2023年違建房買賣合同(實(shí)用19篇)

第頁共頁2023年違建房買賣合同(實(shí)用19篇)違建房買賣合同篇一出賣人(甲方)：_________________身份證號碼：_________________買受人(乙方)：_________________身份證號碼：_________________甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市_____________區(qū)___________________的房屋(建筑面積_____________平方米)以人民幣________________仟________________佰________________拾________________萬________________仟________________佰________________拾________________元整(￥_____________元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方一樣的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與別人訂立《買賣合同》;六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于20________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方，逾期超過__________五______個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣______四萬_______________元。2、乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過______五__________個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_____________作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____________種方式解決。1、提交__________________仲裁委員會仲裁。2、依法向——區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：_________________乙方：_______________________年____月____日______年____月____日見證人：_______________________年____月____日______年____月____日違建房買賣合同篇二甲方：(賣方)身份證號碼：乙方：(買方)身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購置甲方擁有的座落在xx小區(qū)7號樓1506室擁有的房產(chǎn)住宅。(詳見)。第二條付款時間與方法：甲乙雙方同意以一次性付清方式付款，并約定在合同簽訂當(dāng)日乙方支付全部房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方。第三條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將交易的房產(chǎn)手續(xù)全部交付給乙方使用。第四條稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易等稅費(fèi)由乙方承當(dāng)。第五條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)________公證處公證。第六條本合同一式貳份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十條雙方約定的其他事項(xiàng)：甲方(簽章)：乙方(簽章)：住址(工作單位)：住址(工作單位)：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：_____年____月____日違建房買賣合同篇三合同雙方當(dāng)事人：第一條工程建立根據(jù)。第二條商品房銷售根據(jù)。第三條買受人所購商品房的根本情況。買受人購置的商品房為本合同第一條規(guī)定的工程中的：第【幢】【座】【單元】【層】號房。該商品房的用處為，屬構(gòu)造，層高為，建筑層數(shù)地上層，地下層。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。第四條計(jì)價方式與價款。出賣人與買受人約定按下述第種方式計(jì)算該商品房價款：1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價為每平方米元，總金額千百拾萬千百拾元整。2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價為每平方米元，總金額千百拾萬千百拾元整。3、按套計(jì)算，該商品房總價款為千百拾萬千百拾元整。4、。第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】為根據(jù)進(jìn)展面積確認(rèn)及面積差異處理。當(dāng)事人選擇按套計(jì)價的，不適用本條約定。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進(jìn)展處理：1、雙方自行約定：。2、雙方同意按以下原那么處理：面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價款;面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)局部的房價款由買受人補(bǔ)足;超出3%局部的房價款由出賣人承當(dāng)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)局部的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%局部的房價款由出賣人雙倍返還買受人。面積誤差比=247合同約定面積215100%因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。第六條付款方式及期限。第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按以下第種方式處理：1、按逾期時間，分別處理逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之項(xiàng)中的比率)的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指按照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。2、。第八條交付期限。出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前，按照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備以下第種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：1、該商品房經(jīng)歷收合格。2、該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。3、該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。4、該商品房獲得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。但如遇以下特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：。第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按以下第種方式處理：1、按逾期時間，分別處理逾期不超過日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之項(xiàng)中的比率)的違約金。。第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致以下影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起日內(nèi)，書面通知買受人：。買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同承受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。。第十一條交接。商品房到達(dá)交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)展驗(yàn)收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)回絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承當(dāng)。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：。