二手房購房合同格式范文（7篇）

第16頁共16頁二手房購?房合同格?式范文?賣方（以?下簡稱甲?方）：姓?名：身?份證號：?住址：?郵編：_?____????????????聯(lián)系?電話：_?____?買方（?以下簡稱?乙方）：?姓名：?身份證號?：住址?：郵編：?____?_???????????聯(lián)?系電話：?____?_第一?條甲方房?屋（以下?簡稱該房?屋）坐落?于;房屋?建筑面積?平方米（?其中套內(nèi)?建筑面積?____?平方米）?，房屋用?途為;該?房屋附屬?物（地下?室）面積?平方米;?（房屋所?有權(quán)證號?、土地使?用權(quán)證號?）房地產(chǎn)?權(quán)證號為?。第二?條該房屋?相應(yīng)的土?地使用權(quán)?取得方式?為國有土?地出讓，?土地使用?權(quán)年限至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條該房屋?（包括附?屬物）總?價(jià)款為人?民幣__?__元整?。第四?條本意向?書簽訂的?同時(shí)，乙?方應(yīng)向甲?方支付定?金人民幣?整。第?五條甲乙?雙方約定?于___?_年__?__月_?___日?前簽訂正?式《房地?產(chǎn)買賣合?同》或類?似合同。?第六條?房價(jià)款支?付方式：?乙方應(yīng)于?房地產(chǎn)買?賣合同簽?訂時(shí)向甲?方支付首?付款人人?民幣__?__元整?，乙方根?據(jù)本意向?書支付的?定金轉(zhuǎn)作?等額首付?款;其余?房價(jià)款由?乙方貸款?支付，房?價(jià)款期限?以貸款實(shí)?際放款日?為準(zhǔn)。乙?方貸款審?批手續(xù)應(yīng)?當(dāng)在雙方?約定的過?戶日后3?0個(gè)工作?日內(nèi)辦妥?。第七?條房產(chǎn)過?戶：甲方?應(yīng)于房地?產(chǎn)合同簽?訂之日起?10個(gè)工?作日內(nèi)，?將該房屋?的房地產(chǎn)?權(quán)過戶給?乙方，并?提供相關(guān)?材料協(xié)助?乙方辦理?貸款手續(xù)?。第八?條甲方保?證在交易?時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及?物業(yè)費(fèi)等?，甲方均?在交易前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第九?條因本房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的土地?增值稅由?甲方向國?家交納，?契稅由乙?方向國家?交納;其?他房屋交?易所發(fā)生?的稅費(fèi)除?另有約定?的外，均?按政府的?規(guī)定由甲?乙雙方分?別交納。?第十條?如需通過?中介機(jī)構(gòu)?辦理房屋?買賣事宜?，中介費(fèi)?用由甲、?乙雙方分?別交納。?第十一?條本意向?書簽訂后?，如乙方?提出不購?買該房屋?，乙方已?支付都定?金甲方不?予退還。?如甲方提?出不出售?該房屋給?乙方，應(yīng)?在雙方約?定的簽訂?房地產(chǎn)買?賣合同截?止日后5?個(gè)工作日?內(nèi)返還給?乙方雙倍?定金。?第十二條?本意向書?內(nèi)，空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。本?意向書中?未規(guī)定的?事項(xiàng)，均?遵照中華?人民共和?國有關(guān)法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。第?十三條本?意向書在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。?第十四條?本意向書?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?且乙方全?額支付定?金之日起?生效，在?正式的房?地產(chǎn)買賣?合同生效?同時(shí)失效?。第十?五條本意?向書共2?頁，一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。甲方（?簽章）：?____?_?????乙方（簽?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?簽于：?____?_????????????????簽?于：__?___?二手房購?