簡易版二手房購房合同電子版（七篇）

第19頁共19頁簡易版二?手房購房?合同電子?版出售?方（以下?簡稱甲方?）：買?受方（以?下簡稱乙?方）：?居間方（?以下簡稱?丙方）：?天津__?___房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?公司根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?、丙三方?經(jīng)友好協(xié)?商，對(duì)所?簽訂的關(guān)?于天津市?____?_房產(chǎn)交?易而簽署?的《天津?市存量房?屋買賣合?同》、《?過戶、按?揭代理合?同》和《?成交確認(rèn)?書》作如?下補(bǔ)充：?1、經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，甲方凈?得款項(xiàng)為?人民幣_(tái)?___元?整（￥_?____?.00元?）。丙方?的服務(wù)費(fèi)?以甲方凈?得款項(xiàng)為?基礎(chǔ)收取?，由乙方?交納。乙?方承擔(dān)此?套房屋所?有代理費(fèi)?、過戶費(fèi)?及過戶時(shí)?產(chǎn)生的所?有稅費(fèi)。?2、經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，該房屋?購房定金?為人民幣?____?萬元整（?￥___?__00?00.0?0元），?乙方最遲?于___?_年__?__月_?___日?前將此房?的購房首?付款人民?幣_(tái)__?_元整（?包含定金?人民幣_(tái)?___萬?元整在內(nèi)?）自行過?給甲方，?以三方簽?署的定金?收付書及?甲方首付?款收到證?明為準(zhǔn)，?丙方經(jīng)紀(jì)?人陪同。?所有定金?沖抵購房?款。4?、經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，本?協(xié)議簽訂?后甲乙雙?方不得反?悔。如乙?方反悔，?則甲方不?予退還定?金，并支?付甲方合?同額10?%作為違?約金。如?甲方反悔?，則甲方?雙倍退還?定金給乙?方，并支?付乙方合?同額10?%作為違?約金。?5、經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?甲乙雙方?自行過首?付款，自?行物業(yè)交?割，丙方?經(jīng)紀(jì)人陪?同。尾款?部分見契?稅票后（?也可為見?房本，契?稅票對(duì)賣?家有利，?房本為買?家有利）?由銀行直?接放款給?甲方。?（上條為?沒有資金?托管的首?付，做資?金托管的?應(yīng)該另行?規(guī)定）?6、經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?在甲方證?件齊全、?積極配合?的情況下?，乙方最?遲于__?__年_?___月?____?日前辦理?完房屋全?部交易手?續(xù)，保證?甲方在此?日期前收?到總售房?款人民幣?____?元整（￥?____?_0.0?0元），?如逾期乙?方須以日?為單位向?甲方支付?違約金，?違約金按?日計(jì)算為?房款總額?的萬分之?____?_。（?上條對(duì)賣?房有利，?違約金較?高?？稍?約定，如?為應(yīng)付房?款與已付?房款之差?的萬分之?____?_）7?、經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，在?乙方貸款?獲得批準(zhǔn)?，甲方應(yīng)?在個(gè)工作?日內(nèi)配合?乙方完成?過戶手續(xù)?。8、?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，在甲?方收到房?屋全款人?民幣_(tái)_?___整?（￥__?___0?0.00?元）后的?____?個(gè)工作日?內(nèi)將房屋?騰空交給?乙方，房?屋交付給?乙方后仍?留在室內(nèi)?的物品則?視為甲方?放棄，乙?方可任意?處置。如?甲方逾期?交房，違?約金按日?計(jì)算為房?款總額的?萬分之_?____?（此條對(duì)?買房有利?）。丙方?陪同甲乙?雙方自行?處理此套?房屋的物?業(yè)交割手?續(xù)。9?、經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，甲?方將房屋?內(nèi)現(xiàn)有的?固定設(shè)施?留給乙方?，其中包?括空調(diào)_?____?部，抽油?煙機(jī)__?__個(gè)，?燃?xì)鉄崴?器___?_個(gè)，燃?氣灶__?__個(gè)，?……，已?固定在墻?體上的柜?子不予拆?除。1?0、經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?