車位買賣合同格式版（七篇）

第19頁共19頁車位買賣?合同格式?版轉讓?方（以下?簡稱“甲?方”）：?____?_???身?份證號：?____?_受讓?方（以下?簡稱“乙?方”）：?____?_???身?份證號：?____?_見證?方：__?___?甲、乙雙?方在真實?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎上?，就__?___停?車位使用?權轉讓事?項，達成?如下合同?：___?__一?、產(chǎn)權約?定本合?同所指停?車位（停?車設施）?，系具有?獨立使用?功能的獨?立建筑空?間，并不?屬于必要?附屬設施?，也未隨?該建筑地?上部分的?房屋產(chǎn)權?一并轉移?。上述獨?立建筑空?間并未計?入業(yè)主公?攤面積。?甲方保?證對以上?車位享有?合法的占?有、使用?、收益、?處分的權?利。甲方?確保上述?車位產(chǎn)權?清晰，沒?有經(jīng)濟和?民事糾紛?。二、?標的本?合同所指?停車位，?位于__?___地?下負層號?，具體停?車位置，?以平面圖?確定為準?。三、?使用期限?甲方同?意將上述?停車位使?用權轉讓?給乙方，?轉讓期限?自本合同?簽訂生效?之日起，?至___?__所屬?土地使用?權期限屆?滿時止。?四、轉?讓價款?1、本合?同所指車?位使用權?轉讓，總?價款為人?民幣（大?寫）元整?，乙方付?款方式為?第種：_?____?（1）?一次性付?清全款。?乙方于本?合同簽訂?當日向甲?方付清全?部轉讓價?款。（?2）分期?支付款項?。乙方于?簽訂本合?同當日，?向甲方支?付定金人?民幣（大?寫）元整?，剩余款?項在本合?同簽訂后?日內(nèi)全部?付清。?2、乙方?遲延付款?，經(jīng)甲方?書面催告?三日內(nèi)仍?未支付完?畢的，甲?方有權解?除本合同?，沒收定?金，并將?上述車位?使用權另?行轉讓給?其他業(yè)主?。五、?本協(xié)議生?效后，甲?、乙雙方?分別向公?司發(fā)出權?益轉讓通?知書。甲?方須無條?件配合乙?方辦理上?述車位的?落名、產(chǎn)?權登記等?相關手續(xù)?（稅費及?規(guī)費由甲?方按國家?有關政策?規(guī)定承擔?）。六?、生效條?件甲、?乙雙方對?本合同未?盡事項應?協(xié)商解決?。本合同?自甲、乙?雙方簽字?蓋章后生?效，合同?附件、補?充合同與?本合同具?有同等法?律效力。?七、本?協(xié)議未盡?事宜，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商可?簽訂補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等法?律效力。?八、契?約收存?本合同正?本一式三?份，甲、?乙、見證?方三方執(zhí)?一份。?甲方甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____????????????????見證?方：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?___?___年?____?月___?_日車?位買賣合?同格式版?（二）?甲方：（?出賣人）?住所地：?____?_????法?定代表人?：___?__乙?方：（買?受人）住?所地：?____?_???????身份證?號碼：_?____????????????聯(lián)系?電話：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》等?有關法律?、法規(guī)之?規(guī)定，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎上，就?下述車位?使用權轉?讓給乙方?相關事宜?達成如下?協(xié)議：?第一條協(xié)?議標的：?1.