房合同格?式范文（?二）賣?方（以下?簡稱甲方?）：__?___?買方（以?下簡稱乙?方）：_?____?甲乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?達(dá)成如下?協(xié)議，雙?方遵照執(zhí)?行：第?一條__?___房?屋的基本?情況。?甲方房屋?（以下簡?稱該房屋?）坐落于?____?_；房屋?結(jié)構(gòu)為磚?混結(jié)構(gòu)，?建筑面積?____?平方米。?第二條?____?_房屋價(jià)?格：該房?屋房價(jià)為?（人民幣?）___?_元整；?第三條?____?_付款方?式乙方?于本協(xié)議?簽定之日?一次向甲?方支付_?___元?購房款后?，該房屋?產(chǎn)權(quán)即歸?乙方所有?。第四?條___?__在乙?方交清該?房屋房款?后，甲方?將該房屋?鑰匙交付?給乙方，?產(chǎn)權(quán)交割?完畢。?第五條_?____?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約?定。在?乙方付清?甲方房款?后，甲方?提供該房?屋相關(guān)手?續(xù)給乙方?，由乙方?負(fù)責(zé)辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?登記過戶?手續(xù)，辦?理該房產(chǎn)?過戶登記?的所有稅?費(fèi)由乙方?承擔(dān)。?第七條_?____?因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生?的大修基?金和各項(xiàng)?稅費(fèi)，均?按政府的?規(guī)定由乙?方向各相?關(guān)部門交?納，該房?屋售房協(xié)?議生效后?，一切費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?第八條_?____?本合同未?盡事項(xiàng)，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?第九條_?____?本合同空?格部分填?寫的文與?印刷文具?有同等效?力。本合?同及其補(bǔ)?充協(xié)議中?未規(guī)定的?事項(xiàng)，均?遵照中華?人民共和?國有關(guān)法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。第?十條__?___本?協(xié)議在履?行中發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時(shí)，?甲、乙雙?方均可向?人民法院?起訴，本?協(xié)議所有?義務(wù)責(zé)任?履行完（?即過戶完?畢）后，?本協(xié)議終?止。第?十一條_?____?本合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，均具?有同等效?力，自簽?定之日起?生效，任?何一方不?得修改、?涂改和轉(zhuǎn)?讓本協(xié)議?。出賣?方（甲方?）___?__購買?方（乙方?）___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日二?手房購房?合同格式?范文（三?）合同?各方：?甲方（出?賣人）：?身份證?號碼：?乙方（買?受人）：?身份證?號碼：?甲、乙、?兩方依據(jù)?自愿、誠?信原則，?經(jīng)友好協(xié)?商，達(dá)成?如下一致?意見：?第一條各?方承諾及?保證甲?方承諾并?保證：擁?有座落于?____?_房屋的?所有權(quán)，?該項(xiàng)所有?權(quán)是完整?的，不存?在共有權(quán)?、抵押權(quán)?、承租權(quán)?等權(quán)利瑕?疵或負(fù)擔(dān)?。誠信履?行本合同?書的項(xiàng)下?的合同義?務(wù)。乙?方承諾并?保證：誠?信履行本?合同書的?項(xiàng)下的合?同義務(wù)。?第二條?標(biāo)的物?甲方自愿?轉(zhuǎn)讓的房?屋座落于?____?_房屋?內(nèi)現(xiàn)有裝?修及物品?全部隨房?屋轉(zhuǎn)讓并?不再另外?計(jì)價(jià)。?第三條價(jià)?款本合?同書第二?條項(xiàng)下標(biāo)?的物全部?計(jì)價(jià)__?___。?各方確?認(rèn)：在甲?方及時(shí)履?行本合同?