第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承當(dāng)全部責(zé)任。。第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第種方式處理：1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。2、。第十四條出賣人關(guān)于根底設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按以下第項(xiàng)處理：1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的%賠償買受人損失。2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。3、。第十六條保修責(zé)任。買受人購置的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承當(dāng)相應(yīng)的保修責(zé)任。買受人購置的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承當(dāng)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購置人承當(dāng)。。第十七條雙方可以就以下事項(xiàng)約定：1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán);2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán);3、該商品房所在樓宇的命名權(quán);4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)。第十八條第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。第二十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方：乙方：年月日違建房買賣合同篇四出賣人：__________________身份證號碼：__________________買受人：_________________身份證號碼：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于_________市___________區(qū)________________________的房屋以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對________________________________________的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方一樣的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與別人訂立《買賣合同》六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于___年__月__日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_________元。2、乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。2、依法向____________________________________區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：____________________乙方：_______________________年________月__日________年________月__日見證人：___________________年________月__日違建房買賣合同篇五甲方：乙方：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在________________單元室房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫即人民幣小寫。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承當(dāng)。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用無欠賬，如費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違背本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期30日視為毀約如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的構(gòu)造、地面和墻壁及不適挪動的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺，空調(diào)兩臺，熱水器，浴霸，飲水機(jī)，音響兩臺，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：甲方：乙方：違建房買賣合同篇六甲方(賣方)：_________________乙方(買方)：_________________甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在_______________房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。(附平面圖)二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫________________,即人民幣小寫_____________。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫___________________。四、乙方支付定金之日起_____________個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。七、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如費(fèi)、水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。八、本合同簽訂后，如一方違背本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______________元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______________元罰金，逾期30日視為毀約。九、附加條款：1、___________________2、___________________3、___________________4、___________________十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。甲方：_________________乙方：______________________年_____月_____日違建房買賣合同篇七買方：身份證號碼：住所：賣方：身份證號碼：住所：第一條為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下，乙方自愿將以下房屋賣給甲方所有;房屋坐落于;買賣雙方均清楚該房屋產(chǎn)權(quán)及面積現(xiàn)狀，并確認(rèn)該房屋是以現(xiàn)狀出售;第二條甲乙雙方商定成交價格為人民幣;甲方于該房屋辦理更名手續(xù)成功之時，將扣除履行合約保證金后的余款人民幣交付于乙方;第三條乙方在該房屋更名成功當(dāng)日將上述房屋交付給甲方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓;第四條乙方于甲方交清全部房款當(dāng)日到房管部門及開發(fā)商辦理房屋更名手續(xù);第五條違約規(guī)定：買賣雙方規(guī)定，違約方應(yīng)按照房屋成交價的0%，即人民幣作為違約金支付給守約方，假設(shè)實(shí)際損失大于違約金時，違約方還應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任;第六條逾期付款違約責(zé)任：甲方如未按照本合同規(guī)定時間付款，按以下方式處理：按預(yù)期時間，分別處理1、逾期在7日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房價總額的萬分之3的違約金，即人民幣，合同繼續(xù)履行;2、逾期超過7日后，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方按房價總額的0%，即人民幣向乙方支付違約金。