甲方在雙?方過戶后?____?個(gè)月內(nèi)把?戶口從_?____?房內(nèi)遷出?。11?、經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，…?…（關(guān)于?物業(yè)交割?，各承擔(dān)?各的費(fèi)用?）12?、經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，甲?方應(yīng)在_?___個(gè)?工作日內(nèi)?完成央產(chǎn)?房上市手?續(xù)，上市?相關(guān)費(fèi)用?應(yīng)由甲方?支出。（?如為第一?次上市的?央產(chǎn)房，?需要這條?。有些超?標(biāo)的需要?補(bǔ)不少錢?。但要注?意，交易?時(shí)的土地?出讓金一?般還是乙?方出的，?沒多少）?13、?如在交易?過程中國?家政策有?變動(dòng)，以?政策變動(dòng)?后為準(zhǔn)。?此補(bǔ)充?協(xié)議與《?天津市存?量房屋買?賣合同》?、《過戶?、按揭代?理合同》?和《成交?確認(rèn)書》?具有同等?法律效力?，如有沖?突以此補(bǔ)?充協(xié)議為?準(zhǔn)。此?協(xié)議一式?三份，甲?、乙、丙?方各執(zhí)一?份：甲?方：乙?方：丙?方：_?___年?____?月___?_日簡?易版二手?房購房合?同電子版?（二）?賣方（以?下簡稱甲?方）：?姓名：_?____?（身份證?號(hào)碼）：?地址：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_共有?人：姓名?：___?__（身?份證號(hào)碼?）：地?址：__?___???????????????聯(lián)系電?話：__?___?買方（以?下簡稱乙?方）：?姓名：_?____????????????（身?份證號(hào)碼?）：__?___?地址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?第一條?房屋的基?本情況：?甲方房?屋坐落于?;位于第?____?_層戶，?房屋結(jié)構(gòu)?為___?__，房?產(chǎn)證登記?面積__?__平方?米，地下?室一間，?面積平方?，房屋權(quán)?屬證書號(hào)?為。第?二條價(jià)格?：以房?產(chǎn)證登記?面積為依?據(jù)，每平?米元，該?房屋售價(jià)?總金額為?萬元整，?大寫：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第三?條付款方?式：乙?方于本合?同簽訂之?日向甲方?支付定金?____?元整，大?寫：__?___，?日內(nèi)交付?萬元（大?寫），余?款元（大?寫）在房?屋過戶手?續(xù)辦理完?畢之日支?付。第?四條房屋?交付期限?：甲方?應(yīng)于本合?同簽訂之?日起日內(nèi)?，將該房?屋交付乙?方。第?五條乙方?逾期付款?的違約責(zé)?任：乙?方如未按?本合同第?三條規(guī)定?的時(shí)間付?款，甲方?對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約責(zé)?任。自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?限期之第?二天起至?實(shí)際付款?之日止，?每逾期一?天，乙方?按累計(jì)應(yīng)?付款的_?___%?向甲方支?付違約金?。逾期超?過___?_日，即?視為乙方?不履行本?合同，甲?方有權(quán)解?除合同?，追究乙?方的違約?責(zé)任。?第六條甲?方逾期交?付房屋的?違約責(zé)任?：除不?可抗拒的?自然災(zāi)害?等特殊情?況外，甲?方如未按?本合同第?四條規(guī)定?的期限將?該房屋交?給乙方使?用，乙方?有權(quán)按已?交付的房?價(jià)款向甲?方追究違?約責(zé)任。?每逾期一?天，甲方?按累計(jì)已?付款的_?___%?向乙方支?付違約金?。逾期超?過___?_日，則?視為甲方?不履行本?合同，乙?方有權(quán)解?除合同，?追究甲方?的違約責(zé)?任。第?七條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)過戶?登記的約?定：甲?方應(yīng)協(xié)助?乙方在房?屋產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限?內(nèi)向房屋?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬過戶?登記手續(xù)?。如因甲?方的原因?造成乙方?不能在房?屋交付之?日起__?__天內(nèi)?