書第六條?義務(wù)的前?提下，本?條第一款?的價(jià)款為?甲方轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的物的?凈價(jià)，即?本合同書?履行過程?中產(chǎn)生的?稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?第四條?交付與支?付1、?本合同書?簽訂時(shí)，?甲方向乙?方交付房?屋所有權(quán)?、土地使?用權(quán)證書?和全部門?鎖鑰匙、?電費(fèi)、自?來水費(fèi)、?有線電視?、電話等?交費(fèi)證件?。2、?本合同書?簽訂（并?由雙方履?行了第1?款義務(wù)）?后___?_天內(nèi)，?乙方向甲?方支付所?有房款_?____?。第五?條所有權(quán)?轉(zhuǎn)移特別?約定各?方確認(rèn)：?本合同書?項(xiàng)下標(biāo)的?物自交付?后轉(zhuǎn)移至?乙方。?第六條協(xié)?助義務(wù)?在乙方確?定的時(shí)間?，甲方應(yīng)?配合乙方?辦理房屋?所有權(quán)證?和土地使?用權(quán)證的?過戶手續(xù)?至乙方名?下，包括?但不僅限?于根據(jù)登?記部門的?要求另行?簽訂合同?文書、提?供身份證?明等。甲?方不得因?此要求乙?方另行向?甲方支付?任何費(fèi)用?。七、?違約責(zé)任?1、因?甲方違反?本合同書?第一條所?有權(quán)瑕疵?擔(dān)保責(zé)任?而導(dǎo)致乙?方主動(dòng)或?被動(dòng)參與?訴訟（仲?裁）等爭?議解決程?序，甲方?須承擔(dān)乙?方由此產(chǎn)?生的全部?損失并承?擔(dān)違約責(zé)?任。2?、甲方如?不能及時(shí)?履行本合?同書第六?條協(xié)助義?務(wù)，應(yīng)繼?續(xù)履行該?項(xiàng)義務(wù)并?承擔(dān)違約?責(zé)任。?3、乙方?不能依約?承擔(dān)本合?同書第三?條義務(wù)時(shí)?，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任?。4、?甲方雙方?違反本合?同書其他?約定的，?依法承擔(dān)?相應(yīng)的違?約責(zé)任。?八、爭?議解決辦?法本合?同書履行?過程中產(chǎn)?生的一切?糾紛，應(yīng)?提交仲裁?委員會仲?裁，其裁?決對雙方?具有約束?力。九?、雜項(xiàng)規(guī)?定1、?本合同書?未竟事項(xiàng)?，由雙方?依誠信、?公平原則?另行商定?。2、?本合同書?一式六份?，由甲、?乙、各執(zhí)?一份，另?三份由乙?方保管用?于辦理變?更登記使?用（如登?記部門要?求另行簽?訂合同文?書時(shí)，各?方得另行?簽訂用于?登記，但?各方權(quán)利?義務(wù)以本?合同書為?準(zhǔn)）。?3、本合?同書在各?方簽字后?生效。?甲方簽名?：乙方?簽名：?____?年___?_月__?__日?二手房購?房合同格?式范文（?四）甲?方（出賣?人）：_?____????????身份?證件號碼?：___?__乙?方（買受?人）：_?____????????身份?證件號碼?：___?__甲?乙雙方經(jīng)?過有好協(xié)?商，就房?屋買賣一?事，在平?等、自愿?、誠實(shí)信?用的前提?下，達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條甲方自?愿將其房?屋出售給?乙方，乙?方也已充?分了解該?房屋具體?狀況，并?自愿買受?該房屋。?該房屋具?體狀況如?下：（?一）座落?于北道三?馬路“永?生家園”?號樓單元?室，建筑?面積為平?方米;套?內(nèi)建筑面?積平方米?，公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?建筑面積?平方米;?（二）?出售房屋?的所有權(quán)?證證號為?;（三?）房屋平?面圖及其?四至見房?產(chǎn)證;?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。該?房屋的相?關(guān)權(quán)益隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?出賣人?還應(yīng)當(dāng)將?附屬于該?房屋的陽?臺、走道?、樓梯等?，轉(zhuǎn)讓給?買受人，?其轉(zhuǎn)讓價(jià)?