甲方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)乙方同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房價總額萬分之5的違約金，即人民幣;第七條因合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第八條本合同經(jīng)當(dāng)事人雙方簽字蓋章即生效，本合同一式兩份，當(dāng)事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：：：日期：日期：違建房買賣合同篇八甲方：身份證號碼：：乙方：身份證號碼：：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣_________________________________，即人民幣______________________。三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣_________________________，即人民幣_____________。四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣____________________________，即人民幣_____________。五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項(xiàng)一并付給乙方________________，即人民幣____________，待該樓房的`房產(chǎn)證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項(xiàng)付給甲方)。六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，假設(shè)因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承當(dāng)。七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承當(dāng)。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。八、經(jīng)雙方確認(rèn)，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時甲方不得損壞該房產(chǎn)的構(gòu)造、地面和墻壁及不適挪動的物件。九、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違背本協(xié)議，那么雙倍返還乙方所付購樓房款項(xiàng)。乙方如違背本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項(xiàng)，那么甲方不予退還購樓房訂金。十、附加條款：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方：身份證號：：住址：乙方：身份證號：：住址：簽定日期：________年____月____日簽定地點(diǎn)：__________________________________________違建房買賣合同篇九甲方：乙方：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在市路小區(qū)號樓單元室房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元整;即人民幣小寫元。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金元整，即小寫元。四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承當(dāng)。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在個月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違背本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度f元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц读P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的構(gòu)造、地面和墻壁及不適挪動的物件。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干預(yù)乙方對房屋的修改。甲方：身份證號：住址：：乙方：身份證號：住址：：年月日違建房買賣合同篇十出賣方：___________________________地址：____________________________________郵碼：_______________：_______________法定代表人：____________職務(wù)：____________購置方：___________________________地址：____________________________________郵碼：_______________：_______________法定代表人：____________職務(wù)：____________協(xié)議書：根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購置甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價格：第三條付款時間與方法：第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費(fèi)分擔(dān)1.甲方承當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承當(dāng)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。2.乙方承當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承當(dāng)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約局部房產(chǎn)款____%的違約金。2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否那么，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約局部房產(chǎn)款____%的違約金。第七條本合同主體1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________單位，代表人是____________.第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：甲方簽名：________________年____月____日乙方簽名：________________年____月____日違建房買賣合同篇十一本合同雙方當(dāng)事人：賣方(以下簡稱甲方)：(本人)(法定代表人)姓名：國籍：(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：地址：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)：委托代理人：國籍：：地址：郵政編碼：買方(以下簡稱乙方)：(本人)(法定代表人)姓名：國籍：(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：地址：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)：委托代理人：國籍：：地址：郵政編碼：第一條房屋的根本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第層，共(套)(間)，房屋構(gòu)造為，建筑面積平方米(其中實(shí)際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米)，房屋用處為;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為。第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差異不超過暫測面積的±%(不包括±%)時，房價款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差異超過暫測面積的±%(包括±%)時，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)獲得方式為;土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。以劃撥方式獲得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價為(幣)每平方米元，總金額為(幣)億千百拾萬千百拾元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)億千百拾萬千百拾元整，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按計(jì)算。逾期超過天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第種約定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在個月內(nèi)按利率計(jì)算;自第個月起，月利息那么按利率計(jì)算。