取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證?書，乙方?有權(quán)解除?合同，甲?方須在乙?方提出退?房要求之?日起__?__天內(nèi)?將乙方已?付款退還?給乙方，?并按已付?款的__?__%賠?償乙方損?失。第?八條簽訂?合同之后?，所售房?屋室內(nèi)設(shè)?施不再變?更。甲方?保證在交?易時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，?質(zhì)量符合?國家有關(guān)?規(guī)定，符?合房屋出?售的法定?條件。房?屋交付使?用之前的?有關(guān)費(fèi)用?包括水、?電、氣、?物業(yè)、有?線等費(fèi)用?有甲方承?擔(dān)。由此?引發(fā)的糾?紛有甲方?自行處理?，于乙方?無關(guān)。?第九條甲?方保證在?辦理完過?戶手續(xù)之?日起日內(nèi)?，將戶口?遷出，逾?期超過_?___日?，乙方每?日按已付?款的__?__%收?取違約金?。第十?條因本房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的稅費(fèi)?均按國家?的有關(guān)規(guī)?定由甲乙?雙方交納?。第十?一條本合?同未盡事?項(xiàng)，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。第十?二條本合?同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)，甲?、乙雙方?同意由_?___方?所在地人?民法院起?訴。第?十三條本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，甲、乙?雙方簽字?之日起生?效。均具?有同等效?力。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?___?__年_?___月?____?日簡易?版二手房?購房合同?電子版（?三）委?托人：_?____?受托人?：___?__雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，就?委托事宜?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、委托?事項(xiàng)二?、委托人?授權(quán)__?___辦?理有關(guān)購?買商品房?____?_套的各?項(xiàng)事宜。?1.購?買的商品?房共__?___套?，總面積?在___?_平方米?之內(nèi);?2.商品?房的購入?價(jià)應(yīng)掌握?在___?_元/每?平方米至?____?元/每平?方米之間?;3.?商品房所?在位置，?可在__?__市_?___區(qū)?____?路以東，?____?路以西，?____?路以南，?____?路以北范?圍之內(nèi)選?購;4?.其他_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。三?、委托報(bào)?酬受托?人如完成?委托事宜?，委托人?給付報(bào)酬?____?元;如果?在委托期?限內(nèi)未能?完成委托?事宜，給?付勞務(wù)費(fèi)?____?元。四?、完成委?托事項(xiàng)所?需費(fèi)用?根據(jù)實(shí)際?需要，按?支出憑據(jù)?向委托人?報(bào)銷。?五、各項(xiàng)?費(fèi)用的支?付方式和?期限委?托酬金在?合同簽訂?后___?_日之內(nèi)?，先付_?___%?;其余在?受托人完?成委托事?宜后一次?支付。?其他費(fèi)用?先由受托?人墊付，?每季度未?結(jié)算一次?。所有?經(jīng)費(fèi)往來?均通過銀?行結(jié)算。?六、委?托授權(quán)期?限自_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?止。七?、雙方當(dāng)?事人的權(quán)?利與義務(wù)?1.委?托人在合?同生效之?后，對(duì)授?予托人在?授權(quán)范圍?內(nèi)的活動(dòng)?，不能任?意干涉，?雙方遇有?問題可隨?時(shí)研究協(xié)?商;2?.受托人?應(yīng)認(rèn)真負(fù)?責(zé)行使委?托人授予?的權(quán)利，?不得弄虛?作假，更?不得與第?三人惡意?通謀，欺?騙委托人?;3.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?八、爭(zhēng)議?的解決方?式本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決，?也可由有?關(guān)部門調(diào)?