格已包含?在上述房?屋的價(jià)款?中，不再?另行支付?價(jià)款。?第二條甲?方保證已?如實(shí)陳述?上述房屋?權(quán)屬狀況?和其他具?體狀況，?保證該房?屋沒有設(shè)?定擔(dān)保、?沒有權(quán)屬?糾紛，保?證該房屋?不受他人?合法追索?。第三?條計(jì)價(jià)方?式與價(jià)款?及鑰匙的?移交按?套計(jì)算價(jià)?款，房屋?總金額人?民幣（肆?拾玖萬元?整{包含?家具}）?。一、?房價(jià)款的?支付方式?：房價(jià)款?分兩次付?清;二?、支付時(shí)?間為：?第一次付?款：乙方?在___?_年__?__月_?___日?前付給甲?方定金（?人民幣，?）元，（?大寫）元?。（定金?在乙方最?后一次付?款時(shí)充抵?房款）。?第二次?付款：乙?方在__?__年_?___月?____?日付給甲?方人民幣?，）元，?（大寫）?元;三?、乙方房?價(jià)款付清?后，甲方?將房屋鑰?匙、房產(chǎn)?證、原始?發(fā)票及契?稅發(fā)票移?交乙方。?第四條?1、甲?、乙雙方?定于乙方?在房款付?清之日，?正式交付?該房屋鑰?匙。2?、甲方協(xié)?助乙方向?有關(guān)部門?申請辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?的過戶手?續(xù)。第?五條該房?屋土地使?用權(quán)為出?讓取得，?其土地使?用權(quán)證證?載權(quán)利和?相關(guān)出讓?合同的權(quán)?利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?第六條?乙方房款?全部付清?后，甲方?須及時(shí)交?付房屋鑰?匙給乙方?，甲方如?果違約，?乙方有權(quán)?解除本合?同。解約?時(shí)，甲方?除將已收?的房價(jià)款?全部退還?乙方外，?并應(yīng)賠償?所付房價(jià)?款按日1?‰計(jì)算的?賠償金給?乙方。逾?期超過3?0天，乙?方有權(quán)解?除本合同?。第七?條乙方全?部或一部?分不履行?本合同約?定的日期?給付房價(jià)?款時(shí)，其?逾期部分?，乙方應(yīng)?加付按日?1‰計(jì)算?的違約金?給與甲方?。逾期超?過30天?，甲方有?權(quán)解除本?合同。?第八條該?房屋毀損?、滅失的?風(fēng)險(xiǎn)自房?屋鑰匙正?式交付之?日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第九條?該房屋鑰?匙正式交?付前，物?業(yè)管理、?水、電等?相關(guān)雜費(fèi)?，由甲方?支付清后?方才交接?給乙方。?第十條?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可另行?訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)?議以及本?契約的附?件均為本?契約不可?分割的部?分。第?十一條甲?、乙雙方?在履行本?合同中若?發(fā)生爭議?，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，由房屋?所在地人?民法院起?訴管轄。?第十二?條本合同?一式叁份?。其中甲?方留執(zhí)壹?份，乙方?留執(zhí)壹份?，為申請?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記提交房?屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)壹?份。均具?有相同的?法律效力?。第十?三條其他?約定事項(xiàng)?第十四條?本合同自?甲乙雙方?簽訂之日?起生效。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?二手房?購房合同?格式范文?（五）?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__甲乙?雙方經(jīng)過?平等、充?分協(xié)商，?就雙方共?同投資購?買物業(yè)之?相關(guān)事宜?達(dá)成如下?協(xié)議，以?資信守：?一、甲?乙雙方共?同投資，?購買一套?位于的房?產(chǎn)，房產(chǎn)?總價(jià)款萬?元人民幣?。二、?出資金額?、出資比?例甲方出?資元人民?幣，占%?；乙方出?