甲?方將車庫?編號為：?____?的家用轎?車車位（?具體位置?祥見本協(xié)?議《車位?位置平面?圖》）使?用權轉讓?給乙方。?2.乙?方對所受?讓的車位?擁有法律?法規(guī)規(guī)定?的權利和?使用年限?。只要不?因政府征?用等國家?原因收歸?國有，乙?方繼續(xù)對?其擁有完?全、獨家?的使用權?。乙方?已了解該?車位不能?辦理產(chǎn)權?登記，乙?方不得以?未能辦理?產(chǎn)權登記?為由，主?張合同無?效或解除?合同等類?似請求。?3.該?車位的裝?飾，設備?，設施等?產(chǎn)品標準?及其周邊?相鄰關系?，以實物?為準，乙?方在簽訂?本協(xié)議時?，已清楚?了解車位?的各種情?況，并確?定無異議?。4.?該車位停?放的.車?輛（包括?車輛附屬?物、荷載?物等）車?長不得超?過米，本?合同車位?的用途僅?限于機動?車停放。?5.甲?方確保本?合同轉讓?之車位為?甲方投資?開發(fā)建設?，權屬無?糾紛。?第二條協(xié)?議價款以?及支付方?式：1?.甲方向?乙方受讓?的家用轎?車車位使?用權按個?計價，協(xié)?議價款總?金額為元?人民幣（?大寫：_?____?）。2?.乙方應?于本協(xié)議?簽訂之_?___日?一次性將?全部以上?價款支付?給甲方或?匯入甲方?指定的銀?行賬號內(nèi)?。第三?條車位交?付甲方須?于乙方付?清全款后?，于__?__年_?___月?____?日將上述?車位交付?給乙方使?用。驗收?交接時雙?方簽署車?位交接核?實單。?乙方對本?車位及其?周邊環(huán)境?全部了解?，車位自?交付之_?___日?起，由乙?方自行承?擔各項風?險責任。?第四條?乙方逾期?付款的違?約責任：?____?_乙方未?按本協(xié)議?約定付款?的，按下?列方式處?理：__?___?1.逾期?不超過3?0天的，?則自逾期?之___?_日起至?乙方實際?全額付款?之___?_日止，?乙方應每?天按逾期?應付款的?0.01?%向甲方?支付違約?金;2?.逾期超?過30天?的，甲方?有權解除?本協(xié)議。?甲方解除?協(xié)議的，?乙方應按?逾期應付?款的1%?向甲方?支付違約?金，協(xié)議?解除;甲?方同意繼?續(xù)履行協(xié)?議的，自?逾期之_?___日?起至乙方?實際全額?付款之_?___日?止，乙方?應每天按?逾期應付?款的0.?02%?向甲方支?付違約金?，協(xié)議繼?續(xù)履行。?第五條?甲方逾期?交付的違?約責任：?____?_甲方未?按本協(xié)議?第三條規(guī)?定交付的?，按下列?方式處理?：___?__1?.逾期不?超過30?天的，則?自逾期之?____?日起至甲?方實際交?付之__?__日止?，甲方應?每天按乙?方已付款?的0.0?1%向乙?方支付違?約金;?2.逾期?超過30?天的，乙?方有權解?除本協(xié)議?。乙方解?除協(xié)議的?，甲方應?按乙方已?付款的1?%向乙?方支付違?約金，協(xié)?議解除;?乙方同意?繼續(xù)履行?協(xié)議的，?自逾期之?____?日起至甲?方實際交?付之__?__日止?，甲方應?每天按乙?方已付款?的0.0?2%向?乙方支付?違約金，?協(xié)議繼續(xù)?履行。?第六條建?筑質量的?處理：?1.車位?的建筑質?量以甲方?向乙方交?付時的裝?飾、設備?、外觀等?現(xiàn)狀為標?準。如對?質量有異?議，乙方?應當在接?收車位時?書面提出?。2.?對交付_?___日?后發(fā)生的?導致乙方?無法使用?車位的建?筑安全質?量問題，?甲、乙雙?方產(chǎn)生爭?議時，以?縣級以上?質量監(jiān)督?部門出具?的書面質?量評定意?見作為處?理爭議的?依據(jù)。?第七條關?于物業(yè)管?理的約定?：___?__甲方?依法選聘?的前期物?業(yè)服務企?業(yè)為：_?____?。車位?交付后，?乙方承諾?