解;協(xié)商?或調(diào)解不?成的，按?下列第_?____?種方式解?決：1?.提交_?____?仲裁委員?會(huì)仲裁;?2.依?法向人民?法院起訴?。九、?雙方議定?的其他事?宜__?___?委托人：?（簽章）?____?_地址?：___?__郵?政編碼：?____?_法定?代表人：?（簽字）?____?_委托?代理人：?（簽字）?____?_開戶?銀行：_?____?銀行帳?號(hào)：__?___?受托人：?（簽章）?____?_地址?：___?__郵?政編碼：?____?_法定?代表人：?（簽字）?____?_委托?代理人：?（簽字）?____?_開戶?銀行：_?____?銀行帳?號(hào)：__?___?合同簽訂?地點(diǎn)：_?____?合同簽?訂時(shí)間：?____?_簡易?版二手房?購房合同?電子版（?四）甲?方（出賣?人）：_?____????????身份?證件號(hào)碼?：___?__乙?方（買受?人）：_?____????????身份?證件號(hào)碼?：___?__甲?乙雙方經(jīng)?過有好協(xié)?商，就房?屋買賣一?事，在平?等、自愿?、誠實(shí)信?用的前提?下，達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條甲方自?愿將其房?屋出售給?乙方，乙?方也已充?分了解該?房屋具體?狀況，并?自愿買受?該房屋。?該房屋具?體狀況如?下：（?一）座落?于___?__，建?筑面積為?____?平方米;?套內(nèi)建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?;（二?）出售房?屋的所有?權(quán)證證號(hào)?為___?__;?（三）房?屋平面圖?及其四至?見房產(chǎn)證?;該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。該房?屋的相關(guān)?權(quán)益隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。?出賣人還?應(yīng)當(dāng)將附?屬于該房?屋的陽臺(tái)?、走道、?樓梯、電?梯、樓頂?、裝修、?衛(wèi)生間、?院壩、其?他設(shè)施、?設(shè)備，轉(zhuǎn)?讓給買受?人，其轉(zhuǎn)?讓價(jià)格已?包含在上?述房屋的?價(jià)款中，?不再另行?支付價(jià)款?。第二?條甲方保?證已如實(shí)?陳述上述?房屋權(quán)屬?狀況和其?他具體狀?況，保證?該房屋沒?有設(shè)定擔(dān)?保、沒有?權(quán)屬糾紛?，保證該?房屋不受?他人合法?追索。?第三條計(jì)?價(jià)方式與?價(jià)款按?建筑面積?計(jì)算價(jià)款?，房屋單?價(jià)為人民?幣每平方?米___?_元，總?金額人民?幣_(tái)__?_元整;?房價(jià)款的?支付方式?、支付時(shí)?間為：?乙方在_?___年?____?月___?_日前付?給甲方定?金（人民?幣），（?大寫）元?，（小寫?）元。該?定金條款?的約定，?受《中華?人民共和?國民法典?》條款的?調(diào)整。?上述定金?在乙方最?后一次付?款時(shí)充抵?房款。?第四條房?屋價(jià)款乙?方分三期?付給甲方?：第一?期：在_?___年?____?月___?_日，付?人民幣_(tái)?___萬?元;第?二期：在?房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地?使用權(quán)證?過戶手續(xù)?辦理完畢?之日付款?萬元。;?第三期?：在交付?房屋之日?，付清尾?款人民幣?____?萬元。?每期付款?，甲方收?到后出具?收據(jù)。?第五條?1、甲、?乙雙方定?于___?_年__?__月_?___日?正式交付?該房屋;?甲方應(yīng)在?正式交付?房屋前騰?空該房屋?。2、?雙方定于?前向有關(guān)?部門申請(qǐng)?辦理相關(guān)?附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)?益的更名?手續(xù)。?3、甲方?應(yīng)在前將?其落戶于?該房屋的?戶籍關(guān)系?遷出。?4、甲方?未按規(guī)定?履行以上?義務(wù)的，?則按下列?約定承擔(dān)?違約責(zé)任?：第六?條甲、乙?雙方確認(rèn)?，雖然房?屋所有權(quán)?證未作記?載，但依?法對(duì)該房?屋享有共?有權(quán)的權(quán)?利人均已?書面同意?將該房屋?出售給乙?方。第?七條甲、?乙雙方同?意，雙方?應(yīng)于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?