逾期超過個月，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按以下第種約定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起天內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。第十七條本合同連同附表共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：年月日年月日簽于簽于違建房買賣合同篇十二第一條標(biāo)的根本情況及價款所有權(quán)人共有人房屋坐落丘號產(chǎn)權(quán)證號建筑面積土地證號房屋來房屋售價拾萬仟佰拾元整(：)其它情況第二條委托事項(xiàng)1、甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、③房款撥付、____________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)。2、乙方委托丙方購置以上房產(chǎn)，并代辦①產(chǎn)權(quán)房、③房款支付、____________、__________、____________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。第三條甲方的義務(wù)1、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國家及____市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料。3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保存所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。4、在房屋交付前，負(fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、、物管等費(fèi)用。5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費(fèi)。第四條乙方的義務(wù)1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。2、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項(xiàng)，按時支付傭金和代辦費(fèi)用。3、根據(jù)委托事項(xiàng)，乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的①、②(①契稅②交易效勞費(fèi)③抵押管理費(fèi)④他項(xiàng)權(quán)證費(fèi))等約計(jì)人民幣____________元交予丙方。丙方將與乙方按實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。第五條丙方的義務(wù)1、認(rèn)真履行甲、乙方委托的事項(xiàng)，親自完成甲、乙方委托代辦的各項(xiàng)效勞。2、丙方派蔣信譽(yù)經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng)。3、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)歷，丙方將所理解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人，及時將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào)。4、對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向別人泄露。5、處理委托事務(wù)獲得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時轉(zhuǎn)交委托人。6、出示國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的根據(jù)。第六條房款的支付與轉(zhuǎn)付甲、乙方商議，按以下第(二)種方式支付房款：(一)根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。(二)雙方假設(shè)將房款的轉(zhuǎn)付交于丙方，那么丙方將按以下方式進(jìn)展操作：1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣____________元交給丙方保存。2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后二個工作日內(nèi)將全部(首期款全部房款)，共計(jì)人民幣____________元交給丙方保存。3、甲乙雙方在完成②(①交易過戶簽字后②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)____日內(nèi)，丙方按售房款100%，計(jì)人民幣____________元轉(zhuǎn)付給甲方。4、xx銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、、物管等費(fèi)后____日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。(三)三方約定：第七條房屋交付1、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后一天內(nèi)或于________年____月____日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的詳細(xì)時間。2、假設(shè)乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗(yàn)收的，那么該房屋的毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承當(dāng)。3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保存原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。第八條傭金、代辦費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式(一)丙方完本錢合同約定的甲方委托和代辦事項(xiàng)，甲方按照以下第1、2種方式計(jì)算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：1、按該房地產(chǎn)售房款0.5%，詳細(xì)數(shù)額為人民幣____________元。2、按委托代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣____________元。(二)丙方完本錢合同約定的乙方委托事項(xiàng)，乙方按照以下第1、2種方式計(jì)算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：1、按該房地產(chǎn)售房款1.5%，詳細(xì)數(shù)額為人民幣____________元。2、代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)_______元，代辦土地證費(fèi)_____元，代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)_____元，共計(jì)人民幣________元。上述費(fèi)用，甲、乙方應(yīng)于____________前支付給丙方。(三)丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費(fèi)，未促成合同的可收取相關(guān)費(fèi)用，但不得超過國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第九條違約責(zé)任(一)三方商定，丙方有以下情形之一的應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任：1、無正當(dāng)理由不履行合同的；2、與別人串通，損害甲、乙方利益的；3、成心隱瞞，進(jìn)步委托標(biāo)的利差；4、其它過失影響甲、乙方交易的。(二)三方商定，甲、乙方有以下情形之一的`應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任：1、無正當(dāng)理由不履行合同的；2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的；3、互相或與別人串通，損害丙方利益的；4、未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的；5、其他造成丙方無法完成委托事項(xiàng)的行為。(三)三方商定，上述違約行為方，選擇以下第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。