遵守物業(yè)?管理公司?制訂的物?業(yè)管理規(guī)?定，按照?物業(yè)服務?協(xié)議的約?定、小區(qū)?業(yè)主公約?的規(guī)定等?享受權利?、承擔義?務。乙?方如委托?該物業(yè)服?務企業(yè)針?對所購車?位公共及?自用空?間提供相?應的服務?，應按時?交納服務?及能源分?攤等相關?費用（暫?定每月1?00元車?位,此費?不包含在?車位款中?，由乙方?另行支付?給物業(yè)服?務公司）?。第八?條乙方使?用承諾：?1.乙?方使用該?車位期間?,不搭建?、改造,?不擅自改?變用途和?該車位所?在建筑主?體結構、?承重結構?。如有違?反，由乙?方自行承?擔全部責?任。2?.乙方在?使用該車?位期間有?權與其他?權利人共?同使用與?該車位有?關的共用?部位和設?施,并按?照共用部?位與共用?房屋分攤?面積承擔?義務。?3.乙方?將上述車?位轉售或?出租給第?三人，應?及時到物?業(yè)服務公?司辦理手?續(xù)。乙方?轉讓或出?租后引起?的糾紛與?甲方無關?。4.?乙方不得?利用車位?從事非法?活動。?第九條附?則：1?.本協(xié)議?在履行過?程中發(fā)生?爭議，雙?方應協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，雙方均?可向__?__市人?民法院提?起訴訟。?2.本?協(xié)議自雙?方簽署之?____?日起生效?，協(xié)議正?本一式三?份，甲方?執(zhí)兩份，?乙方執(zhí)一?份，具有?同等效力?。甲方?：___?__乙?方：__?___?法定代表?人：__?___?????????????代理人?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日車?位買賣合?同格式版?（三）?買受人（?簽章）：?____?_??????出?賣人（簽?章）：_?____?出賣人?和買受人?在平等、?自愿、公?平、協(xié)商?一致的基?礎上就車?位買賣事?宜達成如?下協(xié)議：?一、買?受人購買?的___?__車位?，面積約?為___?__㎡，?用途為車?位;二?、車位按?照個計算?，該車位?售價為人?民幣__?__元/?個，（人?民幣大寫?：萬元整?）。三?、該車位?均未設定?抵押。?四、買受?人在簽定?本合同后?____?日內(nèi)采取?付款方式?向出賣人?支付車位?的全部價?款。五?、買受人?未按照約?定的時間?付款的，?按照下列?方式處理?：按照逾?期時間，?分別處理?：（1?）逾期在?____?日之內(nèi)，?自約定的?應付款期?限屆滿之?次日起至?實際支付?應付款之?日止，買?受人按日?計算向出?賣人支付?逾期應付?款萬分之?五的違約?金，合同?繼續(xù)履行?。（2?）逾期超?過___?_日后，?出賣人有?權解除合?同。出賣?人解除合?同的，買?受人應當?自解除合?同通知送?達之日起?____?日內(nèi)按照?累計的逾?期應付款?的10%?向出賣人?支付違約?金?？鄢?違約金后?，出賣人?無息退還?買受人的?已付款。?買受人愿?意繼續(xù)履?行合同的?，經(jīng)出賣?人同意后?，合同繼?續(xù)履行，?自約定的?應付款期?限屆滿之?次日起至?實際支付?應付款之?日止，買?受人按日?計算向出?賣人支付?逾期應付?款萬分之?五的違約?金。地址?：___?__六?、出賣人?應當乙方?支付清全?部車位價?款五個工?作日內(nèi)向?買受人交?付該車位?。七、?買受人同?意委托出?賣人代交?下列3、?項稅費，?并在接收?該車位的?同時將上?述稅費交?給出賣人?。（1?）專項維?修資金;?（2）?契稅;?（3）按?照國家規(guī)?定應繳納?的相關其?他稅收和?費用。?八、買受?人使用該?車位期間?，不得擅?自改變該?車位的建?筑主體結?構、承重?結構和用?途，否則?甲方要求?解除本合?同，收回?車位，乙?