資元人民?幣，占%?。三、?產(chǎn)權(quán)比例?甲方享有?共同所購?物業(yè)%的?產(chǎn)權(quán)。乙?方享有共?同所購物?業(yè)%的產(chǎn)?權(quán)。四?、物業(yè)考?察、購買?甲乙雙方?共同對擬?購房產(chǎn)進(jìn)?行實(shí)際考?察、了解?。五、?購置物業(yè)?法律文件?簽署、款?項(xiàng)支付、?購房手續(xù)?辦理及委?托授權(quán)甲?方委托乙?方由乙方?全權(quán)辦理?購房定金?、首付款?、及其他?購置房產(chǎn)?相關(guān)款項(xiàng)?的支付、?《房產(chǎn)預(yù)?售合同》?等法律文?件的簽署?、房產(chǎn)抵?押按揭貸?款辦理、?房產(chǎn)交接?、房屋所?有權(quán)證辦?理、水電?煤有線電?視開通或?入戶等所?有購房相?關(guān)手續(xù)。?由方出具?經(jīng)過公證?認(rèn)證的授?權(quán)委托書?，并詳細(xì)?載明委托?事項(xiàng)及委?托權(quán)限、?委托期限?。委托人?有權(quán)監(jiān)督?和過問委?托事項(xiàng)的?辦理情況?和進(jìn)展情?況，受托?人應(yīng)按委?托人的要?求報(bào)告受?托事項(xiàng)的?辦理情況?和進(jìn)展情?況，如有?重要情況?應(yīng)及時(shí)向?委托人報(bào)?告或通知?。六、?房地產(chǎn)權(quán)?證署名、?辦理、保?管所購物?業(yè)的所有?權(quán)憑證要?依法載明?共有比例?情況，即?甲方享有?%、乙方?享有%的?房屋產(chǎn)權(quán)?，房地產(chǎn)?權(quán)證由乙?方___?__辦理?并由乙方?妥善保管?。七、?物業(yè)裝飾?裝修由方?負(fù)責(zé)辦理?，所需費(fèi)?用甲方承?擔(dān)%，乙?方承擔(dān)%?。八、?物業(yè)管理?、出租及?收益分配?比例由方?負(fù)責(zé)所購?房產(chǎn)的管?護(hù)、維護(hù)?、出租、?收取房屋?租金等物?業(yè)管理事?務(wù)，但出?租價(jià)格應(yīng)?征得甲方?的書面同?意，《房?屋出租合?同》應(yīng)在?正式簽署?前取得甲?方或甲方?委托律師?得書面同?意。乙方?收取承租?人的房屋?租金后應(yīng)?及時(shí)歸還?銀行按揭?貸款本息?，余額視?為房產(chǎn)收?益由甲乙?雙方按照?投資比例?分配，每?一個(gè)月結(jié)?算一次。?九、購?置物業(yè)稅?費(fèi)承擔(dān)購?房及按揭?貸款、產(chǎn)?權(quán)登記所?支出的公?正費(fèi)、保?險(xiǎn)費(fèi)、房?產(chǎn)交易稅?費(fèi)、產(chǎn)權(quán)?登記稅費(fèi)?、律師費(fèi)?、維修基?金、物業(yè)?管理費(fèi)、?水電煤有?線電視開?通或入戶?費(fèi)、中介?費(fèi)（委托?中介出租?物業(yè)）、?房屋租金?稅費(fèi)等相?關(guān)費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?%，乙方?承擔(dān)%，?并以現(xiàn)金?支付；?十、物權(quán)?行使甲乙?雙方共同?行使所購?房產(chǎn)的占?有、出租?、使用、?收益、處?分等權(quán)利?，如有一?方書面授?權(quán)，另一?方也可以?代為行使?，但房產(chǎn)?買賣、抵?押、擔(dān)保?必須有雙?方書面同?意。十?一、物業(yè)?出賣及優(yōu)?先購買權(quán)?行使如甲?乙雙方共?同決定出?售所購房?產(chǎn)，應(yīng)依?法進(jìn)行并?辦理相關(guān)?手續(xù)，盈?利或虧損?均由甲乙?雙方按照?投資比例?享有或承?擔(dān)。在同?等條件（?市場價(jià)或?評估價(jià)）?下，甲乙?雙方任何?一方均有?優(yōu)先購買?權(quán)；若通?知后__?__日內(nèi)?不予書面?答復(fù)則視?為同意出?售房產(chǎn)；?如果不同?意出售房?產(chǎn)又不愿?意購買或?____?日內(nèi)不以?實(shí)際行動(dòng)?履行購買?承諾的，?視為同意?出售房產(chǎn)?，并應(yīng)給?預(yù)積極配?合。十?二、甲乙?雙方以按?揭貸款的?方式購買?物業(yè)，具?體約定如?下：1?、購房首?付款元（?包括定金?）人民幣?（房款總?