1、約定違約金為____________元，2、按標(biāo)的額的5%，計(jì)人民幣____________元。第十條爭議解決方式三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的以下第1項(xiàng)進(jìn)展解決：1、由南京仲裁委員會仲裁2、依法向人民法院提起訴訟第十一條其他約定本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng)，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格局部填寫文字與印刷文字具有同等效力。第十二條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：丙方：(簽章)身份證號碼：身份證號碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號：資質(zhì)證書編號：委托代理人：委托代理人：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書號：住址：住址：聯(lián)絡(luò)：________年____月____日違建房買賣合同篇十三賣房方(簡稱甲方)：買房方(簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方購置甲方舊房屋簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：甲方出賣自己所有的位于(詳見房產(chǎn)證)。第二條：甲方出售給乙方的房屋為，在簽訂合同后一次性付清。第三條：甲方在收到乙方房款后應(yīng)在七日內(nèi)將房屋及屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)全部交給乙方。第四條：甲方出售的舊房登記在甲方名下，假設(shè)干年后早辦理房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方辦理。第五條：乙方出售上列房屋后，其子女及其親屬無權(quán)干預(yù)乙方對該房屋享有所有權(quán)、子女繼承權(quán)、拆遷補(bǔ)償權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)。第六條：違約責(zé)任，假設(shè)甲方違約要求乙方返還房屋時，按市場價支付給乙方，乙方違約要求退房時，已支付的購房款不退。第七條：本舊房買賣合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，司法部門一份，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字后生效。甲方：乙方：年月日違建房買賣合同篇十四深房現(xiàn)買字第號賣方：_________________姓名：_________________國籍/籍貫：_________________：_________________身份證/護(hù)照號碼：_________________地址：_________________公司或機(jī)構(gòu)名稱：_________________地址：_________________：_________________法定代表人：_________________職務(wù)：_________________身份證/護(hù)照號碼：_________________委托代理人：_________________國籍/籍貫：_________________：_________________身份證/護(hù)照號碼：_________________地址：_________________買方：_________________姓名：_________________國籍/籍貫：_________________：_________________身份證/護(hù)照號碼：_________________地址：_________________公司或機(jī)構(gòu)名稱：_________________地址：_________________：_________________法定代表人：_________________職務(wù)：_________________身份證/護(hù)照號碼：_________________委托代理人：_________________國籍/籍貫：_________________：_________________身份證/護(hù)照號碼：_________________地址：_________________現(xiàn)甲乙雙方就以下房地產(chǎn)的買賣，訂立本合同共同遵守。第一條甲方房地產(chǎn)坐落于深圳市區(qū)路幢/座號房，位于第層，房屋構(gòu)造為，建筑面積平方米，房地產(chǎn)用處為，房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表，《房地產(chǎn)證》號。第二條甲方自愿將上述房地產(chǎn)賣給乙方，售價為人民幣元整。第三條甲方應(yīng)在交易前辦妥上述房地產(chǎn)的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，交易后如有上述未清事項(xiàng)，仍由甲方負(fù)責(zé)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第四條乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方交付定金人民幣，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將上述房地產(chǎn)全部價款付給甲方。詳細(xì)付款方式由雙方另行約定。乙方逾期支付全部價款超過日即視為不履行合同，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方所付定金，并有權(quán)將上述房地產(chǎn)售予別人。第五條甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)全部價款之日起日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方，逾期交付即視為違約，乙方有權(quán)解除合同。甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房地產(chǎn)價款萬分之的違約金。甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方單方解除合同的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，退還乙方所付購房款，并按房地產(chǎn)總價款的百分之向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方買賣自合同生效之日起日內(nèi)，攜帶房地產(chǎn)證書到房地產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)權(quán)歸乙方擁有。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費(fèi)，按國家、省、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承當(dāng)。第七條甲方應(yīng)將該宗房地產(chǎn)《土地使用權(quán)出讓合同書》的復(fù)印件交給乙方，《土地使用權(quán)出讓合同書》規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)同時轉(zhuǎn)移給乙方。該《土地使用權(quán)出讓合同書》以產(chǎn)權(quán)登記部門保存的合同副本為準(zhǔn)。第八條甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。第九條本合同發(fā)生糾紛時，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，采取以下方式之一解決：_________________向深圳仲裁委員會申請仲裁;向人民法院起訴;向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第十條本合同一式份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)、市規(guī)劃國土局各執(zhí)一份，均具同等效力。第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方為境外組織或個人的，自深圳市公證機(jī)關(guān)公證之日起生效。