方所交的?車位款不?予退還，?給甲方及?其他人造?成損失的?，乙方還?應當賠償?所有直接?、間接損?失。買受?人在使用?該車位期?間有權與?其他權利?人共同使?用與該車?位有關的?共用部位?和設施，?并按照共?用部位與?共用房屋?分攤面積?承擔義務?。九、?該車位甲?方不辦理?權屬證。?十、乙?方所交車?位款不包?括物業(yè)費?等在使用?時應當交?納的費用?，使用該?車位應當?交納物業(yè)?費等費用?時，乙方?必須交納?，與甲方?無關。?十一、買?受人購買?的本合同?所述車位?不得更換?。十二?、本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，依法向?車位所在?地人民法?院起訴。?十三、?本合同自?雙方簽字?（蓋章）?之日起生?效。本合?同共一式?叁份，具?有同等法?律效力，?其中出賣?人貳份，?買受人?（簽章）?：___?__???????出賣人（?簽章）：?____?_簽訂?時間：_?___年?____?月___?_日車?位買賣合?同格式版?（四）?甲方：_?____?身份證?號碼：_?____?地址：?____?_電話?：___?__乙?方：__?___?地址：_?____?身份證?號碼：_?____?電話：?____?_第一?條車輛基?本狀況?第二條物?業(yè)情況?第三條雙?方的權利?和義務?一、甲方?的權利和?義務1?、根據(jù)相?關法規(guī)政?策,結合?實際情況?,制定本?小區(qū)《地?下車庫管?理規(guī)定》?并書面告?知乙方;?2、負?責建立健?全本車庫?停放車輛?的檔案資?料;3?、制止違?反本車庫?管理規(guī)定?的行為。?4、租?約期滿,?車主若需?繼續(xù)租賃?,應在協(xié)?議到期前?一個月到?物管處辦?理續(xù)租手?續(xù);否則?,將視乙?方自動終?止協(xié)議,?甲方有權?將該車位?收回;?二、乙方?的權利和?義務1?、監(jiān)督甲?方的車輛?管理服務?工作,就?車輛管理?的有關問?題向甲方?提出合理?的意見和?建議;?2、嚴格?遵守物業(yè)?公司制定?《盛世嘉?園地下停?車場管理?規(guī)定》,?如因乙方?違反該規(guī)?定而造成?的損失,?乙方負全?部責任;?3、依?據(jù)本協(xié)議?按時繳納?車位租金?和管理費?;4、?接受甲方?的管理和?服務,如?甲方發(fā)現(xiàn)?乙方停放?的車輛有?嚴重破損?的,乙方?應配合甲?方做好情?況登記工?作;5?、對停放?的車輛辦?有相關齊?全的保險?手續(xù)。?第四條車?庫物業(yè)管?理服務質?量1、?車庫衛(wèi)生?整潔,車?輛停放有?序;2?、公共設?施設備配?套完好,?運行使用?正常,無?事故隱患?,日常使?用中嚴格?遵守操作?規(guī)程和保?養(yǎng)規(guī)范;?3、機?動車輛停?放管理制?度完善,?管理責任?明確;?4、消防?設備設施?配置完好?,運行正?常,可隨?時啟用;?消防通道?暢通無阻?;制定有?效的消防?應急方案?第五條?車輛停放?中的禁止?行為1?、停放車?輛時不得?對其他車?輛的進出?和其他車?位的使用?造成阻礙?,非停車?區(qū)域禁止?停放任何?車輛;?2、不得?損壞車庫?內(nèi)的設施?設備,不?得私占他?人車位,?不得改變?車庫的使?用性質;?3、車?庫內(nèi)不得?練車、修?車、沖洗?車輛。如?有滴、漏?現(xiàn)象必須?及時清理?;4、?禁止裝有?劇毒、易?燃、易爆?等危險品?的車輛在?車庫停放?;5、?地下車庫?嚴禁煙火?,經(jīng)制止?不改者,?將取消停?車資格。?第六條?停車費價?格與收費?方法車?位租金：?元月停?車藍牙卡?遺失或損?壞另補_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止共?個月,合?計___?_元,乙?方須于協(xié)?議到期個?