價(jià)款的%?）由甲方?付%、乙?方付%，?并以現(xiàn)金?支付；?2、主貸?人為乙方?先生；?3、按揭?貸款的期?限為__?__年；?4、由?甲乙雙方?每月向貸?款銀行償?還貸款本?息，甲方?承擔(dān)%、?乙方承擔(dān)?%；房產(chǎn)?出租后，?以房屋租?金每月向?貸款銀行?償還貸款?本息，不?足部分由?甲乙雙方?按照投資?比例支付?。十三?、甲乙雙?方所購房?產(chǎn)的實(shí)際?產(chǎn)權(quán)由甲?乙雙方按?本協(xié)議約?定共有，?所有權(quán)由?雙方共同?行使。十?四、適?用法律本?協(xié)議適用?中華人民?共和國法?律。十?五、本協(xié)?議變更或?解除1?、甲乙雙?方協(xié)商一?致，可以?變更或解?除本協(xié)議?；2、?符合本協(xié)?議相關(guān)條?款約定的?39;，?可以變更?或解除本?協(xié)議；?3、未經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，本協(xié)議?不得變更?或解除；?十六、?爭議解決?辦法凡涉?及本協(xié)議?的生效、?履行、解?釋等而產(chǎn)?生的爭議?，先由甲?乙雙方協(xié)?商解決，?如___?_日內(nèi)協(xié)?商無果，?雙方均可?向有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。十?七、違?約責(zé)任：?甲乙雙方?均應(yīng)嚴(yán)格?信守本協(xié)?議，不得?違約，如?有違約，?違約方應(yīng)?向守約方?賠償因違?約方違約?而遭受的?一切經(jīng)濟(jì)?損失。十?八、本?協(xié)議未盡?事宜，由?甲乙雙方?另行協(xié)商?，并簽署?書面文件?。十九?、本協(xié)議?正本一式?六份，甲?方貳份，?乙方貳份?，律師事?務(wù)所保存?貳份，各?份具有同?等法律效?力。二?十、本協(xié)?議自甲乙?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?甲方：_?____?????????????????住址?：___?__???????????????身份證號?：___?__?????????????乙方住址?：___?__身份?證號：_?___日?期二手?房購房合?同格式范?文（六）?出賣人?（以下簡?稱甲方）?：___?__買?受人（以?下簡稱乙?方）：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?法規(guī)之規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?，協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上就買賣?房屋達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條、乙方?購買甲方?坐落于_?___號?樓房間私?有樓房住?宅一處，?建筑面積?為___?_平方米?（以產(chǎn)權(quán)?登記面積?為準(zhǔn)），?產(chǎn)權(quán)證號?為朝私號?土地使用?證號為：?____?_，使用?面積為_?___平?方米，使?用年限_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第二條?、甲方應(yīng)?保證欲出?售的房屋?不屬于下?列情形之?一：無?合法證件?的`房屋?（包括違?法建設(shè)的?房屋）;?有產(chǎn)權(quán)?爭議的房?屋;經(jīng)?批準(zhǔn)用或?劃撥的建?設(shè)用地范?圍內(nèi)的房?屋;市?人民政府?規(guī)定其他?不得出賣?的房屋。?第三條?、乙方應(yīng)?在簽署本?合同時(shí)，?向甲方提?供以下文?件及復(fù)印?件：身?份證、戶?口簿;?辦理房屋?買賣及過?戶手續(xù)應(yīng)?出具的其?他文件。?第四條?、稅費(fèi)分?擔(dān)甲、?乙雙方按?照國家房?地產(chǎn)交易?部門的規(guī)?定繳納各?項(xiàng)稅費(fèi)。?第五條?、付款方?式;首?付款：乙?方提交材?料時(shí)將首?付款__?__元人?民幣支付?給甲方?余款：過?戶完成一?次性付清?。注：?過戶完成?首付款和?余款當(dāng)日?兌現(xiàn)第?六條、違?約責(zé)任?如乙方違?約則定金?不予退