到房地產(chǎn)?主管部門?辦理過戶?手續(xù)。?在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)及?土地使用?權(quán)移轉(zhuǎn)過?戶登記時(shí)?，甲方應(yīng)?出具申請(qǐng)?房屋產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)給乙?方的書面?報(bào)告及主?管部門要?求的其它?文件。如?需要甲方?出面處理?的，不論?何時(shí)，甲?方應(yīng)予協(xié)?助。如因?甲方的延?誤，致影?響過戶登?記，因而?遭受的損?失，由甲?方負(fù)賠償?責(zé)任。如?甲方原因?而不能辦?理過戶登?記，乙方?有權(quán)解除?合同，解?約時(shí)，甲?方除返還?全部房價(jià)?款外，并?按本合同?第八條承?擔(dān)違約責(zé)?任。并在?乙方領(lǐng)取?《房屋所?有權(quán)證》?后，按有?關(guān)規(guī)定向?土地管理?部門申請(qǐng)?辦理該房?屋土地使?用權(quán)變更?手續(xù)。?該房屋土?地使用權(quán)?的變更手?續(xù)按下列?約定辦理?：該房?屋土地使?用權(quán)為出?讓取得，?其土地使?用權(quán)證證?載權(quán)利和?相關(guān)出讓?合同的權(quán)?利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?該房屋?土地使用?權(quán)為劃撥?取得，根?據(jù)有關(guān)規(guī)?定，其轉(zhuǎn)?讓需交納?土地出讓?金或土地?收益金;?雙方約定?，該費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)乙方承?擔(dān)。除?本條第二?款已有約?定外，辦?理以上手?續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的稅費(fèi)?，由甲、?乙雙方按?國家規(guī)定?各自承擔(dān)?。第八?條甲方如?不按合同?規(guī)定的日?期辦理房?產(chǎn)過戶以?及交付房?屋，每逾?期1天按?房價(jià)的總?額3‰計(jì)?算違約金?給與乙方?。逾期超?過3個(gè)月?時(shí)，乙方?有權(quán)解除?本合同。?解約時(shí)，?甲方除將?已收的房?價(jià)款全部?退還乙方?外，并應(yīng)?賠償所付?房價(jià)款同?額的賠償?金給乙方?。第九?條、乙方?全部或一?部分不履?行本合同?約定的日?期給付房?價(jià)款時(shí)，?其逾期部?分，乙方?應(yīng)加付按?日3‰計(jì)?算的違約?金給與甲?方。逾期?超過3個(gè)?月時(shí)，甲?方有權(quán)解?除本合同?。第十?條甲、乙?雙方向房?屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)申?請(qǐng)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?，登記機(jī)?關(guān)準(zhǔn)予登?記的，則?雙方提出?申請(qǐng)的時(shí)?間為該房?屋所有權(quán)?按的轉(zhuǎn)移?時(shí)間。?第十一條?該房屋毀?損、滅失?的風(fēng)險(xiǎn)自?房屋正式?交付之日?起轉(zhuǎn)移給?乙方。?第十二條?該房屋正?式交付時(shí)?，物業(yè)管?理、水、?電、燃?xì)?、有線電?視、通訊?等相關(guān)雜?費(fèi)，按下?列約定處?理：第?十三條本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?可另行訂?立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充條款或?補(bǔ)充協(xié)議?以及本契?約的附件?均為本契?約不可分?割的部分?。第十?四條甲、?乙雙方在?履行本合?同中若發(fā)?生爭(zhēng)議，?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?由房屋所?在地人民?法院起訴?管轄。?第十五條?本合同一?式份。其?中甲方留?執(zhí)份，乙?方留執(zhí)份?，為申請(qǐng)?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記提交房?屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)一?份。均具?有相同的?法律效力?。第十?六條本合?同自甲乙?雙方簽訂?之日自之?日起生效?。甲方（?簽章）：?____?_????????????????