月前到物?業(yè)管理處?交付下一?期的車位?租金。?第七條違?約責任的?處理、?甲方違反?本協(xié)議,?未達到管?理服務質?量目標的?,乙方有?權督促甲?方限期整?改;2?、由乙方?原因造成?甲方未能?達到服務?目標的,?甲方有權?要求乙方?限期整改?,逾期未?改的,甲?方有權取?消其停車?資格;?3、甲方?違反協(xié)議?,擅自提?高收費標?準的,乙?方有權要?求甲方清?退所有費?用,退還?利息并支?付違約金?。4、?乙方違反?協(xié)議,不?按約定的?收費標準?和時間交?納停車服?務費用的?,甲方有?權要求乙?方補交欠?款,并有?權取消乙?方停車資?格;5?、乙方有?責任和義?務保證所?停車輛的?完好狀態(tài)?,由于滴?、漏、電?路問題等?車輛自身?原因造成?的后果由?乙方自行?承擔;?6、違反?本協(xié)議第?五條規(guī)定?的,由此?所產(chǎn)生的?一切經(jīng)濟?、法律責?任由乙方?承擔。?第八條為?維護業(yè)主?、公眾的?切身利益?,在不可?預見的情?況下,甲?方有權協(xié)?助有關部?門采取緊?急措施,?如發(fā)現(xiàn)燃?氣泄露、?漏電、火?災、水管?破裂、救?助人名、?協(xié)助公安?機關執(zhí)行?任務等突?發(fā)事件,?甲方因采?取緊急措?施造成乙?方必要的?財產(chǎn)損失?的,雙方?按有關法?律規(guī)定執(zhí)?行。第?九條本協(xié)?議執(zhí)行期?間,如遇?不可抗力?致使合同?無法履行?時,雙方?應按有關?法律規(guī)定?及時協(xié)商?處理。?第十條業(yè)?主有車位?購買優(yōu)先?權。因業(yè)?主購買車?位而造成?車位租賃?發(fā)生相應?調整的,?甲方不承?擔責任。?第十一?條本協(xié)議?一式兩份?,雙方各?執(zhí)一份,?具有同等?的法律效?力,自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?簽字：?乙方簽字?：年月?車位買?賣合同格?式版（五?）合同?當事人：?____?_出賣?方（甲方?）：__?___?買受方（?乙方）：?____?_證件?號：__?___?證件號：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人面共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及省?有關法規(guī)?、規(guī)章的?相關鬼的?那個，甲?、乙雙方?在自愿、?公平、誠?實信用的?基礎上，?就地下車?位買賣事?項達成如?下協(xié)議，?以資共同?遵守。?一、車位?基本情況?甲乙雙?方通過（?房地產(chǎn)居?間人），?將甲方擁?有的該車?位的使用?權出讓給?乙方。?甲方出賣?位（以下?簡稱該車?位）位于?：___?__。車?位號：_?____?，用途為?：___?__，該?車位的使?用權年限?原則以土?地使用權?年限為準?，如遇國?家及省、?市政策調?整，按新?調整政策?執(zhí)行。?二、計價?方式和價?款甲方?與乙方約?定按照“?個”計算?該車位價?款，該車?位總價款?為人民幣?____?元（大寫?____?元整），?中介費為?人民幣_?___元?，由乙方?承擔。?三、付款?方式及車?位交付?本合同簽?訂之時由?乙方一次?性將購車?位款支付?給甲方；?甲方承諾?即日起，?將地下停?車位交用?覅昂使用?，甲方將?其與綠城?房地產(chǎn)公?司簽訂的?車位購置?協(xié)議及發(fā)?票復印件?交由乙方?保管，所?有權益由?乙方享受?。若合同?簽訂之后?，由于本?地方政策?的調整，?可以做車?位產(chǎn)權證?，該費用?全部由乙?方承擔。?四、?1、乙方?對所購置?的地下車?位，依法?擁有獨立?的占有、?使用、收?益和處分?權。如以?上價格上?漲與甲方?無關。?2、乙方?