約?定外，辦?理以上手?續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的稅費(fèi)?，由□?甲、乙雙?方按國家?規(guī)定各自?承擔(dān)□?甲方承擔(dān)?□乙方?承擔(dān)。?第八條房?屋毀損、?滅失的風(fēng)?險自□房?屋正式交?付之日□?權(quán)利轉(zhuǎn)移?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方?。第九?條該房屋?正式交付?時，物業(yè)?管理、水?、電、燃?氣、有線?電視、通?訊等相關(guān)?雜費(fèi)，按?下列約定?處理：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?第十條甲?方保證已?如實陳述?本合同所?售房屋權(quán)?屬狀況和?其他具體?狀況，保?證該房屋?在交易時?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛或影?響雙方交?易的任何?法律障礙?，有關(guān)按?揭、抵押?、租賃、?稅項等，?甲方均在?合同生效?前辦妥。?生效后如?有上述未?清事項，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?十一條乙?方未按本?合同的約?定支付房?價款的，?按下列約?定承擔(dān)違?約責(zé)任：?乙方逾?期支付房?價款的，?每逾期一?天，按應(yīng)?付未付房?價款的萬?分之__?___支?付違約金?。乙方逾?期支付房?價款超過?____?日，甲方?有權(quán)解除?本合同，?甲方在解?除合同之?日起__?__日內(nèi)?將已收房?價款退還?乙方，所?收定金不?予退還;?并有權(quán)要?求乙方支?付總房價?款百分之?____?的違約金?。第十?二條甲方?未按本合?同的約定?履行義務(wù)?的，按下?列約定承?擔(dān)違約責(zé)?任：1?、甲方逾?期交付房?屋的，每?逾期一天?，按總房?價款的萬?分之__?___支?付違約金?。甲方逾?期交付房?屋超過_?___日?，乙方有?權(quán)解除本?合同。甲?方應(yīng)在乙?方解除本?合同之日?起___?_日內(nèi)將?已收房價?款和雙倍?定金返還?乙方，并?按總房價?款的百分?之___?__支付?違約金。?2、如?因甲方的?故意或過?失造成乙?方不能在?本合同約?定的時間?內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙?方有權(quán)提?出退房，?甲方須在?乙方提出?退房要求?之日起_?___日?內(nèi)將乙方?已付款退?還給乙方?，并按總?房價款的?百分之_?____?支付違約?金。第?十三條本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?可另行訂?立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充條款或?補(bǔ)充協(xié)議?以及本合?同的附件?均為本合?同不可分?割的部分?。第十?四條本合?同自甲乙?雙方簽字?之日起生?效。第?十五條因?本合同或?與本合同?有關(guān)的任?何爭議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，□?提交__?___仲?裁委員會?仲裁解決?□依法?由人民法?院訴訟解?決第十?六條本合?同一式_?___份?。其中甲?方執(zhí)__?__份，?乙方執(zhí)_?___份?，提交房?屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)一?份。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_法定?代表人：?____?_??????????法?定代表人?：___?__簽?約日期：?____?_?????????????簽?約日期：?____?_二手?房購房合?同簡潔版?（七）?甲方（售?房人）：?乙方（?買房人）?：見證?人：第?一條甲方?自愿將其?房屋出售?給乙方，?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況，?并自愿買?受該房屋?。該房屋?具體狀況?如下：?