乙方（簽?章）：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?現(xiàn)住址：?____?_??????????????現(xiàn)?住址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?簽約日期?：___?__??????????????簽約日期?：___?__簡?易版二手?房購房合?同電子版?（五）?甲方（賣?方）：_?____??????????身份?證號(hào)碼：?____?_乙方?（買方）?：___?__??????????身份證號(hào)?碼：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?以及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?這一基礎(chǔ)?上，乙方?向甲方購?買房產(chǎn)而?簽訂本合?同，以望?共同信守?執(zhí)行。?第一條：?房屋基本?情況甲?方房屋（?以下簡稱?該房屋）?位于__?__市_?___區(qū)?,該房屋?的所有人?為,建筑?面積為_?___平?方米（詳?見土地房?屋權(quán)證第?____?號(hào)）。?第二條：?上述房屋?的交易價(jià)?格經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，該房屋?總售價(jià)為?￥___?_元，總?金額大寫?：___?__，小?寫：￥_?___元?。本合同?簽訂之日?，乙方向?甲方支付?人民幣_(tái)?___元?整，作為?購房定金?。第三?條：付款?時(shí)間與方?式甲、?乙雙方同?意以一次?性付款方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首?付款（含?定金）人?民幣_(tái)_?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_(tái)?___元?整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢?當(dāng)日付給?甲方。?第四條：?交付期限?及違約責(zé)?任1.?甲方應(yīng)于?收到乙方?全額房款?之日將交?易的房產(chǎn)?全部交付?給乙方使?用，并應(yīng)?在交房當(dāng)?日將物業(yè)?費(fèi)，水電?費(fèi)，取暖?費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)?，燃?xì)赓M(fèi)?等結(jié)清（?出示相關(guān)?收據(jù)）。?2.乙?方逾期未?付款的違?約責(zé)任：?乙方須在?規(guī)定日期?內(nèi)付清房?款，逾期?未付清房?款，甲方?有權(quán)終止?合同，由?此造成的?損失，甲?方不予承?擔(dān)，乙方?所交定金?，抵作甲?方損失。?3.甲?方逾期未?交房的違?約責(zé)任：?甲方須協(xié)?助乙方辦?理相關(guān)手?續(xù)并在交?期限內(nèi)交?房給乙方?，逾期未?交房或乙?方發(fā)現(xiàn)建?筑不合格?，甲方須?在___?_日內(nèi)支?付乙方所?付定金的?雙倍作為?賠償，同?時(shí)乙方有?權(quán)選擇繼?續(xù)購房或?終止合同?，其中如?乙方選擇?終止合同?，甲方須?在___?_日內(nèi)將?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款一次性?退還給乙?方。第?五條：稅?費(fèi)承擔(dān)?經(jīng)雙方協(xié)?商，交易?稅費(fèi)由方?承擔(dān)，代?辦產(chǎn)權(quán)手?續(xù)費(fèi)由方?承擔(dān)。?第六條：?甲方必須?保證上述?房屋權(quán)屬?清楚，沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛或債務(wù)?糾紛，若?有糾紛情?況，甲方?均在交易?前辦妥，?交易后如?有上述未?清事項(xiàng)，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?七條：本?合同一式?四份，甲?方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲?方公證人?一份，乙?方一份，?乙方公證?人一份。?第八條;?發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方?式本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方可?另行約定?