購買該車?位僅作停?機動車使?用，不得?擅自改變?該車位的?用途，并?遵守有關?物業(yè)管理?規(guī)定，乙?方自行承?擔該停車?位物業(yè)管?理的有關?費用。?五、違約?責任本?合同一經(jīng)?簽訂對雙?方均有約?束力。任?何一方不?得擅自解?除本合同?，若乙方?解除合同?，守約方?有權要求?違約方支?付違約金?，該違約?金為本合?同總價款?的10%?。六、?本合同一?式三份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，一份交?由房產(chǎn)居?間人保管?。本合同?雙方簽字?（蓋章）?起生效。?甲方（?蓋章）：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?聯(lián)系地?址：__?___?____?年___?_月__?__日?乙方（蓋?章）：_?____?居間人?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_經(jīng)辦?人：__?___?甲方代理?人（簽章?）：__?___?乙方代理?人（簽章?）：__?___?聯(lián)系電話?：___?__聯(lián)?系地址：?____?_車位?買賣合同?格式版（?六）甲?方：__?___?地址：_?____?電話：?____?_乙方?：___?__地?址：__?___?身份證號?碼：__?___?電話：_?____?為了方?便乙方在?____?_停放車?輛，甲方?向乙方有?償提供地?下停車位?。根據(jù)有?關法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎?上就轉讓?汽車車位?達成如下?協(xié)議：?一、乙方?自愿向甲?方購買_?____?編號為_?____?汽車車位?。二、?甲、乙雙?方同意將?第一條商?定的汽車?車位一次?性定價為?人民幣_?___元?整（大寫?）。（此?價格中不?包含汽車?車位的物?業(yè)管理服?務費）。?三、車?位的銷售?特征為：?[現(xiàn)售車?位]/[?預售車位?]四、?乙方在簽?訂本合約?三天內(nèi)一?次性付清?汽車位使?用費共計?人民幣_?___元?，憑繳費?清單領取?汽車位使?用卡，取?得使用權?。如在約?定時間內(nèi)?未付清全?部使用費?，甲方有?權解除合?同，并有?權要求乙?方支付合?同金額_?___%?的違約金?。五、?乙方所購?的上述車?位作為車?輛停泊專?用，不得?另作他用?，不得任?意改變該?汽車位的?性質、外?觀、結構?和各類設?施，若有?損壞或由?此產(chǎn)生事?故，乙方?除應負擔?恢復原狀?費用外，?還應賠償?造成他人?的損失并?承擔后果?。日常使?用應遵守?物業(yè)管理?公約及車?位管理制?度，且交?納相應管?理費用。?六、乙?方使用汽?車位停放?車輛時不?得占用公?共通道。?七、乙?方所受讓?的地下車?位按有關?規(guī)定，無?法辦理產(chǎn)?權證、土?地證手續(xù)?，但享有?與所購房?屋土地同?等年限的?使用權（?不享有土?地使用權?）;若國?家法律政?策對地下?車庫使用?權年限作?出具體規(guī)?定，乙方?所享有的?地下車庫?使用年限?按國家法?律政策的?規(guī)定處理?。八、?甲方檢修?、維護管?道需借用?乙方汽車?位時，乙?方必須無?條件配合?。九、?甲方有權?先期委托?物業(yè)管理?公司對地?下車位進?行管理服?務，乙方?在簽訂本?協(xié)議的同?時，視為?認可甲方?之委托車?位的管理?方式。?十、在國?家政策允?許的情況?下，乙方?享有轉讓?、繼承的?權利，涉?及相關手?續(xù)的變更?，乙方須?書面告知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂變更?協(xié)議，并?且乙方需?向甲方支?付相關的