甲方：_________________乙方：_________________甲方代理人：_________________乙方代理人：_________________年月日房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：_________________違建房買賣合同篇十五賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_________________買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_________________在甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購商服用房簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、乙方同意購置甲方擁有的座落在________市________區(qū)________小區(qū)________號樓________號的商服用房，房照面積為_____________平方米。(詳見房產(chǎn)局頒發(fā)房屋所有權(quán)證________號)第二條、商服用房交易總價格為人民幣________萬元整，過戶更名等費(fèi)用由乙方承當(dāng)，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣________整，作為首款，使用權(quán)歸乙方使用，________年________月________日前，付清剩余尾款拾陸萬元。雙發(fā)到相關(guān)部門過戶更名。第三條、自本合同簽訂之日起，之后所產(chǎn)生的水、電、取暖等費(fèi)用，由乙方支付，簽訂之日前如有所欠水、電、取暖等費(fèi)用，由甲方結(jié)清。第四條、甲、乙雙方合同簽定后，假設(shè)乙方中途違約，在規(guī)定日期內(nèi)沒能付清尾款，商服用房歸甲方所有，首款壹萬元?dú)w甲方所有(不予退還)，假設(shè)甲方違約，中途收回商服用房的使用權(quán)或轉(zhuǎn)賣別人，那么甲方需賠償乙方首付款的兩倍既給付乙方人民幣貳萬元整。第五條、本合同附甲乙雙方身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證復(fù)印件，結(jié)婚證復(fù)印件。第六條、本合同一式兩份。甲、乙雙方各執(zhí)一份。出賣方(甲方)_____________購置方(乙方)________________身份證號碼：_______________身份證號碼：_______________地址：_______________地址：_______________：___________：______________日期：_______________日期：_______________違建房買賣合同篇十六商業(yè)門店房買賣合同甲方：、男、漢族、身份證號碼：.聯(lián)絡(luò)：乙方：、男、漢族、身份證號碼：.聯(lián)絡(luò)：甲乙雙方在平等自愿的根底上，根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，達(dá)成如下門店房買賣協(xié)議：一、甲方門店房狀況該房屋位于

，建筑面積是88.35平方米。甲方保證該門店房不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛，并承諾在乙方任何時候辦理過戶手續(xù)，甲方都全力無償配合；二、該門店房價格及付款方式本門店房雙方約定購置價格為人民幣大寫萬元〔￥：元〕，協(xié)議簽定后，乙方給甲方首付人民幣

萬元，于何年月日，乙方付清剩余

萬后，甲方將該門店房及其相關(guān)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)等全部移交乙方，該門店房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方，歸乙方所有；三、產(chǎn)權(quán)過戶及費(fèi)用承當(dāng)自本協(xié)議簽訂之日至年月日，乙方付清所有房款，甲方交付房屋給乙方。在乙方需要辦理過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)全力配合乙方辦理過戶手續(xù)，有乙方承當(dāng)辦理該門店房過戶的相關(guān)所有費(fèi)用。如因甲方提供的該門店房的資料不全面影響乙方辦理過戶手續(xù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承當(dāng)；四、該門店房的交付及所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間自甲方交付該門店房時，該門店房的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移到乙方，甲方在年月日即交付乙方實(shí)際占有經(jīng)營，所有權(quán)即轉(zhuǎn)移給乙方，期間相應(yīng)風(fēng)險由乙方自行承當(dāng)。五、違約及權(quán)利救濟(jì)本協(xié)議自雙方簽字后即生效，雙方應(yīng)該自覺履行合同約定的義務(wù)，任何一方違約，需向守約方支付合同總價款30%的違約金。如引起訴訟，還應(yīng)該承當(dāng)由此造成的所有損失〔包括訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)等〕。六、其他甲方：

乙方：時間：

時間：這是一份簡易的門店買賣合同，僅供參考違建房買賣合同篇十七出賣人姓名：身份證件號：買受人姓名：身份證件號：房產(chǎn)合同人甲方與乙方根據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，按照互相平等、自愿的原那么，經(jīng)雙方協(xié)商共同遵守。一、出賣房屋的概況：1、房屋座落位置：縣鎮(zhèn);2、建筑面積：;3、層次、總層次;4、戶型;5、構(gòu)造;6、建筑年代年;7、房屋朝向;8原產(chǎn)權(quán)證號;9、四至：東至南至西至北至;10、土地宗號;11、房屋設(shè)計(jì)用處住宿;12、土地使用獲得方式及年限。二、房屋評估價：三、房屋成交價格及支付方式：房屋成交甲乙雙方協(xié)商議定價格為元整，大寫元整。平均每平方米元。房款要求在房屋成交后于年月日以現(xiàn)金一次付清。四、房屋交付使用時間：乙方房款付清后，甲方必須三日內(nèi)將房屋按成交時的模樣全部空出交付乙方使用。五、違約責(zé)任：甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。六、雙方約定的其它事項(xiàng)：1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時通知甲方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應(yīng)及時通知乙方，并應(yīng)在悔約之日起3天內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款百分之一的違約金。逾期15日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任并對由此造成的損失承當(dāng)賠償責(zé)任。因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款百分之一的違約金。七、上述出賣的房屋如有涉及共用、出典、抵押、交換或者其它產(chǎn)權(quán)糾紛概帖賣方負(fù)責(zé)。八、本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余四份用做過戶手續(xù)的辦理.自買賣雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：身份證件號碼：身份證件號碼：身份證件號碼：身份證件號碼：號碼：號碼：立契日期：年月日違建房買賣合同篇十八合同編號：____________房屋編號：___________________________________________年__________月___________日賣方：_________________________________買方：_________________________________見證方：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方已依法獲得出售房的合法證書。出售房已設(shè)抵押，甲方為該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況負(fù)全責(zé)。該房屋的地址為________________________________________，構(gòu)造為________________，建筑面積為________平方米，車庫________號，建筑面積為________________平方米。第二條甲方對出售權(quán)的聲明甲方保證出售房的合法性，并有權(quán)將該房上市交易。如情況不實(shí)，甲方承當(dāng)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律后果。第三條乙方對購置權(quán)的聲明乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下，購置甲方出售房的完全產(chǎn)權(quán)，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力。第四條出售房價格甲、乙雙方同意出售房價格為____________