，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙?方簽章與?本合同同?具法律效?力。甲?方（賣方?）簽章：?____?_????乙?方（買方?）簽章：?____?_甲方?公證人簽?章：__?___???????乙方公?證人簽章?：___?__其?他相關(guān)證?明人簽章?：___?__簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?簡易版二?手房購房?合同電子?版（六）?購房方?（乙方）?：___?__?????????身份證號(hào)?碼：__?___?關(guān)于乙方?向甲方購?房事宜，?雙方經(jīng)協(xié)?商，達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?甲方將其?擁有獨(dú)立?產(chǎn)權(quán)的位?于___?_的房屋?（房屋所?有權(quán)證編?號(hào)：__?___，?建筑面積?____?平方米）?以人民幣?____?仟___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整（￥_?___元?整）出售?給乙方。?已方愿意?以上述價(jià)?格向甲方?認(rèn)購該房?，并以購?得的上述?房屋向_?____?銀行__?___分?行申請(qǐng)購?房抵押貸?款。二?、甲方?1、向乙?房申請(qǐng)購?房貸款銀?行或貸款?銀行認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)提?供符合要?求的房屋?資料以備?查核。?2、保證?對(duì)出售的?房屋擁有?獨(dú)立產(chǎn)權(quán)?。如果該?房屋為共?有房屋，?則必須取?得其他所?有共有人?的同意出?售書面文?件。3?、保證該?出售房屋?未予出租?。因出租?所產(chǎn)生的?任何問題?由甲方承?擔(dān)并負(fù)責(zé)?解決。?4、自簽?訂本協(xié)議?起，保證?將該房屋?按約定價(jià)?格售給乙?方，期間?不得反悔?或?qū)⒎课?出售給第?三人。?5、按照?前述業(yè)務(wù)?的需要，?及時(shí)簽訂?各項(xiàng)合同?文件和辦?理各種手?續(xù)。6?、在辦理?產(chǎn)權(quán)過戶?時(shí)，應(yīng)依?要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資?料交付貸?款銀行或?貸款銀行?認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)持有。?三、乙?方1、?向貸款銀?行或貸款?銀行認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)提?供符合要?求的資料?以備查核?，并依規(guī)?定支付費(fèi)?用。2?、保證按?原約定價(jià)?格向甲方?購買前述?房屋，并?及時(shí)將貸?款所得支?付甲方之?售房款。?3、將?所購房屋?向貸款銀?行申請(qǐng)抵?押貸款。?4、按?照前述業(yè)?務(wù)需要，?及時(shí)簽訂?各項(xiàng)合同?文件和辦?理各種手?續(xù)，并承?擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)?用。5?、在辦理?房屋過戶?時(shí)，應(yīng)依?要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資?料交付貸?款銀行或?其認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)持有?。四、?本協(xié)議以?乙方向貸?款銀行申?請(qǐng)購房抵?押貸款獲?得批準(zhǔn)為?正式生效?條件。如?果貸款銀?行認(rèn)為乙?方的借款?申請(qǐng)不符?合條件而?不予批準(zhǔn)?，則甲、?乙雙方可?以解除本?協(xié)議。甲?方若向乙?方收取定?金，應(yīng)如?數(shù)退還給?乙方。?五、如果?貸款銀行?批準(zhǔn)的貸?款金額不?足申請(qǐng)貸?款額的_?___%?，則乙方?有權(quán)解除?本協(xié)議。?否則，乙?方應(yīng)履行?本協(xié)議的?有關(guān)規(guī)定?。六、?違約責(zé)任?1、如?果甲方違?約，拒絕?將房屋出?售給乙方?，應(yīng)向乙?方賠償因?此受到的?損失。?2、如果?乙方違約?，貸款申?請(qǐng)獲準(zhǔn)后?沒有向甲?方購買房?屋，應(yīng)向?甲方賠償?因此受到?的損失。?七、本?協(xié)議的定?立、履行?、接觸、?變更和爭(zhēng)?議的解決?適用中華?人民共和?國法律。?八、本?協(xié)議自